转让廉租房合同是否具有法律效力(740字)

第页共页转让廉租房合同是否具有法律效力(740字)[范例分享]转让廉租房合同是否具有法律效力(740字)。转让廉租房合同是否具有法律效力篇1(甲方)：(乙方)：身份证：身份证：：：甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同条款，以合同条款为准，共同遵守。一、甲方自愿将其登记在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在，面积为平方米，自合同签订日乙方向甲方付款元人民币(大写：)。二、付款方式：。三、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的产权归乙方所有。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相等居住条件，以防保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与任何其别人订立买卖转让合同。五、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用归乙方所有。六、本合同自双方签字日起生效，合同未尽事宜由双方商议后签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。七、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方及见证方各执一份，均具有同等法律效力，三方签字之日起生效。八、未尽事宜：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日转让廉租房合同是否具有法律效力篇2借款方：XXXXXXXXX(简称甲方)贷款方：XXXXXXXXX银行(简称乙方)甲方为承包XXXXXXXXX国(地区)XXXXXXXXX工程工程所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在XXXXXXXXX银行总行XXXXXXXXX号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《XXXXXXXXX银行关于中央级对外承包工程公司贷款方法》(以下简称《贷款方法》)的规定外，协商同意以下各项内容，签订本合同，共同遵守。一、乙方同意根据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币(大写)XXXXXXXXX元。二、乙方凭甲方报送的详细用款方案和详细用处清单，作为付款时审核根据，并作为本合同的附件。三、乙方提供贷款的期限是XX年XX个月。甲方保证从签订合同之日起至XX年XXX月XXX日止，还清全部本息，并附分次还款详细方案作为本合同的附件。四、贷款利息在合同规定还款期内，按月息XXXXXXXXX计算。超过还款期限，逾期局部加收XXXXXXXXX%利息;贷款被挪作其他用处的，挪用局部加收XXXXXXXXX%利息。贷款利息每季计收一次。五、乙方提供贷款的工程，假如甲方中止对外施工合同，应即通知乙方，并还清贷款本息。六、甲方担保人是XXXXXXXXX。甲方到期不能如数归还时，由甲方的担保人负连带清偿责任。七、本合同经甲乙双方和甲方担保单位签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式XXXXXXXXX份，上述三方各执XXXXXXXXX份。甲方(盖章)：XXXXXXXXX乙方(盖章)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXXXX年XXX月XXX日XX年XXX月XXX日签订地点：XXXXXXXXX签订地点：XXXXXXXXX担保单位(盖章)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXXXX年XXX月XXX日签订地点：XXXXXXXXX转让廉租房合同是否具有法律效力篇3(一)债务人信誉的风险关于债务人的身份问题，有两点值得注意：1、债权人应当审查债务人的身份证件，并要求债务人当面书写借条。假如债务人将事先写好的借条交给债权人的话，就不排除该借条中债务人的签名系由别人代签的可能。2、假如借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话，债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。在法律上，法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的。假如债权人不对债务人的身份加以明确的话，就有可能出现借款人身份混淆的情形。(二)借款用处的风险在民间借贷中要注意恶意借贷的问题，也就是借款人筹集资金所指向的对象为非法用处的借贷关系。对于这种借贷关系，我国法律明确规定：出借人明知借款人是为了从事非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。该行为因为违背了国家法律，也被确认为无效。在理论中，往往有些借款人筹集资金是为了从事非法活动，出借人那么也往往牟利心切，未注意审查借款人借款的用处，或有的明知其借款是为其非法活动提供资金的仍盲目出借。但是，如经司法机关查实，是可以依法没收出借的款项，并可对违法借贷的双方处于罚款，拘留等处分，情节严重构成犯罪的更将依法追究刑事责任。