有关融资租赁合同（参考文本二）

第页共页有关融资租赁合同〔参考文本二〕有关融资租赁合同〔参考文本二〕。有关融资租赁合同〔参考文本二〕伦敦ａ租赁公司〔以下简称出租人〕与上海ｂ工厂〔以下简称承租人〕签订本合同，其条款如下：１．出租人同意租出，承租人同意租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的局部。２．租期为两年，从承租人验收设备之日起算。３．总租金为２４万美元，从承租人承受所租设备之日开场计租。在租赁期内，月租为１万美元，应于每月五号前交入ｃ银行的出租人账户。双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。假如承租人不准时交租，那么应向出租人交付比该行长期贷款利率多１％的利息作为处分。签约后一个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。４．出租人必须按ｃｉｆ上海条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。５．出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄以下单据：ａ．提单正本两份ｂ．发票四份ｃ．装船单四份ｄ．出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证一份。６．货到上海港后，承租人要委托上海检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到３０天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者要求出租人自费及时更换不合格的零件或机器。７．在租赁期间，出租人必须办理必要的保险；保险应包括第三者责任险，使在事故中，遭受损失和伤亡的其他有关方也可受益。８．在租赁期间，出租人应免费提供租后效劳，包括所租设备的安装、运转、修理和保养。承当人必须妥善保护所租设备，保持经久耐用。假如由于承租人员的错误操作造成设备损坏，修理费应由承租人承当。９．出租人应按优惠价格向承租人提供原料、燃料和部件。１０．在设备到达厂房一个月内，出租人要派出两名技术员到上海指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能到达掌握有关操作、修理和保养所租设备的技术。在这种情况下，承租人同意付给每人月薪人民币＿＿＿＿元；其他一切费用那么由出租人承当。１１．为到达第十条所述的目的，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的技术资料应由出租人免费提供承租人。１２．出租人的技术人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人那么要给予他们必要的协助。１３．假如承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其后果负责。１４．没有出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。１５．当合同期满时，承租人可作以下不同的选择：－－继续再租两年－－改签融资租赁合同租用更长的时间－－按照双方同意的优惠价格直接购置设备。１６．假如一方受到不可抗力的阻挡而不能履行合同义务，执行合同的时限应作相应的延长。１７．假如一方严重违背合同的一条条款并在六十天内未作时，另一方可提早六十天向违约方提交书面通知面终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济损失负责赔偿。１８．有关本合同的一切争议应该按照国际商会的调解和仲裁规那么由一个或几个按该规那么指定的仲裁员最终仲裁解决。本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效力。出租人：承租人：年月日签订于×××４５６７号合同附件出租人同意把以下设备租给承租人：货物名称：制造厂名：规格：型号：数量：单价装船日期：租金总额：月租金额：租金支付条款：有关融资租赁合同〔二〕合同编号：_______________出租方〔以下简称甲方〕：__________________________承租方〔以下简称乙方〕：___________________________甲方和乙方一致同意按照以下条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。第一章合同的标的根据__________________文件批准，乙方拟租赁____________________〔下租赁物件〕。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币________元〔大写〕，购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一局部。第二章对租赁物件的权利和义务2－1在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进展销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何进犯租赁物件所有权的行为。2－2租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或忽略或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。2－3为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进展正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。2－4甲方有权对租赁物件的使用情况进展检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。2－5租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。2－6租赁期满后，本合同租赁物件的处理：a．留购甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况〔如有时〕增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。b．续租甲方同意乙方对合同的租赁物件进展续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。〔注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。〕第三章租期和租金3－1甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计________个日历月，进口设备的租赁期从设备到港日起算，国内设备租赁期从发货日起算，即自_________年_____月_____日起，至_________年_____月_____日止〔包括起止日〕。3－2在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。3－3本条第一款所列租期的全部租金总额包括设备价款、保险、银行费用、利息为______元〔大写〕，由乙方按租金偿付表〔合同附件〕向甲方分______次交付。3－4乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总本钱的百分之______，计人民币______元，乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲方〔手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责〕。3－5为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期〔不包括交付日当日〕前______日将租金划入甲方的帐户。3－6在租赁期内，由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方成认这种变更并承付。3－7乙方延迟支付租金时，甲方除按照延付时间继续计收利息外，每日加收延付金额的万分之三的滞付金。第四章租赁物件的购货、交货和验收4－1购货方式有以下三种，甲乙双方商定采用〔〕种方式。a．