生态信息产业园区建园预案

目录

前言一、生态信息产业园区地理位置及交通二、生态信息产业园区建设的诉求及依托1.主要诉求2.主要依托2.1创客2.2工业2.52.3总部基地2.4孵化基地三、生态信息产业园区的主体构成体系及框架1.主体构成2.框构四、生态信息产业园区建筑支撑及功能1.建筑支撑2.功能（1）信息产业大厦功能1.1网络层1.2感知层1.3平台层1.4应用层（2）生态产业园区自由区功能（3）生态产业园区洽谈区功能（4）园区建成后功能五、生态信息产业园区需求分析六、生态信息产业园区的设计分析1.整体设计风格分析2.布局理念分析七、生态信息产业园区各自功能分析1.产业结构分析2.功能分区分析（1）信息大厦2.1电子商务孵化器2.2云计算孵化器2.3物联网孵化器（2）信息产业园商业自由区（3）信息产业园洽淡区八、总结第一页，共34页。前言

随着科技的发展，信息、网络已经成为商家必不可少的交流、销售工具。在无极县整个县城并没有一个好的产业园区更没有一个有规划的信息产业园区，致使中小企业的生产、销售各自为政形不成系统，比较分散。生态信息产业园区的诞生能有效的弥补现有中小企业目前所存在的，市场与销售的矛盾为其打开市场，形成统一生产、销售的模式，为企业创造更大的利润、为政府增加税收。第二页，共34页。一、生态信息产业园区地理位置及交通

生态信息产业园区位于无极县北苏镇，北苏镇地处藁城、新乐和无极县三县（市）交界处，是无极县的西大门。西、北分别与藁城、新乐接壤，东距县城14公里，西距省会石家庄市40公里、距石家庄民航机场20公里，省级公路“正饶”线县级路和“果王”公路十字交叉穿越全境，交通十分便利。第三页，共34页。二、生态信息产业园建设的诉求及依托第四页，共34页。1.生态信息产业园区建设诉求生态信息产业园区的建立主要是为了达到一点带面以及资源整合利用和信息产业的推广最终带动区域产业升级形成为整体产业发展的体系链。第五页，共34页。2.生态信息产业园区建园依托主要依托为：电子商务信息产业、工业2.5、总部基地、创客孵化基地第六页，共34页。2.1电子商务—是指以信息网络技术为手段，以商品交换为中心的商务活动。也可理解为在互联网、企业内部网和增值网上以电子交易方式进行交易活动和相关服务的活动，是传统商业活动各环节的电子化、网络化。电子商务四大要素：商城、消费者、产品、物流。1、买卖：各大网络平台为消费者提供质优价廉的商品，吸引消费者购买的同时促使更多商家的入驻。2、合作：与物流公司建立合作关系，为消费者的购买行为提供最终保障，这是电商运营的硬性条件之一。3、服务：电商三要素之一的物流主要是为消费者提供购买服务，从而实现再一次的交易。第七页，共34页。2.2工业2.5—顾名思义，就是介于第二和第三产业之间的中间产业，既有服务、贸易、结算等第三产业管理中心的职能,又兼备独特的研发中心、核心技术产品的生产中心和现代物流运行服务等第二产业运营的职能。可见工业2.5是工业化发展到一定阶段经济增长的动力源，是经济社会现代化的表现。第八页，共34页。2.3总部基地—主要是集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集地。主要还是办公地点集中、地理位置优越、交通相对便利。总部基地，可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围。以高效、多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道。以中心级辐射全国乃至全球的“中心外围效应”为企业铺设前瞻式空间路径。第九页，共34页。2.4、2.1何为创客——创新创意“创客”一词来源于英文单词"Maker”，是指不以盈利为目标，努力把各种创意转变为现实的人。创客提到三个非常重要的原则，第一个是开源，第二个是联网，第三个是廉价孵化基地—高新技术创业的服务中心，简称创业中心，国际上一般称为企业孵化器，这是一种新型的社会经济组织。二者的完美结合将会再创一个新的商业格局。第十页，共34页。三、生态信息产业园区的主体构成体系及框架

第十一页，共34页。1.生态信息产业园主体构成生态信息产业园区是把“创客”“云平台”“互联网”“物联网”“电子商务”等信息技术高度集成通过监测、分析、整合以及创客的方式响应。采取创客、网络、感知、应用为平台将信息大厦的信息基础设施、社会基础设施、商业基础设施有机的结合起来成为信息科技的孵化基地，是时代必不可少的产物。“互联网”“物联网”的应用使电商发展成为未来发展必不可少的，其特有的智能化、延展化、规范化、分工化、区域化、大众化、国际化七大趋势也成为未来电商不可缺失的发展环节。2014年的今天，一线城市的品牌几乎全线电子商务化，进入线上、线下全渠道模式。受此影响，二三线城市的产业群也看到了互联网发展的商机，陆续拥抱电子商务。随着互联网和物联网的发展，电商也会带来新的商机并打通末端的O2O模式，终身拴住用户进入全新的互联网销售时代。可见互联网、物联网的应用为客户搭建信息化的基础设施系统、应用系统以及互联网应用等等平台的同时，还能能很好的解决企业要求、园区公众园区、园区物业公司的需求以及其他相关部门的需求。第十二页，共34页。产业园区框架国家生态办公平台科技产业园开发公司产业园开发建设运营公司

