钢结构与混凝土结构工程造价对比

/***大厦建设方案工程造价对比——钢结构方案和钢筋混凝土结构方案的工程造价对比本方案的主要议题是从“钢结构工程和钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比，了解“钢结构和钢筋混凝土结构”在工程造价方面的差异。工程例举以我公司准备开发的“***大厦”工程，该工程现处于立项准备阶段，“规划设计条件”及“建设用地规划许可证”已取得。拟建“***大厦”工程规划总用地面积6200平方米，最大建筑密度为35%，容积率为6（可调整）。建筑基地占地面积为3700平方米。“***大厦”的商业定位，要符合******市总体规划对****商圈的总体要求和功能，要和四周环境、建筑相协调。一、方案设想近几年我国的建筑钢结构进入了一个全新的发展时期。新材料、新产品、新结构体系不断出现，钢结构设计研发、制作安装实力日益强大，建筑钢结构向多样性、适用性、经济性方向发展。但是传统的钢筋混凝土结构型式应用照旧比较普遍，这里主要存在一个工程造价方面的问题。因此本文以“***大厦工程”为例，对“钢结构工程和钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比。“***大厦工程”初步设想的两套对比方案，两套对比方案分别是“塔楼式高层钢结构和塔楼式高层钢筋混凝土结构对比方案”和“多层钢结构和多层钢筋混凝土结构对比方案”。为了便于对比，每套对比方案的建筑技术参数基本一样。1、对比方案一：塔楼式高层钢结构和塔楼式高层钢筋混凝土框架结构对比方案。（1）高层钢结构：地下2层，地上裙楼6层，主楼20层，地上共26层。裙楼高度29米，主楼层高3.5米大楼总高度99米，地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积49700平方米。总建筑面积59700平方米。地上建筑容积率8.06，全部建筑容积率为9.69。结构型式为钢管混凝土--剪力墙筒体系。基础及地下室外墙、中心筒为钢筋混凝土，地下一层及裙楼、主楼的框架柱为钢管混凝土柱，梁为

H型钢梁。板全部为现浇混凝土板。（2）高层钢筋混凝土结构：地下2层，地上裙楼6层，主楼20层，地上共26层。裙楼高度29米，主楼层高3.5米大楼总高度99米，地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积49700平方米。总建筑面积59700平方米。结构型式为框架剪力墙筒结构。2、对比方案二：多层钢结构和多层钢筋混凝土结构对比方案。（1）多层钢结构方案。地下2层，地上6层。钢框架局部剪力墙结构。地上主楼总高度29米。地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积24700平方米。总建筑面积34700平方米。地上建筑容积率4.01，全部建筑容积率为5.63。（2）多层钢筋混凝土结构方案。地下2层，地上6层。框架剪力墙结构。地上主楼总高度29米。地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积24700平方米。总建筑面积34700平方米。二、各方案的设计概述（一）两种塔楼式高层结构一）工程概况：塔楼式***大厦位于*****市*****商业区，地下2层，地上26层，局部电梯机房出屋面2层，抗震设防烈度8度，建筑类别为乙类，耐火等级一级，建筑场地类别为二类。拟建***大厦北侧为已建30层楼，间距15.0m，东侧为已建住宅及18层楼，间距在10m以上。拟建***大厦基础埋深-10~11米(具体依据实际状况)。建筑物长102m,最宽处55m,结构总高99m。主楼柱距8.1×7.8m,裙楼柱距8.4×7.8m。层高为负二层4m、负一层4.8m、一层5m、二至六层×4.8m、标准层3.5m。图1.地下二层平面图2.一层平面图3.标准层平面二）结构方案布置塔楼式***大厦方案的基础均接受筏板基础。1、钢结构方案：主楼筏板基础厚度暂定为1000mm，基础梁断面在600×1500～800×1800mm。裙楼防水板基础厚度暂定为300mm，基础梁断面在500×800～600×1000mm。