房屋租赁合同印花税税率

第页共页房屋租赁合同印花税税率：购销合同印花税小微企业与银行签订的借款合同要不要征收印花税借款合同印花税计算关于借款合同印花税最新范本企业间借款合同需要交印花税吗借款合同印花税房租租赁合同印花税委托____票协议弱电维保合同印花税税率篇4印花税及其有关规定【1】印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。因纳税人主要是通过在应税凭证上粘贴印花税票来完成纳税义务，故名印花税。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。列举正式的凭证分为五类，即经济合同、产权转移书据、营业账簿、权利、答应证照和经财政部门确认的正式的其他凭证。详细征税范围如下：(一)经济合同1.购销合同2.加工承揽合同3.建立工程勘察设计合同4.建筑安装工程承包合同5.财产租赁合同6.货物运输合同7.仓储保管合同8.借款合同9.财产保险合同10.技术合同此外，在确定应税经济合同的范围时，特别需要注意以下两个问题：(1)具有合同性质的凭证应视同合同征税。(2)未按期兑现合同亦应贴花。(二)产权转移书据我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、专利施行答应共6项产权的转移书据。(三)营业账簿1.资金账簿。2.其他营业账簿。凡在我国境内书立、领受属于征税范围内所列凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。包括各类企业、事业、机关、团体、____，以及中外合资经营企业、合作经营企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。书立各类经济合同的，当事人在两方或两方以上的各方均为纳税人。各类经济合同，以合同上所记载的金额、收入或费用为计税根据。产权转移书据以书据中所载的金额为计税根据。记载资金的的营业账簿，以实收资本和资本公积的两项合计金额为计税根据。实行从量计税的其他营业账簿和权利、答应证照，以计税数量为计税根据。印花税的比例税率有五档，即：1、0.5、0.3、0.05和4。(一)按比例税率计算应纳税额的方法应纳税额计税金额适用税率(二)按定额税率计算应纳税额的方法应纳税额凭证数量单位税额印花税采用贴花的`方法完税，在合同签订时、账簿启用时和证照领受时贴花。按《印花税暂行条例》规定，以下凭证免纳印花税：1.已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本(正本丧失或损坏，用副本代替的除外);2.财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;3.经财政部、国家税务总局批准的免征税的其他凭证;4.应纳税额缺乏一角的。什么凭证要交印花税【2】应纳税凭证：1、购销、加工承揽、建立工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;2、产权转移书据;3、营业账簿;4、权利、答应证照;5、经财政部确定征税的其他凭证弱电维保合同印花税税率篇5xx借款合同印花税税率据我国《印花税暂行条例》规定，印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。借款合同范围：银行及其他金融组织和借款人税率：按借款金额0.005%贴花纳税人：立合同人说明：单据作为合同使用的，按合同贴花拓展：各类合同印花税税率标准一览表20xx最新一、购销合同范围：包括供给、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同税率：按购销金额0.03%贴花纳税人：立合同人二、建筑安装工程承包合同范围：包括建筑、安装工程承包合同税率：按承包金额0.03%贴花纳税人：立合同人三、技术合同范围：包括技术开发、转让、咨询、效劳等合同税率：按所载金额0.03%贴花纳税人：立合同人四、借款合同范围：银行及其他金融组织和借款人税率：按借款金额0.005%贴花纳税人：立合同人说明：单据作为合同使用的，按合同贴花五、财产租赁合同范围：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同税率：按租赁金额1‰(千分之一)贴花。税额缺乏1元，按1元贴花纳税人：立合同人六、仓储保管合同范围：包括仓储、保管合同税率：按仓储保管费用0.1%贴花纳税人：立合同人说明：仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花七、财产保险合同范围：包括财产、责任、保证、信誉等保险合同税率：按保险费收入0.1%贴花纳税人：立合同人说明：单据作为合同使用的，按合同贴花八、营业账簿范围：消费、经营用账册税率：记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.05%贴花。纳税人：立账簿人九、货物运输合同范围：包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同税率：按运输费用0.05%贴花纳税人：立合同人说明：单据作为合同使用的，按合同贴花十、产权转移书据范围：包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等税率：按所载金额0.05%贴花纳税人：立据人十一、加工承揽合同范围：包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同税率：按加工或承揽收入0.05%贴花纳税人：立合同人十二、建立工程勘察设计合同范围：包括勘察、设计合同税率：按收取费用0.05%贴花纳税人：立合同人十三、权利、答应证照范围：包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证税率：按件贴花5元纳税人：领受人最新公司房产税房屋租赁合同(精选4篇)最新公司房产税房屋租赁合同【篇一】最新北京市房屋租赁合同范本出租人(甲方)：__________________

证件类型及编号：___________________________承租人(乙方)：__________________

证件类型及编号：___________________________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条

房屋根本情况(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________，建筑面积

____________平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条

房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用处：________________________;如租赁用处为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过

人。(二)如租赁用处为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知效劳站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用处为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条

租赁期限(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条

租金及押金(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)。支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________

，__________________________________________

。(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条

其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，______________由甲方承当，______________由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条

房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条

转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条

合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达____日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、_______________________________________________________________

。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达______________元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_______________________________________________________________

。(五)其他法定的合同解除情形。第九条

违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______

%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______

%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早____日通知对方，并按月租金的_______

%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________

标准支付违约金。(五)_______________________________________________________________。第十条

合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条

其他约定事项__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________

执_______份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：

委托代理人：联络方式：联络方式：________年____月____日________年____月____日最新公司房产税房屋租赁合同【篇二】办公室租房协议书出租人承租人(简称甲方)：承租人(简称乙方)：

