商铺买卖合同参考范本

第页共页商铺买卖合同参考范本商铺买卖合同参考范本。商铺买卖合同参考范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商铺达成如下协议：第一条工程建立根据。出卖人以方式获得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为_____________。该地块土地面积为，规划用处为，土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建立商铺，【现定名】【暂定名】_.建立工程规划答应证号为，施工答应证号为______________.第二条商铺销售根据。买受人购置的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售答应证号为______________第三条买受人所购商铺的根本情况。买受人购置的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：地下一层号商铺。该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。该商铺属钢筋混凝土构造，建筑层数为地下一层。该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百____拾元整。第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进展处理：1、双方自行约定：(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;(2)产权登记面积大于合同约定面积的局部，买受人按约定的单价补足房款;(3)产权登记面积小于合同约定面积的局部，出卖人按约定的单价返还买受人。2、双方同意按以下原那么处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异局部互不找补。第七条付款方式及期限。买受人按以下第种方式按期付款：1、一次性付款买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为(__________币)_千百拾万千百拾元整。2、分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户名称：，帐号：_)(1)年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;(2)年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整。3、按揭付款(1)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;(2)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;(3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。4、其他方式第八条买受人逾期付款的违约责任。1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承当违约责任。3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款;否那么，买受人应按本条第一款承当未按时付款的违约责任。第九条交付期限。出卖人应当在年月日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用：1.该商铺经历收合格。2.该商铺经综合验收合格。3.该商铺经分期综合验收合格。4.该商铺获得商品住宅交付使用批准文件。但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的;2、因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;第十条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按以下方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。第十一条规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致以下影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：该商铺构造形式、户型、空间尺寸、朝向;买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十二条交接。商铺到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权回绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损消灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承当。第十三条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。第十五条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1.供水、供电在房屋交付时即到达使用条件;2.电梯，空调在房屋交付后日内到达使用条件;3.其它：________________________________.假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理：第十六条关于产权登记的约定。出卖人应当在商铺交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内获得房地产权属证书的，双方同意按以下第项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。第十七条保修责任。双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任，但可协助维修，维修费用由购置人承当。第十八条物业管理。