地下二层框架柱为钢筋混凝土柱，从地下一层至地上部分的框架柱全部为钢管混凝土柱，梁为焊接H型钢，楼板为现浇混凝土板。地下室外围护为剪力挡土墙，主楼中间两跨为剪力墙核心筒，布置有电梯井、楼梯间等。主楼部分在地下二层钢筋混凝土柱断面为1200×1200。从地下一层向上钢管混凝土柱共24个，在地下一层接受∮700×22钢管，C60高强混凝土；地上一至六层接受∮600～500×22钢管，C55高强混凝土；地上七层至地上二十六层接受∮500～400×20钢管，C50混凝土。裙楼部分在地下二层钢筋混凝土柱断面为800×800。从地下一层向上钢管混凝土柱共41个，在地下一层接受∮600×20钢管，C60高强混凝土；地上一至六层接受∮500×20钢管，C55高强混凝土。楼层梁接受焊接H型钢，钢梁规格为：主梁H500×240×10×16，次梁规格为H400×140×6×10。楼层板接受现浇混凝土，板厚在180~100mm之间。砌体工程均接受加气混凝土砌块。外墙300mm厚，内隔墙150厚。2、钢筋混凝土框架剪力墙结构方案，主楼筏板基础厚度暂定为1200mm，基础梁断面在800×1500～1000×2000mm。裙楼防水板基础厚度暂定为400mm，基础梁断面在500×800～600×1200mm。楼板为现浇混凝土板。地下室外围护为剪力挡土墙，主楼中间两跨为剪力墙核心筒，布置有电梯井、楼梯间等。主楼部分的框架柱共24个，在地下一、二层断面在1400×1400，C60高强混凝土；地上一至六层断面在1350×1350～1200×1200之间，C55高强混凝土；地上七层至地上二十六层断面在1200×1200～800×800之间渐变，C50混凝土。裙楼部分的砼框架柱共41个，在地下一、二层断面在900×900，C60高强混凝土；地上一至六层断面在800×800～700×700，C55高强混凝土。楼层梁为钢筋混凝土现浇。在主楼部分接受宽扁梁，框架梁断面尺寸为500×450，以增加楼层净高。在裙楼部位接受一般混凝土框架梁，断面尺寸为350×1000楼层板接受现浇混凝土，板厚在180~120mm之间。砌体工程均接受加气混凝土砌块。外墙300mm厚，内隔墙150厚。三）结构验算分析钢结构方案和钢筋混凝土框架剪力墙结构方案的结构布置均参照类似工程实例，全部结构构件尺寸均为概念性设计，因此未经过结构验算分析。四）构件截面表表构件截面表结构体系基础板厚基础梁高柱截面梁截面次梁截面楼板厚柱混凝土剪力墙厚钢框架主楼1000，裙楼400主楼800×1800，裙楼600×1000主楼∮700×22裙楼∮600×20H500×240×10×16H400×140×6×8100C60~C50350厚C50混凝土钢筋砼框架剪力墙主楼1200，裙楼400主楼1000×2000，裙楼600×1200主楼1400×1400裙楼900×900主楼500×450裙楼350×1000250x500100C60~C50350厚C50混凝土钢框架结构相对于钢筋砼结构，钢结构梁柱截面较小，例如柱截面，钢管柱截面是钢筋砼柱截面的20％，重量仅为钢筋砼重量的20％。基础筏板、基础梁的混凝土量削减21%，削减基础截面和造价。具体对比见后面对比。（二）两种多层式“钢结构”和“钢筋混凝土框架”方案一）概况多层式“钢结构”和“钢筋混凝土框架”的***大厦均是地下2层，地上6层，局部电梯机房出屋面1层，抗震设防烈度8度，建筑类别为乙类，耐火等级一级，建筑场地类别为二类。大厦基础埋深-10米(具体依据实际状况)。建筑物长102m,最宽处55m。地上结构总高29m。柱距主要有9×9和9×10m。“钢结构”方案的层高为负二层4.0m、负一层4.8m、一层5m、5×4.5m，地上结构总高27.5m。“钢筋混凝土框架”层高为负二层4.2m、负一层4.8m、一层5m、5×4.8m，地上结构总高29m。图1.负二层平面图2.一层平面图3.标准层平面二）结构方案布置多层式方案的基础均接受地梁式独立柱基础。1、钢结构方案：多层式“钢结构”基础为独立柱基础，柱之间设有基础梁，独立基础和基础梁之间设300mm厚防水板。独立柱基基底为-10米，基础尺寸多数为4200×4200×800mm，C30混凝土。基础梁断面在500×800～400×800mm，C30混凝土。