合同法律师六篇

第页共页合同法律师六篇热搜合同:合同法律师六篇。合同法律师【篇一】甲方：_____乙方：_____甲方因向乙方提出申请，要求乙方为其提供法律援助，现经乙方审查，认为甲方符合法律援助规定条件，同意为乙方提供法律援助，双方达成协议如下：一、乙方承受甲方的委托，指派法律援助人员〔律师、公证员、司法鉴定人、法律效劳工作者、法律援助工作者、法律援助志愿者等〕为甲方提供法律援助。二、乙方应根据法律和事实维护甲方的合法权益，如乙方指派的法律援助人员因故中途不能执行职务时，乙方另行委派法律援助人员接收。三、甲方必须真实的向乙方和法律援助人员表达案件事实，提供与援助事项有关的证据、材料。乙方承受委托后如发现甲方四、办理公证、司法鉴定等援助事项的，根据国家规定的收费标准，甲方应自行向有关单位向承办该法律援助事项单位支付公证、鉴定等费用。五、代理诉讼或非诉讼法律援助案件的`，甲方委托乙方权限如下：〔一〕一般诉讼代理；〔二〕代为成认、放弃、变更诉讼恳求，进展和解，提起反诉或者上诉；〔三〕六、本协议自签订之日起生效，至本援助事项办理终结止〔即作出相关法律文书或者撤销诉讼时止〕。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日合同法律师【篇二】常见无效房屋买卖合同法律实务探悉房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险宏大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，这些都离不开买房合同的效力问题。所以如何认定房屋买卖合同的效力，显得尤为重要。因此在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审讯理论仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一讨论。一、房地产别离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可别离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。假如出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。然而，在实际的房地产买卖中，因为一些不标准的操作时常会出现一手交了钱、一手交了货而两证却未能完好兑现的为难：要么缺少土地证，要么一时拿不出房产证。而一方面，卖方急于将房产出手;另一方面，买方却望而却步要撤出交易，纷争由此而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续我们就结合如下案例做一分析^p。20xx年下半年，蔡先生与某市第一房地产交易中心签了一份《认购书》。双方约定，蔡先生确定认购和平大道回龙小区B5幢别墅，房屋产权系曹某所有，总价为83万元。双方还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现那套别墅的房产证所有人确实是曹某，但土地证的所有人却是某公司。经进一步理解，原来这家公司将那块地转让给另一家公司后，另一家公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办了房产证，但未经国土管理部门办理土地证。所以，到了约定签订买卖合同的那天，蔡先生回绝签订正式的房屋买卖合同，并要求交易中心退还他已付的定金。而交易中心那么称，该公司所代销的房屋仅限于房产，不包括地产，公司不能承受蔡先生的要求。由此，一个要求退钱，一个要求卖房，双方协商不下，蔡先生诉诸法院。一审法院经审理认为，和平大道回龙小区B5幢别墅的产权人，没有依法获得这套别墅占用范围内的土地使用权并领取权属证书，而房地产交易中心将这套别墅代理销售给蔡先生的行为，违背了我国《城市房地产管理法》的相关规定，即房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押;未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，法院一审断定：蔡先生与某市第一房地产交易中心签订的《认购书》无效;交易中心应返还蔡先生3万元定金。交易中心不服一审讯决提出上诉。其上诉理由有三：第一，蔡先生认购该别墅时，是对该房产做了充分理解才同意认购的。第二，《认购书》上所有条款约定的都是房产，要求签订的也是房屋买卖合同，从未包括地产。第三，房屋所有权与土地使用权是两个不同的产权，我国没有实行房、地产权利主体一致的原那么，而一审将房屋所有权与土地使用权混为一谈，是错误的。就第三个理由，交易中心做了进一步说明：首先，土地与建筑物各为独立的不动产，因此房产与地产是两个不同的产权，曹某依法领取了房产证，当然有百分之百的权利处分该别墅，将之转让别人;其次，土地与房屋既然各为独立的不动产，难免会出现土地与房屋产权人不一致的情况。曹某只有房产权，当然只能处分房产权，而不能处分地产权;再次，我国《城市房地产管理法》在制定过程中，该法草案中曾规定：国家实行城市国有土地使用权和土地上的房屋等建筑物及其附着物所有权的主体一致，即房地产权利主体一致。但因审议中有委员反对，这条规定后被删除。所以，我国没有实行房地产权利主体一致的原那么。交易中心同时指出，由于房地产交易操作中的不标准，历史上不仅遗留了许多诸如有房产证没有土地证的问题，就是如今全市90%的商品房也都没有办理土地分割证，理论中普遍存在房地产权利主体别离的现象，难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房，都不能转让吗对此，蔡先生那么认为，我国《城市房地产管理法》起草过程中，未形成正式法律文件的观点，不能成为定案的根据。对方还称全市90%的商品房也都没有办理土地分割证，难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房都不能转让吗而事实上，本案中交易中心代销的房产，连大证都没有，根本谈不上土地分割证的问题。中级法院二审认为，我国《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》明确：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。《城市房屋权属登记管理方法》也规定，房屋权属登记应遵循房屋所有权和该房占用范围内的土地使用权，权利主体一致的原那么。所以，交易中心的抗辩理由，不符合法律规定。而该中心与蔡某签订《认购书》，代理销售的和平大道回龙小区B5幢别墅，未依法获得土地使用权并领取土地证，违背了上述法律法规的规定，因此代销房产存在权利瑕疵，蔡先生有权拒签买卖合同，并要求退还定金。终审讯决：驳回上诉，维持原判。本案中合同双方对房屋和土地权利主体是否必须一致的争议，与我国房地产登记管理的历史渊有关。目前我国不动产登记机关分散，土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记，而且其所根据的法律也不同，房产权属登记是按照建立部公布的《城市房屋权属登记管理方法》来执行，土地权属管理那么按照国土资部公布的《土地登记规划》执行。但是，房屋和房屋附着的土地作为不动产的两个范畴，有着先天的严密联络，在形态上这两者也是密不可分的。人为将其剥离并由两个部门管理，既不符合国际惯例，又给不动产权利人登记机关和司法机关带来了很多费事，特别是在房产产权转移和抵押时，分开操作除了导致法律上的问题以外，还可能导致法律的破绽，客观上也造成了社会理论与司法理论中的矛盾和争议。目前，在法院的司法审讯理论中，根本上适用房地一体的原那么。本案的判决也是根据《城市房地产转让管理规定》：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。