1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与才能来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。2、首期物业管理公司的效劳期限自年月日至年月日，期限届满后，业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。3、物业管理的时间至少在年月日以前开场，以保证买受人可以及时享受到相应的物业管理效劳。第十九条双方就以下事项约定：1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人;2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人;3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。第二十条买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进展经营，使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。第二十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交____________仲裁委员会仲裁。2、依法向____________人民法院起诉。第二十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)第二十三条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十四条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人份，买受人份，份。第二十五条本合同自双方签订之日起生效。第二十六条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向__________________申请登记备案。出卖人(签章)买受人(签章)【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：(签章)(签章)年月日年月日延伸阅读合伙商铺买卖合同范本在与别人一起购置固定资产时，一定要做到产权关系明确，下面是合同范本网为您整理的“合伙商铺买卖合同范本”，仅供参考，希望您喜欢！甲方：身份证号：乙方：身份证号：上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原那么订立合伙购置商铺协议如下：一、合伙购置商铺概况1.甲乙双方共同出资购置x号商铺，商铺地址位于xx，面积____方米。该商铺单价为每平方米xx万元，房屋总金额为xx，小写〔〕。该商铺销售合同备案号：xxx。2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。二、出资比例乙方出资xx元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：120000元。1.甲乙双方各自出资购置该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例承当该商铺的购置总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款贰拾叁〔万元〕，并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但是乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，假设乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金，按揭时间为5年之内。2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。3.双方按照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承当经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后缺乏局部再按比例支付。三、利益分配与风险分担1.商铺投资所获得的利益〔包括市场增值局部〕由双方根据出资比例平均共享。2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。3.商铺投资可能发生的风险或损失〔包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现〕由双方根据出资比例平均承当。四、共同投资的以下事务须有甲乙双方共同协商决定。〔1〕商铺出租的价格、时限等有关事项。〔2〕合伙商铺的转让。〔3〕合伙商铺的抵押事项。〔4〕其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。五、投资的转让、出租及经营1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购置权。3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。4.假设商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议〔租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明〕。六、产权证的办理所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字〔因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地使用权证登记在甲方名下〕但土地使用权证属于双方共同所有。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。七、违约责任1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否那么应赔偿另一方所产生的损失。2.