门式脚手架租赁合同书2篇

1/1门式脚手架租赁合同书(菁选2篇)门式脚手架租赁合同书1出租方（甲方）：承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，*等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门二街好再来招待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______*方米。

2、内附属设施：（或附表）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第二年租金经双方协商约定________________________。租金支付方式_________________

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/*方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的.。

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十一、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十二、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共4页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

十三、其他约定

租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

证件号：证件号：

产权证号：代表人/代理人：

签约日期：签约日期：

门式脚手架租赁合同书2出租方（甲方）：承租方（乙方）：

为确保双方利益不受侵害，在双方自愿、互惠互利的基础上，经甲乙双方同意，签定如下房屋租赁合同：

一、乙方所租房屋为甲方在号。乙方不能转租转让。

二、租期年，自公历二年月日起至年月止。

三、租金交纳方式：年租金为万元（不含电费，一年一交，以此类推）。乙方于每年月日前一次性付清下一年租金。逾期一天，按欠额百分之三的比例交滞纳金。未到期房屋收回为乙方造成的损失，由甲方承担。

四、其他约定事项：

1、房屋租赁期间，甲方尽量为乙方提供方便，任何行为不能影响乙方的营业，保持环境清洁等，乙方要爱护房屋及房屋内设施，若人为造成损坏，由乙方负责赔偿或更换。

2、租赁期间，乙方所用电费及有关营业费用由乙方负担，电费每月一交，按电表度数交纳。

3、租赁期间若一方违反合同，因违反合同造成的损失，未尽事宜，由双方协商决定。

4、合同期满，在同等条件下，乙方具有优先租赁权，未尽事宜，由双方协商决定。

5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

合同签定时间：

年1月1日起至20_～5000元;双方受伤的医药费彼此由对方负责，被打不还手者，奖励200元，其受伤的医药费全部由动手者负责，并罚动手者1000元。

5、晚上不加班、到处乱跑，在外面惹的麻烦自己负责。

6、宿舍里不允许搞赌博，违者每人每次罚款50元。

7、工地上不能随地大小便，违者每人每次罚款100元。

8、未吃完的饭菜不能随便乱倒;喝完的空酒瓶子不能随便乱扔，违者每人每次罚款50元，用完水不关水龙头者，一次罚款100元。

9、工地上有偷东西出去卖或在宿舍里偷别人的东西者，一旦被逮到，一次罚款300～500元，并将其送往派出所处理。

10、每天必须做到工完料尽、场清，管辖区卫生必须当天清理干净，否则每次罚款50～100元。

第八条、补充事宜

1、签订劳务合同后，乙方必须将拟进场人员造册报给甲方，所报花名册人员必须与相应人合法的身份证名字相符。乙方必须保证其队伍工作人员的稳定，不能随意增减人员，如有变动必须在三天前向甲方提供其变更人员名单，乙方应在甲方指定和同意的时间内办理增减劳动力手续，否则按每增减人数差额每人每天给予50元罚款。

2、乙方指定等同志为现场负责人，乙方负责人不得擅自离岗，且每天早晚均要向甲方专业施工员报到，如需离开必须征得甲方主要负责人同意，并委派代理负责人，否则每擅自离开一次除罚款200元外，还必须无条件返回工地，如因现场负责人擅自离岗造成的其他影响，乙方承担其所有经济损失和相关责任。

3、项目部例会时，班组长必须到位，如有特殊情况必须向施工员请假并委派专人参加，如违反者罚款200元/次，手机必须24小时开机，关机者罚款100元/次。

4、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生擅自停工，乙方无条件赔偿甲方一切损失，并根据对工程的影响程度处以1000元至5000元的罚款。