根据贸易有关规定，甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同，乙方或其委托的代理方对该合同承当一切义务。对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起的后果，甲方均不承当任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交甲方保存。b．租赁物件甲乙方确定后，购货合同由甲方签订。乙方作为甲方代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承当本合同履行过程中由于乙方的过失所造成的经济责任。c．乙方与供货方签订购货合同，应由甲方确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或乙方自提证明单据。甲方见单后付款并对货物享有所有权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联络解决，甲方不参与也不承当任何经济责任。4－2租赁物件运达使用地点后，乙方应在三十天内负责验收〔包括进展试车〕，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方。4－3假如乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方那么视为租赁物件已在完好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4－4假如乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方。如卖方延期交货，由乙方直接催交。第五章租赁物件的保险5－1甲方负责在租赁期开场前对租赁物件投保本合同第三条第一款所列租期内的财产险和运输险，保险费计入租赁物件总价款。5－2如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，乙方应负责及时书面通知甲方保险事故。保险公司赔付的款项应直接划归甲方，作为乙方尚未支付的租金。假设该项赔付的款项多于乙方应付租金的局部，甲方应转付给乙方，如该项赔付的款项少于乙方应付租金，缺乏局部应由乙方如数补交给甲方。如租赁物件发生局部损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或被灭失的部件，使租赁物件恢复可正常使用的原状；发生局部损害或灭失至恢复租赁物件原状的过程中，乙方应仍按合同规定向甲方支付租金。第六章经济担保6－1甲方同意________为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方提供经济担保人的法人证明书营业执照复印件及上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。有关融资协议〔二〕有关融资协议〔二〕本协议于_________年_________月_________日由以下各方签订：〔1〕_________〔注册登记编号：______________〕，根据中华人民共和国法律成立，地址位于中华人民共和国_________〔以下简称“借款人”，包括其继受人〕；〔2〕_________，地址位于______________________，作为提供贷款的贷款人〔以下简称“贷款人”或“贷款银行”，根据上下文内容可包括其继受人和受让人〕；和〔3〕_________公司〔注册登记编号____________〕，根据_________法律成立，地址位于________________________〔以下简称“公司保证人”，包括其继受人〕。鉴于贷款人同意根据借款人的恳求，根据本协议的条款和条件向借款人提供总计不超过_________美元〔us$_________〕的定期贷款〔以下简称“贷款额度”〕，且为此公司保证人同意按本协议规定提供如下所述的保证、声明和承诺以及公司保证书。因此，当事人各方达成协议如下：第一条定义1．1在本协议中除另有定义的以外，以下用语具有以下含意：1．1．1“适用法律”包括与本协议和担保文件的签署、提交、履行、有效性和可执行性相关的新加坡、____和中华人民共和国的任何宪法、条约、法令、各级立法、普通法、惯例法及司法判例；1．1．2“转让契约”包括保险单转让契约、销售收入转让契约、租金收入的转让契约和贷款人凭其自主决定而不时要求的其他转让契约；1．1．3“保险单转让契约”是指将由公司保证人和_________按照本协议附件a的格式或贷款人指定的其它格式，单独或共同签署的、以贷款人为第一受益人的转让保险单〔及保险单的所有权利、权益和利益〕的保险单转让契约；1．1．4“租金收入转让契约”是指将由公司保证人和／或_________按照本协议附件b的格式或贷款人指定的其它格式，单独或共同签署的、以贷款人为第一受益人的转让有关租金收入的所有权利、权益和利益的租金收入转让契约；1．1．5“销售收入的转让”是指将按照本协议附件c的格式或贷款人指定的其它格式签署的，以贷款人为第一受益人的转让有关租金收入的所有权利、权益和利益的契约；1．1．6“提款有效期”是指有关贷款额度的自本协议签署之日起1个月或者自本协议签署之日起至贷款额度被全额提取的期间，以较早者为准；1．1．7“工作日”是指除星期六、星期日以外的并且在新加坡、____、中国和纽约市银行及外汇交易市场通常开门营业之日；1．1．8“公司保证书”是指将由公司保证人按照本协议附件e的格式或贷款人指定的其它格式签署的以贷款人为第一受益人的保证书，包括对其不时作出的修改、变更或延期；1．1．9“提款日”是指借款人可以根据本协议第5．1款规定开场提款之日〔无论提款是否实际发生〕；1．1．10“提款”是指根据本协议第五条规定，已经或将向借款人提供的任何、每一或所有〔详细根据条款加以规定〕的贷款额度项下的款项；1．1．11“提款通知”是指经借款人董事会决议受权的人根据本协议第五条的规定，按照本协议附件“f”的格式和内容签署的一份或多份恳求提款的通知；1．1．12“违约事件”是指本协议第十二条规定的任何违约事件；1．1．13“贷款额度”是指贷款人将根据本协议向借款人提供的金额不超过本金总额的贷款额度；1．1．14“最后还款日”是指自提款日起满十二〔12〕个月之日或贷款人根据本协议规定的条款和条件而绝对自主决定的其它日期；1．1．15“债务”是指根据本协议第12．1．5款规定，借款人对任何第三方所负担的支付任何款项的义务或责任；1．1．16“保单”是指就抵押物及其所有附属设施、装修、装璜、商贸设备和所有为经营酒店而使用的其它财产借款人按贷款人的要求自费投保而获得的保险单证，其保险范围包括上述财产全值或贷款人决定的价值就火灾、盗窃、雷击、意外、____、破坏、灭失、贬值或贷款人不时决定的其它风险；1．1．17“付息日”是指每一计息期的最后一日；1．1．18“计息期”是指根据下述规定所确定的每一连续期间：1．1．18．1与提款有关的第一个计息期应是自提款之日起的三个月或六个月期间或贷款人选定的其它期间；1．1．18．2其后的每一计息期应是自前一个计息期的最后一日起的三个月或六个月期间或贷款人选定的其它期间；1．1．18．3假如一个计息期被延长或被缩短，那么下一个计息期应当如同前一计息期不曾被延长或缩短而仍于其本应到期之日完毕，除非下一个计息期本身也被相应地延长或缩短；1．1．18．4任何超越最后还款闩的计息期应被缩短至该最后还款日完毕；1．1．19“贷款”是指根据本协议的条款和条件在某一时间借款人已提取并尚未清偿的贷款额度的本金总额或〔视协议的详细规定〕根据本协议的条款和条件在某一时间借款人尚未清偿的金额数目；1．1．20“月”是指自某一个日历月的某一天起至下一个日历月的同日〔含该日〕止的期间，但是〔1〕假如该期间自一个日历月的最后一个工作日起而该工作日在下一个日历月没有相应日，那么该期间应于该下一个日历月的最后一个工作日完毕，〔2〕假如该同日不是一个工作日，那么该期间应于该同日的下一个工作日完毕，但是假如该下一日不是工作日的，那么该期间应于该同日的前一个工作日完毕。1．1．21“抵押协议”是指已经或将由抵押人按照本协议附件g的格式和内容签署的被称为“抵押”的担保文件；1．1．22“抵押物”在本协议内的定义与抵押协议内“抵押物”的定义一样；1．1．23“抵押人”在本协议内的定义与抵押协议内“抵押人”的定义一样；1．1．24“根本利率”是指贷款人不时确定的该时所用的美元根本贷款利率；1．1．