地下二层框架柱为钢筋混凝土柱，从地下一层至地上六层的框架柱全部为方钢管混凝土柱。地下二层梁为钢筋混凝土框架梁，地下一层向上的梁为焊接H型钢梁，楼板为现浇混凝土板。地下室外围护为剪力挡土墙，在地下二层布置人防工程。局部布置有钢筋混凝土电梯井、楼梯间等。地下二层钢筋混凝土柱断面为800×800。方钢管混凝土柱共61个，在地下二层柱顶起先锚固生根，接受600×600×20和500×500×20方钢管，内灌C50高强混凝土；地下一至地上一层接受600～500×20方钢管，C50高强混凝土；地上二层至地上三层接受500～400×20方钢管，C50高强混凝土；地上四层至地上六层接受400～350×20方钢管，C40混凝土。楼层梁接受焊接H型钢，钢梁规格为：主梁主要为H500×240×10×16，次梁规格主要为H450×140×6×10和H500×200×8×10。楼层板接受现浇混凝土，板厚主要为120mm。2、多层式“钢筋混凝土框架剪力墙结构”基础为独立柱基础，柱之间设有基础梁，独立基础和基础梁之间设400mm厚防水板。独立柱基基底为-10米，基础尺寸多数为4500×4500×800mm，C30混凝土。基础梁断面在500×800～400×800mm，C30混凝土。柱全部为钢筋混凝土柱，梁全部为钢筋混凝土框架梁，楼板为现浇混凝土板。地下室外围护为剪力挡土墙，在地下二层布置人防工程，局部布置有钢筋混凝土电梯井、楼梯间等。混凝土框架柱共61个，在地下一、二层断面在1000×1000，C50高强混凝土；地上一至六层断面在900×900～700×700之间，C50～C40高强混凝土。楼层梁为钢筋混凝土现浇。框架梁断面尺寸主要为350×1000～850。楼层板接受现浇混凝土，板厚主要120mm。三）结构布置依据钢结构方案和钢筋混凝土框架剪力墙结构方案的结构布置均参照类似工程实例，全部结构构件尺寸均为概念性设计。四）构件截面表表构件截面表结构体系独立基础基础梁高防水板柱截面梁截面次梁截面楼板厚柱混凝土剪力墙厚钢框架结构4200×4200×800400×800mm400mm负二层800×800砼柱负一层向上600～400×20方钢管H500×240×10×16H450×140×6×10120C50~C40350厚C50混凝土钢筋砼框架剪力墙4500×4500×800400×800mm400mm1000×1000～700×700350×1000~850120C50~C40350厚C50混凝土三、方案的经济性比较依据以上的结构概念设计，对两种结构体系的基础工程、楼板及楼层梁、柱、墙工程、其他工程进行汇总，进行比较分析如下：（一）两种塔楼式高层结构一）工程量对比1、基础工程：基础工程占结构工程总量的20～40％，占结构造价的比重比较大，各结构体系工程量对比是特殊有意义的。表基础工程基础工程结构体系基础挖土方基础底板砼量基础梁砼量地下室剪力墙砼量地下室垫层、梁板砼量合计砼钢框架体系50000m32900m3510m32230m32820M38460M3钢筋砼框架剪力墙体系50000m33650m3750m32230m33120M39750M3基础底板砼量=1600*1.2+3500*0.4=3320*1.1=3650M3=1600*1+3500*0.3=2650*1.1=2900M3基础梁砼量：地下室剪力墙砼量=负二层640*5*0.35+负一层520*0.35*5=2030M3*1.1=2230M3地下室垫层、梁板砼量=垫层5000*0.12+板5000*0.15*2+梁5000*0.05*2=2600*1.2=3120M3钢框架结构基础混土用量是钢筋砼结构基础混凝土用量的79％,钢结构方案基础工程量相对较小，造价低。2、楼板及楼层梁柱工程：结构工程量在楼板、墙和梁柱上，钢结构和钢筋砼体系之间可以通过对比此部分工程量。表楼板及楼层梁、柱、墙工程量工程量结构型式主、次梁钢构件量或砼用量墙、柱、基础钢用量板建筑用钢量墙砼用量楼板砼用量框架柱砼用量合计用量钢框架体系钢构件3433t钢构件1165t钢筋1820t钢筋600t3600M37200m31150M3钢构件4598t钢筋2420t砼11950M3钢筋砼框架剪力墙体系钢筋1650t砼3600m3钢筋2470t600t3600M37200m34310M3钢筋4720t砼18710M3备注：（1）钢框架体系：钢构件4598t（其中柱1165t，梁及配件共3433t）（2）钢筋砼框架剪力墙体系：钢材4720t（其中板600t，柱墙4120*0.6=2470t，梁1650t。