DB32T 3691-2019成品住房装修技术标准

ICS91.180江苏省地DB32方标准DB/T3691—2019icalstandardforfinishedhouseingdecoration江苏省市场监督管理局江苏省住房和城乡建设厅发布 住宅部品housingcomponent 2 装修安全防护decorationsafetyprotection 2 indoorenvironment 2 ialsize 基层basecourse 2 观感质量qualityofappearance 3 分户验收householdacceptance 3 装配化装修assembledinfill 3 前言照GB/T1.1-2009给出的规则起草。房地产业促进中心提出。中心、江苏新城地产股份有限公司、江苏龙腾工程设计股份有限公司。成品住房装修技术标准工程等住宅装饰装修工程过程中的各分项工程。适用于新建成品住房的装修及既有住房的装修改造。范性引用文件(包括所有的修改单)适用于本文件。GB4器具安全技术条件GB0装规范GB6GB8规范GB范GB9量验收规范GB10-2018建筑装饰装修工程质量验收规范GB222建筑内部装修设计防火规范GB242建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB243通风与空调工程施工验收规范GB34-002通风与空调工程施工质量验收规范GB300建筑工程施工质量验收统一标准GB303建筑电气工程施工质量验收规范GB310电梯工程施工质量验收规范GB325民用建筑工程室内环境污染控制规范GB327住宅装饰装修工程施工规范GB339智能建筑工程质量验收规范GBT建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GBT老年人居住建筑设计规范GB3无障碍设计标准GBT2-2016建筑工程信息模型应用统一标准CJ4节水型生活用水器具标准CJJ燃气燃烧器具安装及验收规程CJJT建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程JGJ142-2004地面辐射供暖技术规程JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范DBT74建筑给水聚丙烯管道工程技术规程DGJ32/J26-2017江苏省住宅设计标准DGJ32/TJ210-2016江苏省民用建筑信息模型设计应用标准CECS5建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程CECS1建筑给水铜管管道工程技术规程定义finishedhousing成，住宅部品housingcomponent称部品。如整体橱柜、整体卫浴等。ationsafetyprotection工作业和安全使用的防护。renvironment和空气等环境条件的总称。ialsize基层basecourse交接验收handingoveracceptance修施工前，对已完成的工程进行质量验收和交接工作。qualityofappearance要的量测所反映的工程外在质量。分户验收householdacceptance专门验收。filledinfill基本要求4.1一般要求、多样化、信息化的产业发展水平。化、集成化和干法施工的装配化装修方式。采取有效措施控制施工现场各种粉尘、废气、污染和危害。行交接验收，并在基层的质量验收合格后进行装修工程施工。4.1.5成品住房装修工程施工前应先做样板套。样板套验收符合要求后再进行施工，在合同约定的交4.1.6成品住房在装修施工过程中和交付前，应采用包裹、覆盖、贴膜等可靠措施对地面、门窗等容4.2部品材料修应采用通过产品认证的住宅部品、材料，确保工程质量。装修工程所采用的部品、材料的质量、规格、家现行有关标准的规定。A。品应出具商检报告。4.2.4成品住房装修部品的选用应符合住房功能空间的要求，提高其互换性和通用性、标准化和装配4.3装修安全4.3.1装修施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。4.3.4成品住房装修不应移动燃气立管及燃气表具。4.4室内环境污染控制4.4.1成品住房装修应对样板套进行室内环境污染控制检测，检测结果达标后才能进行成品住房的批装修不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂。d内空气污染物限值氡苯氨C4.5分部分项工程划分若干个子分部工程。4.5.2每个分部(子分部)工程由若干个分项工程组成，分项工程按主要工种、材料、施工工艺、设备划分。控制和专业验收需要，求。装修设计住房装修工程分部分项工程划分表分项工程1面层连接)型涂料涂饰，美术涂饰板安装，面砖粘贴墙，活动隔墙，玻璃隔墙、软包面层安装)龙骨)吊顶，装配式吊顶，金属门窗，门窗玻璃2装，给水设备安装辅助设备安装34564.6工程监理要求应。4.6.4监理机构应对成品住房装修所用部品及材料、工序、检验批等进行验收。4.7装修质量保证c.1一般要求5.1.2成品住房装修设计应积极采用标准化、模块化、集成化和干法作业的装配化装修技术、工业化和模数化协调技术，促进成品住房装修的产业化发展。5.1.3成品住房装修设计应与建筑结构、设备一体化集成设计。装配式成品住房装修设计应与建筑主同设计，减少设计冲突与变更。