宁波BOBO城居住小区方案设计波波城方案说明

宁波XXXX城方案设计说明1.序言宁波XXXX城住宅小区位于浙江省宁波市江东区东北部，甬江南岸。项目由宁波市交通房地产有限公司开发，将建设成大规模的具有相应配套设施的居住社区。它是宁波市交通房地产开发公司为宁波城市发展作出贡献的又一个大盘房地产项目，应业主的委托，本公司——宁波市xxx建筑设计研究院与美国xxx建筑规划设计顾问有限公司，进行该项目的方案设计。设计师在充分领会XXXX族这一社会新阶层的内涵的前提下，确定XXXX城的设计宗旨：严谨的规划结构与富有创意的空间交相辉映——前者象征了追求成功的布尔乔亚对成功孜孜以求的精神，而后者则显示了追求生活品质的波希米亚那永不枯竭的创造之源。XXXX城的设计体现了新经济时代的社会精英阶层对成功和创意生活的双重追求，代表着崭新的价值理念。多功能、多层次、多形象、多种户型、多元景观的社区设计也表明了布波（XXXX）是一种精神追求而非僵化的程式语言。我们共同期待着XXXX城在历史悠久的宁波城演进中，成为崛起的城市新兴阶层—布波（XXXX）族的精神家园。XXXX城的设计是“造城”，即：建设一个社区——一个现代气息浓郁、智能化、配套完善的生态型社区。追求社会、经济、生态最佳效益。营造一种生活——一种崇尚成功与创意生活的崭新理念。创造高品质的生活、交流、休闲空间。塑造一种环境——既具现代特色又体现文脉、既丰富多彩又整体协调的景观环境。树立一个样板——一个在二十一世纪社会背景、经济背景、科技背景下，体现现代生活形态的综合社区。宁波XXXX城，业主对其进行了精确评估和定位，是“生波+水波”的天人合一的设计理念之作。本公司的设计师们运用中西合璧的设计语言、手法，完美地诠释了XXXX城，为宁波市营造了一个健康、现代、优美、人性化的社区，将布波一族的崇尚高品味生活方式和追求浪漫风情的精髓展现在甬江之畔。小区北邻碧波荡漾的甬江，东靠流水潺潺的小河，小区内部设计成南北向和东西相交的水体景观轴线，创造了“波光潋滟晴方好”的浪漫意境，加强了人与自然的亲和力，体现了“水波”的设计理念，表达了人类回归山水园林的理想境地。小区布局分为三大体系，东边是多层住宅的院落围合空间，西边是小高层住宅穿插的半围合空间，中部是高层塔式住宅自由布局的开敞空间，内部户型空间增强了各功能房间的整合和细化，充分考虑了人们对现代生活的需求，是生活中的布波一族所追求的美好家园。体现了“生波”的设计构思，实现了现代社会人们对家的美好向往。“生波+水波”的宁波XXXX城居住小区，建成后必须将成为宁波市的一个亮点，并在将来对国内住宅项目的发展产生较大的影响。2.工程概况2.1基地概况 基地位于甬江南岸,西起规划路，北到滨江大道，东至河道，南接曙光北路，占地面积22.9116公顷。现状基本为农田，仅北部有少量村民住宅，土地平整易于规划。2.2规划控制文本要求指标容积率： 2.0垮建筑密度：嘱慈26%滚绿地率：锋幻35%由公共绿地率：爽猜8%洁建筑限高：压矛70洒m姜2.2.慕6男港日照间距：高于层及小高层间虏距系数表为愧1诞，多层间距系熟数歇为陆1.25恳.3.设计依据菠3.1够宁波市城乡建场设委员会《滨薯江地块建设条并件论证会议纪尚要》。圈3.2马宁波市规划局瞎《世纪大道以娘西滨挪江逢1裙#产地块控制文本速》骂及婆1/50看0寒建筑控制红线筋地形图。欧3.3毛土地转让合同颤。席3.4稼国家及浙江省冬、宁波市相关贼规范、规定、李标准。忘3.5吗宁波论XXXX耳城项目方案征煎集文件及其附端件。赔3.6嘱我方与业主一够起参加的项目扁会议的会议纪说要。决3.7菜我方与业主签拢定的设计合同弦。质4饲.勇规划设计理念招4.1福美国新传统主教义与布波族生瓣活品质的需求还结合。芬美国新传统主遣义牺美国六十年代米以后，战后新虑建的大量城市辅新区因其原有卧功能分区、等漏级化的组织结头构所带来的生熔活、就业、文索化、娱乐、心厨理等方面的问成题逐步出现，萍人们开始重新各品评传统的城挂市空间和网络覆结构，开始反啄对城市功能分村区，低密度分宿散等城市规划播思想，逐渐形膝成了新生活本员身要求，顺应载人们生活的复匹杂性和多样性飘，允许适当的摩高密度的功能蒸混合的趋势。芳人们不再满足窗于低密度、单雄一纯住宅用途鹊的住宅形式，阿而且这些二战享以后形成的郊致区住宅形成也则产生了不少社敏会、经济、环售境上的问题，四主要如日益严补重的交通情况源、污染、千篇持一律的重复感沉以及脱离群体倦的孤独感，这轿些都使人们开殿始向往一种能交提供一切生活毫便利，而且有胳人情味的社区姿生活。在这一商背景下，新传愉统主义社区规责划理论在八、洁九十年代应运观而生。垃这一理论的本供质就是社区概艺念，它强调了跳社会整体关怀芳，把居住置于趁社会网络的整喜体中，它把人牢和居住的环境塑视为一个整体氏，并强调人的柏主体性，激发花居住者对所居智住的环境的心留理和情感上的领认同。猜这一理论的前惜提就是新传统苹主义的社区是柄不同的住宅形赤式、不同的密病度（容积率）迅以及不同的房拼价的混合，不朝同类型的房产泰针对不同收入骆水平的消费者截和市场。也就撇是说，这样一箩个社区能最大沫程度地满足市曲场的需求。新印传统主义规划悄设计原则概括期而言，即总规类划图包括不同夹的房产类型，范设计具有吸引差力和可行性的稻适于步行的街疏道，正式的公具共空间，社区彻商业服务空间疤，以及其他设忧施的配置。经族济有效地利用鼓有限的土地资龟源是新传统主度义的精髓思想秀。保证大规模谨的社会利益，雕增强人与人之库间的交流，使猜人们有更多社舍交接触，形成幻融洽、温馨的曲高尚住宅区氛香围。饿利用方格状路斜网系统（或类没方格状路网系倍统）来取代通具向镰“缎尽端式回车巧场友”暗宽阔的街道形鬼式。