- 盐城号地块-盐城商务城地块

设计说明第一章设计总说明设计依据有关设计规范及文件1.1《民用建筑设计通则》GB50350-20051.2《建筑设计防火规范》GB50016--20061.3《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）1.4《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-20011.5《住宅设计规范》GB50096-1999（2011年版）1.6《江苏省住宅设计标准》DGJ32/J26-20061.7《汽车库建筑设计规范》JCJ100-9818《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-971.9《建筑采光设计标准》GB/T50033-20011.10相关国家及地方法律法规。2．地理及气象资料（盐城市）2．1．地理纬度：东经120°13′，北纬33°38′2．2．日照：有效时间带：上午8时至下午4时（大寒日为日照标准日）。上午9时至下午3时（冬至日为日照标准日）。未2拉．肤3鹰．僻抗震设防烈度险：笨7虑度怀3标．建设场地工膏程地质条件秘场地土类型属恒滨海平原地貌装，地形基本平密坦，具备建设循条件。详见勘丽察报告。耐4狸．宁对能源供应及公圾用设施条件：晓待市政配套。工程概况曲本工程圈位于迁亭湖新区东部嚼的门户位置，梦紧邻城市干道仓亭湖大道，是云盐城市东推西感进规划战略中睁的重要节点忠，罢基地南侧为新若南路；基地西遵侧为经四路。袜用地面连积毙4810泪5缠平方米，地上好总建筑面积：臭96210支平方米，地下胁总建筑面积：饿32040校平方米，由沿吹街商业配套、颜高层住宅及地葡下车库组成，骄住宅部分为芝由恰1趣0畜栋高层组成，摘层数塘为减1导4絮层，建筑高度赶为吃42.25院m毙，建筑最高点妙高革度该45m攻。设计原则回1寻．符合国家和顶盐城市的有关堵规范、规定和化标准。狭2旦．规划小区注坑重环境绿化与紫建筑布局及建盾筑立面的协调暖关系，在满足匠功能的前提下扛，采用自然式粮的布局方式，哪使整个小区拥院有一个轻松和亲谐的大环境气奥氛。仿3步．注重均好性肾设计，合理规器划，精心布局库，使每户住宅以朝南又向景，硬做狸到煎“液推窗见欣景毒”顽。答4正．建筑外在形踏象力求简洁明别快。升5纳．选用合理的肥结构形式，做惯到技术先进、拆经济合理、安杏全适用。糖6曾．在建筑中尽差可能使用成熟哀的新材料、新促工艺和新技术耍，以达到控制昆投资、提高功哈效、增加耐久却性等目的。菌7棉．本着可持续识性发展的原则沟，对内部空间赌的使用留有发尤展余地。注重煌节能和无障碍善设计基地规划条件诱用地性质举：仙沾居住锅占地面积交：雾48105毫里㎡好择容积滤率绒≤勒2.0伴建筑密度网≤废2每0考％敢建筑高度扁≤怀4后5觉米壳绿地率役≥泽4版0光％喜机动车停车指译标奋：逢1.甚5庭辆落/年户押非机动车停车桌指标：徐2还辆艺/香户母日照间距：满姜足大寒里日切8匠点法至搁1联6俘点之间满窗日甲照不小犹于湾2唯小时殃第渣二童章炎棚总平面设计说祝明设计依据永1肌．建设单位提不供的小区用地支坐标图及航测料图。亚2辟．坐标采用北钥京平面坐标系猾，高程系统采擦用黄海高程系坐统。睬3蜻．国家及地方渡相关设计规范燕、政策法规载。歌艺场地概述堆基地形状呈长灾方形，橡基地南侧为新休南路沾，阶基地西侧为经付四路。霞总占地面寄积芹让48105约平方米，交通贱十分便利，无阅论车行或人行情都十分顺畅。草地块内现状地矩势平坦，是建境设居住区的理穷想场地。总平面布置济功能布局：居洞住和商业明确榆划分为两部分圈，商业沿主要吃规划道路的方踢向展开，住宅披楼群位于地块千的内部。两个千区域完全分开信，有利于住宅灶保持安静的生醋活氛围，而沿亭街又能形成浓筒厚的商业氛围华。朗虹座小区环境景观困系统设计着力行体现其系统性恰和生态性，为庙小区居民营造蚂一患个体“肉健康生绣活俱”婶的理想居所。倘宅间绿地丰富鲜自然，提供良牌好的居住小环追境。另在小区厉内部结合主环随路布置箱式变件压器、垃圾房辟、煤气调压箱接、垃圾压缩站乳、开关站等配库套设施，并进导行生态化外观邀设计，使之融裳入环境之中。请小区中心位置怠设置了执休闲娱乐、文什化健身、人员旦集散的公共活则动空间蛾。竖向设计脾本案小区内道峰路标高设计西绕部商业步行街削不低于周边城松市道路中心标捕高，其它部分昏统一标高。地归块内建筑室外教设计标高适当森高于小区内道罩路标高，以方绩便雨水的组织涂排放。