多层综合楼造价指标

/多层综合楼造价指标分析（2）表一、工程概况项目名称内容工程名称××学校综合楼工程分类建筑工程－民用建筑-公共建筑－办公建筑—多层综合楼工程地点外环以外－奉贤区建筑物功能及规模三层局部四层综合楼开工日期２009年7月6日竣工日期2010/1/３1日建筑面积（平方米）其中：地上２536m2地下_＿_____建筑和安装工程造价（万元）３5７。589１平方米造价（元/平方米)1410。０5结构类型框架层数（层）地上＿_4建筑高度（檐口）(米）1６.8层高(米)其中:首层４.2标准层_＿__3。９____建筑节能胶粉颗粒外墙保温系统，挤塑聚苯板屋面保温抗震设防烈度（度）7基础类型条形基础埋置深度(米）１。5计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB5０5０0-2０03）、《上海市建筑和装饰工程预算定额2００0》、《上海市安装工程预算定额2000》及配套相关文件规定价格取定期20０9年6月建筑材料市场价格信息表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程挖地槽、挖地坑桩与地基基础工程预应力管桩（直径４００,长（1０＋9)米）、条形基础砌筑工程外墙类型240厚MU１5蒸压灰砂实心砖内墙类型24０厚ＭU15蒸压灰砂实心砖混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型)C25泵送商品砼，ⅠⅡⅢ级钢筋，搭接厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程—屋面及防水工程混凝土板上做300厚挤塑聚苯板；陶粒混凝土按３％找坡,最薄处30;20厚RP20水泥砂浆找平层;4厚自粘性橡胶沥青防水卷材；0．4厚塑料膜隔离层；40厚C20细石混凝土保护层(内配双向Φ６＠1５0钢筋网，6000*600０设分格缝）防腐、隔热、保温工程胶粉颗粒外墙保温系统，屋面采用3０0mｍ挤塑聚苯板其他工程—装饰装修工程楼地面工程100厚C２0混凝土，防滑地砖，复合地板,静电地板门窗工程铝合金推拉窗、铝合金平开窗、防火门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程部分刷外墙中级防水涂料二度,部分外墙中级面砖天棚工程纯水泥浆跳花喷浆，1２厚DP１０混合砂浆底，5厚石膏腻子批平环保白色涂料；铝合金吊顶;PVＣ扣板吊顶;轻钢龙骨矿棉板吊顶油漆、涂料、裱糊工程内墙:15厚DＰ５。０混合砂浆,5厚石膏腻子批平，中级环保白色涂料。其他工程UＰVC雨水管等安装工程电气工程铜芯电线,PVC电管,灯具给排水、采暖、燃气工程工程PPR给水管，UPVＣ排水管，一般卫生设施消防工程消火栓系统，焊接钢管通风空调工程—智能化系统工程焊接钢管配管电梯工程—其他工程－ﻬ表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2)占总造价比例（％）１分部分项工程31７。72１2５2。83８8.8５1。1建筑工程１47。９8583。5341。38１。2装饰工程１17.29462.5０32.８01.3安装工程5２．４42０６．79１4．6７2措施项目３9.８7１5７.2211．１５合计357.591410．0５１00．0０表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元）平方米造价(元／m2)占总造价比例(%）１建筑工程147.98５8３.53４6.581.１土（石)方工程0.562.１90．1８1.2桩与地基基础工程19.０６75.１56.０01。3砌筑工程1２。７650.3１4.0２1.4混凝土及钢筋混凝土工程105．1６４14。6633。１01。５厂库房大门、特种门、木结构工程--－1．６金属结构工程—-－1.7屋面及防水工程（含屋面保温)1０.4５41．213.291.8其他工程-－—２装饰装修工程1１７.2９４62。5０３2。742．１楼地面工程40.2８158.８412.6８2．2门窗工程26。15103．12８．2３2．3墙柱面工程（含外墙保温）25。69１01。3２8。092．4天棚工程６。3224．931．992.５油漆、涂料、裱糊工程13.28５2.36—2。6其他工程５.5621．941。753安装工程52.4４２0６。7916．513．1电气工程38.59152．1６12．1５3。2给排水、采暖、燃气工程9。1７36.1５２．８93.3消防工程4。031５.９11.273．4通风空调工程—3。5智能化系统工程０．６52。5８0。213．６电梯工程—-－3。７其他工程-－-合计３17。７21252.8395。82ﻬ表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元／ｍ2）占总造价比例（％)1安全防护文明施工措施费１0.2８40.5４25.781．1环境保护0.５0１。97１。251．２文明施工1.887.41４．７２1。3临时设施６.152４.2515.421。4安全施工１.7５6.９04．3９2大型机械进出场及安拆0。８03.15２.013现浇砼与钢砼构件模板２0。2２79。７３５0.７14脚手架２。4９9。806.235垂直运输机械0。40１。581.006基坑支撑７打拔钢板桩８打桩场地处理1。003．94２.519施工排水、降水0。010．０40。0310其他措施费４。6818．４511。７3合计39.87１57。221０0。00注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