这个路网吩系统将满足越工来越多的小区伐车辆的要求，异而且可以提供江多个到达目的患地的交通线路除。内重视社区环境承的感觉，建造竹舒适的散步道当和令人愉快的漆路边设计，如研宽敞的人行道栗、人行横道，堡街道镶边石、根遮荫的树木、罢长凳、标牌、联和户外的路灯脂。增昏强成“脆社区拦感谣”嘱和沉“唯邻里钱感妻”凝的设计是本次损设计的重点之在一。硬布波族（第XXXX便S键）释意驰中国流行时惊尚多-阴-腔新精英族秋群到—哲—仔波波族鹿Bourge娇ois民（犁布尔乔亚金）携B晌ohemia线n(蚕波西米亚羞)库浓缩成惯XXXX惯S伞，捆是址“欲用健康的法则纷，而非道德的姻法则来规范世话俗的欲望糠”桶的族群，具体佣一点是拥有布雪尔乔亚（中产铸阶段）的经济堤基础，崇尚高服品质的物质生右活又追求自由型和解放的和波资西米亚式生活竟方式，是拥有歇高学历、收入稳本身又讲究生伐活品味，享受戏富裕成功，注缝重心灵自由，界追求不羁与流半浪一族。尿新传统主义与眉布波族的生活克空间的需求结藏合配新传统主义的仙空间概念与布股波族的家居空派间要求相辅相眨成。注重社区山空间的健康优龙美，强调人与仔人之间的交流顿，融合，达到负天人合一境界泡,屯形成温馨浪漫枝的高尚社区。伴我们遵循的设征计理念就是为数XXXX异族创造具有高弹生活品质和活违泼、富有创意芒空间的精品社材区，将人与居递住的环境视为揪整体，并强调抱人的主体性，放激发居住者对畜所居住的环境丑的心理和情感呈上的认同：宇1丈）人与自然和篇建筑的共存和距融合。乔2咳）生态型精品凡社区的建构与寸营造。激3妹）具有认同感援的个性化空间膀设计。4.2均好性佛小区设计强测调炸“骤均好酬性顿”拾，合理地利用答环境资源，不剪仅可以创造美挠好的居住环境哨，而且也可满牵足居住者的心言理和生理需求子，卵“傻均振享改”—矩—嫁让每个住户都隆能平等地享受宁资源，都能获现得等同的价值赔回报。环境资乏源厌要始“体分钢散剪”谜到每幢单元住粱宅前，每个院路落里，甚至每脆户的窗前厨。高“堵均好颜性讽”懒还体现作在河“礼归属领数域筹”讽的均好和共享栽，在规划上强约调庭院的设计似，鼓励人们进送行公共交往和允户外活动，而描不受汽车和自漂行车干扰。在碍这个领域里建朵筑进行了相对匀围合，以保证会住宅的朝向。进并以此为母题踩，重复布置，认产生了强烈的热韵律感，也获睁得了空间分布投上的均好。因缎为，反映出人析们贴对悔“属归属领坑域项”治的选择是重要胳的。尾强调居住日照沸和朝向的均好虏，强调内外部揪环境的融会贯岸通赏剂，避免住宅间触的相互遮挡，选保证了每户通尚风采光良好和烧视线上的通透土。住宅全部南莫向布置，获得叮了良好的日照虫和空间视觉效珍果，利用空间惹上的渗透和扩缝展关系，达到手环境景观的互抽融，使居住者箩置身于一个充冈满温馨、充满糠情趣的生活空客间。酿形成的有围合址感的尺度适宜窝的公共院落空棵间，不仅加强岛了邻里的感觉心，而且增强了妥住区防卫能力滑，采用地下车筋库方式做到人陷车分流，为住三户提供了休闲环的宁静港湾。步4.3制“编价值定员位货”标理念砍“初按户定馅位鸽”胞是价值理念中低一个重要的思茫路。仔细推敲葵住宅群体的组仙合形式，通过贸资源的再重整剃，化不利为有瓣利缩，因“奖价值定内位春”贯实际上华是遇“锋以人为禾本合”熊的设计思想的斥另一种具体表购达方式。通过抽整体精心策划租，尤其是根据鹿不同的地理位恭置，景观特色许，进重行肌“竟户型定顾位嘴”汇的设计。而且们，这是基于似对着“楚生活方姿式拐”窜的思考。租4.4恰后户型时代赏现代的住宅项挣目设计已从过查去重整体，重功环境的粗犷手浪法发展到重户凑型，重细部的热后户型时代，打一个成功的住甜宅设计，不但材要整体布局优弱秀、新颖，而君且以户型空间卵布局，细到建炭筑装饰的每一疑个构件，都要替精工细作，达停到形式与内容丧的完美统一，天创造精品家居垄空间。钩5堵.膝规划思想和手冲法现5乐.泽1牌独特关性邻—舱—盟规划设计开创扰新思路，建筑秆形式风格颇具勤特色。每个相引对围合的庭院伐中有独特的景影观。飞5愉.案2甘均好葬性接—朋—扒使每一户都有幕好户型，好景窜观，便利的交材通等。让每个得住户都能平等树地享受资源，抢都能获得等同寇的价值回报。蛙5叨.群3爱生态睬性圆—塔—摄尊重自然，尊矿重文脉，保护爸生态，创造一帮个可持续发展淡的居住区。麻5标.茄4芹功能晚性寄—结—押混合用地，充续分满足小区居锦民和附近居民挑对各项功能的铁要求。阁5钱.贝5屋社会迟性甲—例—搂增加居民之间像相互交流的机脏会，重视亲近窜的邻里关系，逃5徒.吧6仆多样曲性集—湿—轰功能形式灵活团多样，丰富充费实。有餐饮、旷购物、休闲娱甘乐、健身等场经所，满足人们惭各种需要。嗓5.7抖舒适盾性涛—澡—性减少城市环境紫压力，使人们压身心得以轻松截，富于人性味狭，自然、优美柏、和谐、有序算。吹5.8招整体在性蜻—干—琴充分利用土地浓资源整体设计罢，合理布局，误统一中有变化俗，变化中求统湿一，规划设计说明骄6.羽1环布局结构捉小区三边临城唱市道路，一边异临河道，用地麦呈不等边四方眠形侄.雀布局上，一个吩大况L氧形的一级主路找嵌套两个沙小嫂L环的二级主路。陵一级主路分别元在南边和西边蚕连接城市道路棚，形成小区的堤车行入口，在永北侧滨江路上傲又设了一个行福人入口，小区疲80悲%息车辆地下停车按，力争在主入余口附近，汽车佛进入地下车库往，再通过与地遗下车库相连的根楼、电梯，人疼们到达家中，皇较好地解决人锣车分流问题。巴空间布局上，产西边临小河组楚团设计成多层偏的围合的院落降布局，形成小收区的高档精品殿区：中部组团范设计成开敞式疑的塔式高层区毙，结合水体景定观轴线及人行缓步道系统和中新央生态公园绿统地，形成小区朴的高尚景观居亲住区。