楼宇对讲方案及对策

-.z楼宇对讲设计方案系统设计原则及标准工程概况需求分析可视对讲系统将通信、计算机和自控等先进技术运用于可视对讲系统中工程的智能化系统的设计和建立中，通过有效的信息传输网络、系统优化配置和综合应用，向住户提供先进的平安防*、信息效劳、物业管理等方面的功能，建立一个沟通住户与住户、住户和小区管理中心、住户和外界的综合效劳系统。我公司将按照以人为本的思想，致力于创造崭新的居住理念，建立优美舒适的社区环境。系统设计原则及标准按照“严密、合理、可靠、经济、完善〞和设计思想，努力做到平安、周密，兼顾其它，考虑到系统的对象是一个智能性住宅小区，可视对讲系统的目的除了维护小区业主的平安和正常生活以外，另外一个同样重要的目的是效劳与管理、给管理提供现代化的手段。我们在为工程设计可视对讲系统时，主要遵循以下原则，以到达最正确的效果和最优的性能价格比。因此我们选择符合本小区的户型特点要求的系统。系统设计原则先进性在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会开展相适应。并使系统具有强大的开展潜力。可靠性必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。实用性和便利性在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的根底上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、平安，并且经久耐用。可扩大性和经济性为满足今后开展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩大与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改良和提高。通过这种优化设计，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。规*性和构造化由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多面的标准和规*，力求使各子系统做到构造化、标准化、模块化和系列化。设计依据和标准1〕?平安防*工程程序于要求?〔GA/T15-94〕2)?民用建筑闭路监视电视系统工程技术规*?(GB50198-96)3)?建筑设计防火规*?〔GBJ16-87〕4〕?电子计算机主控室设计规*?〔GB50174-93〕5〕?中国电器安装工程施工几验收规*?〔GBJZ32-90-92〕6)?楼宇对讲电控防盗门通用技术条件?〔GA/T72-94〕7〕?入侵探测器通用技术条件?〔GB10408.1-89〕8〕?防盗报警控制器通用技术条件?〔GB12663-90〕9〕?GA/T75—94.平安防*工程程序与要求?10〕?社会公共平安标准汇编?中国标准.19952.2.外观及构造要求：工程具体要求塑料壳外外表平整光滑，无裂纹、褪色及永久性污渍，也无明显变形〔缩水〕和划痕金属壳外外表平整、无明显变形和划痕，外表涂覆不能露出底层金属，亦无气泡、腐蚀、缺口、毛刺、蚀点、砂孔和涂层脱落等按键、开关操作应灵活可靠，零部件应紧固无松动，标志清晰；粉条清晰、各产品合格证及标示应当清晰、不误解、不易擦防护能力主机、户外安装的电源箱，应符合IP33的规定；分机、管理机、调制器、解码器、视频分配器、感应读头、电源箱、报警输入器、报警输出器应符合IP30的规定；主机外壳应有防止非正常拆卸的保护措施标识应有以下清晰、永久的标识；产品规格型号、电源额定值及主要技术指标等。所有手动控制装置应清晰地说明它们的用途或图示符号；在接线端子附近应标有相应的字符或数字；导线应有编号、颜色或其它的标识。