由于上诉人并未依法获得土地使用权证书，所以其代理销售的房产存在权利瑕疵，最终导致了销售方的败诉。合同法律师【篇三】卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______买方：________(以下简称乙方)身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号;2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______构造;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。合同法律师【篇四】借款人在20xx年10月借的款，但到如今还没有还。请问合同什么时候失效。对于没有约定还款日期的借款合同，法律快车覃校红律师给当事人这样的意见：假如借款合同约定了还款期限，自该还款日期起计算2年的;假如没有约定还款期限，你可以随时催讨，对方应当在合理期限内归还。从该合理期限届满之日起再计算2年的诉讼时效。你在这2年的诉讼时效内可以向法院起诉要求对方归还，享有胜诉权和强迫执行权。在民间借款纠纷中，借款期限约定在民间借款纠纷中，借款期限约定不明包括借款的出借曰期不能确定，或者借款的还款期限约定不明。在这些纠纷中，借款人常以借款已超过诉讼时效为抗辩理由。对确定该类案件的诉讼时效期间，应从保护权利人的合法权益，坚持权利和义务相一致原那么，按不同情形分别处理：(一)借款的出借曰期不能确定的，出借入主张借款期间利息的;由出借人对出借曰期承当举证责任，不能确定时，从主张提出之曰开场计算利息;如借款人主张借款已超过诉讼时效的;应由借款人对出借曰期及超过诉讼时效期间的事实承当举证责任，不能确定时，从主张提出之曰开场重新计算诉讼时效期间。(二)对借款的还款期限约定不明，即借据只有出借的曰期和金额而没有还款曰期的问题。根据《中华人民共和国合同法》规定，作为的出借人，有权随时催告借款人在合理期限内归还借款。出借人在没有行使催告权之前，不知道也不应该知道其权利可能被损害的事实。在现有法律框架内，该催告权不受除斥期间的限制，只有在出借人行使催告权以后，借款人在被催告的合理期间内没有履行或者不适当履行义务时，出借人才知道或者应当知道自己的权利可能受到了损害，此时才具备适用诉讼时效期间的前提条件。《____关于的假设干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼恳求所根据的事实或者反驳对方诉讼恳求所根据的事实有责任提出证据加以证明。没有证据或者证据缺乏以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承当不利后果。借款人以诉讼时效抗辩的,应由借款人对超过诉讼时效的事实承当举证责任。对于这种情况，诉讼时效应从出借人知道权利被损害之曰起起算，不能确定时应当适用最长二十年保护时效的规定来确定时效。合同法律师【篇五】〔〕沪律非金字第号〔以下简称甲方〕因与等公司为证券交易代理工程一事，聘请上海市泛亚律师事务所〔以下简称乙方〕的律师提供法律效劳，经双方协议，订立以下条款：一、乙方承受甲方的委托，指派、律师为甲方提供如下效劳：1、审核客户的法人经营情况及资金来；2、监视甲方资金平安使用；3、提供证券买卖及国债回购的法律意见；4、协调甲方与有关客户可能发生的诉讼；5、参与甲方与客户业务会谈；6、协助草拟、修改、制作、审核有关文件；7、其它甲方委托的法律事务。二、甲方必须真实地向律师表达情况，提供有关的材料证据。乙方承受委托后，发现甲方反映不实、弄虚作假，有权终止委托，所收费用不予退还。三、经甲、乙双方协商，甲方同意向乙方缴纳律师为该工程提供效劳的费用计人民币万元。四、如甲方要求变更委托工程，需另行委托，本合同即终止。五、本合同有效期限，自签订之日起至效劳工程完毕为止。甲方：乙方：上海市泛亚律师事务所地址：地址：年月日合同法律师【篇六】甲方：___________________(以下简称甲方)乙方：___________________(以下简称乙方)甲方因工作需要根据《中华人民共和国律师暂行条例》的有关规定，聘乙方的律师为法律参谋，经双方协商订立以下协议，共同遵照履行。一、乙方委派律师_________负责本专项法律事务，为甲方提供法律帮助，依法维护甲方的合法权益。甲方指定_________为法律参谋的联络人。二、法律事务工作范围：1、甲方为乙方的_________(著作权、商标权、专利权、发现权和其他科技成果权)提供法律方案。2、在本方案中包括常用法律文书，相关制度，员工培训方案。3、为甲方解答相关法律问题。4、向职工进展法制宣传教育。5、承受甲方另行委托、办理其它法律事务。三、律师的工作时间、地点，根据甲方的提议，随时联络约定。四、甲方向乙方缴纳聘请律师费_________元。五、律师受甲方委托，外出差旅费由甲方支付。六、甲方应向律师提供与本专项法律事物有关的情况、资料和必要的工作条件。七、本合同自双方签字之日起生效，期限为_________年。八、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)_________甲方代表(签字)_________甲方：_________地址：_________乙方(公章)_________乙方代表(签字)_________乙方：_________地址：_________签约时间：_____年_____月_____日延伸阅读试用合同(篇一)试用期应该有多长为了防止用人单位滥用试用期，我国《劳动合同法》将试用期按劳动合同期限长短分别做了规定：“劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。”所以如今一些用人单位普遍实行3个月的试用期，签订的却是一两年的劳动合同，显然不符合立法的规定。试用期未签订合同是否合法员工在试用期未签订合同是否合法呢?根据《劳动合同法》第19条的规定：“试用期包含在劳动合同期限内。”其实，用人单位在事实上雇用员工时就产生劳动关系，就应当与试用期内的劳动者订立书面劳动合同，并按照劳动合同法的规定约定试用期的期限。假如用人单位违法约定试用期期限规定的，那么应当按照劳动合同法第83条的规定承当法律责任：即用人单位违法约定试用期的，由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定期限的期间向劳动者支付赔偿金。假如没有订立书面劳动合同，也要根据劳动合同法和施行条例的规定来办理。试用期被无故辞退那么，在试用期内，用人单位是否可以随时、无原因地辞退劳动者吗?答案是否认的。因为既然试用期应当被纳入事实上的劳动关系，即便未签订合同，假设要辞退也必须按照合法程序进展。参考《劳动法》的相关规定可知用人单位在试用期限内只有证明员工不符合录用条件后才可以单方面提出解除劳动合同，而非随意提出一个理由即可提出辞退。所以，假如用人单位要进展辞退那么应提早30天以书面形式通知或者额外支付劳动者一个月工资。不过假如劳动者在试用期内要辞职，那么需提早三天通知用人单位即可解除劳动关系。可见，有的用人单位以为只要不与劳动者签订劳动合同，就可以不受劳动法的约束，在辞退劳动者时较为便利，并且不必支付经济补偿金，但从以上的分析^p来看，这样的.做法显然已属违法，假设你处于试用期又未签合同的，即有充分的理由维护自己的权益。试用合同(篇二)编号____________甲方__________________________________经营地址______________________________乙方___________居民身份证号___________________出生日期_____年_____月_____日家庭住址_________________________________________邮政编码________________________户口所在地_____省〔市〕_____区〔县〕______乡镇______村根据《劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。