如甲、乙双方由于自身的原因在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，那么示为该方〔违约方〕放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一方向违约方支付其已付的首付款〔见第二大条款〕，那么拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。3.双方任何一方违背本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。八、其他事项1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，假如一方婚姻破裂，需要重新变更产权，那么变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。2.因此商铺使用年限为70年，所以在此期间假如一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。九、其他条款1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份。十、公证人：甲方：乙方：年月日年月日商铺商品买卖合同模板商铺商品买卖合同模板(篇一)船舶买卖合同合同编号：___________甲方〔买方〕：_____________________________________法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________委托代理人：_______________________________________身份证号码：_______________________________________通讯地址：_________________________________________邮政编码：_________________________________________：_____________________________________________乙方〔卖方〕：_____________________________________法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________委托代理人：_______________________________________身份证号码：_______________________________________通讯地址：_________________________________________邮政编码：_________________________________________：_____________________________________________买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，本着自愿、平等、互惠互利、老实信誉的原那么，经充分友好协商，就有关_________〔船名〕船的买卖事宜，订立如下合同条款，以资共同遵守履行。一、买卖标的船名：____________________________________船型：____________________________________船籍：____________________________________船级：____________________________________总长：____________________________________船宽：____________________________________船深：____________________________________总吨：____________________________________净吨：____________________________________载重吨：__________________________________建造厂家：________________________________建造年月：________________________________登记号：__________________________________登记地点：________________________________登记吨位：________________________________二、质量要求1．卖方向买方出售的船舶，其质量必须符合交通管理部门制定的船舶标准；2．卖方保证出售船舶所具的性能与说明书相符，并须在交付前先行试航，以证明其性能。3．卖方保证其出售的船舶不存在不适航或其他阻碍、可能阻碍交通平安或污染、可能污染水域的情形；4．卖方保证其拥有本合同下的标的船舶的全部产权，并保证该船舶不在光船租约下。三、价款本合同标的船舶的价款为_________元。本合同结算货币为□人民币□美元□英镑□欧元□_________。四、保证金为了确保本合同的严格履行，买方应在合同签订日后的_________日内支付合同价款百分之_________的保证金。该保证金应以银行汇票方式汇到卖方指定的帐户〔户名：_________开户行：_________帐号：_________〕。五、付款方式买方在本合同签订后，按照第_________种方式，如期足额将船款支付给卖方。1．本合同签订之日起_____日内，一次性支付全部船款，合计_________元，大写__________________，保证金可抵作船价款。2．分期付款：〔1〕本合同签订之日起_____日内，支付合同价款的百分之______作为预付款。合计_________元〔大写：__________________〕。预付款可以抵作船价款。〔2〕船舶交付之日起_____日内，支付合同价款的百分之______，合计_________元〔大写：__________________〕。〔3〕交船手续办理完毕之日起_____日内，支付合同价款的百分之______，合计_________元〔大写：__________________〕。六、船舶检查1．买方有权查阅船上的船级记录，并在__________________〔时间〕内宣布是否予以成认。2．卖方应在______年_____月_____日在__________________〔地方〕为买方安排船舶检查。3．买方不得因船舶检查而延误船期，否那么，买方应向卖方赔偿由此引起的损失。