维修保养内容

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1号楼中央空调维保方案1到达现场维修；次对中央空调机组除尘清洗及上油保养；三、巡查内容：1、认真查看机组运行状况、运行信息，仔细倾听机组运行声音。发现异常，马上检查，必须彻底排除故障隐患，直至运行正常。如不能立即排除的，应马上向科室反映情况，说明故障内（如变频器及自控等损坏应先启用应急方案（机组临时手动运行，确保科室正常使用）2一、空调机组（每周一次，在机组运行期间）1、压缩机马达a.检测及收紧所有之马达电源端子b.检测马达线圈温度传感器欧姆值c2、马达起动控制箱收紧所有之电源端子c.检测各接触器线路端子d.对马达起动箱除垢并进行保护处理e.检测马达接线端子温度f.检测各接触器接点g3、润滑系统a.检测油槽油们是否正常（运行中）b.检测油温控制传感器4、控制及保护电路检测及校正低温传感器检测及调整高压开关检测及校正高压传感器（选择配备d.检测冷却水及冰水温度传感器e5、冷凝器a.检测水及冷媒之温差并调整b.检测冷媒饱和温度传感器c.检测冷媒饱和压力传感器6、蒸发器a.检测水及冷媒之温差并调整b.检测冷媒饱和温度传感器c.检测及校正冷媒蒸发压力7、一般系统检查检测SLIDEVALVE检测不正常之噪音，振动及高温cd.运转主机，检查及报告其操作状8、对主机控制软件TechView实时更换（1）1、压缩机马达a.检测及收紧所有之马达电源端子b.检测马达线圈温度传感器欧姆值c2、马达起动控制箱收紧所有之电源端子c.检测各接触器线路端子d.对马达起动箱除垢ef.检测各接触器接点g3、润滑系统检查润滑系统是否更换压缩机润滑油检测油槽油位是否正常（运行中）d4、控制及保护电路a.检测及校正低温传感器b.检测及调整高压开关c.检测及校正高压传感器（选择配备）d.检测冷却水及冰水温度传感器e.检测及调整冷却水及冷冻水流量开关f.校正及调整主机设定参数5、冷凝器检测水及冷媒之温差cd6、蒸发器检测水及冷媒之温差c7、开机运转测试a.检测马达线圈温度传感器b.检测SLIDEVALVE之功能c.检测冷媒过滤器温差d.检测不正常之噪音，振动及高温e.检测及报告损坏之零件f.检查及报告其操作状8TechView二、水处理系统（每年一次）保养阶段。1、清洗阶段：冷却水系统该系统属于敞开式系统，首先进行人工清洗冷却塔及集水池剥离剂S-1227S-1207，开泵进行循环运行一定时S-1201、分散剂S-602运行一定时间，待系统清洗干净后进行排污。冷冻水系统：S-1227，垢锈分散剂S-1207、清洗剂S-12012、预膜阶段：即进行预膜处理：冷却水系统：S-4208S-2204泵循环在管壁形成一层致密的化学氧化膜，并在水中投杀生剂S-103，调节pH冷冻水系统：S-3000S-2204S-103节pH3、日常保养阶段：当第二阶段完成水质达到规定指标即进入日常保养阶段。由于系统的水和药剂会因循环而蒸发或流失，水质指标也随之改配方。每月加药时，送上加药单和水质化验单。冷却水系统：S-4208S-602S-103缩倍数在3左右运转，定期清洗冷却塔。冷冻水系统：由于冷冻水基本不易流失，所以加药周期比冷却系统稍长，投加的药剂与冷冻系统预膜时大致相同。但由于该系统相对封闭，杀生剂S-103可加少量或不加。定期进行水质化验，判定药物浓度和水处理效果。理效果。1、对水系统管路进行巡视，检查是否有泄漏现象。冷凝水1、对水系统管路进行巡视，检查是否有泄漏现象。冷凝水查等。2、对冷却水添加规定比例的处理剂，进行水质定期处理。3、及时处理管路各阀门故障。四、风机盘管（每年一次）1、对风机盘管组件（翅片、风轮、接水盘等）清洗、消毒一次。1、对风机盘管组件（翅片、风轮、接水盘等）清洗、消毒一次。2、及时处理末端漏水现象。检查噪音及震动水平测试；如有需要，进行维修检查进水管水流量是否正常清理进水管前过滤网测试及调校风扇带的拉力检查噪音及震动水平测试；如有需要，进行维修检查进水管水流量是否正常清理进水管前过滤网测试及调校风扇带的拉力检查风扇齿轮箱的润滑油容量检查洒水头及水管的运行情况检查水塔进水飘球阀是否正常检查所有电路线管接驳及量度接地进行除锈及油漆工作六、冷却水泵保养工作内容保养工作内容(每月一次检查水泵轴承的润滑油是否足够。检查和调较水泵与马达的轴心位置检查水泵轴承的润滑油是否足够。检查和调较水泵与马达的轴心位置检查现有运行水泵及马达轴承检查水泵运行用电电流、进水及出水压力检查水泵防漏接口及迫件检查水泵的排水管是否阻塞检查水泵的震频及噪音是否正常将水泵的空气排走清理水泵外壳及风叶积尘检查所有电路线管接驳及量度接地1启动柜检查：整，紧固所有接线并紧固接线头。做好检查记录。须调整，并做好检测记录。校对保护器的设定参数，并做好记录。性。并做好记录。检测并调整电流互感器的阻值，并作做好记录。压缩机马达对地绝缘电阻半年检查一次并作好记录，记录指示5MΩ必须作进一步检查。2的工作情况，并作处理和记录。检查微电脑的控制参数设定值，校验微电脑显示的压力、温度值，并作记录。脑的保护功能，并做好纪录。3检查压缩机冷冻油：ab.检查油位并记录。6.4b4：整冷凝器、蒸发器水量，检查水质并做好记录。好记录。正常，同时观察冷却电机情况。观测冷冻油位，并做好记录。d.观察冷媒在干燥过滤器的压力差，并做好记录。e.调整控制机组运行