门窗工程施工质量管理讲义

门窗工程

施工质量管理门窗工程施工质量管理防火门、入户门、单元门一1、施工前准备2、施工管理3、质量控制4、成品保护铝合金门窗二1、施工前准备2、施工管理3、质量控制4、成品保护门窗工程施工质量管理防火门、入户门、单元门一门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护技术准备通过对厂家的考察，确定能够按荣盛标准要求进行加工订货要求的施工单位。认真核对施工图，根据门的类型（防火门、防盗门、入户门、木门等）确定型材类型、规格、尺寸等参数。根据装修风格等确定门的外观颜色。根据门安装部位、装饰效果要求的不同等，确定门的颜色，要与装饰风格相匹配。完成门窗定尺工作，即确定加工订货单，原则上应与总包单位就土建各门洞位置的预留洞口原则达成一致，在抹灰阶段完成门洞口套口工作以具备安装条件，以抹灰样板层为准，进行洞口控制，为后期各种门的安装奠定良好的基础。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护加工订货注意事项根据图纸、使用功能要求及人性化要求确定尺寸（宽、高）及开启方式（内开还是外开，启闭方式是左开还是右开）；根据图纸、门窗形式、安装部位、装饰风格匹配和现场预留的洞口尺寸确定门框是否带门槛、有包边，如有包边则确定其包边尺寸及方式（全边、半边），防止发生合同纠纷；其中根据公司制度，入户门应根据项目的定位采用集中采购的品牌(王力、盼盼、步阳）；注意门锁（一般为B类机械锁)、把手等关键部件的选型封样，防止偷梁换柱。门窗工程施工质量管理加工订货注意事项门口包边门窗工程施工质量管理加工订货注意事项门锁生锈门窗工程施工质量管理加工订货注意事项门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护作业条件完成土建洞口移交工作，即门窗厂家对现场洞口做好复核工作，完成对不符合要求的门洞口的土建处理工作。主体为框架结构时，门洞口两侧需设置构造柱；框剪结构时需预留好门洞口尺寸；根据0.500m水平控制线或1.000m水平控制线要严格控制好洞口的高度，防止出现过大或过小现象；洞口的宽度要严格按照交底要求进行预留，并且控制好垂直度在±3mm以内；洞口的尺寸控制为关键环节。对于入户门高度要求：钢制入户门制作尺寸统一规定为950（或1050）×2080。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护材料进场检查确定订单后，及时安排厂家根据排产计划，进行加工生产，在加工期间应到厂家考察加工情况，保证加工质量。材料进场后，检查厂家产品检测报告、合格证。根据合同检查各种门型材、五金配件使用是否符合要求，是否为指定品牌，检测报告、合格证等是否齐全无误。检查门固定点间距等是否符合规范要求。防火防盗等级对应的钢板厚度

门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护安装施工采用仪器或水平管根据土建留设的1.000m或0.500m水平标高控制线、房间套方控制线，引出门的标高、位置控制线。根据防火要求，钢制防火门、入户门等必须采用细石混凝土灌框，不得采用发泡或岩棉等材料。立框校正：防火门框就位后，应校正其垂直度（≯2.5mm）及水平度（≯2.5mm）和对角线（≯3mm）。连接固定：确定开启方向，门框应安装牢固，每边不少于3个固定点，间隔不能大于1200mm，同时作好垂直度与方正，垂直度控制在1.5mm以内。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护安装施工防火门、入户门等安装不得歪斜且安装必须牢固，螺丝禁止漏装，门扇对口缝、门扇与门扇及门框立缝宽度控制在1.5mm～2.5mm，门锁的互开率必须达到规定要求（一般为不大于万分之三）。门框与洞口间的缝隙采用水泥砂浆填塞密实，然后进行打胶工作，打胶要均匀密实，胶缝宽度以7.5mm为宜，颜色要与门的颜色、周围装饰环境色调相匹配。