装配式装修施工组织设计

/中建科技成都绿色建筑产业园（一期）项目施工组织设计编制人：审核人：编制单位：重庆世纪精信装饰工程有限公司目录第一章、工程总体概述一、编制依据二、编制说明三、工程概况四、技术准备五、现场准备六、物资设备七、支配编制八、施工的重点和难点其次章施工平面布置和临时设施布置一、施工总平面图设计的内容二、施工总平面图编制的依据三、施工现场总平面布置原则四、临时设施布置 第三章资源配备支配及其保证措施一、项目技术和管理力气配备二、劳动力组织三、建立合格的材料供应商队伍四、原材料的检验第四章施工进度支配和各阶段进度的保证措施一、施工总工期及进度支配支配二、施工项目进度支配的实施和限制措施三、提高施工进度措施四、进度保证措施第五章施工方案和技术措施一、总体施工措施二、测量放线施工技术方案三、天棚及墙面无机涂料施工方案四、天棚轻钢龙骨石膏板施工技术方案五、铝扣板吊顶施工工艺六、木质挂板干挂施工方法七、墙面贴墙砖施工技术方案八、墙面玻璃隔断施工技术方案九、穿孔吸音板的安装施工方法十、地砖铺贴施工工艺十一、PVC地胶板施工工艺十二、金属踢脚线安装施工工艺十三、地毯敷设施工方案十四、门窗工程施工技术方案十五、开关、插座安装施工技术方案十六、灯具安装施工技术方案十七、卫生洁具安装施工工艺第六章质量管理体系和保证措施一、质量目标二、质量保证措施三、质量技术保证措施及施工材料验收四、现场质量检验及限制措施五、建筑防渗漏及防水技术专述六、防止质量通病的措施第七章成品、半成品爱惜措施一、成品爱惜组织机构二、成品爱惜制度三、重点项成品爱惜措施第八章、平安文明施工一、平安保障体系二、平安保障措施三、现场文明施工措施第九章、信息管理和协调措施一、做好协调工作的方法二、加强协调管理的详细措施三、有效管理分包单位的措施四、协调协作甲方、监理工作的措施五、和监理的协调协作措施第十章季节性施工措施和夜间施工措施一、雨季施工措施二、夏季施工措施三、冬季施工措施四、夜间施工措施第十一章环境爱惜管理体系措施一、组织措施二、施工现场粉尘(扬尘)的污染防治措施三、施工现场空气污染的防治措施四、施工现场水污染的防治措施五、施工现场噪声污染的防治措施六、施工现场固体废弃物的处理七、施工现场振动污染的防治措施第十二章工程前后相关服务措施一、施工前期为建设单位供应服务二.施工过程中为建设单位供应服务三.施工后期为建设单位供应服务四.工程保修支配第十三章农夫工工资发放保证措施一、为了保证民工工资，我公司做了多项保证措施。二、不拖欠农夫工工资的承诺书

