值得收藏！拟定一份买卖合同(1750字)

第页共页值得！拟定一份买卖合同(1750字)合同编号：抵押人(以下简称甲方)：住所：：：法定代表：身份证号码：抵押权人(以下简称乙方)：住所：：：法定代表：身份证号码：为确保年月日乙方与债务人签订的《合同》(以下称主合同，编号：)的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的房地产抵押。甲方、乙方经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。第一条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房产的地址：佛山市禅城区路街(巷、里)座号房;建筑面积：平方米;用地面积：平方米;房地产权证号：。甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方第二条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币元(大写)，甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币元(大写)，履行债务期限自年月日起至年月日止，抵押率﹪。第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第四条：当事人保证：1、甲方保证对其抵押房地产依法享有所有权或处分权，抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等情况。2、在抵押期间甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房地产的完好无损。乙方如需对抵押房地产的状况进展理解，甲方应给予合作。3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。第五条：抵押期间内，甲方占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因甲方的行为造成损失使抵押房地产价值缺乏以作为履行债务的担保时，乙方有权要求甲方重新提供或者增加以弥补缺乏。第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效;造成第三人损失的，由甲方予与赔偿。经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。第七条：甲方隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况，给乙方或者第三人造成损失的，应当依法承当由此产生的法律责任。第八条：有以下情况之一的，乙方有权要求处分抵押物：(一)债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的;(二)甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者甲方的合法继承人、受赠人回绝履行到期债务的;(三)甲方被依法宣告解散或者破产的;(四)甲方违背本合同的约定，擅自处分抵押物的;处理抵押财产所得款，缺乏以清偿债务的，乙方有权另行追索;上述所得价款归还债务有余的，乙方应退还给甲方。第九条：其他约定事项：第十条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决;协商解决不成的，可以向人民法院起诉，或向仲裁机关申请仲裁。第十一条：本合同自甲乙双方办理抵押登记，抵押登记机关主管机关颁发他项权证之日起生效。第十二条：本合同一式份，甲乙双方各执份，交抵押登记主管机关存案一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：(或受权代理人)(或受权代理人)合同签订地点：合同签订时间：甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同【篇一】合同编号：__________________________日期：__________________________签订地点：__________________________卖方：__________________________地址：__________________________：__________________________：__________________________电子邮箱：__________________________买方：__________________________地址：__________________________：__________________________：__________________________电子邮箱：__________________________买卖双方经协商同意按下述条款成交：__________________________1.货物名称、规格型号、质量和包装2.数量3.单价、总价及价格条款上述价格内包括给买方佣金______%按______值计算。4.装运期限：__________________________5.装运口岸：__________________________6.目的口岸：__________________________7.运输费用：__________________________8.保险：由按发票金额%投保险。9.付款方式及条件：买方在本合同签订时预付卖方总价款的____________%作为预付款。买方应通过买卖双方同意的银行，开立以卖方为受益人的、可保兑的、不可撤销的、可转让和可分割的、允许分批装运和转船的'即期付款信誉证开到卖方。该信誉证凭装运单据在_国的__银行见单即付。该信誉证必须在______前开出。信誉证有效期为装船后15天在_国到期。买方未在规定的时间内开出信誉证，卖方有权发出通知取消本合同，或承受买方对本合同未执行的全部或局部、或对因此遭受的损失提出索赔。10.单据：卖方应向银行提供已装船清洁提单、发票、装箱单/重量单假如本合同按条件，应再提供可转让的保险单或保险凭证。11.装运条件：.载运船只由卖方安排，允许分批装运并允许转船。.卖方在货物装船后，应将合同号码、品名、数量、船只、装船日期以通知买方。12.品质、数量/重量的异议与索赔：货到目的口岸后，买方如发现货物品质或数量与合同规定不符，除属于保险公司、船运公司或其它有关运输机构的责任外，买方可以凭双方同意的检验机构出具的检验证明向卖方提出异议。品质异议须于货到目的口岸之日起30天内提出，数量异议须于货到目的口岸之日起15天内提出，卖方应于收到异议后30天内答复买方。13.设备售后效劳：14.不可抗力：由于不可抗力致使卖方不能在本合同规定期限内交货或者不能交货，卖方不负责任。但卖方必须立即通知买方。假如买方提出要求，卖方应以向买方提供由有关机构出具的事故的证明文件。本合同所指的不可抗力系指不可干预、不可防止且不能克制的客观情况。15.争议解决途径因执行本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好方式协商解决。假如不能获得协议时，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。仲裁决定是终局的，对双方具有同等的约束力，仲裁费用除非仲裁机构另有决定外，均由败诉一方负担。16.本合同为中英文两种文本，两种文本具有同等效力。如有文字翻译冲突，以中文解释为准。本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。