门窗工程施工质量管理安装施工缝隙留设过大，处理困难下部用干硬性水泥砂浆封堵密实未进行打胶处理门窗工程施工质量管理安装施工门窗工程施工质量管理安装施工打胶效果图保护帽门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护质量管理坚持样板引路，必须在样板施工完成后，再进行大批量加工排产，进行全面施工。检查灌框情况，应采用细石混凝土填灌密实，待混凝土达到强度后再进行门框安装。检查门框垂直、水平、对角线及定位。检查门扇与门扇及门框缝隙大小。现场做好实测实量，及时做好ERP录入工作。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护常见质量问题翘曲和窜角：钢门窗加工质量有个别口扇不符标准，在运输堆放时不认真保管，安装时垂直平整自检不够。安装前应认真进行检查，发现翘曲和窜角及时校正处理，修好后再行安装。铁脚固定不符要求：原预留洞与铁脚位置不符，安装前没有检查和处理，在安装时有的任意将铁脚用气焊烧去，有的将铁脚打弯后勉强塞入孔内，严重影响钢窗的安装牢固。上下钢门窗不顺直，左右钢门窗标高不一致：没按操作工艺要点进行施工，施工前没找规矩，安装时没挂线。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护常见质量问题开关不灵活：抹灰或装饰面施工时的吃口影响门窗开关的灵活，安装时垂直方正没找好，门窗劈棱和窜角。要求在钢门窗安装后进行开关，看是否灵活，对其影响开关的抹灰层或装饰面剔去重新处理，门扇劈棱及窜角的应调整。开启方向不到位：抹灰的口角不方正，抹的旋脸下垂，凸线不直，直接影响门窗的开启。要求抹灰时严格按质量验收规范施工，对不合格的点要修好后再移交厂家安装门窗。五金配件不齐全、不配套，施工时丢失，二次补配与原牌号不符：要求钢门窗与五金配件同时加工配套进场，并考虑合理的损坏率，一次加工订货备足。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护注意成品保护工作合理确定户门的进场时间。钢门窗进场后，应按规格、型号分类存放，然后挂牌并标明其规格型号和数量，用苫布盖好，严防乱堆乱放，防止钢窗变形和生锈。钢门窗运输时要轻拿轻放，并采取保护措施，避免挤压、磕碰防止变形损坏。抹灰时残留在钢窗及钢门框扇上的砂浆应及时清理干净。门自身的成品保护要做到位，在不影响后续施工的情况下，保护膜待竣工验收后再剥除；安装完成后防止人为的破坏，保证交房时户门无划痕、磕撞、掉漆等破坏。门窗工程施工质量管理铝合金门窗二门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护技术准备通过对厂家的考察，确定能够按荣盛标准要求进行加工订货的施工单位。首先审核施工单位上报的窗户二次结构深化设计，针对设计不合理的提出修改意见，尽量规避规范要求使用安全玻璃的最大面积，降低施工成本；根据装修风格等确定铝合金门窗的外观颜色，做到与外立面装饰效果有效地匹配。完成门窗定尺工作，即确定加工订货单，原则上应与总包单位就土建门窗的预留洞口原则达成一致，在抹灰阶段完成门洞口套口工作以具备安装条件，以抹灰样板层为准，进行洞口控制，为后期门窗的安装奠定良好的基础。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护材料部品要求门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护材料部品要求窗型选择：应结合窗户的使用功能、平立面考虑：窗户开启扇开启部位及大小是否满足通风要求；开启位置及方向是否影响使用空间或使用方便。一般厨卫间宜用上悬窗、厅卧宜用平开窗。推拉门窗防水密封性能很差，所以在不考虑成本的前提下应尽量采用平开型门窗结构形式，少用或不用推拉门窗。选用推拉门窗时，其下滑室内侧要设计足够高的挡水板，防止室外雨水形成压力时越过挡水板流入室内。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护材料部品要求门窗立面风格要符合美学特点，门窗分格方式会影响成本，建议分格尺寸≤1100×2300或≤1500×1600。