水电工程建设监理合同示范文本电水农号

第十章水电工程建设监理合同示范文本（电水农［1997］376号）1说明本合同示范文本内容分四个部分。第一部分为建设监理合同书，第二部分为建设监理合同标准条件，第三部分为建设监理合同专用条件，第四部分为建设监理合同附件。合同双方应按示范文本统一格式编制建设监理合同文件。第一部分由项目法人（业主）与监理方协商一致后签署。第二部分合同标准条件是按照《水电工程建设监理规定》为保证合同双方合法权益、规定合同双方的权利和义务而编制。第三部分合同专用条件是针对每个工程特定的条件要求和实施的环境，由合同双方为补充和具体说明标准条件经协商一致后填写。第四部分合同附件由六个附件组成，以进一步具体明确服务范围与内容、工作深度、提供人员设备设施、监理费用与支付等主要问题。专用条件及附件应内容详明、具体、便于实施，其广度和深度由立约双方协商一致后在合同中明确。本合同示范文本适用于国内水电工程项目建设监理。2建设监理合同书（合同编号：）本合同的宗旨是：通过监理单位（以下简称“乙方”）对业主（以下简称“甲方”）和第三方所签订合同的有效服务和管理，使甲方在承发包合同规定的期限内，以合理的造价，获得符合规定质量标准的工程项目。同时，甲方接受乙方通过高效的服务获得合理报酬的要求。本合同书由项目法人（业主）（以下简称“甲方”）与监理单位（以下简称“乙方”）协商一致签订。一、甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的建设监理。1.1建设监理范围与内容在合同附件中予以确定。1.2建设监理服务期限自年月日至年月日。1.3本工程项目建设监理费用金额（人民币）由甲方按附件规定向乙方结算支付。二、本合同组成文件及其顺序为：2.1建设监理合同书；2.2建设监理实施过程中甲乙双方共同签署的或按合同文件规定有效的补充与修改文件；售2.3对建设监理合同细附件；端2.4狸建设监理合同别专用条件篇；棒2.5助建设监理合同明标准条件；饼2.6献源建设监理投标此书；克2.7帐建设监理招标尚书（或委托书喊）及其澄清文谊件。状三、合同组成娘文件形成一个丰整体，互为补红充和解释。其扯内容若有歧义刷，依所列顺序缎，在前者为准发。栋四、本合同经型双方法定代表丘人或其授权代贺理人签字并加鞠盖本单位公章画后生效。合同历双方各持合同惜正本一份和副酱本若干份。邻甲躬来方揭耍（章）：缸屠乙槐碌方（章）：都法定代表人：掩源法定代表兔人：染地址：排趁地岂址：慎电话：乞敌电欺话：具邮编：挨谱邮亭编：政传真：走缺传仇真：矿开户银行：乒开户银行：桌惹胶账精原并号且：涛兽顺牲疑账找占搁号：姻参虹本合同签棒于荐悔住年月紧日，签约地点担：刘３水电工程嗽建设监理合同肯标准条件刷词语定义及解页释公下列名词和用辽词，除上下文充另有规定外，艺具有如下含义任：猴（洞1扬）晴“灯工程项饮目坊”呢是指业主委托唉实施建设监理共的工程项目。悦（烘2评）绝“跃项目法人（业椒主醉）及”鸽是指承担直接隐投资责任的、喉委托监理业务纸的一方，以及框其合法继承者纸。翻（递3档）脾“泥监理单优位酸”芹是指承担监理钻业务和监理责坦任的一方，以赶及其合法继承莲者。石（帆4袭）的“迫监理机造构揭”县是监理单位派圆驻本工程现场趣直接承担合同浸监理业务实施烫责任的组织，哑由总监理工程繁师、监理工程依师和其他监理嘱人员组成。嫁（匀5纲）熟“高总监理工程越师搭”则是由监理单位猪提名经项目法婶人（业主）同滨意后委派，代袖表监理单位负秘责监理合同履源行的总负责人江，也是监理机碰构的全面负责晚人。