25“本金总额”是指金额不超过_________美元〔us＄_________〕的本金总额；有关融资合同书文本有关融资合同书文本签约地点：签约时间：甲方(资金方)：乙方(借款方)：一、总那么甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证，安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的工程融资。乙方以公司法人全部的经济和法律责任保证，有才能从银行开出存款单，作为乙方工程开发的融资条件，并同意以相应工程担保，采取工程拖管的方式融资。二、融资及其相关条件1、币种：美元.欧元.人民币……2、融资总金额：3、融资条件：有效期一年以上的银行存款单或信誉证或保函。4、开证银行：中国四大商业银行、交通银行或民生银行、中信实业银行等;国际知名银行。5、借款年限：3--20年期6、一次性贴息6-8%(各种费用：美国银行操作费、美国投资公司佣金、中方中介费等)。7、融资年利率：2.95%(暂定)。最终确定的利率以甲方打入第一笔款时美联储公布的长期贷款利率为准，而且该利率在借款期限内不变。8、首批过款：万美元9、后续过款：按双方商定的过款方案执行10、查询方式：swift11、操作方式：银行对银行2、为了监控资金更好地运作，甲方派出两名人员进入工程公司领导层，参与工程的建立和运营(宏观)。13、如因乙方经营不善而造成亏损，到期不能归还借款时，按中国有关法律进展核定乙方相关资产，以其相关资产划给甲方。三、操作程序1、双方完成一切融资条件条款会谈前期工作后，首先通过____或对本合同进展签约确认。2、经签约确定后3个银行工作日内，双方正式签订本合同，同时乙方提供接款银行坐标及公司有效的法律文本，公司营业执照复印件、法人代码证书复印件、法人代表身份证复印件、董事会关于融资的决议书、全权委托书等。3、正式签订合同后，乙方应在半个月内从银行开出正本银行存款单,并将银行存款单原件扫描件e-mail给甲方。4、甲方银行收到乙方银行开出的正本银行存款单扫描件e-mail后，通过swift进展查询，经查询无误后在15个银行工作日内按乙方要求向接款银行发出付款通知。5、甲方付款通知发出后在21个银行工作日内将首批款打到乙方指定的接款银行。6、在第一笔款到位后，余款在3—5个月内全部付清。7、乙方收到全款后，甲方在每年12月15号之前，凭乙方开户的相关银行向甲方开出的利息单取息，同时银行开出第二年的利息单交由甲方。8、乙方开出的银行存款单在一年零一个月后自行解冻。四、法律根据巴黎国际商会icc500(1993年)最后修订版条款。五、共同遵守条款本合同一经签约，任何一方不得以任何理由终止或撤消此合同。六、违约责任1、甲乙双方认真执行合同条款;根据icc500条款，违约方向守约方赔偿合同金额的1%违约金，并承当相应的法律责任。2、本合同执行icc500条款中，因不可抗力因素、天灾、动乱、战争而造本钱协议无法履行时甲乙双方均不承当违约责任。3、不按合同条款操作而导致交易终止或违背合同条款者视为违约。4、乙方保证开出的存款单和有关资料文件为合法真实，如经甲方银行查证发现虚假不实，那么视为违约。5、甲方如未能按合同条款向乙方拨款，那么视为违约。七、解决纠纷终止双方发生违约纠纷时，任何一方均有权提出仲裁，仲裁地为北京，仲裁机关为中国国际经济贸易仲裁委员会/中国国际商会仲裁院。八、生效及终止1、本合同为中文版，一式两份，双方各执壹份。2、本合同签订后立即生效，双方一致书面同意本合同全部内容，履行完毕即告终止。3、本合同未尽事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：盖章盖章代表签字代表签字年月日年月日有关融资租赁合同有关融资租赁合同出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：甲乙双方同意按照以下条款签订本融资租赁合同。第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点１．租赁财产由供货方直接运交承租人所指定的交货地点向承租人交货。２．租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在天内检查租赁物件，并将签收盖章后租赁物件的验收收据交给甲方。３．假如在天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完好良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。４．假如乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符，不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后天内从商检部门获得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进展交涉，办理索赔等事宜。第四条租赁期限第五条租金金额、支付日期和方式第六条租金的担保１．本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或规定为抵最后一期租金的全部或一局部。乙方违背本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。２．乙方委托为本合同乙方的经济担保人。不管发生何种情况乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《经济合同法》第１５条规定负连带赔偿责任。第七条合同期满时租赁财产的处理即确定是退租、续租，还是留购。第八条当事人的权利义务第九条违约责任第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条双方商定的其它条款第十二条出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自签订之日起生效。本合同正本一式两份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各执正本一份为凭，副本份分送部门备案。出租人〔盖章〕：承租人〔盖章〕：地址：地址：法人代表〔签字〕：法人代表〔签字〕：承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：：：担保人〔盖章〕：签订日期：年月日签订地点：融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购置租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人(之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。融资租赁合同的概念租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购置承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是：1.与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承当买受人的义务。2.与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。3.根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有获得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即假如承租人支付的是租赁物的对价，就可以获得租赁物之所有权，假如支付的仅是租金，那么须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。融资租赁所有权融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。因此，承租人破产时，租赁物不属于破产财产。但与一般所有人不同的是，出租人并不承当租赁物的瑕疵担保责任，对承租人占有租赁物期间租赁物造成第三人的人身或财产损害也不承当责任。出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，按照合同法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。第十四章融资租赁合同第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购置租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。