房屋认购权转让协议实用版七篇

第页共页房屋认购权转让协议实用版七篇写作模板：房屋认购权转让协议实用版七篇。房屋认购权转让协议【篇1】甲方：________身份证号码：________乙方：________身份证号码：________甲、乙双方在自愿、平等根底上，就甲方向乙方转让甲方XX大学XX校区老师福利房集资购置权一事达成如下协议：一、甲方自愿将在XX大学XX校区福利房集资购置权转让给乙方，转让费为X万元整。二、乙方认同甲方单位制定的关于福利房的集资方式、认购方法、价款支付方式等相关规定，但甲方单位关于制止转让的相关规定对甲、乙双方没有约束力。三、房价以XX大学住房领导小组最后定价为准。购房意向金、首付款、尾款、配套费等，均由乙方以甲方名义按规定时间以现金〔或银行卡〕支付，相关付款凭据由乙方收存。四、甲方应当及时将本单位有关福利房集资购置方面的相关文件通知乙方。假设乙方办理相关手续需要甲方配合时，甲方应当积极予以配合。甲方应按乙方选择户型〔E1，172.22平方米〕在XX大学进展申请登记。五、房屋产权变更问题双方约定如下：1、甲方以乙方为共同购置人与开发商签订购置合同，并在办理产权证时列明乙方为共有权人；2、假设不能以第1项方式进展时，那么以甲方名义签订购置合同并办理产权证，在甲方单位允许转让该房屋时，甲方及时协助乙方办理房屋产权变更事宜。3、在甲方拿到房屋产权证后至办理完房屋产权变更前，甲方应当将房屋产权证照交由乙方保存。六、本协议所涉的转让费叁万元及向XX大学缴纳的购房意向金贰万元已由乙方一次性于20xx年7月14日转帐到甲方帐户〔购房意向金由XX大学按规定从甲方工资卡上扣缴〕，甲方需出具收到转让费的收条。七、因乙方不向银行贷款采用一次付清房款的形式，故本协议对甲方有不可反悔的约束力。假设甲方单方违约，那么甲方除返还本协议约定并已收取的转让费、赔偿由此给乙方造成的.损失外，另需向乙方支付全部房款30%的违约金。八、本协议未尽事宜由双方协商解决。九、本协议一式两份，自双方签字后生效，由甲、乙方各执一份并互留对方身份证复印件，对双方有同等法律效力。甲方：________协议签订地点：________乙方：________协议签订时间：________房屋认购权转让协议【篇2】甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________甲、乙双方在自愿、平等根底上，就甲方向乙方转让甲方______大学______校区老师福利房集资购置权一事达成如下协议：一、甲方自愿将在______大学______校区福利房集资购置权转让给乙方，转让费为___万元整。二、乙方认同甲方单位制定的关于福利房的集资方式、认购方法、价款支付方式等相关规定，但甲方单位关于制止转让的相关规定对甲、乙双方没有约束力。三、房价以______大学住房领导小组最后定价为准。购房意向金、首付款、尾款、配套费等，均由乙方以甲方名义按规定时间以现金(或银行卡)支付，相关付款凭据由乙方收存。四、甲方应当及时将本单位有关福利房集资购置方面的相关文件通知乙方。假设乙方办理相关手续需要甲方配合时，甲方应当积极予以配合。甲方应按乙方选择户型(e1，172.22平方米)在______大学进展申请登记。五、房屋产权变更问题双方约定如下：1、甲方以乙方为共同购置人与开发商签订购置合同，并在办理产权证时列明乙方为共有权人;2、假设不能以第1项方式进展时，那么以甲方名义签订购置合同并办理产权证，在甲方单位允许转让该房屋时，甲方及时协助乙方办理房屋产权变更事宜。3、在甲方拿到房屋产权证后至办理完房屋产权变更前，甲方应当将房屋产权证照交由乙方保存。六、本协议所涉的转让费叁万元及向______大学缴纳的购房意向金贰万元已由乙方一次性于________年____月____日转帐到甲方帐户(购房意向金由______大学按规定从甲方工资卡上扣缴)，甲方需出具收到转让费的收条。七、因乙方不向银行贷款采用一次付清房款的形式，故本协议对甲方有不可反悔的约束力。假设甲方单方违约，那么甲方除返还本协议约定并已收取的转让费、赔偿由此给乙方造成的损失外，另需向乙方支付全部房款30%的违约金。八、本协议未尽事宜由双方协商解决。九、本协议一式两份，自双方签字后生效，由甲、乙方各执一份并互留对方身份证复印件，对双方有同等法律效力。甲方：__________乙方：__________协议签订地点：__________协议签订时间：__________房屋认购权转让协议【篇3】转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方友好协商，就房屋使用权转让事宜达成以下协议：一、由于甲方有权将所承租原房东()的房屋在租期内转让给第三方使用，现将所承租的原房东()的房屋转让给乙方使用，面积为119平方米，使用年限为20xx年月日至20xx年6月30日至。地址：成都市锦江区中新街49号锦贸大厦1楼附二、甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。三、甲、乙双方约定房屋使用权转让后乙方必须向甲方交纳的费用如下：3.1乙方向甲方交纳叁拾万元整(300000.00元整)的转让费3.2乙方向甲方交纳房屋押金叁万陆仟元整(36000.00元整).3.3乙方向甲方交纳房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的实际天数计算)四、本协议签订后，乙方先向甲方交纳元，作为本协议的定金，余下的费用在乙方与原房东()签订新的'租五、房屋使用权转让给乙方后，乙方在与原房东签订合同中必须履行原有的甲方的租房合同中所规定的条款。六、转让后房屋的装修、装饰，归乙方所有，营业设备、灯具等归甲方所有，乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下进展装修。七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。八、违约责任：8.1甲方保证该房屋有合法承租权，并有权依法转让。甲方应该按时交付房屋，逾期一天按壹佰元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;8.2乙方应该按时接收房屋，逾期一天按壹佰元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。8.3本协议如出现违约情形，那么违约方支付违约金，甲乙双方现商定违约金拾万元整(100000.00元整)，如违约金缺乏赔偿守约方的损失，那么需另行补足金额赔偿守约方的实际损失。8.4本违约条款适用于合同终止后续事宜。九、甲方在没有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3这三项费用前有权不交所转让的门面钥匙，由此给乙方造成的经济损失，由乙方自行负责，并赔偿甲方的损失(按转让协议中约定的责任赔偿)。十、甲方在收到3.1、3.2、3.3这三项费用后，年月日内交房屋门钥匙给乙方，余期未交甲方应赔偿乙方经济损失。(按转让协议中约定的责任赔偿)十一、本协议一式贰份，甲乙双方签字生效盖章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋认购权转让协议【篇4】甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，双方在平等、自愿、互惠互利的根底上，就甲方合法拥有的房屋使用权转让给乙方一事达成一致，特签订如下协议：一、房屋现状确认如下：1、房屋位置位路号一层门面""内，转让面积为东西方向自现""内西面墙壁向东_____米起始，至现""东面墙壁截止。南北方向尺寸为原""南北方向尺寸不变。转让面积为：东西宽米，南北长米，面积为平方米。2、甲方所转让的房屋使用期限自年____月____日起始，至年月日截止。截止日期后，由乙方直接与房屋产权所有人重新签订房屋租赁协议，该房屋使用权与甲方再无任何法律关系。