抵押合同经典版

PAGE页码页码__抵押合同_3经典版抵押合同抵押合同模板九篇在当今不断发展的世界，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我为大家收集的抵押合同9篇，，希望大家能够喜爱。抵押合同篇1抵押人（甲方）：居处：法定代表人：电话：邮政编码：传真：抵押权人（乙方）：居处：法定代表人：电话：邮政编码：传真：乙方与借款人（以下简称“借款人”）签订了号借款合同（以下简称“借款合同”），乙方向借款人供应（币种）元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方情愿向乙方供应抵押担保。甲、乙双方经同等协商，共同订立本合同。第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。其次条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的组成部分。第三条甲方承诺：（一）保证对其抵押物依法享有全部权或处分权；（二）在抵押期间甲方应妥当保管抵押财产，并负责修理、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应赐予合作；（三）对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保；（四）甲方负责办理本合同项下有关评估、____、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并担当全部费用；（五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值削减，甲方应在抵押物价值削减状况发生后30天内向乙方增补与削减的价值相当的财产抵押或有效担保。第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的削减，保险赔偿金或损害赔偿金应（选择）：（一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用；（二）甲方同意提前归还贷款。第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应（选择）：（一）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用；（二）甲方同意提前归还贷款。第八条甲方有下列情形之一，应刚好书面通知乙方：（一）经营机制发生改变，照实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、分立、股份制改变、与外商合资（合作）等；（二）涉及重大经济____的诉讼；（三）抵押的权利发生争议；（四）破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销；（五）法人代表、居处、电话发生变更。甲方发生前款（一）的情形应提前30天通知乙方；发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的，应担当赔偿责任。第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿；或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。抵押人（公章）：法定代表人（签字）抵押合同篇2该宗地曾于年月日抵押予，期限为年月日起至年月日止，担保债务为抵押人(甲方)：(人民币大写元。立合同单位：抵押权人(乙方)：甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地运用权抵押予乙方，作为甲方元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公允、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。第一条宗地坐落于街号，面积平方米，土地用途，运用年限年，自年月日起至年月日止。土地运用证编号为土地运用权出让合同编号。经评估，并由(备案)运用权总价值为(人民币大写许可抵押限额为(人民币大写)元。其次条甲方依据土地运用权抵押许可抵押的限额，将上述土地运用权全部(部分)抵押给乙方，土地范围已经双方确认(见附图)。第三条担保价值为(人民币大写元。第四条设定抵押之土地运用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费。第五条抵押期限(月)，自年日起至年月日止。第六条抵押期间，已设定的土地运用权由甲方占管。甲方应保证土地的完整。甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得变更土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监督权。第七条发生自然灾难造成抵押物和附着物毁损时，甲方应实行有效措施，削减损失并刚好通知乙方。第八条抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人接着履行本合同。依据国家的有关规定，落实债务、债权关系、担当本合同的权利、义务，并于发生变更后三十日共同向原登记机关办理抵押变更登记。第九条违约责任：须要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方认可后，应签定本合同补充文本。否则为违约。任何一方无权单方面变更、解除合同。第十条甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地运用权。第十一条乙方申请处分抵押土地运用权时，应当书面通知甲方或其他当事人。第十二条乙方可实行转让方式处分抵押物，也可托付土地所在地的土地管理部门处分抵押物。第十三条处分抵押土地运用权所得款项，按下列依次安排：(一)支付处分抵押物的费用；(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费；(三)支付划拔土地运用权应缴纳的土地出让金；(四)偿还抵押权人的债权本息、罚金、违约金和乙方为实现债权所支付的律师费；(五)剩余价款交还抵押人。第十四条双方约定的其它事项。第十五条本合同签订之日起十五日内，甲、乙双方应向土地管理部门申请抵押登记，领取《土地他项权利证明书》。第十六条甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协商不成的任何一方可依法向土地管理部门申请调解，也可向人民____起诉。第十七条甲方债务履行完毕，抵押合同即告终结。甲、乙双方应于履行终结之日起十五日内向原登记机关办理抵押注销登记。第十八条抵押合同期满，经甲、乙双方当事人协商同意，抵押合同可延期或续期，并报原登记机关备案。第十九条本合同经双方签章，并经土地管理部门登记后生效。其次十条本合同，式叁份，甲、乙双方各持壹份，登记部门壹份。甲方(盖章)法定代表人(盖章)银行帐号：法定地址：托付____人(签章)：签约地点：登记机关(盖章)乙方(盖章)法定代表人(盖章)银行帐号：法定地址：托付____人(签章)签约时间：年月日年月日抵押合同篇3合同编号：抵押人名称：居处：法定代表人：开户金融机构：帐号：电话：传真：抵押权人名称：居处：法定代表人：电话：传真：签订合同日期：签订合同地点：抵押人（以下称甲方）：抵押权人（以下称乙方）：为确保年字第号合同（以下称主合同）的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一样，按以下条款订立本合同。第一条甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）：其次条本合同项下抵押财产共作价人民币（大写）元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：1．抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥当保管抵押财产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。2．抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管费。乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产。第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第七条本合同项下有关的____、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。第十条出现下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：1．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；2．借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；3．借款人被宣告解散、破产的。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十三条违约责任1．根据本合同第三条第１项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2．根据本合同第三条第２项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方复原抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭遇的损失。3．甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视状况提前收回已发放的贷款本息。4．甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额万分之的违约金。5．甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。6．甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金。7．在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。8．本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十四条双方商定的其它事项：第十五条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民____起诉。第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的____人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。第十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。附抵押财产清单及财产有效证书一式份。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人法定代表人或其授权____人）签字:（或其授权____人）:年月日年月日签订合同地点：抵押合同篇4合同编号：抵押权人：法定住址：法定代表人：职务：托付____人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：抵押人：法定住址：法定代表人：职务：托付____人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：为确保合同（以下称主合同）的履行，抵押人情愿以其有权处分的财产作抵押。抵押权人经审查，同意接受抵押人的财产抵押。双方经协商一样，按以下条款订立本合同。第一条抵押担保的范围本抵押担保合同担保范围为主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。抵押担保合同另有约定的，根据约定。其次条抵押物概况1．抵押物名称：。抵押物数量：。抵押物质量：。抵押物所在地：。2．评估价值：抵押财产共作价（大写）人民币元整，抵押率为％，实际抵押额为元整。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。3．抵押期限为年，自年月日起，至年月日止。4．下列财产可以抵押（抵押物权属）：（1）抵押人全部的房屋和其他地上定着物；（2）抵押人全部的机器、交通运输工具和其他财产；（3）抵押人依法有权处分的国有的土地运用权、房屋和其他地上定着物；（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地运用权；抵押合同篇5合同编号：合同签订日期：合同签订地点：抵押人(以下称甲方)：抵押权人(以下称乙方)：为确保号合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一样，按以下条款订立本合同：第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。其次条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币万元整，抵押率为%，实际抵押额为万元整。第三条甲方应妥当保管抵押物，在抵押期间负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条抵押财产中的必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第六条抵押财产意外毁坏的风险担当：第七条本合同项下有关____、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。第十条出现下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.2.债务人被宣告解散、破产;或债务人死亡而无继承人履行合同。3.处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除合同的，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍旧有效。第十三条违约责任：1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方复原抵押财产原状，或供应经乙方认可的抵押财产。2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视状况要求甲方复原原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额%的违约金。3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额%的违约金。5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。第十四条争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条双方商定的其它事项：1.;2.;3.。第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。第十七条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。甲方：(____)授权代表(签字)：年月日乙方：(____)授权代表(签字)：年月日附：抵押财产清单：抵押人名称：地址：电话/传真：抵押物名称：抵押合同篇6编号：YZXD—20xx—D002最高额抵押合同____金融办公室____公司行业协会《特殊提示》为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请细致阅读如下条款并确认有关事实：1.您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的。2.您已经细致阅读本合同的全部条款，并对其含义及法律后果有充分理解。3.您将本着诚恳、信用的原则，自愿签署本合同。本合同生效后，您必需按约行使权利并担当义务。4.请您用钢笔或签字笔工整填写须要您填写的内容及签字。5.假如您对本合同及相关的交易有任何不解之处，请向我司咨询，如仍有疑问，请暂缓签署本合同。