房屋装修合同范文五篇

房屋装修合同范文五篇房屋装修合同篇1

房屋装修合同需要审查吗？

装修合同是需要审查的，尤其是在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要留意以下3个问题：

(一)合同中必需写明装修的详细要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有留意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

(二)在合同中必需注明使用的装饰材料的详细品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

(三)合同中有关保修的条文是必不行少的，而且要分清责任：假如属于施工或材料的质量问题，装饰公司应担当全部责任;假如属于用户使用不当，双方可协商处理。

相关学问：怎样查看房屋装修合同的设计图纸

1、图纸的比例：我们常常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很美丽的造型吊顶，可是现场制作出来以后，与设计相差甚远。其缘由就是设计师没有根据设计图纸来做施工图。所以，一张设计图纸必需根据严格的比例来制作。

2、具体的尺寸：有些设计图纸由于设计师没有在预备施工的现场作仔细细致的测量，所以许多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸假如在设计时没有把握，有可能在施工时产生设计与施工脱节的状况。

3、项目选择的材料：一份家装报价的基础是工程的做法以及所使用的材料，所以，在设计图纸上应当标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这便于今后施工人员依照图纸施工。

4、标注制作工艺：在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料，保证消费者得到一个与合同相符的质量保障。

综上可知，房屋装修合同在签订之后也是需要审查的，这样能够避开日后产生什么不必要的法律纠纷。假如你在进行房屋装修的过程中遇到什么问题的话，可以来电向我们网站的在线律师进行询问，随时为您供应专业的法律服务。

房屋装修合同篇2

托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.托付方式：____________________________________________

4.工程开工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

其次条：工程价款

工程价款（金额大写）___________________元。

第三条：质量要求

第四条：付款方式

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）

身份证号码：身份证号码：

房屋装修合同篇3

俗话说，“外行看喧闹，内行看门道”。业主在装修过程中，在家装公司、市场、工地之间跑断了腿，还是被搞得团团转，最终，看到表面差不多了，也就在验收单上签字了事。但是，不少装修合同陷阱不仅在数字和时间上做文章，还有许多关键的条款被有意遗漏。这些被遗漏的条款往往和工程的价格、质量、环保性能以及修理等事项有直接关系，为了确保自己的合法权益，在签订合同时，肯定不要忘了查漏补缺，给出现漏洞的装修合同打上“补丁”。

一、签合同时留意商定预算与结算浮动比例

范例：在没有项目变更的状况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。

专家点评：一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引市民，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严峻超标。其中猫腻就在于，装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出，或者有意漏报必需的项目，如少算电位数量等。等到进入施工阶段中，这些少算的部分不断浮出水面，业主也只好乖乖地掏钱。而事实上，这些隐蔽项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不行控因素。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了商定有关预算与结算的浮动比例。

二、合同内要详细商定质量责任归属

范例：由于乙方(装饰公司)缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

专家点评：在专业性、技术性较强的装修过程中，业主往往由于信息不对称而处于劣势，尤其当消失纠纷时，装饰公司用各种借口要求业主担当部分费用。事实上，根据标准合同的规定，这些费用应由装饰公司担当。为了躲避责任，这一条被很多不良装饰公司有意漏掉，在发生质量问题时，以材料不合格等借口拒绝返工，更拒绝担当相关费用。为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。并可以依据双方实际状况，商定更加详细的补充条款。

三、合同内要增加材料环保性能条款

范例：甲方(业主)或乙方(装饰公司)供应的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

专家点评：早在20xx年，国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利，有意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款，侵害消费者的合法权益。对于实行半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰公司供应的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。当然，这一条也为市民提了个醒，购买装饰材料别忘了查看环保检测报告。

四、签合同时要明确验收的详细事宜

范例：装饰工程未阅历收或验收通不过的，甲方(业主)有权拒收，乙方(装饰公司)担当返工及延期交付的责任。

专家点评：有消费者投诉，工程还没有结束，就消失了墙砖脱落、木地板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主爱护不当为由拒绝返工。其实，未经业主验收且未投入使用的项目消失质量问题，应由装饰公司担当责任，并且业主有权拒绝验收。为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任，市民还可以在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交由装饰公司验收，并进行具体记录。《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息一一登记，日后验收通不过，市民可凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装饰公司返工或赔偿。

五、竣工后要增加索要重要凭证条款

范例：工程竣工验收通过，甲方(业主)付清工程尾款后，乙方(装饰公司)向甲方供应《工程保修单》。乙方同时供应管线竣工图等资料。

专家点评：《工程保修单》是装修工程保修的重要凭证，其中可以相互商定保修年限，保修条件，以及针对不同的质量问题，甲乙双方各自担当的责任。消失纠纷以后，《工程保修单》也是消费者维权的必需凭证之一。管线竣工图等资料也需要在竣工后准时索要，尤其是在保修期过后，修理水电隐藏工程时管线竣工图是特别必要的指引，而当需要安装其他家电时，管线竣工图也必不行少，装橱柜时打破水管、装热水器打断电线等事故消失的重要缘由就是没有图纸的指引。

房屋装修合同篇4

托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙双方经过友好协商，甲方打算托付乙方进行房屋装修。为保证装修工程顺当进行，依据相关法律规定，签订本合同，以便双方共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：

2、居室规格：

3、施工内容：

4、托付方式：

5、开工日期：竣工日期：工程总天数：

其次条：工程价款

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准：

3、施工中，甲方假如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的`费用，应当另签订补充合同。

4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

第四条：材料供应

1、乙方需对本合同中所用材料实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方假如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方供应的材料、设备假如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。假如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。假如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方付__%工程材料款和施工工费的__%；当工期进度过半（年月日），甲方即其次次付施工工费的__%。剩余__%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的__%做为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的__%做为误工费支付给乙方。

2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、处理，解决纠纷，以连续施工。

第七条：其它事项

1、甲方责任

1）必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或者由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，需实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。

2、乙方责任

1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的__%做为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决

本合同履行期间，双方假如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同商定向法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。假如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的__%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条：合同生效

1、本合同双方盖章，签字后生效。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：

乙方：

签字：

签字：

签约日期：

签约日期：

房屋装修合同篇5

托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地点：

2、工程承包方式，双方商定实行下列第

（1）种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料。

（3）乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款：

4、开工日期月年

其次条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。

第三条：材料供应

1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程