卖方：______________代表人：______________买方：__________________代表人：________________日期：________________甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同【篇二】合同编号：__________甲方：____________公司乙方：____________公司甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供以下产品事宜达成如下合同：第一条标的、数量、价款及交货时间第二条质量标准：严格按图纸及技术要求加工第三条乙方对质量负责的条件及期限：乙方要确保质量，假设检验不合格，甲方要求乙方及时退换。第四条包装标准、包装物的供给与回收：铝合金盒。第五条随机的必备品、配件、工具数量及供给方法：第六条合理损耗标准及计算方法：第七条标的物所有权自甲方付全款时起转移，但甲方未履行支付合同款项义务时，合同的物属于乙方所有。第八条交货方式、地点：____________收第九条运输方式及到达站和费用负担：快递费用乙方负担第十条检验标准、方法、地点及处理方式：即国家检验标准，并出据出厂检验合格报告。第十一条成套设备的安装与调试：____________第十三条担保方式：____________第十二条结算方式、时间及地点：电汇、合同签订后，甲方支付乙方50%，验收合格后一次性付清货款。第十四条本合同解除的条件：____________第十五条违约责任：____________第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解协商或调解不成的，按以下第___种方式解决：提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十七条本合同自双方签字盖章后起生效。第十八条其他约定事项：____________双方友好协商。出卖人：____________买受人：____________住所：____________住所：____________法定代表人：____________法定代表人：____________委托代理人：____________委托代理人：____________：____________：____________：____________：____________开户银行：____________开户银行：____________鉴证机关账号：____________账号：____________经办人：____________甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同【篇三】卖方(简称甲方)：__________身份证号码：____________________买方(简称乙方)：_______________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的坐落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。风险提示：标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为。第三条付款时间与方法：风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一破绽将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简单、明确易施行，防止催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效催促或威慑合同付款方。1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签订后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。风险提示：违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，防止纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过模糊，不具可操作性。比方有的合同约定“违背合同约定，支付10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。详细应明确，违背合同的哪条约定，应承当何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主张。第七条本合同主体1、甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式___份。甲方产权人____份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、________公证处各____份。风险提示：证据保存注意保存和搜集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、件，交通票据、运输单、记录、____等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于机构或法院。那么详细选择哪一种方式，那么需要当事人双方约定，假如选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否那么就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院那么只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否那么该条款无效。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：______________________年____月____日购置方(乙方)：______________________年____月____日甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同【篇四】甲乙：乙方：根据《中华人民共和国民法典》、《_______省合同监视条例》有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条乙方向甲方订购蔬菜的品种、等级、产地、商标、消费日期及数量如下：品种等级产地商标消费日期价格数量总计金额人民币第二条订购蔬菜质量标准按以下第项：有机食品标准;绿色食品标准;无公害食品标准;约定标准：.第三条蔬菜由方提供包装物并负责包装，包装标准为.第四条交货期限为____年____月___日至____年____月____日。第五条交货方式、地点及费用按以下第项执行：送货。甲方将所订蔬菜送达，交货日期以乙方书面签收件日期为准，运输及相关费用由承当。提货。甲方书面通知乙方到提货，交货日期以书面通知日期为准，运输及相关费用由承当。代办托运。甲方通过火车将所订蔬菜托运到，交货日期以运输委托手续日期为准，托运及相关费用由承当。第六条货物验收按以下约定执行：验收地点：送货以货物到达地为验收地点，提货以提货地为验收地点，代办托运以为验收地点。验收时间：乙方在收到货物之日起日内验收完毕。乙方对蔬菜的质量、等级、数量、包装有异议的，应在验收之日起日内书面向甲方提出。验收标准.自然损耗：蔬菜自然损耗应在订购蔬菜总数量的_____%以内第七条乙方于_____年____月____日前向甲方支付预付款____元。合同履行时，预付款冲抵甲方应收货款。第八条货款结算按以下第项办理。