在不延误船舶正常营运的前提下，卖方应尽可能为买方看验船提供方便。4．买方检查处于漂浮状态的船舶时，不可将其拆解开，也不可给卖方造成费用上的负担。在检查过程中，船舶的轮机日志和航海日志应提供给买方查阅。经检查，凭卖方在船舶漂浮检查后四十八小时内收到买方的书面或电传通知为准，一旦船舶获得认可，卖买关系即告确立。卖方假如未能按上述要求收到买方关于船舶船级记录的认可通知，应退还保证金，本合同宣告无效。七、交接船舶1．船舶在_________________________地点进展交接。2．移交时间为_________年_________月_________日。3．卖方应及时地将船舶动态、船舶预计进坞时间和地点告知买方。4．船舶按买方看验船时的状况移交，自然损耗除外。交船前，倘假设船舶发生全损或推定全损，本合同自行解除，卖方应将买方已付款项全额如数退还；交船前，倘假设船舶发生局部损害，卖方应将船舶恢复至买方看船时的状况。买方应给卖方合理的恢复原状的修理时间。5．为方便船舶的移交，卖方应将船舶引入移交港的干船坞内，由买方检验船底及夏季水线以下其它局部。倘假设发现船舵、螺旋桨、船底或夏季水线以下其它局部有断裂、损坏或缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的获得，那么上述缺点应由卖方自费修复直至买方对上述水下局部完全满意为止。6．船舶在坞期间，在买方的要求下，卖方应安排抽出尾轴。倘假设尾轴完全毁坏或发现有缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的获得，卖方应自费将其新换或修复直至买方完全满意为止。尾轴的抽出和换新之费用由买方承当。7．倘假设发现船舵、螺旋桨、船底、夏季水线以下其它局部或尾轴上述断裂、损坏或缺陷，那么与船舶进出坞有关的费用包括验船师费均应由卖方承当。8．卖方确认收到全部船款后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方受权代表签署并加盖公章后，该轮产权正式移交给买方。卖方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的费用由买方承当，并负责安排将船员送回。买方同意付船员补贴每位_________〔币种〕_________元。八、文件交付1．交船时，卖方应将现有的船检证书及船舶技术图纸无偿提供给买方。假设买方提出要求，卖方应将其现有的船舶的其它技术档及时交给买方。船舶的船籍证书、船舶的所有权证书、电台执照、船舶签证?⒑９丶喙鼙⒑胶Ｈ罩尽⒙只?罩尽⒂?酥ぁ⒆畹桶踩?湓敝な椤⒃齑-峁┑母寐值奈刃约扑闶椤⒋?胺烙臀奂苹?虸SM档〔如有〕等应由卖方收存取回，但买方有复印的权利〔船舶油污方案和ISM档不提供复印〕。2．交船时，卖方应将下述文件递交给买方：受权书；普通商业发票〔不含增值税〕，卖方应在交船后______日内办妥船舶在原登记机关的注销登记。3．同时，买方应将下述文档递交给卖方：营业执照复印件；受权书；买方办理船舶登记所在登记机关名称、地址、、、联络人和邮政编码。九、备件和燃料船舶包括属于船舶的一切船上和岸上物品应由卖方移交给买方。属于卖方专用的船上图书、数据表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。船上剩余的燃料、未使用的光滑油、备用品和伙食应由买方接收并按交船地交船日的市场价格付款。本条款下的付款时间、地点和币制与合同价款的支付一样。十、保护卖方保证其对出卖船舶享有所有权或处分权，船舶在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务；并承诺交船后假设因该船移交前的随船债务发生第三人对船舶提出主张，而导致纠纷的赔偿、费用、开支等均由卖方承当。十一、费用负担船舶交付前所发生的包括雇佣人员薪资，船员分红、税赋及其他债务等各项费用由卖方承当；船舶交付后所发生的与购置和登记有关的税、费以及其它开支等各项费用由买方承当。在船舶进展交易时，费用有买方承当。船舶移交后，卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记；买方应办理船舶所有权登记。登记费用各自承当。十二、违约责任1．假设买方未能按时支付保证金，卖方有权解除合同。买方应承当卖方因此遭受的损失和按年利率_________%计算的全部损失费用的利息；在支付保证金后，假设买方决定不再购置该船，并回绝支付船款，卖方有权没收保证金；假设买方未能在船舶移交期限最后一日前按合同的规定支付购船价款，卖方有权解除合同，保证金及其利息归卖方所有。假设保证金及其利息收缺乏以弥补卖方损失，买方还应赔偿卖方因此遭受的损失费用。2．假设卖方未能按本合同规定的方式和期限完成船舶的法定移交手续，或未能办理船舶注销手续，买方有权解除合同。卖方收到买方解除合同通知后，应在_________个银行工作日内退还所收到全部船价款〔包括保证金〕及按年利率_________%计算的利息；假设买方按合同规定支付保证金和船款，卖方违约回绝出售该船，买方有权获得船款保证金的两倍赔偿。十三、合同的解除本合同在以下任一情形下解除：1．合同期限届满，双方不再续签本合同；2．双方通过书面协议解除本合同；3．因不可抗力致使合同目的不能实现的；4．在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的；5．当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；7．__________________________________________________________。十四、保密双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料〔包括商业机密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。十五、通知1．根据本合同，需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__________________〔书信、、电报、当面送交等〕方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2．各方通讯地址如下：________________________________________。