5、乙方床铺由甲方提供，乙方必须每人交纳100元押金，门锁、灯泡由乙方自备。退场时如有床铺损坏，照价赔尝，完好无损保管金退还给乙方。

6、乙方必须随时做好雨、雪天的施工准备，配备雨、雪天施工所需劳保用品，所有劳保费用已包含在承包单价内，全部由乙方自理，甲方概不负责。

第九条违约责任

1、甲方未能按照合同的规定履行，出现以下情形的，其损失由甲方承担，且工期顺延。

如甲方逾期未付工程款，乙方可以每天加收%的违约金，并且有权停止施工，期间造成的材料供应不足、人员不足、停工、窝工等所有损失由甲方承担。

因工程设计变更，使完成工程拆改，拆改的费用由甲方负责。

逾期组织验收，或未经验收，甲方擅自使用或擅自动用，由此产生的质量或其他安全问题，由甲方承担责任。

2、乙方因搭设质量问题返工造成的费用全部由乙方自理，甲方概不负责。

3、遇不可抗力的损坏，而影响工程进度时，双方负不追究，各自承担责任。

4、如工程呈停工状态满15天或甲方未按期支付工程款，则乙方可将门架全部拆回，或保持工程现状等待，期间出现的停工、窝工、返工人员和机械设备调迁的实际损失由甲方承担。

第九条、其它事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方协调解决，签订补充协议，同样具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字加盖公章或合同章后生效，每份具有同等法律效力。办理结算手续及付清工程款后，本合同自行终止。

甲方：乙方：

20_年月日

脚手架租赁合同模板2出租方：

承租方：

依据《中华人民共和国合同法》和有关规定，双方本着*等互利、协商一致的原则，就甲方租用乙方的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'轮扣式脚手架达成如下协议，特签定本合同，以资共守。

第一条：费用的计算及支付

1、乙方将轮扣式脚手架租给甲方使用，使用期限暂定为150天，使用时间不足150天按150天计取租金，超出150天按实际使用天数计取租金。租金的计取时间从物品进入甲方工地起至甲方退还乙方物品为止。租赁期间，甲方租用乙方物品的租金不因任何原因而减免。

2、合同签定后甲方向乙方支付20万元作为预付定金，乙方开始向甲方送货，甲方每月25日以前必须将当月租金支付给乙方，如果乙方在规定时间内未收到甲方的租金，乙方有权终止合同并自行处理出租给甲方的物品，由此造成的损失由甲方负责。甲方在退还最后一批物品时须与乙方办理好所有结算并在当月将所有租金全部付清，否则从次月起每月按所欠租金的2%向乙方支付违约金直至租金全部清付为止。)

3、出租物品租金及原价格

轮扣式脚手架的租金计算方式，按长度以米为单位，每米每天的租金为0.027

4、送货的运费由乙方负责，退货的运费由甲方负责;物品送达甲方工地后发生的装卸车费用由甲方承担，物品在乙方仓库发生的装卸费用由乙方承担。

第二条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按委托的时间将脚手架运送到指定的工地使用。

2、甲方应提前7天通知乙方发货，并说明所需材料的规格和数量。甲方指派以下人员为本合同所租用物品的合法收货人：

身份证号码，手机号码;身份证号码，手机号码;身份证号码，手机号码;如甲方指定的收货人因特殊原因不能到场，则甲方应以书面形式另行委派收货人交给乙方，否则乙方有权拒绝送货，由此产生的损失由甲方承担。

3、甲方归还乙方物品时，应按规定码放整齐，按承运货物的包装标准进行捆扎，依次有序地将物品装车送还乙方仓库。

二、乙方的权利和义务

1、乙方指派以下人员为本合同所租用物品的合法收货人：

身份证号码，手机号码;身份证号码，手机号码;如乙方指定的收货人因特殊原因不能到场，则乙方应以书面形式另行委派收货人交给甲方，否则甲方有权拒绝退货，由此产生的损失由乙方承担。

2、乙方应按合同要求为甲方提供高效快捷的服务，满足甲方工程所需。

3、如甲方拖欠租金，乙方有权暂停执行甲方所委托的业务并有权要求甲方承担违约责任。

4、乙方发现甲方退还物品时不按规定包装捆扎时，乙方有权拒绝收货。

5、如甲方所退物品已经损坏、或者与乙方送货时规格不一致、或者不属乙方物品的，乙方有权拒收。

5、乙方保证租赁给甲方物品的质量和使用性能。如甲方认为乙方送去的物品存在质量隐患或不可使用，甲方有权拒收。

三、物品的使用及赔偿

本合同中约定的租赁物品仅限在工地使用，不得转移到其他工地使用。使用期间租赁物品的维修保养工作由甲方负责。一般损坏的物品，由甲方支付乙方该物品三个月的租金作为修理费用。严重损坏的、自行无法维修的、锯断或丢失的脚手架，甲方须按该物品的市场时价赔偿给乙方，否则仍当租用，续收租金。轮扣式脚手架横杆的扣头部分如有损坏按每个8元向乙方予以赔偿。退货时甲乙双方都要派人到现场清点损坏物品的数量，并办理交接手续。退场完毕后甲方应在当月一次性将租金及赔偿金结算完毕。

