房屋租赁合同甲方违约协议书

第页共页房屋租赁合同甲方违约协议书房屋租赁合同甲方违约协议书。房屋租赁合同甲方违约协议书(篇一)私人房屋租赁协议出租方(以下简称甲方)_____承租方(以下简称乙方)_____甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条

房屋根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦

;位于第_____层，第二条

房屋用处。

该房屋用处为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条

租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条

租金。该房屋月租金为(人民币)

千

百

拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条

付款方式。乙方按(季)支付租金给甲方。第六条

交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起

日内，将该房屋交付给乙方。第七条

甲方对房屋产权的承诺。第八条

维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条

关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;4.物业管理费。第十条

房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条

租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提早一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条

违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十四条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条

本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条

其他约定(一)出租方为已提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：

度;(2)电表现为：

度;(3)煤气表现为：

度。第十七条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方(签章)_____

乙方(签章)________年___月___日

___年___月___日房屋租赁合同甲方违约协议书(篇二)合租房屋合同范本出租方：___________________________承租方：___________________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。{子问题开场}第一条

房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。{子问题开场}第二条

租赁期限租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_______月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。{子问题开场}第三条

租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。{子问题开场}第四条

租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。{子问题开场}第五条

出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。{子问题开场}第六条

违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_________元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。5、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿{子问题开场}第七条

免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。{子问题开场}第八条

争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。{子问题开场}第九条

合租考前须知以上概述均对合租双方有效;合租双方应共同保护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承当赔偿责任;合租双方自行选定签约人进展签约;合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承当全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承当连带责任。{子问题开场}第十条

保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。{子问题开场}第十一条

补充与变更本协议可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有一样法律效力。{子问题开场}第十二条

协议附件1、本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;2、任何一方违背本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承当法律责任。{子问题开场}第十三条

协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。{子问题开场}第十四条

生效条件本协议自各方的法定代表人或其受权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式_________份，具有一样法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。甲方(签字)：_________

乙方(签字)：_________签署日期：___年___月____日房屋租赁合同甲方违约协议书(篇三)青岛租房合同模板出租方(以下简称甲方)地址：法定代表人：承租方(以下简称乙方)地址：联络：法定代表人：甲、乙双方在平等、自愿、互利的根底上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本房屋租赁合同。{子问题开场}【房屋位置、面积】第一条

甲方租赁给乙方使用的房屋位于青岛市

，出租房屋面积

平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后或合同终止后交还该房屋时的验收根据。{子问题开场}【房屋租赁期限及变更】第二条

该房屋的租赁期限共

年。自

年

月

日起至

年

月

日止。第三条

租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求交还承租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，双方重新签订新的租赁合同。如在本合同期满前三十日，双方仍未就续租事宜达成一致，甲方有权将房屋租给别人。第四条

租赁期间，甲方如将房屋转让、抵押给第三方，不影响本合同的效力，本合同继续履行，但甲方应提早通知乙方;甲方保证使第三方充分理解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，在本合同下享有权利、承当义务。第五条

租赁期间，乙方不得变更房屋使用主体，包括但不限于将房屋转租、分割转租、转借或作为投资或与别人的合作经营等。乙方如违背本条约定，甲方有权终止合同，合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退还，甲方保存进一步索赔的权利。{子问题开场}【房屋用处】第六条

乙方承租房屋仅供

使用，未经甲方书面同意不得擅自改变承租房屋用处，否那么，甲方有权终止合同。合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退回，甲方保存进一步索赔的权利。{子问题开场}【房屋权利】{子问题开场}【租金及支付方式】第八条