3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。十六、合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内〔书面通知发出______天内〕签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。十七、合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。十八、争议的处理因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，假如协商不能解决争议，那么由双方提交_________仲裁委员会进展仲裁，或由双方共同指派一名仲裁人仲裁解决。假设买卖双方未能就共同指派一名仲裁人达成一致那么纠纷应由三名仲裁人仲裁解决，双方各指派一名，第三名由_________指派。仲裁裁定是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构申请改变仲裁裁定。仲裁费用由败方承当。仲裁进展过程中，双方将继续执行合同，但仲裁局部除外。本合同以服从仲裁所在国的法律为前提。十九、不可抗力1．假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的'努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争〔不管曾否宣战〕、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。二十、合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除篇二：船舶买卖协议书船舶买卖协议书甲方：湘益阳机5089〔船舶所有人钟和平〕身份证号码：乙方：身份证号码：本着公平公证原那么，经双方协商达成如下协议：1、甲方自愿将一艘甲板船〔船长米，船宽深米，总吨吨〕卖给乙方，计人民币叁拾捌万捌仟元整〔388000.00元〕。船舶登记号：，船舶识别号：。2、甲方无偿为乙方办理船舶注销证明书，中华人民共和国营运证注销证明书，船舶检验注销证明书。3、甲方在湘益阳机5089号所有的债权债务由甲方承当。4、由甲方将船舶送行至沅江港，再将船舶交至乙方，行驶途中一切问题由甲方负责。其燃油费用由乙方负责。5、船上所有设备和设施现场移交。6、乙方预付合同保证金甲方收到保证金后该船舶的设备设施及该船舶的配置不得撤除或损坏，乙方于天内付该船舶购置款元给甲方，甲方收到款项后，内办理好注销手续，待甲方办理好该船舶的注销手续后，乙方在启航分开益阳前付清全部余款。7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。签字生效。甲方：乙方：年月日商铺商品买卖合同模板(篇二)合同编号：_________甲方：_________乙方：_________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《消费者权益保护法》及有关法律、法规，经协商一致，签订本合同。第一条乙方按下表所列要求购置甲方商品：第二条质量要求：甲方所出售的商品必须符合国家标准、行业标准、企业标准。第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求交付商品。第四条违约责任：甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值的_________%偿付乙方违约金。收付定金的，甲方不能履行合同，双倍归还乙方定金假设乙方不能履行合同，无权要求返还定金。第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第___项处理。申请_______仲裁委员会仲裁依法向人民法院提起诉讼。第六条其它约定事项：_________第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附那么，所有附那么均与本合同有同等法律效力。甲方：_________乙方：______________年____月____日签订地点：_________商铺商品买卖合同模板(篇三)甲方〔供方〕：_______乙方〔需方〕：_______负责人：_______负责人：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联络：_______联络：_______甲乙双方本着平等互利、协商一致的原那么，签订本合同，以资双方信守执行。第一条商品名称、种类、规格、单位、数量甲方向乙方提供以下货款第二条商品质量标准假如乙方在销售此批货物的过程中，发现不合格产品，乙方有权要求退还商品，甲方应无条件接收退还商品要求。假如乙方发现大小号不一，或色泽发生错误等，甲方也应提供退换货效劳。第二条商品单价及合同总金额双方核定单价为：共计人民币_______元，如因原料、材料、消费条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否那么，按上述价格执行。第五条交货方式交货时间：_______交货地点：_______运输费支付方式：_______第六条付款乙方应自合同签订之日起，预付给甲方的押金款，逾期不付的将视为放弃本合同。乙方应于货款送达之日起半个月内将剩下的_______元补付给甲方。第七条违约责任1、付款后甲方无货。使乙方造成损失，应偿付乙方此批货款总价5%的违约金。2、甲方如提早或延期交货或交货缺乏数量者，甲方应偿付需方此批货款总值1%的违约金。乙方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付甲方此批货款总值3%的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提早通知对方，征得同意，否那么应承当经济责任。3、甲方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权回绝付款〔如已付款，应订明退款退货方法〕，但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由甲方负责，如经甲方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失。