2023合伙购房协议书范本下载

第页共页2023合伙购房协议书范本下载2023合伙购房协议书范本下载。甲方(姓名)：乙方(姓名)：丙方(姓名)：住址：住址：住址：身份证号：身份证号：身份证号：联络：联络：联络：甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承当。二、该商品住宅以乙方的名义购置，房屋总价款共计40万元。其中，乙方出资10万元，丙方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承当月供款。三、该房屋的装修费用全部由乙方承当。假设甲方不能承当月供款时，剩余债务应由乙方承当。四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。假设乙方条件具备提早归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。甲方(签名)：乙方(签名)：丙方(签名)：配偶(签名)：配偶(签名)：配偶(签名)：签约时间：年月日拓展阅读2023年多人合伙协议书范本下载合伙人姓名：性别：身份证号：〔以下简称甲方〕合伙人姓名：性别：身份证号：〔以下简称乙方〕合伙人本着公平、平定、互利的原那么，在不违背法律法规的前提下，订立合伙协议如下：第一条：合作宗旨合伙人以自愿为原那么，用合伙人自身具备的优势和才能，创造一个行业，把合伙人自身的价值表达出来，通过合法的手段，创造劳动成果。第二条：合伙经营工程一、合作经营的详细情况。该合作店铺位于主要经营范围为：钢构造工程，不锈钢铁艺铝材门窗工程，防护围栏等金属焊接安装工程，二、合作方式。在合作期限内双方共同投资，共同经营，共负盈亏〔如房租，水电，购置材料及施工工具〕甲乙双方共同承当，各出百分之五十。每做一笔生意所赚金额除去开销后平分〔备注：无论承接的工程大小，每向客户交完货之时，无论是否完全收款，双方都应立即做好亏盈账目，除去开支，应立即平分所赚金额，留有余款的工程，双方共同承当向客户收余款的权益与义务〕甲乙双方权益与义务平等，乙方对工作的一切事宜，拥有发言权，和决断权〔如材料购进，工程外包，工人聘请，包括与客户溢价，签单，收款等一切事宜〕甲乙双方其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进展日常管理；③购进和出售产品；④支付合伙债务；⑤开支实行公开制度须甲乙双方签字认可，共同决定合伙重大事项第三条：合伙期限合伙期限为年，自年月日起，至年月日止。第四条：投资额、方式、合伙人都以现金方式投资，详细投资金额，按实际所需待定〔详细事宜详见附件内容〕。合伙期间各合伙人的投资为共有财产，〔如施工工具，办公用品，店铺装修等〕不得随意恳求分割，合伙终止后，各合伙人的投资仍为个人所有，投资款合伙人自行约定时间予以返还第五条：入伙、退伙，投资的转让1、入伙：1需成认本合同；2需经全体合伙人同意；3执行合同规定的权利和义务。2、退伙：1需所有合伙人认同的正当理由方可退伙；2不得在合伙不利时退伙；3退伙需提早1个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；4退伙后以退伙时的财产状况进展结算；5未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进展赔偿，投资初期的投资金充公，不予退还。3、投资的转让：允许合伙人转让自己的投资。转让时合伙人有优先受让权，如让合伙人以外的第三人，须经所有合伙人同意，并且第三人按入伙对待，否那么以退伙对待转让人。第六条：纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业开展的原那么予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第七条：制止行为1、制止合伙人自己或以合伙人名义参与或施行违法犯罪活动，如经证实后，确有此事，将报告或扭送公安机关，由公安机关处置，责任由个人承当，与合伙和其他合伙人无关，造成损失由当事人按实际损失赔偿。2、在进展业务活动期间，制止合伙人之间的私人恩怨，如因私人恩怨造成损失者，由当事人按实际损失赔偿。3、未经全体合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名义进展业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失由当事人按实际损失赔偿。4、制止合伙人经营与合伙竞争的业务。5、制止合伙人再参加其他合伙。6、如合伙人违背上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第八条：合伙的终止及终止后的事项1、合伙因以下事由之一得终止：1合伙期届满；2全体合伙人同意终止合伙关系；3合伙事业完成或不能完成；4合伙事业违背法律被撤销；5法院根据有关当事人恳求判决解散。2、合伙终止后的事项：1即行邀请中间人和公证员清算并给与公正；2清算后如存盈余，那么按收取债权、清偿债务、返还投资、按比例分配剩余财产的顺序进展。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；3清算后如有亏损，不管合伙人投资多少，先以合伙共同财产归还，合伙财产缺乏清偿的局部，由合伙人按投资比例承当。第九条：本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改，补充和修改的内容与本合同共同有同等效力，详细事宜详见附件内容。第十条：本合同正本一式2份，合伙人各执一份，本协议自合伙人签字〔或盖章〕之日起生效。合伙人：〔签字或盖章〕联络：日期：合伙人：〔签字或盖章〕联络：日期：2023合伙购房协议甲方：xxx，男，1975年9月6日出生，汉族，身份证号码5130291975090615xx，住四川省大竹县竹阳镇青年路竹城豪园xxx。乙方：xxx，男，1975年8月8日出生，汉族，身份证号码513029197508081xxx，住四川省大竹县北大街华生活xxxxx。鉴于甲乙双方系亲属关系，2023年8月24日甲乙双方共同出资以乙方的名义购置了一套位于成都市成华区“新里.**公馆”14幢一单元908号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：。为了可以确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋50%的产权。二、该房屋建筑面积86.5平方米，价格为每平方米8019元，总价为693635元，大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出资206817.5元,乙方已出资206817.5元)，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面受权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购置权，如一方在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购置该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%。五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承当50%。六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承当50%，并以现金支付。