小额借款合同纠纷审理意见模板合集五篇

第页共页小额借款合同纠纷审理意见模板合集五篇租赁合同纠纷属于什么案件【篇1】1、租金违约纠纷承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，房屋租赁出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。2、损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种：(1)房屋损坏赔偿纠纷这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。(2)人身财物损害赔偿纠纷由于房屋租赁出租房的质量问题，或者由于出租人的防护措施不当，造成承租人人身、财物损害的，对于出租人是否承当责任，责任有多大而产生分歧。(3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷房屋共有人对所属房屋享有共同的权利(包括共同共有和按份共有)，局部共有人未经其他共有人同意而将房地产出租，进犯了其他共有人的合法权益。(4)装修费用纠纷房屋租赁关系特别是用于经营的房屋租赁关系建立后，经常会在承租人装修房屋时发生因承租人拖欠租金出租人提早解除合同的情况，这其中就涉及到尚未摊销的装修费用的处置纠纷。3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷《房屋租赁条例》规定：房屋在租赁期间出售的承租人在同等条件下有优先购置权。《合同法》也有此类规定。而在现实生活中，很多出租人往往无视这一优先权的法律规定，有的是成心剥夺承租人的这种优先权，因此产生纠纷。出租人违背这一法律规定出售房地产的行为依法可确认为无效。4、房屋转租纠纷我国现行法律法规允许房地产转租，然而这方面的纠纷也不少，有的是未经出租人同意擅自转租，有的是层层转租，主体混乱;有的是转租期限远远超过原承租期限，造成连环纠纷;有的甚至收取转租费后逃之夭夭。在理论中，有的房屋租赁出租人对未经同意的转租眼开眼闭，认为只要能收到租金就可，这种做法到头来只能使自己的利益受到损害。5、变更房屋用处纠纷一般情况下是住户未征得业主同意擅自将原出租房改建使用或改变原议定好的用处，对房屋的损害比拟大和甚至威胁到户主的人身平安，而房屋租赁承租人又认为自己付了租金有支配权，引发了许多纠纷。6、单面解除合同纠纷房屋租赁合同的一方当事人单方面解除合同，一般情况下是出于无奈，但也有一些当事人为了更大的利益宁可损失较小的利益而成心单方面毁约解除合同。租赁合同纠纷属于什么案件【篇2】1991年12月10日，吴*鸣与惠安县港海*社订立一份《船只租赁合同书》，租用惠安县港海*社所属“港运机4号”船经营海上货物运输，租期一年，租金1000元/月;并约定自租船日起，船舶的维修及设备添置、船员装备、船舶的营运、责任事故造成的毁损，由吴*鸣负责，如发生漂浮事故，由吴*鸣赔偿惠安县港海*社6万元;船舶保险、船舶证书由惠安县港海*社负责办理。福建省*江县深沪沪江第一造船厂为吴*鸣签订该合同提供了担保。交船后，吴*鸣对船进展了维修，并自配船员投入营运，平安运行达4个多月之久。1992年5月23日，该船从广州元村装载椰子油、丙酮、纸巾驶往厦门途中，在汕头港外表角偏北约1海里处，因高压油泵故障抛锚，后又因风浪较大，船舱进水下沉，船货全损。经汕头港监调查，“港运机4号”船该航次7名船员中仅船长周*赞持有有效适任证书，驾、机配员严重缺乏，而且装载不良。据此，港监认定该船不适航。在分析^p事故原因时，汕头港监指出，“港运机4号”船的不适航性是事故发生的潜在因素，事故的直接原因是船体质量欠佳，稍受风浪冲击，船体灰路即脱落漏水，恰又逢主机故障，抽水不力，致船舶下沉。汕头港监还对船员的违章、违法行为做了撤消适任证书的处理。吴*鸣对港监的处理表示没有异议。事故发生后，惠安县港海*社与吴*鸣交涉船损事故赔偿未果，遂于1993年5月18日向厦门海事法院起诉，认为事故责任在于被告，恳求吴*鸣、福建省*江县深沪沪江第一造船厂赔偿因其责任造成的船舶损失6万元及因本案发生的经济损失，并支付租金6000元。吴*鸣辩称，惠安县港海*社出租的船舶不适航，船体质量欠佳，是沉船的直接原因，事故的全部责任由该社承当。还辩称，“港运机4号”船系其本人与张*明、侯*勇、吴*锥、李*典、陈*哲、吴*雄、杨*鹏等8人合伙租赁，责任须8人共担。福建省*江县深沪沪江第一造船厂辩称，为吴*鸣签约提供担保时并不清楚合同的内容，不应承当任何责任。【审讯】厦门海事法院经审理查明，惠安县港海*社与吴*鸣间的上述船舶租赁关系属实，吴*鸣对“港运机4号”船需进展维修后才能营运的情况是清楚的。