该出租房屋租金为每年

元(大写

万

仟

佰

拾

元整)，租金总额为

元(大写

万

仟

佰

拾

元整)第九条

房屋租金支付方式如下：合同生效后

日内，乙方以(现金、支票、汇票、转帐)方式交付租金。第十条

甲方如无正当理由不得拒收租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第十一条

租赁期间，出租的房屋和土地产权所发生的税费由甲方依法交纳。第十二条

乙方付款日最后一天为法定节假日的，那么可延迟到节假日后的第一天支付。{子问题开场}【保证金及其他费用】第十四条

甲、乙双方约定，在支付租金的同时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为

元(大写：

)人民币。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。第十六条

乙方经营期间所发生的一切费用，由乙方自行独立承当。{子问题开场}【房屋修缮及费用承当】第十七条

在租赁期间乙方负责甲方房屋及附属设施及设备的维护、保养并承当相关的费用;乙方在得到甲方的书面同意后，可以对房屋进展装修，但不得破坏房屋的构造或相关设施。第二十一条

租赁期满后或因乙方责任导致本合同终止的，甲方有权按以下方式处理：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。或(2)要求乙方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第二十二条

合同终止后，乙方于营业场所内外设置的其拥有合法权利的图文标示，乙方应立即去除。{子问题开场}【出租房屋的交付和收回验收】第二十四条

甲方应在乙方支付租金和保证金后的

日内，将出租房屋交付乙方。第二十五条

除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋。第二十六条

房屋交付和收回验收时，双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于十日内向对方主张。双方应在房屋交接时签署房屋交接单，注明交接时房屋及附属设施、设备的状况，并经双方签字确认。第二十七条

乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。第二十八条

乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。第二十九条

乙方返还的出租房屋应当符合正常使用后的合理状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。{子问题开场}【合同的变更、解除与终止】第三十条

双方可以协商变更或终止本合同。第三十一条

甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用，乙方有权解除本合同：第三十二条

房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权停水停电，解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或作为投资或与别人的合作经营等。(2)未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋构造。(3)损坏或不当使用承租房屋和附属设备、设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。(6)逾期未支付按约定应当由乙方支付的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租、水电费或其他费用累计达十五日。第三十三条

租赁期满合同自然终止。第三十四条

因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第三十五条

甲、乙双方同意，一方解除本合同的应书面通知另一方。{子问题开场}【免责条款】第三十六条

因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。第三十七条

因政府或其他管理部门对本合同项下房屋进展征用改造、规划建立、撤除或恢复经营及水、电、气等重大事故，本合同终止履行，给甲、乙双方造成损失的，双方互不承当责任。第三十九条

不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”，诸如火灾、地震、水灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，乙方须立即书面通知甲方终止合同，乙方无需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。假设双方同意租赁房屋因不可抗力导致无法使用，本合同自然终止，甲乙双方互不承当责任，甲方需将保证金、剩余租金退还给乙方。{子问题开场}【违约责任】第四十条

甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同租金总额千分之三的违约金。第四十四条

在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，包括但不限于租金、水电费、卫生费、保证金，每逾期一天，应向甲方支付拖欠费用总额的千分之三作为违约金。第四十五条

在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该向甲方支付

个月租金作为违约金。第四十六条

租赁期限届满或终止履行合同之日起当日内，乙方应当向甲方返还房屋及场地，房屋及场地应当完好无损。每迟延一日，乙方应当向甲方支付日租金的3倍作为补偿。{子问题开场}【争议的解决】第四十七条

甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向人民法院起诉。{子问题开场}【其他约定】第四十九条

本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。第五十条

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力，不另行盖章或签字确认。第五十一条

甲、乙双方一致确认，在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，彼此作理解释说明，愿按本合同规定严格履行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定索赔。第五十二条

