灵活隔断计算书

灵活隔断计算书中航规划建设规划设计院2016年9月10日项目名称：大望京村2号地块商业金融项目626地块1号楼说明内容：可变换功能的室内空间，30%以上采用灵活隔断计算单位：中航规划建设规划设计院对应条款：公共建筑中可变换功能的室内空间采用灵活隔断，且采用可重复使用的隔断（墙）（6分）1、建筑面积和可变换功能的室内空间本工程位于北京市朝阳区崔各庄乡大望京村望京2号地中的626地块。本工程建筑面积135000平方米，其中地上商业及办公面积91500平方米；地下人防、设备用房、车库等面积44000平方米。办公楼限高220米，地下五层，地上四十三层，其中十四层和二十九层是避难层。不可变换功能的房间统计如楼梯间、卫生间、门厅、电梯、电梯厅、走廊、卫生间、公共管井等。可变换功能的室内空间为总建筑面积减去不可改变功能的室内空间（如走廊、楼梯、电梯井、卫生间等），本项目可变换功能的室内空间面积如表1。表1可变换功能空间面积统计楼层建筑面积（m2）不可变换空间（m2）可变换面积（m2）1层4254.181778.022476.162层3520.311408.1242112.1863层3900.121950.061950.064层2839.311135.7241703.5865层1942.5703.651238.856层1942666.521275.487层1942666.521275.488层1999666.521332.489层1990666.521323.4810层1981666.521314.4811层1972.33666.521305.8112层1972.33666.521305.8113层1972.33666.521305.8114层1972.331972.33015层1972.33603.21369.1316层1583.81603.2980.6117层1972.33509.321463.0118层1972.33447.021525.3119层1972.33447.021525.3120层1972.33447.021525.3121层1972.33447.021525.3122层1972.33447.021525.3123层1972.33447.021525.3124层1972.33447.021525.3125层1972.33447.021525.3126层1972.33447.021525.3127层1972.33447.021525.3128层1972.33447.021525.3129层1972.331972.33030层1972.33447.021525.3131层1520.27447.021073.2532层1972.33432.521539.8133层1972.33432.521539.8134层1972.33432.521539.8135层1972.33432.521539.8136层1972.33432.521539.8137层1972.33432.521539.8138层1972.33432.521539.8139层1972.33432.521539.8140层1972.33432.521539.8141层1972.33432.521539.8142层1972.33432.521539.8143层1656.9432.521224.38合计61271.682．灵活隔断的室内空间本项目的大空间主要为大堂、多功能厅、会议室、办公区等，其中大堂和多功能区域为固定空间，可灵活变换大空间部分可采用玻璃隔断和轻质龙骨石膏板墙隔断进行不同机能区域分割，采用灵活隔断的面积为48551m2。采用灵活隔断的面积统计如表2。表2可变换大空间部分采用灵活隔断统计楼层灵活隔断面积（m2）1层5832层03层04层05层1238.856层1275.487层1275.488层1332.489层1323.4810层1314.4811层1305.8112层1305.8113层1305.8114层015层1369.1316层980.6117层1463.0118层1525.3119层1525.3120层1525.3121层1525.3122层1525.3123层1525.3124层1525.3125层1525.3126层1525.3127层1525.3128层1525.3129层030层560.5631层560.5632层1539.8133层1539.8134层1539.8135层1539.8136层1539.8137层1539.8138层1539.8139层1539.8140层1539.8141层1539.8142层1539.8143层979.5合计51890.373．灵活隔断空间比率灵活隔断的空间比例＝×100%＝×100%=84.69%4．各层面积示意图采用灵活隔断面