本协议同时自动失效。二、房屋交易概况：1、甲方所转让使用面积为______平方米，转让月租金为元/平方米，转让使用期限为个月。2、甲方转让该房屋使用权的转让款为：小写￥:元，(大写：___万千百元整)。该转让款在甲乙双方办理房屋使用权转移当天一次性付清。三、甲方责任：1、甲乙双方签订协议时，甲方应将与房屋产权人所签《房屋租赁合同》及相关证件复印件交予乙方保管。2、甲方须在房屋使用权转移之日前将房屋搬空并将房屋钥匙交予乙方。3、甲方须保证其对上述房屋拥有使用权的真实性及交易过程的平安性，并承当交易风险。四、乙方责任：1、乙方保证在甲乙双方办理房屋使用权转移当天一次性付清该转让款。2、乙方须保证交易过程的平安性，并承当交易风险。五、相关费用：甲乙双方负责与物业协商，房屋使用权转移之前的水电费及其他相关费用由甲方负责承当，使用权转移后的水电费及其他相关费用由乙方负责承当。六、共同声明甲乙双方任何一方如因自身原因，在使用权转让过程中不能继续履行本协议的，视为违约，违约方须赔偿守约方转让款总额的10%作为违约金。七、本协议未尽事宜，甲乙双方本着友好协商解决的态度，按照相关法律、法规及诚信原那么公平解决。本协议一式两份，双方签字盖章后即生效，甲乙双方各执一份，具备同样法律效力。八、其他约定：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋认购权转让协议【篇5】甲方：________________乙方：_________________甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋〔以下简称该房屋〕，共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：一、由于该房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在___________公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完好地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的_____大厦被___________公司抵押给了_____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。w三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承当。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承当，与甲方无关。五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；假设乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。甲方：________________代表：________________乙方：________________代表：_______________________年____月_____日房屋认购权转让协议【篇6】转让方(以下简称甲方)：_______受让方(以下简称乙方)：_______住址：______________住址:______________身份证号：______________身份证号:______________联络：______________联络：______________证明人(以下简称丙方)：_______身份证号：_______甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的根底上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购置该房屋、地下室及其附属设施。二、该房屋为_______集资建房，房屋位于_______市_______区_______花园_______幢_______单元_______层_______室，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为_______幢_______单元_______号，面积暂计为_______平方米。三、乙方同意购置甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币_______万元整(￥_______元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费_______万元整(￥_______元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购置该房屋的首付款(人民币)_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______元);甲方应提供所有前期因购置该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费_______万元整(￥_______元)。四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购置该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，假设因甲方的忽略而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承当。六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着老实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承当;如因甲方原因导致乙方不能获得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方假设单方面终止合同，甲方不再返还转让费。八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：_______乙方：_______丙方：______________年_______月_______日房屋认购权转让协议【篇7】双方当事人：出卖人(以下简称“甲方”)__________认购人(以下简称“乙方”)__________根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的根本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。;">卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_________________购置方(乙方)__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________：___________________：____________________：___________________：____________________代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________身份证号码：___________________身份证号码：___________________鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日ideng_f;">卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)买房人：_________________________________;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖如今不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖别人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____()如一方违约，除适用定金罚那么外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人(甲方)_______________________签字身份证号：__________________________________联络方式：_____________________________买房人(乙方)_______________________签字身份证号：__________________________________年月日甲方：乙方:甲乙双方经过友好协商，在诚信、自愿、互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条：甲方将按规定其享有的住宅区XX号楼房屋认购权免费转让给乙方，该房屋建筑面积m2(实际面积以，甲方认购条件的规定为准)，房屋楼层届时由抽签决定。第二条：购房款以及因购置房屋所产生的其它一切费用均由乙方支付。车库、车位，底下车位的认购权一并归乙方。第三条：甲方的权利和义务1、甲方不再因为房价的变动而收回免费转让权。2、甲方在乙方缴纳和办理房屋相关手续的过程中本着有好的原那么，帮助乙方进展办理。第四条：乙方的权利和义务1、乙方在规定的时间内，缴纳首其购房款15万后获得约定房屋的认购权。2、房屋以后的价格变动和甲方没有任何的关系。3、乙方在缴纳第____房款时，如遇不能更名的情况下。乙方不能以甲方的名义进展贷款。第五条：其它事项1、在履行协议期间，甲、乙双方均应遵守协议机密，不给对方造成不必要的影响或费事。2、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。3、甲乙双方都有及时提醒对方履行本协议的权利和义务。本协议经甲、乙双方签字后生效，双方按本合同之规定履行，所履行的权利、义务完成后，本协议即行终止。4、其它未尽事宜，在不违背本合同原那么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方签字：乙方签字:身份证号:身份证号:号码：号码:签订日期:签订日期:房屋承租权转让合同【篇一】甲方：地址：：乙方：地址：：丙方：地址：：丁方：地址：：鉴于：一、甲、乙双方_____年____月_____日签订《租赁合同》〔合同编号：20xx字第0110〕，约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心〔以下简称“租赁物”〕租给乙方，乙方无偿将租赁物给丙方使用。二、_____年____月_____日，丙方与______银行签订编号为______的《借款合同》，约定丙方向_____银行贷款____万元〔以下简称“该笔贷款”〕，由丁方为该笔贷款承当连带责任保证担保。三、经各方协商决定，本合同生效之日起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，第三方由丁方选定。为此，根据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、平等协商，就《租赁合同》中承租方变更事宜，达成如下协议：一、变更事宜甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日〔下称“交割日”〕起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属〔一〕甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移。〔二〕附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。三、租赁物用处及租金支付〔一〕《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。〔二〕《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用处不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用处。〔三〕《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按《租赁合同》〔合同编号：_______字第0110〕约定的金额〔即48万元/年，大写：人民币肆拾捌万/年〕向丁方收取租金，租金收取的详细方式、时间，届时由甲、丁方协商确定。〔四〕租赁时间：自交割之日起至_____年____月_____日。〔五〕乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后_____日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物，并于交割日后____日内搬出租赁物。〔六〕甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完好、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。〔七〕假设乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。五、违约责任〔一〕假设一方违背本合同中的约定，由此给其他方造成损失的，违约方应承当损害赔偿责任。〔二〕丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按____元/天的标准向丁方支付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应承当损害赔偿责任。六、争议解决方式协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商的，向丁方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。2、本合同一式____份，甲、乙、丙、丁各____份，公证处____份，均具有同等法律效力。3、本合同附件是本合同的有效组成局部，与本合同具有同等法律效力。4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的，以本合同为准；本合同未尽事宜，按《租赁合同》约定执行。甲方：〔盖章〕法定代表人或其委托代理人〔签字〕：_____年____月_____日乙方：〔盖章〕法定代表人或其委托代理人〔签字〕：_____年____月_____日丙方：〔盖章〕法定代表人或其委托代理人〔签字〕：_____年____月_____日丁方：〔盖章〕法定代表人或其委托代理人〔签字〕：_____年____月_____日房屋承租权转让合同【篇二】公房承租权转让合同甲方〔转让方〕__________乙方〔受让方〕__________根据《公房承租交换试行方法》〔以下简称《试行方法》〕等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的根底上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条甲方将其承租的座落于：________区〔县〕________路________弄〔新村〕________支弄____号____室，租赁部位独用面积________平方米的公房承租权〔以下简称该公房〕转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见〔附件一〕］。