这样，对出借人来说是得不偿失的。(三)损失利息的风险利息风险包括没有约定利息、约定的利息超过有关规定、约定的利息不符合法律规定等、约定利息要合法。借贷关系的成立，出借人的初衷是为了赚取一定的利息收入，但是利率的约定也是受到国家相关法律的调整。借贷双方要注意下面几个问题：1、借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可以参照银行同类贷款利率计息。2、当事人约定了利率标准发生争议的，可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。3、在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍，即不得搞高利贷。4、出借人不得将利息计入本金计算复利，否那么不受法律保护。(四)担保风险与防范假如担保主体是无民事行为才能人、限制民事行为才能人、政府机关、社会团体、事业单位、法人或其他经济组织的职能部门或者法人的分支机构，那么这些担保主体就可能不具备合法的资格。向担保人主张权利注意担保期间，不管是一般保证还是连带保证，保证期间有约定从约定，无约定为主债务履行期间届满之日起六个月，约定不明的为两年。转让廉租房合同是否具有法律效力篇4根据保证书中的内容确定。〔一〕财产协议。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或局部各自所有、局部共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。保证书中“财产都归对方所有”的承诺，本质上是男女双方对婚姻关系持续期间所得的财产以及婚前财产的归属进展约定;保证书中所谓的“男方再次出轨”约定，本质上是男女双方对承诺的生效条件进展了约定。假如缔约时，双方是合法的夫妻关系，均具有完全的民事行为才能，是自愿签订约定，不存在胁迫、欺骗等情形，不损害国家、集体或者别人的合法权益，不违背国家法律、行政法规的制止性规定，那么该约定约定合法有效，理应受到法律保护。女方起诉离婚时，可以主张经此保证书的财产分割条款为根据，就家庭财产进展分割。〔二〕保证书中对孩子抚养权的承诺，是否受到法律保护这个问题，在司法理论中存在争议。婚姻关系具有人身关系，不同于仅限于调整财产关系的《民法典》合同编所说的合同关系。对离婚后子女抚养权进展协商或作出单方承诺的权利，就像虽然双方签订了离婚协议，但未到民政部门办理离婚登记，在离婚诉讼中该协议仍然不具有法律效力一样。但是，该保证书关于过错方所犯过错的记载，和放弃孩子抚养权的承诺，可以作为法院审理离婚案件时决定孩子抚养权归属的重要参考因素。转让廉租房合同是否具有法律效力篇51、买卖合同是有偿合同。买卖合同的本质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的根本特征，使其与赠与合同相区别。2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承当一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。【案例分析^p】法律咨询：房子未交房的时候，签订了买卖合同，是自古以来买卖契约的那种书写方式，毛笔字写在宣纸上，有中介手印，卖房者手印，也有注明办理房产过户时，卖房无条件协助办理。但是如今要办理房产证了，卖方以要红包为由，而且不是小数目，回绝签字，我们可以去法院起诉他吗?说明一下，按揭每个月我们准时给付银行，买卖房子的时候，转账给对方的房款回单也是有留着。律师解答：有效，可以起诉卖方要求其配合办理过户，法院判决后仍不配合的，可以申请法院强迫执行，直接凭法院判决书办理过户即可。编辑推荐婚内协议怎么写具有法律效力(篇一)案例：张某与李某于20xx年2月28日达成离婚协议：一、双方均同意离婚;二、原、被告共同建造三间砖混构造房屋归张某所有，张某给付李某建房款50000元，其中于协议签订时付20000元，余款30000元案例：判决：法院开庭审理后查明，李某不能生育，且未及早如实告知张某，是导致双方感情破裂的主要原因，故张某要求与李某离婚的主张，应当得到支持。在判决双方离婚的同时，法院按照双方签订的协议书的内容对财产进展了分割。争议：一种观点认为，根据《合同法》第二条第二款规定：“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”离婚协议属于“有关身份关系的协议”，故协议书是无效的，法院不应当按协议书的内容作出判决;另一种观点认为，离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的，但其中涉及财产关系的条款那么是附生效条件的协议，在判决离婚的条件下是有效的，应当按照协议书的内容进展财产分割。笔者同意第二种观点。分析^p：离婚协议，是指婚姻双方均表示同意离婚，以及离婚后财产债务如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示协议书。离婚协议涉及的是当事人身份关系的解除及因人身关系解除引发的财产关系的改变。一、离婚协议的内容一般包括三项，即离婚、子女抚养和财产处理，其中关于离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产处理那么属于夫妻财产关系的性质，这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。因此，离婚协议的性质应是一种混合合同。这与离婚诉讼是一种复合之诉的道理是一样的。