2023年物业维修工岗位职责(四篇)

本文格式为Word版，下载可任意编辑——2023年物业维修工岗位职责(四篇)在日常的学习、工作、生活中，确定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧

物业维修工岗位职责篇一

1、严格遵守商城的各项规章制度。

2、听从科室工作安排。认真完成当日工作任务。

3、负责做好消防监控室值班和报警处理工作

4、每天检查消防主控制器、探测器、讯响器、卷帘门等消防设施的运行状况，做好相应故障处理和维修记录。

5、弱电系统设备发生问题时，应马上赶到现场协同维修人员采取紧急检修措施，做到迅速及时到位。

6、遵守操作规程，保持值班室及设备卫生清洁。

7、值班人员要保持报警电话畅通，保证监控室恬静。

8、值班人员每月末对设备主机进行除尘保养，认真填写保养记录。

9、熟练把握本系统的维修技巧，积极参与专业学习。

10、积极协同其他部门的工作，树立全局观念。

物业维修工岗位职责篇二

维修工岗位职责

1．负责室外公共设施设备的维修、检查、保养工作，为业主提供有偿维修服务。

2．遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻“业主至上，服务第一〞的宗旨，自觉执行技术操作规程。

3．努力学习，不断总结维修经验，提高思想素质和业务技术水平。4．听从主管工作调度，有不同看法者应先完成后反映，如指挥者违反安全规程，执行者预见到可能发生事故时，有权马上向主管以上领导报告，并暂停实施。

5．做好交接班工作，按时、按质、按量完成工作任务，并及进返回班组向主管汇报完成状况。

6．团结协作，苦干巧干，积极提出合理化建议。

7．重视仪表仪容，搞好个人及班组环境卫生，上班穿着工作制服并按规定配工号牌，造就一个整齐、文明、舒适的环境。

8．安全生产，积极工作，杜绝一切不良工作作风。

9．每天工作时间到位，接受主管分工，如暂时没有其它安排，维修工作人员应对责任区的环境、工具进行清洁、维护等。

10．维修人员在接到紧急事故处理派遣单后，应以最快的速度赶赴现场，使损失降至最小。

aw/规程-岗位职责-011（a）

2023/7/10

aw/规程-岗位职责-011（a）

2023/7/10

物业维修工岗位职责篇三

小区物业工程维修部维修工岗位工作职

责

小区物业工程维修部维修工岗位职责

1.0严格遵守服务中心员工管理规定；树立高度的责任心，严格按有关规范和操作规程完成各种维修保养任务，确保小区各种机电设备，消防设备及配套设施处于良好的工作状态；

2.0对于配电室、供电、供水、消防系统等重要设备要严格按有关操作规程以及处理突发事故的程序管理；

3.0严禁非工作人员进入设备、设施用房，并保持各类设备、设施的整齐清洁；

4.0严格执行各种定期、不定期的设备维修、保养制度；

5.0坚决制止未经同意，私逍遥线路上接用水、电气设备及乱拉乱扯线路；

6.0爱护各种工具和设备，保证各种测量仪表确凿无误，各种维修设备灵活可靠；

7.0做好各种工具和设备设施的巡查、运作、事故等状况的书面记录和汇报工作；

8.0负责每季度消防器材的检查，并做好记录，发现问题通知有关人员进行处理；

9.0每日巡查小区一次，如发现消防安全、业主建议或投诉方面的问题及时处理、报告、协调解决；

10.0完成上级交给的各项工作。

物业维修工岗位职责篇四

物业维修部岗位职责

维修人员岗位职责

1.听从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。

2.负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，把握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。

3.对物业管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常状况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。

4.积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应马上与负责人联系。

5.发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。

6.定期清洁配电房，做到“三净〞（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行。

7.工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第一的原则。

8.积极参与岗位培训，刻苦钻研技术，不断提高工作水准，做好节能节材工作。

9.发挥工作主动性，完成领导交给的其他工作。

物业维修工岗位职责

1.依照公司的相关规章制度以及上门维修服务的工作流程的要求，在规定的时间内入户提供维修服务;

2.协助业主做好维修后的清洁工作，并认真填写维修单;

3.制定所管辖设备的检修计划，按时、按质、按量地完成检修工作;4.当班期间及时巡查、检查所辖系统设备的运转状况，并及时做好巡检记录;

5.对设备运行状况进行记录，发现问题和存在的隐患及时上报;6.按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量并采取有效措施改进服务。

维修部主管

一、在副总经理的直接领导下，负责维修部的日常综合管理工作。

二、负责所辖物业公共设施设备（包括机电、消防、供电等主要设

备）的运行、保养、维修及安全检查。遇到突发事件马上组织力量抢修，确保各种设备能正常使用。

三、负责制定本部门年度、月度工作计划，并组织实施。

四、负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整

理、存档、更新。

五、负责整理编制辖区内设备、设施的台帐、标识工作。

六、负责维修员的专业技术培训，提高机电维修人员的专业技能和

服务水平。

七、负责所辖区域各种设备、设施的正常运行，积极实施技术改造，俭约成本，控制费用开支。

八、负责维修部常用工具、配件的领用和保管。

九、负责维修工上门维修服务所收费用的审核和电话回访。

十、负责业主装修申请的检查、装修过程的检查、监视管理和装修

后的验收，以及《装修许可证》、《装修人员出入证》的办理等。十一、协助办公室做好设备、设施管理制度的建立及上墙工作。十二、协调、解决、接纳物业的遗留工程问题。

十三、办理接纳物业的验收、移交手续。

十四、完成上级领导和公司交给的其他任务。

一、负责所辖物业各类供水、供电设备和公共设施的维修与保养。

二、熟悉所辖物业的供水、供电、供气、消防、弱电通信系统等的管线路的控制位置、性能、走向和使用状况，确保各种机电设备的正常运作。

三、负责每天巡查设备仪表的运行状况，认真做好记录，发现问题

及时处理，保证正常的水、电供应和公共照明。

四、负责每周两次对各类设备房进行清洁，保持室内和设备的清洁，并依照有关规定对设备进行日常保养工作。

五、负责按时做好住户及公共场所的水表、电表的抄表工作，做好

水电费用的收支平衡，并协助做好水电费用的缴交工作。

六、负责完成住户家庭的特约维修服务。

七、负责新露安的钥匙管理。

八、负责所辖物业的公共设施和消防设备的巡查、记录和维护等。

九、完成上级领导和公司交给的其他工作。一、严格遵守国家和市有关技术法规和标准要求以及公司的各项规

章制度。

二、负责电梯的运行监控及日巡查，认真填写《电梯日常巡查记录》

和《电梯故障维修登记表》。

三、监视、检查电梯分承包方的维修保养工作，认真填写《电梯定

期保养检验报告及记录》，收集电梯分包方的《电梯定期保养记录》和《电梯维修记录》。

四、电梯发生故障时负责紧急救援及监视修复处理。

五、参与部门经理组织的周检及对电梯分包方的月考评和评审工

作。

六、积极完成上级交给的各项临时任务，一、空调工应当持证上岗，熟悉大厦空调系统的基本状况和空调系

统的回族要性能参数，能熟练操作空调主、副机设备。

养。