关于房屋居间合同模板集合

关于房屋居间合同模板集合10篇

房屋居间合同篇1

出卖人(以下简称甲方)：

买受人(以下简称乙方)：

居间方(以下简称丙方)：

甲方拥有位于北京市区的房产，面积为平方米，房屋全部权证号。乙方自愿购置甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)元整。双方在公平自愿、等价有偿的根底上，就该房屋买卖订立本合同。

第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写)元整。元。剩余房款以乙方向银行申请个人住房贷款的方式支付给甲方。

其次条代理费用及全证过户代办费：

第1条丙方代理费用为人民币元整。签定本合同时方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费(大写)元整。托付事项完成后(以新居产证下发为准)剩余代理费同时一次性由方支付丙方。

第2条乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾迟超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

第3条甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。

第5条甲方保证所供应该房屋资料的真实性并符合国家及徐州市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。若违反国家及徐州市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方担当，并支付丙方全部代付款方式为：乙方支付首付款(大写)，甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币以壹仟伍佰元整。

第6条甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到房地产交易治理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由方支付。

第7条本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第种方式解决纠纷。

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第9条丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，有责任在50个工作日内帮助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极协作。本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。

第10条本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第11条本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：经纪人：

年月日年月日年月日

房屋居间合同篇2

甲方(出卖方)：

乙方(居间方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产治理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方从事房地产经纪事项达成全都意见，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米、套内面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋尚未取得产权证书，甲方同意在与乙方介绍的买方达成买卖协议后，自愿到公证处公证。

其次条房屋交易价格

甲方授权乙方根据净房价等于或者高于300万元(大写叁佰万元整)的价格介绍、联系买方(不含税费)。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执行，由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行商定。

第四条托付事项和效劳费

甲方托付乙方为其供应查找适宜买方、帮助价格谈判、促成房屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等效劳。甲方应按实际成交价格的2%向乙方支付效劳费(以下简称根本效劳费)，同时甲方承诺，假如实际成交价格高于300万元，甲方将根据超过300万元的局部的50%另行向乙方支付额外效劳费(以下简称额外效劳费)。

第五条效劳费的支付

根本效劳费的支付：

双方商定上述2%的根本效劳费在买方支付购房定金时，由乙方直接从定金中扣除，即：通过乙方居间效劳，甲方与买方已达成该房屋买卖意向的，买方应向甲方支付定金20万元，甲方同意由乙方代收定金，并从定金中直接扣除效劳费(按实际成交价格的2%计算)，扣除效劳费后的定金余款，乙方应准时支付给甲方，甲方应在收到后马上出具定金收条给买方，收条金额为定金20万元。

额外效劳费的支付：

在甲方收取定金后，乙方应准时帮助买卖双方签订正式的房屋买卖协议书。

甲乙双方商定，在房屋买卖协议书签订后，在买方向甲方支付首付款时，甲方应向乙方支付额外效劳费，详细支付方式为：首付款中金额等于额外效劳费的局部款项(根据实际成交价格超过300万元的局部的50%计算)，由买方直接支付到本协议乙方指定的银行账户，其余局部支付到甲方指定的银行账户，甲方应在收到后马上出具首付款收条给买方，收条金额为首付款全额(含效劳费金额)。

第六条后续事项

甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的根本义务已完成，买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按房屋买卖协议执行，后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双方自行处理或托付中介机构代理，乙方供应必要帮助，并担当双方交易事项的见证人。

在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的根本义务已完成，甲方应无条件向乙方支付根本及额外效劳费，即使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约缘由、或者其他缘由最终未能完成产权过户、按揭贷款手续，也不影响甲方向乙方支付根本及额外效劳费的义务。而应由无过错方根据买卖协议的商定向过错方追究违约责任及赔偿责任。

第七条违约责任

1、通过乙方居间效劳，甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付根本效劳费的，甲方构成违约，除应准时补付效劳费用外，还应另行根据根本效劳费的30%支付违约金。

2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后，甲方未在3日内向乙方支付额外效劳费，除应准时补付效劳费外，还应另行根据额外效劳费的50%支付违约金。

第八条对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。

第九条本合同一式两份，双方各持一份。

甲方：乙方：

签订日期：

房屋居间合同篇3

出租方（甲方）：

身份证号：

家庭地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

身份证号：

家庭住址：

联系方式：

甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方经营事宜达成全都意见，并依据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本租赁合同。（以下简称“本租约”）如下：