第二百四十一条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购置租赁物的大局部或者全部本钱以及出租人的合理利润确定。第二百四十四条租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承当责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。第二百四十五条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。第二百四十六条承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承当责任。第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。第二百四十九条当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大局部租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求局部返还。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，按照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。有关协助融资协议书文本有关协助融资协议书文本协助融资协议书文本第一条?总那么本协议书于20___年____月____日由以下双方共同签订：根据_______________________________法律登记注册的___________________________公司，其地址：___________________________(以下称乙方，即委托人)，与根据《公司法》及相关法律登记注册的来亚洲东宝国际投资管理，其地址：广东省广州市人民北路913号(以下称甲方，即代理人)鉴于：乙方欲从全球范围内引进资金，甲方与乙方双方同意，由乙方指定甲方系全权代表，乙方受权甲方可根据本协议所列的条款和条件，与投资方洽谈引进资金的额度、投资工程及其他相关事宜。兹同意以下条款第二条定义2.1本协议内所有术语的意义明确阐述如下：“佣金”系按本协议所列的条款和条件由乙方按照6.1条款支付给甲方的佣金;2.2各条款所列标题仅为醒目而用，对本协议的解释无影响第三条代理3.1甲方与乙方协商后，甲方作为乙方的工程的全权代理并代表乙方与投资方洽谈引进资金的相关事宜。为此，甲方同意承受乙方的委托。3.2在协议有效期内，乙方不得指定其他任何人或单位为其代理人并代理其工程引入资金的一切相关事宜。3.3根据协议甲方作为乙方委托该工程的全权代理，代表乙方引进投资资金。假如投资方与乙方一旦成交，予以成认并生效。乙方与投资方洽谈该工程的详细事宜，经谈妥及各方当事人正式签署投资协议，甲方收取佣金。第四条甲方的职责4.1本协议期内甲方必须努力与投资方洽谈，向投资方获得最好的投资额度及最优惠的条款和条件，便于乙方及时准备引资工作。(1)应采取确实有效的方法为乙方获得投资金并促成乙方与投资方签订投资合作协议。(2)尽全力为乙方的招商引资提供最优质的效劳。4.2在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得：(1)除乙方指定该工程的全权代理人有关事项外，不得自命为乙方代理任何事项;(2)以乙方的名义许诺或解决任何事宜，或以乙方的信誉作担保，或代表乙方做出任何保证或陈述，或使乙方承当任何责任或业务;(3)不管以任何方式从乙方处所获得的信息资料，皆属机密，仅能为引进资金、效劳于乙方所用，不得泄漏。第五条乙方的职责5.1乙方应及时满足甲方的合理要求，向甲方提供有关业务所需的信息，便于甲方与投资方洽商有关事宜。5.2乙方对于工程的优惠条件有所变动，或政策有所倾斜时，应及时通知甲方并提供详细资料。5.3乙方必须保证所提供的一切有关工程的信息都是真实的、确切的。第六条?佣金6.1乙方同意支付给甲方引进资金总额的______%的佣金。佣金以投资协议签署之日以___--支付。6.2甲乙双方同意投资方与乙方签署投资协议条款时，乙方应根据6.1条款规定支付佣金，同时甲方必须按照第6.1条规定的权利收取佣金，届时乙方不得以任何借口延迟，应及时支付。第七条终止协议7.1按照本协议规定期满或终止对甲方的委托不管出于何种原因，均不阻碍协议各方面的权利和义务。7.2按协议规定，甲方促成了投资方与乙方的投资会谈，假如乙方擅自私下与投资方签署投资合作协议，将视甲方代理责任完成，乙方就必须按6.1条规定支付完全额度的佣金给甲方。第八条本协议未经双方同意，不得作任何修改或变更。第九条使用的法律9.1本协议的一切条款都是根据宪法、刑法、民法、合同法、经济法等现行有关法律、法令和条例制订的。然而在协议生效后，由于公布了新的法律、法令、条例或对原有的法律、法令和条例进展了修改，致使甲乙双方中任何一方的经济利益发生重大变化，应及时协商，并对本协议的有关条款做出必要的修正和调整，以保证甲乙双方在协议中的正常的经济权益。第十条争议的解决10.1在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决。10.2假设协商不能解决，可在________________________调解，如调解无效，最终将在______________________根据国际的仲裁程序，由____________________________仲裁。10.3在争执发生时及争执提交仲裁过程中，除所争执并提交仲裁的问题外，甲方和乙方都必须按协议规定继续行使自己的权利，履行各自的义务。10.4仲裁的裁决是终局的，对甲方和乙方都有约束力，仲裁费(不包括聘请律师费用，由败诉负担或由仲裁机构裁决)第十一条语言本协议以英文和中文书写，两种文字均为正式文本。第十二条通知凡有关协议通知、恳求或其他通讯往来，须以文字为准，可采用书信、电传、电报等方式传递。本协议自双方签字日起生效，一式二份，当事人各执一份。甲-?方：亚洲东宝国际投资管理--?乙-?方：-?代表人签字:?代表人签字：代表人姓名：?代表人姓名：职-?务：?职-?务：注：1、本协议须与担保书同时使用方可生效。2、乙方需提供代表人的法人受权委托书、代表人的身份证复印件，并且附在本协议后3、本协议适用于签署地的法律有关融资租赁合同〔2〕有关融资租赁合同〔2〕融资租赁合同-出租方〔甲方〕：地址：＿＿＿：＿＿＿：＿＿＿银行帐户号：＿＿-承租方〔乙方〕：地址：＿＿＿：＿＿＿：＿＿＿银行帐户号：＿＿-甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同〔以下简称“合同”〕以资共同遵守：第一条?合同根据和租赁物件-甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进＿＿＿＿〔以下简称租赁物件〕出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第１、５项，该附表为本合同不可分割的组成局部。第二条?租赁物件的所有权-１．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进展销售、转让、转租、抵押或采取其它任何进犯租赁物件所有权的行为。-２．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第１１项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。第三条?租金的计算和支付-１．租金以租赁物件的总本钱为根底计算。租赁物件的总本钱包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息〔融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算〕及银行费用等。总本钱是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。-２．租金用美元额度支付时：-乙方应在签订本合同后的３０天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式＿＿＿＿次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。