房屋装修合同最终稿

PAGE页码页码__房屋装修合同_25最终稿房屋装修合同房屋装修合同汇编八篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同的用途越来越广泛，它可以爱护民事法律关系。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我的房屋装修合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。房屋装修合同篇1如今许多房屋在进行装修的时候都是托付特地的装修公司进行的，此时一般双方都会就装修事宜签订一份合同，避开日后产生什么法律____。签订房屋装修合同有许多事情是须要留意的，详细须留意的事项有哪些？请看本文为您具体介绍。现在家装市场极简单出现工程____，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等状况。陈律师提示消费者，为防止这类____的发生，业主肯定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加留意。(一)选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。(二)参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素养，还应当着重检查施工工地的管理、卫生和防火状况。(三)对装饰公司供应的设计方案要有具体的设计样图。预算报价，客户应当严格审定，如有可能找相关专家询问。假如托付装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会供应预选的材料样品，客户应当保存以便日后检查比照。(四)在签订合同时，应具体注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐藏工程、局部和整体验收等)、具体制作过程的说明、甲乙双方各自供应的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，肯定要特别细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位运用材料的品牌、型号都要清晰标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。(五)验收方式可在合同上约定由____质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。(六)合同要由法定代表人签订，如有托付____人的，须要复印托付书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应当加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及。(七)交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的状况。(八)工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依详细状况与公司协商，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，(九)上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应留意以下几种状况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标记的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止运用国家明令淘汰的装修材料。(十)另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并担当相应损失。(十一)预算项目变更时，双方应当重新签订协议。当事人在与装修公司签订合同的时候，有以上几个方面是须要留意的。当然许多时候还是要依据房屋的实际状况，才能推断须要留意的侧重点在哪里。比如新居与二手房的装修时的留意事项就有所区分。要是因此发生了法律____的话，你可以托付网站的专业律师来为你解决相关问题。房屋装修合同篇2甲方：物业管理有限公司乙方（业主）：丙方（施工单位）：兹就乙方托付丙方在甲方管理的花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，详细条文如下，系叁方共同遵守：1．应留意之事项花园社区为一个高级商住物业，管理公司必需严格管制各项装修工程，以使花园社区能成为高尚而环境美丽的高级物业，并祈达成下列目的：（1）促使物业价值日增；（2）削减火警发生及因擅自加建或改装而引致之平安及卫生问题；（3）避开扰及邻居；（4）削减日后物业保养难题；（5）确保遵守市____及房管机关有关法规。业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向市____及有关房管机关查询。2．装修及施工工程守则单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必需严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于：（1）在对该单元进行装修前，业主必需向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并供应该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关____法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批；（2）施工单位或装修公司在进行装修前必需对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的安装工程一切险和安装工程第三者责任险（安装工程期间）。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司批阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。（3）施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单位人员进入社区必需遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规登记等手续。（4）业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司支配施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、堵塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施；（5）进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品肯定当心保管及运用，不行抽烟，以免发生灾难。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走；（6）管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发觉有违章施工状况，管理公司可要求业主和施工单位马上停工，并实行相应步骤订正和补救违章施工状况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无涉。（7）因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。（8）其他禁止项目业主不得（1）变更任何渠道、管井及其他公共装置；（2）悬挂或装设任何物件于窗外（绿化植栽除外但须留意平安）；（3）更改楼宇主要结构（如支柱横梁、结构墙、楼面及天花）；（4）装置神位或任何物体于单位外；（5）更改原有屋外设计及外貌，例如不行击穿外墙装置空调机或其他用途；（6）在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。（7）空调机社区全部单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线随意垂悬、安置于非指定位置（尤其是外墙墙面）。（8）电视天线客厅及主子房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。（9）抽气风扇社区全部单元内厨房及不干脆采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。（10）遮阳篷帐及檐篷任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。（11）门窗全部业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不行改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。（12）装修工程施工时间：为避开装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安静，施工时间订为上午08：00至晚上20：00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特别状况须要在规定时段以外时间施工，必需先向管理公司申请施工许可，经审批通过以后才准许施工（但肯定要遵循审批时要求的条件）。3．