第一条本合同_____年_____月_____日生效，_____年_____月____日终止。其中试用期至_____年_____月_____日止。劳动合同期限在6个月以内的，试用期不得超过15日；劳动合同期限在6个月以上1年以内的，试用期不得超过30日；劳动合同期限在1年以上2年以内的，试用期不得超过60日；劳动合同期限在2年以上的，试用期不得超过6个月。第二条乙方担任________________________岗位〔工种〕工作。乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病，应及时向甲方报告，并即时脱离工作岗位。甲乙双方对乙方岗位〔工种〕的其他约定________________________________________________________________________第三条甲方应在乙方上岗前对乙方进展职业平安卫生，食品平安卫生，效劳标准，职业道德，职业技能，甲方规章制度方面的培训。第四条甲方每年必须按国家规定组织对乙方进展安康检查。甲方按照国家劳动平安卫生的有关规定为乙方提供必要的平安防护设施，发放必要的劳动保护用品。第五条甲方加强平安消费管理，建立，健全平安消费责任制度，完善平安消费经营条件；健全内部效劳和食品质量管理制度，严格施行岗位质量标准，质量责任以及相应的考核方法。乙方严格遵守甲方的各项规章制度，防止效劳质量事故。乙方违背效劳标准，劳动纪律及甲方规章制度，出现效劳质量事故，甲方可以根据规章制度的规定进展处理。第六条甲方采用以下____形式向乙方支付工资：〔一〕月工资____元，试用期间月工资____，甲方每月_____日前向乙方支付工资。〔二〕日工资____元，试用期间日工资____，甲方向乙方支付工资的时间为每月______日甲方由于经营任务缺乏使乙方待岗的，甲方向乙方支付的生活费为___________元双方约定的工资不得低于北京市最低工资标准。第七条乙方每日工作时间不超过8小时，平均每周工作时间不超过40小时。甲方由于消费经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体安康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。甲方因工作需要执行特殊工时制度的，应事先报劳动行政部门批准。甲方安排乙方加班或因为顾客效劳的需要，乙方延长工作时间的，甲方应按国家规定向乙方支付加班加点工资。第八条甲方应按北京市规定为乙方办理工伤，大病医疗社会保险。第九条乙方违背效劳标准，质量管理规定及操作规程等规章制度，应按甲方相应规定承当责任。第十条乙方有以下情形之一，甲方可随时解除本合同：〔一〕在试用期间被证明不符合录用条件的；〔二〕有偷拿财物，赌博，吸毒，打架斗殴行为的；〔三〕严重渎职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；〔四〕严重违背劳动纪律和甲方规章制度，符合甲方解除劳动合同条件的；〔五〕严重违背效劳标准，损害消费者合法权益的；〔六〕私自向顾客出售违背法律法规制止的食品饮料的；〔七〕违背法律法规规定，被处分拘留或劳动教养的；〔八〕被依法追究刑事责任的。第十一条乙方患岗位工种及行业禁忌的疾病，在医疗期满后未不符合国家和本市从事有关行业，工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的，可以提早30日以书面形式通知乙方解除本合同，并向乙方支付经济补偿金。第十二条乙方解除本合同，应当提早30日以书面形式通知甲方。乙方擅自离任，应当承当对甲方造成的经济损失。第十三条乙方在履行劳动合同期间，因个人渎职给甲方造成损失的，应当承当赔偿责任。第十四条甲乙双方约定的其他事项____________________________________________________________________第十五条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向甲方所在区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。第十六条本合同未尽事宜或与国家，北京市规定相悖的，按照有关规定执行。第十七条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。第十八条本合同附件如下，与本合同具有同等法律效力。_______________________________________________________甲方〔公章〕乙方〔签字或盖章〕法定代表人或委托代理人〔签字或盖章〕签订日期：年月日试用期员工的劳动合同一，本合同书供餐饮企业与农民工签订劳动合同时参考使用。二，企业与农民工签订劳动合同时，甲乙双方的情况应如实填写，凡需要双方约定的内容，经协商一致后填写在相应的空格内。双方约定的增加事项填写在第十四条内，但双方约定的内容不得违背国家法律法规。三，签订劳动合同，甲方应加盖单位公章；法定代表人，委托代理人，或负责人及乙方应签字或盖章，其别人不得代为签字。四，本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练，准确，不得涂改。甲方：___________________办公地址：_______________________法定代表人：_____________________委托代理人：_____________________乙方：___________________________出生日期：______年______月_____日性别：__________民族：___________文化程度：______国籍：___________身份证号码：_____________________家庭住址：_______________________根据中华人民共和国相关法律、法规的有关规定，甲、乙双方经平等协商，一致同意签订本合同，共同遵守。本合同性质为劳务合同。第一条工作内容1.1乙方同意在被聘用期间，根据甲方工作需要，在企业应用事业部从事______________产品销售工作。1.2乙方应按照甲方的要求，按规定的标准完成工作。第二条协议期限本协议有效期自________年________月________日起，至________年________月________日止，本协议期限为________年。第三条劳动时间3.1乙方在被聘用期间执行不定时工作制，即在保证完成甲方安排工作任务情况下工作休息时间由乙方自行安排。3.2乙方必须尽职尽责完成甲方规定的劳动内容，并到达规定的质量标准。3.3乙方不能以甲方的名义开展任何与完成约定的工作任务无关的业务、活动或者从事违法犯罪活动，否那么一切后果乙方自己负责，同时甲方保存追究其法律及经济责任的权利。第四条劳动纪律4.1乙方在聘用期间，应遵守甲方的各项规章制度及劳动纪律，严格遵守劳动平安卫生、消费工艺、操作规程和工作标准，保护甲方的财产，遵守职业道德。4.2乙方违背劳动纪律及各项规章制度的，甲方可视情节轻重，给予调职、降薪或提早解除本合同。第五条兼职劳动报酬5.1甲方将在每月________日前以人民币形式向乙方支付上月的`税前劳动报酬，乙方应缴纳的所得税在每次发放报酬前由甲方代扣。5.2甲方不承当乙方任何劳保福利待遇，并且不负责承当乙方的任何医疗保险费用。第六条保密义务协议期内，乙方须在甲方答应之范围内使用甲方商业信息；协议期内以及协议终止后，乙方必须为甲方之一切商业信息保守机密，不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、给予或转让。假如乙方违背上述义务，给甲方造成任何损失，乙方自愿承当最终的赔偿责任。