窗型分格设置不宜过碎，尤其是开启扇以上的固定窗，否则易出现窗横挺下垂现象，影响开启。门窗的通风面积和活动扇数量要满足建筑通风要求；同时门窗的采光面积要满足《建筑采光设计标准》的规定和建筑设计图的要求。门窗立面在主视部位的视线高度范围内(1.5～1.8m左右)做好设置横框，以免遮挡视线。落地窗或飘窗的下亮高度尺寸设计时应确保横挺在护窗栏杆以上；门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护材料部品要求大型窗（尤其是固定加平开的）分隔设置时，下亮分格竖挺应与上部中挺（尤其是平开扇处）一致设置；飘窗窗台设置高度要规避可踏面，加设的防护栏杆高度要满足规范要求，且栏杆的安装要避免对窗户开启造成影响；平开扇宽度最大不得大于800mm，否则易出现下垂；单扇宽度小于350mm时，尽量选择上悬窗避免平开窗。门窗活动扇下部设置排水孔，排水孔一般设在窗框拐角20～140mm处，间距宜为600mm；北方区冬季较冷，考虑保温节能问题，北侧外窗在满足通风采光条件下，其面积不宜设置过大。门窗工程施工质量管理门窗选型应注意的问题门窗工程施工质量管理门窗选型应注意的问题门联窗门扇下口与框缝隙过大，应优化型材搭配；同时密封效果差胶条未密封住，有缝隙，气密性不达标。门窗工程施工质量管理门窗选型应注意的问题门窗工程施工质量管理门窗选型应注意的问题门窗工程施工质量管理门窗选型应注意的问题门窗工程施工质量管理门窗选型应注意的问题此处距离建议最少留设5cm，符合要求门窗工程施工质量管理门窗选型应注意的问题门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护作业条件完成土建洞口移交工作，即门窗厂家对现场洞口做好复核工作，完成对不符合要求的门窗洞口的土建处理工作。主体为框架结构时，门洞口两侧需设置构造柱；框剪结构时需预留好门洞口尺寸；根据50线或1m线要严格控制好洞口的高度，防止出现过大或过小现象；洞口的宽度要严格按照交底要求进行预留，并且控制好垂直度在±3mm以内；洞口的尺寸控制为关键环节。对于外立面窗洞口在结构及抹灰施工阶段应挂通线，保证上下层同型窗口的位置对应，这样在外墙施工时可以有效地避免吃口的状况发生。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护材料进场检查确定订单后，及时安排厂家根据排产计划，进行加工生产，在加工期间应到厂家考察加工情况，保证加工质量。材料进场后，检查厂家产品检测报告、合格证。根据合同检查各种门型材、五金配件等是否符合合同约定，是否为指定品牌，检测报告、合格证等是否齐全无误。a、门窗物理性能报告：气密性、水密性、抗风压、隔声、保温隔热。b、结构胶相容性试验合格报告：型材、玻璃、配件等合格证及检测报告。检查门窗固定点间距等是否符合规范要求。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护材料进场检查下列部位必须使用安全玻璃：a、单块玻璃面积≥1.5㎡。b、7层及7层以上建筑物外开窗。c、倾斜装配窗、天窗。d、单元门、落地固定玻璃。e、玻璃底边距最终装饰面≤500mm的落地窗。f、楼梯、阳台平台走廊的栏板或中庭内栏板。g、幼儿园或其他儿童活动场所的门，地弹簧门无框门窗玻璃，有框门单块玻璃面积大于0.5㎡。安全玻璃检查方法：观察有无

