买卖合同通用版3

PAGE页码页码__买卖合同_171通用版买卖合同买卖合同范文合集7篇随着法律学问的普及，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我为大家收集的买卖合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。买卖合同篇1合同编号：114889____人(以下略称甲方)：身份证号::买受人(以下略称乙方)：身份证号::依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和____人在同等、自愿、协商一样的基础上签订本合约。第一条甲方志愿将其房屋____XX公司宿舍4号楼西单元5楼东户(以下简称该房屋)给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并志愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：(一)该房屋座落于区唐口镇唐人居小区东北角，该房屋建筑面积平方米(含公摊)为93.9平方米，贮存室8.66平方米，一共02.56平方米。该房屋的用途为民用住宅,属砖混结构结构,建筑层数地上6层，地下一层架空层。(二)该房屋的建筑面积以____XX公司所出具的建筑面积为准。(三)该房屋出售后年后正式办理建设单位出具的购房合同，此房屋没有房产证。其次条计价方式与价款。总金额(人民币)壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整(：6804.6)。第三条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。详细付款方式为：现金或转账。第四条甲方承诺在建设方承诺的交房日期当天将房屋交给乙方。第五条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任：如在规定的期限内未交清房款甲方有权解除本合约，将已收房价款一次性无息退还乙方，所收定金不予退还;甲方保留要求乙方支付总房价款百分之五的违约金。第六条____人保证销售的房屋没有产权____和债权债务____。因____人缘由,造成该房屋发生债权债务____的,由____人担当全部责任。第七条本合约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。第八条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。第九条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理市仲裁委员会仲裁解决或依法由群众____诉讼解决。第十条本合约一式贰份。此中甲方乙方双方各执壹份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日买卖合同篇2卖方：买方：为明确双方的权利与义务，买卖双方在同等互利、自愿一样的基础上，依据《中华人民共和国合同法》，就20xx年煤炭买卖详细事宜经友好协商，达成一样看法，共同签订本合同。第一条定义1.1交货点：指卖方完成交货义务的地点，即买方指定的港口场地。（秦东）1.2检验机构：指第6.1条指明的或买卖双方另行确认的对煤炭品质进行检验的组织机构。其次条煤炭品质2.1煤炭产地：2.2煤炭品种和质量规格：见表12.3对超出表1约定的其它品种，可作为本合同的执行补充，经双方协商一样后，以《确认单》形式确认。第三条数量及交货期限3.1数量：合同生效卖方供货量为200万吨/月，24060万吨/年。3.2合作期限：合同签订起之日起至20xx年12月31日。第四条交货方式和运输4.1交货方式：卖方负责铁路运输，交货点为买方指定的港____货地点。（港口菜单由买方负责）4.1.1首批交货时间：买方签订合同之日起5个工作日内。交货数量、时间、地点以买方书面____确认通知为准。4.1.2卖方负责刚好办妥煤炭到港手续。4.2卖方负担煤炭在到达、卸入买方指定场地前发生的一切费用。4.3煤炭到达双方确认场地后，卖方即完成交货义务，已到场地的煤炭溢损及一切风险由买方担当。4.4当卖方煤炭中金属及非金属杂物造成港口装卸作业困难或导致最终用户价格调整或索赔时，卖方担当全部责任和费用。第五条价格5.1结算价格=合同价格+质量调整价5.2合同价格：质量项目符合表1中所述“煤炭规格”的煤炭到达买方规定场地全额一票含税价格，根据列车到达当日____海运煤炭交易市场同期煤炭低位挂牌价平仓扣减港杂费下浮10元/吨,作为供方合同价格。5.3质量调整价：5.3.1发热量调价（四舍五入保留两位小数）：公式说明：Q1=实际发热量(收到基低位)，Q2=合同发热量(收到基低位)。当Q1＞(Q220)时，按公式（1）计算，当Q1≤(Q220)，按公式（2）计算；当Q1≤（Q200）时，买方有权拒收或双方协商解决。Q1公式（1）发热量调价=合同价格x[]Q21.5×（Q1-Q2）公式（2）发热量调价=合同价格x[]Q25.3.2硫分调价：当含硫量St,ad≤0.5％为合格，当含硫量St,ad＞0.5％时，超0.1扣2元，当含硫量St,ad》0.8时，买方有权拒收。5.3.3质量调整价为发热量调价与硫分调价之和。质量调价方式如有改变，经双方协商一样后，另行签订补充协议。第六条质量检验和数量检测6.1质量检验：6.1.1由买方托付具有资质的第三方检验机构对进港煤炭逐列进行采、制、化检验（列检），并以检验结果作为结算依据。6.1.2质量检验均须依据现行有效国家标准（GB），买卖双方有到现场监督的权利，但不能影响和干预第三方检验机构的____检测。6.1.3买方应要求第三方检验机构留取存查煤样，存期为自卸车之日起至少30日。6.1.4买方应在检验机构采样完成之日后4个工作日内将列检质量检验结果传真至卖方。6.2数量检测：6.2.1交货数量：以实际交付数量为准。6.2.2预结算数量：以铁路大票标重为准。6.2.3结算数量：以列车到达港煤炭进港过衡单数量为准，并以此作为结算数量。对由于港口计量设备缘由等导致的结算数量偏差或争议，双方可按季度对存疑数量进行溢损核对并协商调整处理。6.3在合同执行过程中，由于非买卖双方缘由发生的质量、数量漏检状况，买卖双方同意按下列方式进行处理：6.3.1漏检列质量按漏检品种进港旬度卖方交付买方煤炭的加权平均质量进行结算。6.3.2漏检列数量按当旬其余已过衡列的平均盈亏吨数量结算，如当旬已过衡列不足3个列，则按进场时间向前就近取车补足三列（同一交货品种），并按此三列平均盈亏吨数量结算。6.4买卖双方有权对交货港检验机构出具的检验证书提出异议，异议最迟应在检验证书出具后10个工作日内以书面形式提出。6.5买方或卖方收到另一方的书面异议后，应马上申请原检验机构对煤炭的样品进行复验，并将复验结果通知另一方。如复验结果差异在合理范围内（120千卡/千克），原检验结果仍为结算依据，除非一方在复检结果出具后3个工作日内提出仲裁检验要求。6.6如一方提出仲裁检验要求，买卖双方应共同托付一家____的第三方权威检验机构对仲裁样品进行检验。如仲裁检验结果与原检验机构出具的检验结果差异在合理范围内（120千卡/千克），则仍以原检验机构的原检验结果作为结算依据，仲裁检验费用由提出仲裁方担当；如仲裁检验结果与原检验机构出具的检验结果不同且误差超出合理范围，则以仲裁检验机构出具的品质证书作为结算依据，仲裁检验费用由托付煤炭质量检验机构的一方担当。