旧房屋装修合同协议书范本正规版收藏

第页共页旧房屋装修合同协议书范本正规版旧房屋装修合同协议书范本正规版。在住进房子之前一般先要把房子装修好，为了防止装修期间出现意外导致失败，就需要签订好具有法律效应的装修合同。在签订装修合同时要特别重视签订合同考前须知。那么，你知道装修合同应该具有哪些内容吗？下面的内容是我们为大家整理的旧房屋装修合同协议书范本正规版，，希望能帮助到有需要的朋友。旧房屋装修合同协议书范本正规版篇1委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程工程：_____________________________________________________________。甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：____________________________________________2.施工内容：____________________________________________3.委托方式：___________________________________________。5.工程开工日期：______年_____月______日6.工程开工日期：______年______月______日工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款(金额大写)___________________元第三条：保修期保修期自工程开工甲方验收入合格之日算起，为____个月。第四条：违约责任1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。2.在保修期内乙方应保证在甲方或书面通知其维修起24小时内上门效劳，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。第五条：争议解决1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。第六条：合同生效1.本合同双方盖章，签字后生效。2.本合同甲乙双方各执壹份。甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：范文二委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。一、工程地点：____区____街____单元____室二、形式构造：____层式____室____厅____厨____卫三、工程工程：1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提早通知甲方)，和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程开工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX年4月__日至XX年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字(盖章)：签字(盖章)：联络：联络：年月日年月日旧房屋装修合同协议书范本正规版篇2房屋装修合同委托方〔甲方〕：承接方〔乙方〕：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：___________________________________2.居室规格：房型______层〔式〕______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。3.委托方式：____________________________________________4.工程开工日期：______年______月______日5.工程开工日期：______年______月______日工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款〔金额大写〕___________________元。1、材料款__________元；2、人工费__________元；3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；7、其他费用〔注明内容〕______________元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付元整的工程材料款和施工工费的；当工期进度过半〔年月日〕，甲方即第二次付施工工费的元。剩余伍万元尾款待甲方对工程开工验收后结算。〔注：施工工费包括人工费〕。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件〔复印件〕交给乙方。第五条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展开工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的开工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第六条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。第七条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第八条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同〔包括合同附件、补充合同〕一式份，甲乙双方各执份。甲方〔业主〕：〔签章〕乙方：〔签章〕：：签约地址：签约日期：旧房屋装修合同协议书范本正规版篇3发包方(以下简称甲方)：________________________承包方(以下简称乙方)：________________________按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，为保证工程顺利进展，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。1.2住房构造：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。1.3工程承包方式，双方商定采取以下第_________种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；(3)乙方包工、甲方包全部材料。1.4总价款：______________元，大写(人民币)：______________。其中：材料费：______________，人工费：______________，管理费：______________，设计费：______________，垃圾清运费：______________，税金：______________，其他费用：______________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.5工程期限_________天；开工日期_________天_________月_________日；开工日期_________天_________月_________日；1.6工程内容及做法第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条材料供给3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第四条工程质量4.1本工程执行______________(填建筑装饰工程技术规程)、______________(填装饰装修验收标准)和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4.2本工程由_________方设计施工方案。4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4.5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络。在签订《工程工程变更单》后，方能进展该工程的施工。由此影响开工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4.6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条工程验收5.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：_________。乙方应提早_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；5.2工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后，填写工程保修单。第六条工程款支付方式6.1双方约定按以下第_________种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________%的工程款；(2)完成_________%的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款；(3)开工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。(4)开工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。6.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在开工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。6.3双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。6.4开工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。开工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有关平安消费和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条工程监理8.1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能互相穿插。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。