四、本合同在履约时如发生争议，双方应协商解决。未尽事宜双方可另行签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。签订合同时双方应书面指定本合同的实施人，其行为视为公司行为。本合同自签字盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

负责人签名：负责人签名：

负责人身份证号码：负责人身份证号码：

电话：电话：

传真：传真：

签字日期：20xx年12月2日

签约地点：广州市

脚手架租赁合同模板3出租方：

承租方：

保证人：

乙方因承建工程，租用地点需向甲方租用钢管扣件，现根据《民法通则》、《经济合同法》、《担保法》、《民事诉讼法》的有关规定，经各方商定，签定本合同：

1、租赁物资名称、押金、租金及其他收费标准如下：单位：元上表所列租用数量为计划租用数量，租赁物资规格、数量以发料单为准，结算以发、退料单为依据，乙方应按租用物资的数量规格归还租赁资质，不足部分按合同规定的标准支付赔偿金。

2、钢管租金每一天每一米元。

3、预计租赁时间：自日至年月日，租金按发料单起租之日计付，租期不满九十天的\\\\\\\'，租金按九十天计算，满九十天的，按实际使用天数计算，截止至乙方将所租用物资全部返还完毕之日，甲乙双方经协商另有约定的除外。乙方应按合同规定的租赁时间归还租用物，如需继续租用，则应办理延期手续或者重新签订租赁合同。

4、发货和退货地点:甲方仓库。提货和退货的运输、装卸费用均由乙方自理。

5、乙方对租用物资承担正确使用，退还时，应保证租用物资完好无损，本合同全额市场所值钢管元，扣件元，乙方不能按原租用物资规格返还的，甲方可视市场价格要求赔偿。

6、合同签订后，乙方应在提货前按合同规定的押金单价向甲方付押金，甲方收到押金后，应在合同规定的范围内，发给乙方押金相应的物资。

7、每租赁一个月进行一次中间结算，乙方应付清前期租金，按合同规定若延期付款，则每日按租金总额的千分之二交滞纳金。

8、如遇市场物价调整，甲方可根据调整幅度调整收费标准。

9、乙方必须按合同规定的场所使用租赁物，未经甲方同意，不得转移使用场所或将租赁物转租，更不能将承租物非法占有、抵偿债务或转卖，乙方如擅自转移，转租租用物或进行其他非法活动，甲方有权解除合同，收回全部租赁物资，并按租金标准的三倍收取租金。

10、保证人是具有代为清偿债务能力的法人代表或其他组织。

11、保证人是保证乙方履行合同的关系人，对乙方在本合同中的全部义务承担边带责任，保证期限自合同成立起至乙方履行完毕其义务止。

12、本合同一式三份，甲方执一份，乙方和担保单位各执一份。

13、本合同自各方签字、盖章之日起生效，至全部租赁费用付清后失效。

甲方：乙方：保证人：

年月日：

脚手架租赁合同模板4合同编号：

扣件式钢管脚手架租赁合同

承租方：（以下简称甲方）

出租方：（以下简称乙方）

根据《合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商一致签订此合同，以资共同遵守。

一、租赁物品名称

1、甲方租赁乙方钢管、扣件、顶丝、木跳板等用于甲方工程。

2、租赁物资规格、数量以双方在甲方施工现场签认数量为准。

二、租赁物资期限：甲方收到乙方所租各种材料设备之日起至甲方退回所租各种材料设备之日止为租期。其中，租赁物资报停期间不计入租期，不计入租赁费。

三、租赁物资价格

钢管每天每延米元，（特殊长度如：米、米、5米每天每延米元）（允许±2误差）；扣件每天每个元；4米跳板每天每块元（允许±2误差）；3米跳板每天每块元；步步紧每天每套元；顶丝每天每根元。

四、租赁费计费方式：按实际租赁天数计算。租赁天数自收货之日起至退货前一日止。

五、租赁费结算方式：甲乙双方每两个月结算一次租金。双方办好结算手续，乙方提供给甲方发票后，甲方在7个工作日内以银行转账方式付清上两月租金的7%，尾款待租赁物品归还后结清。