装修设计不应降低对住房的光环境、声环境、热环境和空气环境的质量要求。成品住房装修设计应考虑老年人和残疾人的使用要求，满足现行国家标准《无障碍设计标准》5.1.7既有住房装修设计不得随意破坏原有住房承重结构、设备管线系统，确保原有住房的结构安全靠。5.2功能空间厅和储藏等空间的基本功能，不应改变厨房、使用功能。.2.2室内净高设计应符合以下要求：a)装修完成后，卧室、起居室(厅)地面与天棚之间的净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。当采用坡屋顶内空间作为卧室、起居室(厅)a害卧室的日照、采光和通风条件。b应营造休息、睡眠、兼顾安静的学习的环境。c施布置宜简洁、协调、舒适，并具有一定的灵活性。d用防滑、保温性能良好的材料。e。5.2.4起居室、餐厅的设计应符合以下要求：a根据不同的套型特点合理布置平面，并有利于使用者的个性化装饰布置。b)无独立餐厅套型的起居室宜按照功能分区的原则设置就餐区。c餐厅地面宜选用耐磨、防滑、易清洁、隔声性能良好的材料。d尖角的设计，防止碰伤儿童和老人。.2.5厨房设计应符合以下要求：a的空间。b)厨房的洗涤盆、灶具、排油烟机、电器设备、橱柜、吊柜等设施应一次性集成设计到位。d不应影响自然通风、采光。a浴缸(或淋浴器)等设施，可设洗衣机位置。b)卫生间功能布局宜为老年人、残疾人和儿童的使用留有余地和空间，配置相应的设施。d不应影响卫生间自然通风和采光，且方便维修。a套内宜设计足够的贮藏空间(储藏间或壁橱)，贮藏空间应合理布局、方便使用。b)储衣间宜采用可进入式设计。无自然或机械通风的贮藏空间宜设置带通风百叶的门。.2.8过道设计应符合以下要求：c防滑、易清洁的材料。5.2.9住宅阳台内应设置晾、晒衣物设施或为其预留位置。a适性的要求。b)不应改变原有楼梯的位置，梯段净高和踏步宽度和高度应满足规范要求。5.3室内环境改善和提高室内环境的质量。b宜采用隔声性能良好的内门和分室隔墙。c声或隔音的材料。d梯等采取隔声、隔振措施。a计不应改变原有的自然采光。c广应用高效节能的光源及安全适用的灯具。d的合理利用，防止光污染。a室内机的安装位置应考虑气流组织效果。c供暖设施时，宜采用成熟适用的采暖技术，供暖设备的安装设计要与装修设计同步。d制冷系统的运行效率和能效比应符合国家节能设计标准要求。5.3.5室内空气卫生环境的设计应符合以下要求：a计不应改变原有的通风环境。b应选用节能环保的装修材料。c央空调或采暖设备时，宜设置新风系统，改善室内空气质量。d宜设置通风换气设施。5.4安全防护5.4.1阳台、露台栏杆应符合以下要求：c地面应选用防滑材料。d应改变原实心栏板的设计。c启。5.5防火设计b)装修设计应根据不同防火等级的建筑及不同使用部位选择相应的燃烧性能等级的材料,采取安全措施。c，采取隔热散热等防火保护措施。5.6建筑装修5.6.1墙面包括裱糊、涂饰、面砖、石材、木装饰墙板、轻质隔墙、骨架隔墙、玻璃隔墙、软包等内境性能指标，明确粘贴的强度指标。木材应明确防火、防腐、防虫的处理方法和措施。b门窗洞口边、阴阳角等节点位置应有面层的粘贴大样。c饰面图案或拼接要求。a。f、颜色及燃烧性能等级等要求。a含石材)设计：应明确地砖或石材的品种、规格、颜色、性能及材质；；应明确排砖的方式和砖缝的大小，应有排砖详图。应明确地板的品种、规格及材质，明确地板面层下衬垫的材质和厚度；应明确地毯的铺设方法、边沿的收口及阴角的处理，应有详图。a设计：质量指标；设计文件应有门框或门套固定方法的节点详图；应明确木门窗固定件及五金件的数量、规格和位置。应明确塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸要求；应明确固定方法、固定件及五金件的数量、规格和位置；应明确塑料门窗的型材、内衬型钢的规格、壁厚要求。应明确金属门窗的品种、类型、规格尺寸、性能、型材壁厚及附件要求；应明确金属门窗的固定方法、固定件及五金件的数量、规格和位置；件的数量、规格、位置、埋设方式、与框的连接方式。应明确玻璃的品种、规格、类型；应明确玻璃的固定方式和密封要求。.6.5防水设计应符合以下要求：b)防水构造应符合相关规范的要求。c等部位的节点详图。d盘。.6.6细部设计应符合以下要求：5.7建筑设备要求：a、淋浴器等设施。b卫生洁具的设计：应明确卫生洁具的规格、尺寸、功能及质量要求；c应明确管材及配件的规格、型号、性能及质量要求；应明确给排水管道的走向、安装方式。a布线设计：应注明不同回路所使用导线的规格及质量要求；应明确开关插座面板的规格及质量指标；应根据插座位置和负荷计算选用开关插座面板的类型；应明确所选用灯具的相应质量指标；灯具的选型应满足房间的照度要求；应明确灯具的安装固定方式，应有节点详图。f现行规范与标准要求。a房内：：应明确室内的设计温度及采暖方式；应明确采暖设备的规格、安装位置和固定方法。应明确空调设备的类型、规格、型号及能效标识；应明确空调运行状况下的室内湿度、温度、噪音等质量指标；应明确室内空调设备和管线的位置及固定方法。应明确通风方式和通风量；应明确通风设备的位置和固定方式。a系统终端的位置和数量及平面布置图。b)品住房装修设计不应改变原有的对讲及安全防盗报警系统。5.8装配化装修5.8.1装配化装修设计应遵循一体化、标准化、模块化、集成化、工厂化、装配化、信息化的原则。5.8.3装配化装修设计应综合考虑因不同材料、设备、部品具有不同使用年限在维修或更换时的便捷设施设备之间连接部位应预留接口。