房屋过户合同

第页共页房屋过户合同房屋过户合同。房屋过户合同〔一〕卖方：_______________〔简称甲方〕身份证号码：_____________________买方：_______________〔简称乙方〕身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产〔别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面〕，建筑面积为_____平方米。〔详见土地房屋权证第_______________号〕。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式肆份。甲方产权人一份，乙方一份，毕节市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方〔甲方〕：______________购置方〔乙方〕：__________________身份证号码：_______________身份证号码：___________________地址：________________地址：____________________邮编：________________邮编：____________________电话：________________电话：____________________代理人〔甲方〕：______________代理人〔乙方〕：_________________身份证号码：________________身份证号码：___________________见证方：鉴证机关：地址：：：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日房屋过户合同〔二〕委托人：〔甲方〕【法定代表人】：地址：【身份证号】：受托人：〔乙方〕资质证号：联络：甲乙双方经平等协商，就乙方为甲方提供房屋过户代办效劳事宜达成协议如下：第一条甲方提供真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料，乙方为甲方提供房屋过户代办效劳，协助甲方完成房屋过户手续。第二条房屋的根本情况〔一〕房屋座落位置：〔二〕房屋构造：室厅卫厨。〔三〕房屋建筑构造：〔四〕房屋建筑面积：平方米。〔五〕房屋用处：【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】。〔六〕房屋所有权证号：〔七〕土地使用权证号：第三条效劳期限自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止。第四条效劳费用及支付期限甲方应在本合同签订时向乙方支付效劳费用￥元，大写人民币元整。第五条甲方应保证依法全面提供房产过户所需证照、材料，因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承当。第六条效劳过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用由甲方承当，乙方有义务协助甲方交纳相关费用。第七条因房屋产权转移产生的责任及纠纷均由甲方承当。第八条因该房屋不符合法律、法规、规章及相关政策规定的产权转移条件或因甲方原因，导致该房屋产权转移无法完成时，乙方有权解除此协议，已支付的效劳费用不予退还，产生的责任及损失均由甲方承当。第九条甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成时可向襄樊市高新区人民法院起诉。第十条本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋过户合同〔三〕编号：委托方〔甲方〕：身份证号：受托方〔乙方〕：营业执照号码：法定代表人：房地产经纪机构资质证书号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的根底上，就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋的过户手续〔必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请勿填〕，座落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____□；楼层：___□；构造：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；是否出租；租期：____□；房屋用处：_____□；房屋权属：________其他条件：________乙方还应提供以下效劳：___________。第二条委托期限自____年___月___日至____年___月___日。超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条甲方义务〔一〕应出示身份证_______等真实的身份资格证明；〔二〕应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；〔三〕应对乙方提供的房屋资料保守机密〔四〕应保证具有房屋所有权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证代办房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；〔五〕甲方应保证为乙方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方应满足乙方代办业务的特别条件要求；第四条乙方义务〔一〕应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；〔二〕应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方办理情况及时向甲方如实汇报。〔三〕不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与别人恶意串通，损害甲方利益；〔四〕对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守机密；〔五〕收取代办费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据；〔六〕本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第五条委托事项的完成“完成委托事项”是指完本钱合同第一条所列全部委托事项。甲方的房地产权证办出视为委托事项完成。第六条费用与佣金〔一〕代办业务所收取的费用代办业务所收取的费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用〔不包括买卖交易双方的契税费〕。乙方完成委托事项的，代表的费用由乙方承当。非因乙方成心或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。第七条转委托乙方将委托事项全部或局部转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第八条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第九条违约责任〔一〕甲方违背保密义务的，应按照_____标准支付违约金；〔二〕甲方未如约支付代办费用的，应按照_____的标准支付违约金；〔四〕乙方违背保密义务的，应按照_____标准支付违约金；〔五〕乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付费用；第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第___种方式解决〔以下两种方式只能选择一种〕：〔一〕提交仲裁委员会仲裁；〔二〕依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定事项第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。第十三条本合同相关条款的约定是在不违犯国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。