现金结算：乙方验收合格后钱货当场结清。银行结算：乙方在验收合格后日内，把货款汇入甲方开户银行，帐号.第九条当事人一方要求变更或解除合同的，应通知对方，由双方协商达成书面协议，按协议执行。未达成协议之前，仍按本合同执行。甲方：_________乙方：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同【篇五】卖方(以下简称甲方)：住址：身份证号：联络：买方(以下简称乙方)：法定代表人：根据中华人民共和国《旧机动车交易管理规定》、《二手车流通管理方法》，甲、乙双方本着自愿、公平、老实信誉之原那么，就车辆交易事宜，双方协商一致，签订本合同。一、甲方同意将自己购置的车出售给乙方。该车根本情况如下：厂牌型号车身颜色发动机号车牌号码首次落籍时间车架号二、甲方同意将此车以人民币转让给乙方。三、甲方将以下手续，随车证件一起交给乙方。【机动车登记证书行车证购置附加费养路费保险单合格证身份证复印峻】四、车辆过户由乙方负责办理。过户费用由甲方负责，甲方无条件协助乙方办理。甲方保证此车无盗抢，及任何经济问题，假设存在次情况甲方将车款全额返还给乙方，并包赔全部经济损失。五、此合同书签字生效之日起，以前此车涉及的交通违章事故，所欠费用及经济纠纷由甲方负责，并即日结清。以后此车所有事务由乙方负责。六、违约责任①假设第三人主张权利或非乙方的原因致使该车辆无法过户，甲方应承当由此给乙方造成的一切损失。②甲方不履行本合同，双倍返还定金给乙方;乙方不履行本合同，无权要求返还定金。七、假设为此发生纠纷，双方可协商解决，也可由甲方或乙方所在地法院管辖。八、本合同一式两份。甲乙双方各执一份，签字后生效。九、其他约定咀方(签字、指印)：年月日乙方(盖章)：年月日卖方(甲方)：身份证号：现住址：买方(乙方)：身份证号：现住址：甲乙双方委托丙方作为居间人，并在丙方的见证下，根据相关法律、法规之规定，在自愿平等的根底上，经协商达成如下协议：一、乙方购置甲方私有的没有产权争议的位于合肥市双凤工业区凤霞社区31幢608室(复式房)的房屋;该房地产权证号为;建筑面积：80M，房屋建筑年代以产权登记为准：该房的附属设施包括：无。二、甲方保证己如实陈述房屋权属状况、附属设施和相关关系，乙方经过现场看房后，对该房屋权属及附属设施等已作充分理解，无其他异议并自愿购置该房屋。经甲乙双方协商一致后，甲方以人民币(大写)贰拾陆万元整向乙方转让该房屋及房屋的附属设施。(含复式建筑面积在内)三、乙方于本合同生效之日在丙方的见证下向甲方支付购房定金人民币(大写)贰拾伍万元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同应双倍返还乙方定金;在甲方将房产证转让给乙方后，乙方将剩余款项人民币(大写)壹万元交付甲方，办证过程中产生的过户费、办证费等由乙方承当，不含在贰拾陆万元之内。四、房屋交接：1、在丙方见证下一手交钱一手交房，同时进展。2、甲方应无条件协助乙方办理此房的更名或过户，并确保此房的产权到时顺利转到乙方名下。3、甲方应在房屋交接前结清该房屋的相关费用，并迁出该房内的所有户口，按合同约定的条件交付房屋及办理附属设施的过户，需要过户的附属设施详细包括：(水、电、气、有线电视、、物业)，附属设施过户费用由乙方承当;乙方对于符合合同约定条件的房屋及附属设施应当承受并在交接单上签字。五、需要约定的其他项：1、该房屋复式建筑面积已包含在房屋建筑总面积之内，且已包含在房屋总款贰拾陆万元之内，甲方不得以任何借口要求增加额外费用。2、甲方应在本合同签订之前，解除与该房屋有关的一切房屋租赁合同，确保不存在任何危及该合同合法存在的其他合同，否那么甲方应承当一切损失。六、本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效;本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。八、本合同履行中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方应向人民法院起诉。因一方违约产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、邮寄费、送达费、差旅费、等一切费用均由违约方承当。九、此合同有效期为五十年。甲方：丙方：乙方：联络：联络：联络：年月日年月日年月日存量房买卖合同范文篇三出售方：出售方代理人姓名：___________承购方：承购方代理人姓名：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》、《城市房地产转让管理规定》，出售方与承购方遵循平等、自愿、公平、守法、老实信誉的原那么，经协商一致，就房屋买卖事宜订立以下合同。第一条：房屋根本信息1.坐落：本市_________幢号：____________单元号：_____________室号：___________________。2房屋所有权证编号：______________________。3.产权登记建筑面积：_____________平方米。附属用房情况：______________4.国有土地使用权证编号：_______________。5.国有土地使用权类型：_______(【出让】或【划拨】或【】)。(仅选一种)6.房屋用处：____________________________________。7.房屋楼层：________________层;总楼层：________________层。8.建筑构造：____________________________________________________________________。第二条：房屋其它情况1.房屋共有情况为以下______：(仅选一项)【1】出售方保证该房屋无共有权人。【2】该房屋共有权人为：________________;共有权证号为：_________________________;出售方保证已经就该房屋出卖事宜征得所有共有权人的同意。2.房屋抵押情况为以下______：(仅选一项)【1】出售方保证本合同签订之时该房屋不存在抵押关系。【2】该房屋在本合同签订之时已存在抵押关系。出售方承诺在办理房屋权属转移登记前解除该抵押并注销相应的抵押登记，相关费用由出售方承当。3.房屋租赁情况为以下______：(仅选一项)【1】出售方保证本合同签订之时该房屋不存在租赁关系。【2】该房屋在本合同签订之时已存在租赁关系。出售方证明承租人已经明确放弃优先购置权。第三条：房屋价款及支付方式1.该房屋的价款为人民币____________元(小写);___亿____千____百____十____万____千____百____十____元整(大写)。2.该房屋价款详细支付方式约定为以下第____款。(仅选一项)【1】一次性付款：承购人于____年___月___日前，一次性支付人民币________元(小写);__百___十___万___千___百___十____元整(大写)。【2】分期付款：承购人于______年______月______日前，按本合同约定房屋总价款的_____%，支付人民币_______________________元(小写);____亿____千____百____十____万____千____百____十____元整(大写)。承购人于______年______月______日前，按本合同约定房屋总价款的______%，支付人民币______________________元(小写);____亿____千____百____十____万____千____百____十____元整(大写)。承购人于______年______月______日前，按本合同约定房屋总价款的______%，支付人民币_______________________元(小写);____亿____千____百____十____万____千____百____十____元整(大写)。