第七条结算与货款支付：7.1结算及付款方式：凭火车大票和轨道衡付60%的煤款，余款在曹妃甸港第三方检验机构的化验结果及增值税票付清余款。第八条违约责任8.1买卖双方应严格履行本合同。任何一方不履行本合同义务或履行本合同义务不符合本合同约定的，应按《中华人民共和国合同法》的规定担当接着履行、实行补救措施和赔偿守约方损失等违约责任。8.2如卖方收到买方的信用证后15日内卖方仍旧不能为买方发出一列煤炭，卖方支付买方的3%保证金视为违约金，买方不予返还，并追究相关损失，并有权撤销信用证。8.3卖方向买方煤炭供应量不低于10万吨/月，假如卖方供应量低于10万吨/月，数量差额部分卖方按5元/吨向买方支付违约金。第九条不行抗力事务9.1由于地震、台风、水灾、火灾、斗争以及其他不能预见并且对其发生或后果不能防止或避开的不行抗力事务，致使干脆影响到本合同的履行或者按约定的条件履行，遭受不行抗力事务的一方应在15日内书面通知另一方，并提交由当地____机关出具的不行抗力事务发生的有效证明。9.2在受不行抗力事务影响的范围内，当事人可免除履行本协议的责任。9.3如不行抗力事务持续时间超过180日，任何一方均可提前30日书面通知对方解除本合同。第十条争议的解决10.1凡因合同或与本合同有关而发生的争议，买卖双方应友好协商解决。10.2协商不成，可向合同签约地所在地人民____提起诉讼。第十一条生效及其它11.1本合同经买卖双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。11.2本合同正本一式伍份，卖方执贰份，买方执叁份。11.3本合同未尽事宜，合同双方可另签补充协议。甲方（供方）司乙方（需方）：法定代表人：法定代表人：法定或托付人签字：法定或托付人签字：地址：地址：开户银行：开户银行：账号：账号：税号：税号：签约日期：签约日期：买卖合同篇3卖方：身份证号：：通讯地址：买方：身份证号：：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地运用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地运用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。其次条该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第五条该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。第七条双方约定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，买方不得因此解除合同，本合同应接着履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条买方于月日前一次性付清全部房款第九条买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同接着履行。第十条卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；第十一条除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同接着履行。第十二条卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十三条买卖双方须在签订本合同7日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求主动帮助。在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十四条任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。第十五条因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起15日内向另一方供应证明。第十六条买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十八条因本合同发生____，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行下列第种方式解决：1、向____仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民____起诉。第十九条本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。其次十条本合同自买卖双方签署后马上生效。卖方（签字）：买方（签字）：年月日年月日买卖合同篇4卖方(以下简称甲方)：姓名：(身份证号码)：地址：：共有人：姓名：(身份证号码)：地址：：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，以资共同信守执行：第一条:房屋的基本状况：甲方房屋坐落于;位于栋，第层，房，房屋结构为，房屋状况，房产证登记面积平方米，房屋权属证书号为。其次条:房价款与费用：甲乙双方自愿协商约定：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价款总金额为亿千百拾万千百拾元整，小写元，此房价为净收价，甲方不担当其他任何费用。第三条：付款方式：1：A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币亿千百拾万千百拾元整，小写元。B.买卖双方把相关资料交银行，去办理相关资料。C.银行预审通过后。日内在房屋过户办理房产证和土地运用权证之前乙方付给甲方首付款人民币亿千百拾万千百拾元整，小写元，D.甲方起先办理有关过户手续。E.剩余房款人民币亿千百拾万千百拾元整，小写元整申请银行按揭，“若乙方变更贷款额度或贷款不足，乙方须于取得该房屋《收件收据》当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的全部房款”并于银行放款当日付给甲方。2：日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方。3:甲乙双方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币亿千百拾万千百拾元整给甲方，小写元。日内在房屋过户办理房产证和土地运用权证之前乙方付清全额房款给甲方人民币亿千百拾万千百拾元整，小写元。第四条：办理的过户费、税费等相关费用分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，(合同范本)并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费、经双方协商，交易全部过户费、税费等相关费用由方担当，中介费及代办产权过户手续费一切由方担当。第五条：关于返还定金：1：甲乙双方同意以银行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全额房款之日起天内将定金不计息退还给乙方。2：甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，进入交易程序后即转为购房款。