第七条合同的终止以下情形发生时，本合同可以终止：7.1合同期限届满；7.2在合同有效期内，乙方如不能到达甲方的工作要求，甲方将给予警告；假如在一次警告后仍然不能到达甲方的工作要求的，甲方提早30日告知乙方，本合同即可提早终止。7.3乙方在本合同有效期间，被依法追究刑事责任，甲方可以单方终止合同。7.4对于非因7.1、7.2和7.3的原因，合同任何一方违背合同约定，且违约方在非违约方书面通知后15日内仍未予改正的，非违约方可以书面通知的形式终止本合同。本合同的提早终止不影响已经产生的权利义务关系。第八条其他8.1因履行本合同发生的纠纷，双方通过友好协商解决，协商不成的可以向当地人民法院提起诉讼。8.2本协议自签订之日起生效，本协议未尽事宜，按国家有关规定执行；必要时，经甲乙双方协商一致前方可对本协议进展修改或补充；对本协议的任何修改或补充，经双方签字、盖章前方可生效，并具有与本协议同等的法律效力。8.3本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。甲方〔盖章〕_____________法定代表人或受权代表：_______________________年__________月_________日乙方〔签字〕_______________________________年__________月_________日试用合同(篇三)《劳动法》第二十一条规定了在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。而第三十九条规定了劳动者有以下情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：〔一〕在试用期间被证明不符合录用条件的；〔二〕严重违背用人单位的规章制度的；〔三〕严重渎职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；〔四〕劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完本钱单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；〔五〕因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；〔六〕被依法追究刑事责任的。以及《劳动法》第四十条规定的有以下情形之一的，用人单位提早三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：〔一〕劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；〔二〕劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；〔三〕劳动合同订立时所根据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。试用合同(篇四)第十七条劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守机密、补充保险和福利待遇等其他事项。第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。第二十条劳动者在试用期的工资不得低于本单位一样岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。第二十一条在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。第三十七条劳动者提早三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提早三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第三十九条劳动者有以下情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;……第七十条非全日制用工双方当事人不得约定试用期。第八十三条用人单位违背本法规定与劳动者约定试用期的，由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。试用合同(篇五)一、《劳动法》第十六条规定：“建立劳动关系应当订立劳动合同”、第二十一条规定“劳动合同可以约定试用期”。根据上述规定，____人魏宗彬与单位签订劳动合同并约定了试用期是合法的。二、劳动合同是双方履行合同的凭证，应一式二份，由劳动者和用人单位各执一份，具有同等效力。因此，劳动合同签订后，用人单位应当将劳动合同交由劳动者留存一份。根据原劳动部《关于企业职工流动假设干问题的通知》(劳部发[1996]355号)第三条“用人单位与职工可以在劳动合同中约定违约金”的规定，在劳动合同中约定违约金是合法的;根据原劳动部《关于试用期内解除劳动合同处理根据问题的复函》(劳办发[1995]264)号的规定，对于违约责任的约定，必须经当事人双方平等协商，不能由任何一方单独决定，且不与国家法律、法规、规章相抵触，同时还应公平、合理、符合实际。三、根据《劳动法》第三十二条(一)款的规定，在试用期内劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同。但是，按照原劳动部《关于试用期内解除劳动合同处理根据问题的复函》(劳部发[1995]264号)第三条的规定，假如是由用人单位出资招用的职工，职工在合同期内(包括试用期)解除与用人单位的劳动合同，那么该用人单位可按照《违背〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿方法》(劳部发[1995]223号)第四条(一)规定向职工索赔。试用期不签订劳动合同违法吗试用期合同与企业正式劳动合同一样，同样具有法律效益，旨在保护和维护应聘者在工作初期，由于不熟悉和不适应，而对工作中可能产生的各类隐含虚假报酬、工作内容、工作性质等欺骗性质信息的____行为。那么在试用期内，要不要签订劳动合同呢?试用期不签订劳动合同违法吗?请看下面专业律师的解答。《劳动合同法》公布很久了，但一些劳动者对于签订劳动合同知识懂的太少，特别是在试用期，很多人都不知道试用期该不该签订劳动合同。其实，在试用期不签订劳动合同是违法的。以下是鼎凌律师为您全面介绍试用期签订劳动合同的有关知识。《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。己建互劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。自你上班之日起，与用人单位建互了事实劳动关系。只要你在正常工作时间提供了劳动，用人单位就必须支付劳动报酬。根据《劳动合同法》第十一条的规定，用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违背本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。原劳动部《关于贯彻执行假设干问题的意见》筻l8条规定：“劳动者被用人单位录用后，双方可以在劳动合同中约定试用期，试用期应包括在劳动合同期限内。”所以，在试用期内用人单位未和你签订劳动合同的做法是违法的。首先，可以要求工作超过一个月的局部支付双倍的工资。根据法律规定，单位自用工之日起即与职工建立了劳动关系，应当订立书面劳动合同。己建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。其次，自用工之日起超过一个月不满一年未与你订立书面劳动合同的，你可以按照法律规定要求支付双倍工资。再次，对于单位不依法签订劳动合同，在试用期内可以提出辞职，根据《劳动合同法》的规定，劳动者在试用期内提早三日通知用人单位，可以解求劳动合同。试用合同(篇六)施行《劳动合同法》后，试用期最长不得超过6个月。