装修公司及装修公司保证金业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必需具备合乎现行法律规定的资质及证明文件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或随意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前，必需考虑该公司的声誉及其牢靠程度。为保障业主利益及维持良好的社区环境，全部申请在花园社区施工的业主都须要向管理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币元整（金额可按须要随时调整）。此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理全部装修废料、自费修理全部因装修工程而导致损毁的公共设施，及将管理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必需出示其工作证供驻守社区入口的`保安管理员查验登记。装修公司须缴交每张临时工作证保证金人民币伍拾圆整及制作费每张人民币元（此金额可依实际状况须要而随时变动），管理公司才发给临时工作证。管理公司会随时突击检查装修工人是否领有管理公司发给的工作证。管理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进行任何工程。管理公司在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经有关业主在装修工程申请表背面签认该公司装修其单元妥当后，装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常状况下不会发还。倘如装修保证金不足弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。装修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必需重新申请并再缴装修保证金，方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，管理公司办理登记，主动供应装修公司资质证明及缴交保证金。4．改装及加建工程当业主装修物业时，谨请留意切勿违反____条例或业主公约，否则业主须将物业复原原状，或有可能受到市____有关机关检控。未经花园社区管理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准动工。经花园社区管理公司批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有土地运用许可证或／及公约或／及市____法规各条款，发展商及管理公司概不负责。加建及改装工程批准书须经市____有关机关或其他有关____部门的允许及批准方能成立。倘如发觉有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，管理公司可依法实行法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或／及有关支出或／及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求____专业看法及向管理公司查询。5．装修工程如用重型机械须知除非已得管理公司书面批准及由装修商交付特殊装修保证金，任何重型机械不得进入本社区内。6．若有其他未尽事宜另行协议处理之甲方：花园物业管理处法人代表：联络电话：乙方（业主）：丙方（施工单位）：法人代表：联络电话：地址：签订日期：年月日房屋装修合同篇3甲方：乙方：双方本着友好合作的看法，根据《合同法》等相关法律，在同等公正的状况下签定如下合同一、工程概况工程地址：二、价格工费：￥三、付款方式1.施工队进场，付首期款。2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。四、设计1.甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套。2.甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1.乙方应提前7天向甲方供应需购材料清单，甲方应在7天内刚好选购 材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。2.乙方自行选购 的材料需甲方认可方可运用。3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应刚好向甲方说明。4.乙方应帮助甲方____，核对数量和配件的精确性。5.乙方应做好对施工完成的成品爱护工作。6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。7.甲方有权增加或削减装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。六、工期从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应帮助搬运，甲方适当付费。八、垃圾清运1.垃圾袋装化。2.垃圾应日日清。3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。九、劳动力管理1.开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。3.乙方应具备在____市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。4.乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员，每天工地现场必需保持2(1人)人以上的施工人员。5.未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费元/天。十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。十一、工地现场管理1.现场禁止运用明火，乙方配备灭火器。2.现场禁止吸烟。油漆材料必需和其他材料分开放置。3.乙方要爱惜甲方家中物品，损坏时负责修复并复原原样，并赔偿全部损失。十二、修理1.因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在年内无偿修理。2.一般修理乙方应在甲方通知乙方后天内刚好修理，特别状况(水、电问题)乙方必需在小时内赶到并修理。3.若因乙方未能按合同刚好完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工作，所产生的人工费用由乙方支付。十三、合同附件1.家装合同(2)施工项目、报价单。2.乙方开出的材料选购 清单。十四、合同争议1.本家装合同(1)，(2)与____市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。2.协商不成可向争议所在地____提起诉讼。甲方签字：乙方签字：签订日期：房屋装修合同范本(2)发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等自愿、协商一样的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点：2、工程承包方式：包工包料3、工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)元。首付元，其次次付元。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的损失。9、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。10、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。11、甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：年月日房屋装修合同篇4委任单位：施工单位：就装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：一、工程名称：二、工程地点：三、工程项目内容：四、工程期限本工程自年月日至年月日完工。五、工程造价为人民币：六、付款方式1.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。2.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算)七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责选购 ，刚好组织进场，材料设备保管场地由甲方供应，以满意工程的须要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。八、工程施工1.乙方必需严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不行分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料安排不足需增加的投资由乙方负责。3.施工中甲方提前增改项目，必需事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。4.乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身损害、设施的损坏，由施工方负责。5.如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。九、工程质量1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。