工程造价基础理论重点知识

/工程造价管理概述熟悉工程造价、建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价、建筑安装工程的基本概念。答案：（1）工程造价：直意就是工程的建立价格。工程造价又分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价工程计价的三要素：量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务：依据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的干脆费（人工、材料及设备、施工机具运用）、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。（2）建设工程造价：工程造价就是工程的建立价格，它具有两种含义：第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用的总和。其次种含义：工程造价是指为建成一项工程，预料或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。（3）单项工程：单项工程是建设项目的组成部分，一般是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产实力或效益的工程。（4）单位工程：单位工程是单项工程的组成部分，它一般是指具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。（5）建筑安装工程：驾驭建设项目的基本建设程序、工程造价的合理确定及计价特点、计价依据、计价方法。答案：基本建设程序：项目建议书；2.可行性探讨；3.设计工作；4.列入年度固定资产投资支配；5.设备订货和施工准备；6.施工；7.生产准备；8.竣工验收交付运用（2）工程造价的合理确定：所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，依据有关计价依据和特定的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行精确合理的计算和确定，即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算和竣工决算。（3）计价特点：1.单件性计价；2.多次性计价；3.组合性计价；4.计价方法的多样性；5.计价依据的困难性（4）计价依据：1.计算设备和工程量依据。包括项目建议书、可行性探讨报告、设计文件等；2.计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额、工程量消耗定额等。3.计算工程单价的价格依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。4.计算设备单价依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。5.计算间接费和工程建设其他费用的依据。主要是相关的费用定额和费率。6.政府规定的税、费。7.物价指数和工程造价指数、造价指标。（5）计价方法：计算和确定概、预算造价有两种基本方法，即单价法和实物法。计算和确定投资估算的方法有设备系数法、生产实力指数估算法等。3．了解工程造价管理制度发展的5个阶段和改革的现状、工程造价限制的基本原理、原则及内容。答案：（1）5个阶段：第一阶段，1950-1957年，是和支配经济相适应的概预算制度的建立时期。其次阶段，1958-1966年，是概预算管理制度慢慢被减弱的阶段。第三阶段，1966-1976年，是概预算管理工作遭到严峻破坏的阶段。第四阶段，1976-1990年，是造价管理工作整顿和发展时期。第五阶段，从20世纪90年头初至今，是工程造价管理体制改革和深化阶段。（2）改革现状：工程造价基础理论P10。（3）工程造价限制的基本原理：是在工程项目建设过程中首先确定造价限制目标，制定工程费用支出支配，并付诸实施。在支配执行过程中对其进行跟踪检查，收集有关反映费用支出的数据，将实际费用支出额和支配费用支出额进行比较，通过比较发觉实际支出额和支配支出额之间的偏差，然后分析产生偏差的缘由，并实行有效措施加以限制，以保证造价限制目标的实现。（4）工程造价限制的基本原则：1.合理设置建设工程造价限制目标；2.以设计阶段为重点的建设全过程限制；3.对工程造价进行主动地限制4.技术和经济相结合进行工程造价的限制（5）工程造价限制的基本内容：1.投资决策阶段工程造价的限制；2.设计阶段工程造价的限制；3.施工发承包阶段工程造价的限制；4.施工阶段工程造价的限制；5.竣工验收阶段工程造价的限制建设工程项目费用组成驾驭建设工程项目费用的组成。答案：现行建设工程项目总费用由工程费用、工程建设其它费用、预备费及专项费用四部分组成驾驭建筑安装工程费用的组成。答案：包括干脆费、间接费、利润和税金。驾驭设备及工器具购置费的组成。答案：（1）设备购置费（2）工具、器具及生产家具购置费驾驭工程建设其他费用的组成。答案：（1）土地运用费；（2）建设单位管理费；（3）勘察设计费；（4）探讨试验费；（5）建设单位场地准备及临时设施费；（6）工程监理费；（7）环境影响评价费；（8）劳动平安卫生评价费；（9）工程保险费；（10）引进技术及专利技术运用费；（11）特殊设备平安监督检验费；（12）市政公用设施建设及绿化费；（13）生产准备费；（14）联合试运转费；（15）办公和生活家具购置费建设工程定额概述熟悉建设工程定额及定额水平的概念、定额的特点、作用。答案：定额：定额是规定的限额，是社会物质生产部门在生产经营活动中，依据确定的技术组织条件，在确定的时间内，为完成确定数量的合格产品所规定的人力、物力和财力消耗的数量标准。定额水平：定额水平就是为完成单位合格产品由定额规定的各种资源消耗应达到的数量标准，它是衡量定额消耗量凹凸的指标。主要有单项定额水平，章、节定额水平以及定额总水同等几种类型。定额的特点：1.定额的科学性；2.定额的法令性；3.定额的群众性和先进性；4.定额的相对稳定性和实效性；5.定额的统一性定额的作用：1.定额是节约社会劳动，提高劳动生产率的重要手段；2.定额是国家宏观调控的依据；3.定额是组织和协调社会化大生产的工具；4.定额是衡量工人的劳动成果及其所创建的经济效益的尺度，也是个人消费品支配的基本依据；5.定额是编制支配的基础和可行性探讨的依据；6.定额是确定工程造价和选择最优设计方案的依据；7.定额是竣工结算的依据；8.定额是加强企业科学管理，进行经济核算的依据驾驭定额的分类。答案：（1）按生产要素分类：1.劳动定额；2.材料消耗定额；3.机械台班运用定额。（2）按定额编制程序和用途分类：1.施工定额；2.预算定额；3.概算定额（3）按定额管理层次和执行范围分类：1.全国统确定额；2.主管部颁定额；3.地方定额；4.企业定额（4）按投资费用性质分类：1.建筑安装工程定额（可分为干脆费定额和间接费定额）；2.设备