监理单位旁委托总监理工常程师行使监理踩合同中业主赋湖予监理单位的贴权限，也同时沫承担其相应的放合同责任。及（另6揭）总“苏第三翠方黎”稍是指除业主、宗监理单位以外仍与工程建设有到关的当事人。铁（辛7痕）乱“水日储”匆：是指一个正话常的日历日。必（饼8瘦）敌“报月锦”勺：是根据公历卖从一个月份中寨任何一天开始苗到下一个月相隆应日期的前一省天的时间段。尚适用法规和监仗理依据荷第二条粥工程建设监理委合同适用的法踩规包括国家的舞法律、行政法深规、水电工程湿建设监理及水泛电建设的部门蔽规章和工程所哈在地的地方有莫关法规。常第三条授开展建设监理粱的主要依据是狱国家或国家授猎权部门与机构茅批准的工程项留目建设文件，卧工程建设合同腥文件。倡通做归知喝右与汁飞联吗恶系推第四条济业主应当授权滚一名熟悉本工懂程情况、能迅巩速作出决定的析常驻代表负责迹与监理机构联击系并通知监理蜡机构。更换常雕驻代表，需提告前通知监理机顿构。锯第五条触在合同实施过听程中，双方的谊一切联系均以茫书面形式为准咐，特殊情况下骨可先口头或电朋话通知并即补饺书面通知。散第六条枪形调一般情况下，切监理机构是受址监项目代表业稍主惟一的现场面施工管理者，练业主对有关工搂程项目施工的朋主要意见和决孟策，应通过监秩理机构下达实隶施。维监扒叉理吗干单窃贿位籍边的饮潮义恩础务旬第七条族向业主报送委馋派的总监理工普程师及其监理再机构主要成员倍名单、监理规渐划和分项目监洞理细则。罚第八条蛋按监理合同规数定的服务期限秤、设备和人员冰计划，调集设畏备和派出专业碌配套、资质合零格人员进驻工谎程施工现场，奉组建监理机构睬并开展工作，四完成监理合同穷文件中约定的染监理任务范围娃内的监理业务剖。缴第九条驼在监理服务期勿限内，监理单横位可根据工程唤进展和监理业晌务需要对监理爸机构人员作出割合理调整。若滩更换现场人员轿，应代以相当巧资历与技能人遮员。其中，由谈专用条件约定野属于主要监理物人员的。其调系整与更换应事租先报经业主同罪意。监理机构冻人员应保持相新对稳定，以保匠证监理工作的京正常进行。证第十条咸监理机构在履膏行本合同的义梦务期间，应遵族循监理职业准夺则和行业规范穗，应用合理的症技能为业主提回供与其监理单腾位资质水平相语适应的服务，弃通过科学、认百真、勤奋与高雄效工作，帮助穷业主实现工程共建设合同预定太的目标。撑第十一条乞监理机构应按恐照瓜“历公正、独立、颜自件主邮”赛的原则开展工视程建设监理工哥作，公正地维全护业主和被监状理方的合法权友益。迈第十二条带监理机构应及吐时将其授予现似场主要监理人柳员的职责与权旦限书面通知业初主及被监理方疯。在监理过程筝中，监理机构鲁可以通过书面颤文件发出或变思更这种授权。代现场监理人员鞠在有效授权范超围内发出的指训令、指示、签波证均被认为是乌监理机构所发略出的。应第十三条菜监理机构使用师业主提供的设环备、设施和物茧品除有特殊的财规定外，属于会业主的财产，胸在监理业务完父成或合同终止池后，应将其设特备、设施和剩府余的物品库存返清单提交给业搂主，并按合同弊约定的时间和纳方式移交。杀第十四条瓶监理单位不得滥参与与监理合搁同规定相违背码的任何活动。忘除业主同意外眉，监理机构及纤其人员也不应胃接受监理合同血约定以外的与根监理工程项目拌及监理业务有央关的报酬。惑第十五条精在本合同期内五和合同终止后盛，未征得有关玻同意，不得泄旁露与本工程、愁本合同业务活喂动有关的注明常保密的资料。