-租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付的租金的当月按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格〔１美元兑换＿＿＿＿元人民币〕同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。--３．租金直接用外币支付时：-租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。-每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。-美元帐号：＿＿＿＿；日元帐号：＿＿＿＿＿；欧元帐号：＿＿＿＿。-４．租金用调剂美元支付时：-租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格〔１美元兑换＿＿＿＿元人民币〕同乙方结算。-乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条?租金的变更和罚款利息-１．在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方成认这种变更。-２．租赁物件的总本钱与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方成认这种变更。-３．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。第五条?租赁物件的交货和验收-１．租赁物件在附表第４项所列的卸货港〔以下简称交货地点〕，由甲方〔或其代理人〕向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承当责任。-２．租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在３０天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。-３．假如乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方那么视为租赁物件已在完好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。-４．假如乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后９０天内从中国商品检验局获得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进展交涉，办理索赔等事宜。第六条?质量保证及事故处理-１．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。假如在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。-２．在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承当全部赔偿责任。-３．如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。第七条?租赁物件的使用、维修、保养和费用-１．租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承当由此产生的全部费用。-２．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承当全部责任。-３．租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。第八条?租赁物件的损坏和消灭-１．乙方承当在租赁期内发生的租赁物件的毁损〔正常损耗不在此限〕和灭失的风险。-２．在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择以下方式之一由乙方负责处理并承当其一切费用：-〔１〕将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；-〔２〕更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；-〔３〕当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第９项规定的预定损失金额，赔偿甲方。第九条?租赁物件的保险-１．ｆｏｂ或ｃ＆ｂ条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。-２．租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险〔保险期至本合同终结时为止〕，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。-３．在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。-本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。有关委托融资租赁合同有关委托融资租赁合同编号：_____________本合同由以下三方于_________年_____月______日签订：1．__________________公司〔以下简称“委托人”〕，一家按照我国法律设立并存续的综合性租赁公司。其注册地址为_________工商登记号_________。2．__________________〔以下简称“受托人”〕，一家按照我国法律设立并存续的非银行金融机构，具有从事融资租赁的资质。其注册地址为__________________，工商登记号__________________。3．__________________〔以下简称“承租人”〕，一家按照我国法律设立并存续的企业。其注册地址为_________，工商登记号_________。鉴于：1．委托人为了开展租赁业务，愿意按照本合同约定的条件向承租人提供融资租赁效劳，并委托受托人代理相关事项。2．受托人同意按照本合同约定的条件向委托人提供融资租赁代理效劳并协助划转租金。受托人有权收取本合同约定的手续费。3．承租人为获得租赁物，愿意按照本合同的约定履行相应的义务。委托人、受托人、承租人三方经友好协商，共同达成如下条款，以资共同信守。第一条定义1．1在本合同中,除上下文另有要求外,以下词语具有下述含义：“融资租赁”：系指委托人根据承租人的要求，按照本合同确定的用处、金额、期限、租金等，由委托人提供资金，并以委托人的名义购进租赁物件，以融资租赁方式向承租人出租，受托人按本合同约定协助划转租金的经营活动。“工作日”：系指受托人营业的日期〔不包括星期六、星期日和中国国家法定假日〕。“本合同有效期间”：系指本合同经签署生效之日起，至合同各方义务履行完毕为止，除非本合同提早解除。“手续费”：系指本合同第八条所述的手续费。1．2在本合同中，除上下文另有约定外：〔a〕标题仅为方便而设，并不影响对本合同的解释；〔b〕对某一条、款、项、当事方、附件的提及系指本合同的该条、款、项、当事方、附件；〔c〕对一份文件的提及包括对该份文件的修改、变更或补充，但不包括违背本合同约定作出的任何修改、变更或补充；〔d〕对任何文件当事方的提及也包括该方的继任者和被允许的受让人。第二条融资租赁方式2．1除影响受托人手续费的收取、增加受托人的义务或加重受托人完本钱合同约定工作的难度和负担以及给受托人造成损失的情况外，委托人、承租人有权变更本合同，但应书面通知受托人，该变更自变更通知到达受托人时生效。该变更通知亦应作为本合同附件，成为本合同不可分割的一局部。第三条先决条件在融资租赁业务实际开展之前，必须符合下述先决条件：3．1委托人必须具备的先决条件：〔a〕委托人已经履行完毕所有签署本合同及提供融资租赁资金所必须的内部及外部认可程序，并向受托人提交了受托人所需的所有文件资料；〔b〕委托人已在受托人处开立了资金帐户，并且存入了可以使得本合同得以履行的足够的人民币资金。3．2承租人的先决条件：〔a〕承租人已在受托人处开立了资金帐户，该资金帐户应主要用于本合同的履行，例如租金的存入；〔b〕承租人应向委托人提供公司最近一次的财务报表影印件,并提供内容与格式均令委托人认可的公司董事会作出的同意签署本合同的有效董事会决议及其他委托人需要审核的文件，承租人保证该等文件的真实、完好、有效。在签署本合同时，委托人已经事先审查了承租人提交的上述所有文件，并确认其充分理解承租人的主体资质和经营状况。在本合同有效期间，委托人确认其在每一次签署委托指令之前已尽责地进展了审查，并充分理解承租人的主体资质和经营状况。