三、离婚协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议，在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。离婚协议中财产分割的前提是，即假如离婚，应当按双方约定分割财产。财产分割协议应在条件成就即离婚时产生法律效力。但离婚财产分割协议所附生效条件，不同于一般意义上的附生效条件，因为其成就需要离婚双方当事人的合意，任何一方均可决定其是否成就，可以单方面使财产分割协议不产生约束力且不会承当任何法律责任。《民法通那么》第五十七条规定：“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者获得对方同意，不得擅自变更或者解除。”离婚协议中有关财产分割的内容虽然在事实上与当事人双方身份关系的变动有关，但关于财产分割的局部条款属于“有关财产关系的协议”，应当适用《民法通那么》、《合同法》的有关合同成立与生效及合同的履行等规定。除非有可变更或可撤销的情形，否那么，人民法院在判决离婚的情况下，故应当将协议作为分割夫妻财产的重要证据，即法院要按照离婚协议中关于财产分割的约定作出判决。此外，____《关于适用假设干问题的解释(二)》第8条第1款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割的协议，对男女双方具有法律效力。”虽然这里是指协议离婚中的“离婚协议”，且离婚的事实已经得到婚姻登记机关确实认，离婚协议中关于财产分割的条款才在当事人之间发生法律效力。但我们仍可从中看到最高司法机关对离婚协议中涉及财产关系条款的效力的有条件确实认，即离婚协议中涉及财产分割的条款具有了民事合同的性质。从本案来看，法院判决双方离婚，不是因为双方签订了离婚协议书，而是因为李某不能生育，且未及早如实告知张某，从而导致双方感情破裂。对于原、被告双方达成的关于财产分割的协议，由于与李某向法院提交的辩论状的内容根本一样，两者互相印证，可以认为是双方意思的真实表示，且不违背法律规定，故合法有效，法院应当予以确认。李某关于协议无效的主张，因没有向法院提交协议签订时存在胁迫或者欺诈等可变更或可撤销的相关证据予以证明，所以没有得到法院的支持。婚内协议怎么写具有法律效力(篇二)兹因xx手头不便，而向xx借金额，共得款项人民币xx元整。预计在xx年xx月xx日前如期归还。期间每个月利息人民币xx元整，需於每个月初支付不得有误。以上唯恐口说无凭，特立此借条为证。立据出借人：xx身分证字号：xx：xx：xx立据借款人：xx身分证字号：xx：xx：xx见证人：xx身分证字号：xx：xx：xx保证人：xx身分证字号：xx：xx：xxxx年xx月xx日婚内协议怎么写具有法律效力(篇三)生活中，我们常说的民间借贷合同，一般是指自然人之间的借贷合同，而根据相关规定自然人之间的借贷合同一般为理论合同，详细理由如下：根据《合同法》第210条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。借贷双方间是否形成借贷关系，除对借款标的、数额、归还期限等内容意思表示一致外，还要求出借人将货币或其他有价证券交付给借款人，这样借贷关系才算正式成立。民间借贷合同正是需要出借人将借款给付借款人之后，借贷合同才能成立。因此我们一般情况下将民间借贷合同视为理论性合同。婚内协议怎么写具有法律效力(篇四)根据保证书中的内容确定。〔一〕财产协议。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或局部各自所有、局部共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。保证书中“财产都归对方所有”的承诺，本质上是男女双方对婚姻关系持续期间所得的财产以及婚前财产的归属进展约定;保证书中所谓的“男方再次出轨”约定，本质上是男女双方对承诺的生效条件进展了约定。假如缔约时，双方是合法的夫妻关系，均具有完全的民事行为才能，是自愿签订约定，不存在胁迫、欺骗等情形，不损害国家、集体或者别人的合法权益，不违背国家法律、行政法规的制止性规定，那么该约定约定合法有效，理应受到法律保护。女方起诉离婚时，可以主张经此保证书的财产分割条款为根据，就家庭财产进展分割。〔二〕保证书中对孩子抚养权的承诺，是否受到法律保护这个问题，在司法理论中存在争议。婚姻关系具有人身关系，不同于仅限于调整财产关系的《民法典》合同编所说的合同关系。对离婚后子女抚养权进展协商或作出单方承诺的权利，就像虽然双方签订了离婚协议，但未到民政部门办理离婚登记，在离婚诉讼中该协议仍然不具有法律效力一样。但是，该保证书关于过错方所犯过错的记载，和放弃孩子抚养权的承诺，可以作为法院审理离婚案件时决定孩子抚养权归属的重要参考因素。婚内协议怎么写具有法律效力(篇五)离婚协议书要严格规写才具有相应的效力，下面是fwdq挑选较好的关于离婚协议书如何写才有法律效力范文，。一.法律效应订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承当的责任固定下来。作为一种可以明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性，它能监视双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同根本一样。口头协议一律无效;书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、、____等其他书面形式。