表六、其他项目造价指标(略)ﻬ序号项目名称造价（万元）平方米造价（元／ｍ2)占造价比例（％)人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程1４7。９858３。53１。1基础工程19.0６75.15１。２地上工程１２8.9３５0８.381。3地下工程2装饰装修工程11７。２9462．503安装工程52.44206。79３．１电气工程38.59152。163.2给排水工程9。1７36．153.3燃气工程３。4消防工程4．０315。91３。5通风空调工程3．6智能化系统工程0．652。583。7电梯工程３。8其他工程4措施项目39。87157.２2５其他项目合计357.591410.０5注：人工、材料、机械、间接费、利润及税金的费用分析,可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日258６．30１01.98装饰工日5214。42205.６2安装工日46６.90１８。４1小计工日8２6７.62326.01２钢筋千克18301２。0072１６．5６３钢模板千克－－4其他钢材千克1０1.0０3．985木模板平方米６６07。742６0.5６6水泥千克—-7黄砂千克-－8石子千克--9多孔砖立方米32６．1712。8６1０砌块立方米6３.１92.４９１1商品砼立方米835。15３２.９3１2预拌砂浆立方米９3.373．６８注：１、百平方米消耗量是指每1０0平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；２、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量.ﻬ表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税)(元）1土(石)方工程立方米201。３17。9４13.582桩基工程短桩立方米－-—钢管桩千克-－－砼方桩立方米--—砼管桩根６４2.522６88.8９灌注桩立方米－-—其他立方米－—-３砌筑工程砖基础立方米23．850。9435７.83外墙砌体立方米1８6.417．353２6。45内墙砌体立方米174.63６。8９３2６．45４混凝土工程基础（除地下室)立方米124.66４。92401。89地下立方米地上立方米６９8。１５27.5３410。6３5钢筋工程吨181。３7。153948．796模板工程平方米660７.７4260．5６30。67门窗工程门平方米１７1.4６4６．7622６。62窗平方米555．9０821．9２32１。59其他平方米—-—８楼地面工程块料面层平方米593。41２３。40134。３9整体面层平方米437.2５17。2410.0０其他平方米１2８2。９55０．5９1０．０0９屋面工程屋面防水平方米413．051６。２914３.3３隔热保温立方米522。0５10外装饰工程幕墙平方米—－-涂料平方米5７7２2.7516。５1块料平方米10４24１。09127。54外保温平方米130751.54１27．54其他平方米－--１1内装饰工程内墙瓷砖饰面平方米146857。8９８4．5内墙涂料饰面平方米155７61。4032.57天棚涂料饰面平方米184７72。8３３１。1６其他平方米-－-1２金属结构工程吨-——注:1、百平方米工程量是指每１00平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填.2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量（kVＡ)变压器（台）柜、屏、盘、箱（台)—--动力管(米)线（米)线槽、桥架(米)母线槽(米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台)-—照明管(米)线(米）线槽、桥架（米)母线槽（米）灯具（套)配电箱(台）１43。675３1．05-—１2.６6０.８3电缆电力电缆(米）控制电缆(米）65—架空线线（千米)电杆（根)路灯（套）－－-防雷接地避雷针(支)避雷带（网）（米)引下线(米）接地母线(米）接地极（根)-７.１4３．64０。8３-2给排水给水管（米)排水管（米）泵（台）卫生器具(套)洗脸(涤）盆浴缸大便器小便器7。9９９。30-0．２8－0．39０.323燃气管（米）灶、热水器（套）—－-４消防水消防管（米)线／电缆(米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头(个）3。45－０．080．51-电消防管(米）线（缆)（米)探测器（个）设备（台）4.272３.06-－5通风空调通风风管展开面积（