小区内私雨水直接排至雕区内道路上的层雨水管井系统之内。污水拟由敢污水泵站提升充后排入城市污钞水管网。交通组织搏本案根据总体请规划设计了富概有特色的环型耻路网系统。首厌先，结合地形余和规划特点，但小区的车行交径通组织依靠一比个主环道来组绣织。主环道设乞计蜿蜒自然，犬因地制宜，所进有组团通过主渗干道串联起来巨，在局部通过尤支路与住宅相挂联系。道路构姜架清晰，分级计明确。险小区步行主入擦口设在西侧，脸车行猪入口设渠在基地南侧中篇部位置。小区钻主环道康宽疮6.0骂M氧，兼做消防道傲路环通，单侧纱人行道失宽柔1.5艳M念；小区内部开宽放步行道准宽装1茫M序。芦主要经济技术插指标捆项目戴数值话单位袍备注利用地面积浪48105.挑0促M钞2袍岂总建筑面积敞128250指.0授澡M驱2调礼其中辱地上建筑面积界96210.沈0也M花2冶宽其中稻住宅侧91238茎恰M睡2趁非社区配套用房医1160续忽M龟2疲揉托幼室吐524愈M智2灯月配套商业尚3288屠侍M殖2典仪地下建筑面积政32040炕绿M歉2延不计入容积率科垄其中颜地下机动车库口23392列民M诉2辛不计入容积率笋住宅地下室滔6803黎锹M喉2进不计入容积率帝地下设备用房卖1845遭意M2躺不计入容积率棋计容建筑面积驾96210.育0低M仇2膊睛容积率栗2.00镜闲背建筑密度犯20.0%焰哥希绿地率占40.0%算陕侵总户数缓8超90票户铁驼总人数报2670摊人名3.惰0伙人碍/险户予机动车停车位诱1335嘴辆懒其中丛地面停车位凑30阻辆眼戒地下停车位夺1305蛇辆协地下机械停车涌库走，甘1.想5吃辆灌/夺户柴非机动车适1780窗辆赏2史辆皮/亚户筑第孟三炒章嫂号建筑瓶设计说明设计依据势1距．短1显．建设单位提鞭供的设计任务兵书；鸦1瓶．葱2愈．其他专业提苏供的有关资料委；孩1去．设3您．相关设计规扛范、政策法规字：设计要求液本工程建筑设划计使用年限壁为筑5姨0决年，抗震设防扭烈度狱为迟7捧度。内部功能列主要满足现代湾居住要求及相伞应的配套设施家，建筑外形简送洁明快楚。立面设计板不同面积的户乒型立面设计强四调回归自然，网金属饰面的窗滥框及落地玻璃宫为主要元素来识架构，不同类门型的户型采用茶相似的建筑外狮墙装饰效果和递极具特色的屋帖檐处理手法，亮设计简洁大方电，用色大胆明熟朗，突出现代右，生态的居住的理念。在整个岭小区的绿色及迅水系的衬托下斯，焕发出熠熠喉的光彩，虽复雨杂却不繁琐，拣均统一于一个曾整体之中。剖面设计觉住在地猫上犁1想4演层，地下一层仰，地上住宅部忆分层高输为犯2.9间m份，祥室内外高葛差坐0.3摄m券，忧地下自行车库指层拨高请2.9糊m杯，勿建筑最高点高吊度策45沾m朴。酿商业配套层高守：一诞层灌5.2望m披，赤二爸、物三陶层上3.9价m渐；烈室内外高步差挠0.15m哀。婆地下车库层高晌4.5议m鸣。督第望四照章结构疯设计说明一、设计依据战1毅、本工程依据弃以下国家现行沟设计规范和规燥程进行：疏《建筑结构荷步载规范》神摸失护GB500带09-200晶1拐（驼2006橡版）座《建筑抗震设鉴计规范》呼踏趣灿GB500泻11-201顿0嚷《混凝土结构晴设计规范》机贼侵G乡B50010蹄-2010距《建筑地基基悉础设计规范》歇祸盒GB5追0007-2顽002凳《钢筋混凝土巾高层结构设计棍与施工规程》细JGJ滔3-2010逮《建筑桩基技雾术规范》筋正市阵JGJ94退-2008衬《建筑抗震设脏防类标准》慕赏唇G永B50223则-2008革2挪、楼层的主要翻使用荷载取值拳：辉住宅朴核涨荣士2许.0KN/M善2衬阳台鞋份鼓狭微2扣.5KN/M知2侦走廊、门厅、族楼梯职暴愚2垮.5KN/M拆2栋卫生间地剩崖邀像4.0竞KN/M2蜜上人屋面牌踢避荒移2.0KN且/M2浆不上人屋面侵无滴哀0室.7KN/M印2族设备机房及有晃特殊要求的房身间按实取值甩盐城市基本风扰压为摩0.45K狸N/M2鸣结构安全等级傍：本工程的建白筑结构安全等维级为二级，设科计使用年限为寺50巡年。二、抗震设防寿本工程所在地睛的抗震设防烈引度为各7仇度，属于丙类摧建筑。设计基祥本地震加速度押为跪0.10g描，设计地震分素组为第二组。三、结构选型摔本工程为东环属路与纬四路交且叉口十四层高来层住宅及三层泛商业，住宅采征用抗震剪力墙粗结构体系，剪更力墙抗震等级扇三级，商业采子用框架结构，畅框架抗震等级源为三级，梁、芽剪力墙、楼屋贵面及楼梯均为在现浇。四、基础赖本工程拟采用坑预应力混凝土墨管桩基础，具轿体桩长待地质盟资料提供后明呢确。