本案担保单位福建省*江县深沪沪江第一造船厂早于1989年因未进展工商年检而不再具有合法经营资格，所谓的担保系原该厂负责人侯*勇非法使用其藏匿的原厂印章出具的一份____，____上还盖有侯*勇个人的私章，为此法院依法通知侯*勇本人作为被告参加诉讼。对于被告吴*鸣提出的租船是由8个合伙人共租的主张，除张*明一人成认自己是合伙租船人外，其余6人的合伙人身份无法得到证实，不能成为诉讼当事人。厦门海事法院审理认为，原告与被告吴*鸣、张*明所签订的租船合同系一份光船租赁合同，依法有效。原告已依约履行了交船、提供船舶文件、办理船舶保险等合同规定的义务。而被告吴*鸣、张*明却未尽船舶维修、保养责任，不认真装备船员，不合理装载，造成以不适航船舶违章营运的场面，最终酿成沉船事故，故对原告的损失依法应承当主要的民事责任。被告张*明系被告吴*鸣的合伙租船人，故应对合伙债务承当连带责任。被告侯*勇以不再具备经营资格的企业名义为别人担保，具有欺诈的成心，系无效民事行为，其对原告的损失也应承当相应的民事责任。被告的反驳和原告的其它诉讼恳求证据缺乏，于法无据，不予支持。按照《中华人民共和国民法通那么》第三十五条、第六十一条第一款、第一百一十一条的规定，厦门海事法院于1993年12月18日判决：一、被告吴*鸣、张*明负连带责任，赔偿原告福建省惠安县港海运社船舶损失6万元，并按中国人*银行规定的同期企业流动资金存款利率支付自1992年5月27日起至指定的履行期间内履行完毕之日止的利息。二、被告侯*勇赔偿原告差旅费损失3287.68元。三、以上款项被告应在本判决生效之日起10日内付清。四、驳回原告的其它诉讼恳求。判决后，原、被告均未提起上诉。租赁合同纠纷属于什么案件【篇3】一、和解和解是指当事人之间自行协商解决因合同发生的争议。二、企业调解合同纠纷合同当事人假如不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进展调解。上级机关应在平等的根底上分清是非进展调解，而不能进展行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进展调解。三、劳动仲裁仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁主要有以下特点：(一)提交仲裁以双方当事人自愿为前提。当事人之间的纠纷，是否将其提交仲裁、交与谁仲裁、仲裁庭的组成人员如何产生、仲裁适用何种程序规那么，都是在双方当事人自愿的根底上，由双方协商确定的。(二)仲裁是由中立的第三者出面解决争议的一种方式。这个中立的第三者不是法院，一般是特定的仲裁机构。各仲裁机构一般都提供各专业的仲裁员名册，供当事人选定仲裁员。这些仲裁员是各行各业的专家，保证了仲裁的公正性和权威性。(三)仲裁裁决具有法律效力。虽然仲裁机构是民间组织，可是，仲裁机构根据争议双方当事人签订的仲裁协议所作出的裁决具有法律效力，对双方当事人都有拘谨力。假设一方当事人不履行仲裁裁决，另一方当事人有权按照法律规定向法院申请强迫执行。(四)仲裁具有极大的灵敏性和便利性。仲裁在程序上不像诉讼那么严格，很多环节可以被简化。仲裁实行一裁终局制，不像诉讼那样实行两审终审制，有利于当事人纠纷的迅速解决。而程序的简化和裁决的快速，又大大地降低理解决争议的本钱。(五)保密性。仲裁一般以不公开审理为原那么，并且各国有关的仲裁法和仲裁规那么都规定了仲裁员及仲裁秘书人员的保密义务，所以当事人的商业机密和贸易活动不会因仲裁活动而泄露，仲裁表现出极强的保密性。四、法院起诉假如合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。人民法院根据《民事诉讼法》规定的程序受理并审理劳动争议案件有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。租赁合同纠纷属于什么案件【篇4】租赁合同纠纷起诉状原告：某××，男，××××年5月11日，汉族，身份证号51××××××××××××××××，住××市××区××镇××村××社，;139××××××××被告：某××，女，汉族，××X年9月13日，身份证号51××××××××××××××××，住××市××区××路××段××号××栋××单元××楼××号，：138××××××××案由：租赁合同纠纷诉讼恳求：1.判令被告立即返还房屋押金租金20500元;2.判令被告支付违约金20000元整;3.判令被告承当诉讼费用。事实与理由：原被告双方于2023年10月18日签订了《商铺租赁合同》，约定被告将位于××路××号××××的商铺出租给原告用于经营汽车维修，现因被告的商铺没有开工验收备案登记，导致原告无法办理营业执照，就无法正常的开张营业，最终导致双方的租赁合同无法正常履行，合同签订十余天后原告方才理解到这种情况，就反复和被告协商解除合同事宜，被告一直以此商铺还没有重新出租出去为由，回绝退复原告的租金和押金。