身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币元，乙方应在每月的

日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身平安;防火防盗、用电平安等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。5、在房屋租赁期间水费、电费、、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间假如发生政府有关部门征收且本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让别人使用，不得擅自改变房屋用处，否那么，平安责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋构造。在甲方答应下可以对房屋进展装修，装修时不能损坏建筑构造和构件，装修费用由乙方承当，租赁到期后乙方不得撤除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，假设甲方提早收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否那么视为自动放弃所有权，由甲方处理，12、租赁期满后，该房产需进展公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进展阻碍或干扰。13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或国家政策需要撤除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承当责任。15、如乙方违约，甲方有权提早解除合同并取消押金。16、本合同一式

份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。电表底度：______度

水表底数：______

吨甲方代表

______乙方代表：______签约地址：______________________________联络方式：__________________签约时间______年______月______日最新公司房产税房屋租赁合同【篇三】简单版土地租赁合同范本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一。甲方将位于东大河村东侧河滩地亩。每亩元。共计元，租赁给乙方。二。租赁时间为年.即自年月日起至年月日止。三。交款方式:合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。四。土地上杨树棵，每棵元，共计元。合同签订之日，一次交清。五。土地上的鸭棚间，每间多少元共计元。合同签订之日，一次交清。六。土地租赁期间,乙方可自由的选择经营工程，甲方不得干预。七。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。八。在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。九。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违背,否那么后果由造成方负责.十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一。乙方在经营期内可同别人联营,可转租别人经营,但租赁期不超过协议期限。十二。本合同自双方签字盖章后生效。十三。本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章)乙方(盖章或签字)签约日期最新公司房产税房屋租赁合同【篇四】租赁委托合同甲方(租赁公司)：____________________________________地

址：____________

邮码：____________

：____________法定代表人：____________

职务：____________乙

方：____________________________________地

址：____________

邮码：____________

：____________法定代表人：____________

职务：____________根据租赁工程的批准文件________和乙方的________《租赁工程申请书》，并根据下述各款规定，甲方承受乙方的租赁委托，代理乙方承租以下物品：一、租赁物件：－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

品

名

｜规格｜数量｜备注｜｜－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜｜

｜

｜

｜

｜｜－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜｜

｜

｜

｜

｜｜－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜｜

｜

｜

｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第________号《订货协议书》规定办理。二、租赁费及有关条件：1.租赁费总额：___________

(大写：_______________________)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满____

个月的当天为第一次支付日，以后每满____

个月支付1次，共支付____

次，即租赁期完毕。2.其他有关费用，如本合同附表《________估价单》所列。3.在本合同生效日后30天内，甲方将按租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。三、租赁物件交接：1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口答应、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承当。2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。四、费用结算方法：1.本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。2.有关各期租赁费的结算方法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付的租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将根据本合同通过银行向乙方开户行(____帐号：________

)托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，缺乏一个月按一个月计算。3.本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位缴纳的进口关税、进口工商税、港口及陆运杂费和银行费用等概算额。结算方法同本款第1、2条。4.甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收。缺乏5万美元的租赁工程，按2.5%计收，结算方法同本款第2条。五、担保单位及责任：为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意_________________________为乙方的担保单位。担保单位有责任监视乙方按期执行合同并在乙方无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。六、生效：本合同一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第________号《租赁合同》和本合同所附第________号估价单为本合同不可分割的组成局部。七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方：____________(章)代表：________________

____年____月____日乙方：____________(章)代表：________________

____年____月____日担保单位：____________(章)代表：________________

____年____月____日房屋租赁合同范本：房屋租赁合同范本这篇房屋租赁合同范本：房屋租赁合同范本是由合同范本网整理提供的，请！房屋租赁合同范本：房屋租赁合同范本编号：本合同当事人出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于〔省、市〕〔区、县〕；门牌号为2、出租房屋面积共平方米〔建筑面积/使用面积/套内面积〕。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。第三条甲方应提供房产证〔或具有出租权的有效证明〕、身份证明〔营业执照〕等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元〔大写万仟佰拾元整〕。租金总额为元〔大写万仟佰拾元整〕。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：〔1〕租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。〔2〕.2、乙方交纳以下费用：〔1〕乙方应按时交纳自行负担的费用。〔2〕甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕。甲方提出进展维修须提早日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：〔1〕依附于房屋的装修归甲方所有。〔2〕要求乙方恢复原状。〔3〕向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。〔2〕甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；〔1〕未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。〔2〕未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。〔4〕未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。〔5〕利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。〔6〕逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。〔7〕拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。〔1〕未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的；〔2〕未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋；〔3〕改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；〔4〕拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决〔以下两种方式只能选择一种〕：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同自双方签〔章〕后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号〔或营业执照号〕：身份证号：：：：：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：设施、设备清单本《设施清单》为〔甲方〕同〔乙方〕所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道[]煤气罐[]二、暖气管道[]三、热水管道[]四、燃气热水器[]型号：电热水器[]型号：五、空调[]型号及数量：六、家具[]型号及数量：七、电器[]型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日签约地点：使用说明：1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。合同编号：__________出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕为支持企业开展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。第一条出租房屋坐落地址：第二条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限〔本合同有效期〕：自_____年____月____日至_____年____月____日为期_____年____个月第四条费用及交纳一.租房押金1.租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违背本合同及《企业孵化与综合效劳协议书》〔编号：______________〕各项条款的根底上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，假设乙方退租局部房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4.乙方提早退房，甲方有权按每提早一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，详细数额依此类推。5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，缺乏局部甲方有权继续追索。6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二.租金1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。2.假设乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用〔含滞纳金〕，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承当。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产〔物〕，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否那么，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产〔物〕依法进展处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。3.假设乙方提早退