某住宅楼结构可靠性鉴定

PAGEPAGE1PAGE9某住宅楼结构可靠性鉴定摘要：本文介绍某住宅楼结构可靠性鉴定，并提出了处理意见及建议。结构Someapartmentbuildingbuilt-inreliabilityappraisalAbstract:Thisarticleintroducedthatsomeapartmentbuildingbuilt-inreliabilityappraisal,andgavetheprocessingcommentandthesuggestion.Keywords:buildinghousing,structure,reliability,appraisal1工程概况1.1建筑结构简况某住宅设计于1982年，1986年建成并投入使用。该建筑平面为矩形（图1）。建筑总长度为27.64m，总宽度为12.88m，建筑面积约1300m2；主楼层数为4层，层高：一至三层为3.30m，四层为4.00m。主楼高度为14.35m，加局部出屋面楼梯间（原设计无）总高度为16.65m。结构质式：砖混结构。承重墙体设计采用75号烧结普通砖25号砂浆砌筑。楼屋盖为主（除卫生间、厨房、阳台）采用预制密肋梁、现浇钢筋混凝土板结构。基础：基础为墙下毛条石基础，设计采用25号砂浆砌筑。图1.底层平面布置示意图(单位:mm)1.2自然条件（按现行标准）1.2.1基本风压基本风压w0=0.70kN/m2，地面粗糙度C类。1.2.2建筑抗震设防抗震设防烈度为7度，地震动峰值加速度为0.10g,设计地震分组为第一组。1.2.3工程地质条件该楼原设计无地质勘察资料。业主提供的东邻场地工程地质勘察资料表明，该场地土层分布自上而下大致为：（1）0.90m～3.45m厚杂填土。（2）0.4m～2.70m厚粘土。（3）0～1.30m厚淤泥。（4）3.60m～4.80m厚粉质粘土。2现场查勘与检测2.1现场查勘经现场查勘，发现该楼存在如下主要问题：（1）与设计图对照，有如下变更:A、一至四层4-7/E-（1/E）、12-15/E-（1/E）区域为后期扩建。B、原设计为不上人屋面，实际在9-10/C-E区域增设出屋面梯间。C、部分阳台外围采用120厚粘土实心砖墙及木窗封闭。（2）底层墙底部（距地面约1m高范围内）浸水受潮，多数砌墙砖风化。（3）部分墙面出现裂缝（如：一层15-17/C墙距地面约2.3mm高有一道长约1.3m长的水平裂缝，四层1-3/D墙距四层楼面约2m有一道长约1m的斜裂缝等）。（4）多处墙面及顶棚有渗水痕迹。（5）部分顶板有渗水痕迹。（6）部分吊顶破损或脱落。（7）屋面隔热层局部破损。2.2建筑物沉降与倾斜测量2.2.1建筑物沉降该楼共布设10个沉降观测点。沉降观测结果表明，该楼地基基础近期沉降速率介于0～0.003mm/d之间。2.2.2建筑物倾斜建筑物倾斜测量结果表明：各测点倾斜率介于0.17‰～3.91‰之间。2.3结构构件截面尺寸抽样复核（实测）及基础（梁）开挖检查结合现场条件，随机抽取有代表性的结构部位，复核（实测）结构构件截面尺寸、砖墙体尺寸以及检查基础（梁）埋深和材料等情况。2.4混凝土构件配筋抽样复核采用钢筋探测仪（PROFOMETER5，产地瑞典）扫描并结合现场随机凿开构件表面混凝土，对构件配筋进行抽样复核（实测）。2.5混凝土强度抽样检测该楼混凝土强度抽样检测方法：楼板采用取芯法；梁采用回弹法。检测结果表明，构件完好区混凝土总体强度偏低。2.6砌墙砖及砌筑砂浆抽样检测2.6.1砌墙砖抽样检测2.6.1.1砌墙砖规格该楼砌墙砖为烧结普通砖，主规格240mm×115mm×53mm。2.6.1.2砌墙砖强度随机抽取砌墙砖一组（10块）做抗压强度试验，检测结果表明：砌墙砖抗压强度实测值离散性大，砌墙砖抗压强度平均值为8.04MPa，最小值为5.13MPa,标准差3.53MPa。主要数据见表4.6.1.2。