商业买卖合同模板

第页共页商业买卖合同模板商业买卖合同模板。甲方(购方):__________________地址:________:__________乙方(销方):__________________地址:________:__________经双方协定一致，签订泥购销合同条款如下：一、材料价额品名规格数量计量单位单价金额(元)备注总金额(大写)佰拾万仟佰拾元角分二、质量标准:钢材规格执行国家规定标准.由乙方按批向甲方交送钢材出厂质量通知单.甲方凭单验质。三、钢材合格率到达国家标准要求。四、交货方式,地点和运杂费负担:甲方组织运输工具到乙方仓库提货,运费,上,下车费等均由甲方自理,乙方凭合同和甲方收货人出据的证明发货。乙方垫付的款项,伴随钢材价款一并结算。五、甲乙双方必须按如下期限提(供)货:____年____月____日前提(供)________吨.其中:______吨,______吨.____年____月____日前提(供)________吨.其中:______吨,______吨.____年____月____日前提(供)________吨.其中:______吨,______吨.____年____月____日前提(供)________吨.其中:______吨,______吨.甲方逾期提(收)货的.乙方有权处理该货,并不免除甲方责任。六、付款方法和期限:1.甲方在____年____月____日前付定金________元;2.采取先汇款后结算方式:甲方按购钢材总金额分期先汇款.____年____月____日前电汇________元;____年____月____日前电汇________元;____年____月____日前电汇________元;____年____月____日前电汇________元.3.采取托收承付方式:按《中国人民银行结算方法》第八条第一,二,三,五,六,七,八项规定执行.乙方每月____日～____日凭实发钢材开具____向甲方开户银行办理托收。七,违约责任:甲方责任:1.中途退货或违约拒收的,偿付退(或拒收)货局部货款总值____%的违约金.逾期提货的,每天偿付逾期提货局部货款总值____%的违约金,并承当乙方实际支付的代管费用.2.逾期付款的.每天偿付逾期付款总额____%的违约金.乙方责任:1.不能交货的,偿付不能交货局部货款总值5%的违约金;逾期交货的,按逾期交货局部货款总值计算,每天偿付____%的违约金.2.所交钢材质量,规格不符合同规定,除自费负责处理外,还要赔偿实际经济损失.八、本合同一式____份.经法定代表人签字后生效.有效期自____年____月____日起至____年____月____日止.甲方:_____________________乙方:_________________________年__月__日____年__月__日房屋买卖合同(商业用房)1.房屋出卖方：上海_____投资(以下简称甲方)2.房屋买入方：_____(以下简称乙方)3.房屋买卖标的：_____(1)甲方同意将上海“_____中心”大厦内第_____楼_____室公寓房屋_____套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_____平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。(2)本买卖契约所涉之“_____”大厦地址为上海市_____路_____号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以_____万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元___年___月___日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_____平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_____平方米的土地使用权截止期限为公元___年___月___日。(3)如甲方的土地有偿使用权完毕时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为_____美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进展验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承当该房屋的使用、管理和维修责任。6.管理、维修和其他费用：(1)“_____中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进展分摊及收取相应费用。(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用处范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加_____%代办手续费。(5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方假设需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，假设需清扫室内卫生，乙方请与甲方联络，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_____天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_____(_____‰)滞纳金。7.房屋维修：本契约签订经历收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决;因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：(1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成局部，按上海市人民政府公布的《上海市地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权假设需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。(3)乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承当的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。假设在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《上海“_____中心”用户手册》是本契约不可分割的组成局部，乙方对其中有关房屋购置户局部的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：(1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。(2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府公布的有关法规约束，假设遇中华人民共和国政府有新规定，那么按新法规执行。附件：立房屋买卖契约人：_____甲方：上海_____投资乙方：_____法人代表签章：法人代表签章：日期：_____日期：_____地址：_____地址：_____：_____：_____住宅商业房屋买卖合同立合同人以下简称卖方：甲方：买方：乙方：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)_________.1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)2、该房屋的所有权证号为：__________;国有土地使用权证号为：__________.3、该房屋的土地使用权获得方式“√”：出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥______)______元，大写：___佰____拾___万___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：__________.乙方支付房款详细约定为：1、于_____前，支付甲方房款;2、于_____前，支付甲方房款;3、____________________.三、甲方于____年____月___日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、情况均悉，并无任何异议。五、甲方将户口于_____年____月_____日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承当，营业税由____方承当，印花税由____方承当，个人所得税由____方承当，向房产交易部门交纳的手续费由____方承当。其它税费约定情况：九、本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为十三、其它约定事项：甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____共有权人：_____地址：____地址：_______联络：___联络：_________年____月___日买卖合同:商业用房销售协议范本甲方：上海___________置业开展乙方：______________________________上海“____________广场”是甲方合法开发建立的高层商住工程，已依法获得开发该工程所需的相应文件及手续〔见附件〕。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“____________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于上海市浦建路______号的“______广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积____________平方米。上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积〔下称实际面积〕为准。二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米_____元人民币，总金额为_________元人民币。三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。四、包销房款的支付：________________________________________五、乙方逾期支付包销房款的：假设逾期不超过______天，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行；假设逾期超过______天的，合同终止，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。合同终止后，甲方有权自行或委托别人销售本协议约定包销范围内的商业用房。六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购置并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。七、甲方的职责和义务1．甲方应于______年______月______日前获得____________广场商业用房工程的《预售答应证》。2．甲方应当在______年______月______日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。