委托人〔章：〕居间人〔章〕：住所：住所：委托代理人：委托代理人：：：邮政编码；邮政编码：合同签订时间：合同签订时间：合同签订地点：合同签订地点：延伸阅读房屋过户买卖合同范文一甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方自愿协商，甲方自愿将号楼单元层室，建筑面积平方米卖给乙方，并达成如下协议：一、价款总价款人民币元整(￥元)。二、交款方式合同签订之日，甲方将号楼单元层室，建筑面积平方米交给乙方，房款一次性付清，甲方将入住相关手续交给乙方。三、甲方保证在该楼过户时积极提供协助，办理过户手续所产生的有关费用由乙方承当。四、乙方将房款交清后，该房所有权即行转移归乙方所有。五、甲乙双方如有一方违约，按房款的百分之十赔付给对方。六、未尽事宜双方协商解决，甲乙双方签字后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号：身份证号：电话：电话：年月日房屋过户买卖合同范文二甲方(转让方)：。乙方(受让方)：。甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下：一、标的物该宗房屋位于，共平方米以及相应的车库。二、房款及支付该宗房屋及车库共计作价元，乙方于年月日前交付转让款元，余款元于2023年月日之前付清。三、标的的交付甲方在年月日之前交付转让标的。四、权利义务1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权。2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承当房屋总价款1%的违约金。3、乙方应担按照合同约定交付购房款，每逾期一日承当房屋总价款1%的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承当房屋价款20%的违约金。4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承当。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后年内，办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以配合。6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，假如该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承当，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承当，与甲方无关。五、本协议一式两份，双方各执一份，具有一样的法律效力。六、本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋过户买卖合同范文三买方(购置方)：身份证号码：通信地址：电话：卖方(出售方)：身份证号码：通信地址：电话：买卖双方在平等自愿的根底上，就双方买卖房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。1、卖方房屋坐落在潼南县，楼层：房号：)，建筑面积为平方米，套内面积：号：字第号，国土所有权证号：字第号)，所有权人：。2、经买卖双方协商，该房屋成交价为￥(大写人民币)。3、付款方式：﹙1﹚定金：在本合同签订时买方向卖方交付定金￥____(大写人民币).﹙2﹚房款(除定金之外的房款)：买方于年月日前，将□房款/□首付款￥(大写人民币)付给卖方，尾款￥(大写人民币)，于过户完当日内付清。4、房屋交易需涉及的税费(以下简过户税费)有：所有费用由方负责。5、交房时间:经双方协商卖方于年月日之前将该房产交于买方使用。6、买卖双方确认，已认真阅读过本合同条款，如买卖双方违犯本协议那么向对方支付违约金￥10000.00元(大写人民币壹万元)。要求水、电、气、闭路过户。7、本合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。8、本合同经买卖双方签字盖章后生效，本合同一式2份，买卖双方各执一份。买方签署(盖章/手印)：卖方签署(盖章/手印)：签约日期:年月日房产过户协议甲方〔卖方〕：立契约人乙方〔买方〕：经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在的房地产〔房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米〕出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分理解，愿意购置该房地产。二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币〔大写〕元〔￥：元〕，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币〔大写〕元〔￥：元〕，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，假设因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该根据收回时的市场差价补偿乙方。四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否那么，由甲方承当全部责任，并负责处理到位。五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承当。六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承当。七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：地址：地址：联系电话：联系电话：证人：地址：联系电话：车辆未过户协议为了明确旧机动车时买卖双方各自应承当的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：〔售车方简称为甲方，购车方简称为乙方〕售车方〔甲方〕：购车方〔乙方〕：一、甲方将车主______的______轿车，牌号______，发动机号____________，车架号____________转让给乙方，双方达成成交总额为〔人币〕____________，小写______。二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责〔包括该车在______年月日前所发生的一切交通事故及经济纠纷〕。该车自交车之日起〔时间______年月日起〕所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。三、该车假设须办理过户事宜，过户费由______方承当，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购置〔包括养路费、年审费及保险费〕。四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对〔车身及发动机工作状况表示认同〕。五、备注〔未尽事宜双方约定处理〕：六、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。售车方〔甲方〕：购车方〔乙方〕：联络：地址：签定时间：联络：身份证号码：房产过户合同(篇一)第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。法定代表人受权委托书是企业法人委托别人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时，可以通过受权委托方式，指派别人去办理。这时，就需要制作法定代表人受权委托书，被委托人在受权的范围进展活动，对委托人直接产生法律效力。那么大家对委托书的写作格式一定也有疑惑，下面为大家介绍标准版的委托书怎么写?委托人:性别:出生日期:身份证编号:住址:被委托人:性别:出生日期:迁出地户口登记机关应凭迁入地公安机关出具的户口准迁证开具户口迁移证，迁入地户口登记机关应凭户口准迁证和户口迁移证办理入户手续。身份证编号:兹受权我单位人员身份证号码和身份证号码携带我单位有关资料原件前往你行办理账户相关业务(共计项〔大写〕)。住址:委托原因及事项:本人需将位于____________________房屋(购房合同号：房产证号为:_____________)过户至名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的.