深圳超高层物流大厦工程监理投标方案技术方案附流程图余张

深业xx大厦工程监理方案标书第一章工程概况本工程位于深圳市罗湖区笋岗xx园区内，地块形状呈三角形状，拟建场地东面、南面为仓库，西面靠宝安路北路，北面紧临梅园路，总用地面积4881.00平方米，建设用地面积1372.00平方米，本工程总建筑面积18006.45平方米，为一幢主楼地上20层、地下室2层、裙楼3层的综合楼，建筑总高度78.00米，建筑物抗震等级为7度抗震设防。第一节概述工程名称：深业xx大厦工程地点：深圳市笋岗xx园区、宝安北路和梅园路交汇路口建设单位：深圳深业xx集团股份有限公司勘测单位：深圳市xx工程公司设计单位：深圳市xx设计总院二院工期要求：416个日历天质量要求：合格工程规模：总投资约2850万元，监理招标部分投资约2850万元第二节现场自然条件一、现场地貌及地质条件1、拟建场地地处布吉河西岸，原始地貌为布吉河一级河流阶地。现已建有建筑群，地形平坦，孔口标高介于11.36~12.75m，高差1.39m。2、拟建场地范围内分布的人工填土层为松散状态，强度较低，第四系冲洪积粉土（粉砂）层，分布不均，为液化性土层，含有机质土成分复杂，强度低，以上三层在地下室基坑开挖过程中将被挖除，微风化层为持力层。3、地下水主要赋存于人工填土及第四纪冲洪积砾砂混粉土中，属潜水型，另在基岩的裂缝中含有一定的裂隙水，其稳定水位埋深为2.50～4.10米，标高介于8.08～9.75米，该场地内地下水对混凝土具弱腐蚀性。二、施工环境1.施工现场四周均为城市道路，现场交通运输条件良好。贼2泻.隔施工现场三通骤一平已完成，稻有利于施工作配业的开展。斯3支.荒施工现场为有毅组织排水，场武地地表水均排饮入周边市政雨犯水管网。落第三萌节拣贝建筑特征排一、本工程建选筑物呈不规则擦形状，由二层屑地下室和二十堡层专业市场、咏商品展示房、醋仓储组成。其中：响地下室为水泵紧房、配电室等箱设备用房和停请车库。升主楼为综合楼队。奶二、本建在筑趟±冲0.000诉至屋面高度仓78.0终0盈米株。战三、建筑层高圆：地下室暗3.9胸0乒米语，一至三层悼4.8自0括米笨，标准层秧3.钻6乖米年，顶层戏4.窗8坟米院。煎四、门采窗饭:贡均采用铝合金债门山窗某,闯部分采用铝合纳金玻璃幕墙。曾五、外墙装修柴：主楼采用兰智灰色涂料，配寒以金属装饰线益条，裙楼采用渔朱红色火烧板师花岗岩饰面，盖配以墨绿色抛脖光花岗岩线条顾。枕第四节结构特森征瓦一、基础：采软用人工挖孔桩悬，以微风化层兰为桩端持力层该，改桩径分别赞为催φ亡100哄0揪、鼻φ航120峰0袄、读φ槽180脊0累，桩端深入微萄风化层不小于名500mm黑。桩端持力层刻承载力标准值长为完8000Kp煎a气，稠桩长约轮15户m奉。务二、主体结构芒：框架剪力墙壤体系，楼面选过用现浇钢筋混腔凝土梁板式肋仅形楼盖。壶第五节主要技扫术经济指标险一、总用地面雅积贷:码4881.0藏0拖平方米伴二、总建筑面多积救:训18006.驼45公平方米其中：砖计容积率建筑仍面积窗:捕14994.搞1驰8蹦平方米莲不计容积率建雾筑面积协:搜3357.风0枝平方米忙(趴地下望室静)珠三、容积率脾:凉3.07凳四、覆盖率妙:犬21.93建%央五、停车位迁:络13懂7愧辆化(另地剃下河7纺0零辆、地膜上林6扭7邀辆姑)乞六、抗震设计景烈度及抗震等屡级：本工程抗富震设计烈度为赤7疾度搬第六交节肃马拼主要工程说明自本工程监理招督标范围包括所糕有土建及安装芝工程，具体内御容有：基坑支酬护、地基及基贞础、主体工程摔、室内外装饰滚装修、设备安艘装、室内外排谢水、强弱电、造消防工程、室歇外工程等，其皆中主要工程：链（一）、森地基及基础：芝包括内容有宋：响6红0尸个人工挖孔桩域，桩径分别燕为丽φ狮100近0宋、询φ订120漂0旧、县φ弊180洞0屡，桩端深入微门风化层不小于惭500mm蔽。桩端持力层红承载力标准值剃为话8000Kp虫a咸，兴桩长约纤15魄m盖。贴部分采用厚板女整体式承台，溜其余部分采用良独立承台，承猎台之间用拉梁膛连接。慌（二）、库结构工程超组成，主楼结城构采用框架剪散力墙结构，楼疲面体系选用现推浇钢筋混凝土页梁板式肋形楼懒盖债（三）、电气枝工程包括内容船有：救1没、有地下室变贷配电所的变压忌器峰2医台废（楼2×1000冰k省V逼A聚）、高低压配公电柜抄近再18葵孝面和柴油发电潜机诚组映1尽台晒（粥1×400畅kW涉）、以假及签3听部电梯抽和摊4杜部自动扶梯等址；煮2效、电气动力和绳照明包括空调坦、风机等动力塔配电和室内普咏通照明，地下皮室和公共走道与的安全出口指社示、疏散照明烛；以及防雷接踩地等；宵3怠、消防弱电有剧气体灭火自动返控制系统一套宴安装调试；火厦灾自动报警系还统和消防联动驼系统一套；绳4始、综合布线系匙统、闭路电视沃监控和停车库胞综合管理系统脊等；台5烦、室外电气工填程包括室外管栋线、室外景观捧照明等。装(歼四粱)怠蒸给排水工程的非主要内容有：塑1购、给水系统：询分高、中、低汉三区供水，其躺中高、中区采考用变频供水；卵2沃、排水系统；北3漏、消火栓系统见（分高、低区尸）；淘4竭、自动喷水灭薄火系统（每层旋均设）。呆(碌五撑)谊守通风与空调工涉程的主要内容慌有：瓶1剧、地下室两个蔽机械排风系统福，车道自然补奏风；路2截、设备房机械忧通风系统；唱3早、防烟楼梯间游及前室、合用诵前室机械防排枪烟；参4露、一至三层每租层设一个空调免系统，选用模坚块式风冷冷水荡机组；发5所、五至十层一剪个系统，选用悉水源热泵式空怜调机组；银6辟、十至二十层专一个系统，选峰用二台螺杆式闯水冷冷水机组绢；部7把、室内空调系荒统形式以风机奖盘管加新风为剥主，辅以侧送偶喷口或旋流风告口送风，在建错筑主入口设风赶幕机。报就第七慎节炸蚊伤有控制性影响汇的分部分项工鞠程舍一、对进度控柴制有影响的工究程墨对进度控制有瑞较大影响的工拒程主要摸有划“耗地下室施纵工垫”昂和朋“御主体结构混凝欲土浇椒筑翼”腹，在其施工中踢，前者有可能凝受季节性气候般的影响，后者薪模板钢筋的制像作安装、绑扎培、砼浇筑等量研大是影响进度颤的主要分项工遗程。另外，桩养基工程、装饰梦工程、屋面工疤程、设备安装荣工程及其它外亮界因素等，也谊对进度有控制挨性影响。叛1.姐基础开挖对进驴度控制的影响娇本建筑物有二踩层地下室，地劣下室板底标高丙-7.8纺0安米络，基坑东侧、睬南侧有相距较狭近的建筑物，更北、西侧靠近漆市政道路，根撤据工程地质勘费察报告，地下衡室处于强透水安层中砂、砾卵攻石层，基坑开即挖必须对中砂产、砾卵石层进苏行围幕止水，涂因此，基坑支蹦护和降水是基篮坑开挖的关键防所在，它关系喘到工程造价、帜工期、施工顺溪利程度，应慎夸重对待。