8.3为保证施工正常进展，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_________种方式提供：9.1甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完好的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承当。9.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_________份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费_________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。9.3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购置标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：10.1乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和根据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联络的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承当费用。10.3乙方代表易人，乙方应于易人前_________天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条甲方工作11.1甲方应在开工前_________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。11.2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。11.3如确实需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。11.4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；11.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；11.6参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、工程开工验收。第十二条乙方工作12.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；12.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；12.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；12.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。12.5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12.6指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。12.7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十三条工程变更工程工程或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第十四条工期延误14.1对以下原因造成开工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化或设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。14.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。14.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。14.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第十五条违约责任15.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；15.2未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；15.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；15.4由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付违约金。15.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；15.6由于乙方原因逾期开工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。15.7甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。15.8乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当责任。第十六条合同的变更和解除17.1合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________%支付违约金，并办理终止合同手续。17.2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。第十七条垃圾清运因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内)。第十八条声明及保证甲方：18.1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。18.2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18.3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。18.4甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：18.1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。18.2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18.3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。18.4乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密(技术信息、经营信息及其他商业机密)予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第二十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第二十一条通知21.1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。21.2各方通讯地址如下：_________。21.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第二十二条争议的处理22.1本合同受_________国法律管辖并按其进展解释。22.2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第二十三条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十四条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：_________________________________年_______月____日______________年_______月____日旧房屋装修合同协议书范本正规版篇4甲方：________________(以下简称甲方)装修单位乙方：________________(以下简称乙方)装饰公司按照《中华人民共和国合同法》及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：________________2、工程地点：________________________________3、工程承包方式：包工包料。4、工程概况：建筑面积__________平方米。二、工程装修内容_______________________________________等装饰工程。三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为根据;工程造价为：________________元。(以甲方认定的单价为准，工程量开工后以审计为准)四、工程期限工程开工日期：________年____月____日。工程开工日期：________年____月____日。五、质量要求按国家建立部行业标准g7391《建筑装饰工程施工验收标准》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程开工后如出现质量问题(开工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为________年，终身维修。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的_________%;2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的_________%;3、工程开工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的_________%;4、乙方剩余工程款作为质保金____日内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承当。