标杆地产集团工程管理基坑工程管理指引

DCJTDCJT-GC-3-23中梁地产集团基坑工页码：第1页共12页基坑工程管理指引2018年12月2018年12月日期修订状态修订记录修改人审核人审批人DCJTDCJT-GC-3-23中梁地产集团基坑工页码：第2页共12页1.目的2.适用范围3.管理业务逻辑DCJTDCJT-GC-3-23中梁地产集团基坑工页码：第3页共12页4.术语和定义4.1.深基坑：开挖深度超过5米(含5米)或地下室二层(含)以上的基坑，或开挖深度未超测等工程措施的总称。4.3.重大基坑工程(满足一项或以上)：4.3.2.开挖深度超过5米，周边环境复杂、边坡和底部为深厚淤泥或淤泥质土，且不适宜放坡4.3.4.基坑围护技术方案的成本超出可研阶段成本较多(20%以上)，且无合理解释的工程。4.3.6.区域公司、区域集团联盟中心、地产集团认为有较大技术风险或较大成本优化空间的项。4.5.基坑支护结构：基坑工程中采用的围护墙、立柱桩、支撑(或锚杆)等结构的总称；围护墙一般有地下连续墙、板桩、型钢水泥土搅拌墙(SMW工法桩)、水泥土重力式挡墙(重力下水位降低，满足基坑土方开挖要求的降水方法，常用的有轻型井点、喷射井点、深井井4.7.止水帷幕：阻隔或减少地下水通过基坑侧壁与基底流入基坑而设置的幕墙状竖向截水体。4.8.放坡开挖：采取留设斜向土坡(斜坡)的基坑开挖方式。DCJTDCJT-GC-3-23中梁地产集团基坑工页码：第4页共12页术力量及经验积累，在项目岩土工程勘察、桩基基础设5.管理职责5.1.地产集团运营中心。施工。5.2.地产集团产品研发中心5.3.区域集团联盟中心工程管理部/直属区域公司工程管理部5.4.区域公司工程管理部5.4.3.负责针对重大基坑工程选择岩土顾问单位，提供必要的技术资料；负责对岩土顾问单位5.5.事业部位、基坑支护设计单位、岩土顾问单位，并根据授权上报审批。DCJTDCJT-GC-3-23中梁地产集团基坑工页码：第5页共12页5.5.3.事业部门应在勘察前对项目及周边现状进行踏勘调查，收集相关资料，并把调查资料提5.5.5.负责审查设计单位编制的基坑设计方案和施工单位编制的施工方案，并将相关资料上报公司。6.基坑工程管理要点6.1.环境调查6.1.2.区域公司/事业部应在地质勘察前对项目地块及周边环境进一步调查，调查的内容包括(但不限于)：物、文物、坟墓、架空线、苗木等；河道、地下管线沟渠、市政道路等；；6.1.10.一般情况下，周边环境的调查范围从基坑边线起，至少向外延伸到基坑开挖深度3倍距离止。6.1.11.基坑影响范围内的周边环境调查应做好详细记录，并拍摄影像资料备查。6.1.12.若基坑距离周边环境较近且极为敏感时，区域公司/事业部应委托具有资质的监测或鉴定机构，对周边建构筑物进行鉴定及原始数据测量，现场测量过程及相关数据可邀请相DCJTDCJT-GC-3-23中梁地产集团基坑工页码：第6页共12页关组织或单位(如政府相关部门、街道/居委会、居民代表、监理单位等)，必要时可委托公证处实施全过程公证。6.2.岩土顾问单位管理6.2.1.经各级组织推荐，地产集团通过集中采购方式建立岩土顾问单位战略供应商库，并定期6.2.3.所有重大基坑工程应选择岩土顾问单位提供岩土技术咨询服务，若区域公司/事业部因故6.2.4.区域公司/事业部应根据项目地基基础设计、基坑支护设计及现场施工节点计划，合理排6.2.5.区域公司/事业部应向岩土顾问单位及时提供完整、真实、有效的技术资料，为其现场踏6.2.6.区域公司/事业部应督促岩土顾问单位根据国家、地方的标准规范，重点围绕基坑安全、6.2.7.区域公司/事业部应根据岩土顾问单位提交的咨询报告，对地质勘察、基坑支护设计、桩6.3.基坑工程地质勘察管理6.3.2.勘察单位应根据规范、设计要求和现场实际制定勘察方案，区域公司/事业部的设计、工6.3.3.事业部应督促勘察单位尽快组织足够数量的机械、人力等资源进场作业。DCJTDCJT-GC-3-23中梁地产集团基坑工页码：第7页共12页6.3.5.勘探单位根据方案现场定出孔位，事业部应对每个孔位进行查验；事业部应复核勘察孔6.3.6.