乙方已对甲方转让的该公房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。第二条甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：人民币〔大写〕________元。第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按以下约定方式办理〔不约定的划除〕：1、乙方应按《试行方法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同〔附件二〕中约定。2、按《试行方法》规定，经该公房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同〔附件二〕中约定。3、付款时间和金额由双方在本合同〔附件二〕中约定。第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的______日内，持本合同及规定的材料到该公房所在地________区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公房差价交换通知书》〔以下简称《通知书》〕之日起的____月内，持有关材料向该公房的出租人或出租人委托的物业公司办理公房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公房租赁关系变更手续办妥后的____日内，腾出该公房并交乙方进展验收交割。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公房验收交割期间，凡已纳入本合同〔附件三〕的各项不得撤除的房屋装修及附属设施，假设被损坏被撤除，那么除应按被损坏、或撤除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的____%向乙方支付违约金。第七条乙方承诺，凡转让前该公房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承当的装修、养护费用，转让后那么由乙方承当。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同〔附件四〕中另有约定外，均应由甲方支付。第九条乙方未按本合同〔附件二〕的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同〔附件二〕约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的______%计算。逾期____天后，乙方同意甲方有权按以下［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任〔不选定的划除〕：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款______%的违约金，余款返还给乙方；已付款缺乏违约金局部，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金局部，均应由乙方据实赔偿。三、________________________________________________________________________.第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进展验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的______%计算。逾期______天后，甲、乙双方同意按以下第［一］［二］［三］款内容处理〔不选定的划除〕：房屋承租权转让合同【篇三】甲方〔转让方〕__________乙方〔受让方〕__________根据《公房承租交换试行方法》〔以下简称《试行方法》〕等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的根底上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条甲方将其承租的座落于：________区〔县〕________路________弄〔新村〕________支弄____号____室，租赁部位独用面积________平方米的公房承租权〔以下简称该公房〕转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见〔附件一〕］。乙方已对甲方转让的该公房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。第二条甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：人民币〔大写〕________元。第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按以下约定方式办理〔不约定的划除〕：1、乙方应按《试行方法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同〔附件二〕中约定。2、按《试行方法》规定，经该公房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同〔附件二〕中约定。3、付款时间和金额由双方在本合同〔附件二〕中约定。第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的______日内，持本合同及规定的材料到该公房所在地________区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公房差价交换通知书》〔以下简称《通知书》〕之日起的____月内，持有关材料向该公房的出租人或出租人委托的物业公司办理公房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公房租赁关系变更手续办妥后的____日内，腾出该公房并交乙方进展验收交割。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公房验收交割期间，凡已纳入本合同〔附件三〕的各项不得撤除的房屋装修及附属设施，假设被损坏被撤除，那么除应按被损坏、或撤除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的____%向乙方支付违约金。第七条乙方承诺，凡转让前该公房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承当的装修、养护费用，转让后那么由乙方承当。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同〔附件四〕中另有约定外，均应由甲方支付。房屋承租权转让合同【篇四】上海市房屋土地资管理局制定上海市工商行政管理局制定使用说明1．本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。2．经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容〔包括选择内容、填写空格部位的内容〕进展选择、修改、增补或删减。3．本示范文本所称的甲方为业主大会，乙方为物业管理企业。4．在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。甲方：________________业主委员会主任：______地址：________________联络：____________乙方：________________法定代表人：__________资质等级：____________证书编号：____________地址：________________联络：____________甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就________________〔物业名称〕的物业管理效劳事宜，订立本合同。