2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入开工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、工程量发生变化时，按开工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或_________仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：__________________乙方单位名称：__________________(盖公章)__________________(盖公章)__________________签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日旧房屋装修合同协议书范本正规版篇5发包方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承包方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX按照《中华人民共和国合同法》、建立部《住宅室内装修管理方法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。一、工程概况1、工程地址：XXXXXXXXX.2、建筑面积：XXXXXXXXX㎡.3、户型：XXXXXXXXX室XXXXXXXXX厅XXXXXXXXX卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)4、承包方式：双方商定采用以下第XXXXXXXXX种方式承包：①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。③其他方式XXXXXXXXX.5、施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。6、施工日期：XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日。7、合同付款：(大写)XXXXXXXXX元。开工后据实复核结算□;合同款包干□。8、支付方式：合同签定后，甲方预付XXX%工程款XXXXXXXXX元;水电等隐蔽工程验收后支付XXX%工程款XXXXXXXXX元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付XXX%工程款XXXXXXXXX元和追加工程款XXXXXXXXX元。工程开工验收合格后XXX日内支付XXX%的尾款XXXXXXXXX元。9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，获得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。二、施工图纸双方商定施工图纸采取以下第XXXXXXXXX种方式提供：1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)XXXXXXXXX元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。三、甲方工作1、假设由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。3、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原那么。4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5、负责协调施工队与邻里之间的关系。6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。7、组织好工程质量、施工进度的监视和隐蔽工程、中间工程及开工阶段的质量验收。四、乙方工作1、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进展施工，按期保质完成装修工程。2、假设由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。3、施工中不得拆改承重构造、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场平安保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进展隐蔽工程、中间工程和开工验收。五、工程监理本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托XXXXXXXXX监理公司对本工程进展监理，甲方付监理费XXXXXXXXX%，乙方支付XXXXXXXXX%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。六、工期1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工XXX小时以上等原因外，工期每拖延XXX天，由乙方支付甲方工程总造价千分之XXX的违约金。2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之XXX补偿乙方误工费。3、假设甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。七、材料供给1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供给现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承当。2、凡由乙方供给的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否那么造成的损失由乙方负责。八、工程变更1、工程工程及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。3、假设甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承当。九、工程质量验收及保修1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为根据，以《建筑装饰装修工程质量验收标准》(XXXXXX)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强迫性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制标准》为室内环境达标标准。2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进展中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以成认。3、工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以成认。4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承当费用和工期;在开工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)并承当费用，但不再承当工期。5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。6、工程开工后，乙方负责对所施工工程进展保修，并出据《保修单》，保修期未貳年。十、违约责任1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋构造和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承当。2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋构造或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承当。3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承当责任。4、假设因违背施工标准，平安操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承当责任。5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。假设不办理合同终止手续，擅自停顿履约，违约方应承当违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的XXX%支付，设计费按XXXXXXXXX元/平方米建筑面积支付)。十一、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或XXXXXX建筑装饰学会家装委员会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第XXXXXXXXX种方式解决：(1)XXXXXX仲裁委员会仲裁;(2)向人民法院提起诉讼。十二、其它XXXXXXXXX.十三、附那么1、本合同一式XXX份，双方各执XXX份，经双方签字盖章后生效。2、本合同签订后工程不得转包，否那么合同生效。3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)：XXXXXXXXXXXX乙方(签章)：XXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXXX年XXXX月XXXX日日期：XXXXXX年XXXX月XXXX日旧房屋装修合同协议书范本正规版篇6发包方〔以下简称甲方〕：姓名〔名称〕：住所：广东省XX市XX区XX街道XX路臻汇园XX栋XX楼XX单元。联络：承包方〔以下简称乙方〕：工程责任人：身份证号码：联络：根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：工程地点：XX省XX市XX区XX街道XX路臻汇园XX栋XX楼XX单元。一、房屋形式构造式室厅厨卫阳台。二、工程承包方式：三、工程期限天。开工日期年月日开工日期年月日四、双方商定，本工程的价款按乙方实际施工详细操作计算，结算方式为按进度付款结算。五、工程开工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后一星期内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。七、施工范围:详细居室：一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨房、两个卫生间、两个阳台。1、整屋瓷砖铺设，50元/平方米；瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。2、整屋波打线铺设：30cm*30cm以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设造价进展结算；30cm*30cm以下尺寸的波打线，按照10元/米进展结算。