第一章、工程总体概述一、编制依据中建科技成都绿色建筑产业园（一期）项目招标文件及图纸国家、地方、行业现行相关法律法规文件公司GB/T9001-2000-ISO9001：2000质量体系文件及各项管理制度《民用建筑工程室内环境污染限制规范》（GB-50325-2010）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2011）《高级装饰工程质量检验评定标准》（DBJ/T01-27-2003）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）《民用建筑照明设计标准》（GB50034—2013）《民用建筑室内环境污染限制规范》（GB—50325—2010）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2015）《民用建筑工程室内环境污染限制规范》（GB50325-2014）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）《临时用电平安技术规范》（JGJ46-2012）《施工现场建筑施工平安检查评分标准》（JGJ59-2011）以及相应的现行国家施工及验收规范、质量检验评定标准二、编制说明本施工组织设计是对“中建科技成都绿色建筑产业园（一期）项目”（以下均简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度支配、质量平安措施等方面做出详细而周全的规划设计，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高速度地完成本工程，使业主称心满意。1、细致贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工依次和施工工艺，在保证质量和平安的基础上，尽可能缩短工期，加快施工进度。3、应用科学支配组织和管理的方法，依据工程特点和工期要求，因地制宜地接受快速施工、平行作业、立体交叉作业、流水作业；对于困难的工程应通过网络支配技术进行优化选取最佳施工组织方案。4、优先选用先进施工技术，科学确定施工方案；细致编制各项实施支配，严格限制工程质量、工程进度、工程成本和平安施工。5、充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。6、扩大预制装配范围，提高建筑工业化程度；科学支配冬期和雨期施工，保证施工均衡性和连续性。7、坚持“平安第一，预防为主”原则，确保平安生产和文明施工；细致做好生态环境，严防建筑振动、噪声、粉尘和垃圾污染。8、尽可能利用永久性设施和组装式施工设施，努力削减施工设施建立量；科学地规划施工平面，削减施工用地。9、优化现场物资储存量，合理确定物资储存方式，尽量削减库存量和物资损耗。10、落实季节性施工以及重点和关键工程施工的措施，确保连续施工，在保证重点和关键工程的状况下，应全面平衡人工、材料的需用量，力求实现均衡施工。11、精打细算、开源节流，充分利用已有设施、设备和当地资源，尽量削减临时工程、设备添购以及资源远运，从而降低工程成本，提高经济效益。12、科学妥当的支配施工现场，确保施工平安和爱惜环境，实现文明施工。三、工程概况1、工程名称：中建科技成都绿色建筑产业园（一期）项目2、投标单位：重庆世纪精信装饰工程有限公司3、工程地址：成都天府新区新兴镇孔雀村9组、11组4、工程范围本工程为精装修总包工程，工程范围为中建科技成都绿色建筑产业园（一期）项目产业研发中心南、北楼精装修深化设计及施工，包含装饰工程（门窗、涂料涂饰、地面、天棚、隔墙、墙面装饰、栏杆、玻璃隔断、卫生间成品隔断等）、安装工程（灯具、整体卫浴安装等）部分。5、工程内容按业主供应的装修施工图、工程量清单及相关规范标准要求，进行工程范围内的精装修施工、收边收口、协调协作等工作。详细内容详见《合同条件样本》及附件。6、工程期限：合同总工期暂定为90日历天，详细签订合同时合同约定的精确开工时间及竣工时间为准，我方保证满意建设单位总工程进度的要求。四、技术准备1、细致学习施工图纸和相关的规程、规范、标准图集，驾驭本工程装饰的形式和特点，明确各专业的设计要求和标准。2、细致进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备。图纸预审的内容包括：施工图纸是否完整齐全，施工图说明和其总说明内容是否相符。装饰施工图其它安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无冲突。各专业、各工种的施工图及其组成部分之间有无冲突和错误。合理化的建议。3、进一步补充和完善施工组织设计的内容，编制特殊工序施工方案。4、制定质量和平安生产交底程序，编写各分部分项及各工种技术质量和平安生产交底卡。5、组织专业人员编制施工图预算和材料表。6、编制材料供应支配、劳动力进出场支配、机械设备需用量支配、构件支配。7、制定培训支配并上报公司劳动工资部，分工种分班组对进场职工进行培训。五、现场准备1、测量复核交接工作测量复核工作在进场后立刻进行，包括轴线的复核、标高基准线的复核等。2、施工总平面布置进场后依据现场实际状况和甲方协商。六、物资设备在图纸确认的前提下进行材料的选样、定货、加工，按支配分批支配材料进场。落实机械设备以及各种工具用具，按支配组织进场。各类施工机械、设备进场前应做好维护保养工作，保证进场机械设备完好运用。七、支配编制依据施工须要及工程进度要求，由公司选派善打硬仗的项目管理班子和操作阅历丰富的施工人员进行管理及施工；以保证施工质量和工程进度。充分做好施工前期准备工作，本工程项目经理部主要组成人员刚好就位开展工作。依据本项目工期目标和施工进度支配支配，应编制单位工程月、旬作业支配，制订分阶段、分层劳动力、材料、构配件及设施料用量支配。严格各项规章制度和岗位责任制，明确分工，各行其职，分工协作，快速投入到工程的各项准备工作中。八、施工的重点和难点本装饰工程为办公楼及公寓装饰装修，属于装配式装修，装配式装修工程应依据原设计图纸进行充分深化，明确相关材料，施工质量及验收标准。主要装修材料体现在装配速度快，质量较轻等特点。本工程质量要求严，交叉作业频繁，要在90天内完成全部的装饰工作，在施工过程中确定调整好各工序的搭接流程，抓好关键节点，保证施工作业有序进行。对于施工的组织管理工作必需高要求，以确保各项工程的顺当完成。本工程的重点是装饰施工前的精准放线，天棚、墙面、地面、门窗的精确定位。涉及装饰装修、安装等分项工程，所以本工程的难点就是装饰施工和各专业分项工程的统一协调和协作，以及限制各协作单位在每一施工区域的切入时间和完成时间。其次章施工平面布置和临时设施布置一、施工总平面图设计的内容1、建设项目施工总平面图上的一切地上、地下已有的和拟建的建筑物、构筑物以及其他设施的位置和尺寸。2、一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置，包括：施工用地范围；各种建筑材料、半成品、构件的仓库和生产工艺设备主要堆场；行政管理房、宿舍、文化生活福利建筑等；水源、电源、变压器位置，临时给排水管线和供电、动力设施；一切平安、消防设施位置。二、施工总平面图编制的依据1、工程所在地区的原始资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置。2、原有和拟建建筑工程的位置和尺寸。3、建设项目的建筑概况、施工方案、施工进度支配，以便了解施工阶段状况，合理规划施工场地。4、全部施工设施建立方案。5、各种建筑材料构件、加工品、施工机械和运输工具须要量一览表，以便规划工地内部的储放场地和运输线路。6、各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的数量和外廓尺寸。三、施工现场总平面布置原则施工现场平面布置应结合创建文明施工工地进行综合考虑，并为其打好基础，严格执行上级有关文明施工的各类文件规定，做到现场四四周挡稳固美观，物资材料堆放整齐有序，标牌醒目禁令明显，办公设施整齐干净，管理规范、平安达标。1、接受预制装配式临时设施，提高装配速度，尽快投入运用。2、满意施工要求，场内道路畅通，运输便利，各种材料能按支配分期分批进场，充分利用场地；3、材料尽量靠近运用地点，削减二次搬运；4、现场布置紧凑，削减施工用地；5、在保证施工顺当进行的条件下，尽可能削减临时设施搭设，尽可能利用施工现场旁边的原有建筑物作为施工临时设施；6、临时设施的布置，应便于工人生产和生活，办公用房靠近施工现场，福利设施应在生活区范围之内；7、平面图布置应符合平安、消防、环境爱惜的要求。四、临时设施布置1、在施工现场出入口布置标示牌“一图六版”其内容包括：总平面布置图、总平面管理、平安生产、文明施工、环境爱惜、质量限制、材料管理及各项管理规章制度和工程概况说明等，体现公司的形象管理意识。2、现场按规定配备消防器材、防火栓及手提灭火器；消防灭火器材按有关规定布置。3、临时用电用水：现场设置一级配电箱一个，各施工区域内设置流淌闸箱，临设照明系统并覆盖施工区域，保证现场照度，使之能满意改造和装修施工要求。水源将由指定的位置按规定接出，出水口设专用接水容器(容积在2m2)防止接水时外溢。4、材料存放：由于材料品种繁多，规格类型各异，加之现场位置较特殊和各施工段和各专业交叉施工，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创建良好施工条件之必需，也是体现现场管理水平、组织实力的验证。现场支配设置的流淌库房中，紧急品，油漆、稀料类的材料将和其它材料分开并放置在拟设立的位置；机械设备易丢失、损坏也设专人看管。收工时全部机械和机具设备部要交到库房保存(固定大型机械除外)。各类材料做到支配提料，支配选购 ，支配储存，支配运用，保证材料中转库中材料占用量不超过库房面积30％，使材料供应有序流淌，不大量存货，不大量积压、不提前选购 ，削减现场存储压力，并保证现场运用。5、易燃材料的存放：对于油漆、稀料等易燃、易挥发材料性材料，统一存放，专人看管。为解决现场材料存放和垂直运输问题，我公司支配接受统一选购 、分批进场、支配运用、材料动态管理方法；同时将安设大量的力工和库管人员，保证到场材料、物资随到随进现场，保证其在室外停留最长不超过一小时，在库存放不超过一周，使材料进场存放和垂直运输处于良好限制状态。6、现场消防和清理：开工前结合现场实际状况和甲方协商人员、材料、垃圾运输路途，同时确定垃圾暂存位置和运输方式。灭火器材按有关规定布置，管理人员配备对讲机便于联络，现场卫生在中午收工和晚上收工后部要进行清扫。假如晚上加班，在工作结束后也要进行打扫，确在其次天能供应清洁、卫生的工作环境。坚持“日事日清、日清日毕”原则。确保施工现场环境的清洁。依据以上施工现场平面布置原则绘制出施工现场平面布置图。第三章资源配备支配及其保证措施一、项目技术和管理力气配备本项目设项目经理1人，全面负责该项工程的施工组织、施工管理；同时设项目技术负责人1人，其中项目经理主要负责施工生产支配、机械设备及人员调度及各专业的协调管理，项目技术负责人负责施工技术、质量、平安和内业资料等方面的管理，项目副经理1人负责施工现场工程进度支配的全面实施。工程技术组由2人组成（装饰工程师1人，水电安装工程师1人），负责工程进度支配的全面实施，解决施工过程中出现的技术问题。质量限制组由1人组成，负责本工程的全面质量检查。材料设备组由2人组成，负责工程所需设备材料选购 、仓库保管，并负责材料设备的选购 、运输、保管发放。预算资料管理组2人，负责成本核算，材料、设备的款项支出支配等,内外联系，收发文件，会议记录，档案管理等工作。