2.由于乙方供应的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方担当。3.由于乙方缘由造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。4.装饰工程质量保修一年。十、工程验收由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量，平安问题由甲方担当责任并以甲方起先运用日期为竣工验收日期。十一、违约责任任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。十二、备注本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲.乙方发生____，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民____提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或____判决执行。十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。甲方单位(盖章)：代表人：乙方单位(盖章)：代表人：日期：签订合同地点：房屋装修合同篇5甲方：乙方：一、工程项目：1、三个房间(两卧房、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧房铺强化木地板;清除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。5、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。二、承包方式：甲方按要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。三、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，如不能按期完成，每天将惩罚金五十圆。五、工程造价：材料由甲方供应，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题：装修项目的详细要求，由甲方提出，____淄川屋顶房屋漏水实施。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。八、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。甲方签字：乙方签字：签约日期：房屋装修合同篇6甲方(托付方)：乙方(施工方)：依据国家有关法律法规规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，达成如下协议，共同遵守。一、工程概况：1、装饰施工地点：2、建筑面积3、工程内容：4、托付方式：5、施工工期：乙方收到工程款之日视作开工日，总工期为二、工程价款及结算方式：1、￥：)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2、付款方式：(1)合同签订后，十五天内一次性支付工程款元。(2)工程验收合格后，十五日内结清工程尾款。(3)乙方银行账号，账户名，开户行。三、施工打算及双方的义务(一)甲方工作1、甲方应供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、指派监管、验收，办理变更、签证、工程款支付等手续和其他有关事项。(二)乙方工作1、指派项目经理为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。2、乙方在施工中应遵守施工平安操作规程，保证作业人员和四周住房及财产、相邻居民的平安。若发生平安事故，乙方应担当由此引发的经济损失。四、材料的供应甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方选购 ，其质量必需符合国家标准。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，若已运用，对工程造成的损失由乙方负责。五、工程质量及竣工验收的方法1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰装修工程质量规范》为依据进行质量评定验收。2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。六、违约责任1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方元;2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。七、工程保修：1、住宅室内装修工程保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。2、由于甲方运用不当造成损坏，或不能正常运用，不属保修范围。八、____处理装修工程发生____的，由双方协商或者调解解决。协商、调解不成的，当事人可选择下列第种方式处理：(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民____起诉。九、本合同一式份，具有同等法律效力。施工图纸及工程预算书等合同附件为本合同的组成部分。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表(签字)：托付____人：年月日房屋装修合同篇7甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方确定将装修工程托付乙方施工，现就有关装修事项签订本装修装修用工合同，详细条款如下：一、工程名称。二、工期天完工。年月日至年月日止。三、工程质量标准按甲方的规定要求为准。四、平安责任1）乙方在施工期间，施工人员平安事故，由乙方全权担当一切费用，甲方不负任何责任。2）乙方在施工期间，施工人员造成甲方的利益损失，由乙方赔偿给甲方。五、付款方式装修用工合同生效后，进场施工天后，甲方预付给乙方工程款元整（人民币）。六、其他详细规定1）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。2）施工期间，甲方供应房门钥匙给乙方保管，造成的损失由乙方赔偿。七、附则1）本装修用工合同由甲、乙双方干脆签订，装修用工合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本装修用工合同经甲、乙双方签字、盖章（手印）后生效。2）附件同样具有装修用工合同法律效力。3）装修用工合同履行完后自动终止，签订后期服务协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日年月日房屋装修合同篇8甲方(托付方)：签约时间：乙方(施工方)：签约地点：为规范住宅装饰装修施工，爱护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益爱____》、____第141号《____城镇住宅装修管理方法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2.装饰施工地点：区路(小区)幢号(单元)室。3.住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。4.装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》5.承包方式样：(包工包料，包清工，部分承包)。6.本工程由设计。7.工期：工程期限天，从年月日开工至年月日竣工。二、工程价款及结算方式：1.总价款：(大写)元(其中：设计费元，管理费(%)元，税金(%)元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲方支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、施工打算及双方的义务(一)甲方工作1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需变更房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消退影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工须要的水、电，并说明运用留意事项。3.做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。(二)乙方工作1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意变更房屋结构和运用性质。4.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1.甲方供应的材料：详见附件二《甲方供应的材料、设备清单》本工程甲方负责选购 供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，经书面认可，可接着运用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。2.乙方供应的材料：详见附件三《乙方供应的材料清单》乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿经甲方。乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。五、平安生产甲方供应的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工