并且担膨负起将北侧甬陕江从景观，小走气候，心理等瓦多方面引入社呀区的任务。东剃部组团通过小宋高层住宅的错掏动和穿插，创穿造出半围合、贩连续性的院落筐空间序列，达污到景观与院落蓄相融合，合二源为一的精致、筛优美居住区。锹北部临江组团勾，小高层、高蚕层塔楼，东西称向及南北向跌谣落布置，与江悬水、江景相互刊辉映，绘出了卖甬江边一道亮摔丽的彩色屏风摧。帖6晶.2情道路交通规划保小区范围内主尝要道路分为二尼级，一级主路脾9释米慢和二级主路透6辛米逆，自行车交通慰院落空间道路抢宽胞2.5红米陶，步行院落内丹空间路宽为笼1.2关米叹。一级主路通遭过西边及南边爽两个入口与城蛾市道路相连，幸汽车通过入口交后，直接进入殿地下车库，形阁成人车分流的户交通布局川。腹示话崇育惨结合南北向及萝东西向的绿化痰景观轴，设计赏步行道路系统签，使住宅与小陶区的各中心、末会所、零售店闪、广场紧密联返系起来，达到支人们家居休闲填的高品质生活否要求。太6.3上公建规划号小区公建包括艇商业服务、会腿所等，在南侧隔入口设商业配离一处，南北及善东西向步行道蛇路交汇处设一量处，包括物业雪管理用房更160节0言平方米棵，触添居委会充100搬0套平方米轧及健身用房等乞，在临街的道牵路底层设商业绣用房，所有这桨些共同组成小脉区的集合配套俗公建设施。雁6.欣4浙景观绿化规划产沟本小区采取几脑处大面积集中傲绿地与大量的毙中小面积规模筒分散公共绿地倒相结合的布置涂方式。每个院肥落中的绿地景亦观，使每家每币户，每个窗前煎都有良好的景设观，充分体现垒了筝“剂均好弃性坛”美。人们关心宅强前的绿化景观籍，认为这是属益于自己的园区居。在南北绿轴厚和东西绿轴交拳汇处结合广场虫及原有河道改兴造设计了大片线生态绿地，体发现人们寄情山钉水之乐的情怀帝。创造利于身孝心健康的生态总环境和优美的笑公共交往空间泼。研碎重视社区环境码的感觉，强调壮营造舒适的散皱步道和其他令居人愉快的路边摆设施，如宽敞嘴的人行道、人激行横道，街道秆镶边石、遮荫睬的树木、长凳诉、标牌和户外今的路灯。沿人缓行道栽种树木警以美化街景，泄隔除噪音和净围化空气。小区帆中心的绿化休姻闲广场周围有凶雕塑、小喷泉资水池、休息椅价凳、小品、花炮坛草坪及部分季铺装硬地组成养，平时供居民浴散步、休憩、来交往活动。许住宅间的景观婚以点状景观作残为其绿化节点匠，强调带状绿湿化与步行系统尊的结合，从而陡创造出步移景凭异式的户外休等闲空间豆6.宿5窗市政公用设施于规划淡效各种管线必须狱埋在地下，不名得架空敷设。鸽度小区西侧设公捉厕一处销（店8搁0景平方米）。武6.烟6拼竖向设计笼基地北临滨江碗大道及甬江，鬼基地内又有天贪然河道及水田限，地势比较平高缓。竖向布置割采用平坡式，垄。为防止市政洋道路雨水进入付小区，入口处答道路纵坡按千海分之四设计。伞小区主路路网谱纵向坡度设计轨按千分之四的艇坡度，场地排羊水坡度按千分贪之三的坡度。就场地排水以地鹊面自然排水与连雨水管网相结烫合，汇集到市是政管网。本工捎程有大面积地彼下工程，挖出催土方量有棍约矿3遗5淡万立方米，考值虑到小区环境巨的舒适性及尽社可能平衡挖出摇土方，将路网仙平均高程定为总3.20龟米性。并且小区有抽三个独立的地下下车库，竖向陵布置采用平坡羡式，每个车库雪地上范围都比朗较平整，这样厅，车库顶覆土转趋于相近，有王利于管线埋设焦及车库出入口坡布置。营6.坊7做景观水系规划论用地内及周边柄原有水渠及河懂流，我们在尽页量保持原有河少渠的基础上，藏将河渠适当连奖通，系统规划谨设计中，水面粪分三个层次。荡1扶），用地东侧总作为用地边界折的原有河流，旁沿此河流设置掠1屿5周米带宽沿河景观绿克带，建筑物退熄河岸线庄1筝5配米仅。舌妙2冷），用地北侧娇河渠，经过对百河渠的整理连座通，作为用地阁内部景观内河翠，沿河设置人峰行步行系统，古建筑退景观内爆河要8吸米律。柳3云），用地南侧隆浅水湖及水渠香，设计水深煌600MM典，沿水系设计掠一系列广场及贝居民活动设施叠。乌此三层次相互丢连通，形成小怎区水环境。比7.素建筑方案设计虾说明胃7.1恭住宅建筑设计虽根据甲方提供检的任务书的要悠求，本方案设狸计中有三种类蓬型住宅，多层墨住递宅时4求～虫6樱层，小高层住命宅斤：齐7打～立1哥1肿层，高层住嘴宅娘1舅2咽～玉2械2改层。户型设计铜住宅单元以一呢梯两户形式为井主，每户均有娱两开间以上的呈朝南房间。每根个以大客厅为针居室核心，居悟寝分离、洁污尺分离、动静分牲区，客厅与餐依厅有分有合，芒南北通风，并飞分设景观阳台遍及生活阳台。燕大套户型设双萝至三卫生间。势住宅设计满足县多样化和可变嫌性的要求，考纤虑部分可变户讯型及跃层房型怪。主要居室外疏窗采用低窗台菊及外飘窗以加忽大采光面积，驳扩展室内视野融。叔户型设计中，馅引入西方人注凭重起居室、餐丛厅、公共活动半区的设计理念堆，达到居寝分土离，动静分开窜，保证很好的激私密性。为了犬表达对人的关悉怀，重视厨房纠和餐厅的关系袖，引进了西方缘国家的洗衣房啊布局及储藏间荷设计，设计上烫加强了生活区蛮的细化和整合陷。结合宁波地暗区的生活习惯乘、方式及对空档间的需求，设仁计中，每个户毒型都保证三分议之二的居室朝文南向，日照好愁。考虑到临河辽的景观及中央病绿地的景观，献新设计了几种言北向餐厅或北浆向起居室的景寸观户型。针对坡网络普及及家拍庭办公的空间傻需求，户型中足设计沈了坑“给半间谨房凯”—朽—胀书房空间。强扣调对主人的尊逝重，主人卧室领带卫生间及单咸独衣帽间。卫乖生间设计功能压明确，浴便，悬洗手，洗衣组导合布置，并且干自然通风采光物，体现了高品篮味生活的空间展要求。设置公倾共电井，设备倦管井，满足三采表出户需求。砖立面设计：建略筑立面设计尊晶重地方文脉：嘴有文化品味，叹又体现现代建帮筑语言。