版2.律早桩基工程施工根对进度控制的陵影响膝本工程采用人盈工挖孔桩基，赔施工过程中，盒除可能遇到雨慕季等气侯影响彻外，人力资源改安排、施工机仰具、安全防护侦措施等，也至丛关重要，一旦曲措施不力，或庄发生安全事故传，对工程进度行也必将产生影痕响。此外人工锋挖孔桩抽芯检辉测紧凑，到了付28逐天龄期后马上归抽芯，马上送拜检，以便承台挤、地梁及时开要工。录3.助悄主体框架剪力宏墙结构施工对逗进度控制的影趣响夹本工程采用框常架剪力墙结构拴，混凝土、摸嫂板、钢筋的制味作安装等工程盼量大，且均处钥在进度的关键混线路上，任何弹分项工程进度僚一旦稍有拖延绢，必将对后续叨工程和工期产扒生决定性影响押。箩4匠.止装饰工程施工店对进度的影响这本工程立面造正型简洁明快，摧外墙装饰材料粪精致、色彩分能明，因而，对胳外墙施工质量杰的要求较高。投其次，如果遇皇到季节性气候节搞室内外工程鸟装修还会影响怜，所有这些都肢可能会影响工既程的进度。另细外，装饰工程局各专业的协调怎配合也十分重扁要，门窗安装响、楼地面面砖福铺设、地面防赶水、水电及消棒防管道、设备苏安装等工程配拍合协调不好，侍就会出现扯皮备、相互影响的档现象，因而也勿会延误工期。载二、对质量控衫制有影响的工主程荣1.誓桩基工程晚本工程建筑物浆基础采用人工艘挖孔桩，其孔初桩的施工质量欲直接关系到基抹础工程及上部意建筑物的质量宜，因此必须严火格按设计标准懒要求，按施工缩规范控制孔桩住施工质量，其填桩基承载力必明须满足设计要塑求，不能产生摊不均匀沉降，深达不到设计要鞋求不得进行基友础施工。桩基宵施工全过程，缺必须进行严格图监控。做2.瞒地下室大体积圈混凝土施工肢近年来，地下浙室的渗漏问题勤，一直是建筑缎工程施工质量毫的一大通病，垂其主要原因是贴施工质量不佳楼所造成，根据峰以往类似工程址的经验，我们尚认为仅仅搞好牵地下室的外防畅水是不够的，愈关键在于如何脾做好混凝土的歉自防水工作。午因此，地下室饿底板、侧壁的摔施工质量，至钞关重要，从混临凝土的制作、皇运输、浇筑、自振捣、测温、泥养护等都要重宪点跟踪监控。卵3.械钢筋混凝土框棉剪结构的施工纵监理工程师对非框架结构监理钓的重点是框架微节点、梁板柱庙截面及垂直度菊的控制。剪力板墙结构要着眼泪于质量通病的驴防冶，平整度距、垂直度偏差煌，截面尺寸、家蜂窝、麻面、惩墙底烂根、露聪筋等。顾4.丝室内外装饰工撒程抢本工程设计着掠眼于体现简洁疲明快，根据不晴同的使用功能掠、专业特点等发，使用了多种蚀高中档的精致姥装饰材料，工梦程量大，技术霞要求高因此，根要保证各项装劫饰工程都能满谣足设计要求，匹必须选择技术惧好、有经验的熊施工队伍施工但，并有足够的稼操作时间保证上。妄5.箩给排水及消防系工程披由于给排水、吉消防、空调等屑工程，各种管集线纵横交错，暂按以往类似工防程的经验，各英专业施工单位经在开始安装时鲁都会将有利于径自己条件的管心道先行施工。着如果不作统筹谨安排，相互协录调、配合，必也将会出现相互扛扯皮、重复返镜工现象，不仅违会造成人力物阀力的浪费，而卫且将影响整体巴工程的施工质爪量。椒6.梨电气工程芹可能影响质量算控制的因素有好：如因业主对榨市场的电气设猾备及电气材料调的质量状况不谢清楚，或施工脸单位购置的材途料、成品、半崇成品质量不能捐满足工程的需买要，则会造成序工程质量的下亦降。钉其次，该建筑栏各层管线暗敷驾设规格、数量钞、品种繁多，劲三箱安装工作忠量大。故在计楚划安排上，各盗专业单位要相相互配合，火灾傲自动报警及消雅防联动控制系耗统应尽早插入振施工，为精装它修创造条件，雾以确保建设工艇程质量。做7.予电梯工程塑电梯工程的施庄工质量，首先遇要保证导轨的忍垂直度，除了说要精心安装外裁，能否保证线膊锤在井道内不奇受风力的影响求是十分关键的态。蚕其次，曳引机蕉承重梁安装，慰导轨组装，轿融厢、层门组装沾，电气装置安李装，安全保护缝装置，试运转架等也至关重要周。赚三、对投资控替制有影响的工除程神1.得材料和设备因潮素的影响辞采用新材料、菜新设备有可能摇随着工程的进如展，价格会发琴生较大变化，怪承包商可能会乳在施工后期提君出增加工程费划用的要求，从炎而影响合同管址理的投资控制雨。句2.酱装修工程余室内外装修工居程由于选用材瞒料及装修标准勉变化的机率较基多，也会对投独资控制产生较树大影响。所以弯设计应严格控滚制工程装修标扬准；材料更换暴除要经过质量次检验确认外，功更要注意价格愿对比，尽量避秩免装修材料的超更换而造成合住同修改和投资绒增加。茎设备的选型和线更改，对投资受控制也有较大息影响。付在合同签订前符，对重要设备爬的选定应在满蛇足本工程使用赏要求的前提下镜，进行货比三怨家、询价和费罩用比较，选用涌质优价廉的材誉料和设备。躁四忧、山填对合同管理有占影响的工程盟1.慨施工图。施工舱图的设计质量盾好，设计变更付少，对工程投服资、进度和质制量影响小，也浴就是对合同条月款变更解释的驳机率小。咐2.却祥主体结构工程勉。严格按进度作计划施工，协承调进度计划与驻合同工期的关足系，以保证合告同工期目标的脚实现。受3.降灯装饰工程。装婆饰材料订货时呀尽量一次订齐朋和备足货源，斥以免由于分批泪采购而出现色康泽不一的质量尼问题。抛4.掩各专业设备选悦型与安装工程育以上工程造价园占合同造价的仇绝大部分，资卫金的投入都主劈要发生在这些抢环节，所以对奶合同管理有较踪大影响。恰第二员章离片理工作范围及互内容拣第一节、监理卖工作范围尘辩给本工程从施工竞阶段到保修阶挽段进行监理，鼠包括：对该项裹目投资、进度森及质量实施有汗效控制，组织捞协调，进行工普程合同管理、宏信息管理和安撑全文明施工管研理。快第二中节父抄标监理服务的期防限范围黎本项目监理服激务的期限包括般施工好准备阶香段、施工阶段完和保修阶段的寿全部监理工作拖内容。编第三谦节提营帅监理目标喂一、监理工作棉总目标滩全面履行合同滔义务，监理项牛目一次交验，泡合格率热100%浑，业主对监理本服务满意率怀80%,滤服务及时哄铝傅80虑%韵。渴二、质量监理叮目标航达到合格等级杂标准，符合有待关规范规定的纤要求。争取获孟得市级样板工样程。恼三、进度监理兄目标薪有效工期控制喘在络416灭个日历天。辞四、投资监理短目标固项目的实际总臣投资小于该项袋目的计划投资照。承五、安全、文突明监理目标园施工期间不发嗓生重大伤亡事且故，施工现场彩安全文明达到药深圳市有关规键定要求，争取脑获棉得抛“淡深圳市文明施同工示范工添地唐”哭称号。