3、整屋门槛石铺设：20元/条。4、整屋地脚线铺设：15元/米；包括但不限于凿墙、镶嵌等工序，要求地脚线与墙面平整。5、卫生间防水：每层10元/平方米；乙方完成防水工作后必须进展沉池操作，并达标。6、卧室窗台飘窗铺石：60元/平方米。7、整屋封管和所有需要加铺水泥的房间门头总造价：共计900元；封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖；门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分的铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进展铺水泥。8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计1000元；厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积〔除小阳台门口和厨房门口位置〕，施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等；水池铺设尺寸约40cm*60cm。9、厕所安装〔包括但不限于座厕或者蹲厕〕：150元/个；此造价含厕所安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工序；乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方厕所能正常排水使用。10、洗手盆安装〔包括但不限于台上式或台下式的洗手盆〕：100元/个；此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于安装下水器、水龙头等操作，乙方有义务保证洗手盆安装完毕后，甲方洗手盆能正常排水使用。以上所有工程造价，均为乙方人工造价。乙方施工所需材料均由甲方负责，乙方有义务根据工程进度提早通知甲方准备施工相关材料，防止由于施工材料短缺导致工期停滞或延误。以上所有工程铺设或者安装，必须保证平整，无毛躁边角；所有排水相关铺设，必须保证排水顺畅无积水死角；所有防水相关铺设涂层，必须保证通过甲方所在物业管理处验收；如其中某项工程铺设经甲方经历收发现不达标，乙方必须重新铺设安装，直至达标为止；如因乙方个人原因导致的不达标，所有损失由乙方负责。八、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。九、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违背国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的损失。十、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。十一、本合同经甲、乙双方签字〔盖章〕后生效。十二、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。发包人〔签字〕：承包人〔签字〕：年月日年月日旧房屋装修合同协议书范本正规版篇7根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：一、工程位置：阜阳市颖东区袁寨镇龙庄村。二、形式构造：两层框架。三、工程承包方式：包工包料。主要装修材料品种、规格、经双方认可。四、合同工期：60天，开工日期：合同签订之日。五、合同价款及支付方式：双方商定，本工程的价款为人民币(大写)陆万元(小写：￥60000.00)。首付伍仟万元，装修完成后付尾款伍万伍仟元。六、工程开工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后，办理移交手续。七、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。八、施工范围:1、卧室、客厅、书房，公共地段墙面刮腻子三遍，刷乳胶漆三道，卧室及书房地面木地板，其它地面铺设80*80的瓷砖，打地脚线，要求平整;2、厨房、卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30的瓷砖，要求平整。3、阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及安装，管线必须是目前市场上最高端产品。九、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。十、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违背国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的损失。十一、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。十二、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。十三、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日旧房屋装修合同协议书范本正规版篇8工程名称：_________发包人名称：_________承包人名称：_________合同编号：_________根据京国土房管房字［20xx］767号文规定，本合同文本〔甲种本〕适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及伴随上述各项工程同时进展的装修工程或单纯进展二次或屡次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。第一部分协议书发包人〔全称〕：_________承包人〔全称〕：_________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_________工程地点：_________资金_________工程内容及性质：_________工程立项批准文号：_________群体工程应附承包人承揽工程项日一览表〔附件一〕二、工程承包范围及方式承包范围：_________承包方式：_________三、合同工期开工日期：_________开工日期：_________合同工期总日历天数：_________天。四、质量标准工程质量标准：_________五、合同价款￥_________元金额大写：_________元〔人民币〕六、合同文件的组成本合同组成文件包括：〔〕本合同协议书〔〕中标通知书〔〕投标书及其附件〔〕本合同合同条款〔〕标准、标准及有关技术文件〔〕图纸及作法说明〔〕工程量清单〔〕工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间_________年_________月_________日合同订立地点：_________双方约定本合同自_________生效。第二部分合同条款一、词语定义及合同文件第1条词语定义以下词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：1．1合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成一致意见的条款。1．2发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1．3承包人：指在协议书中约定，被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1．4工程经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1．5设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并获得相应工程设计资质等级证书的单位。1．6监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并获得相应工程监理资质等级证书的单位。1．7工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。1．8工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1．9合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。1．10追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1．11费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出。1．12工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数〔包括法定节假日〕计算的承包天数。1．13开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开场施工的绝对或相对的日期。1．14开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1．15图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明〔包括原工程开工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明〕。1．16施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。1．17书面形式；指合同书、信件和数据电文〔包括电报、电传、、电子数据交换和____〕等可以有形地表现所载内容的形式。1．18违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。1．19索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承当责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和〔或〕工期顺延的要求。1．20不可抗力：指不能预见，不能防止并不能克制的影响本合同履行的客观情况。1．21小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开场时计算〔不扣除休息时间〕；规定按天计算时间的，开场当天不计入，从次日开场计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但开工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。