按照双方的.《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承当违约责任。被告的行为某重违背了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受损害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。此致××区人民法院起诉人：二零××年××月××日租赁合同纠纷属于什么案件【篇5】原告：_________________名称：______________地址：_____________：_____________法定代表人：_________________姓名：_____________职务：_____________委托代理人：_________________姓名：______________性别：_____________年龄：_____________民族：_____________职务：_____________工作单位：______________住址：________________：_____________被告：_________________名称：______________地址：_____________：_____________法定代表人：_________________姓名：_____________职务：_____________委托代理人：_________________姓名：______________性别：_____________年龄：_____________民族：_____________职务：_____________工作单位：______________住址：________________：_____________诉讼恳求___________________________________事实与理由__________________________________证据和证据来、证人姓名和住址此致___________人民法院具状人：_______________年_____月_____日关于审理农村承包合同纠纷案件假设干问题的意见全文如下：随着农村经济体制改革的深化开展，农村联产承包责任制已普遍推行，农村承包合同纠纷大量发生。为理解决各地人民法院在审理农村承包合同纠纷案件中遇到的一些问题，现根据有关政策和法律、法规，结合各地人民法院的审讯理论经历，提出意见如下：农村承包合同纠纷案件的受理问题处理农村承包合同纠纷，应当发挥有关农村基层组织以及承包合同管理部门的作用，绝大多数纠纷可以由它们调处。当事人不服处理向人民法院起诉的，人民法院应当依法受理;当事人直接向人民法院起诉的，人民法院也应当依法受理。有些农村承包合同的履行因受自然条件的制约，季节性很强。因此，人民法院对此类合同纠纷要及时立案，尽快审理，必要时可裁定先行恢复消费，然后解决纠纷。无效农村承包合同确实认和财产处理问题审理农村承包合同纠纷案件，首先要审查合同是否有效，具有以下情况之一的应确认合同无效：(一)属于违背国家法律、政策的;(二)损害国家利益和社会公共利益的;(三)违犯民主议定原那么的;(四)采取欺诈、胁迫或其他不正当手段签订的;(五)发包人无权发包的;(六)承包人私自转让、转包承包合同以及转包渔利的。承包合同被确认无效后，对产生的财产问题应当按照法律、政策合理解决。有过错的一方应当赔偿对方因此而遭受的经济损失;假如双方都有过错，各自承当相应的责任。农村承包合同的转让与转包问题转让是指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。转包是指承包人把自己承包工程的局部或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。承包人将承包合同转让或转包给第三者，必须经发包人同意，并不得擅自改变原承包合同的消费经营等内容，否那么转让或转包合同无效。承包人在履行承包合同中有安排劳务的经营自主权，某些临时性的劳务，如季节性的农活，果子的摘收、销售等，可以不经发包人同意包给别人。承包人承包后自己既不从事经营或消费活动，又不承当任何风险，坐收管理费或者高价转包的，属于转包渔利。假如转包的价额超出承包价额，而其超出局部大致接近于承包人的投资(包括劳务)加上由于投资(劳务)应当获得的正常利润，可以视为合理;假如悬殊过大，那么应作为转包渔利论处。转包渔利局部应当收归集体或追缴国库。