花园小区环卫设施配置及管理方案

Word版本，下载可自由编辑花园小区环卫设施配置及管理方案花园小区环卫设施配置及管理计划

1环卫设施配置

将由开发商按照设计图纸配置。

2环境卫生管理计划l公共区域地面清洁

水泥地面的清洁

*室外地面天天清扫两次（上午、下午各一次）。*地面污渍每周清洗一次，如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍，分离用二甲笨做为清洁剂，先用小铲刀去掉地面上一层香口胶，将地面清扫整洁，并浇上适量水、接着把相应的清洁品倒在地面上用钢刷往返擦，冲水后目测是否整洁（不洁重复以上程序）。最后用地拖将水拖干，当班时光内地面清洁率达99%以上（按平方米计算）。

瓷片地面的清洁

*天天用拖把对地面举行拖擦，上午、下午各一次。做到无尘、无纸屑、无烟头等杂物，无积水。*如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍，处理方法参照“水泥地面的清洁操作规程”。

*清洗墙面时，注重庇护好地面卫生，措施是在地面上垫薄膜（不能渗水），如造成地面不洁，应重复“瓷片地面的清洁操作规程”。

*对于有沙土之处应用小扫把仔细清扫，确保地面无显然沙土，清洁时应避免人流高峰期。大理石地面的清洁

*天天用拖把对地面举行拖擦，上午、下午各一次。做到无尘、无纸屑、无烟头等杂物，无积水。

*如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍，先用小铲刀去掉地面污渍，再用专用清洁剂将地面擦整洁，冲水后目测是否整洁，最后用拖把拖干。*清洗墙面时，注重庇护好地面卫生，措施是在地面上垫薄膜（不能渗水），如造成地面不洁，应重复“大理石地面的清洁操作规程”。

*定期做镜面处理。

l楼道墙面、楼梯、楼梯扶手清洁楼道墙面的清洁

*每周清抹2次。

*清理广告纸时，先用湿毛巾把广告纸泡湿，再用小铲刀将其轻轻刮掉，当心不损坏墙面，直到整洁为止。*在处理污渍、涂划痕迹时，应用细纱布对墙面举行轻擦整洁为止。

*清理墙面时，工作前戴上口罩，若鸡毛扫不够长用竹杆接上，然后，先扫去蜘蛛网，接着扫灰尘，用鸡毛扫在墙上往返扫，至用白纸摸不见显然印迹为止；墙面较高时注重平安，必需两人操作，最后用洗洁精滴在毛巾上，再擦墙面上全部的开关。

楼梯的清洁*天天清扫两次，每两天用拖把拖一次。

*天天带上小铲刀将楼梯上的污渍铲掉，从楼顶往下扫，级级台阶扫整洁为止。同时要注重上下的客人。

*用拖把拖洗楼梯时，先扫整洁灰尘、杂物等，再从上往下用拖把把楼梯清洗整洁。楼梯扶手的清洁

*天天擦净一次至整洁为止。

l路灯、信箱清洁*各路灯、信箱每两天清抹一次，做到无污渍、无灰尘、无手印、无乱张贴、无蜘蛛网等。

*清洁路灯罩时，首先将灯罩取下来，用干毛巾抹去灰尘，再用洗洁精配好的水清洁灯罩，最后用清水擦一遍。

*清洗路灯灯杆时，先用干毛巾擦去灰尘，再用二甲笨水擦二遍；目测整洁、清楚、光明为止。铸铁杆用湿毛巾擦二遍，用洗洁精点擦污渍，然后再用湿毛巾擦一遍。*信箱的清洁方法：与路灯灯杆的擦洗办法同样，需注重不得将二甲笨水遇到信箱内信件和物品。

l门、玻璃框清洁

*各出入大门、玻璃及玻璃框架天天清抹一次，其它每三天清擦一遍；做到无污渍、无灰尘、无手印、无乱张贴、无蜘蛛网等。*清洗玻璃框、门时，先用玻璃刮刀铲除玻璃上的污迹，用兑有清洁剂的湿毛巾在玻璃框、门上擦洗再用湿毛巾擦洗二到三遍。

*用废报纸在玻璃上往返地擦几遍，直到目测整洁、透亮     、清楚、光亮为止。

*在刮镀膜玻璃时注重操作，防止刮刀刮花玻璃。*清擦门时，首先用干毛巾将门所有擦一遍，再倒小许去污粉点擦，往返擦门上污渍直到整洁为止，然后再用湿毛巾擦二遍，拧干后再擦一遍，直到手触摸门的任何位置都无手印为止。

l不锈钢设施的清洁

*各种不锈钢设施每月清洁一次，做到无污染、灰尘等。*清洁工具及清洁用品：毛巾、水桶、不锈钢清洁剂。

*清洁不锈钢设施时，先用兑有不锈钢清洁剂的抹布抹不锈钢表面。

*用干毛巾抹净不锈钢表面的水渍。*置少许原液于毛巾上，对不锈钢表面举行匀称、全面的拭抹。

*清洁标准要求达到不锈钢表面无污迹、灰尘。

l垃圾桶、果皮箱清洁*保洁员每周全面清洗一次垃圾桶、果皮箱，检查破碎的垃圾桶准时更换。

*首先把垃圾桶、果皮箱内的垃圾用袋装进垃圾车内，然后把垃圾桶、果皮箱推到有水龙头处举行清洗。

*接好水管，用水冲洗桶内灰尘及污渍，加清洁剂并用胶刷在脏地方往返擦洗三至五遍，再用水冲洗，再用杀菌剂清洗一遍，并用毛巾擦干桶外，把桶倒立三至五分钟后放回原处。清洗完毕后，要保证桶内无异味、无灰尘、无积水。l排水沟清洁

*保洁员每月对排水沟清扫一次。（明沟每周一次，暗沟每月一次）

*首先用胶扫把将排水沟里面的杂物清扫到一旁，然后用垃圾铲将其装进垃圾袋并封严袋口。*用水冲洗水沟，直到整洁为止，做到无异味、无杂物、不阻塞、无瘀积、无蚊蝇繁殖。

l垃圾清运

*天天清运2次，时光分离为：早上9：00~11；00，下午15：00~17：00。*将物业项目内全部桶内垃圾清理整洁封好胶袋口。

*清运时，先将手推车推到垃圾桶旁边，将垃圾倒入车内，再用木板将车墙上升，增强装车容量。

*垃圾装完后，应将垃圾桶及地面打扫整洁。l消杀制度

*物业服务中心要严格执行除“四害”消杀工作（即灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂）把除“四害”的密度控制在国家规定标准范围内。

*举行消杀时，要成片、定时定量地举行喷（投）药，有效地把除“

四害”工作搞好。

*每月举行消杀工作二