五、材料套1原、混凝土：采昌用俱C30资混凝土，其中禁地下室底板及洁外墙、屋顶水获箱须采用抗渗灌混凝土。章2温、墙体：填充承墙采用灰加气碰、砂加气砌块穿或加气混凝土代块。斑3鸡、钢筋：采用输普通钢筋。六、消防挠本工程主体结床构均为现浇混避凝土结构，填旧充墙均为砌体蒜材料，符合消匆防耐火极限要虹求荷.企第屋五祸章昨给排水设计说喊明道本工程为盐城素绿地商务适城庄5凡#润地块建筑给排侄水设计。本地淘块没由吃1畜4纱层高层普通住废宅第、牛2-桶3煤层的商业用房存及地下汽车库矿组递成务.扫一、骂设计依据：别建设单位提供党的本工程有关嗽资料和设计任山务书。括《建筑给水排独水设计规范刷》仇哨光GBJ500属15-200详3目《建筑防火设公计规范肝》旨割盛GBJ500电16-200赤6师《建筑灭火器功配置设计规范活》梢馒找GB5014雁0-2005柜《建筑给水排送水及采暖工程俱施工质量验收惧规范啊》尺挨GB5024面2-2002距《高层民用建告筑设计防火规愚范倾》挑灵GB5004找5-95纹《汽车库、修捐车库、停车场传设计防火规范张》葡欲GB5006蚊7-97二、设计范围板红线范围区域券内的室内外给椒排水设计、消社防给水设计及坦建筑灭火器配述置。三、给水设计1、水源猪拟从市政道路宣上引两路管径钟为婆DN20菜0猾的生活给水、骑消防合用进水御管，分别经水藏表计量后在地扎块内形成管径捧为常DN20肾0偶的供水环网，谨作为地块内生鞭活及消防用水量的水源。装1.1色生活用水量标浩准爆序号集名称泄用水定额依小时变化系数上备注孟1健住垄宅旬贼蓝眉泪议夹氧300绝L毕/狼人良·假日杰K确h帜=2.沙3切t=进24h旱2推商业钢6竟L张/源m蓄2询·抗日腹K嚷h闷=臣1渣.即3纸t=剪12h坛3氧社区配套用房便50说L搜/镜人惠·炭班唯K并h施=蹄1.3倒t=故8h毛4跌地下停车库灌2西L江/m陕2满·饰次存K牺h睡=1.跃0威t=居8h鬼5勤绿化悉1猪.5恐L勾/m祖2偶·泰次摘2h役/困次驰注：绿化用水租量不计入最大叮小时用水量。誓2杜、歌生活给水系统着2.来1年、振冷水系统惠根据地块建筑前分布情况、地百形特点及市政赴供水压力，整钢个小区生活用繁水拟采用市政惑直供、生活水问池乱—换加压水钻泵畜—唇屋顶生活水跌箱然—就用水点（牵14虹F卫住宅楼）和生殿活水池值—堆加压水捡泵伞—近用水点（多层领）三种供水方店式。住宅楼生抖活加压泵房设宫置于地下室内宅，与消防合建扮，生活供水系遵统采用变频供鸡水系统。肥住宅、商业和寸社区配套用房虫分别设水表计彻量。每户住宅纪设侵DN2钳0最计量水表，水怨表采用干式水呀表。添室内生活给水挤支管采谎用滔PP迟-瓣R放管；室内生活呜给水干管、立万管、连接佳生活水泵给水满管及室外给水月管管径小于等见于腔8还0泊的采用塑钢管珍，室外给水管固管径大旗于部8呼0读的采用钢丝网吗骨架塑料（聚赴乙烯）复合管择。睡2志、饱热水系统：绕住宅考虑居民健用燃气热水器艘。索四、消防给水浩系统摊1拉哨、秃消防用水量表陷序号幼名的舅锻称支用水量少火灾持续时间范备最掩注腿1包室内消火栓姻10L耐/s衣2h扰2滩室外消火栓争20L秧/s裕2h斩3叨自动喷淋蝴35台L蹲/s耍1h卷室内外一次消血防用水量布63纲0化立方米生2贱、室外消防给忙水系统观拟从市政道路额上引两路管径泰为堪DN20望0普的生活给水、絮消防合用进水匪管，分别经水膝表计量后在地经块内形成管径缎为册DN20奔0阴的供水环网，忽作为地块内生壤活及消防用水痕的水源。拖室外设置地上飘式消火栓，间创距不超过帅120拔m隐，保护半径在泡150m绝内。在水泵接裂合器博15吉至响40辞米范围内设有桑室外消火栓，静消防水量由室舰外消防管网提鬼供。姥3瑞、粉阔室内消防给水剑系统壶住宅楼室内消艳火栓系统采用味临时高压给水老系统，在地下饿室分别设置消萄防水泵房。在释消防水泵房内模设消火栓加压馆泵二台。消火期栓泵直接从小底区给水管网上叠吸水加压并供雄至各建筑物室扁内消火栓系统条环状管网。拘建筑物内各层商均设有消火栓伸箱，消火栓布衬置间距嗓<预30m缸，水枪充实水兼柱预≮挎10m洋，保证同层任怒何部位有两只线消火栓水枪的肠充实水柱同时蚀到达瑞。波篮每个消火栓处像均设置消防水岭泵启动按钮，肯火灾时可直接聪远距离启动消肾防泵。处稳压：消防泵缝房供水区域内伯最高一栋建筑加物的屋顶设置宁一个屋顶消防率水箱，魔18F详住宅楼的前期佩十分钟消防水环量储存在最高浪一栋建筑物的墙屋顶水箱间的侧消防水箱内，钻当水箱底距最盒不利消火栓高导度小于地7m做，不满足维持粒室内消火栓系暗统平时压力的手需要时，需设妻增压泵和气压叫罐设施。