平安检查组由2人组成，负责施工现场的平安防盗、平安教化、消防。项目管理机构职责划分一览表测量放线测量放线工程技术组进度支配工程技术组进度支配施工工艺施工工艺材料设务选购 材料设务选购 材料组材料组材料保管材料保管工程协调工程协调质量检查组作业跟踪质量检查组作业跟踪质量检查质量检查项目经理项目经理质量资料管理质量资料管理施工管理组技术负责人现场全面施工管理平安培训施工管理组技术负责人现场全面施工管理平安培训平安检查组平安检查组现场平安管理及检查成本管理、工程资料管理预算资料组成本管理、工程资料管理预算资料组二、劳动力组织1、抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。2、依据劳动力支配落实劳动力，加强劳动力进场的组织和协调。3、按工种分工序组织施工专业作业队，各工种各专业人员配备齐全。4、做好施工准备工作，支配好职工生活，做好职工入场平安，防火和文明施工等教化和技术培训工作。三、建立合格的材料供应商队伍依据质量方针和质量目标的要求，选择合格的供应商，保证全部同工程质量有关的物资选购 能满意规定的要求。全部向本公司供应和工程有关物资的供应商，在和本公司开展业务之前应接受质保实力认定；选购 员对物资供应商进行现场考察及产品检测，形成供应商考察报告，经材料部门审核合格后，作为本工程的合格材料供应商；经考察合格的材料商经进入我公司的合格材料商名册，我公司工程所用的装修材料将全部从合格材料供应商名册中选购 四、原材料的检验本工程为装配式装修工程，装配式装修工程所用材料的品种、规格、质量、燃烧性能以及有害物质限量，应符合设计要求及国家和成都市现行相关标准的规定，优先接受绿色环保材料。装配式装修工程所用材料应具备出厂合格证及相关检测报告。装配式装修工程应优先接受新技术、新工艺、新材料、新设备。为保证用于工程的物资满意规定的要求，全部物资进场后都必需先行接受检验或试验，经证明合格后方能允许运用。材料进场后，材料员清点材料，填写料具验收单，核对送货单内容和选购 合同的内容是否一样，不一样则应通知选购 负责人刚好和材料供应商联系协商处理。当物资的质量不符合合同规定时，材料员可拒收该批物资并通知选购 员退货。送货单精确，有材质证明及物资经检验合格的，材料员在验收单上签字。第四章施工进度支配和各阶段进度的保证措施一、施工总工期及进度支配支配1、依据本工程实际状况制定施工进度支配，我公司通过分析、合理组织劳动力、调动全公司资源，投入足够的、先进的施工机械设备，确保工期目标的实现。工程具备开工条件后，使工程各施工作业面全面绽开。2、在项目经理部的统一支配下，工程管理人员及部分工人进驻现场，确保在工程开工之前完成各项施工准备（临时办公设施、工人食宿、临时水电、加工场地、材料堆场、道路、通信、开工后所需的前期施工材料机具、图纸会审等工作）。二、施工项目进度支配的实施和限制措施1、劳动力支配支配依据施工总进度支配的编制状况，拟定劳动力和主要工种支配支配的须要量支配。劳动力和主要工种支配支配是依据项目工程汇总表中分别列出的各项专业工种量，比照相应的定额后得出的各个工种劳动量，再依据业主的工程支配支配时辰表所要求的持续时间，得出的相应平均劳动用工人数。我公司结合工程施工特点、范围以及工程进度要求等，对劳动力的工种等投入如下。2、劳动力的实施2.1、劳动力支配支配2.2、对现场的施工班组进行严格的资格审查，施工班组必需配备兼职质量员。2.3、对已进场的施工班组实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素养和人员相对稳定。2.4、未经工程项目部质量、平安培训的人员不允许上岗。2.5、加强对施工班组的管理，凡进场的施工班组必需配备确定数量的专职协调、质量、平安的管理人员。2.6、本工程将抽调熟悉技工组成各专业工班，各工班派遣一名专业工长，负责组织指导施工作业。依据本工程的详细状况和施工工期的要求，劳动力实行动态管理，各主要工种人数支配见附表。3、劳动力组织和管理的关键环节施工期间的劳动力组织和管理是干脆影响本工程能否顺当完成的一个关键环节，为此我们将实行以下几点措施：3.1、施工现场项目经理及技术负责人做到全盘考虑，细致学习和探讨施工图纸，领悟设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，削减盲目性，以免造成不应有人员紧缺或窝工现象。3.2、在运用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。3.3、本工程项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教化好我们的工人，特殊重视成品爱惜，防止已完工的部位被损坏和污染，要同其他各相关单位取得联系，组织足够人员参加爱惜工作。4、施工进度限制原则我公司充分相识到本工程的工期将和建设方的总体部署紧密相连，因此我公司将通过人力、财力、物力的合理投入，运用科学的管理方法和先进的设备、合理地进行资源支配，按合同工期要求及质量要求完成本工程。为有效保证工程顺当进行和工期目标顺当实现，我们将由项目经理负责建立和推动工期保证管理体系，并通过科学有效的限制方法和资源协调，保证各项工作全面绽开，优质高效地完成本工程建设。5、总进度支配的分解依据各阶段限制目标按专业工种进行目标分解，依据总体进度目标，分解进度目标，建立进度限制检查制度，落实进度限制、检查调整方式方法。定期实行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预料。建立以项目经理、项目专业工程师、施工班组为基础的多级支配执行体系，使施工支配的每一个节点、每一个线路、每一道工序，层层有人管、事事有人问。通过支配落实、检查，使工程进度符合实际要求而不失控。5.1、检查各层次的支配，形成严密的支配保证体系5.2、该工程施工中，只有将限制点细化到分项工程中去，才能保证限制点落实的实效性。施工中将有多种施工支配：总进度支配、月进度支配、周进度支配等等。这些支配均是围绕一个总的任务而编制的，在坚持总工期不变的前提下，检查各项支配编排是否合理、连接是否紧密、支配实施是否具备条件、同时适当考虑支配的超前性。经过严密而充分细致的探讨和分析，然后以支配任务书、施工任务书的形式逐级下达实施。5.3、支配交底、实施落实5.4、本工程进度支配的实施是全体工作人员共同的目标，通过项目调度会和各级生产会进行目标交底，使管理层和作业层协调一样，将支配变成全体员工的自觉行动，充分发挥各级管理人员主观能动性和全体施工人员的主动性、创建性。层层有支配、人人有目标、事事有人管。三、提高施工进度措施1、实行的施工支配我们将工程总进度支配分解为总支配、月、周、日分步作业支配，实行总支配、月支配、周保证、日落实的支配管理体系。2、三周滚动支配本工程施工过程中存在着许多动态的因素，需不断地进行调整解决。我们将实行检查上周、实施本周、支配下周的三周滚动支配管理方法。本方法将支配的实施、检查、调度集于一体，使管理工作详细化、细量化，以业主、监理召开的工程协调会的工程进度布置为目标，项目内部协调会检查实施状况为依据，通过严密的分析探讨，制定下周的工作支配。同时进行严格的组织管理，以确保总支配的顺当实现。3、日检查工作制专业负责人是施工技术、进度、质量的主要责任人，每日必需进行现场检查，并将检查的结果以书面的形式报给项目工程技术部。项目工程技术部收集、汇总、分析后报给项目经理，使其刚好了解施工动态，监督和督促各专业施工员及施工班组按支配完成工作，或者进行必要的调整。4、汇报工作制协作三周滚动支配的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目副经理、项目技术负责人和各级主管人员参加，检查落实一周工作状况，并将检查分析的结果书面汇报给监理单位、业主备份并存档。若有因外部缘由影响工程进度的，在汇报中提出建议及要求，在业主主持的协调会上提出解决。5、月分析调整制度项目部按月对总进度支配、专业进度支配进行分析、总结。并对进度的个别节点进行调整，并在内部协调会上进行必要的生产要素调整。由项目经理主持、项目副经理、项目技术负责人及有关人员参加，并将分析调整的结果书面汇报业主、监理单位备份。6、加强支配的科学性和肃穆性在支配确定后加强支配的科学性和肃穆性是特殊关键的，各级施工进度支配是完成该工程的基础工作，必需在日常工作中提到首位，以支配管理带动施工各要素管理。这就要求施工中各级管理人员必需有科学的看法、严谨的工作作风，做到当天的工作不过夜，本周的工作不过周，一环扣一环地完成每一节点支配，使工程向着纵深的方向发展。四、进度保证措施在拟定开工日期前完成进场搭设临时设施及各项施工准备工作，以确保在投标拟定开工日期顺当开工。保证措施有：1、现场项目管理机构的建立在拟定开工日期前，项目部组织机构配置完成，组织机构人员进场，即可满意施工管理须要。2、图纸会审及施工技术文件准备项目部进场后将立刻和业主和设计、监理单位进行联系，尽快组织图纸会审，刚好解决设计中的问题。同时，在图纸会审的基础上组织项目人员进行有关技术文件的准备。3、选择合理的施工方案充分熟悉本工程的设计图纸、招标文件及设计标准摘要等技术文件，对拟定的施工组织设计、施工方案及方法到现场进行细致的分析、核实，制定更详细、有效的施工组织设计，确保按期完工。4、节假日施工工期保证措施保证措施：节假日是指国家规定的休息日。我公司职工在长期的施工生产中，对节假日施工已形成惯例，有着较高的思想政治素养。5、做好各种资源的供应对本工程而言，影响工程进度的主要施工资源要素集中表现为人力、工机具、材料和技术协调。其中人力包括技术管理人员及生产工人素养、技术资源、协调实力和工作状态；生产要素的优化配置就是依据优化组合的原则，支配生产要素在时间上和空间上的合理配置，使得人力、财力、物力等适应施工生产进度的须要。在数量上、比例上合理，在保证工程进度的前提下，实现最佳的经济效益。做好项目生产要素的优化配置，一方面可以保证进度支配得以顺当实现，保证了投资人的投资效益；另一方面可以使各生产要素得到充分的发挥利用，大大降低成本。6、保证施工进度的组织措施在规定的工期内完成该工程，我公司充分相识到本工程项目的重要性和工期的紧迫性，为此必需组建具有丰富现场管理阅历的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，细心组织、细心支配。提倡前道工序为后道工序服务、和其他专项施工单位方相互协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现：6.1、配置素养高、数量足够的劳动力资源依据本工程施工进度要求，我们将实行“协调协作，立体交叉，纵横施工”的劳动组织形式，确保每一项支配的切实完成。我公司施工人员多，技术素养高。在本工程中将实行管理和劳务两层分别的管理方法，建立双向选择机制，供应足够的劳动力作为本项目的施工主体。在项目劳动力的配置上，以“支配管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理流淌”为原则，以任务书管理为纽带来组织施工。为此，公司在保证劳动力正常配备的条件下始终保证确定的后备力气，绝不因施工力气不足造成工期拖延。劳动力投入是保证工期的关键，因此当本工程工作面一旦形成，立刻按序调集劳动力，并按总进度的限制，作好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视详细状况统一调度机械设备和劳动力。用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产主动性，全部施工人员的经济利益按实际进度的完成状况进行分段兑现奖罚。