《劳动合同法》对试用期长短限定为：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过两个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月;以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。相关法律条文：《劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。第二十一条在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。煤矿转让合同【篇一】甲方：织金县少普乡牛房煤矿代表人：_______身份证号：_______附全体股东同意转让并受权代表人作为全权代表的股东协议书。乙方：_______代表人：_______身份证号：_______经甲乙双方共同协商，根据《合伙企业法》、《合同法》等有关法律法规，甲方同意将织金县牛房煤矿全部财产份额一次性转让给乙方，经协商一致，就上述转让事宜达成协议如下：一、转让标的甲乙双方约定本次转让标的为：织金县牛房煤矿100％的财产份额。转让标的主要包括：1、织金县牛房煤矿所有的形资产〔包括但不限于织金县牛房煤矿享有的土地使用权，所有井下巷道、电力设施，井上所有房屋和消费设备、生活设施、库存物品、煤矿自修人行路、运输公路、工业场地的所有权、仓库、车间及场地上的新旧零件、坑木、液压支柱等一切材料设备，同时甲方在经营期间上交给各级业务部门的各种平安保证金、土地复垦保证金、矿山环境治理保证金、地质灾害储藏金、矿山维简费。并将已交过款项的收据及凭证全部移交给乙方，归乙方所有。〕2、织金县牛房煤矿所有的无形资产〔包括但不限一于采矿权及采矿证规定的开采范围与煤矿有关的技术资料、证照包含的权益等〕。二、权利保证1、甲方承诺就所转让财产份额未向任何单位及个人设定过担保物权，也未被法院查封，不受别人追索，甲方为财产份额合法的、完全的所有权人。2、甲方保证在财产份额转让时该煤矿没有未披露的债务。3、甲方保证于本协议签署之日并无与该煤矿有关的任何查封、诉讼、仲裁或行政程序正在进展。4、甲方承诺保证提供应乙方的各种证照，现有采矿工程平面图纸等一切资料的真实性。三、转让价格及付款方式1、转让价格为：人民币〔大写〕_______万元整〔小写金额：_______万元〕。2、付款方式：〔1〕合同经甲乙双方签字后，乙方五个工作日首付人民币〔大写〕转让总额的30%〔小写金额：_______元〕的款项到甲方指定帐户。〔2〕由乙方负责办理恢复30万吨/年的技改手续，合同签订生效首付款付清后自五十个工作日内支付转让总额60%〔小写金额：_______万元〕的款项到甲方指定帐户，恢复技改所产生的一切费用由乙方负责。〔3〕剩余款项转让总额的10%〔小写金额：_______元〕，待采矿答应证采矿权人及工商营业执照法人变更至乙方名下，乙方收到变更的采矿答应证和工商营业执照后，在5个工作日内一次性将余款汇入甲方指定帐户。四、甲方债权、债务的处理甲方在转让前的一切债权、债务〔包括但不限于原买矿款、退股金及业务部门规定应交的各种保证金、工人工资、工程款、税款、社保金、土地租赁费等〕在乙方首付款付清之日起十个工作日以内由甲方自行一次性处理及支付，乙方接收后新产生的债权、债务及按规定未交的资价款、滞纳金、各种保证金、税费等由乙方承当。其中：1、甲方已预订的所有设备概归乙方，未付清局部由乙方按合同支付，已开工工程和已采购设备的质保金和应付款乙方在收买款中按实扣除。2、现有矿区范围内甲方已租〔征〕用的土地全部无偿移交给乙方，包括协议及租〔征〕用费的付款凭证原件。因地质灾害已通过有关部门鉴定或由甲方协议商处理的地灾、房屋补偿款由甲方-。3、井上、井下所有未完工的工程按现状移交，甲方按实际工程量付完本协议签订之日前的工程款。未完工程由乙方负责。煤矿转让合同【篇二】双方当事人根据《中华人民共和国合同法》及国家法律有关规定，在平等自愿、等价有偿、互惠互利、诚信公平的原那么下，经过充分协商，订立如下煤矿转让合同书以共同遵守。第一条合同双方当事人(一)转让方：﹙以下简称甲方﹚法人地址：法定代表人：(二)受让人﹙以下简称乙方﹚法人地址：法定代表人：第二条转让公司煤矿概况(一)转让煤矿的名称：(二)转让煤矿的探矿答应证号：(三)转让煤矿的地点及位置：该煤矿位于以区国土资厅划定界限为准。转让煤矿的坐标范围，该煤矿的坐标为：采矿答应证划定的范围。第三条转让煤矿的财产及人员(一)转让煤矿的地面及井下全部建筑物，构建物及其他附着物，供电﹑供水﹑排水﹑通风﹑通讯﹑生活﹑消费设施。第四条转让煤矿的总价款甲方转让给乙方的煤矿财产的总转让价款为万元(大写;)。第五条转让煤矿价款的支付(一)于年月日前向甲方支付转让金万元(大写;同时完成煤矿的交接事宜。(二)于年月日前向甲方支付最后转让金万元(大写：(四)转让金以甲方指定的银行账户为准，并以转账凭据为证。第六条煤矿移交后的风险责任(一)甲方于年月日前将煤矿移交给乙方以后，该煤矿的全部风险责任均由甲乙双方按责任划分承当。(二)前项风险责任是指如下风险：1﹑购置后因甲方证件问题导致停产及关闭的由甲方全部承当赔偿。2﹑因村民闹事堵厂的，及无火工用品，煤炭出镜问题导致停产超过10至15天以上的全部经济损失由甲方负责赔偿。3，乙方经营不善造成该煤矿的水灾﹑火灾﹑爆炸毁损事故;由乙方负责。4，国家政策调整造成煤矿停﹑关﹑转的;由甲方全部。(第七条煤矿转让移交前甲方的权利和义务(一)甲方在未收到乙方煤矿转让金****万元前，有权继续以原煤矿的声誉对自己的矿井进展经营管理消费销售。(二)甲方自行承当移交前煤矿消费经营中发生的债权债务，乙方不承当。(三)甲方在煤矿移交前应当保护好双方已清点盘点的建筑物，构建物及各种设备设施，保证移交财产的准确性，完好性。(四)在接收甲方矿井后，按公司规定每吨煤300元以下，每吨15元提取我公司。第八条煤矿转让移交前乙方的权利和义务(一)乙方在承受甲方煤矿前必须履行如期交付转让金。(二)乙方有权对甲方在煤矿前，双方清点﹑核实﹑登记造表，确认转让的全部地面，地下建筑物及设备明细，便于移交时核对无误。(三)乙方在接收甲方矿井后，自行组织矿井的消费经营人员装备，自行承当移交后经营中发生的债权债务及经营消费责任，第九条煤矿转让后双方的责任(一)在甲方收到乙方首付转让金后于****年*月**日前必须停顿一切消费经营活动，清理原煤矿的债权债务，协助乙方原。(第十条违约责任(一)乙方未按本合同规定按时交纳转让费，造本钱合同不能生效时，应赔偿甲方损失。(二)乙方在交纳首付转让金后于****年*月**日没法继续交纳第二次转让金，甲方所收取的乙方转让金不予退还，同时合同作废。(四)甲方在移交前懊悔，致使合同不能履行，应按已交价款两倍支付乙方违约损失。第十二条其他约定(一)本合同经公证处公证。(二)本合同一式四份双方各执二份，本合同未尽事宜，双方可另行协商。(三)本合同履行时出现纠纷，双方可协商解决，如协商不成时，法院提起诉讼解决。合同签定地点;*转让方(甲方)受让方(乙方)法定代表人：法定代表人：签订日期：年月日签订日期：年月日煤矿转让合同【篇三】甲方：__________________(以下简称：甲方)乙方：__________________(以下简称：乙方)经甲乙双方共同协商，根据《合伙企业法》、《合同法》等有关法律法规，甲方同意将金钟大营煤矿全部财产份额一次性转让给乙方，经协商一致，就上述转让事宜达成协议如下：一、转让标的甲乙双方约定本次转让标的为：金钟大营煤矿100%的财产份额。转让标的主要包括：1、金钟大营煤矿所有的有形资产(包括威宁县金钟大营煤矿享有的土地使用权，所有井下巷道、电力设施，井上所有房屋和消费设备、生活设施、库存物品、煤矿自修人行路、运输公路、工业场地的所有权、仓库、车间及场地上的新旧零件、坑木、液压支柱等一切材料设备，同时甲方在经营期间上交给各级业务部门的各种平安保证金、土地复垦保证金、矿山环境治理保证金、地质灾害储藏金、矿山维简费。