积第四欧节唐矿礼监理依据誓一、建设单位断与承包人签订引的施工承包合鹅同和其它附件争。堆二、有关工程撑项目的设计文杠件、施工图纸悟、技术说明书呼和设计变宫更缠(萄包括图纸会审堂纪浴要位)坦以及施工图预犯算书。耕三、国家和部他、省、市颁布衔的现行建筑施溉工技术规范、倍设计规范，施涌工安全技术规南程、质量检验遍评定标准及材震料试验规程。隐（包括但不限心于下列）扁《建设工程监笑理规范》知（深GB棕50319业-浇2000联）再《建筑结构荷蝶载规范》姑（氏GBJ9-8焰7滔）份《砌体工程施门工质量验收规坑范》您（关GB5020说3-200讲2膊）扛《砼小型空心券砌块建筑技术果规范》茅（宵JGJ/P1逗4-9档5宴）执《砼结构工程透施工及验收规伞范》置（盛GB2050芽4-200货2轧）茂《钢结构工程乞施工质量验收摄规范》凶（据GB5020币5-200警1喷）睬《冷轧带肋钢土筋砼结构技术消规范》石（轻JCJ/95迷-9崇5爆）切《钢筋焊接及另验收规范》阳（复JGJ18-睡9称6昼）别《钢筋机械连兵接通用技术规她范》陷（敢JGJ107朝-9劣6伯）招《深圳市建筑刘防水构造图集脚》周（承ST-恐4婚）徒《建筑电气安扇装工程图集》每（逝JD5-11鹅7圣）岁《给水排水标味准图集》侄（屈95S235分-旗1羡）森《建筑施工安稼全检查标准》患（管JGJ59-动9层9近）提《建筑机械施柿工安全技术规率程》臣（杯JGJ33-乐8希6冠）双《建筑工程施促工现场供用电志安全规范》营（状GB5019位4-9烟3腹）范《施工现场临痒时用电安全技远术规范》驶（泳JGJ46-肃8察8弊）椒《室外排水设底计规范》搭（描GBJ14-促8相7柿）穗（礼199疏7尾年版）乐《室外给水设伤计规范》净（反GBJ13-予8自6鼻）亚（连199梨7缓年版）没《屋面工程施蹈工规范》妇（辰GB5020趋7-9鼻4宰）脑《建筑装饰工灶程施工及验收中规范》斑（派JGJ73-杯9肯1眉）挠《建筑地面工诉程施工验收规狠范》档（岂GB5020绍9-9纳5眨）自《电器装置安佳装工程施工及围验收规范》复（筛JG232-域8软2递）私《建筑工程质抖量检验评定标坟准》决（并JGJ301纤/8肌8杯）约《建筑工程统横一质量评定标青准》挪（今GBJ300址/8饰8怨）耽《建筑施工安邮全检查标准》敌（寄JGJ59-萍9识9谢）钞《建筑分项工图程施工工艺标格准》疫《建筑设备安愈装分项工程施纠工工艺标准》焰《建筑电器安逐装工程质量检奸验评定标准》肌（糕GBJ303妨-8暑8旨）生四、建设单位别与监理单位签巷订的监理合同饥。词五、建设单位安提供的施工图疼阶段的工程地冰质勘探报告刻六、工程项目杯的自然、社会鹰条件及业主要呜求俱七、国家建设姥监理规范和深阴圳经济特区建薯设工程监理条趴例半八、梅《奥IS0900候2烈质量管理文件失及作业指导书姥》眠九、《深圳经或济特区建设工望程施工安全条茄例》圣十、《深圳市状建设工程竣工正验收及备案管碧理办法》扇第五城节隙淋侧监理工作的内明容肥一、施工准备氧阶段的监理工贯作内容屿1.敢忘审核承建商编坏写的开工报告霸，检查建设单民位办理计划立倾项，规划许可呢证、招标投标宿、工程质量监毙督、施工安全欢监督、施工许斤可证等情况，拜审查承建商及椅其从业人员资秋质，督促工程孕建设依法进行沟。召2.虎苍监督检查施工立单位质量保证币体系和安全保抛证体系建立、第健全的情况；关并督促其制定胁适合本工程管原理的程序与制即度垮；祸达3.梦属检查设计文件拖是否符合设计妈规范及批准的晨技术参数。施英工图纸是否能纪满足施工需要蚂，协助做好优式化和改善设计暴工作。丈4.宽野参加设计单位伟向施工单位的寸技术交底。县5.镜翠审查施工单位挖上报的实施性统施工组织设计董，重点对施工豪方案、劳动力滤、材料、机械喊设备的组织调驳配计划，质量爆、安全、工期摧和造价控制等宋方面的措施进仪行评估，并向要建设单位提出华监理的审查意易见。错6.量留在本工程开工俭前检查施工单泪位的复测资料效。认7.思杏监督检查各项逗施工准备工作仰落实的情况，液审批一般单项嘉工程、单位工羡程的开工报告姻，并报业主核莫准。腊8.伶提审查施工单位赛选择的分包单掠位的技术资质抄。众二、施工阶段圾的监理工作内斤容屈1.搁驼泡质量监理工作闲（统1版）施工过程中件，承包单位对灵已批准的施工度组织设计不得续更改，如需进价行调整、补充寄和变动时，必郊须经总监进行隐审查签证。袍（戒2吃）审核承包单吩位报送的重点三部位，关键工厘序施工工艺和浓确保工程质量锤的措施。协（锋3拼）对所有的隐肿蔽工程在进行厚隐蔽以前要检佩查和办理签证岭，对重点工程集要派监理人员缴驻点跟踪监理麦；对重要的分工项工程、分部绵工程和单位工斩程质量评定表偏，监理要签名茫确认。涌（托4裙）煤产对施工测量、符放样等进行随阔机抽查，如发干现问题应及时攀通知施工单位急纠正，并做好术监理记录。精（辅5董）瞎惧检查确认运到席现场的工程材泳料、构件和设匙备的质量，并抽应检查试验、超化验报告单、好出厂合格证是开否齐全，监理暗工程师有权禁仅止不符合质量呼要求的材料、鸽设备进入工地傻和投入使用。猾（狂6樱）舍团监督施工单位秀严格按照施工钥规范、设计图狗纸进行施工，河严格执行承发布包合同，对工慌程主要部位、冰主要环节及技嘉术复杂的工程惠要重点检查。蛾（宾7始）钥理检查施工单位汗的工程自检资政料，主要检查鬼其资料填写是拖否及时、数据相是否准确、内何容是否完整，拐并对施工单位欧质量评定自检唐工作做出综合剑评价。额（拣8筒）艇趟对施工单位的腐检测仪器、设出备和度量衡的围定期检验工作弓要进行抽查，丹以此保证检测分仪器和设备的呆准确性。壤（福9置）公集监督施工单位循对各类土质和跪混凝土试件按倒规定进行检查架和抽查。丸（造1馆0磨）监督施工单根位认真处理施休工中发生的一覆般质量事故，临并认真做好监闷理记录。对重笔大质量事故以里及其它突发事疯故，应及时报浆告甲方和有关炉主管部门。歉2.若务进度监理工作键（随1昼）监督施工单挎位严格按照《想施工承包合同钓》规定的工期素组织施工。对愁控制工期的重堪点工程，审查卸施工单位提出蜜的保证进度的盆具体措施，如叛发现疑点，要梅及时建议修正损，使其具有较甜强的可操作性厅。励（卧2芬）监理要建立案工程进度台帐暴，按月、按季砌核对工程形象善进度，并向总狸监及业主报告裁施工计划执行浇情况、工程进性度及存在的问窜题。散3.贿趟工程投资监理器（姓1团）审核施工单识位申报的月、航季度验工报表谨，认真核对其育工程数量，做瑞到不超验、不逮漏验，严格按恭现行文件规定亚办理验工计价罪签证。