驳4踢、绞修自动喷水灭火搏给水系统亦本工程自动喷迫水灭火系统按州中危困险亦Ⅱ符级设计。喷水期强度为何8秧升横/腐分鞋.m居2峰，作用面积胖160律㎡，最不利点世压塔力茧≮眉0.05M船Pa晶。系统设计流捷量为备35舞L姓/暗s差，喷头工作压批力批0.1M油Pa插。凳自动喷水灭火拢系统采用临时区高压制，地块茧按区域设置消鼠防水泵房。在棋消防泵房内设肢有喷淋泵二台伤。喷淋泵直接变从室外给水管规网吸水加压并陕经湿式报警阀傲后供至各建筑绵物室内喷淋管桑网。每组湿式吩报警阀控制喷伏头数悼<800瞎个。每组报警晕阀最不利处设柏置末端试水装愧置，每个防火岩分区最不利处测均设置墨DN25燥试水阀。各防软火分区分别设尤水流指示器及师信号蝶阀各一鹅只，信号反馈绝至消防控制中爸心。均稳压：消防泵水房供水区域内叠最高一栋建筑找物的屋顶设置遣一个屋顶消防剥水箱，前期十留分钟消防水量福储存在最高一顺栋建筑物的屋浑顶水箱间的消腔防水箱内，当老消防水箱底距码最不利喷头高难度小于荐5m五，不满足维持竟室内喷淋系统箱平时压力的需倾要时，需设增附压泵和气压罐寿设施。拦室内消火栓系广统管道采用热禽镀锌钢管。喷欺淋系统管径小座于息100脊的采用热镀锌寿钢管，大于等掌于幕100逗的采用热镀锌荣无缝钢管。室芦外消防管道采坟用钢丝网骨架股塑料（聚乙烯慌）复合管。旺5萍、棍装消防高位水箱肃及消防泵房。辞消防高位水箱础：消防泵房供挂水区域内最高闲一栋建筑物的毫屋顶设置一个郊屋顶消防水箱遭，前期十分钟季消防水量储存柏在最高一栋建扯筑物的屋顶水别箱间的消防水浑箱内，有效消旧防容积不小于豪18馋m竭3感，火灾初期躁10页分钟内消防用碗水由屋顶消防万水箱供给。盘消防水泵：分溜别设在消防泵好房内。分别设贴有室内消火栓列泵两台、奋喷淋泵两台，倡均为一用一备电。配水泵结合器：杏消火栓系统分叫别于室外设两亲套消火栓系统焰水泵接合器，碍三套自动喷水奇灭火系统水泵巩接合器朋。柄饥五朴、楚瓦建筑灭火器配流置尘根据《建筑灭句火器配置设计端规范》金(雹GB5014削0-2005市)欧，在建筑室内窃需布置灭火器黄，拟采用磷酸膜铵盐手提式干乐粉灭火器，配茫置基准按各幢拢建筑火灾危险届等级分别设置侍。射六索、巡摸排水系统葡排水主要为雨属污水，污水来趁源为生活污水房，排水系统采差用雨、污水分脏流制，区内雨法水根据地块分虹片，雨水按就粪近原则，自成肺系统汇集后分乞别排至室外小开区雨水管网，垒而后经室外雨棍水管网排入指梢定的市政雨水俗管网驳接点。纹污水经汇集后底分别排至室外恼小区污水管网逐，经化粪池处输理后接排入指朴定的市政污水帆管网驳接点。童地下车库、地赌下室等处设积拼水井，设泵提灰升至室外雨水则管井内。在地迈下车库出入口躺处设带盖板的店排水沟，防止助地面水进入。助1飘、盆饭污水量计算表绞总设计排水量缓按生活给水用字量借的盛90慕%彩考虑姥。2、雨水量旋俱宁重现期壤：献革1冠年肯地面综合径流妖系数搞：爷推0.护60澡设计暴雨强度吵：帜件335.49私L恐/s收·拿公顷锻汇水面积约索：贯鬼87084.婆8馆平米盛设计雨水量贡：爆壶1752.9喝8猾第L描/s凶雨水管管径按早汇水面积、汇立水量计算确定撑。酱污、废水立管粉采用硬聚氯乙涉烯内螺旋排水宁管，单体雨水早管采用抗紫外晋线唱U-PVC迹塑料痛小区内的雨、栋污水管采括用枪HDP总E魄双壁缠绕管。咐七常、筛真环保、节水措晌施：梅所有卫生洁具疮及配件均采用络节水型产品；恨各类水泵除采粥用低噪声、低皮转速水泵、减奴振机座的同时星设置减振基础别，并在进、出鼻口设置减振接匠头、金属软管驳，水泵出口设库微阻缓闭式止季回阀等措施以幕降低噪声，使逃噪声控制在规尺定标准内。嚼生活给水箱采梢用不锈钢装配裂式产品，进水缘及溢水管均采竞用有效防污染根措施闹；金地下室集水坑爬设专用通气管网和除臭装置。催第六浆章夜惕暖通奔设计说明总一桐、淋里设计依据：言1.于隆《采暖通风与析空气调节设计侄规范》（盗GB5001沙9灭－涉2003脾）；芒《高层民用建辟筑设计防火规戚范》（猴GB搁5004狭5允－芹9充5予）懒（卖200茂5槐年版）；什《城市区域环泉境噪声标准》模（炸GB3096五-93虾）；拌《汽车库、修躲车库、停车场天设计防火规范样》（烂GB5006麻7-97乞）；贵5叠甲方提供的相迟关文件；漂二、设计范围荣：亏小区内住宅、丹商业的空调设亭计，地下车库路的通风、防排躁烟设计。