第一章租赁房产

1.1甲方合法拥有座落于泰州市海陵区室房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为1130.8M2（其中二层201--1室；472.42M2，二层201室624.52M2，一层四单元171室：33.83M2）。房屋用途为电玩，甲方已向乙方出示房屋产权证，房屋产权证的复印件作为本合同的附件。

其次章租赁期限

2.1乙方根据本租约的规定，承租该房产的使用权，自

第三章租金

免租期：自起租日期乙方享有个月的免租金房屋的使用权.自年月日至年月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或治理公司金额缴纳治理费和其他实际经营发生的费用。

3.1乙方同意（向甲方承租该房产的使用权。

3.2该房产不含税租金采纳先缴后租的方式第一年租金人民币伍拾万元（20xx年月日缴纳二十五万元，20xx年月日缴纳二十五万元）。其次年、第三年分别为陆拾陆万元一年。第四年、第五年在原定每年陆拾陆万元的根底上递增8%，以上租金除第一年分两期缴纳外，其余均按每年一次性缴纳租金。

3.3甲方在乙方租赁期满后拟连续出租该房产时，乙方在同等条件下具有优先承租权。

3.4租金以人民币支付至如下账号，甲方供应收据，有关银行汇款的相关费用应由乙方担当。

开户行：账号：户名：

第四章租金及物业治理等相关费用

4.1乙方同意物业费、水电费、国家规定的税、费均由乙方担当，并承办该房屋在承租期间的相关保险。

4.2在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权向乙方供应补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的经济补偿通知书，乙方收到甲方通知书10日内将款项汇至甲方指定账户。否则甲方有权要求乙方停顿经营，

直到补偿完毕为止。这期间所造成的损失由乙方担当。

4.3当本租约期满拾天内，乙方将该房产及设施包括乙方装饰装修须原样保存依约完整交还甲方，如超过商定时间视为乙方放弃处理。

第五章治理费及其他

5.1该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方根据《物业治理公司》（下称“治理公约”）的规定以及物业治理公司（下称“治理公司”）的要求按时如数缴纳。

5.2甲乙双方签订合同生效后，相关生产经营所需的手续及费用均由乙方自行解决与甲方无关。

第六章承租方的权利与义务

6.1乙方有权依据租约，《治理公约》及治理公约制定的一切有关治理该房产规章制度的规定，使用该房产的公共部位与公用设备，乙方同意遵守治理公司制定的《治理公约》和《用户手册》并担当相应的责任和义务。

6.2乙方有必要的实行预防措施，以防该房产遭致破坏。

6.3因乙方对该房产使用、治理、修理不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及治理公司，并应担当由此而致的修缮费用及赔偿费用。

6.4除得到甲方同意外，乙方不得转变该房产用途或将该房产的全部或局部转让、转租或以其他方式与他人使用或共同使用该房屋。

6.5乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合同的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡察、检查该房产内部各局部状况或处理紧急事项。若由于乙方过错而致该房屋损坏时，乙方依据甲方（或甲方授权的代理人）的要求马上自行出资予以修理，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代表修理，所需费用由乙方担当。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

6.6事前为经甲方和治理公司书面同意，乙方不得将该房产的构造作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或撤除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体构造和设施为原则。

6.7租赁期满，乙方如欲续租需提前二个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

6.8因乙方对该房产使用、治理、维护不当等缘由而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行担当由此而导致的损害赔偿后果。

6.9租赁期满，乙方需将自己的全部可移动财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、地面、墙面、房顶、门、窗、内部线路、开关等状态完好的该房产交还甲方：若因乙方撤除、搬迁等缘由而致该房产内、外患病损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

6.10乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、治理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方担当相应的责任。

第七章出租方的权利与义务

7.1甲方保证该房产的通水通电交乙方使用，乙方需国家规定按期缴纳水电费用。

7.2因非乙方责任而致该房产的主要构造、排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方担当相应的修理费用。在由物业治理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的状况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失。