七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前获得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日在场人：合伙购房协议书范本甲方：住址：身份证号码：甲方：住址：身份证号码：风险提示：合伙人资格审查合伙人的资格，是签订合伙协议最重要的方面。因合伙企业具有较强的人合性，所以合伙人一般都是彼此之间比拟熟悉、信任的人。但理智的选择合伙人不单纯是熟悉、信任，还要看其有无一定的物质实力或软实力。普通合伙企业的合伙人承当的是无限连带责任，一旦企业债务不能归还时，有实力归还的合伙人就有被强迫归还企业全部债务的风险，假如其他合伙人没有实力，不应由其承当局部那么很难追偿。甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购置房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、房产信息甲乙双方共同投资，购置一套位于______________________________________的商品房，建筑面积_____________㎡，房产总价款________元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资__________元人民币，占总价款的_________%。乙方出资__________元人民币，占总价款的_________%。双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当承当因此带来的全部违约责任。三、产权比例甲方享有共同所购房产_________%的产权；乙方享有共同所购房产_________%的产权。四、物业考察、购置甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、理解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托受权1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位；2、产权证由甲方保管；3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房产的相关手续。六、购置物业税费承当购置房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承当50%。七、房产管理与决策1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付〔超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款〕，加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；2、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该房产〔必须由甲方书面同意前方可处理，否那么乙方或乙方妻子将承当所有后果和责任，给好心三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承当，同时应向甲方支付违约金二十万元〕；3、本房产租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否那么租赁协议无效，因此而造成的好心三人〔承租人〕的损失由乙方全部承当；4、此房产转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本房产，乙方应向甲方支付以下款项：a、根据购房产时间，每年按10%的增值递增计算房产价值，直至乙方转让本房产时间止，从而得出乙方转让房产时的总价值，最后由乙方在前述计价的根底上支付甲方应享产权对应的款额；b、除上述a项约定外，乙方还应向甲方支付二十万违约金。八、收益分配风险提示：利益分配和债务承当合伙人之间的权益的分配、责任划分要明确。虽合伙企业对外承当无限连带责任，但内部合伙人之间还是要按份额分红、承当债务的。有些合伙企业对此没有约定，从而导致在分红或承当债务时合伙人之间产生纠纷，给企业造成不必要的损害。1、本房产系房产，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进展一次核算，进展分配租金和书面确认租金金额；2、该账户租金由甲乙双方各享50%；3、甲方可以决定该账户资金如何使用；甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方；4、甲方应为本房产租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报房产收支情况；5、乙方就房产租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意；6．甲方决定转让该房产时，所产生的高于购房时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承当。九、优先购置权行使甲乙双方任何一方均有优先购置权。十、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十一、协议变更或解除1、甲乙双方协商一致可变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。十二、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七日内协商无果，双方均可提交广州仲裁委员会并按该会的仲裁规那么进展仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。十三、违约责任风险提示：违约责任因为合伙企业的人合性质，决定有关合伙企业的法律不可能对合伙人的违约责任规定的非常详细，所以建议各合伙人在协商合伙协议时，对合伙人的违约责任作出明确规定，以便一旦发生违约行为，可以比拟方便地执行，要求违约者依协议承当责任。甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万元人民币。十四、未尽事宜本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。十五、其他约定1、本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。2、本协议正本一式三份，甲、乙各执一份，证人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。甲方〔签字或盖章〕：_________年_______月________日乙方〔签字或盖章〕：_________年_______月________日甲方：xxx，男，1975年9月6日出生，汉族，身份证号码5130291975090615xx，住四川省大竹县竹阳镇青年路竹城豪园xxx。乙方：xxx，男，1975年8月8日出生，汉族，身份证号码513029197508081xxx，住四川省大竹县北大街华生活xxxxx。鉴于甲乙双方系亲属关系，2023年8月24日甲乙双方共同出资以乙方的名义购置了一套位于成都市成华区“新里.**公馆”14幢一单元908号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：。为了可以确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋50%的产权。二、该房屋建筑面积86.5平方米，价格为每平方米8019元，总价为693635元，大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出资206817.