承包合同的变更和解除问题出现以下情况之一的，应当允许变更或者解除承包合同：(一)当事人双方协商同意，并且不损害国家、集体利益的;(二)订立承包合同根据的方案变更或者取消的;(三)因国家税收、价格等政策的调整，致使收益情况发生较大变化的;(四)由于自然灾害等不可抗力的原因，致使承包合同无法履行的;(五)因发包方或承包方不履行承包合同规定的义务，致使承包合同无法继续履行或者没有必要继续履行的;(六)承包人丧失承包才能的;(七)承包人进展破坏性、掠夺性消费经营经发包人劝阻无效的。因变更或解除合同使对方遭受损失的，应当负责赔偿，但依法可以免除责任的除外。因自然灾害而产生的责任免除问题由于自然灾害等不可抗力的外因，致使合同不能履行或者不能完全履行的，可以全部或者局部免除承包人的责任。审理涉及这类问题的案件，必须查明自然灾害所造成的损害程度和承包人对自然灾害的抗御情况，然后决定对承包人的责任是局部还是全部免除。假如承包人已经尽了自己应尽的责任，仍不能防止标的物遭受损失，可以全部免除承包人的责任;假如既有自然灾害的影响，又有承包人经营不善的原因，那么应按两个因素所占的比例，酌情免除承包人的局部责任。发包方单方任意毁约问题有些农村承包合同纠纷是因为发包方任意毁约或有关行政部门违法干预造成毁约而引起的。审理这类案件，应当依法维护原合同的效力。承包人要求继续履行合同的，应予支持。发包方毁约给承包人造成的经济损失，应当予以赔偿。因行政部门违法干预而毁约的应由行政部门承当违约责任，给承包人造成的经济损失，应领先由发包方赔偿，再由应负责任的行政部门负责处理。发包方无力赔偿的，假如承包合同尚未到期，可以按赔偿数额抵除承包人应缴交的承包金额;假如承包合同已经到期，可适当延长承包期，并在承包期内按赔偿数额抵除承包人应缴交的承包金额，或者延期给付赔偿金。承包指标过高或过低问题审理因承包指标过高或过低而发生的纠纷案件，应对承包指标的上下作详细分析^p，主要审查指标是否符合客观实际。承包指标一般可根据承包前三至五年平均产量(或产值)并考虑合理增产比例予以确定。目前，农村承包合同中的承包指标一般都以投标方式确定。有的承包人为了获得承包权，违犯客观实际，盲目地进步承包指标，导致指标明显过高而无法履行。对于因此而发生的承包合同纠纷，应当通过调解，引导双方当事人协商，实事求是地确定合理指标。但对指标根本合理，主要由于承包人本身不努力而完成不成指标的，应当维持原合同的承包指标。对于发包人因缺乏经历，导致指示明显过低而发生的承包合同纠纷，应当通过调解，引导双方当事人协商，确定合理的承包指标。假如承包指标根本合理，承包人通过积极努力和科学管理获得较好的经济效益，发包人为此要求进步指标的，那么不予支持，而应维持原合同的承包指标。对于承包指标的调整，双方当事人协商不成的，由法院依法判决。承包人搞破坏性京夺性消费问题承包人在承包期间进展消费经营活动，应当注意对自然资的保护，例如：承包土地不得破坏地力;承包山林不得乱砍乱伐;承包矿业消费不得乱开乱采;承包果园不得为短期收益而破坏果树的长期生长。承包人在承包期间搞破坏性、掠夺性消费经营，发包人劝阻无效要求解除合同的，应予支持，因此而造成的损失应当由承包人负责赔偿，情节严重的可责令加倍赔偿，直至依法追究刑事责任。农村的乡镇企业承包中对外发生债务的承当问题承包人对于企业在其承包前的债务，假如在承包合同中规定由其承当的，应按合同规定承当;假如承包合同中未作规定的，应由发包人承当，亦可酌情由承包人先予偿付，然后从应向发包人缴纳的承包金中扣除。承包人对于企业在其承包期内所欠的债务，应当承当清偿责任，发包人应负连带责任。承包人逃匿或无力清偿债务的，由发包人负责清偿。合伙承包人的诉讼地位问题合伙承包人在诉讼过程中，应作为共同诉讼人对待。合伙人众多的，可由他们选派代表(须经法院认可)参加诉讼。参加诉讼的代表人一经确定，其诉讼行为对全体合伙人或合伙组织的全体成员有效。执行问题农村承包合同纠纷案件的判决、裁定、调解协议发生法律效力后，被执行人暂无给付才能的，可裁定中止执行。中止执行的原因消失后，应当及时恢复执行。被执行人丧失给付才能的，可裁定终结执行。被执行人有才能履行而拒不履行或者成心拖延履行的，应传唤其到庭，责令自动履行，仍不履行的，按照《民事诉讼法(试行)》第十七章的规定，强迫执行。借款合同纠纷出借方：(甲方)借款方：(乙方)保证人：(乙方公司法定代表人或者实际控制人)借款方为扩大消费经营，向出借方借款，保证人提供连带责任担保，经三方友好协商，特订立本合同，以昭信守。第一条借款用处：本合同所借款项用于公司经营活动。第二条借款金额：人民币叁百万元整。第三条借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，月利息为百分之十。第四条借款和还款期限：1、借款时间共三个月，自年月日起，至年月日止。