7.3甲方可在租赁期满以前三个月内，在通知乙方并征得乙方同意的状况下伴随意欲承租该房产的人员进入该房产内进展观察。

7.4在乙方违反本租约的状况下（详见违约责任），甲方予以订正并要求赔偿。

7.5私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需赐予乙方任何补偿。

7.6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方给予的其他权利。

7.7为使该房产处于适当修理状态，甲方负责修理该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

7.8甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之商定租赁给乙方，若有第三人对房产主见权利的，乙方在接到第三人主见权利的通知后，应准时通知甲方，甲方负责与权利主见人交涉并依法担当一切法律后果。

7.9假如甲方向第三方转让该房产（或其任何局部），甲方在两周内通知乙方。在此种状况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全承受本租约。

第八章不行抗力

8.1由于地震、台风、暴雨、大火、战斗以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避开的人力不行抗拒大事，而影响任何乙方不能履行本租约或不能按本租约商定的条件履行本租约时，遇有上述不行抗力的一方，应马上以电报传真方式通知另一方，并在十五日内供应不行抗力详情及本合约不能履行，或局部不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机构出具，按该不行抗力大事对履行本合约的影响程度，由双方协议打算是否解除本合约，或者局部免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。同时该房屋在租赁期间因城市规划建立需拆迁或重建的，甲方有权提前终止本合同并不予补偿。

第九章违约责任

9.1双方同意遵守本租约的规定，假如任何乙方违反本合同的规定，应担当违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。

9.2本租约所定租期开头后，若甲方单方终止本合约，甲方除了需向乙方双倍返还其依据第四章第一款的规定收取的租赁押金以外，还应当连续履行出租房屋的义务；乙方单方终止本租约，乙方已付的租金不予退还并担当50万元的经济补偿给甲方。甲乙双方任何一方在合约期内欲提前终止合约，或到期后不再续约，必需提前三个月告知对方；如甲方提前终止合约，需在终止合约后10日内退还乙方已交付未到期局部的房租，否则，还须按延迟退还天数每日百分之一的标准向乙方交纳滞纳金。

9.3若乙方未能依约按期向甲方支付租金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方马上予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期30日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，并担当相应的经济补偿。

9.4除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后30日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日）。并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金，甲方将不予返还。

第十章法律适用于争议的解决

10.1本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

10.2凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；假如协商不能解决，任何乙方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章附则

11.1若本租约的局部条款依据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法和可执行不受影响，任何一方仍需履行该租金其他条款。11.2凡有关本租约的通知、恳求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采纳挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产在地地址。双方在该书面信函专函15日后即视为函件已经收到。

11.3本合同自双方签字盖章后生效，甲乙双方全都同意本合同签署后的十五日内，应由甲方负责按相关法律法规的规定向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切法律责任。

11.4本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《和治理公司关于治理该房产的各项规章制度对租约对租约双方具有约束力。

11.5双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息。

11.6本租约正本一式七份，甲乙双方各执三份，一份用于向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案。该等文件具有同等法律效力。

11.7本租约自甲乙双方签署之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：（或授权代表）法定代表人：（或授权代表）

见证人：见证人：

年月日年月日

附件：

房产全部权证、土地使用权证

甲方身份复印件

甲方授权代表托付书

乙方的营业执照复印件

乙方授权代表托付书

房屋居间合同篇4

一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产治理法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人商定采纳。

二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时承受合同当事人双方的托付，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的酬劳由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应当是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部权的房屋出售人托付居间人向自己供应买受人状况的当事人；托付人已，是指欲购房屋的买受人托付居间人向自己供应房屋出卖人以及标的状况的当事人。

三、本合同有关房屋买卖的详细条款，应当由托付人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预（可以提出合理化建议）；居间人的酬劳经与托付人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

四、从事居间活动的人员，属其次条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。

五、托付人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等状况有知情权；居间人对托付人或对托付人之代理人的主体资格、托付人供应房源的全部权状况等有充分了解的权利。

六、为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。【】中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

八、本合同由青岛市工商行政治理局与青岛市国土资源和房屋治理局共同制定，由青岛市工商行政治理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政治理局、国家物价局、财政部“工商（1990）250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或转变格式和内容进展印刷。