5.8.4室内装配化装修设计应坚持管线与结构分离的原则，并符合以下规定：5.8.5室内装配化装修选用内装部品应符合以下规定：b的原材料制造的内装部品。c成式厨房等集成度高的内装部品。e的材料、设备、五金件等应符合现行国家有关标准的规定。5.8.6装配式隔墙设计应符合下列规定：b)宜采用集成饰面层的装配式隔墙。5.8.7装配式墙面设计应符合下列规定：a配式墙面的连接构造应与墙体结合牢固。b厂整体集成。c宜提供小型吊挂物的固定方式。5.8.8装配式吊顶设计应符合下列规定：a配式吊顶内宜设置可敷设管线的架空层。c)宜在楼板(梁)内预留预埋管线等所需要的孔洞或埋件。da装配式楼地面承载力应满足设计要求，连接构造应稳定、牢固。b)装配式楼地面架空层高度应根据管线交叉情况进行计算，应结合管线路由进行综合设计。构造集成。。设计文件应明确所采用门窗的材料品种、规格等指标。：b宜采用干湿分离式设计。d水。e。f备的卫生间应做等电位联结。5.8.12集成式厨房设计应符合下列规定：c在架空层内，并设置检修口。d防止污染墙面的构件。a应考虑基本功能空间布局及面积、使用人员需求、物品种类及数量等因素进行设计。b体化的设计方式。c准化内装部品现场组装，不得在现场加工。d。：花饰等。b其他内装部品应与相连的内装部品集成设计。c品。工程一般要求质量检查验收。二次龙骨构件的固定、防火防腐、板缝抗裂处理等应进行隐蔽工程验收。.3装修过程不得破坏墙体原有的内保温或外保温系统。施工要求糊时，基层和壁纸背面均应涂刷胶粘剂。f背胶的壁纸裱糊前应在水中浸泡数分钟。顶棚裱糊时应在顶棚涂刷一层稀释的胶粘剂。a部、地面给排水及电气工程等已完成并验收合格后进行。b)混凝土或抹灰层基层在涂饰涂料前应按涂刷抗碱封闭底漆→满刮腻子→砂纸打光的程序进行e应进行除锈和防锈处理。涂料的毛辊按一定方向满滚一遍；阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。喷枪压力宜按涂料性质控制在0.4~0.8MPa范围内；宜按先左后右、先上后下、先难后易、先边后面的顺序进行。的的节疤、松脂部位应用虫胶漆封闭，钉眼处应用配套腻子嵌补；，l求：平整；n以下要求：p涂料在使用前应搅拌均匀，并在规定的时间内用完。q)施工现场环境温度宜在5~35℃之间，并应注意通风换气和防尘。b材应进行防泛碱处理。e以下要求：mmr石材铺装应符合以下要求：墙面板材铺贴前应进行挑选，并应按设计要求进行预拼。贴施工应符合以下要求：应具有防锈性能；m符合以下要求：应随时清除；a平整度，有防潮要求的应进行防潮处理。b按设计要求弹出标高、竖向控制线、分格线。打孔安装木砖或木楔，深度应不小于40mm，木木质基层板应进行防火处理。d。f第一块时必须校对竖向控制线。g，涂布量应不小于500g/m2。6.2.5轻质隔墙的施工适用于板材隔墙、骨架隔墙和玻璃隔墙等非承重轻质隔墙工程，应符合以下要f)当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时，饰面板应与地面留有20~30mm缝隙；当用大理石、瓷砖、应准确。h)轻钢龙骨的安装应符合以下要求：骨两端的距离宜为20~25mm；贯通系列龙骨时，高度低于3m的隔墙安装一道，3~5m隔墙安装两道；.门窗或特殊接点处安装附加龙骨应符合设计要求。应根据龙骨的不同材质确定沿地、顶、i符合以下要求：.木龙骨的横截面积及纵、横向间距应符合设计要求；.骨架横、竖龙骨宜采用开半榫、加胶、加钉连接；.安装饰面板前应对龙骨进行防火处理。j)纸面石膏板的安装应符合以下规定：龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的双层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝；轻钢龙骨应用自攻螺钉固定，木龙骨应用木螺钉固定。沿石膏板周边钉间距不得大于mm距不得大于300mm，螺钉与板边距离应为10~15mm；处理；开裂处理。k)胶合板的安装应符合以下要求：胶合板安装前应对板背面进行防火处理；扁；采用钉枪固定时，钉距宜为80~100mm；阳角处宜作护角；l)板材隔墙的安装应符合以下要求：墙位放线应清晰，位置应准确。隔墙上下基层应平整，牢固；板材隔墙安装拼接应符合设计和产品构造要求；安装板材隔墙时宜使用简易支架；安装板材隔墙所用的金属件应进行防腐处理；板材隔墙拼接用的芯材应符合防火要求；在板材隔墙上开槽、打孔应用云石机切割或电钻钻孔，不得直接剔凿和用力敲击。m)玻璃砖墙的安装应符合以下要求：牢固；n)平板玻璃隔墙的安装应符合以下要求：墙位放线应清晰，位置应准确；隔墙基层应平整、牢固；骨架边框的安装应符合设计和产品组合的要求；玻璃安装应符合本标准内门窗工程的有关规定。a)软包工程的安装位置及构造方法应符合设计要求。b)软包工程的龙骨、衬板、边框应安装牢靠、无翘曲、拼缝应平直。c)墙面防潮处理应均匀涂刷一层清油或满铺油纸。应清洁。质量要求a)基层处理质量应符合以下要求：混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆；ef)复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。g)壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。