出借方将于年月日之前，将该款项一次性以银行承兑汇票的形式交到借款方财务部门。2、还款时间与金额：借款方还款时间为年月日，本金和利息一并以现金或者银行支票形式还清。3、借款方如当期在约定时间内未清当期款项应按日息计算，如还款日期超过30天应付当期还款金额10%违约金。第五条还款资金公司账面金额。第六条借贷及保证人三方权利义务：(一)借款方义务1、借款方必须按照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。借款方如发生足以影响偿债才能的重大事项应在该事项发生后三日内通知出借方，否那么应承当违约责任。2、借款方应当按照合同约定期限还本付息。(二)出借方义务出借方应当按期足额将款项交付给借款人。(三)保证人义务1、监视借款方按照约定用处使用借款，监视借款方按时还款付息。2、如借款方不能按时还款付息，以个人全部财产承当连带清偿责任。第七条违约责任：1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议第八条协议的变更或解除：1、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前30日内向出借人提出申请，征得其同意。2、出借人假设单方解除协议，提早收回本金，需提早30日向借款人提出告知，借款人只将本金归还，利息清零无需支付。3、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一方有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十条其它：本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。出借人(签字)：______________借款人(签字)：______________身份证号：__________________代表人：__________________：___________________：____________________签订日期：_____年____月_____日签订日期：____年___月___日保证人(签字)：身份证号：：签约日期：设备租赁合同纠纷的管辖法院篇1(1)调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进展民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任模糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以到达既解决纠纷又不伤和气的目的。(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人防止陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比拟受推崇的争端解决机制。(3)诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强迫力，要远远大于调解和仲裁。设备租赁合同纠纷的管辖法院篇2合同纠纷的解决方式一般有协商、仲裁、诉讼，作为详细的合同形式之一的承揽合同纠纷，因合同签约地与履行地可能不太一样，那么，在理论中有哪些方式可以解决承揽合同纠纷呢?承揽合同，是指当事人一方按他方的要求完成一定工作，并将工作成果交付他方，他方承受工作成果并给付酬金的合同。提出工作要求，按约定承受工作成果并给付酬金的一方是定作人;按指定完成工作成果、收取酬金的一方是承揽人。承揽合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决;协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解、仲裁，也可以直接向人民法院起诉。承揽合同纠纷的解决方式共有四种：协商、调解、仲裁和诉讼。第一、协商解决就是承揽合同的双方当事人，在合同纠纷发生后，通过互相协商，达成协议，确立纠纷解决的方法、步骤及各自承当的民事责任，最终解决合同纠纷。双方协商的根底是国家一系列有关法律、法规;其前提是双方的平等、自愿。在此条件下，双方本着实事求是、互相谅解的态度，到达求大同存小异，使分歧顺利得到解决。争议双方在协商不能到达意见统一时，可以向合同管理机关申请调解，或者根据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第二、仲裁解决指争议双方根据争议发生前或争议发生后达成的协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，双方对裁决必须执行的一种解决争议的方法。