甲、乙双方确认以下地址和人员为双方的和联络人，任何一方改变以下事项应当书面通知对方，否那么，未履行通知义务的一方应当承当不利后果。甲方地址：：联络人：乙方地址：：联络人：房屋租赁违约合同范本在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承当违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;假如承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。房屋买租赁约合同范本甲方(出卖人)：****都城物业开展乙方(买受人)：****劲松路甲1号松华园小区单元房业主鉴于：1、XX年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号：)，乙方购置***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币元。2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。3、松华园小区住宅楼工程逾期开工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于XX年月日前以现金方式一次付清。二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。四、本协议自双方签字盖章之日起生效。五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：________乙方：________________年________月________日甲方：________，性别：_______，汉族_______，________年________月出生，现住_______，身份证号码为:________，联络：________。乙方：___________，性别：________，汉族，________年________月出生，现住________，身份证号码为:________，联络________。XX年11月6日晚上，甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过激时双方摔倒后，以致甲方左腿受伤一事(手术后经法医鉴定为轻伤：膝盖处胫骨粉碎性骨折)。现甲、乙双方根据各自的过失程度，经充分协商，自愿达成如下协议：一、乙方一次性支付医疗费人民币XX0元(大写：贰万元整)给甲方。乙方根据甲方要求，提供相应的票证供甲方办理保险理赔手续。二、甲方王功勋今后左腿出现任何问题均与乙方无关。三、甲方王功勋今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何责任。四、本协议一式三份，由甲、乙方和监视单位各执一份。本协议自签字盖章后之日起生效，各方都必须承当协议中各自义务。甲方：________乙方：________监视单位：________监视单位名称________(盖章)________年________月________日立延伸阅读：合同违约金标准违约金是当事人通过约定而预先确定的，在违约后生效的独立于履行行为之外的给付。也就是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。《合同法》第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。在适用违约金责任时，应当注意以下标准：1、违约金的适用应当以当事人双方通过事先约定为前提从原那么上讲，违约金必须是当事人事先约定的，这是《合同法》第114条关于违约金含义的规定所决定的，同时《合同法》在废除原有的有关法定违约金制度的规定的同时，并没有规定新的法定违约金制度，所以明确违约金应由当事人事先约定是尊重当事人合同自由原那么的表达。2、合同约定违约金过高或者过低的处理标准根据《合同法》的有关规定，对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的，在详细司法理论中如何处理，还有不同的做法。我们认为，应当按以下原那么处理：1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下，不得主动对约定违约金标准进展调整。因为合同关系是当事人之间的利益关系，即使违约金数额过高或者过低而当事人自愿承受的，因为不涉及社会公共利益、国家利益和别人的利益，所以没有必要对此进展主动干预。2、当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的，人民法院可以建议双方当事人进展协商后对违约金进展调整。当事人之间不能达成新的协议的，人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，以适当表达法官的自由裁量权。无法确定上述中等标准的，可以按照非违约方当事人因违约行为所造成的损失为参照，一般可以以不超过非违约方损失的120-130%为过高与否的调整标准;以低于损失额80%作为是否过低的认定标准。当然还应当结合详细案件进展确定。3、假如合同约定的违约金是概括的违约金，即合同约定在一方当事人局部不履行、不完全履行与完全不履行合同时的违约金数额是同一数额，而一方当事人出现局部不履行或者不完全履行的违约行为时，违约方提出约定违约金过高时，人民法院可以按照《合同法》关于人民法院调整违约金数额的规定对违约金进展调整。此时调整违约金的根据是合同法关于法院调整违约金权利的规定，而不是基于合同已经局部履行的比例来计算扣减违约金。此时对违约金的调整方法与标准仍然是根据违约方的违约行为给非违约方所造成的损失来相比拟而确定的。因为违约金是为担保债务的履行而设定的，但不是根据履行的数额来确定的，违约金的数额不能根据已经履行的比例来进展扣减，否那么是根本不符合违约金的性质的，但是已经履行的事实可以说明，非违约方的损失并不是太大，而可以据此适当减少违约金的数额。房屋租赁合同违约金的计算您提问：房屋租赁合同违约金怎么算?房屋租赁合同违约金怎么确定?株洲律师解答：房屋租赁合同违约金怎么算一般而言，租房合同违约金的计算根据合同约定的违约金来计算。房屋租赁合同违约金怎么算，房屋租赁合同违约金如何算?一、定金罚那么与违约金、损害赔偿金不应当重复计算根据损益相抵规那么，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金收益缺乏以弥补实际损失时，违约方具有补足差额的义务，因此，不能通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任。二、支付损害赔偿金作为违约责任承当方式具有最终后置性根据《合同法》等相关法律，赔偿损失应当是在违约方承当继续履行、采取补救措施、支付违约金及承当定金责任之后尚缺乏以弥补守约方实际损失时所应承当的一种责任。另外，被告对其损失额度具有举证责任。三、双方协商一致解除合同时均不违约租赁合同双方意思表示真实，属于平等自愿的协商行为，与订立合同并无二致;不存在一方违约的情形，此时，一方要求另一方承当违约责任没有事实根底，更没有法律根据。厦门房产纠纷律师解答：房屋租赁合同违约金确实定(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承当违约责任时，假如约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院恳求增加违约金;假如约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院恳求减少违约金。如何确定违约金1、依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法那么做了全新的规定。2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对承当赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。实用租房违约协议书样本大家要租房前要仔细查看协议书上的条款和所租房屋存在的问题，防止日后出现不必要的费事和纠纷。下面是挑选较好的实用租房违约协议书样本，供大家阅读和参考。(_____)房租赁合字号甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他根本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1、__________________________________________________2、__________________________________________________3、__________________________________________________装饰、装修情况：1、天棚：__________________________________________________2、地面：__________________________________________________3、墙面：__________________________________________________4、________________________________________________________第三条乙方对该房屋(__________)①不进展装修②进展装修，费用自理，同时增添设施：1、____________________________________________________________2、____________________________________________________________3、____________________________________________________________第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民币(大写)__________元。