2.3根本功能要求：工程具体要求通话功能主机与分机间接通后，能实现双向通话，话音音质清晰，不应出现振鸣现象监视功能主机与分机间接通后，在分机监视器上能监视由主机摄取的访客实时图像，以便识别访客联网功能各分机与管理机之间、分机与分机之间〔通过管理机〕可实现双向通话紧急呼叫功能住户室内发生紧急情况时，可通过分机向管理机发出紧急呼叫与各住户对应的地址码；当住户室内发生非法入侵时，分机向管理机发出报警信号和与各住户对应的地址码2.4主要电性能指标：1〕音频指标工程行业标准GA/T269-2001音频响应在500-3400HZ*围内，相对于1KHZ幅度变化应在±3DB*围内谐音失真应答/主户通道≤5%应答通道信噪比≥35db主呼通道信噪比≥40db应答通道音频输出不失真功率≥100mw主呼通道音频输出不失真功率≥5mw应答通道输入电平≤40mv主呼通道输入电平≤40mv振铃声压≥70db2〕视频指标〔可视〕工程单位行业标准GA/T269-2001视频信号极性V〔峰-峰〕视频信号幅度：1白电平峰值：0.7±0.14同步脉冲：-0.3正极性视频分辨率线黑白图像≥250彩色图像≥200亮度鉴别等级-黑白图像≥7级彩色图像≥7级视频输入输出阻抗Ω75±3.75报警输入阻抗Ω≤1000〔直流开关〕信噪比〔S/N〕db≥46传输延时MS≤500传输效率%≥99.3视频通道带宽MHZ≥6灰度等级级≥7图像分辨率〔中心水平〕线≥3202.5稳定性要求：工程行业标准GA/T269-2001系统连续工作时间在正常气候条件下，连续工作162h8h，不应出现任何故障系统循环工作时间在额度电压下进展选呼、通话、电控开锁，循环600次，应无电的或机械的故障，也不应有器材损坏或触点粘连，按键字符清晰可辨平均无故障时间正常工作条件下，平均不小于5000h静电放电抗扰度试验空气放电8KV。试验中允许样机有小于200MS的暂时变化试验后样机工作正常射频电磁场抗扰度试验扫频80MHZ~1000MHZ场强10V/M调频1KHZ、调制深度80%试验中样机工作正常，无误动作电快速脉冲群干扰试验电压峰值2KV，重复频率5KHZ试验后样机正常工作浪涌冲击干扰电源线：2KV试验中功能正常，无误报警和漏报警高温试验+55℃、2h低温试验门口机：-25℃、2h恒定湿热试验93%rh、+40℃、48h2.6平安性要求：工程行业标准GA/T269-2001电源引入端子与外壳裸露金属部件之间的绝缘电阻正常环境条件下≥100MΩ湿热条件下≥10MΩ抗电强度试验1.5KV，1MIN无击穿、飞弧现象极性保护不要求区分极性的接线柱与相邻接线柱短路或成对反接，均不应损坏产品，也不能使内部电路损坏；要求区分极性的接线柱，则应把极性标志放在最靠近接线柱的地方。过压运行要求产品在电源电压为额度值的115%，应能正常工作抗干扰要求应符合GB/T17626.2，GB/T17626.3，GB/T17626.4，GB/T17626.11所规定，参见上表的干扰试验。3、系统优势介绍系统设计采用计算机局域网联网方式，通过TCP/IP方式传送音、视频等信息，纯数字信号传输。系统可实现户户通话，并且具有信息发布，语音、视频留言，VOD视频点播等功能，系统可脱离PC运行。本系统的用户机还可以实现WEB查询水、电费、煤气费，维护信息，便民效劳等物业相关信息，还可扩展其他功能，如：远程网络家电控制，手机短信报警，语音家电控制等功能。小区内用户还可以通过广域网与其它小区用户或独立用户进展远程IP。本系统组成主要是由：管理中心系统效劳器、中心管理机、围墙机、单元门口机及各用户网络可视分机组成。可实现小内的可视对讲、户户通话、留影留言、信息发布、报警、VOD视频点播等功能，如果小区局域网与internet联网，还可以向用户提供可以WEB网页浏览效劳、VOIP等多种新颖功能；还可以实现智能家居控制、家电控制等等。4、产品功能介绍1.1.1.TCP/IP联网方式全部采用TCP/IP联网方式，通过小区局域网实现对讲功能，所有音视频和数据信号都通过数字压缩及传输，目前这种技术处于国际领先地位。系统采用的是H.323协议体系，可以与国际上主流的各大厂商如微软的Netmeeting,华为，中兴等的网络视频终端设备互通。