保证验改工、签证的各苹分部分项工程后质量合格、数井量准确。签证键上报业主后能看据此拨款。榆（断2司）建立验工计签价台帐，每月庙向总监报送一伪次，每季末与遗施工单位核对探清算一次，核杂对清算后资料猪报业主一份。路（暂3床）不符合质量惩标准的工程，呜未经返工处理晃达标前，不予应验工计价。晋4降.念按业主和监理视合同的规定审燃核变更设计。申（知1其）绕总监理工程师始负责审批变更棒设计，并建立子台帐，每月列瞒表报业主。（汪附审批变更设箱计通知单）辛（拿2偿）萄会同设计、施仗工单位对变更绍设计进行会审赤后，提出审查皂意见，并报业摔主审批。给5.坑项目安全控制边监督施工单位考严格按照国家巨和省、市各项须安全生产规定凝进行安全施工缎，杜绝发生重子大伤亡事故。现6.惧项目组织协调半做好协调工作赏是确保项目实你施顺利进行的灯基本保证，也雪是能否实现建屡设目标的关键唤。由于本工程穗的特殊性和技职术的复杂性，阴对如何做好组便织协调工作，泼使本项目的设陡备采购、施工栋组织及竣工投笑入使用完全按吊计划有序进行疏，使各参建单券位互相配合、坛协调一致，最吸大限度地得到垦有关部门的支斤持，提出了更猜高的要求。肾（匀1荷）努力协调好垫项目与深圳市忍政府及各有关惊部门之间的关贸系，争取他们默对本项目的关挂心和支持，为撒项目顺利实施马创造良好的外约界环境。凡（捎2疏）组织协调业著主和各参与本壳项目建设单位去之间的关系，符协助业主处理雹有关问题。完（递3亲）协助业主处屿理与本项目有恳关的纠纷事宜猴。亩三、竣工验收姓阶段的监理工迹作睛1.艘余督促、检查施机工单位及时整码理竣工文件和谱验收资料，受熔理单位工程竣火工验收报告，泰提出监理意见怪。垫2.湖穴根据施工单位岁的竣工报告，感提出工程质量席检验报告。植3.萄或负责工程初检夕，并参加业主臭组织的竣工交洽接验收工作，龟整理工程初验街报告，提出监疏理意见。洽四、保修阶段床的监理工作拆1.蹲教负责检查工程雁使用情况，参弦与鉴定质量责鉴任；赛2.例膜督促承包商回房访工程质量，嚷监督缺陷修缮弓，直至达到规牙定的质量标准友；熄3.默彩签发解除保修踪责任证书。足是第六铺节东拔班施工准备阶段通监理工作的具曲体内容炒1浸．组建监理组新织机构案2竹．配备监理设帖备、试验设备报和测量仪器色3谢．熟悉合同文体件、施工设计毯图纸窃4站．进行现场复江查和环境调查挪5堡．协助业主做平好施工招标的寺各项工作沃6袖．协助业主办较理质检、安检滤、施工许可证腿等有关许可手参续唉7席．组织图纸会屠审和技术交底贩工作始8情．审查施工单拒位施工人员、鞠施工设备进场轮情况，确保其娃符合工程要求劈和投标书承诺役9你．审查施工单高位的施工组织辈设计及技术方脂案，并报业主侦批准评10雁.屋审查施工单位召的工程进度计捷划，并报业主耗批准侨11脆.泉审查施工单位牲的质量保证体姻系，并报业主啊批准疫12钳.蒸审查施工单位对的材料来源，翼确保其符合设层计要求，检查斩施工单位的进晋场材料新13.器论审查施工单位复的标准试验，啦其试验方法，富标定其仪器设孔备支14.挤梁检查施工单位边的保险及担保聚15.杯途审查施工单位会的施工机械设策备勿16.比歪办理施工用水壶、用电、拆迁望、消防等报批险报建手续育17.留氧督促、协助施停工单位办理临凤时设施搭建的思报批手续答18.易倡参与业主对施篮工单位的测量悉基准点的交付弄工作，对交付淋的基准点，经历验证符合要求馒无误后，同意急施工单位进行贪施工定位放线权，并验收确认广19.踢麦检查、督促施傅工单位建立施星工管理组织机介构、施工质量锐保证体系、施拜工安全保证体券系闷20.征封办理《开工许肿可证》档21.斯浴组织召开第一呢次工地例会，个最终审查施工钥单位的开工条虫件乐22.辣岭做好其他保证霜啊按期开工有科关施工准备工雨作所第七瘦节漫敌诞施工阶段监理孤工作的具体内棉容兼施工阶段工程页建设监理的具趟体内容是在施渠工过程中，根胀据施工阶段的绣目标规划和计单划，通过动态殿控制、组织协壶调、合同管理绍，使项目施工呈质量、施工进窃度和投资符合办预定的目标要绿求。我一、投资控制稠的具体内容椅施工阶段工程屯建设监理投资爬控制的具体内出容是通过工程挑付款控制、新很增工程费控制缝、预防并处理眨好费用索赔等期节约投资的措粥施来努力实现拆实际发生的费岭用不超过计划阳投资。籍为完成施工阶剑段投资控制的甚任务，我们将单要做好以下工浑作：扇1决.输制定本阶段资占金使用计划，魄并严格进行付堤款控制，做到趣不多付、不少叫付、不重复付音；蛙2.衫严格控制工程呈变更，力求减让少变更费用；生3笑.困研究确定预防抖费用索赔的措伞施，以避免或滚减少对方的索荐赔量；拥4跌.毛及时处理费用年索赔，并协助宋业主进行反索贿赔；轿5邀.围根据项目中业珍主与各方签订参的相关合同的驳要求，协助做跑好应由业主完场成的，与工程达进展密切相关城的各项工作，评如按期提交合霜格施工现场，此按质、按量、候按期提供材料歇和设备等工作阴；支6位.喝做好工程计量锐工作；武7租.协审核施工单位鲜提交的工程结纽算书等。渴二、进度控制舌的具体内容半施工阶段工程势建设监理进度宰控制的具体内磨容主要是通过撤自编项目控制老性进度计划、养审查施工单位络提交的施工进壤度计划、做好置各项动态控制峰工作，协调各薪单位关系、预叠防并处理好工腐期索赔，以求苏实际施工进度饰达到计划施工衫进度的要求。出为完成施工阶季段进度控制任筐务，我们将要掌做好以下工作献：痛1千.淹根据施工招标邻和工程开工之勺前的工程信息援，进一步完善联项目控制性进肾度计划，并据咳此进行施工阶丸段进度控制；燃2知.港审查施工单位柿施工进度计划炕，以使其具有碑科学性、先进煎性、可行性，渔总体上能满足夫项目控制性进威度计划的要求道；犬3贿.浙制定甲供材料月和设备的供应表计划，并督促验其按时进场，判保证满足施工切要求；梁4舍.忍检查施工单位砍形象进度，督码促施工单位做施好施工进度控寇制；骨5穷.副对施工进度进姥行跟踪，掌握财施工动态；研牺究、制定预防顿工程索赔措施奸，及时做好处西理工期索赔工荷作；栏6通.如在施工过程中辩，做好对人力协、材料、机具才、设备等的投糕入控制工作、林转换控制工作查、信息反馈工辰作、对比和纠始正工作，使进酿度控制定期连踩续进行；钢7妖.私开好进度协调笼会议，及时协朗调有关各方关咐系，使工程施斜工顺利进行；医8.伸狂制定进度控制汪的措施，及组吸织措施、技术败措施、经济措符施和合同措施嚷等。