第七条租金结算时间和方式：______________________________第八条上述租金不包括：________________________________________该局部费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或别人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。第十条在租赁期限内甲方承当以下责任：1、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;2、如需转让或抵押房屋，甲方应提早三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。3、____________________________________________________________第十一条在租赁期限内乙方承当以下责任：1、必须按合同约定的使用用处使用该房屋，如需改变用处，应征得甲方同意或签订补充协议，否那么应当承当违约责任，并可解除合同;2、欲对房屋进展改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必须经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;3、如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;4、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;5、乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;6、乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的以下设施不得拆卸：(1)____________________________________________________________(2)____________________________________________________________(3)____________________________________________________________第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按以下第__________款约定追究甲方的违约责任：1、终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;2、甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。3、___________________________________________________________________第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按以下第__________款约定追究乙方的责任：1、终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;2、乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。3、____________________________________________________________第十四条有以下情形之一的，可以提早解除本合同：1、因不可抗力的原因须提早解除的;2、经房屋平安鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方(签章)：______乙方(签章)：______联络：__________联络：__________〔_____〕房租赁合字号甲方〔出租方〕：__________乙方〔承租方〕：__________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米〔以下简称该房屋〕租给乙方使用，其他根本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1．__________________________________________________2．__________________________________________________3．__________________________________________________装饰、装修情况：1．天棚：__________________________________________________2．地面：__________________________________________________3．墙面：__________________________________________________4．________________________________________________________第三条乙方对该房屋〔__________〕①不进展装修②进展装修，费用自理，同时增添设施：?1．____________________________________________________________2．____________________________________________________________3．____________________________________________________________第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币〔大写〕__________元。年租金总额￥__________元，人民币〔大写〕__________元。第七条租金结算时间和方式：______________________________第八条上述租金不包括：________________________________________该局部费用由乙方按实际发生额支付。?第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或别人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。?第十条在租赁期限内甲方承当以下责任：?1．保证该房屋产权清楚，没有纠纷，假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；2．如需转让或抵押房屋，甲方应提早三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。3．____________________________________________________________?第十一条在租赁期限内乙方承当以下责任：?1．必须按合同约定的使用用处使用该房屋，如需改变用处，应征得甲方同意或签订补充协议，否那么应当承当违约责任，并可解除合同；?2．欲对房屋进展改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必须经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；?3．如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；4．因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；5．乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；6．乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的以下设施不得拆卸：?1〕____________________________________________________________2〕____________________________________________________________3〕____________________________________________________________第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按以下第__________款约定追究甲方的违约责任：1．终止合同，同时甲方按年租金总额的__________％支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；2．甲方向乙方支付年租金总额的__________％的违约金，合同继续履行。3．______________________________________________________________________第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按以下第__________款约定追究乙方的责任：1．终止合同，同时乙方按年租金总额的__________％向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；2．乙方按年租金总额的__________％支付违约金，合同继续履行。3．____________________________________________________________第十四条有以下情形之一的，可以提早解除本合同：1．因不可抗力的原因须提早解除的；2．经房屋平安鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按以下第__________款约定方式解决：1．向__________仲裁委员会申请仲裁；?2．向人民法院起诉。