标志；破坏法：钢化玻璃破坏后为均匀的小颗粒状，无尖锐棱角。门窗工程施工质量管理进场材料的验收门窗工程施工质量管理进场材料的验收——扣条弧形扣条斜拼拼缝容易控制方管扣条拼接缝隙过大门窗工程施工质量管理进场材料的验收第一个固定点距框边不大于20cm，其他固定点间距不大于60cm门窗工程施工质量管理进场材料的验收门窗工程施工质量管理进场材料的验收——玻璃门窗工程施工质量管理进场材料的验收——玻璃门窗工程施工质量管理进场材料的验收——玻璃门窗工程施工质量管理进场材料的验收——玻璃门窗工程施工质量管理进场材料的验收——玻璃门窗工程施工质量管理门窗制作门窗工程施工质量管理门窗制作门窗工程施工质量管理门窗制作门窗工程施工质量管理门窗制作门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护安装施工采用仪器或水平管等根据土建留设的1.000m或0.500m水平标高控制线、房间套方控制线，引出门窗的水平标高控制线、垂直控制线、进出位控制线进行三线定位。a、水平标高控制线：控制水平位置。b、垂直控制线：控制门窗的垂直位置。一般在外墙打通线，以门窗洞口的中线作为控制线。c、进出位控制线：控制门窗的进出位。可以直接以抹灰控制线为基准控制线依据，并抄测进出位控制线，在门窗洞口弹线，进而控制窗框的进出位位置。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护安装施工窗框（或钢副框）就位和临时固定：根据放好的安装位置线安装，并将其吊直找正，无问题后用木楔临时固定。固定：打膨胀螺栓将窗框（或钢副框）与墙体固定，第一固定点距边≯200mm，固定点间距≯600mm。塞缝：窗框固定好之后，与洞口（或钢副框）之间一般留有5mm的缝隙。取出木楔，从窗框内外两侧分别打入发泡胶，等待10分钟左右，发泡胶固化后将溢出的部分压入缝内，保证填充的密实。严禁将溢出部分切割掉。打胶：在窗框与墙体交界处打硅酮密封胶，外墙胶应在外墙抗裂砂浆面层完成时打胶；内墙胶应在墙面腻子施工前完成。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护安装施工安装门窗扇：将门窗扇固定牢固，合页螺丝应拧紧，不得有漏装螺丝的现象。安装玻璃，应注意安全玻璃的安装，图纸、规范要求必须用安全玻璃的，必须使用安全玻璃。五金配件安装齐全。门窗工程施工质量管理控制线门窗工程施工质量管理控制线门窗工程施工质量管理控制线抹灰控制线门窗工程施工质量管理钢副框安装窗洞侧面弹线控制副框位置木楔临时固定副框门窗工程施工质量管理下部窗台处的收口方式外墙刷涂料外墙贴劈开砖门窗工程施工质量管理窗户抗渗措施洞口外侧四周多遍涂刷JS防水门窗工程施工质量管理窗户安装在副框上钻孔用螺丝固定窗框门窗工程施工质量管理打胶打胶效果硅酮密封胶门窗工程施工质量管理砌体预留洞口的构造要求门窗工程施工质量管理砌体预留洞口的构造要求门窗工程施工质量管理门窗安装该部位留设不小于5cm门窗工程施工质量管理门窗安装门窗工程施工质量管理门窗安装外墙施工要杜绝吃口打胶、压条安装不及时，造成污染门窗工程施工质量管理门窗安装——打胶窗框折页部位内墙胶未打到位。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护外窗接地铝合金门窗：一、二、三类防雷建筑物，其建筑高度分别在30m、45m、60m及以上的外窗应采取防侧击和等电位保护措施，与建筑物防雷装置连接。构造措施：有防雷要求的部位，土建单位在门窗洞口内预留直径≥8mm的防雷接地镀锌圆钢，门窗通过专门的防雷连接件与接地钢筋焊接。防雷连接件采用热镀锌扁钢，扁钢面积≥4mm2，厚度≥4mm。扁钢与门窗框采用≥1×M6（或2×M4.2）不锈钢自攻螺钉连接，扁钢与防雷接地钢筋焊接，焊接长度≥100mm（双面焊≥50mm)。焊缝去渣后刷2道防锈漆。门窗工程施工质量管理外窗接地门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护质量管理坚持样板引路，必须在样板施工完成后，再进行大批量加工排产，进行全面施工。检查门窗框垂直、水平、对角线及定位。现场做好实测实量，及时做好ERP录入工作。门窗工程施工质量管理施工前准备施工管理质量控制成品保护质量管理淋水试验要点：a、抽查比例不少于门窗总数的15%，且须包含三种以上窗型；b、每樘淋水试验不少于半小时；c、淋水管置于中挺以上，距离窗户20cm左右，水压足够大，落到窗户上能形成水幕。d、淋水完成1小时后观察，要求整个单体的渗漏率小于5%（按户计算），交付业主时，无渗漏。e、淋水试验要留影像资料。门窗工程施工质量管理淋水试验门窗工程施工质量管理窗户外