受托人以委托人的审查结果作为本业务开展的根据，不另作本质性调研和审查，不承当核实的工作和责任。第四条融资租赁4．1委托人支付租赁物价款购进租赁物件给承租人使用；承租人同意按照本合同条款租入租赁物。租赁物的名称、概算价格、型号、机身号码、数量和使用地点详见本合同附表。附表为本合同不可分割的组成局部。4．2承租人根据自己的需要，通过调查供给商资信情况，自己选定租赁物和供给商，并对租赁物的名称、规格、型号、性能、数量、质量、技术和效劳内容，以及品质技术保证、交货时间等享有全部决定权并承当由此产生的全部后果。4．3委托人同意承租人的选择和要求，并由委托人向受托人出具书面确实认函，注明“承租人对租赁物的选择和要求已经我公司认可”；委托人承当根据承租人付款通知书的要求向供给商支付货款的责任。在满足本合同附表要求的先决条件的前提下，承租人应在要求付款日期七天前向委托人发出付款通知，以使委托人有充分的付款准备。4．4承租人确认委托人购置的标的物即承租人所选定的本合同的租赁物，承租人同意并承受购置合同及其附表中所记载的全部条款并在购置合同上签字。4．5在租赁期内租赁物及其附属物及其相关全部文件、资料的所有权，包括如今或以后附属于租赁物的任何零部件、交换件、更新件、附件和辅助件的所有权均属于委托人；承租人对租赁物只有使用权，没有所有权。承租人不得将租赁物用于非法消费，在租赁期内不得对租赁物进展销售、抵债、转让、承包、转租、分租、抵押或施行其他任何进犯租赁物所有权或增加所有权负担的行为。4．6对租赁物的品质、规格及其他在购置合同中约定的内容发生的争议，均由承租人以委托人的名义向供给商提起求偿，包括但不限于起诉、申请仲裁等，其全部费用〔包括但不限于公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强迫执行费等〕均由承租人承当。4．7租赁物在本合同附表规定的场所安装、使用。未经委托人书面同意，承租人不得加拆任何零部件，不得改变租赁物的外观、性能、品质等，不得迁移安装使用地点，不得允许第三方使用。委托人有权在租赁物上标注所有权标志，委托人〔或委托人委托的代理人〕有权定期或随时检查租赁物的使用和完好情况，承租人予以全力配合。4．8承租人股东的任何指令、承租人同任何第三人的契约、承租人法人地位的变更及其它任何民事法律行为，均不改变委托人对租赁物的所有权。有关融资租赁合同版本有关融资租赁合同版本出租方〔甲方〕：地址：：：银行帐户号：承租方〔乙方〕：地址：：：银行帐户号：甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同〔以下简称“合同”〕以资共同遵守：第一条合同根据和租赁物件甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进〔以下简称租赁物件〕出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成局部。第二条租赁物件的所有权1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进展销售、转让、转租、抵押或采取其它任何进犯租赁物件所有权的行为。2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。第三条租金的计算和支付1.租金以租赁物件的总本钱为根底计算。租赁物件的总本钱包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息〔融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算〕及银行费用等。总本钱是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。2.租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付的租金的当月按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格〔1美元兑换元人民币〕同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。3.租金直接用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。美元帐号：；日元帐号：；欧元帐号：.4.租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格〔1美元兑换元人民币〕同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条租金的变更和罚款利息1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方成认这种变更。2.租赁物件的总本钱与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方成认这种变更。3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。第五条租赁物件的交货和验收1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港〔以下简称交货地点〕，由甲方〔或其代理人〕向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承当责任。2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3.假如乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方那么视为租赁物件已在完好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4.假如乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局获得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进展交涉，办理索赔等事宜。第六条质量保证及事故处理1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。假如在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承当全部赔偿责任。3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承当由此产生的全部费用。2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承当全部责任。3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。第八条租赁物件的损坏和消灭1.乙方承当在租赁期内发生的租赁物件的毁损〔正常损耗不在此限〕和灭失的风险。2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择以下方式之一由乙方负责处理并承当其一切费用：〔1〕将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；〔2〕更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；〔3〕当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。第九条租赁物件的保险1.fob或c＆b条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险〔保险期至本合同终结时为止〕，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。第十条租赁保证金1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一局部。3.乙方违背本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。第十一条违背合同时的处理1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违背本合同将按我国《合同法》的有关条款处理。2.乙方如不支付租金或违背本合同的任何条款时，甲方有权采取以下措施：〔1〕要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一局部。