第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。?第二十条本合同的附件有：1．__________________________________________________2．__________________________________________________3．__________________________________________________上述附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。第二十二条双方成认的附加条款如下：__________________________________________________-?甲方〔签章〕：______乙方〔签章〕：______法定代表人：________法定代表人：________地址：______________地址：______________联络：__________联络：__________邮政编码：__________邮政编码：__________委托代理人：________委托代理人：________附件〔略〕房屋租赁协议书-租赁合同出租人〔甲方〕_________________承租人〔乙方〕证件编号：_______________________：联络：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限〔一〕房屋租赁期自__年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。〔二〕租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。〔三〕乙方继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金〔一〕租金标准及支付方式：〔每个月￥；_元/月〕，房屋押金〔个月，￥元〕待合同期满或特殊情况导致的合同完毕，乙方退租后返还。〔二〕支付方式：现金_____〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕，每月日前支付。第三条房屋维护及维修〔一〕甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。〔二〕租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进展维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第四条转租〔一〕除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第五条合同解除〔一〕经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。〔二〕因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同〕一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条补充协议：出租人〔甲方〕签章：承租人〔乙方〕签章：年月日房屋租赁合同协议书出租人〔甲方〕：_________________承租人〔乙方〕：证件编号：_______________________：联络：_______________________房屋坐落：_____________________________________________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限〔一〕房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。〔二〕租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。〔三〕乙方继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金〔一〕租金标准及支付方式：〔每个月￥：________元/月〕，房屋押金〔个月，￥元〕待合同期满或特殊情况导致的合同完毕，乙方退租后返还。〔二〕支付方式：现金_____〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕，每月日前支付。第三条房屋维护及维修〔一〕甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。〔二〕租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进展维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第四条转租〔一〕除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第五条合同解除〔一〕经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。〔二〕因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2、假设承租方在出租方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。第八条补充协议：________________________________________出租人〔甲方〕签章：承租人〔乙方〕签章：年月日商业房屋租赁协议书出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否那么所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为(小写)，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方应在本年/季末提早一周交付下年/季租赁费。3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。三、权利和义务1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。3、如乙方因商业用房使用权受到进犯时，由甲方负责处理。4、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不承当乙方的一切债权债务及民事责任等。5、在经营活动中，乙方应承受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否那么甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架构造及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承当一切损坏和损失费用。8、乙方可根据需要对商业用房进展简单装潢，其费用自行承当，合同终止时，该装潢局部应无偿移交给甲方。9、租赁期内，乙方提早退租时，甲方不退乙方已交的房租费。四、争议的解决方式本合同假设在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。五、其它事项1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为根据。7、本合同未尽事宜，双方协商解决。8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。甲方：乙方：日期：西安房屋租赁协议书一、本合同适用于城市市区、郊县城镇〔包括张镇〕规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承当人居住或提供给别人从事经营活动及以合作方式与别人从事经营活动的行为。三、签订本合同前，当事人双方应互相交验或出示本合同提及的有关证件和证明。四、本合同的局部条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打。五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。城市房屋租赁合同〔合同编号：〕本合同双方当事人出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1－1、甲方将其合法拥有的座落在本市区〔县〕路弄〔新村〕号室〔部位〕出租给乙方使用。1－2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1－3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〔〕中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。租赁用处2－1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》〔权证编号：〕，其用处为.2－2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2－3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用处。租赁期限3－1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。3－2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式4－1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。〔大写：万仟佰拾元角整〕4－2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增％。4－3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月