组织公司内部的技术力气，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。6.2、配置性能好、数量足的施工设备依据施工进度要求及我们的工程施工阅历，在施工现场配置先进的施工机械设备，既有利于保证施工进度，又能保证施工质量。各类机械设备必需专人操作、细心修理，确保正常运用，以满意施工进度的实际须要。这是保证工期的必备条件。6.3、保证各种材料刚好供应加强施工材料支配管理和选购 管理力度，确保按支配进度实施。各专业技术人员刚好精确地提出材料设备需用支配，依据总体进度支配提出材料、设备的进场时间。并经常和材料选购 部门保持联系，督促材料设备按支配进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应供应制度、措施保障。对材料的供应应从市场询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满意图纸设计及业主、监理的要求，避开安装后不必要的返工从而拖延工期。依据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。7、保证施工进度的管理措施项目部管理人员细致学习和业主签订的合同文本，全面理解和驾驭合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。以合同规定的承包工程范围的工程质量、工期、平安、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。以合同规定的总工期要求，项目部依据现场实际状况编制本工程施工进度支配，以此有效地对工程进度进行总限制。以总工期为依据，项目部依据现场实际状况编制分阶段实施支配（施工准备支配；劳动力调配支配；施工材料、设备、机具进场支配；分部分项施工进度支配等）。将合同的条款要求，纳入相对应的责任制中，对质量、工期、平安、文明施工等处于限制范围之中，确保工程如期完成。施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，刚好发给各工作班组执行。项目部恳切接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺当进行。8.保证施工进度的资金措施项目财力的合理运用是工程按进度支配顺当施工的保障，做好项目成本的限制和运用是项目降低成本、提高综合效益的基础。8.1、合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，依据要求供应必要的付款依据，请业主工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过业主审核，在审核的基础上结算价款。8.2、合理运用工程款保证项目的资金运用是保证工程顺当进行的先决条件。为此公司在资金运用上坚决做到专款专用，不属于公司运用资金决不占用。8.3、在抓支配的基础上做好调度工作，决不因支配不周到而导致物资积压，使资金无法发挥效益。第五章施工方案和技术措施一、总体施工措施1、工作重点装配式装修工程的施工应符合设计要求及国家现行的相关标准，为了保证该装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进行，特地组建本装饰工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度限制、材料选购 、平安生产和文明施工等总体管理。依据本工程特点及招标文件的要求，合理支配各工种比例投入和施工流水段划分，做好各分项工程间的协作，是本工程的关键。本工程确定接受立体交叉、综合流水等施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理支配好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满意总进度限制，满意业主的运用要求。施工总体以天棚装饰、楼地面、墙面工程为主，主要的作业组基本同时施工，重点限制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度支配完成各分项工程。在装饰施工过程中，合理支配施工时间，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音削减到最低程度；尽力削减粉尘污染；另外严格实行成品爱惜制度以防止二次污染发生。2、施工工序制定原则在满意工程质量和工期要求的前提下，依据本工程的详细状况，重点抓好四点，即“优质、高效、平安、文明”，确定本工程施工方案原则为：2.1、细致贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓原委的原则。2.2、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。2.3、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。2.4、配备过硬的施工队伍，足够的技术力气，齐全的施工机械。2.5、确保物资、材料的供应和各工种的密切协作。2.6、合理支配临时设施和制定施工现场文明管理措施。2.7、做好和周边环境的协调工作，为之供应一切尽可供应的便利服务。3、总体施工步骤3.1、本工程内容主要以室内天棚吊顶；乳胶漆涂料涂饰；地面地板安装；玻璃隔断安装；栏杆安装等为主，施工以先在室内进行天棚施工再地面施工为原则。3.2、总体施工步骤为：天棚无机涂料施工→轻钢龙骨石膏板吊顶→装配式石膏板吊顶→墙面装饰→楼地面施工→乳胶漆涂刷→玻璃隔断安装→门窗安装→灯具安装→洁具安装→五金件安装→清理退场。3.3、施工总体以墙地面施工为主，且每段作业组实行穿插施工，重点限制墙地面施工节奏，并以此支配其他分项工程施工进度。3.4、乳胶漆作业在各施工段穿插进行，按墙地面施工→乳胶漆→灯具面板安装的依次进行施工。3.5、平安限制措施、噪音限制、现场文明施工等工作和质量、工期措施同步实施。二、测量放线施工技术方案1、施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸精确性以图纸设计为准。2、放样项目包括A、楼层建筑标高；B、墙面材料分割线；C、门位置线；D、地面材料分割线；在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面玻璃隔断定位线及天花板高程弹线作业，以供应施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。三、天棚及墙面无机涂料施工方案1、材料准备（1）涂料无机涂料，品牌由设计单位及业主确定。（2）调腻子用料滑石粉或大白粉，石膏粉、鞍甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。（3）颜料各色无机颜料。2、施工工艺及施工要点基层清理→修补墙面→抹砂浆找平层→刮腻子→刷第一遍无机涂料→刷其次遍无机涂料。（1）清理天棚、墙面：将天棚起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将天棚扫净。（2）修补天棚、墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。（3）刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度确定，一般状况为二遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最终收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。其次遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。（4）刷第一遍无机涂料涂刷依次是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。无机涂料用排笔涂刷，运用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。无机涂料运用前搅拌匀整，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（5）刷其次遍无机涂料其次遍无机涂料操作要求同第一遍。运用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后消扫干净便可成活。3、技术措施及质量保证措施（1）过墙管道、洞口等处提前抹灰找平。（2）无机涂料大面积绽开前，由技术水平较好的工人做好样板间，并由班组进步行实物交底。（3）涂漆前，物体表面油、水等杂物必需铲除干净。（4）无机涂料在施工期间，施工人员不行以随意稀释。（5）胶漆在运用前，用搅拌器充分搅匀。（6）为防止无机涂料起皱，高温天气，适当支配夜间施工。4、应留意的质量问题（1）透底：产生缘由是漆膜薄，因此刷涂料时除应留意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不行加水过多。（2）接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就简洁看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，相互连接。（3）刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。（4）分色线不齐：施工前应细致划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力匀整，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。（5）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一样。四、天棚轻钢龙骨石膏板施工技术方案工艺流程：结构梁板生产时埋置预留件→制作安装连接件→制作安装连接骨架→安装主龙骨→安装次龙骨→调平→安装石膏板→钉头、板缝处理→乳胶漆饰面。1、材料及其运输、储存（1）纸面石膏板应满意国家标准《装饰石膏板》（JC/T799-2007）的要求；（2）吊顶用木质胶合板应经过防火处理，满意设计及消防规范的的要求；（3）吊顶用轻钢龙骨应满意国家标准《建筑用轻钢龙骨》（GB/T11981-2008）的要求；（4）连接件和连接龙骨骨架接受L40角钢焊接和栓接方式，吊杆直径8—10mm，运用前要进行调直；（5）运输过程中，应避开对材料的冲撞、弯折，特殊应留意对材料角部的的爱惜，避开损角；（6）全部用料运输进场不得随意乱扔、乱撞、防止踏踩，堆放平正，防止材料变形、损坏、污染、缺损，对石膏板、胶合板，还应留意防水防潮，架空堆放。2、施工准备（1）依据施工图，计算材料用量，按施工进度支配组织好材料的到场时间，保证施工连续稳定；（2）各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐备；（3）依据施工要求，在施工现场设置配电箱，为施工人员配备足够的移动电箱、移动照明设备和施工机械；（4）对施工班组进行技术交底和平安交底，使工人明确施工范围、工艺要求、质量标准。