h)壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。a)基层质量应符合以下要求：混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷水性涂料时，含水率不木质基层表面应平整光滑、颜色协调一致、无污染、裂缝、残缺等缺陷；求。b)水性涂料涂饰工程的质量应符合以下要求：水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求；水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求；水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；c)溶剂型涂料涂饰工程的质量应符合以下要求：要求；溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求；平、木纹清楚；涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。d)美术涂饰工程的质量应符合以下要求：美术涂饰所用材料的品种、型号和性能应符合设计要求；美术涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得有漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈；美术涂饰的套色、花纹和图案应符合设计要求；美术涂饰表面应洁净，不得有流坠现象；仿花纹涂饰的饰面应具有被模仿材料的纹理；差尺寸表套色涂饰的图案不得移位，纹理和轮廓应清晰。a)墙面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标准的有关规定。b)品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。b)木龙骨(或衬板)、木装饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。直，宽度和深度应符合设计要求。.5轻质隔墙的质量应符合以下要求：a)轻质隔墙工程验收时应检查下列文件和记录：轻质隔墙工程的施工图、设计说明及其他设计文件；材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；隐蔽工程验收记录；施工记录。b隔墙工程的隐蔽工程项目进行验收：骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压；木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；龙骨安装；填充材料的设置。c)轻质隔墙的构造、固定方法应符合设计要求。e)安装轻质隔墙所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求。f)隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求。i)隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。a)软包工程表面应平整、洁净，无凹凸不平缺陷。b)软包工程的图案应清晰、无色差，整体应协调美观。c)软包边框应平整、顺直、接缝吻合。d)软包单块面料不应有接缝。e)清漆涂饰木制边框的颜色、木纹应协调一致。f项目13随机选三处，取最2度334高低差1要求1.1本章适用于龙骨吊顶、装配式吊顶工程及非吊顶天棚的裱糊、涂饰工程的施工和质量控制。具、电扇及其他重型设备不得安装在吊顶龙骨上。1.3安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行检管道、电线电缆试验和隐蔽工程验收。施工要求龙骨吊顶的施工应符合以下要求：a)龙骨的安装应符合以下要求：应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰，位置应准确；m次龙骨应紧贴主龙骨。固定板材的次龙骨间距不得大于600mm(潮湿环境不大于300~边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上；b)饰面板安装前应按规格、颜色等进行分类选配。c)暗龙骨饰面板(包括纸面石膏板、纤维增强水泥板、纤维增强硅钙板、胶合板、金属方块板、、塑料条形板、石膏板、矿棉板和格栅等)的安装应符合以下要求：以轻钢龙骨、铝合金龙骨为骨架，采用钉固法安装时应使用沉头自攻钉固定；金属饰面板采用吊挂连接件、插接件固定时应按产品说明书的规定放置；d)纸面石膏板、纤维增强水泥板、纤维增强硅酸钙板安装应符合以下要求：；纸面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜为10~15mm，切割边宜为15~20mm；水泥板螺钉与板边距离宜为8~15mm；板周钉距宜为150~170mm，板中钉距不得大于200mm，螺钉应与板面垂直；理并用专用腻子抹平；e)石膏板、钙塑板的安装应符合以下要求：当采用钉固法安装时，螺钉与极边距离不得小于15mm，螺钉间距宜为150~170mm，均匀当采用粘接法安装时，胶粘剂应涂抹均匀，不得漏涂。f)矿棉装饰吸声板安装应符合以下要求：房间内湿度过大时不宜安装；安装时，吸声板上不得放置其他材料，防止板材受压变形。