【3】贷款付款：承购人于______年______月______日前，按本合同约定房屋总价款的______%，首付人民币_______________________元(小写);____亿____千____百____十____万____千____百____十____元整(大写)。剩余房款应于______年______月______日前申请办理贷款手续，并按贷款方式支付。第四条：承购方逾期付款违约责任由于承购方原因，承购方未能按照本合同第三条约定向出售方支付相应房屋价款的，分别作如下处理(不作累加)：(1)逾期不超过_____天，每逾期一天，承购方按天向出售方支付逾期应付价款的万分之______的违约金，合同继续履行。(2)逾期超过_____天，出售方催告后有权解除合同。合同解除后，承购方应向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的______%的违约金。承购方要求继续履行合同的，经出售方同意，每逾期一天，承购方按天向出售方支付逾期应付价款的万分之______的违约金，合同继续履行。假设因银行或住房公积金管理中心不同意承购方购房贷款申请，导致承购方无法支付相应房款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销已经办理的变更登记申请，并按以下第____项方式处理：(仅选一项)承购方不向出售方支付违约金。第五条：房屋交付出售方应当于______年______月______日前腾空该房屋，并书面通知承购方验收。承购方应当在验收通知书到达之日起____内，会同出售方对房屋及本合同附件一明确的房屋附属物品状况进展查验，查验后满意的，出售方应当将房屋钥匙移交承购方，以示房屋交付。该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由承购方承当。第六条：出售方逾期交房违约责任由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五条约定向承购方交付房屋的，分别作如下处理(不作累加)：(1)逾期不超过_____天，每逾期一天，出售方按天向承购方支付已交付价款的万分之______的违约金，合同继续履行。(2)逾期超过_____天，承购方催告后有权解除合同。合同解除后，出售方应向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的______%的违约金。出售方要求继续履行合同的，经承购方同意，每逾期一天，出售方按天向承购方支付已交付价款的万分之______的违约金，合同继续履行。第七条：出售方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条中房屋的有关情况，假设因相关承诺或保证失实，致使本合同成立后发生房屋根本状况纠纷、权属纠纷、债务纠纷或优先购置权纠纷的，出售方按本合同第三条第1款约定的房屋价款的____%向承购方支付违约金;造成承购方其它损失的，出售方另行依法承当赔偿责任。第八条：房屋权属转移登记的约定自本合同生效之日起____天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使在约定期限内未能申请的，责任方应承当以下违约责任;造成对方其它损失的`，责任方另行依法承当赔偿责任。1.属于出售方责任的，分别作如下处理(不作累加)：(1)逾期不超过_____天，每逾期一天，出售方按天向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之______的违约金，合同继续履行。(2)逾期超过_____天，承购方催告后有权退房。自承购方退房通知书到达之日起____天内，出售方应将已收价款如数退还给承购方，并按本合同第三条第1款约定的房屋价款的_____%向承购方支付违约金。出售方要求不退房的，经承购方同意，每逾期一天，出售方按天向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之______的违约金，合同继续履行。2.属于承购方责任的，分别作如下处理(不作累加)：(1)逾期不超过_____天，每逾期一天，承购方按天向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之______的违约金，合同继续履行。(2)逾期超过_____天，出售方催告后有权解除合同。自出售方解除合同通知书到达之日起____天内，承购方应将房屋及其附属品退还给出售方，并按本合同第三条第1款约定的房屋价款的_____%向出售方支付违约金。承购方要求继续履行合同的，经出售方同意，每逾期一天，承购方按天向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之______的违约金，合同继续履行。第九条：税费、佣金及相关权益约定1.房屋转让过程中应当交纳的相关税费，按以下第____项方式处理：(仅选一项)双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳2.房屋买卖居间代理佣金，按以下第____项方式处理：(仅选一项)买、卖双方按委托合同中的相关约定各自支付。3.房屋交付前发生的水、电、气、、有线电视、物业管理及相关配套设施的使用费用应当由出售方承当，交付后发生的费用应当由承购方承当，但双方另有约定的除外。4.房屋所有权转让时，出售方应当向承购方说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。买卖双方应当在房屋权属转移登记完成之日起____天内，共同向有关部门申请办理物业效劳和相关配套设施的过户手续。逾期申请办理的，每逾期一天，责任方向另一方支付违约金人民币________元。5.出售方保证于房屋权属转移登记完成之日起_______天内，将其落户于该房屋的所有户口关系迁出，逾期迁移原户口的，每逾期一天，出售方向另一方支付违约金人民币________元;造成对方其它损失的，出售方另行依法承当赔偿责任。第十条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起____天内及时书面告知对方，并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或局部条款无法履行的相应违约责任。第十一条：本合同在履行过程中发生争议的，由合同双方协商解决;协商不成的，按以下第_____款方式解决：(仅选一款)【1】提交常州市仲裁委员会仲裁。【2】依法向人民法院起诉。第十二条：本合同未尽事宜，可由合同双方另行补充协议，补充协议经双方签章后，与本合同具有同等法律效力;合同双方不得在本合同以外的其它约定中，设立与本合同内容相冲突的条款。本合同连同签章共____页，自双方签订之日起生效;打印文本由双方各执一份，具有同等法律效力。出售方签章承购方签章出售人(签章)：承购人(签章)：出售方共有人(签章)：承购方共有人(签章)：法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：出售方代理人(签章)：承购方代理人(签章)：房地产经纪机构(章)：房地产经纪机构(章)：房地产经纪人(签章)：房地产经纪人(签章)：____年____月____日____年____月____日签于：针对个体拟定的房屋买卖合同房屋买卖合同靳萍律师甲方〔售房人〕：身份证号：乙方〔购房人〕：身份证号：丙方〔中介方〕：营业执照：甲乙丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规市相关地方性法规的规定，在平等、自愿、互相信任的根底上经友好协商签订本合同，承诺共同遵守。