地下室基础、柱、墙、梁、板钢筋量为1700t，地上部分43020t）砼28460m3砌块7170M3（3）梁砼用量3600m3；墙砼用量3600m3（4）楼板砼用量7200m3(5)框架柱砼用量依据构件尺寸核算两方案的最大差别在于楼层梁、柱的工程量，一方面是钢材用量的差异，一方面是混凝土用量的差异，混凝土用量的差异会引起主体施工脚手架及模板数量的差异，具体差异状况见后面对比。3、其他工程量：钢结构体系和钢筋砼框架剪力墙结构体系中，其他工程量如砌体量、屋面工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗、油漆涂料、安装工程(水、电、暖通、消防、空调、楼宇监控)、电梯等设备均一样，造价均一样。二）工程结构造价对比：1、两种塔楼式“钢结构”和“钢筋混凝土框架剪力墙结构”的造价对比主要在土建方面，其他单位如安装、设备、高级装饰等按造价一样考虑。而且影响工程造价的因素是多方面的，尤其是钢结构体系受市场波动的影响大，而钢筋砼结构体系价格比较稳定，所以取费基本上都是依据市场价格。注：（1）钢结构中柱子钢构件的用量按截面大小乘轴线尺寸所得，并考虑1.2的放大系数（2）钢结构价格按目前新疆本地企业和杭萧钢构公司市场价格综合确定（含安装费、运输费、防火工程费）（3）钢筋砼结构造价参照类似工程，并依据当前市场价格而定（砼接受商品砼）。下页表工程结构造价对比表2、造价对比分析从两种结构型式的工程造价对比表中可以看出：（1）“钢结构”和“钢筋混凝土框剪结构”造价差异，主要在土建结构方面的造价差异。依据建筑布局和功能需求一样的状况下，安装部分的工程造价应当基本一样。（2）“钢结构”和“钢筋混凝土框剪结构”在基础土方、砌体工程、脚手架、一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程等方面造价基本一样，在安装工程包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等方面依据功能要求一样来考虑，因此安装工程造价一样。（3）“钢结构”和“钢筋混凝土框剪结构”造价差异主要体现在几个方面：1）基础工程。“钢结构”整体结构自重轻，基础的负载也相应削减，基础筏板、地基梁的混凝土断面减小，混凝土及钢筋用量削减，相应的可以降低基础造价。两种结构型式的差额在13%。“钢筋混凝土框剪结构”基础工程造价多52万元。2）地上部分混凝土工程。钢结构型式接受钢管柱断面减小，混凝土用量减小，框架梁接受H型钢梁，不用混凝土。两种结构型式的差额在40%。“钢筋混凝土框剪结构”梁柱墙混凝土造价多313万元。3）框架柱、框架梁的钢筋工程。“钢筋混凝土框剪结构”工程平米用钢量依据类似工程取79Kg/M2。“钢结构”工程平米用钢量由于未经过结构验算，依据类似工程取值。钢筋主要集中在基础、楼层墙、板取40Kg/M2。并且“钢结构”工程中钢构件需进行防火处理，此部分依据通常做法刷防火涂料考虑，每吨增加1500元。钢筋(钢框架)造价差异为-126%，即“钢结构”造价多2805万元。此部分也是结构工程造价的主要差异。4）结构占用面积之间的差异。钢结构柱所占面积为230M2,而钢筋混凝土框剪结构柱所占面积为1020M2高层--钢结构和钢筋混凝土框剪结构造价对比钢筋混凝土框剪结构钢结构钢结构和钢筋混凝土差额（%）土建部分构成比例及主要工程量项目工程量（M3、M2、T)单价（元/单位）分部干脆费（元）占干脆费比例（%）单位平米含量（/m2）项目工程量（M3、M2、T)单价（元/单位）分部干脆费（元）占干脆费比例（%）单位平米含量（/m2）土石方工程12500002.36土石方工程12500001.720.00基础、垫层、墙975041230007.790.16基础、垫层、墙846036070004.970.1420.13砌体工程717021510004.060.12砌体工程717021510002.960.00