并将已交过款项的收据及凭证全部移交给乙方，归乙方所有。)2、金钟大营煤矿所有的无形资产(包括采矿权及采矿证规定的开采范围与煤矿有关的技术资料、证照包含的权益等)。二、权利保证1、甲方承诺就所转让财产份额未向任何单位及个人设定过担保物权，也未被法院查封，不受别人追索，甲方为财产份额合法的、完全的所有权人。2、甲方保证在财产份额转让时该煤矿没有未披露的债务。3、甲方保证于本协议签署之日并无与该煤矿有关的`任何查封、诉讼、仲裁或行政程序正在进展。4、甲方承诺保证提供应乙方的各种证照，现有采矿工程平面图纸等一切资料的真实性。三、转让价格及付款方式1、转让价格为：人民币(大写)万元整(小写金额：万元)。2、付款方式：(1)合同经甲乙双方签字后，乙方个工作日首付人民币(大写)元，转让总额的%(小写金额：元)的款项到甲方指定帐户。(2)由甲方负责办理恢复15万吨/年的正常消费手续，合同签订生效首付款付清后自个工作日内支付转让金额的%(小写金额：万元)的款项到甲方指定帐户。(3)剩余款项转让总额的%(小写金额：元)，待采矿答应证采矿权人及工商营业执照法人变更至乙方名下，乙方收到变更的采矿答应证和工商营业执照后，在个工作日内一次性将余款汇入甲方指定帐户。四、甲方债权、债务的处理甲方在转让前的一切债权、债务(包括原买矿款、退股金及业务部门规定应交的各种保证金、工人工资、工程款、税款、社保金、土地租赁费等)在乙方首付款付清之日起个工作日以内由甲方自行一次性处理及支付，乙方接收后新产生的债权、债务及按规定未交的资价款、滞纳金、各种保证金、税费等由乙方承当。其中：1、现有矿区范围内甲方已租(征)用的土地全部无偿移交给乙方，包括协议及租(征)用费的付款凭证原件。因地质灾害已通过有关部门鉴定或由甲方协议商处理的地灾、房屋补偿款由甲方负责。2、井上、井下所有未完工的工程按现状移交，甲方按实际工程量付完本协议签订之日前的工程款。未完工程由乙方负责。五、甲、乙双方权利、义务1、自本协议签字后，乙方将首付款人民币元汇到甲方指定帐户，甲方应协助乙方监管煤矿资产，正式接收日期第二期转让款付清后由乙方择日接收，甲方无条件配合。2、自本协议生效之日起，甲方全体股东不得以任何方式和理由向乙方提出合同规定之外的任何权利和主张，亦不得以任何事由向乙方提出其它任何形式的经济补偿。3、甲方应在乙方接收金钟大营房煤矿之日，移交煤矿的一切合法手续(包括煤矿技改所需的各级业务部门所发的有效批文、煤矿合法证照、印鉴、真实的技术资料(含电子版)、股东合伙协议、有关合同和租(征)用地土协议等，除矿上个人用品外，其余物品都要全部移交给乙方，如未真实移交，根据物品价值由甲方补偿给乙方)。4、由甲方负责办理煤矿采矿权、营业执照变更等手续，乙方配合，办理转让手续所需缴纳的营业税、个人所得税、城建税、教育附加税、印花税、契税等各种费由甲方承当。5、乙方必须按照协议约定的付款方式履行付款义务。六、违约责任1、在协议生效后因违约方原因导致不能按照本协议约定收买，协议方应承当双倍返还首付款的违约责任及承当相关损失。2、乙方未按协议规定履行付款义务，须承当按迟延支付金额每日万分之一向甲方支付违约金。七、争议解决方式因本协议履行过程中引起的任何争议，双方通过支好协商的试进展解决，协商不成，由所在地人民法院诉讼解决。八、其他1、本协议经甲乙双方签字后生效。2、本协议全部附件为本协议不可分割之组成局部，与本协议主文具有同等法律效力。3、本协议的任何变更均经双方协商同意后签署书面文件才正式生效，并应作为本协议的组成局部。4、本协议正本一式贰份，甲、乙双方各执一份为凭。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日煤矿转让合同【篇四】双方当事人根据《中华人民共和国合同法》及国家法律有关规定，在平等自愿、等价有偿、互惠互利、诚信公平的原那么下，经过充分协商，订立如下煤矿转让合同书以共同遵守。第一条合同双方当事人〔一〕转让方：〔以下简称甲方〕法人地址：法定代表人：吴〔二〕受让人〔以下简称乙方〕法人地址：法定代表人：第二条转让公司煤矿概况〔一〕转让煤矿的名称：有限责任公司煤矿〔二〕转让煤矿的采矿答应证号：〔三〕转让煤矿的地点及位置：该煤矿位于以区国土资厅划定界限为准。转让煤矿的坐标范围，该煤矿的坐标为：采矿答应证划定的范围。第三条转让煤矿的财产及人员〔一〕转让煤矿的地面及井下全部建筑物，构建物及其他附着物，供电、供水、排水、通风、通讯、生活、消费设施。〔二〕转让煤矿的现有人员，本着去留自愿的原那么，由转让方一次性结清工人账目。甲方留__名人员协助乙方工作，每人每月工资__元由乙方负责至公司完成交接事务。第四条转让煤矿的总价款甲方转让给乙方的煤矿财产的总转让价款为__万元〔大写；拾万〕。第五条转让煤矿价款的支付〔一〕于__年__月____日前向甲方支付转让金〔即定金〕__万元〔大写；万〕。〔二〕于__年__月____日前向甲方支付转让金__万元〔大写；万〕同时完成煤矿的交接事宜。〔三〕于__年__月____日前公司法人和全部股东更改同时向甲方支付转让金__万元〔大写；拾万〕〔四〕前一次转让金以喀拉图孜煤业有限责任公司帐号；中国工商银行支行帐号：收到并开具收据为准，第二，三次转让金转存公司指定帐户，并同时于__年__月____日前完成法人及股东更改。第六条煤矿移交后的风险责任〔一〕甲方于__年__月____日前将煤矿移交给乙方以后，该煤矿的全部风险责任均由乙方承当，甲方不承当任何责任。〔二〕前项风险责任是指如下风险：1、因乙方经营管理而要关闭该煤矿；2、因乙方经营不善造成该煤矿的水灾、火灾、爆炸毁损事故；3、因国家政策调整造成煤矿停、关、转的；4、因地震等不可抗力造成煤矿灭失的。〔三〕乙方承受煤矿后所发生的风险由乙方承当，并不免除应向甲方支付的转让金。第七条煤矿转让移交前甲方的权利和义务〔一〕甲方在未收到乙方煤矿转让金__万元前，有权继续以原煤矿的声誉对自己的矿井进展经营管理消费销售。〔二〕甲方自行承当移交前煤矿消费经营中发生的债权债务，乙方不承当。〔三〕甲方在煤矿移交前应当保护好双方已清点盘点的建筑物，构建物及各种设备设施，保证移交财产的准确性，完好性。〔四〕甲方在收到乙方第二次付款后应着手做好全矿的移交工作准备，并配合乙方做好接收准备，甲方收到乙方第二次付款后应配合乙方做好煤矿的有关手续，变更手续费用由乙方自理。〔五〕甲方在收到乙方第二次付款后，甲方应向乙方提供其矿井的采掘工程平面图，供电系统图，通风系统图等技术资料和印章，证件。第八条煤矿转让移交前乙方的权利和义务〔一〕乙方在承受甲方煤矿前必须履行如期交付转让金。〔二〕乙方有权对甲方在煤矿前，双方清点、核实、登记造表，确认转让的全部地面，地下建筑物及设备明细，便于移交时核对无误。〔三〕乙方在接收甲方矿井后，自行组织矿井的消费经营人员装备，自行承当移交后经营中发生的债权债务及经营消费责任，如在此期间因重大事故或者其他原因造成矿井的损失，影响到本合同的履行时，乙方乃应按本合同承当违约责任。第九条煤矿转让后双方的责任〔一〕在甲方收到乙方首付转让金后于__年__月__日前必须停顿一切消费经营活动，在甲方收到乙方第二次转让金后向乙方提供煤矿的消费图纸资料，清理原煤矿的债权债务，协助乙方原公司法人更改及股东变更手续。〔二〕乙方于__年__月__日接收公司煤矿后，该矿的一切风险责任由乙方承当，乙方自行完成煤矿的改扩建及技改，乙方必须按期足额缴纳甲方的转让费。第十条违约责任〔一〕乙方未按本合同规定按时交纳转让费，造本钱合同不能生效时，应赔偿甲方损失。〔二〕乙方在交纳首付转让金后于__年__月__日没法继续交纳第二次转让金，甲方所收取的乙方转让金不予退还，同时合同作废。〔三〕乙方不按本合同规定的期限交纳转让费价款时，应按未交价款的两倍支付甲方的违约损失。如到期__年__月__日乃未交清全部转让价款，除按上述规定支付违约损失外，甲方有权收回转让矿井的经营权和全部财产。〔四〕甲方在移交前懊悔，致使合同不能履行，应按已交价款两倍支付乙方违约损失。第十一条：在办理营业执照的法人和股东更改的正常手续费均由乙方负责，采矿证的资价款，植被恢复费除甲方已交外其余未交局部均由乙方负责，与甲方无关。