车位买卖合同

第页共页车位买卖合同2023小区停车位买卖合同模板(一)甲方(出卖人)：_________________________乙方(买受人)：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方已对甲方的__________的地下停车位作了充分理解，现决定购置该地下停车位，并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上达成如下协议：一、甲方开发建立的_______________________工程，土地使用权以出让方式获得，土地使用年限自__________年________月_______日至__________年________月_______日。乙方购置甲方开发的_______________________________地下停车位_____号，面积_____平方米，设计用处为停车位。该车位的使用权年限原那么以土地使用权年限为准，如遇国家及省、市政策调整，按新调整政策执行。该车位平面图见附件。二、计价方式和价款甲方与乙方约定按照“个”计算该车位价款，该车位总价款为人民币__________元(大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。三、付款方式及期限乙方采取一次性付款方式付款。四、甲方承诺应当在__________年________月_______日前，将地下停车位交乙方使用。五、乙方自行承当该停车位物业管理的有关费用。六、本协议所列买受方通讯地址、联络均为准确的，假设有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，否那么造成的延误，责任均由乙方承当。七、本协议一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，自双方签字后生效。甲方(签章)：______________________乙方(签章)：______________________日期：__________年________月_______日__________年________月_______日2023小区停车位买卖合同模板(二)甲方：_________________________乙方：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。买受人所购车库的根本情况：一、本人系_________________________________________________，购置_________号车库，属_________构造，价款____________。二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积_________元。如遇调整物管费标准那么按新标准收取。四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用处使用;2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;5、文明驾驶，平安行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责;小区内制止鸣号，以免影响小区住户;6、对违背以上规定行为，甲方受权的物业管理公司有权制止或处理。7、本车库买卖合同书范本一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。甲方(签章)：______________________乙方(签章)：______________________日期：__________年________月_______日__________年________月_______日2023小区停车位买卖合同模板(三)甲方：_________________________乙方：_________________________出卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原那么，就买受人购置的由出卖人开发的____________________________，达成如下协议：一、工程建立依出卖人以______________方式获得位于______________编号为______________的地块的土地使用权。为______________。该地块土地面积为______________，规划用处______________，土地使用年限自__________年________月_______日__________年________月_______日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，建立工程规划答应证号为，施工答应证号为。二、买受人所购车库根本情况买受人购置的车库为本合同第一条规定的工程中的第，编号为(详细位置附图)，属_______构造，层高为_______。该建筑位于地上底层。该车库建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。三、计价方式与价款该车库按建筑面积计算，单价为人民币______________元/㎡，总金额人民币______________元整。四、面积确认及面积差异处理五、付款方式及期限在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。六、买受人逾期付款违约责任自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。七、关于产权情况的约定由于该车库层高缺乏_______米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。甲方(签章)：______________________乙方(签章)：______________________日期：__________年________月_______日__________年________月_______日2023地下停车位买卖合同样本转让方〔以下简称“甲方”〕：身份证号：受让方〔以下简称“乙方”〕：身份证号：见证方：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的根底上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位〔停车设施〕，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上局部的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权明晰，没有经济和民事纠纷。二、标的本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，详细停车位置，以平面图确定为准。三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。四、转让价款1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币〔大写〕元整，乙方付款方式为第种：〔1〕一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。〔2〕分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币〔大写〕元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续〔税费及规费由甲方按国家有关政策规定承当〕。六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、契约收存本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。甲方：乙方：见证方：电话：电话：年月日2023地下停车位买卖合同样本转让方〔以下简称“甲方”〕：身份证号：受让方〔以下简称“乙方”〕：身份证号：见证方：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的根底上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位〔停车设施〕，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上局部的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权明晰，没有经济和民事纠纷。二、标的本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，详细停车位置，以平面图确定为准。三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。四、转让价款1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币〔大写〕元整，乙方付款方式为第种：〔1〕一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。〔2〕分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币〔大写〕元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续〔税费及规费由甲方按国家有关政策规定承当〕。