砼18710791500014.950.31砼1195047800006.590.2000.40钢筋47202218400041.90t0.079钢筋和钢构件70185023586969.210.118-1.26脚手架597003520895003.95m2脚手架597003520895002.880.00其他工程：一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程）59700222132375000.25222其他工程597002221325340018.26合计5970088752950000100887合计59700121672586769100.001215.86-0.37取费后土建立价5970011266724650067.961126取费后土建立价5970015449218519774.411544.14-0.37安装部分工程造价安装部分包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等5970045026865000450安装部分包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等5970045026865000450.00取费后安装造价597005313170070032.04取费后安装造价597005313170070025.59土建安装工程总造价59700165798947200100土建安装工程总造价597002075123885897100-0.25土建立价中不包括高级装饰装修工作内容。（4）工程总造价对比“钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1657元/平方米，“钢筋混凝土框剪结构”方案的土建和安装工程平方米造价为2075元/平方米，两者相差418元/平方米。总体来看“钢结构”工程比“钢筋混凝土框剪结构”总造价多2494万元,两者相差25%。（二）两种多层式结构对比一）工程量对比1、基础工程：基础工程占结构工程总量的20～40％。表基础工程基础工程结构体系基础挖土方基础底板、垫层砼量基础梁砼量地下室剪力墙砼量合计砼钢框架体系50000m32795m3530m3453.6m33779M3钢筋砼框架体系50000m32795m3632m3453.6m33881M3钢框架结构基础混土用量和钢筋砼框架结构基础混凝土用量相差不大，主要是为对比计算便利，基础结构形式均为独立柱基础。从工程实例上看,多层钢框架结构基础接受独立柱基础可以满足承载力要求。多层钢筋砼框架结构基础接受独立柱基础须要经过承载力验算，从工程实例上看,接受筏板基础的较多。假如接受筏板式基础，混凝土工程量会增加至少30%。2、楼板及楼层梁柱工程：结构工程量主要在楼板、墙和梁柱上，多层式钢结构和钢筋砼框架体系之间可以通过对比这部分工程量。两方案的最大差别在于楼层梁、柱的工程量，一方面是钢材用量的差异，一方面是混凝土用量的差异，混凝土用量的差异会引起主体施工脚手架及模板数量的差异，具体差异状况见后面对比。表3.2.2楼板及楼层梁、柱、墙工程工程量结构型式主、次梁钢构件量或砼用量墙、柱、基础钢用量板建筑用钢量墙砼用量楼板砼用量框架柱砼用量合计用量钢框架体系钢构件1848t钢构件706t钢筋867t钢筋354t1688M34494m3635M3钢构件2554t钢筋1221t砼7327M3钢筋砼框架体系钢筋1040t砼2976m3钢筋985t354t1688M34494m31485M3钢筋2889t砼10643M3备注：（1）钢框架体系：钢构件2554t（其中柱706t，梁、配件等1848t）（2）钢筋砼框架体系：钢材2889t（其中板354t，柱墙基础985t，梁1040t）砼14523m3砌块2480M3（3）砼用量10643m33、其他工程量：钢结构体系和钢筋砼框架结构体系中，其他工程量如砌体量、屋面工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗、油漆涂料、安装工程(水、电、暖通、消防、空调、楼宇监控)、电梯等设备均一样，造价均一样。