第一条本合同所涉及的物业根本情况物业名称：__________物业类型：__________座落位置：_________区/县________乡/镇__________路_______弄_______号四至范围〔规划平面图〕：总建筑面积：________平方米；其中住宅________平方米。物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供以下物业管理效劳事项。〔一〕物业共用部位的维护；〔二〕物业共用设施设备的日常运行和维护；〔三〕公共绿化养护效劳；〔四〕物业公共区域的清洁卫生效劳；〔五〕公共秩序的维护效劳；〔六〕物业使用制止性行为的管理；〔七〕物业其他公共事务的管理效劳；〔八〕业主委托的其他物业管理效劳事项。第三条物业专有局部的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承当。第四条甲方向乙方提供位于路号室〔建筑面积平方米〕的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用处。第五条乙方提供的物业管理效劳内容和标准应符合以下约定：〔一〕物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三；〔二〕公共绿化养护效劳，详见附件四；〔三〕物业公共区域的清洁卫生效劳，详见附件五；〔四〕公共秩序的维护效劳，详见附件六；〔五〕物业使用制止性行为的管理，详见附件七；〔六〕物业其他公共事务的管理效劳，详见附件八；第六条在签订本合同前，甲方应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进展查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决方法应采用书面方式予以确认。详细内容详见附件九。第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业效劳费。〔一〕住宅：高层________元/月每平方米；多层________元/月每平方米；别墅________元/月每平方米；物业：________元/月每平方米；〔二〕办公楼：______元/月每平方米〔三〕商业用房：________元/月每平方米〔四〕_________________________________〔五〕_________________________________〔六〕_________________________________上述物业效劳收费分项标准〔元/月每平方米〕如下：一、住宅物业1．综合管理效劳费：___________2．共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：__________3．公共区域的清洁卫生效劳费用：__________4．公共区域绿化养护费用：__________5．公共区域秩序维护效劳费用：__________6．_________________________________二、非住宅物业1．综合管理效劳费：___________2．共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：3．公共区域的清洁卫生效劳费用：4．公共区域绿化养护费用：5．公共区域秩序维护效劳费用：___________6．_________________________________本条约定的物业效劳费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。第八条自本合同生效之日的当月起发生的物业效劳费用，由业主承当；业主应按照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业效劳费。第九条乙方按下述第种收费形式确定物业效劳费用。〔一〕包干制。由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业效劳费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承当。〔二〕酬金制。在本合同第七条约定预收的物业效劳资金中按下述第____种方式提取酬金，其余全部用于物业效劳合同约定的支出，结余或者缺乏均由业主享有或者承当。1．每___________〔月/年〕在预收的物业效劳费用中按____%的比例提取酬金；2．每___________〔月/年〕在预收的物业效劳费用中提取________元的酬金。〔三〕____________________________________________第十条物业效劳费用〔物业效劳资金〕按〔年/季/月〕交纳，业主应在_______〔每次缴费的详细时间〕履行交纳义务。逾期交纳的，违约金的支付约定如下：________________________________________第十一条物业效劳费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度方案和物业效劳资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业效劳资金的收支情况。对物业效劳资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：〔一〕_________________________________；〔二〕_________________________________。第十二条停车场收费分别采取以下方式：〔一〕停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位___________元/个每月、车库机动车车位______元/个每月、露天非机动车车位___________元/个每月、车库非机动车车位___________元/个每月的标准向乙方交纳停车费。房屋承租权转让合同【篇五】优先承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。这里讲的优先，主要是指在顺序上的优先，同等条件，主要指的是价格、期限条件。在我国一些地方性法规中，已经明确规定了租赁关系中的优先承租权。例如，《深圳经济特区房屋租赁条例》(XX)第四十二条：“租赁期限届满，…在同等条件下，承租人有优先承租权”。《上海市房屋租赁条例》第四十四条规定：“房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。”但是，在全国人大及其常委会制定的法律中，还没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定。因此，“优先租赁权”不是法律的强迫性标准。在现实生活中，经常会碰到房屋租赁优先权的问题。我们先看两个案例：案例一：原告誉恒*司与被告某中学签订一份房屋租赁合同。约定：原告承租被告房屋一套，每月1500元;合同期满时，在同等条件下誉恒*司有优先承租权。合同期满前，原、被告曾屡次商谈续租事宜。由于被告将租金增至每月XX元，原告誉恒*司认为太高，未达成协议。此时，第三人市土产效劳部要求承租此房，租金1800元。被告在未告知原告的情况下，以每月1800元租给第三人市土产效劳部，合同签订后双方办理了房屋租赁登记手续。事后，原告得知，向被告提出自己也愿以每月1800元续租房屋。被告认为已与第三人签订了协议，因此回绝了原告的要求。原告遂向法院起诉要求保护自己的“优先租赁权”，确认被告与第三人的合同无效。