六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、契约收存本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。甲方：乙方：见证方：电话：电话：年月日车位买卖合同：车位买卖转让协议合同范本网的编辑为您准备了关于《车位买卖合同：车位买卖转让协议》的文章，希望对您有帮助！车位买卖合同：车位买卖转让协议〔编号：〕协议双方当事人：出卖人：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联络：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联络买受人：[本人]姓名：国籍：中国身份证：地址：：联络：[受让人]姓名：国籍：身份证：地址：邮政编码：联络根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律﹑法规之规定，买受人与出卖人在平等﹑自愿﹑协商一致的根底上就买卖车位达成如下协议：第一条甲方同意乙方将其购置的车位为第D1栋架空层35号房转让给丙方，详细车位位置以平面附图红线为准，车位大小约为____米X____米〔以实地划线为准丙方已到车位实地考察验收认同〕。第二条甲乙双方保证对以上车位享有合法的所有权或处分权。甲乙双方确保上述车位产权明晰，没有民事纠纷。甲方保证其所开发的车库面积没有计入小区居民公摊面积，车库开发费用也未计入小区房产开发本钱。第三条架空层车位没有产权证，使用年限同上部住宅〔从年月日至年月日，合计年〕，不提供水电等设施。第四条丙方获得使用权后，可用于停车﹑存放杂物，不能存放易燃易爆﹑有毒物品和相关部门规定的违禁物品，丙方须自备消防设施。丙方不能另行改造改变其用处，不能改做影响居民生活和小区环境卫生的经营性用房，不能出租他用。第五条丙方在本合同期限内，有权将车位使用权转让给别人用于停车，甲方应配合丙方办理转让手续。第六条假设根据市政或小区整体规划的需要，在丙方车位前后设置变压器、配电箱、地下车库人行入口、管网等公共设施的，影响乙方正常使用的，甲方应按丙方支付的车库使用费%进展赔偿。第七条假设在本协议期限内，因国家和政府的相关法律、法规、规章等规定，该小区土地被征收或征用的，国家因该车位而给予的拆迁安置补偿费用归丙方所有，甲方不得占用。第八条车位按个计算，总价款人民币：陆万圆整〔￥60000.00元〕，采用一次性付款方式。第九条假设应甲乙双方无权处分，导致第三方对丙方主张所有权或使用权的，甲乙双方应视过错程度向丙方支付赔偿款项，金额为车位转让费用的%。第十条假设因本协议产生的争议，三方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院起诉。第十一条本协议一式三份，具有同等法律效力，甲乙丙三方各执一份，本协议自三方签订之日起生效。第十二条协议未尽事宜，经甲、乙、丙三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。出卖人〔签章〕：受买人〔签章〕：转受买人〔签章〕:[法定代表人]：[法定代表人]：[法定代表人]：[委托代理人]：[委托代理人]：[委托代理人]：〔签章〕〔签章〕〔签章〕年月日年月日年月日签于：签于：签于：买卖合同:机动车地下停车位预售合同范本出卖人：_________________________________买受人：_________________________________北京市建立委员会北京市工商行政管理局二○○五年六月说明1．本合同文本为示范文本，由北京市建立委员会和北京市工商行政管理局共同制订。2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证和国有土地使用证及其他有关证书和证明文件。3．当事人应当按照自愿、公平及老实信誉的原那么订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。4．签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。5．为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售工程的详细情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进展补充约定。6．本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。7．双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。8．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。北京市机动车地下停车位预售合同出卖人：_________________________________________________________通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________企业资质证书号：__________________________________________________法定代表人：____________________联络：________________________委托代理人：____________________联络：________________________委托销售代理机构：_______________________________________________通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________买受人：___________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：________________________出生日期：______年______月______日，性别：_________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联络：_________________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：_____________【身份证】【护照】【】：__________________________________________出生日期：______年______月______日，性别：_________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联络：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及渌?泄胤?伞⒎ü娴墓娑ǎ?雎羧撕吐蚴苋嗽谄降取⒆栽浮⒐?健⑿?桃恢碌幕?∩暇突-档叵峦３滴辉な凼乱舜锍扇缦滦?椋?/P>第一条工程建立根据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式获得座落于___________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建立用地批准书号】为：______________________________，土地使用权面积为：___________，买受人购置的机动车地下停车位〔以下简称该车位〕所在土地用处为：车位，土地使用年限自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。出卖人经批准，在上述地块上建立的车位所在楼栋【地名核准名称】【暂定名】为：________，建立工程规划答应证号为：_____，建筑工程施工答应证号为：___________，建立工程施工合同约定的开工日期为：______________，建立工程施工合同约定的开工日期为：___________________。第二条车位预售根据该车位已由_____________批准预售，预售答应证号为：___________。第三条根本情况该车位为第一条规定工程中的第___________【幢】【座】地下______层____号，该车位为【审定编号】【暂定编号】，该车位平面图见附件一。该车位所在楼层【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净高】最低为：________米，为：_______米。出卖人委托预测该车位面积的房产测绘机构是______________，其预测建筑面积共___________平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面积__________平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。第四条抵押情况与该车位有关的抵押情况为：___________。1．该车位所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押；2．该车位所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________。3．该车位在建工程已经设定抵押，抵押权人为：________，抵押登记部门为：_________，抵押登记日期为：__________。〔2和3可以同时选择〕4．