g)明龙骨饰面板的安装应符合以下规定：饰面板安装应确保企口的相互咬接及图案花纹的吻合；饰面板与龙骨嵌装时应防止相互挤压过紧和脱挂；连接；装饰吸声板的安装如采用搁置法安装，应有定位措施。i)吊顶与墙面、窗帘盒的交接应符合设计要求。j)胶粘剂的类型应按所用饰面板的品种配套选用。螺丝固定。c)按顺序安装吊顶板和阴角线条。质量要求龙骨吊顶的质量应符合以下要求：a)吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件；材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；隐蔽工程验收记录；施工记录。b)应对吊顶工程人造木板的甲醛含量进行复验。c蔽工程项目进行验收：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料的设置。e)吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。g)吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。h)饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。i)暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。错开，并不得在同一根龙骨上接缝。k)饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。l应b)吊顶表面平整、无安装的凹坑和损伤，拼缝宽度均匀一致。楼地面工程一般要求.1.1本章适用于地砖(含石材)、实木地板、复合地板(实木、强化中密度)、地毯等地面面层材料的量控制。隐蔽工程、吊顶工程、墙面工程完成并验收后进行。8.1.3厨房、卫生间、露天阳台等有防水防潮及排水要求的地面，在面层铺贴前应检查防水、防潮质面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。2施工要求2.1地砖(含石材)的施工应符合以下要求：f)结合层砂浆厚度应高出实铺厚度2~3mm。嵌缝。a)应按设计要求设置木地板面层下的木龙骨、垫木、毛地板，并进行防腐、防蛀、防火的处理。bmmmm。c)与卫生间、厨房等潮湿场所相邻木地板连接处应做防水(防潮)处理。e实木地板铺装应符合以下要求：铺装时应对地板进行选配，宜将纹理、颜色接近的地板集中使用于一个房间或部位；中线上；f)复合地板铺装应符合以下要求：防潮垫层应满铺平整，接缝处不得叠压；安装第一排时应凹槽面靠墙；胶液应及时清理干净。b)卷材地毯采用卡条(倒刺板)固定式铺设方法。方块地毯采用粘贴式铺设方法；d)地毯对花拼接应按毯面绒毛和织纹走向的同一方向拼接；i条；a)踢脚线的材料、规格、安装位置和固定方法应符合设计要求；b)踢脚线下口应与地板严实、上口应与墙体靠实，整体成直线；d)木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定在木龙骨上；e)踢脚板横向接缝应在家具背后或较隐蔽处、收口接头处用45°拼接法。3质量要求3.1地砖(含石材)的质量应符合以下要求：a)地面铺装形式应符合设计要求。b)面层所用的地砖、大理石、花岗石等板块的品种、质量必须符合设计要求。e)面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。h面层的允许偏差和检验方法(mm)124123323检查4221b)地板面层所用木材的防腐、防蛀处理应符合设计要求。c)龙骨安装应牢固、平直。面层铺设应牢固，粘结无空鼓。d)地板面层应图案清晰、颜色均匀一致，缝隙应严密，接头位置应错开、表面洁净。的允许偏差和检验方法(mm)项次实木复合地板、中密度(强化)复合地板面层、竹地板1123222333334查51b)地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。d)地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。e)海绵衬垫应满铺平整，地毯拼缝处不露底衬。a)安装应密实平整。b)踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。许偏差表项次12413234229内门窗工程9.1一般要求套内门窗及门窗套、门窗玻璃安装的施工与质量控制。9.1.2应采用有生产合格证的成品套装门窗。a)应采取措施防止木门窗受潮、碰伤、污染与暴晒。璃和五金件。b)门窗洞口应符合设计要求。方法应符合设计要求。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。9.2施工要求a)门框或门套安装应符合以下要求：门框与砌体、混凝土等接触部位及固定用木砖均应进行防腐处理；链及锁头的位置；b)门扇安装应符合以下要求：门扇安装前应校核门框或门套的方正度；应标示好铰链与门锁的开槽或孔的位置；的对应位置同时刻槽；；移动门的上滑与下滑应对齐安装并牢固可靠。c)五金配件的安装：门锁不宜安装在冒头与立挺的结合处；门拉手距地面宜为0.9~1.05m；d)木质基层涂刷清漆应符合以下要求：e)木质基层涂刷色漆应符合以下要求：平整；9.2.2塑料门窗的安装应符合以下要求：标准的规定。