给排水工程监理细则

1 烟台市北马路拆迁安置房(玻璃厂地块A区)工程给排水工程监理实施细则该工程处于烟台市南大街与青年路口西北侧，总建筑面积107770.32m2，地下二层，1#、2#为住宅楼地本工程设有生活给水系统、生活热水系统、生活污废水系统、中水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、车库预作用—泡沫自动喷水灭火系统。形成环状，负责小区给水及消防用水。A室外消防给水及地下室给水由室外市政给水由室外市政给水管网直接供水；B低区加压泵加压后经减压阀后供水；D；3、生活热水系统住宅每户在卫生间设电热水器或在厨房设燃气热水器提供洗浴热水，建议采用太阳能热水器洗浴4、生活污水系统住宅及裙房污、废水采用合流制；办分部分采用分流制；室内±0以上污水重力排到室外污水管，地下室污废水由潜污泵提升至室外污水管。办公洗涤废水经管道收集后排入地下二层中水站生化处理后用于中低区办公部分冲厕。污水经化粪池处理后排入市政污水管。系统二、监理控制工作的依据，根据以下有关规范、规定、规程及相关设计文件制定：《中华人民共和国建筑法》其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准，设计图纸，监理合同委托范围。2.1审查设计图纸中的缺陷、漏洞、错误及与现行法律法规规范标准相背处，本着节约、节能、环保、高效、2.2审查施工单位的临时用水方案编制是否合理，是否满足工程用水的要求。2.3审查施工组织设计中安装技术措施或者专项方案是否满足工程安装的要求。2 word2.5检查施工现场中的安装做法是否美观合理及时预防。2.6提醒和配合投资方各专项工程设计图纸定标时间节点控制、专项工程分包单位进场时间节点控制、各种设备(水泵、给水设备、中水设备、换散热装置等)的进场时间节点控制。2.7协调各施工单位交叉施工相互配合、各种专业的先后施工工序的控制、配合各专业汇总管道断面图，监督施工单位对新到劳务队伍技术交底和安全交底的检查，控制各施工单位技术管理人员、劳务、材料、设备2.8各施工单位合同管理、各材料设备供应商合同管理、支付申请等。2.9组织配合投资方、各施工单位对各项工程的内部和外部验收(政府和各行政职能部门验收)。三、监理工作的方法及措施1、审查施工单位的电气安装保证体系的内容：施工单位项目经理对本单位的安装工作全面负责，设立管理机构，配备技术负责人、水暖专业工程师、管理人员。核合格后方可持证上岗。审查分部(分项)工程技术交底制度，施工现场定期的检查制度，定期的教育制度，检查记录落实生产责任制和履行情况。2、审查施工组织设计中的安装技术措施及专项施工方案审查施工组织设计是否根据工程特点制定相应的技术措施，技术措施要针对工程特点、施工工艺、作业施工单位及各分包单位的资格证书及经具有相应资质的检验检测机构出具的检验合格证。3、检查安装施工过程中具体技术措施的落实情况：检查各项原材料、设备的出厂合格证、检验报告、认证报告、使用说明书是否满足规范标准和合同的技术标准要求。四、监理及监理工作流程:监理工作依据有关的委托合同、设计文件、施工规范、验评标准等分三个阶段进行，即准备阶段、施工阶段、验收评定阶段。室内给水管道安装工程。施工工艺及监理工作流程：试试压、冲洗干管安装支管安装安装准备设备、给不配件安装设备、给不配件安装通水试验师审检验合格后予以签返。3、管道的标高及尺寸等符合设计要求。1、控制要点及目标值(1)隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。给水管道试验压力不MPa。(2)埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。(3)给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。(4)立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规范规定。(5)管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。(6)埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。(7)饮用水管道在使用前应用每升水中含20—30毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒,含氯水在管中应留置24小时以上。消毒完后,再用饮用水冲洗，并经有关部门取样检验水质未被污染，方可使用。3安装准备干管安装安装准备干管安装报警阀安装(1)托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清理净，又(2)立管甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不准；(3)立管距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成；(4)水流不畅或管道堵塞。其原因是安装前未认真清理管子内部；施工过程中，管口未及时封堵或封堵不严；水箱不及时加盖，致使杂物落入堵塞或污染管道；不按规定进行水压试验和通水前(5)消防管道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对，标高位置不准；水龙带不按规定摆放。其原因是施工时没有按规定安装，施工安装时不认真；1、检验方法按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)第二章规定执行。2、检查数量按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)第二章规定执行。室内给水管道附件及卫生器具配件安装工程工艺流程:消防管道及设备安装的操作流程如下(见下页)：1、安装单位应将消防专用器材报送当地消防主管部门审核，在取得《使用许可证》后，汇同各种型号的阀后予以签返。作好人员安排。立管安立管安装喷洒分层干支管、消火栓及支管安装喷洒头支管安装(系统综合试压及冲洗)节流装置安装报警阀配件报警阀配件、消火栓配件、喷洒头安装系统通水试调。4、消防设施的位置、标高等应符合设计要求和施工规范的规定。1、控制要点及目标值装饰(护口)盘平正。