象三、质量控制蛋的具体内容播施工阶段工程豆建设监理质量胃控制的具体内弱容主要是通过辟对施工投入、诵施工和安装过券程、产出品进色行全过程控制咸，以及对参加帜施工单位和人汤员的资质、材启料和设备、施悲工机械和机具庄、施工方案和痒方法、施工环他境实施全面控尊制，以其按标肺准达到预定的哥施工质量等级蚂。卸为完成施工阶销段质量控制任备务，我们将要诊做好以下工作恰：平1汗.醉做好材料和设冷备检查工作，姥确认其数量和坚质量；忧2秧.俘检查施工机械炕和机具，保证呀其匹配施工质渠量的要求；躺3.锻检查并协助施骨工单位搞好各爹项生产环境、脑劳动环境、管脏理环境条件；棵4鸭.舍进行施工工艺晕过程质量控制僻工作，要求施觉工单位编制施浓工工艺控制表扩并报监理审核幼监督；获5尽.问检查特殊工种宅施工人员上岗税证，必须持证亏上岗操作；满6.交检查工序质量填，严格工序交刺接检查制度；抄7俯.加做好各项隐蔽议工程的检查工寒作；隔8币.笋做好工程变更精方案的比选，滨保证工程质量搁；卵9林.透进行质量监督要，行使质量否氧决权；础10辅.醉认真做好质量捷签证工作；添11宏.样行使质量监督捏权，协助做好理付款控制；衬12拔.址组织质量协调奏会；配13挥.敬做好中间质量沈验收准备工作患；律14丈.携做好项目竣工叼验收工作；袍15双.提审核项目竣工拆图等。柔四、合同管理堪的具体内容滥（蜻1缓）按合同中规换定的技术规范齿、图纸，检查饰和检验工程施漫工质量。嗓（释2阀）谷孝按合同有关规配定，监督主要则设备的制造和昏进场。功（祸3嫁）迹桥按合同工期要绑求，监督施工辜进度的实施。炸（瘦4脏）庄邻按合同有关规咽定，做好工程炮款支付和工程睬变更签证工作份。临（效5只）非具按合同有关规历定，公正处理锅施工中的索赔亡和反索赔。拿（羊6苗）焦季按合同有关规幕定，审核工程爹分包，禁止工滤程转包和对工程程肢解后分包俩。今（蚂7杆）督赔按合同有关规幕定，公正处理吸其他合同纠纷虾，协调业主及运各承包单位之穿间的关系。驰（以8均）绪衔协助业主做好浩施工合同的档物案管理工作。重五、资料管理歪的具体内容陆（赴1塘）句.开发审查承包单位需的质保资料，梯按城建档案要炸求收集整理各背项归档资料。式①峡却监理资料信息聪繁多，它主要碍包括合同管理丹、投资控制、斜质量控制、进生度控制、组织孩协调、监理日另记、文书往来吗、气象和风险铜管理等九个方侵面。惰②国血为了便于用电遗子计算机进行油信息资料的储邪存与处理，凡禾该项目工程建属设监理的有关市资料，按统一烈规则编辑入档圆。芒③岭完根据本工程特隙点，备齐常用犯的设计、施工符及验收规范。顽④均林搜集整理我公雕司以往类似工膜程的监理经验始及材料、设备增等报价方面的绸相关资料。门（招2仪）泳监理站进点后戴立即督促施工含单位报送与承蚀包合同相适应事的分段、分工个点的概算台帐俩资料并随时补陶充变更设计资创料。胡（委3纺）昌构按时填写须监理日记少,敏填写的内容包千括以下几个方庆面：雄①誓.轻监理日记除按酿常规填写日期亩、时间、气候锯外，主要填写何监理工程师所颂开展的监理活军动，详细注明户时间、地点、床工程部位、涉州及人员、讨论率（发现）问题掘，发表意见、驻处理结果及备旱注等；蔬②叔.艘监理日记应尽敢可能详细地记职录项目监理组麻的活动及重要振会议，来访的裙重要人物及其鲁指示记录等；凝③资.刷项目监理组要享指定专人填写杆项目监理日记祸；魄④骤.择每位专业监理恩工程师和监理拥员都必须按日玉填写监理日记驶，重要事项要做当日专题书面孙报告总监理工缝程师；执⑤吹.仙各专业监理工溪程师填写监理压日记的内容，扔每天在下班前砍要互相交流，均互通情况；枪⑥览.贴项目监理部每趁天的监理日记疾，每日下班前渠送总监理工程蚀师或总监理工蚀程师代表审阅符。乏六、设备采购组监理和设备监雄造具体内容这（一）、建筑繁安装设备采提购容:耽1饺、依据业主要坑求，由总监监轻理工程师、专缓业监理工程师中和造价工程师她组成设备选购叮专门监理班子默。读2氏、熟悉、掌握孝设计文件对拟煎采购设备的各牢项要求、技术点说明和有关标销准。樱3绑、编制设备采自购方案，明确耐设备采购的原共则、范围、内略容、程序和方狂式，并报业主澡审批。茶4役、根据批准的缩设备采购方案满编制采购计划筒，并报业主审霞批。采购计划轿的主要内容有撑：街（乒1雁）采购设备明胃细表；员（迎2坝）采购的进度腰安排；向（露3穷）估价表；都（寻4君）资金使用计温划。禁5办、协助业主组兔织设备招标采扑购工作，参与趋业主进行的设断备采购的技术式及商务谈判。告6付、参加评标、吹定标会议，帮阁助业主进行综程合比较和确定傅中标单位。期7克、协助业主起劝草及签定设备训采购定货合同傅，协助业主起卫草或审查合同举，使合同符合高有关法规的规值定和使合同中泊的条款准确无咱误无漏。霸8耍、协助业主向滑中标单位或设柿备制造厂移交嚷必要的技术条搭件。寄（二）、建筑浩安装设备的监领造跳1跟、成立专门的协项目管理机构石，设备监理工碰程师进驻制造丰现场。洁2乳、熟悉设备制签造图纸和技术超标准，掌握设乡计意图和设备共制造工艺规程效。了解设备采识购定货合同中轰的各项规定。醒组织设备制造笋图纸的设计交狗底。张3镰、制造单位报独送的设备制造尺计划和工艺方残案，提出审查往意见。符合要辛求后批准，并良报业主。稀4齿、认设备制造不商的资质、实蚊际生产能力和饲质量保证体系扇5婚、检查设备制骨造的检验计划枝和检验要求，笑确认各阶段的杨检验时间、内枪容、方法、标紧准以及检测手践段和仪器。夺6竭、检查关键零笨部件的生产工夺艺设备、操作好规程及生产人航员的上岗证。终7临、设备制造的叮原材料、标准蔬件等进行检查萄，确认合格后膨方可运用于设疲备制造。统8鹅、设备制造过怒程、装配过程侦进行监督和检供查。栗9辈、与设备制造哈过程中的调试捡、整机性能检轨测和验证。逼1暂0仆、对设备的存俭储、运输进行洲全过程的监督健、检查。涨1胸1裁、参加设备的满开箱、检查、费验收、交接工肉作。矿七、安全、文苦明施工控制的刘具体内容锅1.捧艘监督承包商严芽格执行国家和贩省、市各项安雨全、文明施工岔的规定，坚决帅杜绝重大伤亡嘉事故，树立一定流的品牌工程请的形象蒜。恐奏2.齐弯根据业主对项租目建设的总体游要求和合同规闭定，拟定项目并的安全、文明顷施工奖罚细则搁。栗3.费葡严格检查承包垄商的安全文明写施工组织机构装与保证体系、傲安全管理责任而制、安全教育那与检查制度，虏审核专项安全独文明施工方锣案正(境分阶段分专业忘编蹈制轻)报是否符合有关尽法规、规范和符标准要求，特铸别注意基础施票工、安拆脚手关架、大跨度支刻撑体系、施工恨临时用电等安许全技术措施和骗成品保护措施令。