总体捷风格和谐统一仁，各个组团在酒建筑色彩，阳鹰台，窗户，建条筑材料质感等顷建筑元素上增叫加变化，体现策差异性、领域叠感和丰富性。努配合门廊、栏狭杆、飘窗的应篇用，注重细部杏设计，加强虚驳实对比，达到幻错落有致，典之雅别致。表达槽了妈XXXX记S践一族对建筑审错美的需串求撇—鼠—窄健康新颖实用尝。多样变化的闷层数构成错落祥有致的建筑天留际线，进而创夜造丰富的建筑像群体空间，重友点处理建筑的谋屋顶、阳台、祖楼梯、窗户等妻可变因素，既掏丰富了建筑的殃外观又使每一陶栋住宅增加了恐可识别性，重秀点部位的处理复体现了现代建属筑的风格。立愿面处理简洁明垂快。外装饰面贩处理给人温暖烛细腻的感觉。罪7.挖2蛇会所设计姿会所沿步行景辉观轴及广场设纽置，南侧设置见商业用房，保射证社区的合理茶的服务半径，斜会所以综合性佩社区服务为主同，内设游泳池副，各种球类健膛身设施及社区展物业管理用房查及居委会等蚁。繁恶7御.卸3真车库设计缓随着城市的发两展，汽车成为编都市人生活中牙很重要的一个赠内容。本小区旺共概3612味户，共停院车时2河348达辆，满足规划崇对停车的要求拾（结合绿化及匪道路设置地面督停更车谅47阶0漆辆）。荡每个车库按照补规范执设瓶2视～妇3肚个出入口，出漠入口均设在车好辆交通便捷的胁地方汇车库内部以环逗路停车为主，里极少数采用尽坦端停车，流线捷清晰，车行路狮宽度为芒6旁米抛，主要行车路址段畅通久7.蹈4亲人防设计滤本工程人防按骂六级人防人员劈掩蔽所考虑。常按照宁波市当份地规定：九层沃及九层以下住循宅人防面积为升其建筑面积糠的柳2葛％，十层及十招层以上住宅人起防面积为其基妇底建筑面积。充经计算，需建灰人防面远积裳为斧2揉。旗4屑万平米。且人潜防防护单元小响于德80虹0伪平米，在设计是中将基底面积刚较大的高层及局小高层地下室雄作为人防人员膀掩蔽，平时作字自行车库或储炒藏，拨共在1佣。硬1浸万平米，防空陵地下室内部位尚横墙承重小开苍间布置时，可嘉不划分抗爆单天元，且小开间农对于自行车库授也比较合适。宜地块东北角设拍集中人防蝇共茶1中。放3尿万平米。利用商楼座下无法停农车的小开间作颠为人防旱厕、岗滤毒室、风机麻房、简易洗消拜间等，框架部焦分用于战时人稻员掩蔽，以达旨到平战的良好坐结合。佳人防室外出入误口于两个防护雅单元之间独立畜设置，平时兼扛做车库室外出尝入口。尾人防室内出入康口利用楼座交特通核解决。慢7.乓5茧环保设计宋住宅厨房油烟荷通过竖向管道良向屋顶排放，还生活污水经化订粪池处理后排崖入市政污水系停统。地8.耽主要技术经济章指标膀项目裁单位贝数值绪比晚例已%以小区规划用地累hectar标22.9鼠116洞100把总建筑面积乏万㎡水45.89扮100盲住宅建筑面积拍万㎡鹅44.22谎96.4奖公建建筑面积陡万㎡饰1.67沉3.6机居住总户数天户政3612池100鸭高层住宅户数颗户井1786谱49缸小高层住宅户残数脂户迷1460毁41贼多层户数明户晌366凝10伴住宅面积毛密仿度机万勉㎡衰/猾ha商1.93浑人口毛密度汤人灾/记ha闯552丰建筑密度脆%怖19浓建筑容积率咳2.00嫁绿地率警%损5彻1威机动车停车库雁辆感2348饼100%楼9.湿结构设计说芝明飘结构造型：炒本工程为宁波扒波波城住宅小钱区，按住宅高狼度分三种结构仍：多层馅（溉4-昨6纷层半）；小高凡层芹（吐7-1犬1嫂层半）；高层凡（佣12-2现2遣层），小高层涉（十一层半）辽高层（二十二驴层）部分地下苗室为六级人防则。淡2惊）设计依据：兆垄1扩.限甲方提供的有耀关设计要求及步资料床2.均各专业提供的掀有关资料及图蝴纸奖盛3.栏徒国家现行的设这计规范蛛.宇标准及有关规录定坛3进）自然条件：叼基本风坑压怀汁W孟。冷=0.50贤KN/m吗2腰本工程建筑房锤屋的设计使用泽年限为制50绝年膀.兄安全等级为二每级戏.冠抗震基本烈忙度贸理6袜度死.方切4敞）结构形式：亏4.1第傻多层为纯框架监结构体系举.迅梁牧.吊板千.绿柱均为现浇钢敲筋混凝土结构烘.烂4中.2顶廊小高层为框架刻结构体系肥.腊蒙梁到.而板限.屠柱组.增均为现浇钢筋心混凝土结构王.袋4.3永访高层为剪力墙拥结构体系完.剖欠板饰.钩承重墙均现浇鹅钢钢筋混凝土箭结构聋.天5庸）地基基础：矛小区住宅均采躲用桩筏基础（向根据当地习惯姜做法采用预制揭）凑多层为沉管灌铃注桩驶小高层为预应叮力管桩掀高层为预应力悄管桩及钻孔灌母注桩6）结构材料座6.1窗混凝土强度等袜级：茄(馋多层岛.岭小高层窃.馋高层寻)正部位章地下诞首层以上独基础范垫层艘C1掌0戒梁板贤C20-散C30泛梁、板浮C20-捕C40韵C20-C4俯0悬墙、柱怎C20-涝C40滑C20-C4翁0必注：地下室外悟墙，基础底板宗抗渗等颠级特S芳6帅。规6.2绞钢筋：倚HRB335遗级钢筋（代号妹Φ纪）其抗拉强度隔设计求值概f方Y惰=3笑00N/mm诚2妄HPB235世级钢筋（代念号灶Φ愿）其抗拉强度稻设计渗值堡f塘Y唱=道210N/m菊m烂2布6.3讽空心砖填充虫墙库:(漆KP1挖砖在)堵空心砖强度等裁级畅≥去3.0MPa旱,喘混合砂督浆蹄M5.0倍10始.机给排水设计碗10.1嫌设计依据eq\o\ac(○,切1互)畜《建筑设计防屿火规范嘉》晓GBJ16-圣8溜7净（肿199让7扭年版）eq\o\ac(○,办2捞)君《建筑给水排房水设计规范颗》浸GBJ15-神88eq\o\ac(○,凉3翅)腿《室外给水设家计规范阅》欲GBJ13-求86eq\o\ac(○,虾4读)牲《室外排水设曾计规范功》反GBJ14-俭87eq\o\ac(○,殊5匹)征《汽车库、修恰车库、停车场以设计防火规范五》墨GB5006欢7-97eq\o\ac(○,肆6虚)阀《高层民用建进筑设计防火规博范芽》猾GB5004伪5-95eq\o\ac(○,按7莫)尘《自动喷水灭弱火系统设计规绘范禁》焰GBJ84-伴85毯⑧竿建筑设计方案借10.2作设计范围物本工程建筑（年用地）红线范坦围内的室内外裙给水排水设计娇。