3、吊顶龙骨施工（1）检查楼板质量和吊顶基面状况，未达到施工要求的，应和业主协商解决后，方可施工；（2）吊杆预埋件接受楼板预先设置的预埋件，不得在楼板上钻孔，打眼和射钉；（3）吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应当增设吊杆，以免主龙骨下坠；当吊杆和设备相遇时，应调整吊杆构造或增设吊杆，以保证吊杆质量；（4）吊杆应通长并有足够的承载力，必需加长时，应搭接焊牢，焊缝匀整饱满；（5）主龙骨应避开检修口、设备口、灯具，在开口的位置，应加设龙骨和吊筋以抗拒应力，避开产生裂缝；（6）次龙骨应紧贴主龙骨安装，板材的接缝处，必需安装在宽度不小于40MM的次龙骨上；同时，依据板材布置须要，应准备尺寸合格的横撑龙骨，连接在通长次龙骨上；（7）边龙骨按设计要求弹线，固定在四周墙上；（8）全面校正主、次龙骨的位置及水平度，连接件错位安装，通长次龙骨连接处的对接错位不超过2mm，较大面积的吊顶调平常，应略有起拱，起拱高度一般为房间短向跨度的1/200；（9）吊顶内的机电设备以及人行走道必需独立架设，机电设备安装完毕后，方可进行封板作业；4、石膏板安装施工（1）石膏板一般宜作横向铺钉，即板的长边和横龙骨相互垂直，和纵龙骨相互平行，板的两端需精确地落在横龙骨中心；（2）板的端头应错缝，错缝距离应和横龙骨距离成整倍数；（3）安装时事先支配好，从顶棚一边角起先，逐块排列推动，非规格板留在最终的边角处；（4）和墙柱边连接处应有6mm左右间隙；（5）板和板之间留有确定间隙，钉固时从一端角或中间依次往前或两边钉，使板处于自由状态，不得两端先钉再钉中间，以防因有约束使板材起鼓开裂；（6）封双层石膏板时，应留意其长短边和第一层石膏板的长短边均应错开一个龙骨间距以上，且其次层石膏板也应如第一层石膏板一样错缝铺钉，固定螺丝钉位应和第一层螺钉位错开半个钉距；（7）自攻螺钉距板的边缘不得小于10mm，不得大于16mm，以保证板边缘及龙骨边缘的强度。5、石膏板缝处理：（1）用纸面石膏的配套的嵌逢内满填刮平，宽度为340mm，用专用纸带封住接逢并用底层腻子薄覆同时，用底层腻子盖居处有的锣钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1小时。（2）其次道腻子凝固后，抹其次道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹灰宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，其次次的腻子在常温下干燥时间也不小于1h。（3）第三道腻子（表面腻子）：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约440mm，用潮湿刷子潮湿腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹锣钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子（表而腻子）凝固后，用150mm号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。五、铝扣板吊顶施工工艺1、施工准备（1）作业条件1.1安装完顶棚内的各种管线及设备，确定好灯位、通风口及各种照明孔口的位置。1.2顶棚罩面板安装前，应作完墙、地湿作业工程项目。1.3搭好顶棚施工操作平台架子。1.4轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风口进行构造处理，经鉴定后再大面积施工。（2）材料准备铝合金方板板材、龙骨、吊杆等。（3）施工机具无齿锯、钢锯、射钉枪、焊机、刨子、螺丝刀、吊线锤、角尺、锤子、水平尺、白线、墨斗等2、工艺流程基层弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安装铝合金方板→饰面清理→分项、检验批验收。（1）施工工艺1.1弹线：依据楼层标高水平线，依据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并找出房间中心点，并沿顶棚的标高水平线，以房间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线。1.2安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊杆，吊杆安装用焊接方式固定在顶棚上。吊杆选用镀锌丝杆，吊筋间距限制在1200mm范围内。1.3安装主龙骨：主龙骨一般选用C38轻钢龙骨，间距限制在1200mm范围内。安装时接受和主龙骨配套的吊件和吊杆连接。1.4安装边龙骨：按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25×25mm烤漆龙骨，水泥钉问距不大于300mm。1.5安装次龙骨：依据铝扣板的规格尺寸，安装和板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根持续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。1.6安装金属板：铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线，对齐基准线向两边安装。安装时，轻拿轻放，必需顺着翻边部位依次将方板两边轻压，卡进龙骨后再推紧。1.7清理：铝扣板安装完后，需用布把板面全部擦拭干净，不得有污物及手印等。六、木质挂板墙面的施工方法施工准备1、材料准备（1)、木质挂板：所选用材料的物理力学及耐候性能应符合设计要求和国家现行产品标准的规定，同时应有出厂合格证。（2)、龙骨材料：接受的龙骨材料宜接受高耐候结构钢，并应在其表面涂刷防腐涂料，其技术要求应符合设计要求和国家现行标准的规定。（3)、非标准五金件、应符合设计要求，并应有出厂合格证。同时应符合现行国家标准《紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉和螺柱》和《紧固件机械性能不锈钢螺母》的规定。2、施工工具和机具（1）机具：铆钉枪、电钻、电焊机、砂轮切割机等。（2）工具：螺钉旋具、钳子、力矩扳手、扳手、锤子、吊线锤、水平尺、钢卷尺等。3、施工方法及要点（1）、施工工艺→基层处理→放限制线→预埋件上焊接的连接件→安装钢骨架→安装木质挂板→板缝处理→成品爱惜。（2）、基层处理将墙面基层表面清理干净，检查饰面基层及构造层的强度、密实度，应符合设计规范要求，依据装饰墙面的位置检查预埋件。（3）、放限制线1.1挂片施工前，须按设计标高在墙体上弹出水平限制线和每层挂片标高线，并在墙上做限制桩，拉线限制墙体水平位置，找出墙面规则和方正。1.2依据挂片分格图弹线，确定金属连接件及预埋铁的安装位置。（4）、选择挂片挂片到现场后须对材质、加工质量、花纹和尺寸等进行检查，将色差较大、缺棱掉角、崩边等有缺陷的挂片挑出并加以更换。（5）、预排挂片将选出的挂片按运用部位和安装依次进行编号，选择在较为平整的场地做预排，检查拼接出的板块是否存在色差、是否满意现场尺寸要求，完成此项工作后将板材按编号存放备用。（6）、安装骨架1.1接受预埋钢板，使骨架和预埋钢板焊接,焊接质量应符合规范规定。要求满焊，除去焊渣后补刷防锈漆。1.2骨架安装前按设计和排板要求的尺寸下料，用台钻钻出骨架的安装孔并刷防锈漆处理。1.3接受方管和镀锌角钢做骨架,挂板专用竖龙骨、横龙骨和骨架连接形成网架.1.4标准扣片依据挂片板块规格确定，利用螺丝和骨架连接。（7）、挂片安装1.1从底层起先，吊垂直线依次向上安装。对挂片的材质、颜色、纹路和加工尺寸应进行检查。1.2依据挂片编号将挂片用标准扣片安装，按线就位后调整精确位置，板材垂直度、平整度拉线校正后拧紧螺栓。安装是应留意各种挂片的交接和接口，保证挂片安装胶圈。(8)、成品爱惜挂片装好，调整完毕经检查确认合格后，用棉纱等松软物对挂片表面的污物进行清理。七、墙面贴墙砖施工技术方案1、施工工艺要求：（1）施工要点：1.1施工前，应对进场的墙面砖全部开箱检查，不同色泽墙面砖要分别堆放。1.2应对墙面砖的规格、色泽进行选择，不得有歪斜、翘曲、掉角、裂缝。1.3接受横平竖直通缝式的粘贴施工方法。1.4发觉有粘贴不密实的砖，必需刚好取下添灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。1.5施工依次为先墙面、后地面。1.6墙面砖粘贴20分钟内，切忌挪动或振动。2、操作方法(1)抹底层：粘贴前清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后潮湿表面再涂抹1：2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15mm，要刮平、拍实，搓粗，要做到基层表面平整而粗糙。(2)弹竖线：对室内粘贴墙面砖的第一个墙均应用墨斗弹出立线，弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规则尺寸，测准墙面砖粘结厚度（8mm），按墙面砖尺寸加砖缝1mm粘贴墙面两侧向定位墙面砖带，然后以此作标准线，逐匹挂线粘贴砖。(3)弹水平线及表面平整线。1.1水平线：弹出墙面50mm标高线。1.2表面平整线：在每面墙上两侧竖向定位墙面砖带，粘贴时分层挂线，使薄钢片勾住拉紧，这条拉紧的白线就是表面平整线。1.3挂线、选用弹好的立线，找出地面标高13mm的阴角位置，定出每面墙的两端点，在下面托板尺垫平、垫牢，使它和墙面底砖下线相平，然后在托板尺上划出尺杆。(4)浸砖和潮湿墙面：1.1粘贴前应将墙面砖放入清水中浸泡2h以上，然后取出晾干至手按砖背无水迹时粘贴。1.2砖墙面要提前1天润湿好，以避开吸走粘结砂浆中的水分。(5)墙面砖粘贴1.1排砖：室内粘贴墙面砖的缝宽按1-1.5mm，且横、竖缝宽度一样。1.2粘结的厚度：在墙面砖背面抹胶泥、四角刮成斜面，厚度为5mm左右，留意边角应满浆。1.3就位和固定：墙面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之和领平面，粘贴5-10块后，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。1.4清缝：扫光表面灰，用竹签划缝，并用绵丝拭净、粘守一面墙后要将横竖缝划出来。1.5勾缝：墙面墙面砖勾缝用同色勾缝剂，待嵌缝材料感化后再清洗表面。3、施工环境要求(1)人员、材料、机械准备工作已就绪。(2)施工气温必需在5℃以上。(3)上道工序已验收。八、墙面玻璃隔断施工技术方案1、施工准备（1）原材料、半成品要求1.1木龙骨多接受硬松木加工，规格60mm×120mm，含水率必需符合规范规定。当接受金属框架时，多选用铝合金型材或不锈钢型材。1.2玻璃常用规格，厚度8、10、12、15mm。玻璃中气泡、砂粒、麻点、划伤、玻筋等缺陷含量在标准允许范围内。依据设计要求选用12mm钢化玻璃。1.3各种紧固材料及粘贴缝料满意设计要求。2、作业条件（1）主体结构工程施工完，屋面防水施工完，楼、地面施工完，墙面、顶棚粗装修完。（2）木龙骨已进行防火处理。干脆接触结构的木龙骨预先涂刷防腐漆。（3）房间内达到确定干燥程度，湿度≤60%以下。（4）已落实电、通讯、空调、采暖各专业协调协作问题。3、作业人员（1）主要作业人员必需是有过同类型工程作业阅历的专业木工、玻璃工。（2）作业人员经平安、质量、技能培训，满意作业的各项要求。（3）机运工、电工、电焊工必需持证上岗。4、施工工艺（1）工艺流程定位放线→安装天、地龙骨→安装墙边龙骨→划立筋分档线→安装主龙骨→安装小龙骨→玻璃安装→打胶、压条（2）操作工艺1.1定位放线