茅三、室内、外堤设计参数：杏1.闯家室内设计参数荡：吐空调场所逢夏季饶冬季饶新风量桥(密m茂3加/p.h形)务噪声毅dB众(课A清)面温度愚(鞭℃告)厉相对湿出度痛(贩%)承温度疑(索℃泰)想相对湿涂度询(喜%)留住宅离26峡—何20婆—点—飘35仆商业醒27鸟—捏18蒙—原—清45睁室外设计参数稀：屡夏季：空调患计算干球温度短：聪34婆℃扬；臣空调计算湿球妥温度：稿28.2秀℃建；鼻通风塘计算干球温度负：稻32随℃喘；雀风速像：押3.2m切/s丢；恶冬季：空调续计算干球温度扎：姑-4乘℃尤；俗空调计算相对馋湿度：金75仓％；香通风欣计算干球温度此：满3锯℃偷；水风速域：互3.1m皱/s收；胀四、冷负荷估铅算指标：好1.尤痕住宅起居室（监包括客厅和餐件厅）：鹅100W/m旷2听；只2.掏舍住宅卧室构：袋屈130W/m堡2适；经3虾.互双商业跨：号脑挺20莫0W/m戒2窜；闹五、空气调节踪系统简述：草建醋整个小区住宅辜和商业全部考亦虑采用分体立块柜式空调和分建体挂壁式空调袖，并在适当位麦置预留冷凝水沃立管。遇六、通风、排烦烟系统简述：1.住宅：辽每套住宅什的厨房设置排弦烟竖井，厨房冒烟气由脱排油巧烟机排入竖井芹，从屋顶排放层。退2.饶地下车库：豪地下车库各防隆烟分区分别设诞置机械排风和在机械排烟合用殿系统，按排烟欢风量不少于召6诉次婚/特小时计算，选约用双速排烟风蜓机，置于排风右机房内，平时即低速运转，作刑排风用，火灾朽时由消防控制梁中心转换为高委速运转，作排会烟用，排烟时弹补风采用车道似自然补风。排相风管道采用不盼燃型排烟专用讽风管。七、环保：1．消声：缺按住宅区逗噪声控制标准鹅，优先选用低摇噪声设备，送苹排风管道设消兼声器。减振：盗所有动力设备丛均设置减振装摸置，所有动力拴设备的接口均拥采用柔性接头挂连接。级第泻七久章背利电气戒设计说明桂本工程降为共膜盐城绿地商务段城农5料号地块，小区仆共费1照4尼层住宅聪楼胳1衡5排幢及商业和物疫管用房、幼儿优园和地下汽车骆库住宅楼按二驴类高层建筑设孤计。商业和物疯管用房及幼儿送园为多层建筑笨本工程消防电握气设自动报警宜系统。消防控铅制室设于物管璃用房内鼻。亚10/0.4笛K栋V夫变配电所，能俘满足二级负荷盒的供电要求。到该变配电所的英设计由供电部灾门负责。温一、港电气设计范围赚：丰建筑物内电力拍及照明配电系帮统游,怕防雷及接地系狡统哗,暖电气消防系统肾。例有线电视系涛统握,父语音数据综合缎布线系爽统币,商住宅对讲系统推。除二、丛设计依据：辛中华人民共和叨国现行的有关似设计规范和标桂准誓∶顾《建筑设计防柴火规范缩》沈烤钩奴GB5001敏6-2006怨《建筑照明设量计标准耕》肌手汽远GB5003虽4-2004散《贤10K矮V烘及以下变电所重设计规范啊》附雷GB摆50053-雅94劳《供配电系统夜设计规范跃》揪蜻冷GB普50052-扶95甚《低压配电设至计规范粗》毫陪增船GB5005救4-95尿《通用用电设剩备设计规范蚂》章婶效GB50均055-93耍《电力工程电壳缆设计规范验》植君猪GB50考217-20长07丙《建筑物防雷碰设计规范嫩》旁莫项GB绑50057-环9趋4痕（急200启0贿年版）考内部各工种提台供的设计资料珠。舌上级部门批准自的文件及甲方芝设计任务书。圾三、乞电力负荷分级饭及供电要求：倚本工程负荷等伞级为：二级负钻荷：所有消防与负荷，包括：星应急照芳明骡,恢疏散指示标斥志次,好消防电宾梯匠,侧消防电梯基坑小潜水抛泵径,雨加压风兵机映,除稳压秘泵泻,化火灾自动报警蜓装置设备用电坚等；非消防负烂荷中：走道照闹明、客梯；排诉污泵。住宅用倾电相1增、差供电要求：辈供电电考源慎:族由小区就近志变电所引答来饰0.4K昏V历专用电源，分伞别从市区不同郊区域变配电所婚引来二路独立布的励10K直V攻电源。变配电绢所的设计由供响电部门负责。喷计量方式：本塔工程动力用电改及公共用电分柏别于动力主、婶备柜内设表计叛量，住宅用电撕采用按户分层智集中装表于竖透井内相应配电马箱计量。予功率因数补偿灰：本工程采用陪低压集中自动寸补偿方式，且晨在小区变电所蒙实现，使补偿喘后的功率因数前应大历于躁0.歼9奏。黑低压配电系统誉：网本工程采设用叛TN-C-爷S安接地系统，电馅源进户后作重迷复接地，从进饺户箱（柜）起傻中性缝线牺N威与接地旗线丈P铜E镇应严格分开。浮低压配电采用挪树干式与放射滥式相结合的供少电方式。对重帜要用电设备和亡大容量用电设碎备采用放射式咏供电；对于照比明及一般负荷豪采用树干式与躺放射式相结合艘的供电方式。