简单的房屋租赁合同

简单的房屋租赁合同房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋供应给承租人运用，承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议，下面我给大家共享简洁的房屋租赁合同，盼望能够协助大家!

简洁的房屋租赁合同篇1

甲方：房屋户主：

乙方：租用户主：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商相同，订立本合同。

第一条房屋的坐落、面积、装修、设施状况

1.甲方租给乙方东方家园商住楼号营业房一套。

2.建筑面积平方米。

3.室内进展简易装修〔卫生间墙面、地面铺瓷砖，室内地面铺瓷砖〕。

4.门窗、玻璃完好，防盗门及门锁、用电磁卡性能良好，水、电、暖通道畅通。

其次条租赁期限、用途

1.租用期限为____年，租用时间为____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为__________运用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋为年租金__________元〔大写：_____________〕,租赁年，合计租金为元〔大写：〕。

2.房屋租金分二次支付，第一次交钱时间是年月日，金额是元〔大写：〕；其次次交钱时间是年月日，金额是元〔大写：〕。假如于年月日前未交清其次次应支付的租金元〔大写：〕，于年

月日自动解除租赁合同，同时将不退还押金元〔大写：〕及第一次所交。

3.如第四年乙方接着租用，须于____年____月____日前预交租房押金________元〔大写________________〕，并于____年____月____日前交清下一次租金，租金参照当时本地段租金。如假设到期不租，押金不予退还。如假设____年____月____日前不预交租房押金，将视为乙方不接着租用，甲方有权另行联系承租人并可签租房合同，为联系房屋出租所作的广告、传播措施不能视为违约。

4.签订合同时，乙方需交押金元〔大写：〕给甲方。合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必需将押金无条件退还给乙方。

第四条租赁期间相关费用

1.乙方在运用期内，卫生费、治安费、水电费、取暖费以及与经营有关的费用全部由乙方担当〔在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列入工程但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付〕。

第五条房屋修缮与运用

1.乙方应合理运用其所承租的房屋及附属设备。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。

2.乙方如变更房屋的内部构造、装修或安装对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、用料等方案须事先征得甲方的书面同意方可施工，费用由乙方负担。

3.租赁期满后或因乙方责任导致退租的，由乙方复原原状〔或乙方应担当复原原状实际发生的费用〕。

第六条房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着生效。

2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3.甲方出售房屋，在同等条件下，乙方有优先购置权。

第七条合同的变更、解除与终至

1.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

〔1〕不能供应房屋。

〔2〕甲方未尽房屋修缮义务，紧要影响居住。

2.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并不担当乙方任何经济损失。

〔1〕未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋;

〔2〕未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造;

〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

〔4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途;

〔5〕利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动;

〔6〕逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成损失的;

〔7〕拖欠房屋租金一个月以上;

〔8〕无正值理由闲置满二个月；

〔9〕在按约定日期未交清其次次租金时。

3.租赁期满合同自然终止。

4.因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第八条房屋交付及收回的验收

1.房屋交付运用时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于正常运用状态。

2.验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，当场难以检测判定的，应于15日内向对方主见。

3.租赁期满或因乙方责任解除租赁合同后，如乙方不接着租用，必需将原有钥匙、复制钥匙全部交还甲方。假设因留用其他钥匙而发生失窃，由乙方负责；同时租用期满或因乙方责任解除租赁合同后，全部与乙方的合同，经济往来必需与本营业房无关。

4.租赁期满或因乙方责任解除租赁合同后，必需保证房屋门窗、玻璃完好无损，防盗门及门锁、用电磁卡性能良好，水、电、暖通道畅通无损，室外内附属设备状态良好。

5.租赁期满或因乙方责任解除租赁合同后，乙方交还甲方房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置不担当任何责任。

第九条甲方违约的责任处理规定

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应遵照合同总租金的10％向乙方支付违约金。

第十条乙方违约的责任处理规定

1.租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方遵照合同总租金的10％向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

〔1〕未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;

〔2〕未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造或损坏房屋;

〔3〕未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途或利用该房屋存放危急物品或进展违法活动;

〔4〕拖欠房屋租金一个月以上的;

〔5〕在按约定日期未交清其次次租金时。

2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，那么应按上述费用总额的20％支付甲方滞纳金。

3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方不担当乙方的经济损失。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方按日租金的10倍支付滞纳金。

5.租赁期满或因乙方责任解除租赁合同，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付日租金的10倍滞纳金。

6.乙方在房屋运用期内，必需留意消防平安，假设发生火灾造成房屋及附属设备损失，将在甲方的监视下，乙方马上复原交付运用时的原状，否那么乙方按价赔偿甲方的损失。

第十一条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能履行或造成损失，甲、乙方互不担当责任。

2、因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙方造成损失的，互不担当责任。

3、不行抗力系指“不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况”。

第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十三条此合同一式二份，自双方签字〔章〕后生效。

甲方：〔签字〕乙方〔签字〕

印章：印章：

身份证号〔附复印件〕身份证号〔附复印件〕：

电话：电话：

家庭地址：家庭地址：

____年____月____日____年____月____日

简洁的房屋租赁合同篇2

出租方〔房东〕甲方：身份证号码：联系电话：

承租方〔房客〕乙方：身份证号码：联系电话：

兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为居住运用，乙方已对上述房产做了充分了解情愿承租，双方友好协商达成如下协议：

一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年，个人出租房合同协议书。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整〔大写：元整〕作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。

二、租期内房租每年人民币元整〔大写：元整〕，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必需提前通知甲方。甲方犹如意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否那么甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方