六、提货：乙方负责送货到施工现场，运费、装卸费由乙方负责。退货：甲方负责退回乙方所在地，运费、装卸费由甲方负责。

七、租赁物资退还及丢失补偿：

租赁物资退还时，双方在乙方现场清点物资数量。乙方租赁给甲方的物资，能修复的视其损坏程度按产品原值的13%交收修理费。不能修复、丢失的租赁物品甲方可购买同品质的物品归还。

八、甲方不得将所租赁的物资转租、转让给第三方，也不得变卖抵押；租赁的物资仅在甲方工地上使用。如租赁物品需要报停或复工，则双方签订书面租赁物品报停单、复工单。

九、双方因合同履行发生争议时，双方协商解决；协商不成，在甲方所在地北戴河新区人民法院诉讼解决。

十、乙方为甲方开具正规发票，税金由乙方负责。

十一、甲方指定收货人为

十二、乙方木跳板一头涂有红色字母YZ标记。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章之日起生效（甲乙双方代表签字的第一张提货单起生效）

甲方（盖章）乙方（盖章）

签约人（签字）签约人（签字）

联系电话：联系电话：

年月日年月日

门式脚手架租赁合同书（扩展7）——脚手架安装合同书

脚手架安装合同书1甲方全称：

项目部名称：

项目负责人：联系方式：

登记注册地：合肥市实际经营地：

乙方姓名：

性别：

身份证件号：

户籍所在地：

实际居住地：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着*等自愿、协商一致、合法公*、诚实守信的原则，签订本合同，并承诺共同遵守：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：脚手架安装及拆除工程

二、工期：以甲方给定的工期为准

三、双方职责

1、甲方职责：

提供乙方施工人员宿舍和配套的生活设施，确保乙方施工人员正常生活，但乙方不得随意居住，如有特殊情况必须上报甲方，由甲方统一安排。

组织乙方施工人员参加三级安全知识教育、定期安全知识培训、技术知识培训、职工大会等。

提供乙方分包专业施工图纸一套及相关分项工程技术交底及安全交底资料并组织交底会，及时向乙方提供工程实施的各项通知、指令和设计变更单等。

制定分包工程管理制度，提供安全文明施工标准、工程质量标准、专项工程施工方案并组织实施，组织对施工现场安全文明施工、工程质量、材料管理等进行检查、验收;按照规章制度对乙方实施奖励或处罚。若乙方不服从管理或施工过程中不能执行本合同约定的职责要求，甲方有权采取必要措施直至解除劳务分包合同。

制定并提供施工进度计划，督促乙方按照计划实施，对乙方跟踪检查，按照规章制度对乙方实施奖励或处罚。

提供施工生产中所需的垂直运输机械设备、必要的安全防护措施。

每月10日前按合同约定预付工资。

提供进场施工人员安全帽，乙方须交每顶安全帽50元押金给甲方，施工人员应对安全帽妥善保管及正确使用，退场时交回给甲方，凭押金条收回押金。

2、乙方职责：

乙方接受甲方组织的安全三级教育、定期安全知识培训、技术知识培训等。

乙方按照现行国家规范、地区相关规定、企业标准、合同约定等完成施工图纸、相关设计变更、技术核定单等所包含的工作内容。

乙方施工期间必须按甲方提供安全文明施工标准、质量标准、技术交底、进度计划执行，服从甲方的全面管理，遵守甲方各项规章制度;接受甲方管理人员的检查、督促，并就本分包工程承担全部责任。

乙方因安全文明、质量、工期、职工管理等原因造成不良影响的，乙方应无条件退场，但乙方在正常施工过程中不得以任何形式提出停工或退场，否则承担相应的损失;乙方必须按甲方制定的施工进度计划完成施工任务，每拖延一天处罚500元，为保证工期计划乙方应采取相应的赶工措施，连续5天不能按计划完成的甲方有权辞退乙方，其结算量为乙方已完成合格工作量的80%;对甲方造成的全部损失均由乙方负责赔偿。