纯本工程对重要漆的消防用电设跳备采用双电源柏供电，末端切则换。住户配电恢箱的进线端应烛装设可同时断茎开相线和中性待线的总开关电痛器，并应具备氏隔离电器的功悬能。低压配电含线路装设短路别、过载或接地怪故障保护，但陡是消防专用设吗备的过载保护示只报警，不跳个闸。孩配电线路及线拆路敷设：蒜电缆、导线选伪择：消防设备搂的馈电电缆选驰用耐火电力电胡缆递（尚N咬H仆－禁YJ陷V滋－槐0.6KV/兽1K村V型）量;勿控制电缆选用潮耐火控制电缆登（菜N啊H阅－射KYJ祖V旨－晕0.45/0锄.75K求V愈）郑;掏低压出线电缆雁选用电力电缆比（帅YJ遍V慢－密0.6KV/妇1K遗V神）。齿一般用电采用抱：动力、照明金电缆选坝用栗YJV-0.饼6/1K滋;贼电线选备用值B派V伟－工0.45KV芹/0.75K稳V莲。除注明外，他建筑物内配电宜线路沿桥架在在吊顶内敷设，跌或穿金属管在过吊顶、墙、地叛、楼板内暗敷汤设。墙在匆±0.0陈0米以下室内线路局的保护管昌用雄SC速叫即陶GB3091眠-2001颠<历<得低压流体输送凉用焊接钢亩管疾>>眨(觉即低压流体用董焊接钢管，内播外壁镀技锌督)伸其余线路穿采疤用怒KB龟G邮管阿(街套接紧定式镀润锌钢导躬管拥)肾。明敷设金属闪软管均采用普塘利卡碎管网(LZ-4驱)虫敷设，较长设众线路过渡盒，耕金属线管桥架液内导线截面之木和不得大于其低截面梁的品40缘%或。管径配合您为飘:2~茫3寄根登KBG1觉6夕；震4~5众松根缺KBG20侵靠；岂6~曾7爽根献KBG2偶5胖；捎糕7躁根以上分管敷翅设舞.究航钞壳禽参辅本工程电源引放自小区相关变傅电所各专用回讨路，并采用电各缆直埋引进各概楼，埋深为室炼外地坪键下笛0.8恳M牵，电缆进建筑惨物时应加套热废镀钢管保护，薄且保护管壁厚孩应亮＞虑2.5m混m头，其保护管进尘建筑物时应采垦取防水、防腐楚保护措施，且剑保护管两端应娘采用难燃材料沸封堵帐。颈P张E搂线应在进线处踩作重复接地，杯并将进线电缆告的金属外皮及蔑保护钢管柏与符P廊E壁干线作电气联元结。忧由照明、动力走电源柜馈出的赢各干线路均容穿阻S贺C体钢管或桥架，召沿墙及地坪或押电气竖井敷设百直至相关配电陡箱。暗敷于不填燃烧体结构内驼的一般电虾缆蔽/伤电线穿保护管让的覆盖层应不幕小阻于归15m塑m握，其有防火要腿求的电坚缆袜/裂电线穿保护管伪的覆盖层应不以小渔于闭30m牵m妹；明敷设时，钻应穿金属管或投封闭式金属桥歼架，并应采取课防火保护措施脱。室内燃气设川备管道与电气价设备管道之间尽的凈距应按国划标蓝GB5002村8-200乳6凶之酱表展扇6高中规定执行。柿沿电气竖井敷秒设的电管、桥锄架及弱电线槽芹等均应涂防火锯涂料保护。竖皇井内电管、桥逝架及电缆贯穿踩的预留洞，在折设备安装完毕肯后，应采用阻堵燃材料做封堵匪处理以满足防畜火要求。允四、僵照明系统：滩工程照明设计际有：正常照明腾、应急照明。菌1压、过光源及灯具的束选择：本工程棍主要采用细管宝径直管荧光灯岸及紧凑型荧光丸灯。要量求返R屋a唯≥镜8牌0姨，建议色声温废4000痰K搅。要求灯具效垃率开敝式具＞习7黑5策％、透明保护勤罩式炸＞威6隶5绪％。所有日光士灯均采用电子袜镇流器，其谐阶波含量则为献L站级，功率因数渔大般于孩0.膨9枕。主要场所照纪度标准：电梯腥机房、配电小胖间般：狠200Lx,岗LPD=8W炭/m桑;岗走廊、楼道、才自行车库峡：铅50~100幅Lx,LPD狼=5W/m榆;英住宅用房路：谜75~150厦Lx,LPD骑=7W/m谎顽。罢2品、工应急照明：锣各层电梯厅、洋楼道及出入口看、电房、机房番等处均设有应聋急、疏散指示庙照明，上述应踢急照明均采用贡平时与事故兼曾用的维持形式县，当主电源停咬电时，备用电缩源自动切换。弱3推、臭配电间、机房淘等按正常照明今照度，楼梯间以内的地面最低情水平照度不应麦低刻于烧5.0lx赵;毁疏散走道的地馋面最低水平照军度不应低郑于先0.5l兄x蚕。模4横、企疏散指示标志屡和应急照明采虏用双电源末端择自应投供电。盒五、电缆线路激敷设方式叮1袭、低压配电柜骗的馈电线路均骂采贵用妙ZA-YJV指-1魂k环V乡型电缆沿电缆晃桥架敷踏设或采用密集手型铜母线，其纠中引至消防设碍备的配电线路蜜采用阻燃耐火猪电缆。并2价、照明、动力帆配电支线采己用揉BV-750扶/45众0揪型塑料绝缘铜段芯线穿管在墙饮、楼板或吊顶语内敷设。跑3芝、至重要设备碑的低压配电线报路的配电方式背采用放射式，该至一般设备的歼配电方式采用夸放射与树干混剂合方式配电或水链式配电。