(2)消防系统试验压力，须按设计要求确定。消防箱内附件应配置齐全，箱内报警按钮位置正确，联运灵敏。消火栓栓口应朝外阀门中心距地4 (5)水流指示器安装方向应正确，动作灵敏。(6)喷淋系统各层、试水装置应设置在能便于排水的地方。(7)安装自动喷洒消防装置，应不妨碍喷头喷水效果。如设计无规定，应符合下列规定：；二、吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6米，可设一个，小于1.8米允(8)阀门应按施工规范要求做好强度和严密性试验。2、监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，签发《监理通知书》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专项说明的事项及需确认(1)喷洒头处有渗漏现象。由于尚未系统试压就封吊顶，造成通水后渗漏。封顶前必须经试压；顶接触不牢。护口盘偏斜。由于支管末端弯头处未加卡件固定，支管尺寸不准，使护(5)水泵结合器不能加压。由于阀门未开启，单向阀装反或有盲板未拆除造成；1、质量标准执行《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)第二章中的规定。3、检查数量按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)第二章规定执行。5、上道工序未经检查验收，不得进行下一道工序施工。室内给水附属设备安装工程1、施工工艺流程:基基础放线验收联轴器找正泵体就位安装准备轴承箱清洗加油轴承箱清洗加油水泵试运转对所用的设备,应填报《工程材料/构配件/设备报审表》,经监理工程师审验后予以签返。2、配合土建做好设备基础、预留孔洞、予埋件的工作，准备好施工机具并作好人员安排。3、施工图纸及其它有关技术文件齐全,并有技术人员的《施工技术交底记录》。返。1、控制要点及目标值(1)安装离心水泵应牢固，不偏斜，其泵体水平度每米不超过，0.1毫米。(2)离心水泵的水平联轴器应保持同轴度；轴向倾斜每米不得超过0.8毫米;径向移不得超过渡.1毫(3)水泵试运转前，应注油、填满填料，连接法兰和密封装置不得有渗漏，叶轮与泵壳不应相碰，各部阀门应灵活。(4)水泵试运转前应测试电机，控制电路的绝缘电阻，检查管路情况是否良好。5 word水泵试运转轴承温升应符合施工规范规定并做好试运转记录。作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。(1)其原因是由于不严格按规定架设秋道或设计不合理，应在管道和阀门的连接件上增设支撑，解(2)泵水不畅。其原因是叶轮进水口被杂物堵塞；叶轮破损；单流阀堵塞；温突然升高；吸水管接头不严密；盘根处漏气；(3)消耗动力过大。其原因是由于填料函压过紧，使填料发热；水泵叶轮破坏；水泵供水量加大；(4)轴承过热。其原因是由于润滑油内有杂质或油量不足，油环转动不灵活，轴承间隙太小。泵体安装处于受力状态。段1、质量标准按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)第四章中第三节的规定执行。3、检查数量按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)第二章规定执行。6、上道工序未经检查验收，不得进行下一道工序施工。室内排水系统安装工程施工工艺流程:干管安装干管安装通水试验支管守装洁具安装安装准备1、安装单位对所使用的管材、型钢等主要材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理工程师审验后予以签返。2、施工所需机械、工具、人员准备齐全1、控制要点及目标值(1)隐蔽的排水和雨水管道的灌水试验结果，必须符合设计要求或施工规范规定。(2)排水管道坡度必须符合设计要求或施工规范规定。设置检查口，塑料管必须按设计要求装设置伸缩节。度适宜，粘接均匀，管卡应为塑制卡架，若用钢制卡架，应在管外包橡胶垫圈。(5)暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度。雨水管道不得与生活污水管道相连接。(7)雨水管道安装后，应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。《监理专项说明的事项及需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位(1)预制好的管段弯曲或断裂。原因是直管堆放未垫实。或暴晒所致；(2)接口处外观不清洁，美观。粘接后外溢粘接剂应及时除掉；(3)粘接口漏水。原因是粘接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致；(4)地漏安装过高过低。影响使用。原因是地平线未找准；(5)立管穿楼板处渗水。原因是立管穿楼板处没有做防水处理。6 质量标准按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)第三章中的规定执行。检查方法：检查试验记录，实测或观察。检查数量按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)第三章中的规定执行。理抽查记录：属实测检查记录于《分项工程质量检验评定表》上，属观察等其他检查记录于工程报验单中。改上道工序未经检查验收，不得转入下道工序施工。卫生器具安装工程施工工艺流程式:卫生洁具及配件检卫生洁具及配件检验卫生洁具安装安装准备卫卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫卫生洁具外观检查通水试验准备阶段安装单位对所使用的器具应填报《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理工程师审验后予以签返。2施工所需要的机械、工具、人员准备齐全。3设计图纸及其它工程技术文件齐全，并有图纸会审纪要和技术人员《施工技术交底记录》。4器具的位置、标高等应符合设计要求及施工规范的规定。5洁具安装前，应先检查排水管道有无堵塞，卫生洁具除大便器外都应设排水栓。6排水管道安装后，应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管最上部。