最高额抵押合同高抵字（）第号抵押权人：居处：法定代表人：抵押人：（1）居处：身份证号：法定代表人：电话：抵押人：（2）居处：身份证号：法定代表人：电话：抵押人：（3）居处：身份证号：法定代表人：电话：鉴于抵押人愿为抵押权人与（下称债务人）按本合同第一条约定签订的一系列业务合同（下称主合同）所形成的债权供应最高额抵押担保，依据国家有关法律法规，当事人各方经协商一样，订立本合同。第一条被担保的主债权及最高额1、抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权供应担保，担保的债权最高本金余额折合人民币（大写金额）。担保的最高债权额为本合同其次条约定的抵押担保的范围的全部金额。（1）抵押权人自年月日起至年月日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间，上述业务详细包括人民币贷款、应付款保函、担保等。（2）抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：2、本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。3、在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者供应担保等其他信用时无须逐笔办理担保手续。4、在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种担当担保责任。其次条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。第三条抵押物1、抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见抵押清单，抵押清单为本合同组成部分。2、上述抵押物暂作价（人民币大写），其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。第四条抵押人承诺1、抵押人已按有关规定和程序取得本合同担保所须要的授权。2、抵押人对抵押物拥有充分、无争议的全部权或者处分权。3、抵押物依法可以流通或者转让。4、抵押物不存在被查封、扣押、监管等状况。5、抵押人照实告知拖欠税款、抵押物建设工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等状况。6、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。7、抵押期间，发生下列情形之一的，抵押人马上书面通知抵押权人：（1）抵押物被查封、扣押、监管或者被实行其他强制措施；（2）抵押人变更资本结构或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改变、联营、合并、分立、合资、资产转让等；（3）抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由；（4）抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。8、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分别物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。第六条本合同与主合同的关系本合同的效力____于主合同，不因主合同的无效或被撤销而无效或被撤销。第七条抵押物的占管1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥当管理和合理运用的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理和运用状况。2、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进行其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提前清偿所担保的债权或者提存。3、抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的全部权为第三人全部等，抵押人应刚好实行有效措施防止损失扩大，同时马上书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿；被担保债权的履行期未届满的，抵押权人有权要求提前清偿债务或者提存。4、抵押期间，抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人复原抵押物的价值或者供应抵押权人认可的与削减的价值相当的担保。抵押合同篇7抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为爱护各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原则，经协商一样，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下：第一条抵押财产：甲方全部的位于的一处房产。(面积：，产权证号：土地运用权证号：)其次条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并运用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同项下有关的____、登记等费用由甲方担当。第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十条违约责任1、根据本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条双方商定的其它事项：第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民____起诉。第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方代表人：代表人：年月日年月日抵押合同篇8抵押人(甲方)：法定代表人或授权____人：居处：电话：抵押权人(乙方)：居处：电话：法定代表人或负责人：为确保()借字第号《借款合同》(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押为债务人与乙方依主合同所形成的债务供应抵押担保。甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条：抵押物甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权。甲方保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押等状况。其次条：抵押担保范围甲方抵押担保的范围包括主合同约定的借款本金及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权和抵押权的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、____费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式)，乙方均有权干脆要求甲方在其抵押担保范围内担当担保责任。第三条：被担保的主合同的变更甲方确认，乙方与债务人协议变更主合同条款的，视为已征得甲方事先同意，甲方担保责任不因此而减免，但以下两种状况除外：1、延长债务履行期限;2、增加债权本金金额。第四条：合同效力的____性本合同的效力____于主合同，主合同无效并不影响本合同的效力。第五条：____性条款1、本条款与本合同具有相对的____性，可视为双方之间的另外一份合同，仅为便利之目的`书写在本合同之中。2、如主合同被确认为无效，则甲方对债务人在主合同无效后应担当的返还责任或赔偿责任，应担当连带责任。第六条：抵押物的保管抵押权存续期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方检查。假如抵押物发生毁损，灭失或其他使抵押物价值明显削减的状况时，应刚好通知乙方，并在十日内向乙方供应与抵押物削减的价值相当的其他担保。第七条：抵押物的保险1、抵押权存续期间，甲方应依据有关法律及乙方指定的险种、投保金额办理抵押的财产保险。