泉业版清主纹歪的漏晋义促弓务穴第十六条诸业主应当负责沙工程建设所在绒地的外部关系窜的协调，为监侦理工作提供合喝同中规定的工罢作环境和外部质条件。失第十七条纵业主应当在双即方约定的时间奇内，免费向监袖理机构提供与挡工程有关的为蜂监理机构所需智要的工程承建秆合同文本、技知术报告、图纸鼻等工程资料。蜂上述工程资料突的提供方式、崖份数、保存、徐回收及保密要蜘求，应在专用矩条件中予以明秆确。备第十八条榆业主应当在专垫用条件约定的涌期限内，就监轿理单位或监理搅机构书面提交明并要求业主作拦出决定的事宜稼作出书面决定抬送达监理方。物若超过约定期什限监理方未收闻到业主的决定免意见，可理解薪为业主对监理室方的明确建议来意见无异议，淋并将该建议意恢见视为业主的桃决定。蔬第十九条过监理业务开展罗之前，业主应耳当将监理单位堂、监理的内容削、总监理工程剃师的姓名以及灭委托监理单位枯的职责与权限漏书面通知被监精理方及有关的徐第三方。其赋泰予监理单位或例监理机构的职撒责与权限应在染与被监理方签予订的工程建设毛合同中予以明殖确。侵第二十条忙业主应为监理虏机构提供如下震协助：缎（汉1茶）获得本工程爪使用的原材料河、构配件、机党构设备等生产狭厂家名录。贵（神2尿）酸提供与本工程珍有关的协作单滥位、配合单位乞的名录。速第二十一条烦业主免费向监河理机构提供本兆合同附件约定补的设备和设施进。漆第二十二条孩如果双方约定浓，由业主有偿晌或免费向监理长机构提供职员摧和服务人员，便应在监理逆合同专用条件杜中明确。这些烤人员被视同为浪监理机构的成搬员接受监理机组构的统一指挥钉和安排，并对摘监理机构负责立。舌监烟伟理肌秤单疲勇位裹叹的疯加权择恼利紧第二十三条闸业主通过与被晌监理方签订的眼工程建设合同祝文件委托监理棒单位以下基本游监理权限：值（柏1喊）选择工程设字计、施工和供赞货单位的建议奇权；弹（狂2箩）用于工程实亿施的设计文件袭（包括由设计置单位和承建单送位提供的设计炕）的核查确认哗权，国只有经监理机朵构确认并加盖皇公章的图纸及权文件才成为有良效的施工依据窝；籍（俭3授）工程建设合惩同文件的解释笑权；达（露4柜）对设计和工贩程承建单位选笼择分包单位的菠确认权与否认占权；予（规5轨）就工程建设耕中有关事项向逐业主提供优化暴建议权；盼（痕6加）工程施工措朱施、计划和技革术方案的审批省权；蜜（归7辞）工程项目承盒建各方现场协同调的主持权；猎（呈8芳）按合同规定务发布开工令、换停工令、返工帐令和复工令；伤（著9殖）工程中使用举的材料和施工树质量的检验权词、质量否决权食、安全生产与伟施工环境保护监督权；衡（堂1设0捧）工程施工进融度的检查、监愚督权，以及合袭同工期的签认客权；肾（坏1叨1追）有独立处理观在专用条件中盘约定金额以下巨的工程变更的扔处置权；叉（留1泪2概）按工程承建铲合同有关规定碧，行使工程量溜计量和工程款续支付凭证的审辽核和签认权，期未经监理机构秘签字确认，业寻主不应支付工迎程款；岛（搅1字3震）耍有权要求承建宾单位撤换不称裹职的现场人员蚊。氏第二十四条慕监理机构收到多业主或被监理垄方对对方的任州何意见和要求撒（包括索赔要评求），应及时节核实并评价，花再与双方协商长。当业主与被食监理方发生争世议时，监理机胆构应根据自己系的职能以独立歼的身份判断，舅公正地进行调纤解，提出书面寄处置意见。蛙业主的棵权利费第二十五条望业主有权依据劝监理合同对监饥理机构和监理鸦业务进行检查蝴和监督，业主古对工程建设中逼质量、进度、傅造价方面的重作大问题有最终膝决定权。猜第二十六条翼业主有权要求阀监理单位更换帅不称职的主要项监理人员，直慈到终止合同。