处理费用由甲方时候补付给乙方。4、当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或局部免除该方当事人的责任。第八条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。第九条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。此合同一式两份，分别由甲乙双方妥善保管。甲方〔供方〕：_______乙方〔需方〕：_______负责人：负责人：_______开户银行及帐号_______开户银行及帐号：______________年_______月_______日_______年_______月_______日商铺商品买卖合同模板(篇四)出卖人:包头蓝豹涂料买受人:银川科安特起重机制造第一条标的、数量、金额及交(提)货时间：合同编号:K20230508-01签订地点:银川签订时间:202_年5月8日第二条质量技术标准：醇酸磁漆按C04-2，酚醛底漆按F06-8，稀料按X-6国家标准执行。颜色按国家标准GSB05-1426-202_执行。第三条出卖人对质量负责的条件及期限：壹年。第四条包装标准、包装物的供给与回收：按国家标准执行，包装费卖方承当，包装物不回收。第五条合理损耗标准及计算方法：途中损耗卖方承当。第六条标的物所有权自时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于所有。第七条交(提)货方式、地点：送货到银川科安特起重机制造库房。第八条运输方式及到达站(港)和费用负担：运费卖方承当。第九条验收标准、方法、地点及提出异议期限：按国家标准验收。第十条结算方式、时间及地点：货到验收合格后付款。第十一条违约责任：协商解决。第十二条合同争议解决的方式：协商解决或按《合同法》有关条款执行。有效期限自202_年5月8日至202_年5月8日止商铺商品买卖合同模板(篇五)_______________(以下简称甲方)_______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国食品卫生法》及其他有关法律、法规制定，陕西省地方食品行业相关规定，双方本着友好协商，平等互利的原那么，达成如下食品买卖合同。第一条产品的名称、品种和数量第二条产品的质量和验收方法2.1产品质量标准，按以下第项履行：2.1.1按国家标准履行。2.1.2按行业标准履行。2.1.3按供需双方约定的质量要求履行，但卫生要求不能低于国家相关标准(可另写附件)。2.1.4卖方提供的每一批产品都须附随根据双方确认的质量标准进展检验的检验合格报告。2.1.5卖方所提供的产品，保质期限不少于个月(自产品出厂之日起计算)。2.2验收方法2.2.1产品到达目的地后，买方应指定专人按双方约定的质量标准(应包括主要卫生指标、内外包装、保质期、标识感官等)及时进展抽样检验，完成验收程序。如有质量问题，买方应在收货后天内书面通知卖方，共同协商处理方法。如对产品质量认定发生异议，由消费厂家所在地双方认可的经计量认证机构检验报告为准。2.2.2买方根据合同规定或要货通知单及卖方送货单做好收货工作，并及时通知质量验收员验收产品。第三条产品包装在外包装上应注明产品名称、规格、配料、产品批准号、消费厂名、地址、消费日期、保质期、净含量、贮藏要求等。第四条产品货款结算与优惠方法4.1货款的支付方法分两局部4.1.1第一局部，买方在本合同签订的次日24点之前将所购产品总金额一定比例的预付款汇入卖方指定账户：开户银行：卖方用于组织消费或者向消费商订货。预付款比例如下：买方采购量在5000单位(包括本数)以上预付总金额的30%货款。买方采购量在5000单位以下预付总金额的50%货款。4.1.2第二局部，在买方收到货物的次日起日之内将余款汇入上述甲方指定账户。4.1.2对村民、专业户、个体经营户一般采取现金结算，钱货两清。4.1.3对按有关规定必须采取银行结算的，按银行的统一规定办理结算。4.2优惠方法该优惠方法中所涉及的折扣金额，在买方支付此次买卖余款的时候相应扣除。第四条交货期限、地点和方式4.1买方预付款后书面通知卖方做交货准备，卖方于收到通知的次日起日内将货物交付之双方约定的地点。4.____物交付在双方约定的(你们自己填，比方买方指定地点某某地，要写的很清楚，便于区分责任)4.3交付货物采取方式，费用由方支付。第五条违约责任5.1卖方责任5.1.1卖方如未履行本合同约定的义务，应承当违约责任，并赔偿由此给买方造成的经济损失。买方要求继续履行本合同的，卖方应继续履行本合同。5.1.2卖方承当因产品质量问题造成买方的直接经济损失，并支付违约金人民币__________元。5.2买方责任5.2.1买方假设未按本合同的付款方式在规定时间内付款，须承当以下违约责任。向卖方支付违约金人民币__________元。(不超过实际损失的30%)自延期之日起至实际付款日止，按买方实际付款日工商银行一年期贷款利率向卖方支付迟延履行金。5.2.2买方拒收产品或在验收期间保管不妥造成产品损失的，买方应当承当由此所造成的相应的损失。第六条不可抗力任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或局部不能履行本合同的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取必要的补救措施，以减少不可抗力造成的损失。遇有不可抗力的一方，应在日内将事件的情况以书面形式通知对方，并在事件发生后日内，提交不能履行或者局部不能履行本合同以及需要延期履行的理由的证明。第七条解决争议的方法买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日系统买卖合同参考范本篇一：管理软件系统采购合同甲方：乙方：日期：一、合作原那么根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、老实、互惠互利的原那么根底上，就甲方使用乙方某某系统的相关事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。二、合同内容1、乙方为甲方提供某某软件系统和监控设备，费用合计为人民币：元。合同签订后，首付合同总额的50%，金额为人民币：〔〕；工程完工后付合同总额的40%，金额为人民币：〔元〕.