是我国解决合同争议的一种重要法律制度。第三、诉讼解决诉讼就是当事人将争议提交人民法院解决，人民法院在检察院的监视下，解决该争端的一切活动。诉讼包括起诉、审讯和执行三个阶段。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以恳求人民法院执行。加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。承揽人应当按照定作人的要求保守机密，未经定作人答应，不得留存复制品或者技术资料。设备租赁合同纠纷的管辖法院篇31、《合同法》第二百六十九条将建立工程合同定义为：建立工程合同是承包人进展工程建立，发包人支付工程价款的合同。建立工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，因此建立工程施工合同属于建立工程合同的一种。建立工程合同的性质从民法角度分析^p属于承揽合同。2、民事诉讼法第三十四条第〔一〕项因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖的规定中的因不动产提起的诉讼，是指所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直接联络的诉讼案件。建立工程施工合同中，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间有着本质区别。3、过去司法理论将建立工程施工合同纠纷归入房地产纠纷而适用专属管辖，即建立工程施工合同只能由不动产所在地人民法院管辖，这与建立工程施工合同的性质是相违犯的，因此____《关于审理建立工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》从建立工程施工合同性质出发，对建立工程施工合同纠纷案件的管辖作出了规定：建立工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地,也即说明对该类合同纠纷的处理，并未纳入专属管辖的范畴。因此，此类纠纷应当按照一般合同纠纷的法律规定来确定管辖，即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。设备租赁合同纠纷的管辖法院篇4民事诉讼法第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。借款合同当事人一般是金融机构与法人企业之间的借款关系，确定管辖权时，可以由被告住所地人民法院管辖，也可以由合同履行地人民法院管辖。假如被告住所地与合同履行地一致，那么问题很容易解决，假如出现二者不一致时，应如何确定呢首先，借款合同中明确了履行地，双方争议应由履行地法院管辖;假如借款合同中未明确约定履行地，那么应按照____《关于如何确定借款合同履行地问题的批复》法复[1993]10号，即除当事人另有约定外，确定贷款方所在地为合同履行地。可见合同履行地是在出借方，这与《中华人民共和国民法典》第六十二条规定是一致的，第六十二条的规定是，当事人就有关合同内容约定不明确，按照民法典第六十一条的规定仍不能确定的，适用以下规定：履行地点不明确的，给付货币的，在承受货币(承受货币一方所在地是指按照合同的约定享有承受货币的债权的合同当事人的住所地)[1]一方所在地履行。起诉到法院的借款合同纠纷案件，一般是出借人履行了义务后，借款人在借款期限届满后未履行归还借款的义务，致出借人向人民法院起诉，借款人负有给付货币的义务，此时，接收货币在出借方即贷款方所在地，按照上面陈述的法律规定，由出借方(贷款方)即承受货币一方所在地(一般是向法院提起诉讼的原告人所在地)人民法院管辖。假设借款合同签订后，出借人(款人向人民法院起诉，此时应履行义务的是出借人(即贷款人)一方，按照____法复[1993]10号批复规定，由贷款方所在地为合同履行地，此时应为被告所在地法院管辖(即贷款人所在地)，而不应适用民法典第六十二条的规定，在承受货币一方(借款人方)即承受货币所在地履行。一般情况下，借款合同有效应判决履行，此时法院判决履行即判决贷款人履行义务，给付货币给借款人(承受货币一方)，这样裁定管辖权由贷款方(出借人)所在地(被告地)法院管辖，有利于法院执行(可理解为执行法院所在地法院管辖)，此种情况比拟少见。民事诉讼法第二十二条规定，对公民提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖。此规定如何适用借款合同中的民间借贷纠纷呢民间借贷双方当事人一般为公民个人，假设借款时没写借条，没约定利息，这样的合同属无偿合同，