二.格式要求1、标题：双方单位名称事由，协议书三局部组成。2、正文：条款内容1、协商目的2、协商目的责任3、协议的时间和期限4、协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}5、履行条款期限6、违背条款的责任处理7、落款{签署}8、签署日期三.范文简易离婚协议书样本协议人：×××，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号。协议人：×××，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××号。协议人×××、×××双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、方某与王某自愿离婚。二、儿子方××由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。三、双方有夫妻共同财产座落在××路××小区××室商品房一套，价值人民币××万元，现协商归女方×××所有，由女方一次性给付男方×××现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。四、夫妻无共同债权及债务。假设有债务，在谁的名下那么由谁来承当。五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提早一天与王某协商，达成一致意见前方可探望。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。协议人：协议人：日期日期婚内协议怎么写具有法律效力(篇六)1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的本质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的根本特征，使其与赠与合同相区别。2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承当一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。【案例分析^p】法律咨询：房子未交房的时候，签订了买卖合同，是自古以来买卖契约的那种书写方式，毛笔字写在宣纸上，有中介手印，卖房者手印，也有注明办理房产过户时，卖房无条件协助办理。但是如今要办理房产证了，卖方以要红包为由，而且不是小数目，回绝签字，我们可以去法院起诉他吗?说明一下，按揭每个月我们准时给付银行，买卖房子的时候，转账给对方的房款回单也是有留着。律师解答：有效，可以起诉卖方要求其配合办理过户，法院判决后仍不配合的，可以申请法院强迫执行，直接凭法院判决书办理过户即可。合同原件、件和扫描件的法律效力及区别在合同签订和履行的过程中,很多合同原件保存不善,仅保存了合同的件、扫描件，这样是存在很大的法律风险隐患的。在合同管理中一直强调保全合同原件的重要性，因为原件、件和扫描件的法律效力及力存在天壤之别。本文就对合同原件、件和扫描件的法律效力及区别做简要阐述，仅作参考。合同原件的法律效力合同原件是指经双方当事人合议一致后签字或加盖双方印章的合同文本，合同原件是合同法规定的书面形式中最具有法律证明力的一种，合同原件在证据学上可被认定为直接证据和原始证据，是一种直接来于争议事实而且可以单独、直接证明争议事实的证据，法院一般都予以直接采信。件的法律效力件也属于合同书面形式的一种，但是与原件相比拟，件性质的不同会影响其法律效力：由双方互相并直接就其所载内容进展修改或确认的件可视为原件，但仅以传输文本、图像为目的的件在性质上类似于复印件，属于效力待定的证据，不能单独作为认定案件事实的证据。其次，应根据客观情况判断件证明力大小。有时，即使件的性质属于原件，仍不能单独作为认定案件事实的证据。比方，在当事人互相要约、承诺过程中所使用的件，只要一方的承诺尚未成立，该件就不能作为认定合同关系成立的证据;或者，在可以证明合同关系成立的件之后，双方当事人就约定事宜又签署了正式合同文本，那么该件也不能作为认定合同内容的证据。最后，在认定件的证据效力前，要先鉴别件的真实性。件的内容可以通过复印等手段进展变造，因此，件在作为原件时虽具有完全证据效力，但一般仍需要通过其他证据佐证其真实性。对于确认件的证据效力，首要方法是询问对方当事人对件的质证意见。假设对方当事人不予认可，那么进一步询问件上的标志、号码等是否属于该当事人所有。如对方不置可否，可按照《民事诉讼证据规定》第八条第二款来确认件证据效力。另外，也可查询电信部门发出方的机在特定时间的档案记录，与件相对照。该等证据的获得可能需要依法申请法律调取，电信部门的档案记录保存时间也需要引起注意。扫描件的法律效力从证据角度来说，扫描件是图片，作为复印件的形式存在，从技术上可以被篡改，因此单单扫描件的证明效力是很低的，除非对方对扫描件认可，否那么需要提供其它相关证据进展佐证，形成证据链条，扫描件才能作为定案证据，从而具有较高证明效力。扫描件相当于复印件，仅凭此去打官司是很难得到法院支持。原件也可能被篡改，但可以被鉴定出来，如原件真实，可以作为认定事实的证据，而扫描件即使鉴定真实，仍不能直接作为证据认定，这就是两者区别。实务操作中的考前须知证明力最强的是加盖公章的合同原件!但在实务操作过程中存在某些实际困难以致无法获取原件，只能获得相关件或扫描件，虽然件和扫描件都具有一定的法律效力，但无论是扫描件、件还是原件，只要是合同，就一定要用公章，否那么便谈不上证明力度。