剩余10%余款运行3个月后付清，金额为人民币：〔元〕.2、乙方为甲方提供某某软件系统，如甲方有新增功能、模块和系统晋级需求，系统开发费用另行收费。在合同费用不改变、系统功能不缺失的前提下，乙方可以采用最新技术设备实现平台应用功能。三、合同双方的关系1、本合同中甲乙双方均作为独立合同人，双方有才能并独立承当本合同约定的权利和义务。2、甲方不得以任何方式对对方的效劳进展错误或虚假陈述。四、双方的权利和义务〔一〕、乙方的权利和义务：1、乙方严格按照合同规定的功能标准，提供甲方需要的软硬件。详细规定详见《附件1》《附件2》。2、乙方负责委托第三方施工单位完本钱合同约定的软硬件施工和安装，由此产生的费用乙方承当。3、乙方负责相应建立工程的日常维护。乙方有义务从软件验收之日起一年内，对验收完毕的软件模块出现非人为因素造成的错误和故障，进展免费维护。维护期内软件发生故障，乙方应接到通知24小时内予以解决；假设一周内未修复，免费维修期延长三个月。假设维护期内系统故障因甲方使用不当或人为因素造成，维护费用由甲方承当。免费效劳期满后，双方另行协商签订效劳协议。4、乙方负责甲方对业务的使用提供技术支持和培训，乙方提供效劳的培训应到达使甲方相关人员独立正常使用，但同类内容培训累计培训12次，还需乙方继续培训时，甲方需追加一定的培训费用，费用核定每天为5300元。5、乙方在安装系统过程中，保证甲方原网络、设备、系统可以正常使用，同时不得对原有监控的使用和明晰度产生任何影响。因此产生的责任甲方有权利追究乙方责任，并要求其承当赔偿损失。6、工程建立开工后，乙方应当提供给甲方某某软件系统整套使用安装光盘，内容与合同规定的标准提供。7、乙方对甲方使用的业务给予效劳质量保证，严格执行国家有关规定。8、系统版权〔本合同内提到的软件相关模块隶属于某某公司研发的《某某软件系统1.1》版本〕甲方占10%，乙方占90%，涉及商业利益，双方另行协商约定。9、如乙方不能按时完成系统开发，应在合同约定完工日期前一周内，以书面形式〔包括____和书面文字〕向甲方提出延期的理由和申请，延期时间以甲方批准的时间为准，经甲方批准前方可执行。延期时间不得超过合作开发时间的一倍。假设甲方不同意乙方的延期申请，那么完工时间不予延长。如延期由甲方原因所致，乙方有权利延长工期，延期时间双方另行协商约定。10、甲方要求乙方所提供的任何文件都是无病毒，不得设臵任何恶意内容，一经发现，甲方有权利不支付乙方任何费用，因此造成的损失，甲方将追究乙方的法律责任。11、乙方保证对该系统开发所涉及的技术内容不进犯任何第三方合法权益，本合同内所有软件工程技术内容均为合法获得，因系统开发和使用等产生的知识产权纠纷由乙方承当责任。12、乙方保证为甲方开发系统所购臵的设备、硬件、备件等均为质量合格产品，符合国家质量标准并合法获取。因乙方购置的设备、硬件、备件消费权属纠纷、知识产权纠纷均由乙方自行承当责任。13、乙方对甲方因答应软件及相关设备遗失、被盗、被错误使用或者擅自修改、计算机设备故障、操作失误等情况造成的损失不负责任。〔二〕、甲方的权利和义务：1、甲方负责向乙方提供详细的地理信息采集点，并对信息采集提供相关的协调工作；2、甲方负责工程工程的整体协调工作，积极解决乙方施工过程中遇到的需协调问题〔如管道、过路、入楼、网络根底信息等〕；3、双方软件系统在对接的过程中，甲方负责提供需要对接的软件接口。因甲方不能提供技术接口，而无法实现系统融接，因此产生的问题，乙方不成但相关责任。4、甲方为乙方维护管理工作的顺利开展提供支持；5、甲方保证对乙方所提供软件的平安和正常使用，应该提供符合软件正常运行的设备和环境〔正常供电、通讯线路畅通、标准机房、电脑配臵、人员素质〕，假如由于设备和环境原因造成软件不能正常使用，乙方不承当因此产生的责任。6、甲方必须按合同约定的方式按时向乙方支付采购费，否那么乙方有权利对甲方使用的业务进展关、停机处理，并对甲方所欠费用及滞纳金进展追缴，直至提起诉讼。7、甲方不得要求乙方无偿开发合同规定之外的软件功能。8、甲方如有软件新功能开发需求，必须提交书面开发说明。9、乙方同意授予、甲方同意接收对本合同的答应软件的非专有的、不可转让的使用答应，甲方应在规定的用户答应范围内使用答应软件。甲方自己使用，不得将答应软件向其他方提供、销售、出租、出借、转让或提供分答应、转答应、通过信息网络转播或以其他形式供别人利用。甲方不得对答应软件进展全部或局部地翻译、分解、反向编译、反汇编、反向工程或其他试图从答应软件导出程序代码的行为，或私自在答应软件的根底上书写或开发衍生软件、衍消费品或其他软件。甲方不得限制、破坏或者绕过答应软件附带的加密附件或乙方提供的其他确保答应软件正确使用的限制性措施。甲方不得将答应软件用于除甲方内部使用以外的其他目的，包括但不限于向第三方提供数据处理效劳、应用效劳、商业共享或其他软件共享安排。甲方不得除掉、掩盖或更改答应软件上有关答应软件著作或商标的标志。五、工程进度合同签订后5天内，通过系统调试使系统能成功运行。六、工程的验收1、乙方验收软件的标准以双方拟定的协议附件功能说明书作为通过的根据。2、验收合格后，如甲方在使用过程中需要增加软件模块或者功能，乙方可根据改动情况酌情优惠收取模块增加开发与维护费用，根底模块〔构建维护子系统〕可以同步免费晋级。篇二：软件系统购置合同(实用)广州***信息技术合同编号：XXX-XX-202_甲方：******乙方：广州***信息技术根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，共同签订本合同，以兹信守履行。一、经双方协商，甲方向乙方购置产品的如下：二、合同总金额：人民币75800元〔大写：柒万伍仟捌佰元整〕。本合同金额为含税金额。三、合同有效期：合同有效期自年月日至年月日止。四、软件质量要求及技术指标：符合国家及甲方指定的标准。五、交付上线时间：乙方必须在合同签署后于收到甲方首付款之日起30日〔工作日〕内完成软件系统开发。在开发完成后2个工作日内乙方交付软件系统给甲方，然后在4个工作日内乙方帮甲方完成软件系统安装部署、调试〔到达可正常使用状态〕。六、甲方《***软件系统需求说明书〉作为本合同附件。七、付款方式：1、自合同签定之日起10个工作日内甲方支付给乙方本合同总金额的30%作为首付款，即人民；2、乙方将以上软件交付给甲方经甲方验收合格，并给甲方做完培训安装及调试，甲方员工可以独立正确的操作的，甲方再付乙方本合同总金额的60%，即人民币45480元〔大写：肆万伍仟肆佰捌拾元整〕；3、本合同总金额剩余的10%，即人民币自甲方验收合格之日起6个月，管理软件无质量瑕疵的，甲方将该款项全额支付给乙方。