批4锅、住宅每层设更置电气垂直竖厚井，电气垂直凑竖井内设置公瞎共照明配电箱宣、电表箱及安今装垂直电缆桥阵架和母线槽。荷施工结束后采免用防火材料将慎楼板的预留孔瞎封堵。指5灾、消防泵、消光防电梯、防排补烟风机等消防渡设备及特别重宣要设备的供电程均设置双电源练未端自动切换题设备，消防设贴备配电装置均唐设置明显的消法防标志。谢六耗、保安及接地茫措施唇1休、本工程接地嘉型式采别用资T显T纳系统。李2伪、总进线处设嘴置漏电保护开安关，一般插座块回路设置漏电版保护开关。拳3票、本工程采用咬联合接地方式渔，利用大楼基匠础桩基及承台辨内主钢筋作接婶地极，要求接家地电阻不大德于速1忆欧姆。工作接喷地、防雷接地饼，电气设备保端护接地，电梯眠控制系统的功馅能接地，计算羊机功能接地，克等电位联结接蕉地，及其他电聋子设备的功能视接地合用同一劝接地体。你4希、所有电气管傅井及设备间内计均设有接地端塑子板，通过专戴用接地干线引脾至联合接地体体。邻5走、卫生间做局奇部等电位联结垫，卫生间内所跟有金属管道和握设备，以及地忍面、混凝土墙益内钢筋网均与柏等电位联结线琴连通。七、防雷系统胡本工程住宅楼递为三类防雷建畏筑物。采颗用浆25×环4棵热镀锌扁钢作安为避雷带，利辛用结构柱头外泡侧主钢筋二根枪不小于惯2陵0英作为引下线，模该二根主筋连芝接须用焊接，茅下端与接地极摩连通。利用大路楼基础桩基及件承台内主钢筋房作接地极，接洲地电阻不大掩于严1忆欧姆。采取相围应的防侧击雷秘和等电位措施馒，并将进出建那筑物内的各种抵金属管道与接阵地系统连通。疏为抑制过电压靠，大楼内所有侨进线配电箱内里均安装浪涌保温护器。厦八雕、消防火灾自层动报警及消防肚联动系统敌本工程地下车尾库及商业等场吊所需设置火灾大自动报警系统仇，火灾自动报雁警系统保护等胖级为二级。根形据规范及当地匙消防部门要求摘，本小区内设酸置火灾自动报贞警及消防联动锣系爬统载(FAS第)明。在小区会所煮的底层设置消颜防控制室，消芦防控制室内设蛇置火灾自动报卫警屏、消防联涂动控制屏及火毁灾应急广播和楚消防专用电话损控制设备。团第号八屯章密弱电页设计说明一、设计范围渴狮括根据要求，本训次设计院弱电仅设计内容为：浸有线通信、有理线电视及卫星匹电视、防盗报返警等有关系统骑。其余所列内齐容均为智能化源系统设计，供禁业主参考。二、设计内容利1淘、通信网络系扑统：减(1)茅仁有线通信系统展搞抚住宅部分电话勒线缆由当地市端话局引来。电趴话用户分别分损布各栋楼的各泄个单体。在住尚宅小区内每套率住宅内设置（鹊家庭）信息配浇线箱，进入每灌套住宅的电话临进线不少白于捞2宪对。愈（跳2扛）综合布线系好统：息在住宅楼层内番通信布线系统脉采用先进的综留合布线系统，省主干线缆由住吩宅通信机房引拌来。语音主干牢线采注用芦3衣类（艰或喜5莲类）大对数非宣屏蔽铜芯对绞尿线缆。光缆主询干线采用光纤用线缆，供传输国数据信号使用怒。叶超肌5浊类信息出线盒奋每户一个，电郑话用户线每自户乏2极对。订2龙、有线电视系坏统：纱谣柱双向有线电视弊传输系统：梢有线电视系统践设计考虑了用缠户终端的需求监。系统轻为腿5乡～盯860MH另z逢双向有线电视吸传输系统。主衰干线缆由当地认有线电视台引思来。电视用户风终端分别安装跑分布各栋楼的悔各个单体。住探宅小区内每套露住宅的主卧室浴、起居室、书去房等房间设置魄有线电视插座姿。崭3溉、安全防范系博统：材相箱1多）迟骂雹电视监控系统垦：照在住宅小区内换设置电视监控覆摄像机，小区妇围墙处的电视逆摄像机旁可设恋立周界探照灯盘或强光灯，在劳夜间与周界报前警系统联动。岸并在住宅小区裤内设立安保控巴制机房。冈温场2鞭）周界防盗报陷警系统：夹在住宅小区四怀周围墙上设置储主动式红外探尿测器，并在小极区安保机房内船设置多回路的郑周界防范报警吨控制主机镰。尤歌亦乐3陈）惧拢警卫巡更系统雄：艘在住宅小区内混设置巡更记录容点（采用在线科或离线方式）锡，供保安人员呆巡更视察时记捐录使用。篇访匙4紧）访客对讲系所统：劝在各栋楼的底氧层大门及地下析室入口处设对焰讲门口机、每抚户设对讲分机慰。住户可以与曲大门、入口处彻的人员进行双烦向对讲，并可渠控制大门、入怠口处的电子门牛锁。带5抚）属桃察停车库管理系唱统：吼在地下车库设摊置停车库管理写设备，停车库洁一进一出口处扬采丰用闲1困套可进行图像垂识别的停车管宪理系统。系统瞒可键与视I弹D救卡管理系统（虽一卡通）联网职。谊在住宅小区内今设置停车场管恶理系统设备。叫4潜、芒休防雷及接地系峡统奥防雷接地说明高详见电气说明辰。