但如遇以下材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：〔1〕遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起______日内告知乙方的；〔2〕根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建立工期延长的，但最长不得超过______个月；〔3〕旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位施行而导致开发建立工期延长的。甲方逾期交房的：假设逾期不超过______日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行；逾期超过______日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的______%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。3．甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承当全部责任。4．甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定〔见附件〕的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以到达标准或赔偿装饰、设备差价。5．甲方应当在该商业用房支付使用的______日内，将办理权属〔包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证〕登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内获得房地产权属证书的，双方同意按以下第〔1〕〔2〕项处理：〔1〕乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。〔2〕乙方不退房，甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。八、乙方的职责和义务1．乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项；2．乙方自行负责商业用房的物业管理并承当相关费用；3．乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体构造、承重构造和用处。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中得悉的有关对方公司的机密信息和文件资料。十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进展，一旦达成，与本协议具有同等效力。十二、本协议附件为本协议的组成局部，与本协议具有同等法律效力。十三、本协议书经双方法定代表人或受权代表签字或加盖公章后生效。十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：上海______置业开展受权代表：______________________日期：__________________________乙方：__________________________受权代表：______________________日期：__________________________买卖合同:商业用房包销合同范本甲方：上海___________置业开展乙方：______________________________上海“____________广场”是甲方合法开发建立的高层商住工程，已依法获得开发该工程所需的相应文件及手续〔见附件〕。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“____________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于上海市浦建路______号的“______广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积____________平方米。上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积〔下称实际面积〕为准。二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米_____元人民币，总金额为_________元人民币。三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。四、包销房款的支付：________________________________________五、乙方逾期支付包销房款的：假设逾期不超过______天，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行；假设逾期超过______天的，合同终止，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。合同终止后，甲方有权自行或委托别人销售本协议约定包销范围内的商业用房。六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购置并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。七、甲方的职责和义务1．甲方应于______年______月______日前获得____________广场商业用房工程的《预售答应证》。2．甲方应当在______年______月______日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。但如遇以下材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：〔1〕遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起______日内告知乙方的；〔2〕根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建立工期延长的，但最长不得超过______个月；〔3〕旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位施行而导致开发建立工期延长的。甲方逾期交房的：假设逾期不超过______日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行；逾期超过______日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的______%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。3．甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承当全部责任。4．甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定〔见附件〕的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以到达标准或赔偿装饰、设备差价。5．甲方应当在该商业用房支付使用的______日内，将办理权属〔包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证〕登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内获得房地产权属证书的，双方同意按以下第〔1〕〔2〕项处理：〔1〕乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。〔2〕乙方不退房，甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。八、乙方的职责和义务1．乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项；2．乙方自行负责商业用房的物业管理并承当相关费用；3．乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体构造、承重构造和用处。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中得悉的有关对方公司的机密信息和文件资料。十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进展，一旦达成，与本协议具有同等效力。十二、本协议附件为本协议的组成局部，与本协议具有同等法律效力。十三、本协议书经双方法定代表人或受权代表签字或加盖公章后生效。十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：上海______置业开展受权代表：______________________日期：__________________________乙方：__________________________受权代表：______________________日期：__________________________附件〔略〕2023年住宅商业房买卖合同立合同人以下简称卖方:甲方:买方:乙方:经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)。1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：幢号室号建筑构造总层数建筑面积(平方)用途。2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：。3、该房屋的土地使用权获得方式“√”：出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。乙方支付房款详细约定为：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;3、。三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、情况均悉，并无任何异议。五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承当，营业税由方承当，印花税由方承当，个人所得税由方承当，向房产交易部门交纳的手续费由方承当。其它税费约定情况：九、本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为十三、其它约定事项：甲方(签章)：地址：联络：乙方(签章)：共有权人：地址：联络：年月日酒水买卖合同模板甲方(供货方)：乙方(购货方)：甲乙双方本着共同开展，老实守信，互惠互利的原那么，为了明确甲乙双方的责任和义务，经甲乙双方共同协商，达成协议如下：一、双方责任甲方：1、甲方提供的所有产品质量必须符合国家有关部门的质量要求，否那么一切后果由甲方负责。假如出现质量问题假一赔十，并承当给乙方和顾客造成的危害和法律责任，乙方有权终止协议。2、在乙方订货后，甲方必须在1—3小时内到货，特殊情况甲乙双方另行约定。3、如甲方擅自涨价，乙方有权终止协议，甲方并承当一切后果。4、甲方给乙方的产品价格(详细见报价单)发商(如有高出同行，月底结算时扣除)，如有调整(调升)，甲方须提早一周向乙方声明。乙方有权决定是否同意，如乙方不同意那么有权要求继续