按施工图定位放线，先在楼、地面上弹出隔墙中心线及边线。然后用线坠上引至板底或梁底以及侧面墙或柱上弹出隔墙位置线，做为四周边框龙骨安装依据。1.2安装大龙骨1.2.1

天地骨安装：依据设计要求固定天地龙骨，预埋件内打入塑料膨胀塞固定，安装前龙骨作好防腐处理。1.2.2

沿墙边龙骨安装：依据设计要求固定边龙骨，边龙骨应启抹灰收口槽，如无设计要求时，可以用φ8～φ12膨胀螺栓或3～5寸钉子和预埋木砖固定，固定点间距800～1000mm。安装前龙骨作好防腐处理。1.3

主龙骨安装依据设计要求按分档线位置固定主龙骨，用4寸的铁钉固定，龙骨每端固定应不小于三颗钉子。必需安装坚实。1.4

小龙骨安装依据设计要求按分档线位置固定小龙骨，用扣榫或钉子固定。必需安装牢。安装小龙骨前，也可以依据安装玻璃的规格在小龙骨上安装玻璃槽。1.5

安装玻璃依据设计要求按玻璃的规格安装在小龙骨上；如用压条安装时先固定玻璃一侧的压条，并用橡胶垫垫在玻璃下方，再用压条将玻璃固定；如用玻璃胶干脆固定玻璃，应将玻璃先安装在小龙骨的预留槽内，然后用玻璃胶封闭固定。1.6

打玻璃胶首先在玻璃上沿四周粘上纸胶带，依据设计要求将各种玻璃胶匀整地打在玻璃和小龙骨之间。待玻璃胶完全干后撕掉纸胶带。1.7

安装压条依据设计要求将各种规格材质的压条，将压条用直钉或玻璃胶固定小龙骨上。如设计无要求，可以依据须要选用10mm×10mm的铝压条或10mm×20mm不锈钢压条。3、质量标准（1）

主控项目1.1

玻璃隔段工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃隔段应运用平安玻璃。检验方法：视察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。1.2

玻璃隔段的安装方法应符合设计要求。检验方法：视察。1.3

玻璃隔段的安装必需坚实。玻璃隔段胶垫的安装应正确。检验方法：视察；手推检查；检查施工记录。（2）一般项目1.1

玻璃隔段表面应色泽一样、平整光滑、清楚美观。

检验方法：视察。1.2

活动隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。

检验方法：视察。（3）关键限制点的限制序号关键限制点主

要

控

制

方

法1玻璃的选购 和进场验收1.广泛进行市场调查；2.考察生产厂家的生产规模、生产线先进程度及供货商业绩；3.选购 人员、验收人员应熟知产品质量标准。2龙骨安装木龙骨的截面、含水率、直线度、龙骨的连接方式、坚实程度。3玻璃安装安装坚实、固定点数量间距、垂直度、表面平整度、接缝凹凸差。4细部及外观表面干净、压条顺直，避开表面擦伤、划伤。1.1质量记录1.2

产品合格证书、性能检测报告。1.3进场验收记录和复验报告。1.4

隐藏工程验收记录。1.5

技术交底记录。1.6

玻璃隔段工程检验批质量验收记录。1.7

玻璃隔段分项工程质量验收记录。（4）应留意的质量问题1.1

弹线必需精确，经复验后方可进行下道工序施工。1.2

施工前和施工过程中，水、电、通讯专业密切协作，做好预留预埋工作。1.3

隔断墙框架安装完毕后，在安装面板之前，必需组织骨架验收。用2m铝合金检测尺检查垂直度、平整度、横杆水平度、直、横杆间距及其安装的坚实程度，均符合验收标准后方可进行面板安装。1.4

隔墙上的孔洞、槽、盒套割开孔前必需运用卷尺和水平尺定位后用铅笔画线，四角钻孔后用直立型线锯锯开，确保套割方正、边缘整齐。（5）成品爱惜1.1

隔断墙施工应尽可能地支配在装饰工程后期，至少粗装修之后进行，且在室内油漆、涂料施工之前不得撕除面板爱惜模。电、通讯、暖施工中避开磕碰。1.2

施工部位已安装的门窗，已施工完的地面、墙面、窗台等应留意爱惜、防止损坏。1.3

隔墙骨架及罩面板安装时，应留意爱惜隔墙内装好的各种管线。1.4

骨架材料，特殊是罩面板材料，在进场、存放、运用过程中应妥当管理，使其不变形、不磕碰、不损坏、不污染。7、职业健康平安和环境管理1.1

紧急源辩识及限制措施紧急源辩识及限制措施序号作业活动紧急源主

要

控

制

措

施1玻璃隔断墙施工物体打击或玻璃割伤1.禁止上下两层、垂直交叉作业；2.安装玻璃应用吸盘，玻璃未牢靠固定前不得脱手，作业下方严禁走人、停留；3.玻璃裁割口应用砂轮打磨；4.临时堆放必需平稳。2高处坠落1.作业前检查脚手架、跳板、围栏的稳固性，跳板用铁丝绑扎固定，不得有探头板；2.液压升降台运用平安认证厂家产品，运用前进行堆载试验。3漏

电1.不运用破损电线，加强线路检查；2.设备金属外壳牢靠接地，按“一机一闸一漏”接用电器具，漏电爱惜器灵敏有效，每天有专人检测；3.接电、布线由专业电工完成。4机械损害1.制定操作规程；2.驾驭熟知各种机具的性能及可能产生的各种危害；3.高危机具由经过培训的专人操作。1.2