第2条合同文件及解释顺序2．1本合同文件互相解释、互为说明。双方约定组本钱合同的文件及优先解释顺序如下；〔〕本合同协议书〔〕中标通知书〔〕投标书及其附件〔〕本合同合同条款〔〕标准、标准及有关技术文件〔〕图纸及作法说明〔〕工程量清单〔〕工程报价单或预算书2．2当合同文件内容模糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进展的情况下，由发包人与承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同条款第39条的约定处理。第3条合同文件使用的语言文字，适用的法律、标准及标准3．1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明〔如碗需使用其他语言文字时双方另行商定〕。3．2本合同文件适用的法律、法规；国家的法律、行政法规、部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力。结合本工程特点，需进一步明示的法律、行政法规、部门规章和本市地方法规及有关规定：_________3．3适用的标准、标准：国家和本市有关房屋修缮及房屋建筑的标准和标准适用于本工程。结合本工程特点，双方商定需进一步明示的标准和标准：〔1〕国家标准、标准：_________〔2〕行业标准、标准：_________〔3〕地方性标准、标准：_________3．4国内没有相应标准、标准的部分有：_________应由发包人在_________日内向承包人提出施工技术要求，承包人在_________日内按要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、标准的，应负责提供中文译本。购置、翻译标准、标准或制定施工工艺所发生的费用，应由发包人承当。第4条图纸及作法说明4．1发包人向承包人提供的图纸及作法说明内容、时间及套数：_________承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承当。4．2发包人对图纸及作法说明的保密要求_________因采取保密措施所发生的费用_________元，由发包人承当。承包人应在约定的保密期限内履行保密义务，假设违背约定并有确凿证据证明属承包人泄密而给发包人造成损失的，承包人应承当一切损失赔偿。4．3承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸及作法说明转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸及作法说明外，应将全部图纸及作法说明退还给发包人。4．4使用国外图纸的要求及费用的承当：_________4．5承包人应在施工场地保存一套完好图纸，供工程师及有关人员进展工程检查时使用。二、双方的一般权利和义务第5条工程师5．1发包人委托_________对本工程进展监理，监理单位委派的监理工程师性名：_________职务：_________其职权主要内容：_________发包人在施行监理前应将委托监理的单位名称、监理内容和权限以书面形式通知承包人。5．2在合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应根据合同在其职权范围内客观公正地进展处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同条款第39条的约定处理。5．3发包人派驻施工场地的工程师姓名：_________职务：_________〔1〕本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师穿插，其详细职权：_________〔2〕本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同的全面履行。第6条工程师的委派和指令6．1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提早7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师受权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进展确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进展纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其别人员均无权向承包人发出任何指令。6．2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给工程经理，工程经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承当。延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。6．3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承当延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。6．4如需更换工程师，发包人应至少提早7天以书面形式通知承包人，后任工程师继续行使合同文件约定的前任工程师的职权，履行前任工程师的义务。第7条工程经理7．1承包人委派的工程经理的姓名：_________职务：_________7．2承包人根据合同发出的通知，以书面形式由工程经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7．3工程经理按发包人认可的施工组织设计〔施工方案〕和工程师根据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联络时，工程经理应当采取保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人的，由发包人承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人承当费用，不顺延工期。7．4承包人如需要更换工程经理，应至少提早7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任工程经理继续行使合同文件约定的前任工程经理职权，履行前任工程经理的义务。7．5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的工程经理。第8条发包人工作8．1发包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：〔1〕对需要而且可以腾空的建筑物，应在开工前______天将影响施工的障碍物清理完毕。对建筑物内确属不易腾空的设备、家具、陈设等采取相应遮盖保护措施；〔2〕向承包人提供出供施工期间施工场地及施工通道的范围、要求及时间：_________〔3〕向承包人提供施工所需水、电、煤气、热力、通讯等设备管线的时间、规格、地点及使用要求：_________〔4〕向承包人提供施工场地地质和各种管线资料的时间及内容：_________并对资料真实性负责；〔5〕由发包人办理的施工答应证及其他所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断交通等批准手续的名称和时间：_________〔6〕提供确定水准点和座标控制点，并以书面形式交给承包人，进展现场交验的时间：_________〔7〕组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进展设计交底的时间：_________〔8〕协调施工场地与周围建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木和其他设备管线的保护及与毗邻的其他单位关系，并负责支付相应费用：_________〔9〕协调施工场地内不同施工单位之间的关系的要求：_________〔10〕双方约定由发包人应完成的其他工作：_________8．2属发包人应完成8．1款的工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理的内容：_________并承当相应费用。8．3发包人未能履行8．1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。第9条承包人工作9．1承包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：〔1〕根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计成与工程配套设计的内容和提交的时间：_________报经工程师确认后使用，发包人承当此项费用的计算：_________〔2〕向工程师提供年、季、月度工程进度方案及相应进度统计报表的名称和时间：_________〔3〕在腾空后单独由承包方施工的施工场地内按有关规定和要求，设置和维修非夜间施工使用的照明设备、围拦设备，并负责平安保卫，其详细要求：_________〔4〕对不腾空、不停顿使用及临街交通要道附近的建筑物施工，设置非夜间施工使用的照明设备、围拦设备，并负责平安保卫，其详细要求：_________北京市国土资和房屋管理局〔5〕对本工程需夜间施工的详细要求及费用的计取：_________〔6〕遵守北京市人民政府及其主管部门对施工场地的交通、施工噪音、环境保护和平安消费等管理规定，需要办理的手续：_________并以书面形式通知发包人，发包人承当由此发生的费用。但因承包人的责任发生的罚款应由承包人承当；〔7〕对施工场地各种管线和周围建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕古树名木保护工作的内容要求及费用承当：_________凡因承包人的责任造成的罚款或其他费用应由承包人负担；〔8〕建筑构造加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新、改造等工程必须严格按照图纸及作法说明的要求施工，未经工程师批准，承包人不得随意改变作法；〔9〕非建筑构造加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新改造工程，必须按照图纸及作法说明的要求施工，未经工程师批准，承包人随意拆、改原建筑构造、防火墙、增加荷载、随意改变管线走向等造成的罚款，由承包人负担；〔10〕已开工工程尚未交付发包人之前，承包人负责已完工程的成品保护工作。