第十二条其他约定〔一〕本合同经公证处公证，公证时对乙方应付的转让价款由乙方向甲方另行出具“付款保证书”，并赋予强迫执行的效力公证。〔二〕本合同一式八份，双方各执四份，本合同生效条件成熟时生效，解除条件成熟时解除，本合同未尽事宜，双方可另行协商。〔三〕本合同履行时出现纠纷，双方可协商解决，如协商不成时，根据本座标的额，应向自治区高级人民法院提起诉讼解决。合同签定地点；转让方〔甲方〕受让方〔乙方〕法定代表人：法定代表人：签订日期：__年__月__日签订日期：__年__月__日煤矿转让合同【篇五】第一条本合同当事人双方：出让人：受让人：根据《中华人民共和国矿产资法》、《矿业权出让转让管理暂行规定》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，当事人双方本着平等、自愿、有偿、老实信誉的原那么，订立本合同。第二条出让人根据法律的受权出让采矿权，出让矿产资的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权利和因社会公众利益所必需的权益。矿产资的国家所有权，不因其所依附的土地所有权或使用权的不同而改变。矿产资所依附的土地使用权不属于采矿权出让范围。第二条本合同项下出让给受让人的矿产资位于，矿区范围拐点坐标个，详见附件，矿区面积平方公里，开采深度米——米。第四条本合同项下出让矿产资开采主矿种为，开采方式为开采，开采方法为法。第五条出让人同意在年月日前将出让的矿产资交付给受让人。根据地质勘查单位提供的资储量评审报告，本合同项下出让的资储量为可采储量吨。第六条根据批准的矿产资开发利用方案及开采范围内矿产资储量，本合同项下出让矿山的效劳年限为年，矿山消费规模为吨/年。第七条根据有关采矿权价款缴纳的规定,本合同项下出让采矿权价款为人民币(小写元)。其中包括上缴省国土资厅元;上缴长沙市国土资局元;上缴县(市)元。但本合同约定的采矿权价款，不包括办证登记费、采矿权使用费和矿产资补偿费，已扣除矿业权交易支出。第八条受让人同意按照本条第()款的规定向出让人支付采矿权价款，并按出让人确定的数额分别缴纳。(一)本合同签订之日起日内，一次性付清上述采矿权价款。(二)按以下时间和金额分期向出让人支付上述采矿权价款。第一期人民币大写(小写)，付款时间年月日之前。第二期人民币大写(小写)，付款时间：年月日之前。第三期人民币大写(小写)，付款时间：年月日之前。第四期人民币大写(小写)，付款时间：年月日之前。如遇政策调整，按新政策执行。第九条受让人同意在年月日之前完成矿山基建，开工开采矿产资。不能按期开采矿产资的，应提早向出让人报告。第十条受让人必须严格按经批准的矿产资开发利用方案规定的矿区范围、开采矿种、矿山消费规模、开采方式、开采方法组织消费，确保矿产资合理、有效利用，确保矿山平安消费。第十一条受让人在采矿答应证有效期内有以下情况之一，应到原发证机关办理变更登记：(一)扩大或者缩小矿区范围;(二)变更主要开采矿种;(三)变更开采方式;(四)变更矿山企业名称。第十二条受让人不得将采矿权以承包等方式转让给别人开采经营。需转让采矿权的，转让双方必须向原发证机关提出申请，经审查批准后办理变更登记手续。第十三条受让人必须主动承受出让人的监视管理，主动向出让人提交年度报告。采矿答应证期满，受让人需继续采矿的，应在采矿答应证有效期届满三十日前向原发证机关申办延续登记手续。第十四条受让人在采矿过程中发现平安消费隐患或造成地质环境破坏的，应立即停顿消费，及时向当地人民政府及有关主管部门报告，做好矿山平安隐患整改及地质环境治理工作。第十五条出让人对受让人依法获得的采矿权，在本合同约定的效劳年限届满前不收回。在特殊情况下，根据社会公共利益需要提早收回采矿权的，出让人应当按照法定程序报批，并给予受让人相应的补偿。第十六条任何一方对由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十七条遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件、电报、电传、等书面形式通知另一方，并且在事件发生后3日内，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需延期履行理由的报告。第十八条受让人必须按照本合同约定，按时支付采矿权价款。假如受让人不能按时支付采矿权价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的3‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月，出让人有权解除合同，收回采矿权。受让人无权要求返还已缴纳的价款，出让人并可恳求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第十九条受让人按合同约定支付采矿权价款的，出让人必须按合同约定，按时提供可供开采的矿产资。由于出让人原因不能提供采矿权超过约定期限6个月的，受让人有权解除合同，出让人应双倍返还已缴纳的价款，受让人可恳求出让人赔偿因违约造成的其他损失。出让人特别提示：采矿投资风险较大，出让人代表国家出让的是采矿的权利，因此有关矿体的规模、形态、储量、品位等可能与实际开采有差距，对此，出让人不承当任何责任。第二十条受让人违背本合同第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条的规定，出让人有权解除合同，并追究受让人的相关法律责任。第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条本合同自出让人颁发采矿答应证给受让人之日起生效。第二十三条本合同一式肆份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执贰份。第二十四条本合同于年月日在中华人民共和国湖南省长沙市国土资局签订。第二十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：煤矿转让合同【篇六】甲方〔整合主休〕：贵州____矿业投资企业地址：贵州省__县_____号注册号：乙方〔原煤矿〕：__煤矿地址：贵州省__县____号采矿答应证号：根据国务院“关于促进企业兼并重组的意见”国发〔20xx〕27号文件、国家安监总局等十四个单位“关于深化煤矿整顿关闭工作的指导意见”〔安监总煤监【20xx】157号〕、国土资部等十二个单位“关于进一步推进矿产资开发整合的通知”〔国土资发【20xx】141号〕和贵州省人民政府关于实在加强煤矿平安消费工作的意见〔黔府发〔20xx〕18号〕等相关文件精神及“中华人民共和国合同法”、“中华人民共和国公司法”等法律法规规定，经甲乙双方充份协商，本着平等、自愿、合法和优化煤炭产业构造、促进煤矿企业安康开展原那么，乙方自愿与甲方进展兼并重组，并达成整体转让协议如下：一、兼并重组和整体转让由甲方以整体收买的方式对乙方进展兼并重组，将其煤矿纳入甲方的统一管理中；乙方将矿权整体转让给甲方。甲方收买乙方煤矿企业资产包括如下：1.矿业权：采矿权名称贵州__集团矿业投资__县__煤矿，采矿答应证号________，采矿权发证机关贵州省国土资厅，采矿权所涉及的采矿区的面积是10.4186平方公里，消费规模：9万吨采矿权，采矿答应证的有效期至20xx年9月。保有储量___万吨。2.集体土地使用权：已经与村民签订了征地协议。3.收买煤矿现状：煤矿如今处于消费建立后期，因政策因素如今暂时停建停工。4.地上建筑物：含已经建立和正在建立的所有建筑物。5.乙方所有机器设备、设施〔包括矿井设备资料，含资利用方案和矿山环境影响报告等档案资料、备件备品及办公用品〕。6.其它和煤矿有关的所有技术资料，证照等。二、转让价款及支付方式条款1.转让价款：乙方煤矿所有资产作价人民币伍仟万元正(RMB5，000万元正)。2.付款方式：3.