九、本合同条款由青岛市工商行政治理局与青岛市国土资源和房屋治理局负责解释。

青岛市工商行政管理局

青岛市国土资源和房屋治理局

XX年6月21日

编号：

签订地点：

签订时间：

合同双方当事人：

托付人甲（出卖人）：

地址：邮政编码：

【营业执照注册号】【身份证号】：

【法定代表人】【本人】：联系电话：

托付代理人：联系电话：

地址：邮政编码：

托付人乙（买受人）：

【本人】【法定代表人】姓名：国籍：

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】

地址：

邮政编码：联系电话：

【托付代理人】【】姓名：国籍：

地址：

邮政编码：联系电话：

居间人：

注册地址：邮政编码：

营业执照注册号：

法定代表人：联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议：

房屋居间合同篇5

合同编号：_________

托付人（甲方）：_________

居间人（乙方）：_________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在公平、自愿的根底上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项

甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：_________；对承租人条件的特殊要求：_________。

乙方还应供应以下效劳：_________。

其次条托付期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三条现场看房

本合同签订后_________日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进展核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都的，乙方应要求甲方对合同进展修改。

乙方伴随承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不全都造成承租人拒付看房本钱费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、_________等真实的身份资格证明；

（二）应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；

（三）应保证自己供应的房屋资料真实、合法；

（四）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；

（五）应对乙方供应的承租人资料保密；

（六）不得在托付期限内及期限届满后_________日内与乙方介绍的承租人进展私下交易；

（七）在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求查找承租人，将处理状况准时向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳；

（三）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、标准的收费票据；

（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条佣金

托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的_________％（此比例不得超过100％）向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时／_________日内）支付。

佣金的支付方式：现金□；支票□；_________。

托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。

非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_________。

第八条转托付

甲方（是／否）允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。

第九条本合同解除的条件

（一）经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都，乙方要求甲方对合同进展修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；

（二）甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当。

第十条违约责任

（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据_________的标准支付违约金；

（二）甲方与乙方介绍的承租人进展私下交易的，乙方有权要求甲方根据_________的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得商定的佣金；

（三）甲方违反保密义务的，应根据_________的标准支付违约金；

（四）甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据_________的.标准支付违约金；

（五）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。

第十一条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按以下第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他商定事项：_________。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

托付人（盖章）：_________居间人（盖章）：_________

住宅：_________住宅：_________

身份证号码：_________法定代表人（签字）：_________

营业执照号码：_________营业执照号码：_________

法定代表人（签字）：_________托付代理人（签字）：_________

托付代理人（签字）：_________房地产经纪资格证书号码：_________

邮政编码：_________房地产经纪机构资质证书号码：_________

电话：_________电话：_________

传真：_________传真：_________

邮政编码：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

附件

房屋根本状况一览表

房屋全部人：_________

房屋坐落：_________

产权证号（其他权属证明）：_________

建筑面积：_________

使用面积：_________

该楼房总层数：_________；本套房屋层数：_________朝向：_________

户型：楼房为_________室_________厅_________卫，平房为_________间

月租金标准：_________

大致租期_________

装修状况：无装修□、一般装修□、精装修□

详细为：有线电视接口□；防盗门□；自然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；空调□；上下水□

家具清单：_________

电器清单；_________

其他：_________

房屋居间合同篇6

托付人(章：)居间人(章)：

住宅：住宅：

身份证号：法定代表人：

营业执照号码：营业执照号码：

法定代表人：托付代理人：

托付代理人：房地产经纪资格证书号码：

电话：电话：

传真：传真：

邮政编码：邮政编码：

房地产经纪机构备案证明号码：

合同签订时间：合同签订地点：

房屋承租居间合同书样本二

合同编号：________________

托付人：__________________

签订地点：_______________

居间人：__________________

签订时间：___年___月___日

第一条托付事项及详细要求：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

其次条居间期限：从___年___月___日至___年___月___日。

第三条酬劳及支付期限：居间人促成合同成立的酬劳为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。托付人应在合同成立后的___日内支付酬劳。未促成合同成立的，居间人不得要求支付酬劳。

第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，托付人应向居间人支付必要费用(大写)___元。

第五条本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商全都;2.因不行抗力致使不能实现合同目的;3.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务;4.当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

第六条托付人的违约责任：____________________________________________________________________________________

第七条居间人的违约责任：_____________________________________________________________________________________________

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第___种方式解决：(一)提交____________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

第九条其他商定事项：___________________________________________________________________________