4、乙方于收到甲方支付的款项后于3日内向甲方出具当批次款项的合法票据〔含税〕。八、交付件：pC端管理系统+pCWEB版+安卓端App+苹果端App+文档手册，App基于手机原生开发,附件中功能表达在App端，pCWEB版根据乙方标准版本功能九、乙方提供的效劳1、免费提供上述所列软件的载体光盘和使用说明书〔电子文档〕。2、负责把上述软件安装到甲方计算机内，进展软件初始化与上线辅导等，并进展调试，使之可正常运行。3、免费向甲方提供上述软件的技术培训。4、免费永久____咨询，指导效劳。5、在效劳期内，乙方定期上门拜访和实地考察甲方系统使用情况。6、第一年免费上门指导维护效劳截止时间：202_年日。之后按500元/次或总额的10%/年收取效劳费。7、乙方向甲方提供本工程施行售后效劳人员24小时的联络，以确保应急效劳。8、后续甲方如有新需求开发〔如2期，3期等〕，乙方须按照实际工作量计算开发费用，按照实际工作量计算费用，超出1000元/人天的那么按不大于人民币1000元/人天的费用计。十、乙方责任1、乙方接到甲方通过、信函、、____、网上提交等方式提出关于***软件的效劳恳求后，必须在二十四小时内回应并协助处理问题。2、乙方效劳人员效劳完毕后，需甲方对效劳情况检查和文字确认。3、乙方除向甲方提供协议中规定的效劳工程外，有义务给甲方人员在使用***软件过程中出现的技术问题提供指导，以进步甲方人员应用程度。4、未经甲方答应，乙方效劳人员不得对甲方数据进展增删、修改、复制、传送、记录。5、乙方在对甲方提供所购置软件同版本永久免费晋级效劳。6、如乙方未能按时向甲方提供符合甲乙双方协商确定的软件系统，乙方应当按合同总额的1‰/天向向甲方支付违约金。乙方逾期超过15日(工作日)的，甲方可以单方解除合同，乙方退还甲方已支付的所有价款并支付相当于本合同总金额10%的违约金。7、乙方未严格履行售后效劳给甲方造成损失的，乙方应当根据甲方损失向甲方支付不超过本合同总金额30%的违约金。十一、甲方责任1、甲方应装备专人对上述软件的使用进展管理和维护。2、甲方应确保上述软件的运行环境〔包括计算机及相关硬件设备〕平安，为软件正常运行提供保障。3、甲方应做好日常数据备份工作，并将备份数据进展妥善保管。4、甲方在应用过程中出现异常，务必做好详细记录，便于乙方迅速做出诊断，及时解决故障，并配合乙方效劳人员做好维护档案。十二、双方权益1、甲方有权对乙方不履行协议条款行为向广州市消费者协会及广州***信息技术投诉，并保存进一步追究责任权利。2、甲方对上述软件的数据文件进展的不当处理而造成的后果，由甲方负责。3、上述软件的版权完全由乙方拥有，甲方拥有上述软件的使用权，不能违背《著作权法》、《计算机软件保护条例》等法律法规所规定的义务，不能对上述软件局部进展复制、发行、翻译、修改、注释、合成及编译至代码等处理或者答应别人使用其相关的程序、文件、码和反编译等。否那么乙方有权追究甲方法律责任和要求经济损失赔偿。4、如甲方未能按上述商定时间支付货款；乙方将保存按合同总额1‰/天向甲方收取滞纳金的权利。5、如甲方不按时支付货款，乙方有权催告甲方付款，假设经书面催告甲方仍然回绝付款的情况下，乙方有权停顿软件使用权或售后效劳，直到收齐货款和滞纳金，由此给甲方系统造成的任何问题，乙方概不负责。6、本合同中硬件产品如遇厂家停产或市场缺货的情况，双方可友好协商更换同等品质、同等价格硬件产品。十三、知识产权乙方应保证甲方及其关联公司购置、使用该软件系统及其他交付件免受任何第三方提出的进犯其所有权、使用权、知识产权等权利的主张。所提供的软件系统及其他交付件使用到别人的软包括商业标识、著作权、专利在内的所有知识产权应当获得所有权或者永久使用权。乙方提供的软件系统假如是通过复制、局部复制、抄袭、翻译、反向工程等方式获得的损害第三方所有权、使用权、知识产权的衍生作品的，乙方应当在合理期限内排除妨害，因乙方提供的软件系统及交付件存在前述权利瑕疵或纠纷的，乙方须与第三方交涉、参加相应诉讼、仲裁，并承当可能发生的一切法律责任和费用。乙方未在合理期限内排除妨害的，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方支付相当于本合同30%的违约金，并赔偿甲方所有损失。十四、商业机密1、乙方承诺所提供的软件系统均不存在搜集或泄露甲方商业信息〔包括但不限于：产品信息、客户信息等〕的行为。假如因乙方软件系统瑕疵导致甲方商业信息泄露，甲方有权随时终止合同，并保存追究乙方的法律责任和相应经济责任的权利。2、乙方承诺不以任何目的〔包括学习或研究等目的〕，以任何方式和媒介复制、复制利用或供第三方使用甲方数据库中的数据。如因乙方造成甲方数据泄露，甲方有权单方面解除合同，并保存追究乙方的法律责任和相应经济责任的权利。3、甲乙双方针对本合同所订立之内容及工程相关讯息及本合同订立、履行过程中所得悉的商业信息应互负保密之义务，不得任意泄露于不相关的第三人并约束各自员工遵守保密义务。任何一方违背该义务均应向守约方支付相当于本合同总金额30%的违约金。十五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。十六、解决合同纠纷方式与本合同有关的任何争议，甲乙双方可友好协商解决，协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院起诉。十七、合同生效本合同经双方法定代表人或者受权的代表人签字并加盖公章或合同专用章后生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。经双方签字并盖章的补充协议属于本合同的组成局部，与本合同具有同等效力甲方：******乙方：广州***信息技术地址：深圳市****地址：广州市天河区***号电话：335555555电话：开户行：招商银行广州开发区支行帐号：受权代理人：受权代理人：甲方盖章：乙方盖章：签订日期：签订日期：商铺买卖合同经典模板合同双方当事人：出卖人：__________________________注册地址：________________________营业执照注册号：__________________企业资质证书号：__________________法定代表人：_______________联络：_______________________邮政编码：_