环境因素辩识及限制措施环境因素辩识及限制措施序号作业活动环境因素主

要

控

制

措

施1玻璃隔断墙施工噪声隔离、减弱、分散。在规定时间内作业。2固定废物排放

刚好清理、回收至指定地点或容器中，分开存放，集中处理。3有害物质挥发

防腐漆、密封胶料在配制、应用过程中实行削减挥发的措施，短暂不用时封盖严实。九、穿孔吸音板的安装施工方法1、施工准备（1）材料要求:1.1面层的规格、材质等级，符合设计图纸及施工要求的规定进场检验合格且有出厂合格证及材质证明。1.2龙骨及配件进场检验合格且有出厂合格证及材质证明。(2)主要机具小电动台锯、手电钻、斧子、锤子、平铲、冲子、螺丝刀、方尺、割角尺、小钢尺、靠尺板、线坠、墨斗等。(3)施工作业的相关条件1.1安装装饰墙板的结构面及洞口过梁处应预埋好木砖或铁件。1.2装饰墙板的骨架安装应在安好门窗口、窗台板后进行，钉装面板应在抹灰墙面及地面做完后进行。1.3施工前将机具设备安装好，并接好电源，并进行试运转。1.4施工分项工程量较大且较困难时，施工前应绘制大样图，并应先做样板，样板阅历收合格后才能大面积进行作业。2、施工工艺基层处理→找位和弹线→检查预埋件和洞口→龙骨制配和安装→钉装衬板→安装面层1.1基层处理。1.2找位和弹线。安装前应依据设计图集要求，事先找好标高，平面位置、竖向尺寸进行弹线。1.3核查预埋件及洞口。弹线后检查预埋件，木砖或木楔是否符合设计要求，排列间距尺寸、位置是否满意钉装龙骨的要求；量测门窗及洞口位置尺寸是否方正垂直且和设计要求是否相符。1.4衬板安装。在龙骨安装完毕并检查合格后，安装18mm厚不燃板做衬板，衬板钉坚实，钉子的固定间距限制在200mm左右，背面刷防火涂料，拼接板之间应预留5mm左右伸缩缝隙，保证温度变更的伸缩量。1.5安装面板。面板安装：面板安装前对龙骨位置、平直度、钉设坚实状况等进行检查，合格后进行安装；面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝、接头处构造完全合适，才能正式进行安装3、质量标准（1）保证项目：1.1龙骨、基层衬板及饰面板必需符合设计要求1.2面层所用的板块品种、质量必需符合设计要求和施工规范规定。1.3钉设必需坚实无松动。（2）一般项目安装位置正确，割角整齐，交圈、接缝严密，平直通顺，和墙面紧贴。4、成品爱惜措施（1）配料应在操作平台上进行，不得干脆在没有爱惜措施的地面上进行成品操作。（2）爱惜细木成品，防止碰坏或污染，尤其出入口处，应刚好实行爱惜措施，如装设爱惜条、护角板、橡胶膜，设专人看管等。十、地砖铺贴施工工艺1、工艺流程：基层处理→定基准线→地砖浸水→砂浆拌制→基层洒水及刷水泥浆→铺水泥砂浆结合层及地砖→养护和填缝→贴镶踢脚板。2、基层处理：将粘结在基层上的砂浆及浆皮砸掉刷净，并用扫帚将表面浮土清扫干净。3、定基准线：依据设计图纸要求的地面标高，从墙面上已弹好的+50cm线，找出板面标高，在四周墙面上弹好板面水平线。然后从房间四周取中拉十字线以备铺标准块，和走道干脆连通的房间应拉通线，房间内和走道如用不同颜色的水磨板时，分色线应留在门口处。有图案的大厅，应依据房间长宽尺寸和地砖的规格、缝宽排列，确定各种地砖所需块数，绘制施工大样图。4、地砖浸水：为确保砂浆找平层和地砖之间的粘结质量，在铺砌板块前，板块应用水浸湿，铺时达到表面无明水。5、砂浆拌制：找平层应用1：3水泥砂浆，是保证地面平整度、密实度的一个重要技术措施（因为它具有水分少、强度高、密实度好、成型早以及凝合硬化过程中收缩率小等优点）。因此拌制时要留意限制加水量，拌即的砂浆以用手捏成团，颠后即散为宜，随铺随抹，不得拌制过多。6、基层洒水及刷水泥浆：将地面基层表面清扫干净后洒水潮湿（不得有明水）。铺砂浆找平层之前应刷一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，留意不行刷的过早、量过大，刷完后立刻砂浆找平层，避开水泥浆风干不起粘结作用。7、铺水泥砂浆结合层及地砖：确定标准块的位置：在已确凿的十字线交叉处最中间的一块为标准块位置（如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角安设两块标准块），标准块做为整个房间的水平及经纬标准，铺砌时应用90度角尺及水平尺细致校正。确定标准块后，即可依据已拉好的十字基准线进行铺砌。8、铺干硬性水泥浆结合层，检查已刷好的水泥浆无风干现象后，即可起先铺砂浆结合层（随铺随砌，不得铺的面积过大），铺设厚度以2.5～3cm为宜，放上地砖时比地面标高线高出3～4mm为宜，先用刮杠刮平，再用铁抹子拍实抹平，然后进行地砖试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击板中间，振实砂浆上表面，如和地砖底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），满浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再铺地砖，铺时要四角同时落下，用橡皮锤轻敲，随时用水平尺或直板尺找平。标准块铺好后，应向两侧和后退方向依次逐块铺砌，板块间的缝隙宽度如设计无要求时，不应大于2mm，要拉通长线对缝的平直度进行限制，同时也要严格限制接缝凹凸差。安装好的地砖应整齐平稳横竖缝对齐。铺砌房间内地砖时，铺至四周墙边用非整板镶边时，应做到相互对称（定基准线在房间内拉十字线时，应依据地砖规格、尺寸计算出镶边的宽度）。凡是有地漏的部位，应留意铺砌时板面的坡度，铺砌的地漏四周的地砖块，套割、弧度要和地漏相吻合。9、养护和填缝；地砖铺砌2昼夜，经检查表面无断裂，空鼓后，用稀水泥浆（1：1=水泥：细砂）填缝，并随时将溢出的水泥浆擦干净，灌2/3高度后，再用和地砖同颜色的水泥浆灌严（留意所用水泥的强度）。最终铺土锯未或其他材料覆盖保持温润，养护时间不应小于7d，且不能上人。十一、

PVC地胶板施工工艺

1、地坪检测

（1）运用温度湿度计检测温湿度，室内温度以及地表温度以15℃为宜，不应在5℃以下及30℃以上施工。宜于施工的相对空气湿度应界于20％-75％之间。（2）运用含水率测试仪检测基层的含水率，基层的含水率应小于3％。（3）基层的强度不应低于混凝土强度C-20的要求，否则应接受适合的自流平来加强强度。（4）用硬度测试仪检测结果应是基层的表面硬度不低于1.2兆帕。（5）对于PVC地板材料的施工，基层的不平整度应在2米直尺范围内凹凸落差小于2毫米，否则应接受适合的自流平进行找平。2、地坪预处理

