渗漏处理方案

渗漏处理方案司团有限公司院有限公司本工程晋江阳光城翡丽湾项目位于晋江市，由多个地块组成，G2014-13地块二标段由二十七栋三层住宅楼36#~39#、50#~53#、9.65m，坡屋面标高12.6m，本项目总建筑面积43547.67㎡，地上面对于黄海标高为36.300m。二、方案编制依据GB三、伸缩缝(变形缝)渗漏治理方案地下工程伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位，漏水产 (1)地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基 (2)由于浇捣混凝土时没有达到密度程度，产生了疏松，孔洞、蜂 (3)浇捣混凝土之后养护不到位，导致混凝土面开裂，形成了直接根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封柔性保护，最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案示(1)、注浆堵漏王(2)、PE泡沫条(双排)(3)、快速堵漏剂砂浆(厚40~50mm)(5)、抗压密封剂(6)、伸缩缝两侧混凝土(1)清理基层将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm)，(2)固定注浆通道及注浆管；用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥(3)注浆堵漏；从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的傍边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，在从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏(4)割注浆管；(5)清理界面；(6)施工柔性材料；(7)做保护层四、裂缝渗漏治理方案据甲方要求工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，在次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据国家(地下室工程防水技术规范)的要求进行的。从一侧开始注高份子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到当防水防水堵漏注浆后，裂缝不会再产生漏水情况，但是结构的强度没有得到提高，必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料，当该材料固化及到凝期后可产生大于C30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整五、大面积蜂窝麻面渗漏治理方案构的大面积渗水治理，一般情况下，地下室大面积渗水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引水排水，以防止新做法的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗水处对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、洇湿等)可于背水面涂刷抗渗漏克，使表面形成一平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰层、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合2、注浆法：遇有地下室大面积渗水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况了在结构面布置注浆孔，可步点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后，从引水管注浆六、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案(一)孔洞、点渗渗漏治理方法、堵漏法：用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但防水堵漏材料直接堵塞。操作程序为：根据渗漏水情况，查出渗水点，以渗漏点为圆心凿用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可聚合物作法为：清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量而定。在洞底铺一层碎石，碎石上盖一层与孔洞大小一样的铁皮或油毡片，并在其上口开一小口，将胶管插入孔中，使水顺管流出，然后用速凝材料把引水管周围孔洞一次灌满，待堵漏材料开始凝固时，用力把孔洞四周堵漏胶泥挤压密实，并使小于1.5cm，堵塞完毕并经检查无渗水后，当孔洞漏水压很大时，可采用木楔等堵塞孔眼，将水止住，并用堵漏材料封堵。经检查无渗漏水后，用聚合物水泥砂浆或抗压密封剂作防水层。治理孔洞渗漏水也可采用嵌缝法，即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后，用双组份聚硫密封剂嵌填沟槽，最后连过其他部位作防水层。另外，对于地下结构出现的孔洞渗漏水情况，还可采(二)预埋件、穿墙管道渗漏治理方案1、当预埋件周边渗漏时，将其周边剔成环形沟槽，清除预埋件锈迹，并用清水冲刷地沟采用填塞堵漏止水材料、嵌填双组份聚硫密2、当常温穿墙(地)管道周围出现渗漏水时应沿管道周边剔成环形沟槽，用水冲洗干净后，用堵漏材料堵塞严实，经检查无渗漏后，在表面分层抹压聚合物水泥防水砂浆或抗压密封剂与基面齐平，也3、对于管道穿透内墙部位渗漏水，可将穿管孔剔槽扩大，然后埋设预制半圆套管，在管道与套管的空隙处采用双组份聚硫密封剂填七、主要防水堵漏材料性能介绍注浆堵漏王是由异氨酸酯与水溶性聚醚作为主要基料再加入化学添加剂进行高分子化学合成反应而成的一种新型高分子注浆防水材料，以形成端基含有过量游离异氰酸根基团的高分子化合物，用注浆堵漏王注入漏水部位后，以渗漏水为交联剂立即进行化学反应，放出CO2逆水而上进行扩散，也可与周围的砂、石、泥土等固结(1)外观：淡黄或琥珀色均匀液体0~1.10(6)水质适应性：PH3~13 单组份注浆，施工时不需要在配制浆液，配套注浆设备简单， (2)凝胶体具有抗渗性好，强度、延伸率高、高耐腐性及稳定性好的特点，固结体在水中的浸泡液对人体及动植物无害，对水质无污 (1)注浆堵漏王应密封贮存在阴凉、干燥处，严禁暴露在空气中或 (1)主要成分：液态聚硫橡胶、增塑剂 广泛用于建筑工程中混凝土伸缩、沉降等变形缝的粘接密封。适用于水泥。胶木、聚氯乙烯、玻璃等各种金属或非金属的粘合，本堵漏剂采用无机和有机多种化工原料合成反应而成，产品归类于刚性防水材料，与水泥、细砂配制搅拌均匀后反应成坚硬的固体，具有固化速成度快(最快的时候只有1min左右就可以固化)，早期强度高、渗透性好、适应范围广等特点。本堵漏剂主要适用于 份左右的堵漏剂拌制堵漏砂浆，稠度比粉刷砂浆略干些，因固化速度快，因此每次配制量要少，随拌随用，避免浪费。拌时操作者先 (3)堵漏操作：用拌好的砂浆搓成团状，用劲向漏水处压住，如果是伸缩缝施工可采用燕窝填泥的方式逐次堵漏，每次应压住漏水处 A、地下混凝土结构、建筑物内外墙和厕、浴、卫生间的防水、B (2)主要性能c、适用性能好，产品可与新旧混凝土、砂浆、砖石和金属面层 (4)施工工艺a、清理基层：防水层施工前要将工作面内的空鼓、疏松、残C、施抹：将拌制号的浆料均匀地抹到渗漏的部位，厚度为d、水化：浆料施抹到