第十条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

托付人(章)：居间人(章)：鉴(公)证意见：

居民身份证号码：居民身份证号码：经办人：

法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：鉴(公)证机关(章)账号：

甲方(托付人)：

联系地址：

联系电话：

乙方(居间人)：

联系地址：

联系电话：

房屋居间合同篇7

一.定义

是指居间人向托付人报告订立合同的时机或者供应订立合同的媒介效劳，

托付人支付酬劳的合同。在民法理论中，又称为中介合同。

向他方报告订立合同的时机或者供应订立合同的媒介效劳的一方为居间人，

承受他方所供应的订约时机并支付酬劳的一方为托付人。

在房产交易中，是指：

买房人与中介，或卖房人与中价之间，以中介人介绍订约时机或信息并供应房屋销售的中间效劳包括介绍房屋状况、帮助签约、帮助资金产证监管等为内容的效劳性合同。

简洁的说就是购房者托付中介帮助买房或卖房者托付中介帮助卖房而与中介签订的合同，本质上说是一个爱护中介2头收钱的协议，详细可以观看居间合同上，

购房者，卖房者，中介，三方各自的义务/责任条款各占多少比例。

留意：有些中介概念不清或有意混淆概念，其《居间合同》模板的名字为《定金合同》或《房屋买卖合同》又或者是其他名称，而实质内容却是《居间合同》

区分的主要区分就是

1.《居间合同》比《房屋买卖合同》上的买卖双方多了一个居间方，即中介。

只要合同上或签名处有居间方（通常为丙方），那这就是《居间合同》

2.合同内容中有托付相关内容。

3.违约责任中有“定金法则”，详见“2定金”

二．作用：

1.保证中介利益。

2.中介凭居间合同就可去网上拉房屋买卖合同，凭此网上备案拉合同并加锁，意味房子必需通过这个中介卖。

3.可以做低/高房屋价操作

4.包装成首套房

5.其他某些《房屋买卖合同》中不能商定的内容。

三．必要性

居间合同对于买卖双方其实是不必要的，由于对房屋交易起正式左右的是房屋买卖合同，（条款比居间合同具体，违约代价也更高）。

而假如因居间合同的内容与房屋买卖合同的内容有差异而产生冲突时，岂不是多此一举？例如居间合同签订后，定金也付了，但在谈房屋买卖合同适意见分歧严峻无法达成全都，是否算违约？临时还不清晰，

貌似以目前的状况，很难跳过居间合同直接签订房屋买卖合同，由于中介要爱护其利益。不过可以尝试尽量避开这种麻烦。

那就是把2种合同的内容差异掌握在尽可能小的范围，

也就是把居间合同写得具体点，内容与房屋买卖合同尽量全都。

居间协议多是格式文本商定付款方式，

那么就在居间合同的补充合同/协议中添加与缺少的房屋买卖合同中的相关内容。（居间合同+补充合同/协议）内容≈（房屋买卖合同）

有些中介把居间协议连同买卖合同放在一起，也可以到达这个效果，

房屋居间合同篇8

卖方(以下简称甲方)：___________________________

买房(以下简称乙方)：___________________________

居间方(以下简称丙方)：___________________________

甲方拥有位于______________________________的房产，面积为_______平方米，房屋全部权证书号

乙方自愿购置甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)_____元(小写)____元整。双方在公平自愿、等价有偿的根底上。就该房屋买卖订立本合同。小写元。

付款方式为：_前乙方按出售房屋价格的_%支付首付款(大写)__元(小写)__元(此数额含定金)。

立契过户的同时乙方将剩余房款以现金方式或按丙方书面指定其他方式全额支付给甲方。

其次条代理费用及全证过户代办费：

丙方代理费用为房价全额的____%。

签定本合同时____方按出售房屋价格____%的比例向丙方支付代理费(大写)__元(小写)__元。托付事项完成后(以新居产证下发为准)剩余代理费同时一次性由_____方支付丙方。

甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币_____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本合同商定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。

逾迟超过_____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按______利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。

第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写)佰万仟拾甲方保证所供应该房屋资料的真实性并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。若违反国家及北京市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方担当，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到__________房地产交易治理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由____方支付。