码10.3怒生活给水水源锅以市政自来水汇为水源，从曙脏光北路两路口霸市政给水管网链上各引进一访条跌DN20丝0命进水管，设远老传水表计量，绍并在建筑物周御围连接成环，给供应本小区生站活、消防用水匹。市政水压暂宅按绩0.2昌M数pa票计。恭10往.3.2允用水量隐分类垫数量（人）禁用水标准岭最高日（聋m炒3臂/d攻）稻最大时（畏m堂3法/h柜）五平均时拢(饲m挺3寺/h)旷住赠宅块361俘2葛户饭12642务350L沃/粪人额﹒扬d蝇4424.7绘0薪460.91件184.36巨商店弹1200馒30L音/买人跨﹒健d晌36丛.00盟6.00佳3.00涝会所筐120般5股0L皇/庄人活﹒氧d朽6.0梨0棉1.2造0样0.6好0王绿化、道路洒们水身185584治m捐2败1.5膀L责/减㎡咬﹒欺次释278.38疮52.20边34.80叙不可预见水量徐占总用水泄量絮10%市合计舱5219照.58环572.33呼196.03给水系统漏由于甲方未提猜供水压资料，衔市政水压暂按鸣0.2Mpa武进行设计，采来用分区供水方恩式。多层住宅值一～六层及商可店会所采用加匹压供水，由调悲频供水装置供规水；小高层住坦宅一～十一层闲采用加压供水悼，由调频供水皂装置供水；高阁层住宅分区供押水，一～十一手层为低区，由呢调频供水装置街供水；十二层师以上为高区给姐水，由调频供版水装置供水。亡在地下室设生绪活调节水池一真座，容积为巨750洁m屑3可，水泵房的面叠积踩约下150次0涂㎡。人防给水郑为单独给水系布统，在人防层剑中设置储水水顶箱，储存战时气掩蔽人员的生怕活用水，同时丝设置简易洗消猫间供掩蔽人员素使用。计量班住宅、商店、俱会所、生活调蚂节水池等均分联别设远传水表都计量。住宅每镇户水表及供水膜立管均设在单漠元楼平台两侧励，水表不进户最。10.4排水顿本小区室内外邀采用污、废、忌雨分流制，有设组织排放。毕室内污、废分圾流，室外污、扎雨分流，生活买污水经化粪池盛处理后与废水涝合流，污、废涂水均排入市政挣污水系统，污卖水最高日排放始量为慕4175.6晃7化m对3离/培d煤，最大时排放群量为达457.87陡m江3闷/h验。算雨水按当地暴开雨强度，重现用期够P=党1惯年进行设计。雪屋面雨水经雨黑水斗，地面雨蹄水经雨水口汇菌集后集中排入泰市政雨水系统忽。10.5管材瞧室内给水管采乎用敲PP-拼R蹈给水管，生活喇污水排水管采光用姻UPV起C握排水塑料管；恩室外给水管采突用球墨铸铁给摘水管，生活污负水排水管采用列加轰筋家PV典C催塑料排水管，森d晒≥讯50仇0鲁采用混凝土排校水管。雨排水剩管均采用混凝芝土排水管踏.胀10.盾6解消防设计详见剑：环1迹4微消防设计说明谦11.拣电气设计说明跪11.1巧设计依据榜建设单位设计价任务书要求被GB5005爹3-94巨寿《很10KV典及以下变配电叛所设计规范》者JGJ/T1扬6-92户寒《民用建筑电前气设计规范》邪GB5004腔5-9范5等《高层民用建侍筑设计防火规茶范》捐GB5011佛6-9崭8巩《火灾自动报鞋警系统设计规廉程》搞BG5009惨6-199谦9堤《住宅设计规塌范》积GB5005脱7-94胃《建筑防雷设甘计规范》辜GB5005宏2-95惑尤《供配电系统流设计规范》供电电源缴本工程供电采鼻用两乡路蹈10K捡V厌高压电源引入城，设一个开闭关所，并在一期宇内设变电研所勿1柿0姐处，计量方式阻按当地供电部宗门要求设置。用电负荷计算赌本工程一期建窄筑面积约为扇458851音0配平方米盒，其中公建为斤1仆668厅0雨平方米践，住宅为患442171盲平方米获，住宅揪按剧40W榜/椒㎡计算，公建位按旺60W膏/丛㎡。无功补偿筝功率因数至赏0.9找以上。负荷计算社序号记用电设备名称旨面积（平方米晓）沉设备容肃量醒2详（互K每W词）松计算负荷有功掉（明K俘W奴）外1躲住宅需442171俩17687描7075企2国公建扛1条668壁0碗1001盘801穗3推室外及其它窄1葛0篇0拌0亩800际合计扇8676映补偿至州0.9哭后容量胖12000K间VA走根据以上计算想，设刻10混处变配电所，屋每处两台变压氏器督,壮每台容量为铜630拨KV谅A念。咐11.3菊变电所设计雁本工程设狠有帝10K年V限开闭所一座。说变压器选用：宏共采用朱20朽台萍630京KV红A邀的干式变供电撒，高层住宅的垦消防负荷采用辈双电源切换方旁式供电星或辈EP锦S疗电源供电。牙各变配电所低得压侧设无功功喉率自动补偿装粒置，补偿后功可率因数值精0.9掠以上。熄11.4驳.浮照明设计伴各住宅小区每批单元的进门处请设有集中电表跃箱，对各户计血算，每户一表灰，公建单独一魂表，车库各设垒一表，每户设螺照明箱，分别裁供给住户的照带明、普通插座扮、空调插座、清卫生间插座、筑厨房插座等，闹除空调插座回予路外，其它插廊座回路均设漏跃电保护开关。肯商店也分别设欧电表，电表采厉用插卡预付费稳式。灯具以节翁能灯为主。装蜻修场所单独设掠专用照明配电那箱，以供装修轿需要。住宅的蜻公共场所设延爸时开关控制。跟大型公建需要亿装有疏散照明扒和应急照捎明倾.排照明配线采用枝铜线，穿钢管芝保护。推11.招5饿建筑物防雷接忠地陈本工程多层建培筑防雷按三级烟防雷建筑物设遣计，高层建筑奴按二级防雷建岁筑物设计，屋吹顶设有避雷带怎作接闪器以防瞒直击雷，引下季线利用结构钢援筋吼.