第一条：甲方自愿将位于区大街房屋〔房产证号：石房权证新字第33号；国有土地使用权号：新华国用2第号〕一套出售给乙方，乙方对该房屋已做充分理解并实地看房，对该房屋现状无异议，对该房屋的房产证和国有土地使用证也进展认真阅读，愿意购置该房屋。第二条：甲乙双方协商后的实际成交价格为：人民币〔小写〕800000元〔大写〕捌拾万元整，此房价包括以下附属设施：整体厨柜、消毒柜、跑步机、太阳能及一切不动产。第三条：乙方应于合同签订当日向甲方交付购房首付款人民币〔大写〕万元整〔小写〕元整，甲方应于签订合同当日将该房屋所有权证和国有土地使用证暂押于丙方。剩余该房屋售房款人民币〔大写〕元整〔小写〕元整自房管局办理过户之日起一个月内付给甲方。第四条：甲乙双方同意甲方于乙方将全部售房款人民币捌拾万元给付甲方后的三日内腾空该房屋并将该房屋的钥匙交给乙方，丙方应积极协助甲乙双方办理该房屋的水电费、暖气费、物业费等手续的交接事宜。甲乙双方同意在甲方交给乙方钥匙前该房屋的水电费、暖气费、物业费等相关费用均由甲方承当；甲方交给乙方钥匙后该房屋的水电费、暖气费、物业费等相关费用均由乙方承当〔甲方交给乙方钥匙后的甲方已承当的费用甲方应将有关交费收据或证明交给乙方，乙方根据交费收据或证明给付甲方〕，假如甲方一时办理不清应给乙方留够足够的费用由乙方代交。第五条：乙方付给丙方中介效劳费元整，在签订本合同的同时交纳。第六条：除不可抗力外，双方不得中途毁约，甲方中途毁约给付乙方16万元违约金并赔付丙方壹万元；乙方中途毁约给付甲方16万元违约金并赔付丙方1万元。乙方延期付款给付甲方违约金5万元并按同期银行贷款利率的四倍利率计息。第七条：该房屋过户的一切费用均由乙方承当。过户的费用包括但不限于：契税、交易效劳费、产权登记费、土地出让金、印花贴花税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。以上该房屋过户的一切相关费用在过户前由乙方交付丙方，办完手续后乙丙双方凭票结算，多退少补。第八条：本合同一式五份，甲乙双方各执一份、丙方三份，经甲乙丙三方签字盖章生效，甲方：乙方：丙方：签约日期：年月日济南靳萍律师业务方：〔以下简称甲方〕卖方：〔以下简称乙方〕甲、乙双方就油画买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：一、甲方自愿购置乙方所有的国画一副，名为：的国画作品〔以下简称该油画〕。成交价格为人民币万元〔小写：万元〕的价格出售给乙方。二、该国画于买卖合同正式生效时交付乙方所有，由乙方负责验收，同时一次性支付给甲方人民币万元的购置费。三、甲方承诺该国画为所著真品，假设经鉴定有假，甲方需承当相应的违约责任和刑事责任，并将合同金额全部返还乙方。乙方承诺在合同生效两年内不得变卖、转让、捐赠，两年后可以自由处置。四、本合同经过公证之后正式生效。甲方：乙方：签订时间：年月日车辆买卖合同(篇一)甲方〔出卖人〕：乙方〔买受人〕：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就买卖汽车事宜，订立本合同，以资共同信守执行。第一条：汽车说明甲方出卖的是一辆全新轿车，该车辆由甲方在专营店售出。发动机编号为号；车驾编号为号。第二条：车辆价款车辆价款总计为人民币：xxx元。第三条：定金、付款方式1、在乙方向甲方确认购置此款车的意向后，需交付定金人民币：xxx元整。本合同定金为担保履约定金，乙方履行本合同约定义务后，定金抵作车辆价款。乙方不履行本合同义务，那么无权要求返还定金；甲方不履行本合同义务，那么双倍返还定金。2、乙方在约定期限内，按约定验收车辆后，须一次性付清购车价款。第四条：车辆降价补偿本合同订立后，在20xx年月日前，此款车在专营店的售出价，如出现低于此次购车价人民币：元时，甲方将现金补偿乙方全部降价差额。第五条：质量约定1、甲方向乙方出售的车辆，其质量符合国家汽车产品标准或行业标准，并符合出厂检验标准，符合平安驾驶和说明书载明的根本使用要求，符合车辆落籍地政府关于尾气排放的标准。并严格遵守《家用汽车产品修理更换退货责任规定》。2、甲方向乙方出售的汽车，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。3、双方对车辆质量的认定有争议的，以国家汽车质量监视检验中心〔广州〕的书面鉴定意见为处理争议的根据。第六条：关于修理、更换、退货的约定1、关于整车、零部件总成的保修期限执行消费厂保修条款的规定。2、在上述保修期内车辆出现质量问题或需要保养，乙方应在消费厂公布或双方约定的维修站进展修理和保养。3、在车辆使用1年或行驶2万公里内〔以先到为准，下同〕，同一严重平安性能故障累计修理2次〔以修理单据和发票为准，下同〕仍未排除故障，或关键总成因质量问题累计更换2次后仍无法使用，乙方有权退车。4、在车辆使用1年或行驶2万公里内，同一关键零件或总成因质量问题，累计修理2次仍不能恢复使用；或由于质量问题及修理，使得该车停用的累计工作日超过60日〔扣除进口零件进货在途时间〕；或累计修理5次以上〔不含5次〕仍不能正常行驶，甲方应负责为乙方换车或退车。5、按照本条上述约定退车的，甲方应当负责为乙方按发票价格一次退清车款，但应减去乙方使用该车产生的合理折旧。6、非车辆质量问题发生交通事故而造成损坏的，或无有效发票的，或乙方不是消费者权益保护法所指的消费者，可免除本条上述第3项、第4项规定的甲方责任。7、由于人为破坏、使用或保养不当和忽略造成的质量问题，或者到公布、约定以外的修理点进展装潢、改装、修理造成的质量问题，由乙方自行承当后果。8、消费厂的保修条款比本合同的约定更有利于乙方的，双方按消费厂的规定执行。第七条：交车时间与地点、交付及验收方式1、交车时间：20xx年月日前。2、提车方式：乙方自提。3、交车地点：专营店。4、交车时里程表记录小于：公里。5、甲方在向乙方交付车辆时须同时提供：〔1〕____。〔2〕〔国产车〕车辆合格证或〔进口车〕海关进口证明及商品检验单。〔3〕质量效劳卡或保修手册。〔4〕车辆使用说明书或用户使用手册〔中文〕。〔5〕随车工具及备件清单。6、车辆交接时当场验收，乙方应对所购车辆外观和根本使用功能等进展认真检查、确认。如对外观有异议，应当场向甲方提出。7、甲方向乙方交付汽车及随车文件，双方签署车辆交接书〔见附件一〕，即为该车辆正式交付。8、车辆正式交付之时起，该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。第八条：违约责任1、乙方不能按时支付车款的，每逾期一日，须向甲方支付车辆总价款数额千分之五违约金。2、甲方不按时交付车辆的，每逾期一日，须向乙方支付车辆总价款数额千分之五违约金。3、任何一方逾期违约达十五个工作日，又未书面告知对方达成谅解的，对方有权解除合同，并按本合同约定赔偿。4、甲方交付的汽车不符合说明书中说明的质量标准，乙方有权要求甲方承当无偿修复、补偿损失或减少价款的违约责任。5、因车身超重、尾气不合格等情况导致乙方无法上牌照，乙方有权退车并要求甲方赔偿损失。6、经国家受权的汽车检验机构鉴定，乙方所购汽车确实存在设计、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和别人财产损害，如甲方无过错，乙方有权向消费厂主张赔偿，甲方有积极协助的义务。假设甲方在该车有缺陷或存在其他特殊的使用要求时，应该明示告知而未明示告知，那么应承当相应赔偿责任。第九条：不可抗力1、任何一方对由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本合同不负责任。但迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。2、遇有不可抗力的一方，应在三日内将事件的情况以书面形式通知另一方，并在事件发生后十日内，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的报告。第十条：赠品与选装车辆交付后，甲方随车赠送乙方的礼品质保，在本合同约定范围内，包括：⑴型号规格为：全车防爆膜；价值元。⑵型号规格为：底盘装甲；价值元。交车时，乙方向甲方购置一套原厂倒车雷达，并由甲方负责安装调试。价款为人民元整〔￥元〕，须一次付清。第十一条：争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商；假设对本合同其他事项发生不同理解，按照有利与实现合同的原那么解释；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：其它1、双方前列地址、假设有改变，必须及时书面通知对方。因一方迟延通知而造成的损失，由过错方承当责任。2、本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立补充条款或补充协议进展约定。本合同的补充条款、补充协议及附件均为本合同不可分割的局部。3、在缔结本合同时，甲方有义务解答乙方对于合同所提出的问题。4、本合同的金额应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。5、本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙双方各执份。甲方〔出卖人〕：乙方〔买受人〕：车辆买卖合同(篇二)车主：____________________________买方(承买人)：___________________________车主地址：买方地址：______________车主电话:买方电话:车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就以下车辆的交易达成如下协议：一、车辆情况车类型号：___________________________车身颜色：___________________________车牌号码：___________________________行驶公里：___________________________发动机号：___________________________燃料：___________________________车架号码：____________________________初次入户时间：_________________________二、车辆具备以下证件及备件(在方格里打“√”为示)：□行驶证正、副本□购置税(费)证□路费收据□车船使用税标志(发票)□机动车辆登记证书□定编证(使用证)□营运证□备胎□千斤顶□钥匙三、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。四、车主保证该车的来合法，手续齐全、真实有效，并承当因该车和手续不合法引起的法律责任。五、成交价人民币(大写)____________________________元整(_____________________________________元)。六、付款方式(在方格内“√”为示：)a)本协议签订后，买方一性付清全车款;办理车手续。b)本协议签订后，买方付购车定金人民币(大写)________________(_______元).在(________天内,买方付清余款人民币(大写)______________________元整(___________元)后办理提车手续.七、办理过户：买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料，由卖方协助办理过户手续办，获得过户受理;回执或行驶证(取证时间以车管所受理回执所规定的时间为准，包括顺延时间)。八、违约责任：1.卖方在收到买方购车款项后，将积极协助买方办理过户手续，如未能将车辆过户手续办妥(车管部门造成的.延误除外，届时双方协调解决)，买方有权提出退车，但应维持该车交付时的状态，卖方将已付的购车款如数退还给买方。2.买方应在提车后____日内卖方配合办理过户手续，如逾期未办理，应向卖方支付违约金___元。3.如买方逾期未交清余款，卖方有权将该车另作处理不须通知买方，所收定金不再退还。九、该车在200年月日时分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主或转让人负责,该车在200年月日时分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由承买人负责。十、补充条款_____________________________________________十一、当该车从车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。十二、本协议地式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。备注:如需注明车辆营运或非营性质和车辆某一系统或某一部件的质量情况,请在条款中补充说明。买方：(签章)卖方：(签章)年月日年月日地址：____________车辆买卖合同(篇三)合同编号：xxxxxx卖方姓名〔甲方〕：xxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx买方姓名〔乙方〕：xxx号码：xxxxxxxxxxx根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的根底上，就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜，签订本合同。一、二手车的根本情况：车辆牌号：xxxxxx车辆类型：xx厂牌、型号xxxxx颜色：xx初次登记日期：20xx年xx月xx日登记证号：xxxxxx发动机号码：xxxxxx车架号码：xxxxxxx行使里程：xxxkm使用年限至20xx年xx月xx日车辆年检签证有效期至20xx年xx月xx日排放标准车辆购置税完税证明证号xxxxxx〔征税、免税〕车船使用税纳税记录卡缴付截止期20xx年xx月xx日车辆养路费交讫截止期20xx年xx月xx日〔证号xxxxxx〕车辆保险险种：xxx保险有效期截止日期20xx年xx月xx日配置：xxxxxx甲方声明：车辆非重大事故车辆〔包括泡水、严重撞击、火烧、发动机改动等〕二、车辆价款及过户1、本车价款为人民币xxxxxx元〔大写xxxxxx元〕，其中包含车辆、备胎以及xxx等款项。过户手续费约为人民币xxxxxx元〔大写xxxxxx元〕，由xx承当〔以实际发生费用为准支付〕2、乙方应于本合同签订时，按车价款xx%〔20%〕人民币xxxxxx元〔大写xxxxxx元〕作为定金支付给甲方。3、车辆在过户、转籍手续完成前，选择以下第〔x〕项方式使用和保管：〔1〕继续由甲方使用和保管。〔2〕交由乙方使用和保管。4、甲方应于本合同签订后x日内，将本车办理过户□/转籍□所需的有关证件原件及复印件交付给x方〔做好签收手续〕，由x方负责办理手续；x方为二手车经销企业时，由xxx方负责办理〔过户□/转籍□〕手续。5、自过户、转籍手续完成之日起x日内，乙方应向甲方支付车价款人民xxxxxx元〔大写xxxxxxx元〕，同时x方付清过户手续费。支付方式：〔现金□/转帐□〕6、如由甲方办理过户、转籍手续的，应于收到全部车价款之日起xxx日内将有关证件交给乙方；如车辆由甲方使用和保管的应于收到全部车价款之日起xxx日内将车辆交给乙方〔交付地点xxxxxx〕三、双方权利义务1、甲方保证向乙方提供的车辆相关文件真实有效，对车辆状况的陈述完好、真实，不存在隐瞒或虚假成分。