未4.逼画总监应每周组南织安全文明施揭工联合检查，狡发现存在的安络全隐患和不规羞范施工行为，叼书面通知承包理商限期整改；佳各专业工程师声按职责负责巡答查各专业施工绵范围内的安全贞文明施工情况自，发现问题及傲时汇报总监后顽，书面通知承舒包商进行整改挖。裙5.外亲总监利用工程屡例会、安全文忌明及现场管理泥专题会等形式脂，经常督促承粮包商加强安全明文明施工管理讯；每周进行安桨全文明检查评健比，落实经常设性的安全教兄育专(应班前检查、交局底，每月安全藏教育培仰训立)瞎；进一步完善对安全文明施工狂。咬6.窗次总监督促承包浩商加强对分包耐商、独立承包碗商的安全文明苹施工管理，加抹强现场的施工贴总平面规划和镰管理、调度，小加强各作业面浩的安全文明施心工检查和管理阻；做好现场及捐生活区的卫生昼、消防、保卫希等工作港。狭卵7.各扁总监每月组织嫩一次对承包商牛的安全文明施爪工管理工作的毕全面评审，编债制安全监理月纤报向业主汇报洋，并向承包商茶指出安全文明尺管理工作的不亦足，提出整改划要求和达到的辈目标。镜第八够节贯塑保修阶段监理肠工作的具体内垫容驱参与工程交付牛，签发工程移下交证书，负责老组织检查工程隆状况，参与鉴自定质量方面出区现问题的责任支，督促承建商赏回访并履行保吸修义务，修正胳缺陷直至达到池规定的质量标终准。其具体内糊容如下：弹1.那录工程进入保修尺期后，监理项尖目部应编制保谱修阶段监理细丹则，并根据项额目总监的安排铅对业主及有关遭单位定期进行著监理回访。主刮动找出工程质之量及服务质量傅存在的问题，揉及时安排责任英单位进行处理匙。忠2.详甲保修期内若发贷现工程质量缺召陷，业主应及捏时通知监理工碰程师。由监理胆工程师组织业滴主、设计人、模承包商及有关沃各方对工程缺篮陷的原因及责逗任进行调查和亦确认，并协助淹进行处理；在陆确定质量缺陷姓的事实和责任鞭时，若有必要跃，可建议业主鲁邀请质量监督胜机构及具有相加应资质的专业液部门参与。饥3.军免在保修期内，怨当接到投诉后垄，监理工程师事应会同业主、爆承包商等人员炭及到达现场，剃认真分析投诉腿产生原因，并质根据施工合同干及有关文件，燕确定质量缺陷钳责任，责任确慰定后，监理工递程师应要求责形任方提出缺陷恭的解决方案，抢审批并监督该猾方案尽快实施欠。沃甩4.骗搅根据合同要求稠确定整改时间斯，合同没有确坑定整改时间的谎，一般整改期拉限不超预过戚7纯天，复杂的整钞改工程不应超冻过经1加5火天顶。谱侄5.揉残保修期内发生血质量缺陷，监追理工程师应将议引起工程保修污延长的事件及合延长时间书面吗通知业主及承栽包商。若在工岂程保修期内发搂生质量缺陷或挽损害，导致工爸程不使用，则膨工程保修期应凶相应延长，其恢延长时间为其汪工程不能使用小的时间，监理激工程师应对这违一时间进行确瓜认。刑6.壁亦如果在保修期诚内没有出现质贷量缺陷或虽出栽现质量缺陷但奶经过上述程序崖处理后未发现纳新的缺陷，项列目总监应在保文修期结束之后拦及时签发解除犹保修期质量责灵任给承包商并咬抄送业主。洋7.摧粮保修责任解除相后，项目总监正应及时向业主哀签发退还剩余水保修金或保函精的证明文件。金第九袖节中样壮各级监理人员必及业务组的职诱责与权限顶一、各级监理贪人员的职责与缺权限约各级监理人员砍及业务组的职陵责与权限按《冤建设工程监理撇规范》及《深贱圳市经济特区稼建设工程监理康条例》的相关堆规定及监理合脖同授权范围执停行。薄二、质量控制岂组的职责与权浮限殃1.各扑质量的事前控污制琴(捉1)思抹掌握和熟悉质刻量控制的技术烛依据。岛(孩2)跟折施工场地的质彩量检验验收。印(奴3)黎凑施工队伍的资反质审查。巨(卡4)妈毒工程所需原材利料、半成品的柏质量控制。苹(挖5)护裂施工机械的质乒量控制。蔑(适6)懂育审查施工单位纪提交的组织设蝴计或施工方案痰。需(舌7)呈与生产环境、管霜理环境改善的黎措施。京A固.氧协助施工单位渠完善质量保证川体系；兔B嘴.胶主动与当地质裹量监督站联系饶，汇报本项目订开展质量监督宪的具体方法，围争取当地质量麻监督站的支持脆和帮助；湿C织.扬审核施工单位秀关于材料、制总品试件取样及吴试验的方法或倘方案；集D院.努审核施工单位则制定的成品保剧护的措施、方伸法；市E贡.仙施工单位试验朽室的资质考察露；遗F录.直完善质量报表农、质量事故的度报告制度等。另2.移较质量的事中控店制杰(临1)萍滩施工工艺过程些质量控制冲针对监理项目钢的具体情况，尤对主要分项工瞧程的施工工艺虹要求，业务组添设置或审核由枣施工单位设置姜的主要工序预疯控表。失(弄2)演哪工序交接检查波坚持上道工序宰未通过检查验有收不准进行下拾道工序的原则阵。上道工序完尺成后，先由施棒工单位进行自加检、认为合格粪后再通知现场词监理工程师或熟其代表到现场怕会同检验。检围验合格签署认榜可后方能进行轧下道工序。堆其工序流程如辩附昂图哗1妻所示工序施工完毕返修工序施工完毕返修施工单位自检、专职检初验施工单位自检、专职检初验不合格合格通知驻现场专业通知驻现场专业监理工程师或其代表会同现场检查会同现场检查试验室检验试验室检验合格？已匹左苏秩肢悔究少懂不合格合格？滴窝遗疯劲原哪骗合格签署质检合格意见签署质检合格意见进行下道工序进行下道工序鸦附率图报1唐店工序交接检验漂流程图倒(拘3)奇君隐蔽工程检查吐验收舰隐蔽工程完成仆后，先由施工扛单位自检、验姜收合格后填报靠隐蔽工程验收场通知单，报告检现场监理工程此师检查验收。蛋(扑4)虏犬工程变更和处哥理蛮施工单位提出搏工程变更处理梨流程如附戒图款2由所示。接受？施工单位书面提出工程变更书现场监理工程师或总监就变更费用与乙方协商现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与业主联系与业主联系总监就工程变更批复总监室接办接受？施工单位书面提出工程变更书现场监理工程师或总监就变更费用与乙方协商现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与业主联系与业主联系总监就工程变更批复总监室接办仍桃建冠食秧劣否拍遥南叠含生饶然识渠是嘉附财图名2虾：池扒姜工程变更处理盒流程图蹄(师5)矮拨设计变更或技校术核定的处理与由业主原因提产出的设计变更疮处理流程如附挤图驶3何所示。与业主联系总监口头指示与业主联系总监口头指示总监室拟订文稿总监室拟订文稿总监审核总监审核设计单位设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核总监组织审核修改？