二）工程结构造价对比：1、两种多层式“钢结构”和“钢筋混凝土框架结构”的造价对比主要在土建方面，其他单位工程如安装、设备、高级装饰等按造价一样考虑。（1）钢结构中柱子钢构件的用量按截面大小乘轴线尺寸所得，并考虑1.2的放大系数（2）钢结构价格按目前新疆本地企业和杭萧钢构公司市场价格综合确定（含安装费、运输费、防火工程费）（3）钢筋砼结构造价参照类似工程，并依据当前市场价格而定（砼接受商品砼）。下页表工程结构造价对比表2、造价对比分析从两种结构型式的工程造价对比表中可以看出：（1）“钢结构”和“钢筋混凝土框架结构”造价差异，主要在土建结构方面的造价差异。依据建筑布局和功能需求一样的状况下，安装部分的工程造价应当基本一样。（2）“钢结构”和“钢筋混凝土框架结构”在基础土方、砌体工程、脚手架、一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程等方面造价基本一样，在安装工程包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等方面依据功能要求一样来考虑，因此安装工程造价一样。（3）“钢结构”和“钢筋混凝土框架结构”造价差异主要体现在几个方面：1）基础工程。“钢结构”和“钢筋混凝土框架结构”假如都接受独立柱基础，造价差异不大。在满足结构承载力要求的前提下，“钢结构”接受独立柱基础而“钢筋混凝土框架结构”接受筏板基础，两种基础结构型式的造价差异体现在混凝土、钢筋、模板、脚手架等方面，差额在15%左右。2）地上部分混凝土工程。钢结构型式接受方钢管柱断面减小，混凝土用量减小，框架梁接受H型钢梁，不用混凝土。两种结构型式的差额在34%。“钢筋混凝土框架结构”梁、柱、墙混凝土造价多147.5万元。3）框架柱、框架梁的钢筋工程。“钢筋混凝土框架结构”工程平米用钢量依据类似工程取82Kg/M2。“钢结构”工程平米用钢量，依据类似工程取值，钢构件共2554t，钢筋主要集中在基础、地下室柱、墙、梁、板，共762t。并且“钢结构”工程中钢构件需进行防火处理，此部分依据通常做法刷防火涂料考虑，每吨增加1500元。钢筋(钢框架)造价差异为-101%，即钢结构多1377万元。此部分也是土建结构造价的主要差异。4）结构占用面积之间的差异。钢结构柱所占面积为123M2,而钢筋混凝土框剪结构柱所占面积为306M2，两者相差183M2。多层--钢结构和钢筋混凝土框架结构造价对比钢筋混凝土框剪结构钢结构钢结构和钢筋混凝土差额（%）土建部分构成比例及主要工程量项目工程量（M3、M2、T)单价（元/单位）分部干脆费（元）占干脆费比例（%）单位平米含量（/m2）项目工程量（M3、M2、T)单价（元/单位）分部干脆费（元）占干脆费比例（%）单位平米含量（/m2）土石方工程12500004.12土石方工程12500003.150.00基础、垫层、墙388115976005.260.11基础、垫层、墙377915568003.920.110.03砌体工程24787434002.450.07砌体工程24787434001.870.070.00砼10643434960414.330.30砼732728747107.240.210.34钢筋28891357830044.75t0.082钢筋和钢构件37752734620568.850.107-1.01脚手架354003512390004.08m2脚手架354003512390003.120.00其他工程：一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程）3540021475859680.25214其他工程35400214758596819.10合计3540085730343872100857合计35400112239721373100.001122-0.31取费后土建立价3540010893853671767.211089取费后土建立价3540014255044614472.851425-0.31安装部分工程造价安装部分包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等3540045015930000450安装部分包