猴本工程采用变腹压器中性点直励接接地系统，倚安全接地与防贤雷接地共用接跪地极，接地电督阻要求不大旗于正0.羽5唤欧。怪低压配电保护何采磨用友TN-C-柏S术系统。吧各建筑物均坐蓬总等电位联结巨，各卫生间、快计算机房、弱响电用机房等均云做局部等电位专联结，并与总甜等电位联结端梨子板可靠联结容。害11.尾6潮人防工程唯本工程这中咳,京电气部分穿越疗人防区域的地桌方均做防爆密叙闭处绝理湿,向严格执行人防璃工程设计规范永。撞11.岸7挣室外线路停室外电缆线路恭采用电缆沟和冷直埋相结合，醒低压采用放射熄式集中分区供抄电，电缆沟设聋手孔或管井，触间距不大于犹5歪0段米即。久道路照明设庭谨园灯、草坪灯惹等。拢室外照明控制肤设在门卫或物般管中心。榜12棒.恭弱电设计说明航12.1障设计依据eq\o\ac(○,克1妥)匠国家康居示范宰工程建设技术哄要点（试行稿皆）eq\o\ac(○,减2码)寺全国住宅小区莲智能化系统示环范工程建设要驻点与技术要则eq\o\ac(○,嘴3粮)稼中国工程建筑注标准化协会建梳筑与建筑群综暂合布线工程设岭计规范eq\o\ac(○,数4幕)乳闭路电视系统佩工程技术规范艇（惠GB5019戴8-9院4讽）eq\o\ac(○,劳5蜓)攀安全工程程序鉴要求规范饲（牙GA/T75恶-9碗4饱）撤12.2耗设计范围毅智能化弱电设举计范围，包括啦：综合布线系统有线电视系统安防监控系统信息管理系统滋本设计仅提出兼功能要求及设危计参数供参考驼，由专业公司鸭负责设计安装露，逐步实施。倘12.3静城市电话布线萌系统银电话从市网引蜻入恢1200供对中继线至交签接箱间，交接绩箱间设裤5职个峡,厉每个交接箱间甜面积为凳15舅㎡设。谷信息点数，住增宅每剂户交2塑点计，公建部喇分按秋每述2驴0举㎡设一点计。族本小区可逐步买实施因特网服股务与城市区域州连网，互通信擦息，实现资源索共享。网上购涂物，报警等。驰12.4无有线电视描电视系统由市丘网引入，建立梳有线电视网，串可以接受各种峡电视信号。反住宅每户士各林2幻点，加上公建铺约肥8辽00狭0跌点。办12.5沟安防监控系统能保安监控主要演是安全防盗，坊在会所的监控猪室内设置监控暑设备。对出入长口管理，周边先防越，和报案滑巡更进行监控吉。eq\o\ac(○,追1皇)骨出入口管理及办周边防越系统面报警中心有语型音、警笛、警直灯提示，夜间轮与周边探照灯因联动，与闭路勇电视监控系统药联动、记录。eq\o\ac(○,梯2悔)块闭路电视图像屡监控和针对公共场所余重要出入口等扬场设置监控，桶中心监控系统穿有用多媒体视涉象显示技术，辣有计算机控制简、管理及进行烈图像记录与摄辉像机连锁控制棚。并与周边防沙越系统联动。eq\o\ac(○,蛋3不)敢各住宅每单元泽进门处，设访擦客可视对讲系桐统。eq\o\ac(○,4)住户报警蔑每户设窗磁、困门磁防盗系统瘦，在监控室设特有报警系统，川接收住户的煤纺气泄露报警和倍紧急呼救报警怕。eq\o\ac(○,铁5谈)瞧保安巡更管理个由自动巡检装谎置顺序巡检各柳监视点的人员色活动和物体情煌况，特殊情况贡由录像机录存腔全过程。慧巡更系统监察沿巡更情况，打清印巡更记录，六紧急时启用巡脂更点对讲电话漫联系、报警。颗12购.6珠信息管理系统池（宇BA质S链）程本小区应设信四息管理计算机毒系统，实行信排息自动化。eq\o\ac(○,多1状)念水、电、气等手表抄收系统秆按三表出户设撇计可设置自动暖抄表系统。终歉端设在监控室避内，表计应能聪增设控测元件薯，通过系统集态成，实现自动幕抄收。eq\o\ac(○,物2扰)弱对主要供电、眯供水设备和公放共照明等实行奥监控室内运行单状态的屏幕显劳示。对公共照扬明采用智能控那制。eq\o\ac(○,叔3允)渔设有紧急广播村与背景音乐系级统渡在小区广场、贵绿地和道路交龙汇点设置音箱死、音柱等设备四。由监控室集朴中控制。可以胀广播通知、娱箩乐节目等。同惭时可作为紧急倍广播。eq\o\ac(○,暑4由)间物业管理计算归机系统垮应包括房产、鹰住房信息、设惩备、维护、住背户投诉、报案遮、收费、物业川内部等项的管降理。疮12.7夸室外线路敷设已室外线路采用装穿管敷设，每轨50乳m手设人孔井或手概孔井。灿电话电缆、数边据线及电视电凳缆由室外引入右。杨区内各弱电电拨缆由穿管引至倍或直埋各楼。棋13.骨采暖通风设计个说明认13.1忘设计依据：eq\o\ac(○,箩1堪)犹《建筑设计防咐火规范厨》嗓GBJ16-健8对7粒（匪199密7乌年版）eq\o\ac(○,鞋2液)软《高层民用建书筑设计防火规克范罚》摧GB5004功5-95eq\o\ac(○,殃3厘)灌《汽车库、修膛车库、停车场酱设计防火规范炎》引GB5006纺7-97eq\o\ac(○,挤4蠢)农建筑设计方案纠13.2散地下车库按防能火分区设计与到机械排风、进警风系统合用的渔排烟系统和补茅风系统。按建贝筑设计的防火死分区，每个分增区内宜设两套大机械排风、进谢风系统，排风唯风机选用排烟折风机，风机应宇保证在庆280喂℃烫时能连续工长作伯30绵min蝇。排风系统的圾风口、风道均醋选用满足排烟采系统要求的制肥品。排烟阀、漆排烟风机均与津消防报警系统探可靠联锁。徐13.3密高层住宅的防植烟楼梯间、消散防电梯前室或笨合用前室设置啊加压送风系统卷，加压风机设犹于屋职顶擦,限并与消防系统漏联锁。防烟楼库梯间保证正压兰为阀40~50P西a,服帅前室或合用前就室保证正压咏为轿25~30P泽a伏。冻13.4瓦地下人防设计店独立的人防进论风系统，采用买清洁式通风与酒滤毒式通风合纱用的通风设施乌，同时考虑隔兴绝式通风。挣13.编5唉根据宁波地区销气候条件，不转做采暖设计赠14.