订房合同范文五篇

订房合同范文五篇

订房合同篇1

甲方(卖房方)：身份证号码：

乙方(订房方)：身份证号码：

甲、乙双方遵循公平自愿和诚恳信用原则，经协商全都，就下列订房事项订立本订房合同书，本人房屋座落于内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市豪林国际小区12号楼4单元501号，建筑面积89.85平方米，仓房12.22平方米，房屋用途为住宅，以下称为此房屋。

甲方自愿并经过父母同意将此房屋出售给乙方，乙方也已充分了解此房屋详细状况，乙方因钱不够临时不能缴纳此房屋全款，经甲方同意乙方连续还甲方现有此房屋按揭贷款，乙方现自愿将此房定下，此房按揭贷款由乙方连续还款，此房屋暂不过户，此房按揭贷款每月10日前将此房按揭贷款存入中国银行甲方账户由中国银行扣除，并于年月日前将此房屋按揭贷款全部还完，甲方给乙方过户，费用乙方担当，现签订订房合同书。甲方将此房屋订给乙方详细状况如下：

第一条此房屋在中国银行按揭贷款还款账户为：。

其次条此房屋房价款为(币种人民币)(大写)贰拾陆万元整，(小写)260，000.00元。

第三条乙方在年月日前付给甲方定房款

(币种人民币)(大写)元，(小写)元。

第四条房屋贷款金额为（币种人民币）（大写）拾肆万元整，（小写）140，000.00元。现贷款本金还剩下（大写），（小写）。

第五条此房付定金方式：。

第六条甲方收到乙方订房款后将此房钥匙交给乙方，

乙方可以装修并入住。

通甲、乙双方已充分了解并自愿遵守双方签订的订房合同书有关规定。此房订房合同相关规定如下:

第一条为保证甲方在银行信誉，乙方必需在

年月日至年月日之间

每月定期向甲方支付按揭贷款。并且向甲方交3200元保证金。保证金在房屋过户后甲方还给乙方。如乙方不能按期还此房屋按揭贷款，甲方将保证金扣除，不在归还。如连续两期不按时还贷款，甲方将此房屋收回，乙方不在连续使用，任何责任由乙方担当。