表2.6.1.2取样部位抗压强度（MPa）平均值（MPa）标准差（MPa）标准值（MPa）最小值（MPa）一层9/C-E墙二层10/A-E墙墙三层10/B-C墙墙10.748.043.530.635.138.6915.315.135.696.665.345.3611.895.56《烧结普通砖》GB55101--93规定值强度等级平均值R≥标准值fk≥MU7.57.5MPa5.0MPaa2.6.2砌筑砂浆强度抽样检测该楼砌体砌筑砂浆采用水泥粘土混合砂浆。现场采用回弹法检测墙体砌筑砂浆抗压强度，检测结果表明：砌筑砂浆抗压强度低，实测值介于0～0.25MPa。现场经验鉴别：砌筑砂浆手捏强度低，易粉化。3结构构件验算、分析及评级3.1材料强度取值根据抽样检测结果，并结合现场实际情况，结构验算时,材料强度取值如下：（1）砌墙砖强度等级总体按MU7.5计算。（2）砌筑砂浆强度等级按0计算。（3）构件完好区混凝土强度等级总体按C18。（4）钢筋强度取值按原设计图取值。3.2砖砌体验算、分析及评级依据现场实测的结果，按《抗震设计规范》，采用PKPM系列电算软件并结合手算，进行结构承载力验算。楼面活荷载标准值：住宿、走廊、楼梯取2.0kN/m2，厨房、卫生间取2.0kN/m2，阳台取2.5kN/m2。上人屋面活荷载标准值取2.0kN/m2，不上人屋面活荷载标准值取0.5kN/m2。阳台栏杆按3.0kN/m。验算结果表明：（1）底层大部分墙及二至四层多数墙体静力承载力验算不满足。（2）所有墙体抗震承载力验算均不满足。3.3混凝土结构构件验算、分析及评级按上述3.2条件，验算分析结果表明：各楼层部分阳台挑梁及个别边梁承载力验算不满足。（评定为cu级、du级的板构件列表略）。4抗震性能评估原《中国地震烈度区划图（1977）》规定，该地区抗震设防烈度为6度。《中国地震烈度区划图（1990）》规定，从1992年6月起，抗震设防烈度提高为7度。该楼建于1986年，未进行抗震设防。该楼属于基准使用期内因区划的抗震设防烈度提高而不满足相应抗震要求的建筑。该楼抗震性能可按现行《抗震鉴定标准》进行评估。《抗震鉴定标准》抗震设防目标为：符合本标准要求的建筑，在遭遇到相当于抗震设防烈度的地震影响时，一般不致倒塌伤人或砸坏重要生产设备，经修理后仍可继续使用，相当于“中震不倒”。《抗震设计规范》抗震设防目标为：“小震不坏，中震可修，大震不倒”。《抗震鉴定标准》的设防标准低于《抗震设计规范》。现按《抗震鉴定标准》评估，存在主要问题有：（1）砌筑砂浆强度低，实测值介于0～0.25MPa，不符合《抗震鉴定标准》第5.2.3.2条的规定：墙体的砌筑砂浆强度等级，6度时或7度时二层及以下的砖砌体不应低于M0.4，当7度时超过二层不宜低于M1。（2）多数承重窗间墙宽度为370mm，多数外墙尽端至门洞边的距离为700mm，不符合《抗震鉴定标准》第5.2.8.1条的规定：承重的门窗间墙最小宽度和外墙尽端至门窗洞边的距离及支承跨度大于5m大梁的内墙阳角至门窗洞边的距离，7度时不宜小于0.8m。（3）抗震承载力验算不满足。此外，该楼9-10轴楼梯间，纵墙不贯通，仅由楼梯平台梁板拉结；客厅开间大，横墙不贯通。均对抗震不利。5地基基础分析及评级鉴于该工程无地质资料，综该楼沉降、倾斜变形结果和上部结构沉降反应等情况。该楼地基基础安全性等级评定为Bu级。6结构安全性评级（1）地基基础安全性等级评定为Bu级。（2）综上部结构承载力验算分析、抗震性能评估结果以及砖墙砌筑砂浆实测强度低等情况，上部结构安全性等级评定为Du级。该楼结构安全性等级评定为Dsu级。7鉴定结论与建议（1）该楼现有结构安全性等级评定为Dsu级，应立即采取措施。（2）有裂缝和评定为cu级、du级的构件以及抗震质量缺陷，应采取措施。（3）加固设计时，应补充该建筑岩土工程勘察报告，并同时进行抗震加固。（4）宜对建筑沉降及其上部结构反