第六条：甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条：违约责任1：甲、乙双方合同签定后，乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方根据逾期金额的20%支付违约金给甲方，逾期达一个星期以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方应书面通知乙方，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费和其它一切费用，由乙方根据购房总价的10%支付违约金给甲方，同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下，返还时的全部费用由乙方支付。甲方应在日内将乙方的已付的部分房款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方全部。2：甲方未按本合同第六条之日起天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。】规定将房屋刚好交付给乙方运用，每逾期一日，由甲方根据购房总价的10%支付违约金给乙方。第八条：合同生效时间：乙方向甲方付清该房屋售价总金额亿千百拾万千百拾元整，小写元之日。第九条：关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。第十条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权____，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、有线等费用由甲方担当。由此引发的____由甲方自行处理，于乙方无关。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民____起诉。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。第十四条：本合同主体：1:甲方是共人，托付____人即甲方代表人。2:乙方是共人，代表人是。第十五条：本合同如需办理____，经国家____机关____处____。第十六条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付____人一份，乙方一份,____房地产交易中心一份、____处各一份。第十七条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十八条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十九条：双方约定的其他事项：____方(甲方)：购买方(乙方)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：____人：____人：身份证号码：身份证号码：年月日年月日买卖合同篇5合同双方当事人：____人：注册地址：-营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：：邮政编码：托付____人：地址：邮政编码：：托付____机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：：邮政编码：买受人：姓名：国籍：地址：邮政编码：：姓名：国籍：地址：邮政编码：：依据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和____人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据____人以方式取得位于、编号为的地块的土地运用权，取得《土地运用权证书》。土地运用权出让合同号为.该地块土地面积为，规划用途为，土地运用权年限自年月日至年月日。____人经批准，在上述地块上建设商品房，.建设工程规划许可证号为，施工许可证号为.其次条商品房销售依据。买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。第三条买受人所购商品房的基本状况。买受人购买的商品房为(以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第号房。该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台封闭式的个，非封闭式的个。该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)买受人在签订本买卖合同时，应与____人或其托付的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。第四条计价方式与价款。____人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、该商品房属预售，按出售，按建筑面积计算，该商品房单价为(币)每平方米元，总金额(币)仟佰拾万仟佰拾元整。2、该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为(币)每平方米元，总金额(币)仟佰拾万仟佰拾元整。3、该商品房属现房，按出售，总价款为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。第五条面积确认及面积差异处理。(当事人选择按套计价的，不适用本条约定)本条款适用于商品房预售，该商品房交付运用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异(含误差，下同)，双方同意按以下原则处理：1、差异值为士0.6%以内(含本数)的，买卖双方不作任何补偿;2、差异值为士0.6%以上(不含本数)至士3%以内(含本数)的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补;3、差异值超过土3%以上(不含本数)的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的.，____人应在买受人书面提出退房申请白勺30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)产权登记面积-合同约定计价面积面积差异百分比=x100%合同约定计价面积第六条付款方式及期限。买受人按下列第种方式付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款干脆存入该商品房项目预售款专用帐户，开户银行为，专用帐户为.凭银行出具的存款凭证，向____人换领交款收据。第七条买受人逾期付款的违约责任。1、该商品房阅历收合格。2、该商品房经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。4、但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，____人可据实予以延期：遭受不行抗力。且____人在在发生之日起日内告如买受人的。