成品保护期间，凡因承包人原因造成的损坏，承包人自费给予修复。但因发包人原因造成的损坏，其修复责任由发包人承当。发包人对成品保护提出的特殊保护要求及费用的承当：_________〔11〕双方约定对施工场地的清洁卫生要求：_________〔12〕双方约定由承包人应做的其他工作：_________9．2承包人未能履行9．1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人的有关损失。三、施工组织设计和工期第10条进度方案10．1承包人提供施工组织设计〔施工方案〕和进度方案的时间_________工程师在收到后_________天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。群体工程中单位工程分期进展施工的，承包人提供按照发包人提供图纸及作法说明的时间，按单位工程提供编制施工组织设计〔施工方案〕和进度方案的要求：_________10．2承包人必须按工程师确认的进度方案组织施工，承受工程师对进度的检查、监视。工程实际进度与经确认的进度方案不符时，承包人应按工程师的要求提出改良措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度方案不符，承包人无权就改良措施提出追加合同条款。第11条开工及延期开工11．1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。11．2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推延开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。第12条暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停顿施工，并妥善保护已完工程。承包人施行工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承当发生的费用，工期不予顺延。第13条工期延误13．1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：〔1〕发包人未能按合同条款的约定提供图纸及作法说明和开工条件；〔2〕发包人未能按合同条款约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进展；〔3〕工程师未按合同条款约定提供所得指令、批准等，致使施工不能正常进展；〔4〕设计变更和工程量增加；〔5〕7天内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；〔6〕不可抗力；〔7〕双方约定或工程师同意工期顺延的其他情况：13．2承包人在13．1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。第14条工程开工14．1承包人必须按照协议书约定的开工日期或工程师同意顺延的工期开工。14．2因承包人原因不能按照协议书约定的开工日期或工程师同意顺延的工期开工的，承包人承当违约责任。14．3施工中发包人如需提早开工，双方协商一致后应签订提早开工协议，作为合同文件组成部分。提早开工协议应包括承包人为保证工程质量和平安采取的措施，发包人为提早开工提供的条件以及提早开工所需的追加合同价款等内容。四、质量与检验第15条工程质量与样板15．1工程质量应当到达协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为根据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承当违约责任。15．2双方约定在_________制作样板及样板间，作为质量评定验收的实物标准。样板及样板间应按发包人提供的图纸及作法说明的规定制作，经工程师验收合格后，由双方共同封存，由发包人承当制作样板及样板间的费用计算：_________15．3双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。第16条检查和返工16．1承包人应认真按照标准、标准、图纸及作法说明的要求以及工程师根据合同发出的指令施工，随时承受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。16．2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人撤除和重新施工，承包人应按工程师的要求撤除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。16．3工程师的检查检验不应影响施工正常进展。如影响施工正常进展，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承当，相应顺延工期。16．4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承当。第17条隐蔽工程和中间验收17．1双方约定工程具备隐蔽条件或到达中问验收的部位：_________对上述部位到达验收条件时承包人进展自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽或中间验收的内容，验收的时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可以进展隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。17．2工程师不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进展验收，承包人可自行组织验收，工程师应成认验收记录。17．3经工程师验收，工程质量符合标准、标准和图纸及作法说明等的要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进展隐蔽或继续施工。第18条重新检验无论工程师是否进展验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进展剥离成开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承当由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承当发生的全部费用，工期不予顺延。第19条工程试车19．1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的设备及设备管线工程的范围相一致。详细试车的内容及范围：_________。19．2设备及设备管线维修、拆改、安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师，通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要的条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。19．3工程师不能按时参加试车，须在开场试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应成认试车记录。19．4设备及设备管线维修、拆改、安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人，通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。19．5双方责任：〔1〕由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新维修、拆改、安装，发包人承当修改设计、重新维修、拆改及安装的全部费用和追加的合同价款，工期相应顺延。〔2〕由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责撤除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承当修理或重新购置，撤除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承当上述各项追加合同价款，工期相应顺延。〔3〕由于承包人施工的原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新维修、拆改、安装和试车，并承当重新维修、拆改、安装和试车费用，工期不予顺延。〔4〕试车费用除在合同价款之内的外，试车费用另由发包人承当的计算：_________〔5〕工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车完毕24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理开工手续。19．6投料试车应在工程开工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程开工验收前进展或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签定补充协议。五、平安施工第20条平安施工与检查20．1承包人应遵守房屋修缮及工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承当。20．2发包人应对其在施工场地的工作人员进展平安教育，并对他们的平安负责。发包人不得要求承包人违背平安管理的规定进展施工。因发包人原因导致的平安事故，由发包人承当相应责任及发生的费用。第21条平安防护21．1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段附近施工时，施工开场前应向工程师提出平安防护措施，经工程师认可后施行，防护措施费用由发包人承当。21．2施行作业，在放射、毒害性环境中施工〔含储存、运输、使用〕及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的平安防护措施，经工程师认可后施行，由发包人承当平安防护措施费用。第22条事故处理22．1发生重大伤亡及其他平安事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承当发生的费用。22．2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。六、合同价款与支付第23条合同价款及调整23．1招标工程的合同价款由发包人承包人根据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人根