〔2〕终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。3.租赁物件交货前，由于乙方违背本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第十二条经济担保乙方委托为本合同乙方的经济担保人，不管发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《合同法》及《担保法》的规定承付乙方所欠租金。第十三条争议的解决1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请人民法院裁决。2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进展交涉。第十四条本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的组成局部，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件；1.租赁合同附表〔略〕；2.租赁委托书及附表〔略〕；3.租赁设备确认书〔略〕；4.甲方购货协议副本〔协议号：〔略〕；5.乙方租金归还担保与还款方案书〔略〕。第十五条其它1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，其它需要份数由双方商定。2.对本合同内容的任何修改、补充或变更〔除第四条外〕须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更局部应视为本合同不可分割的组成局部。经双方确认的往来信函、、____等，将作为本合同的组成局部，具有合同的效力。甲方：〔章〕经理：业务员：乙方：〔章〕代表：年月日有关融资租赁合同〔范本〕有关融资租赁合同〔范本〕出租方(甲方)：地址：___：___：___银行帐户号：__承租方(乙方)：地址：___：___：___银行帐户号：__甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守：第一条合同根据和租赁物件甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进____(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第项，该附表为本合同不可分割的组成局部。第二条租赁物件的所有权1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进展销售、转让、转租、抵押或采取其它任何进犯租赁物件所有权的行为。2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。第三条租金的计算和支付1.租金以租赁物件的总本钱为根底计算。租赁物件的总本钱包括租赁物件的价款、国内运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总本钱是甲方用人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。第四条租金的变更和罚款利息1.在租赁期内，由于国内价格变动因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方成认这种变更。2.租赁物件的总本钱与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方成认这种变更。3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。第五条租赁物件的交货和验收1.租赁物件乙方指定交货地点，由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承当责任。2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3.假如乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方那么视为租赁物件已在完好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4.假如乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进展交涉，办理索赔等事宜。第六条质量保证及事故处理1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。假如在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承当全部赔偿责任。3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承当由此产生的全部费用。2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承当全部责任。3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。第八条租赁物件的损坏和消灭1.乙方承当在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择以下方式之一由乙方负责处理并承当其一切费用：(1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表规定的预定损失金额，赔偿甲方。第九条租赁物件的保险1.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。2.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用人民币支付，由乙方负担。根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。第十条租赁保证金1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一局部。3.乙方违背本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。第十一条违背合同时的处理1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违背本合同将按我国《合同法》的有关条款处理。2.乙方如不支付租金或违背本合同的任何条款时，甲方有权采取以下措施：(1)要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一局部。(2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。3.租赁物件交货前，由于乙方违背本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第十二条经济担保乙方委托_____为本合同乙方的经济担保人，不管发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《合同法》及《担保法》的规定承付乙方所欠租金。第十三条争议的解决有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应根据我国《合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请徐州鼓楼区人民法院裁决。第十四条本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的组成局部，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;1.租赁合同附表(略);2.租赁委托书及附表(略);3.租赁设备确认书(略);4.乙方租金归还担保与还款方案书(略)。第十五条其它1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，其它需要份数由双方商定。2.对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更局部应视为本合同不可分割的组成局部。经双方确认的往来信函、、____等，将作为本合同的组成局部，具有合同的效力。