甲方提供材料及设备，乙方需提前7天报进场计划单交予甲方准备，配合甲方做好每次材料进场取样送检工作，否则造成误工均由乙方自行承担并承担相关其他责任及费用。施工中合理用料，严禁浪费，做到工完场地清，剩余材料归类堆放整齐，如乙方有违反现象，甲方人员一经发现可视情节轻重一次给予材料价格的13倍处罚，如乙方人员不服从处理，对甲方人员进行威胁报复等，一经发现处以1000元的处罚，对造成后果者送司法部门处理。

乙方承担施工过程中所使用的材料运输、钢筋原材料到场后的卸货。

乙方必须对甲方提供的机械设备及用具做到妥善保管、进行正常维护。

除施工升降机、塔吊等大型机械由甲方负责外，其他施工用的小型器具及操作人员等由乙方负责。

乙方人员进场后必须根据甲方的进度计划组织好施工人员，施工人员必须具备一定技术水*，操作能力达到熟练工要求，每天的出勤人数必须满足工程进度要求，且以甲方提供的日考勤表的形式如实报甲方项目部，并经项目部的指派人员核对确认签字后，作为发放工资的重要依据。

乙方代表必须住在工地，及时参加甲方的各种会议，不得无故缺席，缺席一次处罚100元，乙方代表要全权负责乙方的一切事务，无论遇到什么困难和矛盾均由乙方代表一人与甲方协调处理，乙方其他人员禁止与甲方代表交涉或围攻、辱骂，如发现一次应承担500元处罚。乙方驻工地负责人：，联系电话：;乙方代表必须每天在施工现场巡查、管理，外出必须向甲方项目部的主要管理人员请假，否则每次按200元的标准给予经济处罚。

乙方人员进场必须提供花名册、身份证、婚育证、特殊工种上岗证复印件。乙方人员进场前必须至少提前二天通知甲方，经甲方批准并办理相关手续后方可进场施工，若发现乙方私自带工人进场施工，在施工生产过程中未发生安全及质量事故时甲方将按私自进场人员数量以每人每天50元的金额扣除违约金，若发生安全和质量事故时，除承担自身一切损失外，乙方还将承担甲方经济损失及全部安全事故法律责任。

施工人员不得打架、闹事，一经发现无论是谁的责任均给予500元的处罚。主要责任者加倍处罚并承担相关责任，项目部如不能协调处理的将移交当地*机关处理。

若非乙方原因发生工程停工或工序衔接等原因发生暂时停工，甲方可根据工程实际需要安排乙方人员休息或撤场，但乙方不得向甲方提误工索赔等经济要求。

乙方必须做到包安全、包质量、包进度、包工人思想教育、包承包班组工人工资发放等。若乙方有挪用或克扣班组人员工资及弄虚作假骗取项目部或班组工人工资等违法行为，项目部一经发现一律以诈骗或非法侵占他人财产论处，没收非法所得并处不少于一倍的罚款，视情节轻重可解除合同或提交司法部门处理。

非班组施工人员严禁在施工现场逗留，严禁留宿，严禁非婚姻男女混居，若有上述现象发生时扣除乙方违规人员每人每天_元的违约金并强行清出，上述人员若对甲方造成损失或发生安全及意外事故，均由乙方承担全部责任及费用，且与甲方无关，若需甲方协调处理时，一切责任及费用仍由乙方承担，为此发生的所有费用均转乙方往来。

本项目部严禁在宿舍内自炊、烧水、使用电炉、取暖器等大功率电器设备，若有集中自炊点时，必须在指定的自炊点集中自炊或临时烧水，若发现有乙方职工在宿舍内自炊、烧水、使用电炉、取暖器等大功率电器设备，除没收器具外，将扣除乙方不少于_元每次的违约金，发现两次以上的将按相应次数的倍数处罚，造成事故或甲方损失时将由乙方承担全部事故责任的经济赔偿。职工就餐可统一安排在甲方食堂用餐，但乙方人员不得以饭菜质量或价格等任何理由围攻、辱骂、殴打食堂人员及其他人员，如发现一次但未造成恶劣影响时乙方应承担不少于500元的经济处罚，若造成恶劣影响或严重事件时将提交司法部门处理并由乙方承担全部责任及费用。乙方需服从甲方的用电管理，不得以任何理由威胁、恐吓甲方宿管员，否则按照甲方的规章制度进行处罚。