所有钻孔岩芯均须拍照留档，中风化或微风化岩层的岩芯拍照后应做喷漆标识；事业部应对所有钻孔岩芯进行验收，并在验收原始记录表上签字，照片和原始记录表可作为结6.3.7.事业部应督促勘察单位在规定的期限内提供勘察报告；必要时岩土顾问可介入，对勘察现场监测项目、开挖注意事项及防治措施等提出意见和建议。6.3.8.若发现勘探报告与实际地质情况有明显偏差，事业部应督促勘察单位及时采取补充勘察或其它补救措施，以免影响项目设计和工程进展。事业部应组织勘察单位向基坑设计单位进行交底。/事业部应及时通知勘察单位提供技术服务。6.3.11.区域公司应禁止勘察单位或其关联单位参与项目基坑支护设计的投标和基坑工程施工6.4.基坑工程方案设计管理选择应符合地产集团的相关要求。6.4.2.基坑工程设计及其评审应满足国家和当地有关法律法规、技术标准以及合同文件要求；基坑工程设计原则上应进行多方案比较，按照安全可靠、经济合理、工期满足、方便施资料(基坑周边建构筑物及管线、周边道路及交通、施工作业条件等)，地基基础建筑结构设计成果等；基坑支护结构与主体结构相结合的基坑工程(如围护墙与永久外墙结合、/DCJTDCJT-GC-3-23中梁地产集团基坑工页码：第8页共12页梁/腰梁标高等的关系，合理确定相关的设计参数和设计工况。6.4.5.采用简单放坡的一般基坑工程可由施工单位同时承担基坑工程的设计和施工，当采用总价闭口包干形式时，区域公司/事业部应组织设计、工程相关人员对设计方案进行审核，6.4.6.重大基坑工程或采用垂直支护结构的基坑工程，禁止将基坑设计和基坑施工同时发包给时或永久建(构)筑物/设施、行走车辆等，应验算承载力并采取必要的加固措施。执行。6.4.10.通过内外部评审的基坑工程设计方案不得随意变动调整，除非得到基坑设计单位和区域(但不限于)：6.4.13.应充分考虑基坑施工可能对示范区产生的不利影响(与示范区交接部位的基坑工程设计DCJTDCJT-GC-3-23中梁地产集团基坑工页码：第9页共12页进行多方案比较，对基坑工程设计方案实施优化，一般优化内容包括(但不限于)：等；6.4.25.其它。6.5.基坑工程施工方案管理6.5.1.承接基坑工程的施工单位应当具备相应的专业资质要求；区域公司应审查项目负责人、项目技术负责人的技术能力，相关人员应具有相应的基坑工程施工经验。6.5.2.基坑设计方案完成并通过评审后，事业部应督促施工单位及时完成基坑工程专项施工方案的编制和审批，相关的审批程序应符合政府主管部门的要求。影响毗邻建(构)筑物安全的基坑工程，专项施工方案尚应根据政府主管部门DCJTDCJT-GC-3-23中梁地产集团基坑工页码：第10页共12页6.5.4.应根据授权审批施工单位编制的基坑工程专项施工方案，深基坑及重大基坑工程专项施6.5.5.通过审批/评审的基坑工程专项施工方案不得随意变动调整，除非得到基坑设计单位和区6.6.基坑工程施工过程管理6.6.2.区域公司/事业部应督促施工单位按照当地政府主管部门的相关规定，认真做好文明施工6.6.4.过程中应重点关注工序前置条件和施工工况，如土方必须在围护墙/土体加固/支锚结构挖，支撑拆除必须在换撑/地下结构达到设计强度后方可拆除。6.6.5.事业部应重点关注影响进度的关键事项，可通过必要合理的手段加快现场推进速度，如采取提高标号或掺加早强剂的方式使混凝土支撑强度快速达到设计强度，如通过预降水的方法提高挖土工效。6.6.7.止水帷幕、土体加固等分项工程对基坑安全或工程成本有较大影响，但工作量计量较困难，事业部应对进场主要材料(如水泥)进行当日使用量计量统计，施工过程中应全面实坑土DCJTDCJT-GC-3-23中梁地产集团基坑工页码：第11页共12页施工最方便；应避免或尽量减少短期内既有土方外运又外购土方，禁止基坑土方反复倒运、工程量确定不准确等情况。m中，应严格控制基坑顶部荷载，必要时可采取卸载、隔离等措施。工6.7.基坑监测及信息化管理6.7.1.基坑工程(围护结构)施工前，区域公司/事业部应委托有资质的第三方单位实施基坑监测，该监测单位不得与基坑工