一切手续为了明确旧机动车时买卖双方各自应承当的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方)(委托经济、民事、行政等案件代理人的，须写明代理权限，特别受权的，应写明受权的详细范围，如代为起诉、提出反诉、进展和解、撤诉、上诉、签收法律文书等)2:代为领取房产证3:代为签署与交易有关的合同文件等对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承当相应的法律责任.在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种：A、一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进展辩论、申请财产保全等。B、特别委托，即委托代理人受托进展某些重大诉讼行为，如有权代理当事人成认、变更、放弃诉讼恳求;有权提起上诉或反诉;有权与对方当事人和解等。理应注意的是，我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质，对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定，即“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。”委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权委托人:年月日房产过户合同(篇二)无论是房产赠与还是买卖，都需要进展房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权获得的方式及年限、房地产的用处或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。房产过户合同(篇三)离婚后房产怎样过户如今离婚的频率越来越多了，所以导致离婚时候大家的财产、房子等的纠纷，我如今把我理解的一些细节与大家分享，希望能帮助有需要的朋友。离婚后房产证过户手续离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。领证前购房、办理产证的领证前房款已经全额付清，那么该套房产为个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割.领证前支付房款首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，那么房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭局部是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进展分割.领证前支付房款首付，余下办理按揭，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，那么该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看详细的借款合同而定，假设贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的，那么领证后支付按揭局部是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进展分割。领证后购房，办理产证的领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产，离婚时是可以要求对该处房产进展分割的以上的房屋权属仅适用于夫妻离婚时，对于一方死亡的，假如需要按照继承进展的财产分割，和上述是截然不同的。共同财产的问题，实际上就是房产证获得的时间与房屋产权归属是否存在关系的问题。房产证是物权凭证，是证明房屋产权归属的法定凭证，但是并不是说房产证在婚后获得，就意味着该房产属于婚后财产如今离婚的频率越来越多了，所以导致离婚时候大家的财产、房子等的纠纷，我如今把我理解的一些细节与大家分享，希望能帮助有需要的朋友。离婚后房产证过户手续离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。领证前购房、办理产证的领证前房款已经全额付清，那么该套房产为个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割.领证前支付房款首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，那么房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭局部是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进展分割.领证前支付房款首付，余下办理按揭，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，那么该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看详细的借款合同而定，假设贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的，那么领证后支付按揭局部是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进展分割。领证后购房，办理产证的领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产，离婚时是可以要求对该处房产进展分割的以上的房屋权属仅适用于夫妻离婚时，对于一方死亡的，假如需要按照继承进展的财产分割，和上述是截然不同的。共同财产的问题，实际上就是房产证获得的时间与房屋产权归属是否存在关系的问题。房产证是物权凭证，是证明房屋产权归属的法定凭证，但是并不是说房产证在婚后获得，就意味着该房产属于婚后财产房产过户合同(篇四)委托人：_________身份证号码：_____________受托人：_________身份证号码：_____________委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理位于__________________________的房屋，建筑面积____________平方米，房产证号为__...出差订酒店，单单拿积分，出差人都在用的酒店预订平台，下载APP领取100积分红包委托人：_________身份证号码：_____________受托人：_________身份证号码：_____________委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理位于__________________________的房屋，建筑面积____________平方米，房产证号为_____________房屋过户事宜。详细委托办理的事项如下：1.在符合依法出售〔购置〕的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；2.代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；3.代为办理与出售〔购置〕此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；4.代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和承受，委托人确认上述委托的效力，并承当相应的法律责任。委托人：受托人：_______年______月_______日房产过户合同(篇五)甲方(卖方/原车主姓名)：现住址：身份证号：联络：一、车辆过户前根本信息情况：1、车辆根本情况乙方(买方/新车主姓名)：现住址：身份证号：联络：车牌号：品牌型号：初次入户时间：年月发动机码：车架号码：颜色：该车辆来合法，无非法改造、改装；无遗留经济抵押(银行按揭)；无未处理交通肇事和违章，所有证件资料税费真实完备，符合法定过户条件。2、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分理解。二、车辆具有以下证件和附件〔打√和×〕：□行驶证正副本□购置税本□养路费□车船使用税□机动车登记证书□钥匙套[必需工程]□备胎□随车工具