甲方在临舍区不提供空调，只提供空调电源，班组可外租空调，但不许使用冷风机及取暖器。

检查、验收、整改等非乙方原因造成的乙方误工，七天之内乙方不得向甲方索赔;超过7天，甲方按每人每天30元补助生活费;超过30天，乙方有权解除合同，甲方按合同单价乘以已完成合格工程量与乙方进行结算，乙方不得进行其他索赔。

因乙方原因造成的工地误工，其他班组的误工补贴从乙方结算款中扣除，另外乙方需承担因此给甲方造成的经济及名誉损失。

四、质量管理标准及进度控制标准

本工程质量评定标准：合格

质量标准执行依据：国家现行相关规范、地方标准、企业标准、技术交底、合同约定等

乙方必须严格按施工图纸、设计变更、技术交底及操作规程进行施工;严格执行《建筑高空作业安全技术规范》JGJ8091、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ13020xx等相关规范和评定标准，严格执行建设主管部门颁发的质量控制标准。

甲方项目部技术人员、质检人员根据上述质量标准对乙方进行技术交底并组织验收。相关分项工程必须以样板引路，样板验收合格后方可进行大面积施工。

每套工序结束后乙方必须进行自检，凭自检合格记录向本项目部质检人员申报验收，经甲方及监理相关人员验收合格书面确认后方可进行下一个工序施工，甲方、监理提出的质量问题必须无条件整改，达到验收合格为止，经相关人员复查合格后方可进行下道工序施工。若乙方违反上述程序造成甲方损失，乙方将承担由此而发生的一切责任及费用。

工程进度必须按甲方进度计划实施，执行甲方工程进度等有关奖罚制度;如因乙方原因造成返工，返工的费用由乙方承担，并将实际发生损失费从乙方工程费用中扣除。

五、安全、文明施工管理细则

甲乙双方坚持“安全第一、预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和群防群治的制度，甲方负责对乙方提出明确的安全生产要求，并进行监督、检查。乙方人员必须全部参加岗前安全培训，办理相应签字等手续，以及授权委托等，甲方根据安全三级教育人员签字名单作为依据来发放工资和办理相关事宜，未参加三级教育人员甲方可拒绝办理工资支付手续，若工地上下班实行打卡时，乙方必须配合执行，刷卡记录同样作为工资等相关事宜的主要依据，否则甲方可拒绝办理。

乙方施工人数超50人必须设一名专职安全员，50人以内必须设一名兼职安全员。安全员在施工过程中必须严格按国家、省市有关安全生产、文明施工的要求进行管理，必须严格执行项目部制定的各项管理制度，确保安全文明施工管理目标达到要求。

乙方对甲方提供的各类安全防护设施不得擅自拆除、变动，如施工过程中必须拆除、变动的应及时以书面形式向甲方提出，经甲方认可后方可更改并及时恢复原状。由乙方自身原因造成事故以及意外伤害事故均由乙方负责承担一切损失。

乙方进入施工现场必须正确佩戴安全帽并系好帽带，一经发现未戴安全帽的每次给予__元的经济处罚，未系安全帽带每次给予_元的经济处罚，高空作业不系安全带、穿硬底鞋、赤膊等上班的一经发现的将给予每次____元的经济处罚，并当场给予纠正，不服从者加倍处罚或停工整顿，否则由此造成事故以及意外伤害事故均由乙方负责承担一切损失。

乙方宿舍内应勤打扫，电线不得私拉乱接、墙壁不得乱涂乱画，宿舍内严禁烧电磁炉、电饭锅、电炒锅等自炊工具，否则一经发现将给予每次_元的处罚，并没收炊具。不得使用60W以上的灯泡，严禁长明灯，上班时间内必须关闭电灯，以防超负荷用电而发生电火灾及触电事故，乙方必须服从项目部统一供电时间，否则由此造成事故以及意外伤害事故均由乙方承担一切损失。

乙方就餐后的剩饭剩菜不得随意乱倒，严禁酒后上班，一经发现将给予每次_____元的处罚，并作停工处理。

乙方不得串岗作业，对不服从指挥、违章操作者将给予每次___元的经济处罚。造成严重后果的将由乙方自行负责。

乙方负责人必须在每天施工前对所属职工进行必要的技术、安全教育交底，及思想教育，并做好书面记录。

凡因乙方所雇职工在施工现场所发生的安全事故、意外事故，一切责任由乙方自行负责。乙方施工期间受甲方原因伤害乙方的责任由甲方承担，凡因乙方自行雇用的人员现场闹事的，由乙方自行负责处理。施工过程中如发生伤亡事故的，双方都应立即上报有关主管部门及另一方。