d。9.2.3金属门窗的安装应符合以下要求：a)门窗装入洞口应横平竖直，严禁将门窗框直接埋入墙体。c。a)玻璃安装前应检查框内尺寸，将裁口内的污垢清除干净。下要求：a)安装玻璃前，应清出槽口内的杂物。d)镀膜玻璃应安装在玻璃的最外层，单面镀膜玻璃应朝向室内。9.3质量要求a)成套木门的产品质量应符合以下要求：许偏差1框32扇222323扇224框扇5高低差16距扇21外观无划痕、损伤、毛刺，平整无翘曲。成套门的环境指标应符合设计要求。胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。b)成套木门的安装质量应符合以下要求：在安装过程中，应防止变形和损坏。五金件的品种、安装位置及固定方法应符合设计要求。的留缝限值、允许偏差1—22—13扇接缝高低差—14—5—6—7—8面间留缝———门扇应开启灵活，关闭严密，无倒翘。成后应无锤印，无损伤。6.3.2塑料门窗的安装质量应符合以下要求：b)塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。c)塑料门窗拼料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求。g)塑料门窗扇的开关力应符合以下要求：h6.3.3金属门窗的安装质量应符合以下要求：设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。b)金属门窗框和副框的安装必须牢固。e100N。g)金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。a)玻璃的品种、规格、型号应符合设计要求。b)玻璃密封条与玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边或脱槽。下列部位进行隐蔽工程验收：a)预埋件(或后置埋件)；b)护栏与预埋件的连接节点。：a)根据设计要求及地面、顶棚标高，确定橱柜的平面位置和标高。b)固定橱柜应用专用连接件连接。d)潮湿部位的橱柜应做防潮处理。e)五金配件的安装应符合设计要求。下要求：a)标高、位置、支撑的方法及支撑的距离应符合设计要求。b)标高及支撑位置应先弹线后安装，台面板中预留洞口应先放大样后开洞。c)预留灶具、洗涤盆、水管的洞口位置及尺寸应准确，与对应的设备尺寸相匹配。d)台面与墙边、设备边缘应进行密封处理。a)木扶手及楼梯栏杆的位置、形式、固定方法应符合设计要求。的尺寸应大于杆件尺寸2~3mm。c。e)木扶手弯头加工成形应刨光，弯曲应自然，表面应磨光。f)金属扶手、护栏垂直杆件与预埋件连接应牢固、垂直，如焊接，则表面应打磨抛光。a)窗帘盒(杆)以及配件的安装位置和固定方法应符合设计要求。说明书进行安装调试。a)安装位置和固定方法应符合设计要求。b)应整体安装牢固。a)安装位置和固定方法应符合设计要求。：a)安装位置和固定方法应符合设计要求。b)应固定牢固，安装位置正确。量应符合以下要求：a)材质及几何尺寸应符合设计要求。b)外观无划痕、损伤、毛刺，平整无翘曲。d)环境指标应符合设计要求。量应符合以下要求：a)造型、组合形式、安装位置应符合设计要求。b)固定方法应符合设计要求，安装必须牢固。c)橱柜与其他部位连接处的收口收边应符合要求。d)五金件的品种、安装位置及固定方法应符合设计要求。f)柜体安装完成后应无锤印，无损伤。g制作尺寸偏差项目≤1.5(柜体，柜门)a)材质、规格、尺寸应符合设计要求。b)表面光滑、无损伤。c)环境指标应符合要求。a)支托(架)安装后应牢固、平整。c)台面与墙边、设备边缘应整齐美观。a)材质、规格、形式、高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。c装的允许偏差项目13233443a)材质、规格、尺寸、安装位置、固定方法应符合设计要求。b)成品窗帘盒(杆)表面光滑无损伤，环境指标符合相关规定要求。c)窗帘盒及其配件安装应牢固。项目12233度差243b)应固定牢固，与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶应顺直光滑。项目12233度差243a)顶角线的材质、尺寸、规格、环境指标应符合设计要求。d)墙角接口处必须对角准确，宽度一致，线型对齐。表项目12233度差243：a)材质、规格、尺寸、环境指标应符合设计要求。b)表面光滑无损伤，接缝要严密。于卫生间、厨房、阳台等装修防水工程的施工与质量控制。应具备相应的岗位证书。并应有产品合格证书。经验收后进行。、卫生洁具根部、阴阳角等部位的施工应符合设计要求。b)保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。a)涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合设计要求。量应符合以下要求：a)防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。采用分水器供水时，应采用半柔性管材连接。b)洗涤盆与台面接触部位均应采用防水密封处理。：a)浴缸及配件的安装位置、固定方法应符合设计要求。c)浴缸与金属固定件的连接表面应安置铅质或橡胶垫片。陶瓷类浴缸不得采用水泥砂浆窝嵌。d应对准浴缸中间，离浴缸口的高度宜为150mm。