其次条此房屋在中国银行按揭贷款利率会调整。还款金额就会调整，调整后金额全部由乙方支付，现在按揭贷款年限为10年，乙方在还款5年后，年月日之前将剩余贷款一次还清。

第三条乙方将每月在银行还贷汇款单保存好，作为还款凭证。甲方一年收取一次。

第四条乙方在使用此房屋时不得擅自改动房屋户型。

第五条如乙方不能在年月日前将贷款全部还完。甲方将此房屋收回，乙方负全部责任。

第五条此房屋过户时，产生各种费用和税由乙方支付。此合同一式两份，甲、乙双方各一份。

本合同从年月日签订后开头生效。本合同附件：甲、乙双方身份证复印件。

户口复印件。

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买房）：

联系电话：

签订日期：年月日

订房合同篇2

甲方：________________________________________

乙方：________________________________________

本着互惠互利，共同进展的原则，经双方友好协商，达成如下合同：

一、乙方介绍客人入住甲方酒店，甲方按合同赐予优待价。

房间类型

前台门市卖价

甲方给乙方的合同底价

是否含早餐（几份）

是否含服务费

备注

二、乙方卖价与甲方给乙方的合同底价之间的差额部分作为佣金返还乙方。

三、乙方负责订房工作，订房须加盖公章，经负责人签名后以传真方式通知甲方，甲乙双方的订房、订房确认及订房变化等均以传真方式确认。

四、合同签定后、甲乙双方必需严格执行。

五、合同一式两份，双方各保存一份，经甲乙双方签字盖章后生效。

六、上述各项条款可由甲乙双方依据实际状况协商变更。

七、本合同有效期至________年________月________日。

甲方：_____________乙方：_______________

地址：_____________地址_________________

邮编：_____________邮编：_______________

电话：_____________电话：_______________

传真：_____________传真：_______________

联系人：___________联系人：_____________

甲方公章：_________开户银行：___________

帐号名称：___________

帐号：_______________

订房合同篇3

甲方：________________________________________

乙方：________________________________________

本着互惠互利，共同进展的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

一、乙方介绍客人入住甲方酒店，甲方按协议赐予优待价。

房间类型

前台门市卖价甲方给乙方的协议底价是否含早餐（几份）是否含服务费备注

二、乙方卖价与甲方给乙方的协议底价之间的差额部分作为佣金返还乙方。

三、乙方负责订房工作，订房须加盖公章，经负责人签名后以传真方式通知甲方，甲乙双方的订房、订房确认及订房变化等均以传真方式确认。

四、协议签定后、甲乙双方必需严格执行。

五、协议一式两份，双方各保存一份，经甲乙双方签字盖章后生效。

六、上述各项条款可由甲乙双方依据实际状况协商变更。

七、本协议有效期至________年________月________日。

甲方：_____________乙方：_______________

地址：_____________地址_________________

邮编：_____________邮编：_______________

电话：_____________电话：_______________

传真：_____________传真：_______________

联系人：___________联系人：_____________

甲方公章：_________开户银行：___________

帐号名称：___________

帐号：_______________

订房合同篇4

1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。

2、交房租的日期写清晰，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清晰，以免晚交而造成自己违约，以致担当高额违约金。

3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁担当，要写清，假如需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。留意，两份合同都划掉才有效。

4、两份合同务必全都，认真核对。

5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可连续租住此房屋至房租到期日，中介不行强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的`费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”

6、房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要认真核查是否完好，特殊是电器要试试能不能用，冰箱，洗衣机，电视，空调，抽油烟机以及自供暖的锅炉等，如冰箱可放半碗水进去半小时，看是否制冷。给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金。假如房屋交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期。

7、交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要全都。

8、合同上盖的红章，是合同章。合同的中介签字处，要求其写上中介公司的建委备案号，公司的地址，电话，房产经纪人的经纪人证号，跟你签合同的人的身份证号与名字。你还得看他的身份证，最好把经纪人的电话与地址也写上。

9、租房期间发生的费用的单据，肯定要保留好，以免中介以此为由不退押金。

10、要认真，要当心，与中介的沟通，最要全都录音。假如中介打电话来威逼你，听出话音后，对中介说：对不起，现在信号不好。然后挂掉电话，把手机调至录音状态，再打过去。若真遇上纠纷，不要怕，中介都是欺软怕硬。假如中介无赖，非说你违约，或者非要你交无理费用，否则就赶走你，堵你锁眼，你就立刻报警。报警时说扰民或者寻衅滋事。假如警察不管，就登记其警号，再打110投诉给警督，另拿出合同上加上的那条——第5点所讲，要求中介打开门锁。

订房合同篇5

一、首先看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力。

二、使用规范的合同文本。很多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。因此建议消费者直接与开发商签订商品房预售合同，这样购房者就有充分的主动权与开发商就合同的详细条款进行完全公平的协商。

三、查验有关证明文件。买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。此外要核对一下卖方的营业执照和房地产开发企事业资质证书，要留意这些证照文件的单位名称是否全都。

四、买期房要留意建筑面积的商定。购房者在建筑面积商定时仅仅用多退少补、按实结算来商定面积问题时简单产生纠纷。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，也要将套内面积和公用分摊面积填上。在没有商定的状况下，依据有关法规，建筑面积超过预售合同商定的，购房人可以不担当增加部分的价款，建筑面积不足预售面积合同商定的，开发商应将建筑面积削减部分的价款退还购房者。

五、买期房要商定资讯条件和时限。所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋全部权转移即产权过户。购房者应当在预售合同中对实物交付和产权过户均商定清晰。为避开尴尬法律状态，购房者不能接受未取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

六、签约时要留意房屋质量问题。购房者在签约时，应仔细推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容。并将质保书作为合同的附件。

七、签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管