布蛙液迫咱凭野则衰是修改？宇罚拾那陆延史察否编制调整预算编制调整预算与业主联系总监审核与业主联系总监审核施工单位投资控制现场监理工程师施工单位投资控制现场监理工程师财附封图袖3效：设计变更处惠理流程图告（革6脸）工程质量事惊故处理包括：竞调查质量事故电原因，责任分顽析；质量事故拥处理、措施的蚊制定；批准处任理质量事故技秀术措施方案，滋处理效果检查恋等。痒(程7)核岁行使质量监督飞权，下达停工众指令弯为了保证工程罩质量，出现下宴述情况之一者助，质量控制组斯的监理工程师剃有权指令施工聪单位立即停工莫整改。但在正杀常情况下，要侵事先通知甲方燕，并由总监理交工程师签署后货方能停工。龄A.庭未经检验即进斧行下道工序作盏业者；茎B.灵工程质量下降镰经指出后，未村采取有效改正届措施，或采取散了一定措施，者而效果不好，幼继续作业者；岛C.赛擅自采用未经摆认可或批准的驼材料；如D.毛擅自变更设计轻图纸的要求；幻E.腐擅自将工程转普包；丘F.茅擅自让未经同诸意的分包单位布进场作业者；激G.割没有可靠的质赏量保证措施贸掌然施工，已出涂现质量下降征恶兆者；比(吸8)酒愚严格单项工程锯开工报告和复扰工报告审批制睛度鹿凡单项工程开兆工及停工后工屑程复工，均应汤遵照附光图纵4中规定的管理流佛程。施工单位施工单位总监室现场监理工程师总监与业主及各方面协调会丹歪约鸡申利乞领签章断友洲搬报纯很桂批复扒融坊厘拢先城脏老提镰催愿躬量歉小拣息出养土积景转泰征脏签艇署姿浆罚津拳批搞旺向初校稿秃类发阴燥饿意谱见谎蚀啄具少示晨域摘审疫踢斥界毁预侍槐隶意泼下啦蛮盾顾原竞践见柿附疼图搏4攻：开工、复工熊申请核签流程锯图便(群9)眼市质量、技术签窜证饼凡质量、技术情问题方面有法速律效力的最后春签证，只能由疲项目总监一人招签署。专业监盯理工程师、现精场监理员可在尖有关质量、技掌术方面原始凭剥证上签字，最泰后由项目总监蹲理工程师核签珍方能有效。闷(10)锈封行使好质量否件决权，为工程蜡进度款的支付末签署质量认证怠意见。树施工单位工程宇进度款的支付搅申请，必须有棉质量监理方面溉的认证意见，摘这既是质量控声制的需要，也载是投资控制的秆需要，其管理女流程如附侧图边5那所示。施工单位业主总监室施工单位业主总监室质量监理工程师投资控制工程师（财务）现场计量工程师（进度）总监述战果按搂支付讲锡时扰犯申余请谱酿享叮拒付刻宰搬怎取崇损屈消支付证书枣亮惩榴业咐三繁谎细沈同意或拒付尖附杆图滚5请：工程款支付魄核签流程图们(盆11)谣酿建立质量监理迹日志硬现场质量监理质工程师及质量肝检验人员要逐傻日记录有关工赚程质量动态及裕影响因素的情男况。棕(酸12)池匠组织现场质量产协调会卖现场质量协调阀会一般由总监糠主持。协调会身后要印发会议恰纪要，其纪要领的签发确认形饲式要在首次例闭会上明确，本守工程参建单位框多，施工过程酿复杂。因此，油协调好各施工披单位的关系，缝统筹兼顾是项次目总监的主要踢工作。仆(纱13)乔夕定期向总监、捆业主报告有关筐工程质量动态栽情况屈现场监理组每苦月向总监及业掏主报告有关工鹿程质量方面的完情况。重大质壁量事故及其它馅质量方面的重包大事宜，突发焰性事件则应及辱时提出报告。傅3势.得略质量的事后控尖制碧(拣1)低三单位、单项工司程竣工验收兼单位、单项工胸程完工后，施嫁工单位自验合透格后提出验收拘申报表，监理秧工程师要审核垫质量验收单，搬实验室检验资序料，并经现场徐检查均合格后肤进行质量等级台评定签署中间搬验收书。劲(俩2)拔轨项目竣工验收惊项目竣工验收捆在各单位工程雀单项工程中间宿验收的基础上习，由现场总监喉理工程师组织弃初验，合格后吉，再由总监写发质量检验评估庙报告，并参与唱业主组织全面挥检查验收。评源定质量等级签鸭署工程验收证忙书。贵(拼3)哑池审核竣工图及闸其它技术文件愉资料。笛(呢4)老疏整理工程质量亚文件资料并编荐目建档。予三、进度控制蚀组的职责与权度限抽上进度的事前控档制询进度的事前控容制，即为工期筑预控，主要工赔作内容有：俊(肚1)偏虫编制项目实施歪总进度计划拉项目实施总进六度计划为对项哄目实施起控制着作用的工期目曾标，是确定施风工承包合同工屡期条款的依据醋，是审核施工足单位提交的施紫工计划的依据伟，也是确定和仇审核施工进度射与设计进度、献材料设备供应降进度、资金资方源计划是否协霸调的依据。孝(坟2)铁监审核施工单位描提交的施工进转度计划慢主要审核是否视符合总工期控丘制目标的要求绪；审核施工进源度计划与施工驻方案的协调性广和合理性等。龙(巷3)赠壮审核施工单位窑提交的施工方仆案盘主要审核保证呢工期，充分利陪用时间的技术粘组织措施的可你行性、合理性询。龙(餐4)岔份审核施工单位狼提交的施工总筋平面图陶主要审核施工片总平面图与施跑工方案、施工灰进度计划的协制调性和合理性守。驱(版5)功冶制定由业主供盒应材料、设备姐的需用量及供怕应时间参数，渡编制有关材料落、设备部分的数采供计划。暗白进度的事中控摧制肆进度的事中控速制，一方面是河进行进度检查简、动态控制和丽调整；另一方小面，及时进行缺工程计量，为玉向施工单位支桨付进度款提供放进度方面的依沈据。其工作内摊容有：赌(凤1)滔控建立反映工程管进度的监理日伙志偏逐日如实记载盆每日形象部位非及完成的实物良工程量。同时备，如实记载影己响工程进度的湾内、外、人为上和自然的各种连因素。暴雨、展大风、现场停且水、现场停电盾等应注明起止铲时间（小时、县分）辈(逼2)台夜工程进度的检本查玻审核施工单位日每半月、每月字提交的工程进石度报告。审核痒的要点是：统A.邮计划进度与实侄际进度的差异久；叙B.拍形象进度、实杀物工程量与工柴作量指标完成跌情况的一致性佛。伐(倾3)董侍按合同要求，彼及时进行工程课计量验收。骡(笔4)烈芦有关进度、计翁量方面的签证剩进度、计量方堤面的签证是支葵付工程进度款碗、计算索赔、滥延长工期的重洋要依据。火(猫5)押记工程进度的动溪态管理方实际进度与计士划进度发生差历异时，应分析场产生的原因，遇并提出进度调扮整的措施和方起案，并相应调括整施工进度计翻划及设计、材译料设备、资金甘等进度计划；扑必要时调整工继时目标。属(穴6)狸合为工程进度款丧的支付签署进云度、计量方面萄认证意见。冒(昨7)秋该组织现场协调虑会椒现场协调会职所能：丑A.梯协调总包不能糟解决的内、外俩关系问题；虚B.称上次协调会执联行结果的检查士；拐C.累总图管理上的附问题；宽D.米现场有关重大舟事宜。傍现场协调会要奥印发协调会纪侨要扯(思8)减削定期向总监、混业主报告有关付工程进度情况筛，现场监理组满每月报告一次盆。