本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第____种方式解决纠纷。

1.提交北京仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，

有责任在50个工作日内帮助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极协作。

本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。

本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。

甲方(签章)：

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

代理人：________________________

联系电话：________________________

日期：____年____月____日

乙方(签章)：

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

代理人：________________________

联系电话：________________________

日期：____年____月____日

丙方(签章)：

资质证号码：__________________________________________地址：________________________

联系电话：________________________

经纪人：________________________

房屋居间合同篇9

合同编号：____________________

托付人(甲方)：____________________

居间人(乙方)：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在公平、自愿的根底上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项

甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：____________________;对承租人条件的特殊要求：____________________

乙方还应供应以下效劳：____________________

其次条托付期限

自____年_月_日至____年_月_日。

第三条现场看房

本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进展核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都的，乙方应要求甲方对合同进展修改。

乙方伴随承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不全都造成承租人拒付看房本钱费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;

(二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

(三)应保证自己供应的房屋资料真实、合法;

(四)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;

(五)应对乙方供应的承租人资料保密;

(六)不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进展私下交易;

(七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租;____。

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

(二)应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求查找承租人，将处理状况准时向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳;

(三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、标准的收费票据;

(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：____。

第六条佣金

托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。

佣金的支付方式：现金□;支票□;_________。

托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。

非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：____。

第八条转托付

甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。

第九条本合同解除的条件

(一)经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都，乙方要求甲方对合同进展修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

(二)甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当;____。

第十条违约责任

(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据_____________的标准支付违约金;

(二)甲方与乙方介绍的承租人进展私下交易的，乙方有权要求甲方根据________的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得商定的佣金;

推举合同法律师：

(三)甲方违反保密义务的，应根据_____的标准支付违约金;

(四)甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据________的标准支付违约金;

(五)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;____。

第十一条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他商定事项

_____________________。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

房屋根本状况一览表

房屋全部人：_____________________

房屋坐落：________________________

产权证号(其他权属证明)：________

建筑面积：________________________

使用面积：________________________

该楼房总层数：____________________

本套房屋层数：____________________

朝向：________

户型：楼房为_____室_____厅_____卫，平房为_____间

月租金标准：_____________________

大致租期_________________________

装修状况：无装修□、一般装修□、精装修□详细为：_________________________________________________

有线电视接口□;防盗门□;自然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;空调□;

家具清单：_________________________________________

电器清单：_________________________________________

其他：____________________________

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋出租居间合同（二）

甲方：______________乙方：______________丙方：______________

代理人：______________代理人：______________代理人：______________

身份证号：______________身份证号：______________身份证号：______________

经丙方介绍，本着满足自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

一、现甲方将北京市______________区______________小区______________室

共计面积______________平方米,出租给乙方.

二、甲、乙协定出租物业,月租金为______________元(人民币),付款方式为______________,起租日为________年______月______日.定金有效期为此协议签定之日起______天内有效。

三、乙方在自愿的根底上,交付房屋承租定金____________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理效劳胜利，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理效劳费的一部份，不予退还乙方。

五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

六、甲方与乙方消失纠纷，双方应根据此协议的规定解决，丙方不担当法律责任，但应积极协作双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

甲方：____________乙方：____________丙方：____________

代理人：____________代理人：____________代理人：____________

______年______月______日

房屋居间合同篇10

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

丙方(居间方)：

甲乙双方共同托付丙方供应居间效劳，买卖位于哈尔滨市区街/(路)号小区(栋)单元层号的私产(公产)房屋(门市房)，现甲乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，订立本合同，以资共同遵守：

一、买卖条款

1、乙方同意购置上述房屋。甲方对该房屋享有物权的依据为□产权证，产权证号为哈房权证字第号;□承租证，证号;□房屋销售专用发票，发票号码为：;□三联单，三联单号码为：;房屋使用(建筑)面积：平方米(以该房屋全部权凭证标注面积为准)，建成年份：。

2、乙方对以上信息及房屋状况充分了解，并予以确认。

3、乙方购置甲方房屋按套计价，本套房屋的成交价为人民币(小写)￥，(大写)元整，包括室内装修和赠送物品。

二、居间担保效劳

1、现金付款

乙方在年月日内将房款(扣除定金)一次性付给丙方(丙方代甲方收取)，并同时付丙方佣金。丙方收到全部房款后，开头为双方办理更名过户。在房产交易所递交手续时，将房款交给房产交易所指定的银行作资金监管。待乙方取房屋