f)浴缸与墙体结合部应进行防水密封处理。g)有装饰面的浴缸应设置检修口。：a)安装位置、固定方法应符合设计要求。b)应有可靠的固定措施，与金属固定件的连接表面应设置垫片。c)不得采用水泥砂浆窝嵌，与地面等接触面应进行防水密封处理。d)进水管节点应严密无渗漏，角阀开关自如。a)安装位置、固定方法应符合设计要求。b)与金属固定件的连接表面应安置垫片。c)与墙体结合部应进行防水密封处理。：a)不同品种的塑料管道不得混用。c)热水管道应做保温处理。d)塑料管材的冷水管严禁用作热水管。管材与管件应匹配。a)洗涤盆的材质、规格、尺寸、安装高度、固定方法应符合设计要求。c)洗涤盆排水存水弯和水龙头表面无损伤。d)洗涤盆与台面板之间应密封严密。f)给水配件安装应平整牢固。：a)浴缸的材质、规格、尺寸、固定方法、安装位置应符合设计要求。c)浴缸的排水配件中排水管必须用硬质管(除原配件外)，不得使用塑料软管。d。：a)便器的材质、规格、尺寸、固定方法、安装位置应符合设计要求。b)便器表面清洁、无裂缝、无损伤。c)便器整体安装应稳固，冲洗效果好。e)便器的排水配件中排水管必须用硬质管(除原配件外)，不得使用塑料软管。f)便器的排水嘴与排水管道、便器与给水管等连接节点应无渗漏。a)淋浴房的材质、规格、尺寸、固定位置、安装方法应符合设计要求。d)淋浴房与墙体结合部分应无渗漏。e)淋浴房的给水配件安装平整牢固，碗形护罩应与墙面紧贴。：a)管道及配件的材质、规格、型号应符合设计和相关规范的要求。b)给水管道的水压试验应符合相关规范的要求。c)管道的位置正确，安装牢固，连接处无渗漏。定。置供电回路，大功率家电设备设置专用供电回路。PE(PEN)支线须单独与接地(PE)、接零(PEN)干线相连接，不得串联连接。器与其他管道和设施的最小距离应符合以下要求：d00mm。设应符合以下要求：盒钳，压点及压点数量应符合产品规定，紧定式导管连接应拧紧钉丝至螺帽自动脱断。管外径适配。a)配线的型号规格应符合设计要求，且必须满足线路的最大负荷要求。d)导线的分线、接线应在开关、插座盒及接线盒内完成。。dm线。同一室内的单控跷板式开关，跷板跷起方向对应的开与关应一致。下要求：b)灯具的组装和安装应符合产品技术文件或说明书的要求。应有效地与可燃装饰面隔离。。f。的端子上。装应符合以下要求：a)电气设备的固定方法、安装位置应符合设计要求。b)电气设备的位置应设置对应的插座孔。c)电气设备的插座应有接地装置。的质量应符合以下要求：a)电线布线所用的导线的型号、规格应符合设计要求。c)每个回路应畅通。量应符合以下要求：a)开关插座的型号、规格、安装高度及插座数量应符合设计要求。b)插座的漏电保护检测应符合设计要求，检测试验记录齐全、完整。c)相邻插座应布置匀称，安装应平整、牢固。d)暗装的开关与插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤。量应符合以下要求：a)照明灯具的型号、规格应符合设计要求。b)照明灯具经试验照明功能正常。c)照明灯具的固定牢固，位置准确。量应符合以下要求：a)电气设备的型号、规格安装位置应符合设计要求。c)电气设备使用功能正常。工程的采暖、空调及通风工程的安装。通风工程应由专业队伍施工。不应更改原有采暖管道和散热器的位置及连接方式。：a)安装的位置应符合设计要求。e)连接散热器管道的走向、坡度及固定方法应符合设计要求。下要求：a)绝热层的施工应符合设计和相关规范要求。d)发热电缆的接地线必须与地线连接。e)电采暖系统的加热元件及其表面工作温度，应符合国家现行有关产品标准规定的安全要求。f。工应符合以下要求：a)空调工程室内外机的选型、安装位置及固定方式应符合设计要求。b)漏电保护器、电源线、控制信号线应按照安装说明书进行安装。配件的选型、安装位置及固定方式应符合设计要求。b)散热器表面的防腐及面漆应附着良好，色泽均匀无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷。c装允许偏差和检验方法1墙内表面距离32尺寸33量应符合以下要求：a)辐射采暖系统所用的材料及配件应符合设计和相关规范要求。c)低温热水系统的管道及接口不得有渗漏。d，每一路导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。Bb)空调与通风设备运行不应有异常噪声和振动。c)空调室内机排水管连接紧密，无渗漏，无倒坡，无堵塞。d)空调室内外机及附件安装位置正确、固定牢固，排列整齐。媒体信息箱、对讲门禁及报警等装置不应改装。网络通信等管线布置及插座面板的位置应符合设计要求。络通信等插座面板安装位置应符合设计要求。合设计及产品说明书的要求。络通信等传输导线信号畅通。网络通信等传输导线与多媒体信息箱的接线正确、牢固。系统调试指令执行正确。。a)装修设计图纸、图纸会审及设计变更等文件。b)装修材料及住宅部品的质量证明文件及相关复检报告。c)集成卫生间、集成厨房、集成地面(墙面及天棚)等安装节点图及相关性能检测报告。d)装修工序的隐蔽工程验收记录。e)检验批、分项、分部(子分部)工程的质量验收记录。f)分户验收资料。g)室内环境检测报告。h)功能性检查汇总表(附录H)。i)其他需提供的资料。a)分户验收前应进行室内环境检测。b)装修质量不应低于样板套的质量标准。修工程分户验收不符合要求时，应按下列规定进行处理：a)施工单位制定处理方案报监理单位(建设)审核后，对不符合要求的部位进行返修或返工。