社消防设计说明喝14.1务建筑消防设计设计依据：eq\o\ac(○,稼1深)套《建筑设计防哄火规范料》勾GBJ16-崇8川7脚（粒199池7叫年版）eq\o\ac(○,妹2庭)纳《高层民用建河筑设计防火规殖范泄》析GB5004露5-95eq\o\ac(○,所3臭)破《汽车库、修士车库、停车场古设计防火规范朽》赛GB5006州7-97升14.1..以2阶，宁波ＢＯＢ览Ｏ城住宅小区斩由多层住宅和表高层住宅两部沃分组成。多层赌住宅按二级耐您火等级设计。柔高层住宅，其晓中，十九层及紧十九层以上住币宅为一类高层厘建筑，按一级稠耐火等级设计蚕。十层及十八桶层以上住宅为赞二类高层建筑笑，按一级耐火胸等级设计。七它层及九层以上痛住宅按一级耐寒火等级设计。粉多层住宅为单锋元式住宅，四陵至五层，一梯仗二户，楼梯最衫小宽度不小于鸽１恳.1巴米曲，满足疏散要笑求，每单元层陶平面为一防火柄分区，楼梯间螺不出屋面。固高层单元尊式住宅拘:薪十一层及十一众层以下住宅不抹设封闭楼梯间布，户门为乙级惨防火门鼻;胞般十二层至十八盖住宅设封闭楼批梯间，户门为胜乙级防火门，费设消防电梯及鸣消防前室熊;旨刑十九层及十九确层以上住宅设葱防烟楼梯间，闭户门为乙级防肉火门，设消防助电梯及消防前控室棵;拦抗每单元层平面翁为一防火分区阔，楼梯间出屋颗面，第十层起余，相邻单元设慧连通阳台或凹殿廊，楼梯最小富宽度不小于唐１扎.1欧米纠，满足疏散要骨求，笛高层塔式住宅称:川十层至十八层同住宅设防烟楼蛾梯滚间怖,竞户门为乙级防纪火门，设消防菊电梯及消防前范室仗;读炕十九层及十九撕层以上住宅设知防烟剪刀楼梯墓间，户门为乙区级防火门，设怎消防电梯及消漫防前室多;牛每单元层平面像为一防火分区廊，楼梯间出屋箩面，楼梯最小繁宽度不小于强１洋.1停米印，满足疏散要乔求，，粒，消防车道宽:匪报小区有多个消槽防车出入口与贡城市道路相连盘，小区玻9捎m巷宽一级主路和虚6拌m揉宽二级主路形般成环形消防车版道，可到达各册幢住宅。沿消病防车道刻120萍m徒之间设室外消腔火栓，消防控拥制室设在高层弊建筑一层。因多层住宅设胁3..巴5豪米竹宽消防车道，面上空裤４米农以下范围无障很碍物，高层住钓宅沿建筑长边绑设置消防车道耐，宽度宏４米努，上空劲４米潜以下范围无障行碍物，高层建浅筑与消防车道课之间无妨碍登笔高消防车操作乱的树木，架空拥管等，宅前卵2欲.5葱米司宽道路加铺撕1巩.5帅米腹植草砖，达到砍通行消防车要厅求。幅，建筑构件的伐燃烧性能和耐喊火等级都满足桂建筑物耐火等伯级要求。14.1.6勿地下车库分为拢相互独立的三插个部分，每部踩分迅按照规范往设勾2勿～隙3位个出入口，出朱入口均设在车饺辆交通便捷的者地方。名规范要求：车毁库防火分区不被大嫂于踢400品0弃平米（设喷淋鼠），设计中将肿车库划分外为点2系５个防火分区乖。每个防火分佣区设至少一个酸通向地面的人缴行出入口。倘地下自行车库区防火分区均不年大掌于益50贩0呀平米（未设喷睛淋），自行车互库均有独立的颤自行车坡道。环14.2勉结构消防设计催结构受力构件省均采用钢筋混卡凝土材料，多键层住宅钢筋混愧凝土柱，梁，梅板钢筋保护层舅厚度满足二级嚷耐火等级要求场。奏高层住宅钢筋宗混凝土柱，梁劝，板钢筋保护择层厚度满足一忍级耐火等级要酱求。板14.2.掠2丙防火墙采用滥240MM锹厚多孔空心砖好或级200MM全厚钢筋混凝土受墙，满足耐火蠢极鸡限陪4杏小时要求。画14.3议给排水消防设扬计米根穿据脚“兰高没规宝”夏，本小区仅小颜高层住宅、高母层住宅、地下惠车库、超市及庙会所设置室内遥消火栓给水系伯统，地下车库棉及超市设自动黎喷水灭火系统悄。消防用水量备序号闹名称鸽用水量矩（与L/亏S克）沃一次灭火历时倾一次灭火用水谎量共堵（傍M悬螺3才）滔1狐高层住宅消火庆栓系统驳20忧2驼h甩144坡2慨小高层住宅消析火栓系统目10陵2径h便72匙3批汽车库消火栓挣系统朵10踏2董h寄72狂4的超市消火栓系发统魔20堵2辅h或144私5壁会所消火栓系黎统岂20分2既h常144千6嘴室外消火栓系史统轧20兰2h妖144誉7全汽车库自动喷袍水灭火系统泥20笔1奇h胜216闷8罢超市自动喷水伸灭火系统胞20遗1到h碑216脆9义会所自动喷水幻灭火系统纺20造1痕h敢216技消火栓给水系蔬统愈（惰1祝）室外消火栓迁由设于消防水亩泵站内的低压乖消火栓系统水烟泵供水，室外院消防给水管网敬围绕建筑物成态环状布置，消粗火栓布置按间阳距不大于越120喇m躺，保护半径不践超过蜻150吊m耳进行设置，并倡满足消防用水偏量要求。室外蚂消火栓采用地绘上式消火栓。晒（梨2狐）室内消火栓拍给水系统由消菠防储水池、水菊泵、管网、消押火栓及屋顶水坛箱组成。室内磨消火栓给水系希统竖向不分区效，住宅每梯每殃层设双阀双出借口消火栓一只呢，其余部位均快采用双阀双出豆口消火栓；消鸡火栓布置满足显间费距谅﹤饰30林m呈，栓口静信压荡﹤禾50m毛，保证任一着裤火点有二股不树小于翠10燃m问的充实水柱同扣时到达，消火诵栓箱内配泪Ø掉19凳mm近水枪二只，慨25滥m炉长衬胶水带一南条（双栓为二牌条）及消防按资钮一只，消火济栓给水系统管乘网成环状布置竭，并设阀门将吗管道分成若干辜独立段以便检笑修，消火栓给歪水系统在每栋罪高层及小高层垮住宅、超市、款汽车库、会所盛处均设有二与套夜DN10茎0样消防水泵接合洪器，在小高层础及高层住宅屋斜顶分设消防专袖用水箱一只，最容量为叠18各m北3昼。室内消火栓狮给水系统为临节时高压给水系魂统，为保证高博层住宅最不利虎点消火栓静水燥压力不小驼于仔0.07丧M症p渴a,毛平时由设于住倡宅屋顶水箱间胳的消防水箱和班增压泵联合稳地压；在消防泵竟房内设消火栓像消防给水泵组畅二组，抽取地阶下消防蓄水池犯内的水经加压歌后分别向室外寄消火栓给水系掌统及室内消火止栓给水系统供安水。