乙方煤矿为___先生全资拥有，___先生为___集团法人，___同意集团100%收买煤矿，並可以于合同签订后三年内付清转让款。三、债权债务处理条款1.乙方企业在本合同签订前所发生的一切债权债务不在本次合同签订的转让资产以内，由乙方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由乙方予以处理。2.乙方招聘的原有所有工作人员在本协议签订后，由乙方自行妥善处理。乙方转让后，煤矿所有工作人员由甲方重新招聘。3.抵押与担保-双方承诺未以所属矿井名义对外提供任何的抵押和担保。4.地质灾害-双方所属矿井目前的消费活动没有发生。5.欠缴税费-双方承诺，所属矿井无任何欠缴税费的情况。如其中一方违背本条规定，所产生的相关责任和损失均由当事方承当。四、履行条款1.甲乙双方在约定日期内对乙方企业资产进展资产清点工作。2.乙方于集团兼并重组主体资格申报核准後，必须配合甲方负责办理证照变更登记的同时，乙方将煤矿〔包括相关资料和资产等〕移交甲方，由甲方开场进展煤矿建立。五、保证条款1.乙方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押并无查封，并且乙方对该资产拥有完全的所有产权，如发生由此引起的有关所购资产产权的一切纠纷，由乙方负责处理，并负担由此所造成的甲方损失；2.关于乙方资产转让事宜，乙方企业所有合伙人(假如有合伙人)已做出同意转让目的资产的决议。3.甲方在进展消费地质勘探期间产生的民事纠纷与乙方无关，由甲方负责处理。4.合同签订后至转让款付清期间，甲方组织的各项建立工作不得对乙方矿产资、地质地貌、地理环境和设备、设施造成破坏，否那么乙方有权对破坏程度进展评估，要求甲方承当损失。六、保密条款对于在本次资产转让中甲乙双方获取的关于对方一切商业文件、数据和资料等信息，双方负有保密义务，除法律强迫性规定外，不得向任何第三方透露。七、违约责任1.本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违背合同约定，应当承当违约责任。2.假设因乙方原因不能完成上述资产转让的〔包括导致甲方不能办理和获得采矿答应证、消费答应证、平安消费答应证等国家法律规定煤矿消费经营所须具备的相关证件〕，甲方有权要求乙方返还已支付的转让款，并要求乙方返还甲方已投入的所有费用，或者甲、乙双方通过合伙人合伙份额转让的方式进展企业收买，即由乙方合伙人将所占乙方企业合伙份额转让给甲方指定的自然人或法人，转让价款及付款方式同本合同一致。3.假设因甲方不具备受让条件或因法律规定和政策原因或因不可抗力，导致甲方不能完成上述资产转让的，已经支付乙方的金额将作为股金投入，甲乙双方经友好协商，从新制订合作方式。4.假设甲方不能按本合同约定准时支付转让价款，每迟延一个工作日，需支付乙方每笔到期应付款项0.2%的违约金。八、争议解决假设因履行本合同发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，那么任何一方可以向法院起诉。九、其他1.甲、乙双方在办理相关证照证件等一系列变更过户登记手续或审批手续时所签订的协议和其他书面文件，与本协议不一致的，以本协议为准。2.本合同未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充合同形式确定，补充合同与本合同具有同等效力。3.本协议一式四份，经甲乙双方盖章签名后生效，各执二份。日期：甲方：贵州___集团矿业投资法定代表人：乙方：___集团__县___煤矿法定代表人：饭店转让合同(篇一)甲方(出让方)乙方(承接方)姓名:姓名:经甲乙双方自愿、平等友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。合同协议如下:甲方自愿将现于田家庵区龙湖南路海沃世贸商城4楼牛太郎烧烤城转让给乙方，饭店名字田家庵区海沃牛太郎烧烤城，经双方协商转让总价为人民币叁拾万元整。至转让即日起，甲方协助乙方办理过户手续，办理费用由乙方承当。乙方从年日开场接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不承当任何责任。从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的所有费用(包括水、电、房费)。今年房租到期乙方和房东协商费用，甲方不参与，未尽事宜，协商处理。以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方承当，违约金为拾万元整。甲方:乙方:年月日饭店转让合同(篇二)甲方：___乙方：___经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就___饭店整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。第一条、甲方自愿将座落在___的___饭店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。第二条、乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币30万元整。第三条、乙方支付款项由___饭店负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。第四条、___饭店承租权的转让应获得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。第五条、乙方在支付___饭店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式获得___饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。______饭店整体转让后，乙方应继续履行原___饭店与出租方签订的`合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提早终止或变更原王先生饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。______饭店整体转让后，甲、乙双方承当的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承当。第六条、___饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承当，乙方在获得___饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承当。第七条、乙方在获得___饭店整体转让权益后，乙方在___饭店原址不得进展违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承当其民事责任。第八条、违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承当转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承当转让总价款每日万分之一的违约责任。___除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。第九条、本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。第十条、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字)：___乙方(签字)：身份证号码：___身份证号码：年___月___日___年___月___日饭店转让合同(篇三)转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为______