案例二：XX年3月，原告海鸿*司与被告清水河*司签订了《房地产租赁合同》，约定原告承租被告的肉菜市场，租赁期限至XX年5月31日止，并且在合同中约定了承租人有优先承租权。之后，原揭发现被告与梁某又签订了一份《肉菜市场承包合同》，约定于XX年1月1日起将上述肉菜市场给梁某承包，原告认为，被告与梁某签订的《肉菜市场承包合同》进犯了自己的合法权益。因此诉至人民法院，要求确认《肉菜市场承包合同》无效。这两个案件，都涉及三方当事人，两个房屋租赁合同，争议焦点是房屋租赁合同约定的“优先租赁权”的效力如何，有没有排除第三人的法律效力对于房屋租赁合同中约定的“优先租赁权”条款的效力问题，存在三种意见。第一种意见认为，该约定无效。理由是我国现行法律并没有关于承租人的“优先租赁权”的规定，该约定不应受法律的保护。第二种意见认为，该约定是双方真实意思的表示，且不违背法律的制止性规定，理应合法有效，因此对约定人和第三人均应产生拘谨力。第三种意见认为，约定合法有效，但效力仅限于当事人之间，对好心第三人不产生拘谨力。笔者同意第三种意见。我国合同法第四条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。”合同的本质，是当事人的一致的意思表示。是否订立合同、与谁订立合同、订立什么合同、怎么订立合同以及合同的变更和解除等等，都由当事人的意思来决定，这就是所谓意思自治和契约自由。根据这种自由，只要不违背国家强迫性法律规定、不损害社会公共利益，当事人依其真实意思所达成的合意就为合法有效，应受法律保护。因此，在租赁合同关系中，优先承租权虽然没有法律的强迫规定，但当事人完全可以在合同中约定原承租人享有同等条件下优先租赁的权利。然而，合同权利不同于法定权利。法定的权利来于法律的规定，具有普遍约束力，任何与之相违犯的行为均属无效。合同的权利那么产生于双方的约定，其权利的效力仅限于当事人之间，不能对抗好心的第三人。在上述两案中，原告和被告在租赁合同中约定了承租人有优先承租权，但被告未经原告同意，又擅自与第三人签订租赁协议，被告无疑进犯了原告的优先承租权利。那么，被告与第三人的租赁合同是否就因此无效呢根据合同法第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”以及上述的合同法律原理，原告仅以具有租赁优先权为由，恳求确认被告与第三人的合同无效，是没有法律根据的。此时，原告不能主张合同无效，不能对抗好心第三人，只能基于违约，要求被告承当违约责任。在司法理论中，法院也会从侧重考虑保护好心第三人，维护流转秩序和保护交易平安的角度作出判决。经过上面的分析^p，结论是：房屋租赁双方的“优先租赁权”条款，仅对合同双方当事人有效，承租人享有的“优先租赁权”并不能对抗第三人，不能因此宣告另一份合同无效。出租人进犯承租人的“优先租赁权”，擅自将房屋租赁给第三人，属违约行为，应当承当违约责任。上述两个案例均被法院驳回诉讼恳求。原告应当另案起诉，追究被告违约责任。房屋承租权转让合同【篇六】甲方(转让方)__________乙方(受让方)__________根据《公房承租交换试行方法》(以下简称《试行方法》)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的根底上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条甲方将其承租的座落于：________区(县)________路________弄(新村)________支弄____号____室，租赁部位独用面积________平方米的公房承租权(以下简称该公房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公房的《租用公房凭证》(《租用公房凭证》复印件见(附件一))。乙方已对甲方转让的该公房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。第二条甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：人民币(大写)________元。第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按以下约定方式办理(不约定的划除)：1、乙方应按《试行方法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。2、按《试行方法》规定，经该公房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。第三条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的______日内，持本合同及规定的材料到该公房所在地________区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。第四条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的____月内，持有关材料向该公房的出租人或出租人委托的物业公司办理公房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公房租赁关系变更手续办妥后的____日内，腾出该公房并交乙方进展验收交割。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得撤除的房屋装修及附属设施，假设被损坏被撤除，那么除应按被损坏、或撤除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的____%向乙方支付违约金。第六条乙方承诺，凡转让前该公房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承当的'装修、养护费用，转让后那么由乙方承当。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支付。第八条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的______%计算。逾期____天后，乙方同意甲方有权按以下(一)(二)(三)款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款______%的违约金，余款返还给乙方;已付款缺乏违约金局部，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金局部，均应由乙方据实赔偿。三、________________________________________________________________________。第九条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进展验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的______%计算。逾期______天后，甲、乙双方同意按以下第(一)(二)(三)款内容处理(不选定的划除)：一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的______%向乙方支付违约金，合同继续履行。二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起______日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的________%向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、__________________________________________________________________________。