____________________________________。抵押权人同意该车位预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条计价方式与价款出卖人与买受人约定按照以下第_______种方式计算该车位价款。1．按照“个”计算，该车位总价款为_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾______元人民币整〔大写〕。2．按照建筑面积计算，该车位单价为每平方米__________元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整〔大写〕。3．其他约定。见附件四第六条付款方式及期限买受人采取以下第____种方式付款。1．一次性付款。2．分期付款。3．贷款方式付款。买受人可以首期支付购车位总价款的_____％，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。4．其他方式。详细付款方式及期限的约定见附件五。第七条出卖人保证该车位没有产权纠纷，因出卖人原因造成该车位不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当相应责任。________________________________________________________。第八条规划变更的约定出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建立工程规划答应证规定的条件建立，不得擅自变更。出卖人确需变更建立工程规划答应证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并获得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应当给予相应的补偿。第九条逾期付款责任买受人未按照约定的时间付款的，按照以下第______种方式处理：1．按照逾期时间，分别处理〔〔1〕和〔2〕不作累加〕〔1〕逾期在_____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。〔2〕逾期超过_____日〔该日期应当与第〔1〕项中的日期一样〕后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计的逾期应付款的_____%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____〔该比率应当不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金。本条所称逾期应付款是指按照第六条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2．___________________________________________________________。第十条交付条件〔一〕出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该车位。〔二〕该车位交付时应当符合以下第1、2、、、项所列条件。1．该车位所在楼栋已获得规划验收批准文件和建筑工程开工验收备案表；2．有资质的房产测绘机构出具的该车位面积实测技术报告书；3．该车位四至已划线；4．_____________________________________________________；5．_____________________________________________________；第十一条逾期交付责任除不可抗力外，出卖人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付买受人的，按照以下第______种方式处理：1．按照逾期时间，分别处理〔〔1〕和〔2〕不作累加〕〔1〕逾期在_____日之内〔该时限应当不小于第十条第〔1〕项中的时限〕，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付车位价款万分之_____的违约金〔该违约金比率应当不小于第十条第〔1〕项中的比率〕，并于该车位实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金，合同继续履行。〔2〕逾期超过_____日〔该日期应当与第〔1〕项中的日期一样〕后，买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之______〔该比率应当不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金，并于该车位实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金。2．__________________________________________________________。第十二条交接手续〔一〕该车位到达第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进展验收交接时，出卖人应当出示第十条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，买受人有权回绝接收，由此产生的逾期交付车位责任由出卖人承当，并按照第十一条处理。〔二〕验收交接后，双方应当签署车位交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照以下约定方式处理：____________________________________________________________；____________________________________________________________。第十三条车位质量的约定出卖人和买受人约定如下：该车位所在楼栋地基根底和主体构造质量经检测不合格的，买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起______日内退还全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的，由出卖人承当赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承当。买受人要求继续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。________________________________________________________。第十四条保修责任双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在该车位保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退车位约定的，按照约定处理；没有退车位约定的，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任。第十五条使用承诺买受人使用该车位期间，不得擅自改变用处和该车位所在楼栋的建筑主体构造、承重构造。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，买受人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承当义务。出卖人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。________________________________________________________。第十六条产权登记〔一〕初始登记出卖人应当在______年______月______日前，获得该车位所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内获得该车位所在楼栋的权属证明的，双方同意按照以下第______种方式处理：1．买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的____％向买受人支付违约金。买受人不退车位的，合同继续履行，自出卖人应当获得该车位所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际获得权属证明之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______的违约金，并于出卖人实际获得权属证明之日起_____日内向买受人支付。2．_____________________________________________________。〔二〕转移登记1．车位交付使用后，双方同意按照以下第_____种方式处理：〔1〕双方共同向权属登记机关申请办理车位权属转移登记。〔2〕买受人同意委托_____________向权属登记机关申请办理车位权属转移登记，委托费用__________元人民币〔大写〕。2．如因出卖人的责任，买受人未能在该车位交付之日起_______日内获得该车位所有权证书的，双方同意按照以下第_________种方式处理：〔1〕买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，并按照_____利率付给利息。买受人不退车位的，自买受人应当获得该车位所有权证书的期限届满之次日起