2、甲方应保证对出卖车辆享有所有权和处分权。车辆所有权在甲方名下期间，假如有因车辆而与第三人产生的债仅债务和抵押担保的情况，由甲方负责归还第三人款项，与乙方无关。3、甲方保证该车过户给乙方前，车辆没有中断过车辆检验和中断过交付车辆交强险的情况。4、车辆过户给乙方前的一切因车辆发生的交通违法处分、交通事故给第三人造成的一切经济损失等由甲方承当；过户给乙方后的因车辆发生的交通违法处分、交通事故给第三人造成的一切经济损失等与甲方无关。5、甲方保证车辆卖给乙方之前，所有国家要求必须交付的税费及保险费用均已付清，保证车辆在卖给乙方后在车辆到期检验时不产生车管所、保险公司等部门要求补交的费用。四、违约责任1、违背本合同约定，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的，那么乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。2、违背本合同约定，乙方未按合同约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币xxxxxxx元。3、违背本合同约定，甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的，应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币xxxxxx元。4、违背本合同第三条约定，乙方有权解除本合同，甲方应无条件承受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。5、如任何一方违约或侵权，另一方采取必要的____措施所产生的费用，包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等，由违约方或侵权方承当。五、合同争议的解决方法因本合同项发生的争议，双方当事人协商，协商解决不成提交人民法院审理。六、其它1、本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理方法》以及有关的法律、法规和规章执行。2、双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一局部，具有同等法律效力。3、本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。甲方：xxx代表人：xxx通讯地址：xxxxxxx联络：xxxxxxxxxxx电子邮箱:xxxxxxxxxxxxxxxxx签约时间：20xx年xx月xx日户名：xxx开户行：xxxx账号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxx代表人：xxx通讯地址：xxxxxxx联络：xxxxxxxxxxx电子邮箱:xxxxxxxxxxxxxxxxx签约时间：20xx年xx月xx日户名：xxx开户行：xxxx账号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx车辆买卖合同(篇四)甲方(出售方)：身份证号码：：乙方(受买方)：身份证号码：：经甲乙双方共同友好协商，达成以下协议：一、今有甲方自愿将原车主的壹辆年月日色车卖给乙方。该车的车牌号码为：发动机号为：车架号码为：二、该车交易总价为：(大写)拾万仟佰拾元整，￥：元。三、车辆由方负责办理提档、过户手续。并需在双方约定的日期内办理完全部手续。提档、过户费由方承当。甲方须将该车真实的使用性质(非营运、营运、货运等)、车况、违章、拖欠的手续问题及保险的使用情况告知乙方，同时提供该车所有真实、有效、与协商一致的手续及票证。甲乙双方需共同积极配合该车办理提档、过户手续，如出现该车手续、档案、车辆自身等问题造成无法正常提档、过户的情况，甲方需将全额车款退还给乙方，乙方将该车退还给甲方。四、自交车之日年月日时起，该车以前如有任何纠纷、债权、债务(包括违章罚款，交通事故及该车使用所产生的一切费用)均由甲方承当。自交车之日起，以后如出现上述问题均由乙方承当。办理手续期间，该车辆发生的一切违章罚款及交通事故等均由驾驶方承当。五、此合同在乙方对该车车况认可，甲方对协商车款认可，并双方签字的情况下，即时生效。单方不可做出反悔，如单方做出悔约，须向对方赔偿的违约金。六、双方交接的手续有：七、男方已收()拾万仟佰拾元整(￥：元)余款：￥元，于付给甲方。八、附加项：甲方签章：乙方签章：证明人：地址：地址：证明人资料：本合同签订时间：年月日时私人买卖房屋正规合同(篇一)甲方〔出卖方〕______身份证号：____________地址：____________________乙方〔受让方〕______身份证号：____________地址：____________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和老实信誉原那么，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。第一条：房屋根本情况。⒈坐落：______市______区_____________________________.地号：____________幢号：_________室号：____________.⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。产权登记附记：阁楼________________________________；汽车库_______________________________；自行车库_______________________________.⒌房屋用处：________________________________.⒍建筑构造：________________________________.⒎房屋建成年份：________________________________年。第二条：房屋其它情况。⒈该房屋其它所〔共〕有权证状况为以下第_____项。〔仅选一项〕〔1〕出卖方保证该房屋没有其它所〔共〕有权证。〔2〕该房屋登记簿记载其它所〔共〕有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所〔共〕有权人的同意。⒉房屋抵押状况为以下第_____项。〔仅选一项〕〔1〕出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。〔2〕该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承当。⒊房屋租赁状况为以下第_____项。〔仅选一项〕〔1〕出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给别人。〔2〕该房屋在本合同生效之前已经租赁给别人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承当。⒋房屋物业管理状况为以下第_____项。〔仅选一项〕〔1〕该房屋目前由__________________负责物业管理。〔2〕该房屋目前尚未纳入物业管理范围。⒌伴随该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。第三条：房屋价款。该房屋〔包括本合同附件一明确的房屋附属物品〕的价款为人民币〔￥______元〕________________________________元整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。