第九条____人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特别状况外，____人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人运用，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日目，____人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。合同接着履行;(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，____人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，____人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。第十条规划、设计变更的约定。该商品房预售后，____人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，____人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。____人应在受买人提出终止合同申请的30日内退回已付购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)第十一条交接。商品房达到交付运用条件后，____人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，____人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，____人还需供应《住宅质量保证书》和《住宅运用说明书》。____人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由____人担当。由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：第十二条____人保证销售的商品房没有产权____和债权债务____。因____人缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务____的，由____人担当全部责任。第十三条____人关干装饰、设备标准承诺的违约责任。____人交付运用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求____人根据下述第种方式处理：1、____人赔偿双倍的装饰、设备差价。第十四条____人关干基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。____人承诺与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件：假如在规定日期内未达到运用条件，双方同意按以下方式处理：第十五条关干产权登记的约定。____人应当在商品房交付运用后日内，将办理权属登记需由____人供应的资料报产权登记机关备案。如因____人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：1、买受人退房，____人在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失;2、买受人不退房，____人按已付房价款的%向买受人支付违约金。第十六条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。____人自商品住宅交付运用之日起。根据《住宅质量保证书》承诺的内容担当相应的保修贵任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式具体约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，____人应当履行保修义务。因不行抗力或者非____人缘由造成的损坏，____人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购买人担当。第十七条双方可以就下列事项约定：1.该商品房所在楼宇的屋面运用权;2.该商品房所在楼字的外墙面运用权。第十八条买受人的房屋仅作运用，买受人运用期间不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。____人不得擅自变更与该商品房有关联的公共部位和设施的运用性质。第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民____起诉。其次十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，(附件四)其次十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。其次十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：____人份，买受人份，份，份。其次十三条本合同自双方签订之日起生效。其次十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由____人向申请登记备案。____人(签章)买受人(签章)：：：：(签章)(签章)年月日年月日签于签于附件一：房屋平面图附件二：公共部位与公共房屋分摊建筑面积构成说明附件三：装饰、设备标准1、外墙：2、内墙：3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨房：7、卫生间：8、阳台：9、电梯：10、其他：附件四：合同补充协议买卖合同篇6转让方：受让方：第一条房屋的基本状况。转让方房屋(以下简称“该房屋”)坐落于，位于，房屋结构为全框架，建筑面积437.99平方米(其中实际建筑面积308.42平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积129.57平方米)，房屋用途为商业;该房屋平面图见本合同附件一;本合同签订之时，本房屋为期房，预料现房交付时间为20xx年05月28日，详细交房时间以房地产开发商交付时间为准。其次条房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为房地产产权登记机关的暂测面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称“实际面积”)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±3%，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±3%时，甲乙双方按每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积进行调整。第三条价格。按总建筑面积计算，该房屋出售单价为人民币壹万壹仟元整(￥11,000.00元)/㎡，总金额为人民币肆佰捌拾壹万柒仟捌佰玖拾元整(￥4,817,890.00元)。第四条付款方式及付款期限。1.受让方应于本合同签订之日起3日内向转让方支付50%的售房款，计人民币贰佰肆拾万零捌仟玖佰肆拾伍元整(￥2,408,945