第十条甲、乙双方同意，在不违犯本合同各条款原那么的根底上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及补充条款和附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十一条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公房差价交换通知书》之日起生效。第十二条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定以下一种方式解决(不选定的划除)：1.向______________仲裁委员会申请仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十三条甲方承诺，本合同生效前该公房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。第十四条本合同连同附件(正本)壹式______份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执________份，该住房所在地__________区/县房地产交易中心和________________，____________，各执壹份。房屋承租权转让合同【篇七】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，转让双方本着平等互利、老实信誉的原那么，鉴于以下事实：1.转让人自愿将房屋承租权有偿转让给受让人;2.受让人经现场踏勘，并向开发商(XX村委会)充分理解该房屋的产权形态和相关的权利与义务后，自愿按现状受让。双方就房屋承租权转让事宜，经协商一致，自愿订立本合同，以资共同信守。第一条转让双方受让人(甲方)：姓名：，身份证号码：;转让人(乙方)：姓名：，身份证号码：。第二条房屋的根本情况该房屋坐落于”，房号：第四层东首房，建筑面积：180.4平方米。该房屋系村开发的综合楼，权属登记由村委统筹安排，其业主以承租的形式对该房屋拥有相关权利。第三条房屋承租权转让对价乙方将自己与XX村委会于20xx年12月21日签订的《房屋租赁协议书》所载的一切权利与义务转让给甲方，为此甲方应向乙方支付转让对价计人民币：壹佰肆拾伍万贰仟元整(￥：1,452,000.00)。第四条付款方式咀方应于本合同生效之日，以银行转账汇款方式向乙方一次性付清该对价计人民币：壹佰肆拾伍万贰仟元整(￥：1,452,000.00)。第五条房屋交付在甲方按本合同的规定向乙方付清全部对价款的同时，该房屋的承租权随之转移为甲方所有，乙方把该房屋入户门的钥匙交给甲方持有，房屋以现状移交。第六条关于承租人变更登记的约定乙方协助甲方向XX村委会申请承租人变更登记，因登记产生的费用由甲方承当。第七条双方的承诺1.甲方承诺：合同生效后，甲方须按本合同第四条的规定向乙方一次性支付全部对价款，否那么，乙方有权取消本房屋承租权转让，并且甲方须赔偿乙方人民币10万元整。转让成交后，甲方即不能以该房屋的产权形态、房屋质量等任何情况为理由要求乙方退房或经济补偿等。2.乙方承诺：乙方收到甲方支付的全部转让对价款后，同时向甲方移交该房屋。假设乙方拒不移交该房屋或因乙方的原因使甲方不能实际行使该房屋的承租权时，甲方有权退还乙方该房屋，并且乙方除应立即返还甲方支付的全部对价款外，还需赔偿甲方人民币10万元整。自本转让成交后，乙方不能以任何理由主张对该房屋的一切权利。第八条转让成交确实认合同生效后，双方按本合同第五条的规定实现房屋交付，同时乙方向甲方移交该房屋的相关租房凭据《房屋租赁协议书》，即视为该房屋的承租权转让成交。第九条合同的有效期本合同自双方签字起生效，至合同履行完毕时终止。第十条履行本合同发生纠纷时双方协商解决，协商不成的，通过乐清市人民法院诉讼解决。第十一条本合同一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。订立合同双方：咀方(签字)：乙方(签字)：钧证人(签字)：签订日期：20xx年2月21日幼儿园股权转让协议书篇1甲方(转让方)：身份证：乙方(受让方)：身份证：鉴于餐馆“楼上楼下”系由______共同成立的______公司，转让方持有目的公司100%股份。餐馆楼上楼下价值35000元大写(叁万伍仟元整)甲方有意出让其所持有的餐馆“楼上楼下”其中80%的股权;乙方为独立的法人，且愿意受让甲方股权，参与餐馆“楼上楼下”现有业务。1、甲方同意将所持有的餐馆“楼上楼下”80%的股权转让给乙方;2、乙方同意受让甲方所持有的餐馆“楼上楼下”80%的股权;3、甲乙双方已就股权转让事宜进展审议并已作出相关决议;4、甲乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利义务，并均同意依法进展本次股权转让。甲乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原那么，现签定本股权转让协议，以资双方共同遵守：第一条：协议签订地本协议签订地为：餐馆“楼上楼下”所在第二条：转让标的及价款2.1甲方将其持有的餐馆“楼上楼下”80%的股权转让给乙方;2.2乙方同意承受上述股权的转让;2.3甲乙双方确定的转让价格为人民币28000元(大写贰万捌仟元整);2.4甲方保证对其向乙方转让的股权享有完全的独立权益，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。第三条：转让款的支付本协议生效后5日内，乙方应按本协议的规定足额支付给甲方约定的转让款;第四条：双方的权利义务4.1本次转让过户手续完成后，乙方即具有餐馆“楼上楼下”80%的股份，享受相应的权益;4.2乙方应按照本协议的约定按时支付股权转让价款。4.3甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序提供必要协作与配合。4.4甲方应于本协议签订之日起，将其在餐馆“楼上楼下”的拥有的股权、客户及供给商、技术档案，业务资料等交付给乙方。4.5餐馆“楼上楼下”共同购置的物品按股东股份所占的比例出资，购置的物品按每月5%的折旧率折旧。4.6全体合伙人推选乙方郑东沐为合伙负责人，负责人根据过半数的主导意见制定执行方案，主管执行过程中的一切事务;负责人亦可提出经营方案，制定经营方案，交全体合伙人会议讨论通过。4.7甲方承诺作为公司股东及职员期间所获得的公司任何专有资讯(包括但不限于财务状况、客户资及业务渠道等等)承当严格的保密责任，不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用，亦不会用于自营业务。第五条：违约责任5.1本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。5.2任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。第六条：协议的变更和解除6.1本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。6.2任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。6.3双方一致同意终止本协议的履行时，须订立书面协议，经双方签字盖章前方可生效。第七条：协议的生效及其他本协议经双方签字盖章后生效，本合同正本一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方:乙方：签订日期：______年______月______日(二)股东放弃股份优先购置权声明1、本公司无条件放弃根据《中华人民共和国公司法》对出让股份所享有的优先购置权。2、本公司放弃股权，优先购置权的决定是无条件的和不会撤销的，并承诺在目的公司股权转让的过程中不反悔。