房屋价款详细支付方式约定为以下第____款。〔仅选一款〕〔1〕一次性付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币〔￥___________元〕________________________元整。〔2〕分期付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币〔￥___________元〕_______________________元整；买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币〔￥___________元〕_______________________元整；买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币〔￥___________元〕_______________________元整。〔3〕贷款支付：〔4〕其它方式：第五条：买受方逾期付款违约责任。⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：〔不作累加〕⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。⒉在_____年_____月___日前，假设因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按以下第____项方式处理。〔仅选一项〕〔1〕买受方不向出卖方支付违约金。〔2〕______________________________________________.第六条：房屋交付。买卖双方约定房屋交付日期为以下第______款。〔仅选一款〕〔1〕_____年____月____日。〔2〕买受方付清房款之日起______天。〔3〕房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进展验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进展查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承当。由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________.第七条：出卖方逾期交房违约责任。出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：〔不作累加〕⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。第八条：房屋维修基金状况为以下第______款。〔仅选一款〕〔1〕出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按以下第___项方式处理。〔仅选一项〕〔1〕出卖方承当。〔2〕出卖方已经交付的该房屋维修基金，按以下第___项方式处理。〔仅选一项〕〔1〕该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。〔2〕买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购置权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋根本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购置权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承当赔偿责任。第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理。〔仅选一款〕自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失局部的______〔或〔协商〕或〔评估〕〕价值向买受方支付赔偿金；买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。本合同生效之前出卖方______〔〔有〕〔无〕〕落户于该房屋的相关户口。〔仅选一种〕出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保存的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承当赔偿责任。第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承当以下违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承当赔偿责任。⒈属于出卖方责任的，处理如下：〔不作累加〕⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。⒉属于买受方责任的，处理如下：〔不作累加〕⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。⒈该房屋国有土地使用权类型为______〔〔出让〕〔划拨〕〔〕〕〔仅选一种〕⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按以下第___项方式处理。〔仅选一项〕〔1〕出卖方承当。第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按以下第___项方式处理。〔仅选一项〕〔1〕买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。⒉房屋买卖居间代理佣金，按以下第___项方式处理。〔仅选一项〕〔1〕买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承当房屋买卖居间代理佣金。〔2〕买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承当，房屋交付以后发生的应当由买受方承当。⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移〔变更〕登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者局部条款无法履行的相应违约责任。第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解；协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。〔仅选一款〕〔1〕提交当地仲裁委员会仲裁。〔2〕依法向人民法院起诉。第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性局部的文字、添加的补充性局部的文字与其它固定局部的文字具有同等效力。第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______〔或〔贷款银行〕〕各执一份。第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方根据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续；对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。第二十二条：本合同自______〔〔双方签章〕〔网上备案〕〔