产业园区建设开发的专项资金及项目（本园区项目）第十三页，共34页。四、生态信息产业园区建筑支撑及功能

第十四页，共34页。1、建筑支撑生态信息产业园区建筑由三部分构成：主要有信息产业大厦、商业自由区、生态园洽淡区组成第十五页，共34页。2、功能（1）、信息产业大厦功能1.1创客信息大厦主要以“创客”为模型使主体延伸，其构成元素有“网络层“感知层”“平台层”“应用层”为主项来构成。1.1“网络层”覆盖整个信息大厦，通信网、互联网、物联网实现信息共享、交流、安全传递。1.2“感知层”主要侧重于信息的感知和监测，通过全面覆盖的感知网络实现对各类信息的透明和全面获取。1.3“平台层”可提供公共信息的服务平台和数据中心的构成从而达到信息的有效并科学的处理。1.4“应用层”覆盖信息大厦的各个领域的综合和融合的应用。可见信息产业大厦是信息化建设、信息大厦整体搭建公共管理平台建设、信息化基础设施系统、应用系统建设、互联网应用系统和智能化建设。从而进一步增强政府、园区、企业的联系，改善园区的管理，提升园区、园区企业信息化水平和竞争力第十六页，共34页。（2）商业自由区功能园区商业自由区主要是客户的自主经营区主要通过信息产业大厦的辐射用于客户自主的经营管理区。使其所经营的产品达到一定的规模形成市场，通过电子商务、互联网、物联网、O2O的营销模式进行推广使产品形成自己的品牌创造更大的利润。这也就更好的使分散的中小企业达到一个统一的市场从而更好的迎接市场的竞争为中小企业赢得一席之地。第十七页，共34页。

（3）生态园洽淡区功能

主要为客户间进行沟通交流的商务场所。是在主体二楼商铺的楼顶建成采用积休闲、洽淡、旅游、观赏于一体园林建筑，在充分利用空间的同时又能给整个园区增加自己的独有特色让园区企业有一个更好的休闲、洽淡区域让无极县有一个更好的旅游、观赏区域再为企业服务的基础上更能为政府创造税收第十八页，共34页。（4）园区建成后功能

第十九页，共34页。五、生态信息产业园区需求分析

第二十页，共34页。电子商务信息产业、工业2.5、总部基地、创客孵化基地在园区的建立势必会形成新的销售模式和规范科技的产业基地终将打破无极中小企业的各自为政，销售比较分散的格局，它的建成不仅为销售提供平台，还会使各企业达到信息共享、交流的目的更能使企业通过信息化的手段为企业提供良好的创新环境、工作环境，为企业的广告宣传、推广提供更有力的场所最终达到企业共赢的目的，所以信息产业园的诞生是时代的需求，是中小企业向前发展的一个必经之路。第二十一页，共34页。六、生态信息产业园区的设计分析

第二十二页，共34页。1.整体设计风格分析

信息产业大厦主体为11层小高层，采用纯商务办公设计。信息自由区为二层纯商业结构，信息洽谈区为在商业二层上做成空中花园形式的商务洽淡形式。其外观均采用线条明朗、颜色柔和的商务设计。第二十三页，共34页。（2）布局理念分析主体11层的信息产业大厦设计为商务办公和科技结合的合理布局，4-11层为信息支持物业管理和商务办公支持布局。自由商业区主体为2层设计为纯商业。洽淡区，纯商业二层的楼顶做成空中花园式的商务洽淡区。第二十四页，共34页。七、生态信息产业园区各自功能分析

第二十五页，共34页。1.产业结构分析1.1中小企业的集中地1.2本地产业的推广地1.3创客、电子商务、物联网......的孵化地第二十六页，共34页。2.功能分区分析（1）信息产业大厦其功能主要以电子信息传递、培训、共享、孵化为主可分为：第二十七页，共34页。2.1电子商务孵化器创客居信息大厦以促进科技成果转化、培育电子商务行业具有技术创新或者商业模式创新的高新技术企业和企业家为宗旨。打造无极最大的电子商务孵化基地。）电子商务平台可以帮助中小企业甚至个人，自主创业，独立营销一个互联网商城，达到快速盈利的目的，而且只需要很低的成本就可以实现这一愿望。中小企业应用电子商务的潜力巨大，具有以下优势：——决策管理中小企业应用电子商务的潜力巨大，具有以下优势：——决策管理优势。中小企业内部信息沟通渠道比较畅通，管理者容易把握市场变化的信息，并迅速作出决策。——组织优势。同样由于规模较小，企业员工便于统一思想。——意识优势。和大企业相比，更容易应用电子商务来拓展企业的经营空间、改进企业的服务水平、提高企业的经营管理水平。——创新优势。更从事专业化的生产经营方式，创造自己独特的核心竞争力，把规模上的劣势转化为创新上的优势。——政策优势。国家已经颁布多项政策文件支持企业电子商务第二十八页，共34页。2.2云计算孵化器云计算专业孵化器是以“打造移动互联、云计算产业为核心的区域创新集群，成为区域发展的创新引擎，并通过对产业链的合理布局，实现对于产业链端企业和创新集群本身的投资价值”为目标，以IT技术为支撑，以专业市场为引导，面向华北地区乃至全国的具有示范意义的科技孵化器。第二十九页，共34页。2.3物联网孵化器在特色的服务模式“联络员-辅导员-创业导师”，创新的服务体系“创业导师-创业投资-专业孵化”下，形成以人才、市场、技术、资金为核心的专业孵化服务体系，为创业企业的发展提供全方位的“保姆式”服务。全力推动物联网产业发展，将物联网孵化器打造成“一园、一器、多基地”的物联网技术应用、体验、推广、示范、集聚的产业基地。第三十页，共34页。（2）信息产业园商业自由区中小企业的集中地以产业信息大厦为导向提供更多的信息支持和广告推广。使之形成规模和自己的自主