假如是扫描件最好用彩色扫描，件、扫描件均需保存原件，必要时进展比对，才能真正具备法律效力。同时为了使件和扫描件的法律效力更高，可以在合同中附加一句双方均同意件、扫描件具有同等法律效力。另外在合同签订和履行过程中，合同双方可以借助网络平台，通过电子邮箱或QQ等传输合同、合同履行签认等电子文本，并保存相关记录，以备发生纠纷时做证据使用。生育协议有法律效力吗生育协议有法律效力吗?生育协议的法律效力吧。1、夫妻双方所签订生育协议有效吗?【案例】小黄和小张于20xx年结婚。婚后小张一直忙于事业，无心怀孕生子。急于抱孙子的公婆总是催促小两口生育也无济于事。小黄为了让母亲放心便与小张签署了一纸生育协议，协议约定小张必须为丈夫生儿育女，生儿生女都一样。但是签了协议后的小张仍然没有生小孩的打算。20xx年5月丈夫向法院起诉，要求小张履行生育协议上的义务。法院认为生育权是《妇女权益保障法》赋予妇女的法定权利。且该法第51条的规定妇女有按照国家有关规定生育子女的权利，也有不生育的自由。属于强迫性的法律规定，不可以为当事人的约定所排出。因此，法院认定该生育协议无效。2、劳动合同约定不结婚、不生育是否有效?李女士大学毕业后被某公司聘用。公司要求她签订一份为期3年的劳动合同，其中有一条约定，她在合同期内不得生育，否那么公司有权解除劳动合同。当时李女士求职心切，虽然心里不满意，可还是在合同上签字了。后来她在合同期内怀孕了并打算要孩子，公司以其违背劳动合同约定为由将其辞退。该公司的做法显然是错误的。根据《劳动合同法》规定，违背法律的规定无效，《劳动法》第18条也规定，违背法律、行政法规的劳动合同无效。该公司约定李女士3年内不得结婚、生育是违背了《劳动合同法》、《婚姻法》的相关规定，所以该合同条款是无效的，对合同双方均没有约束力，该公司不能以其违背此条约定为由将其辞退,员工遇到以上情况，可以要求公司继续履行合同或要求公司承当违法解除劳动合同的经济补偿、赔偿金等的不利法律后果。3、约定抚养孩子的一方不能再生育，这样的离婚协议有效吗?案情介绍：20xx年吴某与李某因感情不和离婚。离婚时两人约定，由吴某抚养2岁的孩子小倩，为了将来对小倩好，李某特别要求吴某保证不再生育第二个孩子。当时的吴某为了拿到女儿的抚养权，一口容许了李某的要求，并且把不再生育第二个孩子的约定写进了，同时约定了假如再生育，将支付李某10万元违约金。20xx年，离婚两年后的吴某结识了比自己小十岁的徐香，20xx年徐香与吴某办理了结婚登记手续。徐香是头婚，没有孩子，婚后一直想要一个自己的孩子。可吴某碍于与前妻李某的约定，始终不同意徐香怀孕。20xx年初，徐香怀孕了，年底生下了一个男孩。吴某看着新出生的儿子，与前妻的约定早就抛到了脑后。20xx年初，在得知吴某又生育了一子后，没有再婚的李某将吴某起诉到法院，要求吴某支付违约金10万元。同时起诉吴某要求变更小倩的抚养权。律师说法：我国民法通那么规定，违背法律或者社会公共利益的民事行为无效。制止生育的离婚协议属于当事人的约定违背了法律的规定，同时，也进犯了第三人的利益，所以制止生育的离婚协议是无效的。我国婚姻法规定，离婚后，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的详细情况判决。法律还规定，对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有以下情形的，可予优先考虑：无其他子女，而另一方有其他子女的。也就是说没有其他子女的一方在争取孩子抚养权上有优先权，法院判决时会优先考虑。本案中，吴某与李某就吴某离婚后不再生育的约定违背了法律的规定，同时也进犯了吴某现任妻子徐香的合法权益，该约定是无效的。当然，李某也就不能基于此条款要求吴某赔偿其违约金。法院驳回了李某要求吴某支付10万元违约金的诉讼恳求。对于李某要求变更女儿抚养权的问题。由于李某离婚后没有再婚，也没有生育其他子女，而吴某生育了其他子女，故法院在抚养权纠纷上采纳了李某的意见，最终判决小倩由李某抚养。具有法律效力的厂房租赁协议书出租方：___________(以下简称甲方)受权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________：____________________________：____________________________：____________________________承租方：___________(以下简称乙方)受权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________：____________________________：____________________________：____________________________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用处1.1甲方将位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。2.2租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。3.2在本出租协议生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍，即人民币___________元(大写：___________)。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_____