甲方(弃权股东)签字：______年______月______日幼儿园股权转让协议书篇2甲方：身份证号码：住所：乙方：身份证号码：住所：甲乙双方本着真诚合作，互惠互利，共同开展的原那么，双方共同投资、共同合作经营，经协商一致决定合作创办_______幼儿园〔以下简称幼儿园〕，为明确双方的权利和义务及相关利益特制订本协议。一、办学的目的1、坚持国家教育方针，深化教育体制改革，探究新的连锁幼儿园教育形式和方法。2、进步幼儿园的办学质量，办成一所促进幼儿全面开展的综合性幼儿园，并以此幼儿园成功经历向其他幼儿园推广。二、合作内容1、双方共同出资总额为人民币壹佰万元〔100万元〕。其中甲方出资伍拾万元〔50万元〕，占出资总额的50%。乙方出资伍拾万元〔50万元〕，占出资总额的50%。投资方式均为现金投资。2、合伙期限为_____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。如公司正常经营，双方无意退出，那么合同期限自动延续。3、合作期三年内，双方不得未经对方同意私自处理自己股份；三年期限后如遇入伙、退伙、转让及其他情势变更的，须经双方或对方同意。三、双方的权利和义务1、本协议自双方签订之日起，乙方须将出资全额转入甲方指定的独立的用于开设幼儿园的银行账户上，账号：___________________，同时甲方也应将出资全额转入该账户，作为该幼儿园工程的启动资金，待幼儿园注册成立之起___日内将剩余资金转入幼儿园账户。2、甲方应本着双方利益妥善、合理的使用资金，不得挪作他用，因不当使用，给乙方带来任何损失的，甲方应双倍赔偿。3、由甲方负责对幼儿园〔选址即南宁市兴宁区望州路88号原佳美〕的工程改造，乙方有义务全力配合。4、由甲方负责幼儿园筹备开设及后期经营管理工作，乙方有义务全力配合。在幼儿园筹备开设和后期经营管理过程中，如遇重大难题和关系乙方利益的重大事项，须由双方共同研究同意前方可执行，如幼儿园支出达____〔含〕元以上的及其他重大事项。5、乙方有权监视甲方对该幼儿园工程的执行情况及资金使用状况，如发现有损害乙方利益行为的，乙方有权停顿该行为，并要求甲方双倍赔偿乙方的损失。甲方应配合乙方的监视检查。6、在幼儿园日常运营过程中甲乙双方不得做出损害幼儿园利益的行为，如有发现，双方都有提出异议的权利，经协商共同解决。四、甲乙双方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，承当共同投资的亏损及风险。每个学期开学_____内由幼儿园财务人员估算本学期的开支，在预算资金有保障的前提下双方可按所占股份分配上学期利润，剩余资金交财务人员作园内日常运营用，包括归还相关幼儿园债务。如遇幼儿园经营中资金短缺时，由财务人员提早两周通知，双方按所占股份在通知后约定时间内注入资金。五、事务执行1、甲乙双方委托受聘园长执行幼儿园的日常事务；委托受聘财务人员管理幼儿园的日常开支。2、甲乙双方均有权检查日常事务的执行情况，共同投资的经营状况和财务状况；3、幼儿园经营产生的收益归甲乙双方，所产生的亏损或者民事责任，由甲乙双方共同承当；六、投资的转让及制止事项1、甲乙双方不得私自转让或者处分共同投资的股份；2、甲乙双方依法转让其股份，在同等条件下，投资人另一方有优先受让的权利。3、严禁挪用幼儿园资金、借贷给别人或作其他盈利活动，利用职务在收支中提取回扣，虚报支出，少报收入，构成贪污的行为。4、严禁在以幼儿园为中心，直径3公里范围内，不得自营或者与别人合办同档次的幼儿园。5、严禁用幼儿园资产为别人债务提供担保。6、严禁借用幼儿园声誉从事个人经营或做有损幼儿园声誉的事情。七、违约责任为保证本协议的实际履行，甲乙双方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以个人财产向其他共同投资人承当违约责任。违约金为元。八、其他1、本协议未尽事宜可由甲乙双方协商一致后，另行签订补充协议，补充和修改的内容与本合同具有同等效力。2、本协议经甲乙双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：_____年____月____日______年____月____日幼儿园股权转让协议书篇3转让人〔甲方〕：身份证号：受让人〔乙方〕：身份证号：鉴于甲方在公司〔以下简称公司〕合法拥有%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有%股权。鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的%股权。甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原那么，就股权转让事宜达成如下协议：一、转让标的、受让价款及支付1、甲方将其持有的公司％的股权全部转让给乙方，乙方愿意受让甲方所持有的公司的全部股权。2、乙方愿意以现金万元的价格受让甲方所持有的公司的全部股权。3、乙方同意在本协议书成立时，一次性将股权受让价款全部汇入甲方指定的银行帐户或银行户头。4、甲方转让股权应得价款所涉甲方税负由乙方承当，与甲方无关，乙方应当及时依法办理。二、与股权转让相关的权利义务转让1、甲方转让其所持公司%的全部股权时，甲方对公司所享有的一切权利及义务均同时转让给乙方，甲方作为股东的一切责任亦全部由乙方承当。2、乙方应当负责及时办理股权转让登记手续，乙方办理股权转让变更登记手续需要甲方协助的，乙方应当提早三日通知甲方，甲方应当根据乙方的通知要求进展必要的协助。3、乙方受让甲方所持公司的全部股权并在依法变更登记后，即享有公司与此相关的一切权利承当与此相关的一切义务。三、股权转让有关费用的负担双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由方承当。四、有关股东权利义务包括公司盈亏〔含债权债务〕的承受1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。五、违约责任本协议书生效后，双方应当全面履行协议书约定义务。任何一方违约，违约方应当向守约方承当违约金xx万元，假设违约金缺乏以弥补守约方损失的，违约方还应当赔偿由此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和主张权利的费用损失。六、协议的变更和解除发生以下情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；2、一方当事人丧失实际履约才能；3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。七、生效条款及其他1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提早十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。3、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。4、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。5、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续。6、本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份,公司存档一份,工商登记机关一份,具有同等法律效力。转让方：年月日受让方：年月日幼儿园股权转让协议书篇4本《股权转让协议》〔以下简称本协议〕于20xx年月日由以下双方在某省某市订立：转让方：____________________________受让方：______________________________鉴于：1.某公司为经某部门批准成立的债权转股权公司；3.20xx年，原某局多种经营开发公司变更为某〔集团〕有限责任公司全资子公司某集团多种经营。为进一步理顺某集团多种经营股权关系，现