甲方：________(章)乙方：________(章)代表：________代表：________月日月日有关融资租赁合同〔八〕__________、__________〔以下简称甲方〕和__________、__________、__________〔以下简称乙方〕，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》〔以下简称《合资企业法》〕及中国的其他有关法规，按照平等的原那么，经过友好协商，同意在中国共同出资建立合资企业，特签订如下合同。第一章总那么第一条本合同双方如下：___________〔以下简称甲1方〕___________〔以下简称乙1方〕法定代表：________________法定代表：__________________地址：______________________地址：___________________________________________________________〔以下简称乙3方〕法定代表：______________________________________________第二条甲1方、甲2方对于本合同规定的关于甲方所应履行的全部条款，负有连带责任和共同义务；乙1方、乙2方、乙3方对于本合同规定的关于乙方所应履行的全部条款，负有连带责任和共同义务。第三条合资企业的名称为__________，英文名称为____________〔以下称“合资公司”〕。1．根据中华人民共和国国内、外用户的需要，经营国内、外消费的各种先进适用的机械、电器、设备、交通运输工具以及各种仪器仪表、电子计算机等以及先进技术的租赁、转租赁、租借和对租赁资产的销售处理。3．租赁业务的介绍、担保和咨询。第三章出资第九条2．合资合方出资比例和以现金支付的金额如下：甲2方：__________％__________元，其中__________元以与其等值的人民币支付。乙2方：__________％__________元；3．在合资公司领到营业执照后__________个工作日内，合资各方应将上述各自认缴的出资额全部汇入合资公司在中国银行的帐户。5．在合资期间，合资公司不能减少注册资本。7．合资期间方，合资的任何一方，不得将合资公司发给的出资证明书转让、抵押，或作为第三者对合资公司拥有债权的目的物。第十条2．合资各方的任何一方，如将出资额的全部或一局部进展转让时，其他的合资方有优先购置权。合资方的任何一方向第三者转让出资额的条件，不得优惠于向其他合资方转让时的条件，本款中的合资各方为甲1方、甲2方、乙1方、乙2方、乙3方。1．甲方的责任〔2〕协助租借办公用房和购置办公用品。〔4〕提供国内金融和租赁市场信息。〔6〕向合资公司推荐优秀的经营管理人员及其别人员。〔7〕协助为合资公司中的外籍人员办理入境签证、长期居留证、旅行证等手续。有关融资租赁合同〔三〕出租方〔以下简称甲方〕：____________承租方〔以下简称乙方〕：____________甲乙双方同意按照以下条款签订本融资租赁合同。第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额1．财产名称：________________________2．国别：____________________________3．规格型号：________________________4．质量标准：________________________5．数量：____________________________6．总金额：__________________________第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。1．租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。2．租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在________天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3．假如在________天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完好、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4．假如乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后______天内从商检部门获得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进展交涉，办理索赔等事宜。第四条租赁期限___________________________________________________________第五条租金金额，支付日期和方式___________________________________________________________第六条租金的担保1．本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金________元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一局部。乙方违背本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。2．乙方委托________为本合同乙方的经济担保人。不管发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。第七条合同期满时租赁财产的处理____________________________________________________________〔即确定是退租、续租，还是留购〕第八条当事人的权利义务____________________________________________________________第九条违约责任____________________________________________________________第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。第十一条双方商定的其它条款____________________________________________________________第十二条出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十三条经双方确认的往来信函、、____等，将作为本合同的组成局部、具有合同的效力。本合同自________年____月____日起生效。本合同正本一式2份，自甲乙双方签章后生效，双方各执正本1份为凭。出租方〔盖章〕：___________承租方〔盖章〕：_____________地址：_____________________地址：_______________________法定代表人：_______________法定代表人：_________________委托代理人：〔签字〕_______委托代理人：〔签字〕_________开户银行：_________________开户银行：___________________帐号：_____________________帐号：_______________________：_____________________：_______________________电挂：_____________________电挂：_______________________邮政编码：_________________邮政编码：___________________担保人：〔盖章〕___________担保人：〔盖章〕_____________________年_______月______日________年_________月______日附件租赁物件收据根据________年____月____日你公司与本________订立租赁合同，以下租赁物件于本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。承租单位：〔盖章〕___________受权代表：〔签字〕___________租赁物件〔制造厂〕〔详见第号购置合同〕卖方租赁物件设置场所租赁期间个月〔本租赁物件提单交付〕之日为起算日〕本栏由出租人填写部门负责人复核人经办人融资租赁是现代租赁理念的表现形式,于20世纪50年代的美国。融资租赁把工业、金融、贸易三者严密地结合在一起,冲破了工业垄断资本和银行垄断资本的垄断防线,为两者之间的互相交融、追求利润最大化创造了有利形式