16.1.7成品住房竣工验收时，竣工验收组应通过现场抽查的方式复核分户验收记录，核查分户验收标记。工程质量监督机构对验收组复核工作予以监督，每单位工程抽查不宜少于2户。a)屋面、外墙面(含外门窗等)应全面完成。b)内墙面和无吊顶的天棚抹灰已完成。c)楼地面的找平层及防水地面的防水层施工完成。d)给水管进户，暗埋的给水和排水管道敷设完成。f)成品住房的样板套施工已完成。a)内装修基层(墙面、地面、天棚)质量。b)外门窗(含分户门)质量。c)已完成阳台栏杆的质量。d)平屋面、防水地面蓄水试验，坡屋面、外窗淋水试验。e)室内空间尺寸测量。f)排水管道通水、灌水试验和已完成部分的给水管道强度、严密性试验。g)建筑电气与智能化工程已完成部分的质量。h)烟道设施及附件质量。：a)主体结构验收前，应制定交接验收方案，验收方案中应明确验收内容、验收标准、参加人员、器(或工具)、交接范围等内容。c)交接验收中发现的质量问题应拿出整改方案进行整改，符合要求后及时进行交接。作应符合以下要求：a)建设单位负责成立分户验收小组，组织制定分户验收方案；b)配备常规的检测仪器和工具，并经计量检定合格；c)做好厕浴间等有防水要求部位的蓄水(淋水)试验的准备工作；d)绘制好各类管线走向和空间尺寸测量的控制点示意图；e)标识清楚配电控制箱内电气回路；f)确定检查单元。a)组织分户验收人员学习验收方案；(附录E)；础上进行。栏杆、防水工程、c)面砖墙面粘结牢固，无空鼓、裂缝；无缺楞掉角(陶瓷面砖应色泽一致)；线条顺直接缝平直、检查。量应符合以下要求：b)地砖(含石材)地面外观无裂纹、缺楞掉角；接缝平整，嵌缝密实，周边顺直，高低差不超过0.5mm；陶瓷地砖色泽一致；石材无明显色差(与交付样板套的效果基本一致)。在开灯或自然立俯视全数观察检查。c于2mm。用两米靠尺和塞尺全数检查。质量应符合以下要求：a)门窗应开启灵活、关闭严密，无倒翘。所有可开启窗扇进行观察、手扳、开启和关闭检查。、手扳、开启和关闭检查。进行观察、手扳检查。。g)外窗周边应无渗漏。淋水或雨后全数检查。h)外门窗的安全玻璃应有安全认证标识。全数观察检查。k。a)墙面不应有渗漏或水迹。观察检查。c)顶层住房天棚不应有渗漏。蓄水、淋水或雨后全数检查。。b)厨柜门扇开关灵活、回位正确。开启和关闭全数检查。d)活动式玻璃隔断开启灵活，回位正确。开启和关闭全数检查。e)隔断玻璃应有安全认证标识。全数观察检查。m程质量应符合以下要求：a)管道及接口、水嘴、阀门等无渗漏。加压试验后全数观察检查。c)排水管道畅通、无渗漏。通水、灌水试验全数观察检查。d)高层建筑明设排水塑料管道应设置阻火圈(防护套管)，固定件齐全牢固。全数观察检查。emm抽取一个插入地漏尺量存水高度。g)卫生器具及配件开启灵活、关闭严密、不渗漏。卫生器具连接后存放水三次后全数观察检查。a)配电箱(盘)内接线应整齐，回路标识正确；进出线相色应一致；漏电保护灵敏。结合“漏电保用)全数检查。c)卫生间、非封闭阳台电源插座应采用防溅型；洗衣机、电热水器、空调等电源插座应带开关。db)系统最高点或有空气聚集的部位应设排气阀，系统最低点可能有水积存的部位应设泄水装置。c)管道及设备的各连接点严密无渗漏。经调试运行后全数观察检查。d)立管过楼板应设套管，套管上端高出地面20mm，套管与管道之间的空隙用柔性不燃材料严密数观察检查。e小于30mm。全数尺量检查。调工程质量应符合以下要求：a)通风空调管道保温层接口严密连续。封板前节点全数观察检查。b)房间温度与设计温度相差不大于2℃(设计应明确室内温度)。每个房间出风口处风速不低于a)给排水管道及接口不得有渗漏。打开吊顶全数检查接口有无渗漏。b)吊顶内管线敷设的固定及走向正确。打开吊顶全数检查。c)空调管道节点保温严密。打开吊顶全数检查。化工程质量应符合以下要求：a)多媒体箱内接口应齐全、标识清楚、接线正确、固定牢固。打开箱门全数观察检查。操作，全数观察检查。d)电话、网络线路接线显示正常。使用网络电缆测试仪全数检查。质量应符合以下要求：a)设备的数量、品牌、规格符合设计要求。核对产品铭牌与设计文件，全数检查。c)设备外观无损伤。全数观察检查。a)成套部品的数量、品牌、规格符合设计要求。核对产品铭牌与设计文件，全数检查。17.1.2BIM设计模型创建应遵循目标性原则、准确性原则、适度性原则、一致性原则和扩展性原则。。4BIM模型需通过数字化处理方法对建筑数据信息进行集成和应用，应用碰撞检查、优化工程设BIM模型应在地面工程细部构造节点、墙面工程细部构造节点、顶棚工程细部构造节点等细部做详细大样展示，并对隔音、保温、防火等指标或数据做详细说明。建议。增强现实技术(AR)、虚拟设计与施工技术(VDC)、3D激光扫描技术(3DLS)、3D打印技术(3DP)、机器人放线(RI)、施工监视及可视化中心(CMVC)等先进技术。17.3.1建筑信息模型(BIM)中的信息包含建筑物使用材料的选用，所选用的材料应优先使用无毒无。进行查看、修改。BIM设计模型应在装修工程中优先采用新技术、新工艺、新材料、新设备。包括但不局限于以制措施等。c)新材料：纸面石膏板；软膜天花；矿物棉吸声板等。d)新设备：采用先进的水准仪、垂准仪、水平仪、机器人等测量仪器控制放线程序等。BIM设计模型在施工中应用宜落实到以下几个方面：施工整体方案模拟、二次结构施工方案模国家现行的相关标准和地方性政策法规。BIM设计完成后的模型应根据五方责任主体共同认同的设计变更和施工签证、维护和更新施工成式厨房、装配式吊顶、楼地