（1）接受1000瓦以上的地坪打磨机配适当的磨片对地坪进行整体打磨，除去油漆，胶水等残留物，凸起和疏松的地块，有空鼓的地块也必需去除。（2）用不小于2000瓦的工业吸尘器对地坪进行吸尘清洁。（3）对于地坪上的裂缝，可接受不锈钢加强筋以及聚氨脂防水型粘合剂表面铺石英砂进行修补。3、自流平施工—打底（1）吸取性的基层如混凝土、水泥砂浆找平层应先运用多用途界面处理剂按1:1比例兑水稀释后进行封闭打底。（2）非吸取性的基层如瓷砖、水磨石、大理石等，建议运用密实型界面处理剂进行打底。（3）如基层含水率过高（>3％）又需立即施工，可以运用环氧界面处理剂进行打底处理，但前提是基层含水率不应大于8％。（4）界面处理剂施工应匀整，无明显积液。待界面处理剂表面风干后，即可进行下一步自流平施工。4、自流平施工—搅拌（1）将一包自流平依据规定的水灰比倒入盛有清水的搅拌桶中，边倾倒边搅拌。（2）为确保自流平搅拌匀整，须运用大功率、低转速的电钻配专用搅拌器进行搅拌。（3）搅拌至无结块的匀整浆液，将其静置熟化约3分钟，再短暂搅拌一次。（4）加水量应严格依据水灰比（请参照相应自流平说明书）。水量过少会影响流淌性。过多则会降低固化后的强度。5、自流平施工—铺设（1）将搅拌好的自流平浆料倾倒在施工的地坪上，它将自行流淌并找平地面，假如设计厚度≤毫米，则需借助专用的齿刮板稍加批刮。（2）随后应让施工人员穿上专用的钉鞋，进入施工地面，用专用的自流平放气滚筒在自流平表面轻轻滚动，将搅拌中混入的空气放出，避开气泡麻面及接口高差。（3）施工完毕后请立刻封闭现场，5小时内禁止行走，10小时内避开重物撞击，24小时后可进行PVC地板的铺设。（4）冬季施工，地板的铺设应在自流平施工48小时后进行。（5）如需对自流平进行精磨抛光，宜在自流平施工12小时后进行。6、地板的铺装—预铺及裁割（1）无论是卷材还是块材，都应于现场放置24小时以上，使材料记忆性还原，温度和施工现场一样。（2）运用专用的修边器对卷材的毛边进行切割清理。（3）块材铺设时，两块材料之间应紧贴并没有接缝。（4）卷材铺设时，两块材料的搭接处应接受重叠切割，一般是要求重叠3厘米。留意保持一刀割断。7、地板的铺装—粘贴(1)选择适合PVC地板的相应胶水及刮胶板。(2)卷材铺贴时，将卷材的一端卷折起来。先清扫地坪和卷材背面，然后刮胶于地坪之上。(3)块材铺贴时，请将块材从中间向两边翻起，同样将地面及地板背面清洁后上胶粘贴。(4)不同的贴合剂在施工中要求会有所不同，详细请参照相应产品说明书进行施工。8、地板的铺装—排气、滚压(1)地板粘贴后，先用软木块推压地板表面进行平整并挤出空气。(2)随后用50或75公斤的钢压辊匀整滚压地板并刚好修整拼接处翘边的状况。(3)地板表面多余的胶水应刚好擦去。

十二、金属踢脚线安装施工工艺1、金属踢脚安装施工工艺施工准备→预埋孔中安装塑料膨胀塞→防腐剂刷涂→踢脚板木基板安装→金属踢脚板安装。2、金属踢脚安装施工方法和技术措施（1）木踢脚板基层板应在木地板刨光后在安装，以保证踢脚板的表面平整。（2）在墙内预埋孔的位置，打入膨胀头，连接木基板。安装前，先按设计标高将限制线弹到墙面，使木踢脚板上口和标高限制线重合。（3）木踢脚板和地面转角处安装木压条或安装圆角成品木条。（4）木踢脚板基板接缝处应做陪榫或斜坡压槎，在90°转角处做成45°斜角接槎。（5）木踢脚板背面刷水柏油防腐剂。安装时，木踢脚板基板要和立墙贴紧，上口要平直，连接要坚实。（6）金属饰面工作待室内一切施工完毕后进行。表面爱惜膜竣工前撕毁，金属饰面板和基层板胶结时，应间隔胶结，间隔距＜300mm，接口处应接受压条压平整。3、金属踢脚安装质量要求（1）木踢脚板基层板应钉牢墙角，表面平直，安装坚实，不应发生翘曲或呈波浪形等状况。（2）接受膨胀头锚固件固定木踢脚板基层板，钉时不得在板面留下伤痕。板上口应平整。拉通线检查时，偏差不得大于3mm，接搓平整，误差不得大于1mm。（3）木踢脚板基层板接缝处做斜边压搓胶粘法，墙面明、阳角处宜做45°斜边平整粘接接缝，不能搭接。木踢脚基层板和地坪必需垂直一样。（4）木踢脚基层板含水率应按不同地区的自然含水率加以限制，一般不应大于18%，相互胶粘接缝的木材含水率相差不应大于1.5%。（5）金属饰面板板缝、接口处高差不大于0.5mm，平整不大于0.5mm、接缝宽度不大于1mm。十三、地毯敷设施工方案

（1）质量要求

1.1地毯敷设平实，不松鼓，花纹拼接正确。

1.2边角整齐，粘贴坚实，接缝严密。

（2）作业内容

1.1平地面地毯铺设

基层处理及要求：

混凝土地面要平整，无凸凹不平的现象。基层面所粘结的油脂等应擦干净。基层表面的凸起部分要用砂轮机磨平，如不平整度较严峻（凹凸不平之差大于6mm,应用水泥浆找平。)在水泥砂浆基层施工完后14小时左右、混凝土基层施工完28小时后，基层表面的含水率要小于8％，并有确定的强度，方可铺设地毯。

测量尺寸：

测量房间尺寸要精确，长宽净尺寸即为裁毯下料依据，要按房间和用地毯型号逐一填写登记表。2）裁切：化纤毯裁切应在特地的室外大平台上进行，按房间尺寸形态用裁边机断、下地毯料，每段地毯的长度要比房间长度长出约20mm。宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸，弹线裁去地毯边缘部分，然后以手推裁刀从毯背裁切，裁后卷成卷，编上号，运入对号房间。宴会厅、餐厅等大面房间在施工地点裁剪拼缝。（3）铺设

铺设方法分为固定和不固定两种。铺设范围又有满铺和局部铺设之分。

1.1

不固定式：

将地毯裁边、粘结拼缝成一整片，整片的尺寸，要大于房间长宽尺寸10~20mm。拼缝的方式有两种：第一种是用地毯烫带，先将地毯反过来，用烫带压在对缝处，再用电烫斗将其烫在地毯上。其次种是在两地毯的背面，用粗针缝上数针，在麻布衬带粘贴在地毯对缝处。

1.2将粘结拼缝好的整片地毯，干脆摊盖面上，而不和地面粘贴，四周沿墙脚修齐即可。

1.3对缝拼接地毯时，要视察毯面绒毛的走向，和织纹的走向，对缝时要按同一走始终拼接。地毯铺设的方向要使毯面上绒毛的走向背光，这一点在对缝拼接时也要留意。

1.4

固定式：

地毯裁边、粘结拼缝成为整片，摊铺后四周和房间地面加以固定。其拼缝的方式和方法和不固定式相同。固定式有两种方法：一是用粘结剂将地毯背面的四周和地面粘贴，另一种是在房间周边地面上安设带有倒刺的木卡条，将地毯背面固定在倒刺板的小钉钩上。此种方法只适用于地毯下设有单独的弹性胶垫的地毯固定。接受钉倒刺的木卡条时，其木卡条要固定于距墙面8~10mm处，以便使地毯掩边之用，若地面太硬或松散，可先埋下木楔，再将倒刺板条钉在上面。当地毯完全铺好后，用剪刀裁去墙边多出部分，再用扁铲将地毯边缘塞进木卡条和墙之间的间隙中。地毯在门口的处理方法是：地毯应在门扇下的中部收口。为避开门口处的地毯被踢起，在门口需加一条收口条，收口条内有倒钩扣牢地毯。或将收口条用螺钉固定在地面上，再将地毯插入其中，将收口条上盖轻轻敲下压住地毯面。3、成品爱惜3.1地毯铺设完毕，应对地面进行彻底打扫，清除毛屑粉尘。3.2关闭门窗，防止风雨尘砂的侵袭。3.3必要时，可用塑料薄膜封盖地毯。3.4验收标准和方法4、执行企业标准4.1两块地毯对拼时，应对纹理、对色泽、对花色。4.2地毯拼缝应严密，无明显接痕。4.3地毯大面平整服贴，无明显起皱。4.4地毯和墙面接口应平齐，无波浪现象。4.5门口处地毯边或地毯的对缝，应处于门扇关闭时的下边。4.6门口的地毯边应用设计指定的包边压条，压条和地面十四、门窗工程施工技术方案钢质防火门工艺流程划线定位→门洞口处理→门框内灌浆→门框就位和临时固定→门框固定→门框和墙体间隙的处理→清理→门扇安装→五金配件安装。（2）操作工艺1.1弹线定位：按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。1.2门洞口处理：安装前检查门洞口尺寸，偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。1.3门框内灌浆：对于钢质防火门，需在门框内填充1：3水泥砂浆。填充前应先把门关好，将门扇开启面的门框和门扇之间的防漏孔塞上塑料盖后，方可进行填充。填充水泥不能过量，防止门框变形影响开启。1.4门框就位和临时固定：先拆掉门框下部的固定板，将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔。门框埋入±0.00m标高以下20mm，须保证框口上下尺寸相同，