采用IPV4协议，可升级到IPV6，支持UDP,PPPOE,DHCP,HTTP视频支持H..263，H..264等传输协议；音频支持G..711，G..723等传输协议；数字信号传输本系统的音频、视频和控制信号为纯数字信号，系统设备只需要室内分机和门口机和管理中心，不需要隔离器、联网切换器等层间设备。零施工、零维护使用国际标准网络接口，施工维护，保养更方便。采用网络布线，无须独立布线，比传统的系统的构造更加降低工程本钱；维护扩容都非常的方便，将施工本钱几乎降低到零。户户对讲功能用户室内机不仅可以和门口机、围墙机、管理机进展可视对讲，而且还可以和其他用户室内机进展户户对讲。门禁开锁功能住户通过家里的网络数字可视对讲分机确认来访者身份后，可以通过室内分机翻开楼宇单元出入口电控锁，也可以实现密码开锁和IC、ID卡感应式开锁，密码可以通过管理中心重新设置。安防报警功能室内分机集成了紧急报警功能，在突发情况下，住户可通过使用紧急报警功能报警至小区管理小心，也可以与管理主机进展双向对讲，系统配置有电子地图当有住户报警时会自动在计算机上显示住户房并弹出报警电子地图，并打印报警信息。VOD视频点播功能本系统各对讲设备终端可以实现VOD视频点播功能，可以通过此功能实现公益广告宣传，影视播放等。留影、留言功能室内机可设定多种接听模式，当住户不在家时，可设计为语音留言的方式接听，访客可以进展留影，留言，用户回家后系统指示灯提示住户收听视频留言。带摄像头的室内机可以室内机留影，用于离家后显示给访客看。通话记录功能室内机能够自动记录通话情况，可以查询未接来电、已接来电、已拨的记录，并且能沟显示准确的记录时间。2.8.10信息发布功能系统可以具有信息发布功能，既可以发布文本信息〔例如小区的停水停电，天气预报，物业报修等信息〕，也可以发布图片资料〔宣传或广告图片〕，即可以单发〔一次对单个用户发送信息〕，也可以多发〔一次同时对多个用户发布信息〕。并对无线家电控制功能保存有扩展接口；室内机收到信息后，立即提示。2.8.11PC脱机功能本系统可以完全脱离对讲效劳器PC,而正常工作；并且任意分机发生设备故障或线路故障，不影响其他分机的正常使用，使系统更稳定。2.8.12.紧急播送功能小区物业如果有紧急事情通知住户，可以使用紧急播送功能，可以方便快捷的把需要通知的消息传递给各住户。2.8.13.黑设置功能如果用户需要阻止一些呼叫，可以把它们加到黑中，这样可以防止*些打搅。2.8.14.在线升级功能为了保证用户使用系统的应用效果，系统具有在线自动功能升级功能。系统的升级补丁及版本升级均通过网络自动更新，无需更改硬件，使得系统的维护更加方便完美。2.8.15.防病毒功能系统采用嵌入式操作系统，对通用主流病毒具有免疫能力。可以有效的防止病毒的入侵。2.8.16系统信息存储各类对讲呼叫、留影、留言、门禁、安防报警信息和管理中心操作人员的操作情况均有记录，并存储于管理中心数据库中，可供随时读取调用。1.2.安防报警功能特点1.2.1.报警系统概述随着我国经济和人民生活水平的不断提高，在全国建成了许许多多的现代化住宅小区。由于城市人口膨胀、外来人口的增加及煤气和大量家用电器设备使用中的不平安因素等，对小区居民的生命和财产造成了很大威胁。给居民生命和财产带来最大的威胁包括两大方面；一方面是由人为引起的破坏〔如盗窃、抢劫、凶杀〕，另以放面是自然灾害引起的破坏〔如火灾、煤气泄漏、突发性疾病〕。因此，人们越来越迫切要求采用有效的措施，以满足日益增长的平安防*要求。为了更有效保证居民的生命和财产的平安，在住宅和住宅小区内引入了智能化的手段进展平安防*管理。智能住宅的平安防*系统是由防盗报警系统、防火〔火灾报警〕系统、防煤气泄漏系统和遇急求救系统组成，该平安防*系统时家庭、住宅小区防*外来侵害和自然灾害的一种最重要的、最有效的手段，它大大提高了居民自身的平安感，并已成为维护社会治安的一个重要组成局部。1.2.2.报警系统功能一般的家庭防盗报警系统由煤气探测器，门磁，遥控器，紧急按钮组成。每个探测器组成一个防区。当探测器收集到的信息经过处理后，可对各种非法入侵，紧急求救，火警等紧急情况自动发出求助报警信息。