监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。质量通病的防治2粘接口漏水。原因是粘接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致；3地漏安装过高过低。影响使用。原因是地平线未找准；4立管穿楼板处渗水。原因是立管穿楼板处没有做防水处理。验收评定阶段1质量标准按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)第三章中的规定执行。2检查方法：检查试验记录，实测或观察。3检查数量按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)第三章中的规定执行。理抽查记录：属实测检查记录于《分项工程质量检验评定表》上，属观察等其他检查记录于《工程报验单》中。6上道工序未经检查验收，不得转入下道工序施工。卫生器具安装工程施工工艺流程式:卫生洁具及配件检卫生洁具及配件检验卫生洁具安装安装准备7管道连接管道连接灰口养护卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具卫生洁具外观检查通水试验准备阶段安装单位对所使用的器具应填报《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理工程师审验后予以签返。2施工所需要的机械、工具、人员准备齐全。3设计图纸及其它工程技术文件齐全，并有图纸会审纪要和技术人员《施工技术交底记录》。4器具的位置、标高等应符合设计要求及施工规范的规定。5洁具安装前，应先检查排水管道有无堵塞，卫生洁具除大便器外都应设排水栓。施工阶段1、控制要点及目标值(1)器具的安装,宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。(2)器具支、托架的安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。(5)器具的安装高度应符合设计的要求和施工规范的规定。(6)卫生器具的排水管径和最小坡度,必须符合设计要求和施工规范的规定.通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。质量通病的防治(1)蹲便器不平，左右倾斜。原因是稳装时，正面和两侧垫砖不牢，高水箱与便器不对中；(3)坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭。原因是划线不对中，便器稳装不正或先稳背箱。后稳便器；(4)坐便器周围离开地面。原因是下水管口预留过高，稳装前没修理；(5)立式小便器距墙缝隙太大。原因是甩口尺寸不准确；(6)洁具溢水失灵。原因是下水口无溢水眼。验收评定阶段1质量标准按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)第三章,第二节中的规定执行。3检查数量按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)第三章中第二节的规定执行。5检查数量按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)第三章中第二节的规定执行。7上道工序未经检查验收，不得转入下道工序施工。室外给水管道安装工程施工工艺流程:安装准备消扫管膛水压试验水压试验管道冲洗8 1安装单位对使用的主要材料应填写《建筑(安装)材报审表》，经监理工程师审验后予以签返。2施工所需要的机械、工具、人员齐备。3设计图纸及其它工程技术文件齐全,并有图纸会审纪要和技术人员《技术及安全交底记工员录》。4管道基础位置、标高及尺寸等符合设计要求。施工阶段1控制要点及目标值(1)管沟应严格按设计图纸开挖,管沟密实度达到设计要求,基础稳固。(2)接口必须严格饱满，养护良好，试压合格。(2)阀门按施工规范要求做好严密性试验。(3)给水管与其它管线距离，必须符合设计要求及施工规范规定。(4)管沟回填须夯严密实，管顶上部500毫米内不得填直径大于100毫米的块石，500毫米以上部分回械不得在管沟上行走。理备忘录》报送相关单位。质量通病的防治(1)埋地管道断裂。原因是管基处理不好，或填土夯实方法不当；(2)阀门井深度不够。原因是埋地管道坐标及标高不准；(3)水泥接口渗漏。原因是水泥标号不够或过期，接口未养护好，捻口操作不认真，未捻实；验收评定阶段1质量标准按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检查评定标准》(GBJ302—88)第六章的规定执行。法：检查隐蔽记录，试验记录，拉线和尺量检查或观察检查。3检查数量按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302—88)第六章的规定执行。6上道工序未经检查验收，不得转入下道工序施工。室外排水管道安装工程施工工艺流程式:管沟定位、开挖管沟定位、开挖灌水试验安装准备下管安装管管沟回填准备阶段2室外安装场地已平整无障碍，无积水。5管道基础位置、标高及尺寸等符合设计要求。施工阶段1控制要点及目标值(1)管沟应严格按设计图纸开挖，管沟密实度达到设计要求，基础稳固。(2)排水管道坡度正确。(3)管道接口必须严密饱满，养护良好。灌水试验合格。(4)管道与其它管线的距离，必须符合设计要求及施工规范规定。9上部分回填的块石不得集中。管沟人工夯实时，虚铺厚度不大于200毫米；机械夯实时，虚铺层2监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改。经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以《监理备忘录》报送相关单位。验收评定阶段1质量标准按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检查评定标准》(GBJ302—88)第七章的规定执行。3检查数量按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302——88)第七章规定执行。6上道工序未经检查验收，不得转入下道工序施工。保温工程工艺流程1、保温