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等3540045015930000450取费后安装造价354005311879740032.79取费后安装造价354005311879740027.15土建安装工程总造价35400162057334117100土建安装工程总造价35400195669243544100-0.21表工程结构造价对比表（4）工程总造价对比多层式“钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1620元/平方米，“钢筋混凝土框架结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1956元/平方米，两者相差336元/平方米。多层式“钢结构”和“钢筋混凝土框架结构”在造价方面的差异是1191万元，相差21。四、结论以上分别对两套结构型式的工程总造价进行了对比，“钢结构”和“钢筋混凝土框架结构”土建工程造价相差分别为37%和31%左右。加上水、暖、电、空调等安装工程的总造价相差为25～21%。“钢结构”的结构造价比“钢筋混凝土框架结构”高出较多，关键在于楼层梁结构用钢量较大。据*****市的一些钢结构设计图纸来分析，楼层梁结构用钢量在“50～65Kg/M2。虽然“钢结构”工程在抗震性能、结构占有面积、施工速度、钢结构的质量限制、管线布置、空间布置等方面具有优势。但钢框架的结构用钢量较大，造成了土建工程造价较高，通过优化设计和运用新型材料可以降低一部分造价，但必需通过全面、正确地综合对比分析。参考工程实例：土建工程项目有：****商场综合楼、****大厦、****大厦、****商场、****厦、杭州市某商城工程。钢结构工程有：****市科技馆改建工程、***市工业厂房、北京金宸公寓3、4号楼、河北廊坊某残疾人康复中心、****高层钢结构住宅楼、****市场扩建二期、****公司钢结构综合楼、***钢结构购物中心。序号名称太空板金属板1耐久性国标图集02ZG710产品r0=1.0平安运用≥50年产实力彩色钢板寿命一般为5-10年，最好为10~15年。螺钉孔及机械设备加工节点处易锈蚀。2建筑防火耐火极限≥2.0小时，满足国家I级防火要求。耐火时间<0.5小时。3结露问题实行技术措施，从根本上解决了厂房内的结露问题。在镙钉、金属板搭接及保温材料拼接处不易限制结露4承载实力1.0KN/m2~5.0KN/m20.3KN/m2~0.5KN/m25抗风实力和结构焊接，抗台风实力强。抗负压实力差，遇强风易掀屋面。6安装速度单班组安装1200m2/屋面由四种以上材料现场分层铺设，施工工序繁杂。7屋面设备便于施工及修理施工节点处修理难度大，易造成屋面漏水。8天沟节点太空板可以保证防水保温密封好。节点易漏水，密封及保温施工难保质量。9屋顶采光太空板节点拥有专业工艺，可以保证节点施工质量。节点处易漏水且难处理。10檩条布置无需檩条节约项目成本。双屋设置檩条漏水难查漏水点位置。11保温隔热6cm太空板相当于50cm砖墙,保温隔热性能好不。阳光很快晒透，保温隔热性能差。12节能环保按华北地区每建筑平米一个采暖季节约17kg标准煤计算，每年每建筑平米可节约标准煤34kg，折合原煤约48kg。按原煤460元/吨计，每10000平方米厂房每年可节约人民币23夏季空調制冷，冬季供热耗能巨大，不节能环保,费用难计算。13隔音性能≥45分贝下雨很安静，隔音好。≤15分贝，下雨时声音大，隔音差。14屋面坡度3-5%，坡度可小。6-10%坡度大，造价高.15施工工艺询问服务施工进度快，技术服务刚好周到，柔性防水易修补。安装工艺困难，工期长。施工节点漏水修理困难且易反复。16综合比较高质量低成本。基本无维护费用。性价比高.保温隔热性能差，高耗能，维护成本高。性价比低.太空板屋面和传统混凝土板屋面技术和经济分析表产品介绍及工艺技术对比

2007-02-0310:42

阅读784

评论1

字号：大

中

小序号项目太空板屋面传统混凝土板屋面综合数据比较1屋面做法吊装、嵌缝、防水层吊装、嵌缝、找平层、保温层、二次找平层、防水层2恒荷载屋面自重约75kg/m屋面自重220—250kg/m3屋面价格太空板屋面制作、运输、安装综合造价

为