本项目要求统一着装，工人不穿甲方指定的工作服严禁进场施工。工人置装费按每人_____元收取，含工作服套装两套、短袖两件，此费用从班组结算中扣除。若本项目获得安徽省安全文明双示范工程，此费用可作为奖励返还给班组。

六、物料采购与管理

根据施工进度计划，乙方所需甲方提供的材料计划、设备计划必须提前7天报甲方准备，否则须承担相应责任及经济损失。

乙方在施工过程中必须按照要求限额领料、量材适用，一经发现造成材料浪费的将给予以材料价格的13倍进行处罚。

材料的用量以安徽省年消耗量定额用量为准，乙方必须保证材料的消耗量在安徽省______年消耗量定额规定的范围内，如因乙方原因导致材料超用，超出部分材料费用损失由乙方全额承担;如能节约材料，甲方给予节约材料价款的50%奖励。施工现场的领料以乙方在甲方仓库签字的出库单等手续为材料实际使用量的结算依据。

甲方替乙方所购的零星材料的`价格、数量必须由乙方现场代表签字核实，最终在结算款中扣除。

七、承包价格、工程结算、付款方式及违约措施

所承包分项工程必须安全无事故、保质保量完成并经甲方、监理等相关部门验收合格并签字后方可办理结算。

结算总价：结算价=按有效工作内容完成的实际数量×综合单价±派工单价款±奖罚款。

①.综合单价组成：综合单价含人工费、辅材费、小型工具费、材料运输费、利润、管理费、安全文明施工及相应的措施费用、依法交纳的各项社会保险费、税金、进退场车旅费等全部费用。

②.脚手架综合单价为：元/m2，搭设费用与拆除费用按比例拆分，按±米以上建筑面积计算，±米以下不计算建筑面积，具体完成工程量以施工图预算工程量并结合双方在现场实量工程量并有双方签字确认的工程量为准。

③.合同价款为完成合同约定内容的全部费用，无论何种情况均不作调整。

④.合同价格中已包括了工人加班及法定假日等法律法规中规定的加班工资等全部工资，不再另行调整。

工程量计算规则：

①.以建筑面积为基础的工程量计算规则按照年《安徽省建筑工程消耗量定额》规定的建筑面积计算规则为准，

②.其余工程量按实际完成量计算。

付款方式：由公司财务每月5日前统一按上月考勤工日，10日前对乙方预付工资，按__元/工日/人计;

①.乙方所承包工程的脚手架全部搭设完成经项目验收合格后支付搭设费用的70%;

②.乙方所承包工程的脚手架全部拆除后经项目部验收合格后支付已完工程量价款的85%;

③.余款待工程竣工验收合格并结算后付清。

如乙方中途终止履约合同，结算单价按承包综合单价的50%乘以已完成合格部分工程量办理结算。

乙方施工达不到合同约定安全文明、质量、工期要求且经在规定时间内二次整改仍达不到要求，甲方有权解除合同，结算单价按承包综合单价的50%乘以已完成合格部份工程量办理结算。

甲方安排乙方承包范围外的临时用工时甲方以派工单的形式予以确认，工作完成后派工单3天内项目部签字确认完毕，7日内送分公司审核，如项目部7天内未送分公司审核，乙方应及时督促甲方办理，否则超过7天未经分公司审核，此派工单无效。

乙方承担为达到甲方约定的安徽省“双示范”文明工地和工程质量验收标准所采取的一切施工措施费用。

八、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

乙方自行提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，乙方应严格执行国家和企业规定的劳动安全规程和标准。

甲方应当为乙方提供必要的安全施工防护措施。乙方有权拒绝甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，并不视为违反本合同。乙方对有危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。

乙方应配合项目部做好进场安全三级教育，并做好分部、分项、分工种的安全生产书面交底工作，做好安全日记，每月一次交项目部安全员汇总。所有施工人员必须严格按照安全生产操作规程进行施工，特殊工种必须持证上岗，如违反操作规程而发生的安全事故，其一切经济损失全部由责任人自己承担。

乙方施工人员变动时，应及时