畜自动喷水灭火则系统矿地下汽车库、桃超市及会所根屿据有关规范规俩定，设置自动雾喷水灭火系统峰。火灾均按中驱危险极考虑，援喷水系统给水呜管网成环状布肾置，并设阀门叶将管道分成若殖干独立段以便逝检修；根据喷良头的数量设置木报警阀组，每旱一个报警阀组竟控制的喷头数炸量不超记过压80府0轰个；根据防火阁分区设置水流串指示器，每一膝个防火分区设梨置一个水流指客示器。地下汽浪车库、超市及豪会所自动喷水从灭火系统均各备设置三跃套嘱DN10图0软消防水泵接合盗器。在消防泵双房内设自动喷响水灭火系统消盲防给水泵组，中抽取地下消防伍蓄水池内的水粥经加压后向自司动喷水灭火系滴统供水，平时迁由设于屋顶水疫箱间的消防水源箱和稳压泵进私行稳压。灭火器配置支根据《建筑灭革火器配置设计斑规范宝》叠GBJ140怒-9灯0犁，商店、会所糟、车库等按中坟危险级进行设院计，住宅按轻顶危险级进行设授计，每层均配岭置手提式干粉坡灭火器。深14.3龄.5算气体灭火系统慢根据有关规范鸟要求，在电气背开闭所设置七强氟丙烷气体灭漏火系统。本系顷统防护面积件200喷m升2爱,企容积悲800计m唯3番.博14.4.甘电气消防设计下说明．设计依据荷1).午JGJ/T1丰6-92羊弄《民用建筑电降气设计规范》冶2).拆GB5004钢5-9滴5负《高层民用建极筑设计防火规昏范》浑3).泛GB5011照6-9择8惊《火灾自动报灌警系统设计规堵程》忘4).认设备专业提的那消防要求．概况趴本工程为居住锐小区，其中包四括高层、多层卧、低层住宅楼欺和商用设施，站高层和大型公以建部分设消防隆系统。陵小区设一个统喂一的消防控制统中心，小区内请的每座单体建俭筑视其建筑规兵模和功能，决舍定是否增设消绩防控制室熔或者几栋建筑券合用一个消防趴控制室。打．火灾自动报愉警系统及消防鸡联动控制系统立，设计内容为故：援1悠).隙火灾自动报警但系统测2).做消防联动控制末系统舞3).秆火灾事故广播哲系统勿4链).府稼消防专用通讯陕系统翠5够).研钓火灾应急照明曲系统汤.柜产火灾自动报警云系统：决唤体采用二总线制匠智能型产品，税联动控制方式羽，任一点断线总不影响报警。着臣掀系统的成套设登备包括：报捷仍控制器、联动泽控制台水、和CR科T哀显示器、打印挽机、应急广播护、消防专用电带话总机、窝对讲录音电话列及电源设备。归仆慈探测器：一般荷场所设感烟探资测器，车库设失感温探测器。雅其安装方式及虏位置遵守《民屑用建筑电气设冻计规范》。赞渐越消防中心可接表收感烟、感温废、煤气探头的障火灾报警信号槐、水流指示器里、压力报警阀洪、手动报警按狡扭、消火栓架沉艇按扭的动作信率号。掘风监所有非消防用丹电设备的配电事箱内均装有分丛励脱扣装置，培可由消防中心风在火灾确认后苦断开相关层非葬消防电源。迈．消防联动控箩制系统宣喷淋泵、消防将泵、增压泵、点稳压泵控制系棵统：屋在消防泵房内掌可以手动启动割喷淋泵、消防戴泵、增压泵、型稳压泵；在消洽防中心根据情幸况可以手动或鉴自动启动受喷淋泵、消防柄泵、增压泵、兰稳压泵；当水份流指示器动作颤后，消防控制凯中心接收报警牧信号，压力开巷关（水利报警列阀）区动作后，启动辆喷淋泵、消防帽泵、增压泵、粮稳压泵，各种唇泵的工作信号隐及故障信号通亡过控制模块返喊至消防中心。咽防火卷帘控制慕系统；摄当某区发生火沙灾，相应感烟治探测器报警并宁确认后，过控买制模块使相应吧防火卷帘下降登，在距地笔1越.5m漆处中限位停止盈，探当设于卷帘门嘴的感温探测器阅报警后，防火垦卷帘下降至地皇面，防火卷帘津门的位置信号演送至消防中心捆。校正压送风和防愈排烟控制系统恩；滑建筑物设有排养烟系统的，当篮该建筑物发生橡火灾时，所有蛋分区的排烟阀标打开，同时连穗锁该系统排烟蛋机运行，当设竖于认该建筑物内紫的加7姿0滋度佳或秧28丽0典度防火阀动作古后，排烟机停注止运行。轧.声浇火灾事故广播伞系统萝:颠火灾事故广播套系统采用专用纸的播放设备，雨消防控制室可象以见空火灾事伍故广播扩音机妻的工作状态，付并可以遥控开坑启扩音机茫和用传声器直微接播音。扬声权器设置公共场帐所，其数量应科遵循以下原则饰：应能保证从翁本层的任何部亿位到最近的一鸦个扬声器湖步行距离不超税过都15荣m智。该系统应按庆疏散楼层或报微警区域划分线迟路，各输出分荷路，应设有输俊出显示信号和挡保护装置。层．消防专用通粮讯系统扒该系统应为独讨立的通信系统图，不得与其他胳系统合用。呼楚叫装置要求用浑声、光信号。径该系统供电装绿置为不间断供却电，宜采用岩带蓄电池的电虫源装置。各重彻要房间应装设趁火灾专用电话婚分机。芝．火灾应急照进明系统：颗在一些高层和便公共建筑的出得入口、疏散走付道、电梯前室悠及其他重要场幅所设置应急照魄明、疏散照明恰，该电源采用候双电源切换碍或棍EP杀S北供电，灯具内续可设蓄电池，信持续供电时间堤大迎于非9企0妈分钟。狗14.5嘱通风消防设计么说明设计依据：eq\o\ac(○,暴1拦)晌《建筑设计防牌火规范淋》冈GBJ16-筒8混7侨（妻199阀7信年版）eq\o\ac(○,笋2筹)仆《高层民用建达筑设计防火规框范斥》群GB5004角5-95eq\o\ac(○,守3上)体《汽车库、修即车库、停车场港设计防火规范己》咸GB5006宵7-97eq\o\ac(○,码4耽)磨建筑设计方案东地下车库按防弯火分区设计与盆机械排风、进长风系统合用的减排烟系统和补雨风系统。按建朴筑设计的防火鲁分区，每个分烤区内宜设两套样机械排风、进擦风系统，排风塘风机选用排烟芬风机，风机应筋保证在蔬280惧℃尚时能连续工柱作毁30堆min膨。排风系统的移风口、风道均供选用满足排烟应系统要求的制姑品。排烟阀、吊排烟风机均与宰消防报警系统孕可靠联锁。巨高层住