保险期至少应长于主合同履行期间三个月。2、在保险期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。假如保险期届满时，被担保的债权未全部受3、抵押权存续期间，保险单正本应由乙方保管。4、甲方应当要求保险人在保险单上注明：乙方为该保险的优先受偿人(即第一受益人)，一旦发生保险事故，保险人应将保险金干脆划付至乙方指定的账户。如抵押物已保险，但未批注乙方为优先受偿人的，应将优先受偿人批注或变更为乙方。5、对该保险赔偿金，甲方同意乙方有权选择下列方法进行处理，并帮助办理有关手续：(1)清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用;(2)向乙方指定的第三人提存;(3)甲方供应符合乙方要求的新的担保后，可将保险赔偿金自由处分。第八条：第三人损害赔偿1、抵押权存续期间，假如因第三人的行为导致抵押物价值削减的，损害赔偿金应存入乙方指定的账户。对该损害赔偿金，甲方同意乙方有权选择下列方法进行处理，并帮助办理有关手续：(1)清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用;(2)向乙方指定的第三人提存;(3)甲方供应符合乙方要求的新的担保后，可将损害赔偿金自由处分。2、抵押权存续期间，因第三人的行为导致抵押物的价值不足以清偿主合同项下债务及相关费用，甲方应重新供应乙方认可的担保。抵押物价值未削减的部分，仍作为债务的担保。第九条：抵押物的处分1、抵押权存续期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠予、转让、出租、重复抵押、迁移或以其他方式处分本合同项下的抵押物。2、抵押权存续期间，甲方处分抵押物的，应事先征得乙方书面同意，甲方同意乙方有权处分抵押物所得价款选择下列方法进行处理：(1)清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用;2)向乙方指定的第三人提存;(3)甲方供应符合乙方要求的新的担保后，可将所得价款自由处分。第十条：抵押权的实现发生下列状况之一的，甲方同意乙方有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物：1、主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期限届满，乙方未受清偿的;2、依据主合同的约定乙方可以提前实现债权的其他情形。第十一条：违约及处理抵押权存续期间，甲方违反本合同第一条、第六条、第七条、第八条、第九条的约定，乙方有权要求甲方限期订正违约、供应相应的担保、赔偿损失，并有权提前处分抵押物。甲方同意乙方有权对处分抵押物所得价款选择下列方法进行处理：1、清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用;2、向乙方指定的第三人提存;3、甲方供应符合乙方要求的新的担保后，可将所得价款自由处分。第十二条：甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下借款金额%的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。第十三条：抵押物登记及注销抵押物依法应办理登记的，双方当事人应于本合同签订后到相应的登记部门办妥抵押物登记。甲方应于本合同生效之日将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书移交乙方持有。主合同及本合同项下的全部债务清偿后，乙方应刚好与甲方共同办理抵押登记注销。第十四条：费用担当本合同项下有关的但不限于律师服务、保险、运输、评估、拍卖、登记、保管、鉴定、____、诉讼、提存等费用均由甲方担当。第十五条：双方约定的其他条款1、甲方已充分相识到利率风险，如主合同采纳浮动利率，甲方愿担当因利率浮动而增加的担保责任;2、甲方已收到并阅知所担保的主合同。第十六条：本合同满意以下条件后生效;1、本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记;2、本合同经双方签字或盖章。第十七条：提示乙方已提请甲方留意对本合同各印就条款作全面、精确的理解，并应甲方的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同含义相识一样。第十八条：合同争议的解决本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可干脆向乙方居处地人民____提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行。第十九条：其他事项其次十条：本合同一式份，各方各执一份，效力相同。抵押人(签章)：抵押权人(签章)：法定代表人或授权____人(签章)：法定代表人或负责人(签章)：签约日期：20xx年xx月xx日签约地点：抵押合同篇9鉴于（以下简称贷款人）应公司（以下简称“a公司”）的要求，就联合牵头人为a公司支配的银团贷款，同意向公司（以下简称“____行”）和银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，a公司及其股东，即b公司（以下简称“股东”）与贷款人签订本物业股权抵押合同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证担当以下责任：第一条a公司同意将大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、a公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给贷款人，贷款人对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东全部权及股东对a公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给贷款人，但股东在本抵押合同项下对贷款人的责任只限于其股权。其次条在大厦的建立期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与大厦的建立有关的以其为“受益人”、“台头人”、“____人”的履约保函（假如有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给贷款人。在大厦建筑物区属于a公司全部的一切设备、材料、财产等也抵押给贷款人。第三条大厦建成开业后，a公司同意将其所拥有的一资产，无论是固定资产或者流淌资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵押给贷款人。第四条贷款人同意在贷款人依据本合同第六条的规定行使本抵押合同给予的权力之前，a公司有权运用和经营大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。第五条在联合牵头行和／或____行没有要求贷款人属行其保函项下的责任的前提下，各方同意对大厦建立有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给a公司用以完成大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。第六条在a公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和／或____行没有要求贷款人履行其保函项下的责任的前提下，a公司可以根据贷款协议和股东间签订的公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东安排红利，已安排的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。第七条a公司和股东同意，一旦贷款人履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或a公司、或股东违反了本抵押合同中任何条款，贷款人在a公司和股东收到贷款人发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的全部权。贷款人同意假如a公司