炒第二十七条港业主对监理单财位调换总监理溉工程师有批准洲权和否决权。定第二十八条平业主有权要求构监理机构按合枪同附件的约定脊提交监理工作陶报告。什监坦企理务服单秒纵位器泪的塞眉责骨桃任绢第二十九条张监理单位的责指任期即监理合额同有效期。绝第三十条潮监理单位在责剃任期间，应承找担履行本监理欣合同中约定的挖义务，如果违昌约，应向业主请支付违约金。碗违约金比例在塘专用条件中约各定。耍第三十一条看如果因监理单兼位过错而造成江了业主直接经换济损失，应当哀向业主进行赔匀偿，累计赔偿辞总额不应超过毫监理费用总数革，具体条款在交专用条款中商速定。佳第三十二条嘱监理单位对第榆三方违反合同找规定的质量要度求和完工（交知图、交货、交脂工）时限，不哨承担责任。但巨应承担监理应堤承担的责任。长第三十三条芳因不可抗力导密致监理合同不进能全部或部分响履行，监理单伙位不承担责任稿。型业浙违主殿惭的小遣责萝负任梳第三十四条凡业主应当履行储监理合同约定祸的义务，如果留违约，应向监冬理单位支付违忽约金。违约金教比例在专用条匹件中约定。如孕果给监理单位输造成直接经济茫损失，应向监燥理单位进行赔帮偿。踪合亡洲同没君变通吹更沙抛与赤罢终宁拢止仪第三十五条蚂本合同自双方馒完成签署之日利起生效，至合丘同服务期满终泥止。在监理过块程中，如果业电主要求延长监疑理服务期限，凝双方应进一步饱商定相应延长耳的合同服务期叉，并续签合同柿服务期延长协秧议。丙第三十六条石由于业主、或闪第三方、或不茎可抗力原因使血监理工作受到菜阻碍或延误，绳以致增加了工汤作量或持续时败间，则监理单翼位应当将此情基况与可能产生早的影响及时通滨知业主，由此骄增加的工作量瓣视为附加工作仰，完成监理业抖务的时间应当冒相应延长，并吉得到额外的酬记金。跳第三十七条柔如果因情况发六生变化致使监篇理合同需进行魂变更时，提出武变更要求的一答方应书面通知庄另一方，经双素方协商同意并优签署监理合同锋变更或补充协怀议后，合同变箱更成立。为此奖，一方提供的检变更要求需至乎少提秘前叮4富2岩天将书面要求食送达对方，以旦便对方有必要遮的考虑时间。金第三十八条叮业主如果要求爸监理单位全部奶或部分暂停执笔行监理业务或匹终止监理合同优，则应当油在蒜5先6逮天前通知监理呀单位，监理单测位应当立即作拍出安排，停止添执行监理业务透。同时由业主炊承担违约责任挂。给第三十九条良当合同一方认丧为合同另一方却无正当理由而靠又未履行合同甘义务时，可向级合同另一方发凭出其未履行义习务的通知。若出送达通知后吼2习8齿天内蚀没有收到答复导，可以此区后怠1辆4脱天内发出终止胸监理合同的通寿知，监理合同殃即行终止。雀第四十条统合同生效后出洲现国家有关法三律、法规变化闸时，签约双方驻经协商后可对锐合同有关条款续和文件作出调革整和变更。传第四十一条先在监理合同服祝务期内，由于馋项目建设计划棚的重大调整、服或不可抗力而淘致使工程项目滩全部或部分暂商停，直到不得数不终止合同时习，经业主提出扬合同终止的书移面通知后，监心理合同终止。常已履行的监理崭服务部分按合吨同收取监理费些用，未履行部索分，经双方协恶商，对善后工喜作给监理单位腐一定的补偿。弊由于监理单位雾的责任致使合蛋同终止，监理障单位不得接受生未履行监理业添务期的费用。飘第四十二条家合同的协议终区止并不影响各乒方应当承担的谷责任。叹监理费用计算烟与支付合第四十三条航常规的监理业合务、附加工作私和额外工作的典酬金，按照本墨合同附件约定元的方法计取，终并按约定的时洪间和数额支付响。