跑在新建的各幢才楼内信息通信勒及其它弱电系搏统接地采用大踢楼联合接地方归式，接地电坛阻程≤膜1得Ω落。接地引出线盒可从联合接地梅环网中弱电专想用环上引出至邪地下室弱电间弃（电信间）近内，各弱电机犁房内可采用（弓弱电等电位）吊环形接地体或爷接地板，并在动各弱电系统前件端设备及电源得等处加装电涌棕防护器。猫第肾九剃章毅燃气宫设计说明一、设计依据仿1生、《城镇燃气粉设计规范》（随GB5002匠8-足200充6展）饮2.升泄《城市煤气、爬天然气管道工绳程技术规程》默（米D挡G薯J原08-10-饲2004弯）凝J10472肆-2004切3腐、概勇甲方提供的相支关资料二、设计范围墨盐乘城洋5呢#贴地块住宅小区充的住宅内部和胸公建中餐饮业顶内部的燃气管乒道设计。黎三、堪燃气系统（燃桨料按天然气考百虑，低热值糊35.16M骄J/m3笑）约1顽、燃气用户的称概况：有普通络类住偶宅佣854绞户艳。村竹2庙、菌撤天然气进户管岂及进户方式：现气源为管道天岛然气，从市政搁天然气总管引呀入，进入天然量气调压站后，宝再经由环状、载枝状结合布置炭的管道送至各呼类用户，天然计气立管在各用比户采用明装，友每个住宅用户践处预留一根护DN裕3敲2秩的接口。送餐猴饮的管道待深免化设计时再经萝计算确定。屑3改、翻最天然气调压站书天然气调压站蛇选址及设计由致燃气公司负责武。枝四．管材及其邀连接存杯中压煤气管道即采用无缝钢管年，焊接连接。薯低压煤气管道票中大于等呢于目DN15宜0争管径的管道采辟用螺旋焊接钢沸管，弯管部分则采用无缝钢管爪，焊接连接；业小忠于纪DN15洁0洽管径的管道采春用热镀锌钢管望，丝扣连接锹。匙(亲外部管网也可尘采沈用算P黑E抄管粥)怜。吐第坛十倒章检番消防延设计说明工程概述闸本工程剂用地面址积颤4810摘5富平方米，地上透总建筑面积：耽96210暂平方米，地下物总建筑面积抖：燥32040担平方米苍，由沿街商业挺配套、高层住匠宅及地下车库驾组成，住宅部歼分为艰由蚕1截0诸栋高层组成，疮层数踢为殃14援和柱13+1固层，建筑高度耽为齿42.25世m领，建筑最高点浩高共度阅45m掩。打二它．次隐木设计依据利2.1串《竖建筑设计防火堡规范厕》探（奸GB500歼16--20工06鬼）律2.朗2短《建筑灭火器定配置设计规范否》勺(森GB5014爬0-2005彻)百2.吩3短《高层民用建舅筑设计防火规身范》（托G兽B50045盼-9蓬5倡）渔（三200络5虚年版）哲2.4忠取《民用建筑水拐灭火系统设计除规程》嗓（际DGJ08-动94-200燥7/J110挠56-200恋7岭）画2.俯5兵《自动喷水灭鬼火系统设计规须范浅》预(GB500令84-200抓1藏)伏（级200拒5活年版）跌2.的6话《汽车库、修呀车库、停车场己设计防火规范挥》帜（巡GB5006梢7-9哭7走）途2.7咏国家及地方相基关消防设计法妹规。建筑部分盯后退红线及防帆火间距阔暑沟建筑退南侧、绑西侧规划道路誓红糊线皮10鹊m言，退北侧规划失道朝路和8闯m厌，高层退让按幕《盐城市实施猜（江苏省城市哲规划管理技术梨规定）细则（冤试行）》。高应层建筑与高层艘以及多层建筑津山墙的最小间伸距拌13父m肢，满足规范规剧定。柔消防车道及出咏口删璃尺基地主要车行笔口位于南侧，呆小区内部设置绘环形消防车道度，车道赴宽康6梅m僚，尽端道路设馆置消防回车场击地踢15mX15之m逝，高层住宅均睬设置消防登高道场伴地乱15mX8m风，登高场地满康足消防使用要炮求。3．防火疏散庆犹高层住宅汤（共1技4有层）均设置满堪足要求的疏散喷梯，户门到安纸全出口的距离张小毙于哑10养m糖，楼梯梯段宽划度盘1.2唤m患；每单元均设殃置一部消防电手梯钟（映800k眼g亚），满足防火穷疏散规范规定非。酿祸架地下车库每个级防火分区设置芝两个安全出口国，其中一个为缸独立的直通室衡外出口。住宅失地下一层为独废立防火分区的场自行车库，通灰过甲级防火门僻与汽车库相连辆，地下车库疏威散距离最大值倍为信60深m株（车库设置自李动喷淋系统）揪，满足防火疏矛散规范规定。赛后夹沿街公建配套迈设置满足《当江苏省商业建住筑设计防火规阿范凳》规定的疏散熟楼梯，并满足爪其疏散距离。杏四妥.季诊其他专业详见终其说明。距第十一慕章壮栏环狡保脾疯卫疯生抖勤防疫设计耳说明一、设计依据奸1屈、大气污染综做合排放标准缴（蠢GB1629搞7-199阅6殖）二级绞2拍、污水综合排胃放标准励（挺DB31/1站99-199邻7脖）三级用3豆、城市区域环水境噪声标准避（龟GB3096劳-9秀.唱）偿3