对家庭财产及人身平安提供有效的保护。当作案者进入监控*围时无须触及任何装置即被探测，探测器发出编码盗情信号，控制器经解码即发出声光报警并指示盗情发案位置，系统自动记忆案发时间。系统性能稳定可靠，是用于具有值班条件的高档小区、部队、宾馆、酒店、学校、机关企事业等单位的防*理想产品。防区设置：室内分机默认8防区，可根据需要扩大至32个防区。报警时长自定义：设置报警器触发后的报警“延时时间〞和“响铃时间〞，以及是否发送图片到管理台。防区属性设置：进入室内机“防区设置〞后，可以分别设置各个防区的类型和防区信息，防区类型有三种：“延时防区〞、“瞬时防区〞、“24小时防区〞。防区信息有“火警侦测〞、“窗磁〞、“客厅〞、“阳台〞、“卧室〞、“瓦斯侦测〞、“紧急求救〞、“滑开门〞、“门磁〞、“其他〞，设置时，按你的需求在各个列表菜单中选择其中一项保存即可。安装及布线报警设备安装布线简单，将报警探头信号线及地线接到室内机的报警接线端子上，然后将报警探头上电即可。系统设备介绍室内机C900BLGAT技术参数LCD尺寸：7寸TFT分辨率：800*480摄像头：CM0S彩色摄像头外壳：高档ABS材料最低照明：0.2LU*工作温度：-10℃~+55℃电源：DC12V最大功耗：8W外观尺寸：L248MM*W154MM*H40MM传输方式：10/100M以太钢安装方式：壁挂/嵌入式/手持式主要功能：可与门口机、围墙机、管理机和其他型号的室内机通话，并可进展可视对讲。具有监视门口机、围墙机功能和远程开锁功能。具有通话记录、访客留影/留言、制止呼入、呼叫转移、信息提取、状态查询。可拨打免费的IP可视，拨打固定、手机。具有PSTN接口。室内机不仅可以提取文字信息，还可以提取图片、声音文件等多媒体信息。支持小区播送。室内机内置紧急按钮功能，并可外接被动红外、门磁、紧急按钮、燃气泄露报警探头，当警情发生时，自动报警同时发送报警信息到管理中心。假设小区的效劳器安装了视频点播系统，用户室内机还可以进展视频点播。假设小区效劳器建立了信息家园，用户可通过室内机该网址，进展天气预报、水电费等信息的查询，还可实现订餐，定水等效劳功能。假设家庭安装了网络摄像机，可通过室内机监看摄像机画面。假设户内安装智能家居设备，可通过可视对讲终端实现灯光、窗帘、电视、空调的智能化控制。采用先进的微型处理器，集成度高，系统运行稳定，更可靠。安装维护简单，调式方便，软件自动升级功能。单元门口机EC90BLGA技术参数：LCD尺寸：4寸TFT分辨率：320*240摄像头：1/4英寸彩色OCD〔有逆光补偿〕最低照明：0.2LU*〔带夜光补偿灯〕外壳：高档ABS材料工作温度：-10℃~+55℃电源：DC12V外观尺寸：L414MM*W142MM*H60MM传输方式：10/100M以太钢安装方式：嵌入式主要功能：呼叫住户分机，传送图像，双方对讲。呼叫小区中心管理机，传送图像，双方对讲。可以传送彩色文字、语音、视频动画、小区播送，广告信息发布。可接IC/ID门禁系统，实现刷卡开门，具有密码开锁功能。具有双网口功能。触摸按键，有语音提示。通话中显示通话时长。防拆报警。终端远程升级功能。3.管理中心机MC25技术参数：LCD尺寸：7寸TFT分辨率：800*480摄像头：CMOS彩色摄像头最低照明：0.2LU*〔带夜光补偿灯〕工作温度：-10℃~+55℃电源：DC12V外观尺寸：L482.5MM*W222MM*H200MM传输方式：10/100M以太钢安装方式：台式/嵌入式主要功能：外壳采用拉丝铝材，使用寿命长。数字7寸TFT彩色液晶屏，中文系统，界面亲切，功能丰富，触摸屏式，操作方便。可与门口机、围墙机、管理机和其他型号的室内机通话，并可进展可视对讲。具有监视门口机、围墙机功能和远程开锁功能。具有通话记录、访客留影/留言、制止呼入、呼叫转移、信息提取、状态查询自带CMOS摄像头。支持小区播送，小区视频点播。采用先进的微型处理器，集成度高，系统运行稳定。紧急播送，紧急呼叫。中心管理软件SF2