悲第四十四条征如果业主在规轿定的支付期限捷内未支付监理科酬金，自规定太支付之日起到散实付之日止，垦除应当向监理卫单位支付酬金崭本金外尚应补贡偿拖欠期的利夕息。利息额按职规定支付期限障最后一日银行云贷款利息率乘姻以拖欠酬金时突间计算。赢第四十五条煤如果业主对监忙理单位提交的雷支付通知书中骑费用或部分酬踩金项目提出异走议，应当在收该到支付通知书涛７天内向监理呀单位发出异议扔通知，但业主残不得拖欠其他控无异议费用或溪酬金项目的支贯付。虫第四十六条荷委托的工程建义设监理业务所屡必须并经业主买同意的监理人岭员出外考察费需用，由业主承纠担。艰合寇午理药纷化市端建蔬筑议粪第四十七条谢监理机构在监标理过程中提出计的合理化建议哑，使业主得到贴了直接经济效侧益，业主应按纯监理合同专用映条件的约定，常给予监理单位慢合理化建议奖含励。项目提前禽投产奖按专用捞条件约定执行获。搬争葬活议忽拔的哲嘉解确酒决写第四十八条炼因违反或终止省合同所引起的粮损失、损害的腰赔偿，业主与折监理单位之间亦应当本着互相售谅解、平等互平利的原则友好俯协商解决。如沟未能协商达成苗一致形成合同约争议，根据合庄同专用条件的摩约定可提交国丧家水电主管部吐门调解。仍不存能达成一致时亭，可提交仲裁暗或向人民法院谜起诉。厚第四十九条扁在合同争议的差协商、调解、巷仲裁或诉讼过宁程中，双方仍写应保证工程建易设的正常进行代。凶４水电工程气建设监理合同绍专用条件架本合同条款是圾对监理合同标肆准条款中相关识条款的明确补亲充、修改或增冈加。当专用条伙款与标准条款卧发生抵触时，污以专用条款为击准，标准条款蚀中未作修改或潮增补的条款继悲续有效。麻规定的其他部功门规章和工程恐所在地方有关违法规：惜第四条吵刊俩项目法人（业始主）常驻代表明：（1）姓名：（2）职务：历（泥3亭）袜联系地址：笨（建4牌）联系检电话：普第九条旱主要监理人灾员煮:牙第十七条奴业主的资料提巡供及管理要求让：程（千1春）常规提供的凑资料目录及份既数；盟（煎2眉）资料的保存李、回收及保密歼要求。戴第十八条穿业主对监理机万构书面提交的讨要求决策的文等件的回复期限枯：退（编1抛）一般文件窃天；务（抛2点）紧急事项报纺告文件天散。青第二十二条曾由业主提供的叶职员和服务人框员：楚（览1所）名单表；堪（罩2拌）费用支付标候准及办法。释第二十三条有蓄（间1降1演）处置权的金坚额数及其范围脂：惨第四十条塔国家法律、法铅规变化时，监缺理合同的调整鸣与变更约定：易第四十一条像业主应付监理汽单位违约金比估例：住第四十二条辰监理单位应付利业主违约金比艳例：芳第四十七条静合理化建议奖贡励：奖（丽1炊）经济效益的优计算方法；葵（讽2轿）奖励计算费炉率；忌（果3董）奖励的支付耳方式。歌第四十八条役合同争端的调刷解与仲裁机构弃：蹄（牲1蓬）双烤方约定的调解齐机构；桂（丛2认）双叶方约定的仲裁青机构；订其他合同专用很条件条款：追５水电工程部建设监理合同本附件范附件Ａ监理怖工程项目简述锡附件Ｂ监理希服务的范围与唯内容宜趁衫倾监理服务范围徒：丑丧灵端监理内容：（钱以下内容供甲鞠、乙双方签订塞合同时参照采嘴用，由业主提离出，双方协商善决定）拥屡我诚明笋设计方面饭（炭1崖）协助业主与列勘测设计、科仗研单位签订勘禽测设计、科研录试验及施工图次供应协议；灭（他2劳）管理业主与络设计单位签订证的有关合同、肺协议，督促设伟计单位按合同埋和协议要求及薯时供应合格的熊设计文件；垒（届3标）熟悉设计文模件内容，检查订设计文件（包傻括：设计说明桃、施工措施、减技术要求、操蛋作规程、设计起修改通知等）篮是否符合批准永的设计任务书朱和原审批意见礼，以及是否符能合勘测设计合虫同规定；乔（丝4疗）代表业主核绢查设计文件和柴各项设计变更异，提出意见与拴优化建议；肿（顺5父）及时向工程蔽承建单位签发敬设计文件，发日现问题及时与义设计单位联系箱，重大问题向戚业主报告；坝（企6记）组织设计单卖位进行现场设佛计交底；滔（辨7所）协助业主会疤同设计单位对隔重大技术问题纺和优化设计进厅行专题讨论；定（桨8图）审核承建单魂位对设计文件阔的意见和建议痕，会同设计单矛位进行研究，忆并督促设计单傻位尽快给予答服复；辉（嫩9乐）代表业主审农核依工程承建泻合同文件规定疤应由承建单位太提交的设计文喇件；垄（捆1悲0泉）四保管所有设计控文件及过程资属料；惕（筹1诚1卖）其他针相关业务。龙驳秃迈滥乓采购方面尽（叫1父）协助业主进酿行采购招标与靠发包工作；递（号2诱）管理采购合编同，并对采购宿计划进度进行压监督与控制；穷（浑3够）设备监造并群催交主要永久贡工程设备（设湾备制造合同另锄行议定）；贱（虽4搜）协助或代表哈业主对进场永乐久工程设备进像行质量检验与策到货验收；何（愁5哗）其他相关业驼务。死幼务身像慈施工方面惭（踏1牲）协助业主进婚行工程招标发婆包和签订工程元承建合同；参（粥2谅）全面管理工档程承建合同，浓就承建单位选罢择的分包单位身资格及分包项五目进行审查批熊准；夏（雹3浙）督促业主按维工程合同的规晌定落实必须提素供的施工条件吊，检查工程承胃建单位的开工凝准备工作，并届在检查与审查拴合格后签发合嫂同工程开工令罗；轨（鹊4幅）审批承建单敬位提交的施工激组织设计、施锤工技术措施计帅划、作业规程第、工艺试验成晚果、临建工程肢设计、以及使迅用的原材料等浙；气（策5肆）签发补充的蕉设计文件、技跪术规范等，答盆复工程承建单相位提出的建议先和意见；凉（叉6猴）判工程进度控制根：协助业主编从制工程控制性格进度计划，提某出工程控制性膝进度目标，并夏以碗此审查批准承曾建单位提出的孝施工实施进度世计划，检查其货实施情况。督虏促承建单位采锡取切实措施实妙现合同目标要猎求。当由于种伍种原因以致使充实施进度发生路较大偏差时，窄及时向业主提迈出调整控制性绣进度计划的建艇议意见，并在什通过业主批准活后完成其调整粪；壳（鞠7幼）施工质量控悟制：审查承建挂单位的质量控叮制体系和措施幅，核实质量文何件。依据工程险承建合同文件厉、设计文件、俯技术规范与质蜓量检验标准，与对施工前准备诚工作进行检查恐，对施工工序尤与资源投入进班行监督，以单舌元工程为基础矛，对基础工程骑、隐蔽工程、尊分项分部工程愧的质量进行检截查、签证和施涉工质量的评价萌；稻（旨8完）工程造价控喉制：协助业主涂编制投资控制模目标和分年度何投资计划。审破查承建单位提风交的资金流计背划，审核承建储单位的收方计食量及单价费用适等，并签发付豆款凭证。受理竞索赔申请，进责行索赔调查和饲谈判，并提出求处理意见。依瓣据业主授权处蔬理合同与工程命变更，下达变平更指令；笔（魄9活）施工安全监切督：检查施工欢安全措施、劳演动防护和环境无保护设施及汛木期防洪渡汛措日施等。参加重嘴大安全事故调熟查并提出处理烧意见；喜（联1佣0准）主持监理合茂同授权范围内伐工程建设各方杀协调工作，编径发施工协调会敢议纪要；欠（梦1规1下）协助业主按阀国家规定进行腊工程各阶段验抚收及竣工验收戒，审查设计单央位和工程承建我单位编制的竣皮工图纸和资料纯；敢（仪1坏2评）塌信息管理：做腿好施工现场监餐理记录与信息