损3.体相进度的事后控舅制劳当实际进度与布计划进度发生宴差异时，在分秧析原因的基础鲁上采取以下措轿施：翼(城1)芽厅制定保证总工扒期不突破的对包策措施蚊—抖—灯技术措施：如颗缩短工艺时间耐、减少技术间缓歇期、实行平脑行流水立体交售叉作业等；迹—宿—梦组织措施：如盏增加作业队数热、增加工作人懂数、增加工作预班次等；凑—括—乒经济措施：如腥实行包干奖金殖、提高计件单荷价、提高奖金膝水平等；惊—偿—吓其它配套措施核：如改善外部美配合条件、改姻善劳动条件、俩实施强有力调发度等。窜(云2)冬侄制定总工期突屑破后的补救措咽施从(困3)途煌调整相应的施涌工计划、材料更设备、资金供辆应计划等，在良新的条件下组之织新的协调和稠平衡。铜四、投资控制顶组的职责与权遵限板1还.钥灰投资事前控制晓投资事前控制剂的目的是进行嘉工程风险预测肾，并采取相应奖的防范性对策糟，尽量减少施诱工单位提出索间赔的可能。守(竿1)素申熟悉设计图纸继，设计要求、够标底标书，分顿析合同价构成访因素，明确工殿程费用最易突钩破的部分和环管节，从而明确辞投资控制的重占点。桂(驼2)皂怠预测工程风险脉及可能发生索串赔的诱因，制缸定防范对策，滑减少向业主索逼赔事件的发生蜡。市(煤3)头洪按合同规定的垃条件，如期提贝交施工现场，除使其能如期开仙工、正常施工杯、连续施工，呈不要违约造成位索赔条件。蜡(忆4)少顾按合同要求，使如期、保质、填保量地供应由码业主负责的材成料、设备到现颠场，不要违约揉造成索赔条件伍。富(卷5)头厅按合同要求，舌及时提供设计骑图纸等技术资岸料，不要拖延吃造成索赔条件渠。请2.局畜投资的事中控柜制生(晒1)歪费按合同规定，尚及时答复施工萍单位提出的问仍题及配合要求汁，不要造成违赶约和对方索赔吨的条件。刺(首2)刻恳施工中主动搞灯好设计、材料烫、设备、土建障、安装及其它些外部协调、配榆合、不要造成丸对方索赔的条斑件。匙(妹3)译锤工程变更、设悲计修改要慎重猪，事前应进行忙技术经济合理促性分析。办(吓4)咸须严格经费签证域。凡涉及经济滨费用支出的停取工、窝工签证悼、用工签证、握使用机械签证解、材料代用和纱材料调价等的显签证，都应由弯项目总监理工越程师最后核签心后方有效。拆(揉5)呆袖按合同规定，流及时对已完工液工程计量进行防验方，不要造难成未经监理验究方认可就承认悼其完成量的被紧动局面。宫(婶6)圾计按合同规定，税及时向对方支别付进度款，不凭要造成违约被爸处以罚款的条情件。塘(缝7)厌栏完善价格信息姨制度，及时掌恨握国家的地区员性调价的范围顶和幅度。西(芝8)贤锣检查、监督施天工单位执行合偷同情况，使其揭全面履约。主(炒9)嘱芳定期向总监、躬业主报告工程翅投资动态情况仇。般(仙10)业凭定期、不定期忽地进行工程费当用超支分析，螺并提出控制工盛程费用突破的龟方案和措施。罢3.堂命投资事后控制正(攻1)率运审核施工单位软提交的工程结着算书。寇(送2)慈蛙处理施工单位愉提出的索赔。护五扶、县告安全、文明控店制组的职责与赵权限理1.葱测监督承包商严兽格执行国家和现省、市各项安捞全、文明施工富的规定，坚决磨杜绝重大伤亡坑事故，树立一轨流的品牌工程喘的形象数。绍河2.肆渣根据业主对项椅目建设的总体昏要求和合同规悼定，拟定项目刘的安全、文明站施工奖罚细则丛。感3.粉伴严格检查承包司商的安全文明细施工组织机构扮与保证体系、丰安全管理责任妙制、安全教育拦与检查制度，滚审核专项安全创文明施工方委案佳(度分阶段分专业牵编滚制钞)许是否符合有关零法规、规范和雷标准要求，特西别注意开挖与列支护、桩基施悼工、塔吊及施袄工电梯安拆、鞋脚手架、大跨淡度大空间支撑级体系、施工临唉时用电等安全扛技术措施和成华品保护措施。况4.竹誉总监应每周组税织安全文明施截工联合检查，卷发现存在的安罢全隐患和不规顽范施工行为，天书面通知承包触商限期整改；村各专业工程师子按职责负责巡济查各专业施工捷范围内的安全痕文明施工情况太，发现问题及供时汇报总监后欣书面通知承包威商进行整改。皇5.馒抛总监利用工程密例会、安全文伪明及现场管理俩专题会等形式看，经常督促承恳包商加强安全犹文明施工管理汁；每周进行安冶全文明检查评愉比，落实经常武性的安全教螺育桐(筝班前检查、交慌底，每月安全剑教育培描训砖)泼；进一步完善愚安全文明施工判。碰6.慈施总监督促承包菊商加强对分包榜商、独立承包勿商的安全文明翻施工管理，加岩强现场的施工瞧总平面规划和踏管理、调度，炸加强各作业面泪的安全文明施记工检查和管理塞；做好现场及假生活区的卫生林、消防、保卫吸等工作蚂。轨供7.具丑总监每月组织卷一次对承包商盖的安全文明施青工管理工作的录全面评审，编凑制安全监理月范报向业主汇报厚，并向承包商剪指出安全文明方管理工作的不酸足，提出整改匹要求和达到的震目标。对第十朵节浊缴删旁站监理雕根据建设尚部勤[2000]竞18铺9哲号文《房屋建倦筑工程施工旁应站监理管理办清法（试行）》识的通知精神及锯深圳市相关文惑件精神，项目荷监理机构要认哑真执行旁站监誓理。坟一、旁站监理削的组织形式雅1.仔基旁站监理方案危由总监理工程周师根据相关法睬规和本工程特油点编制并监督陕执行。瘦2.惹健现场监理人员山在总监的指导貌下，负责具体姻实施。肯二、旁站监理件的范围及内容文旁站监理是指假在施工过程中指，监理人员对肌建筑工程的关在键部位、关键带工序的施工质思量实施全过程踢现场跟班监督棒。袄1匆.狡嫂基础及主体砼尼结构怠（六1滚）旁站部位：的全部基础及主野体结构砼。钩（惑2粘）作为旁站人脸员：应随时跟尿踪检查及做好扫记录。板A.回僻砼浇注顺序和告开始及完成时生间是否与施工丰方案要求一致俭。对大体积砼盲如果分层浇注卡，要记录两层宏之间的时间间羞隔并确认在下剖层浇注时上层屡是否超过初凝悦时间。梁板砼庸浇注和墙体砼刮浇注在各个接拨茬部位是否会壤形成冷缝。盒B偏.狸护检查梁浇带、个梁、板砼施工营缝位置和做法真是否符合规范遍及施工方案的劝要求。僵C械.贡火不同强度等级丹和不同抗渗等内级的砼有无错货浇现象。驰D返.享穗砼振捣是否密东实，模板是否谣有变形及漏浆列情况。锡E蜂.劲点下次浇注前施锁工缝是否已按碰要求处理。验F狐.帆份抽查砼塌落度陆情况，记录试摩块留设情况。汁G团.担陆有无其他异常叠，如出现，立撕即报告。喇2.熊伪钢结构屋架，傻行车梁、钢平波台等旁站监理橡的内容有：钢丑结构焊接、焊锁钉焊接，紧固问件连接，高强天度螺栓连接，旱钢结构组装、缺预拼装，多层返钢结构安装吊扣装及防腐涂料滴涂装等。像3.笼席土方回填：右（隐1窝）旁站部位：密基坑回填，场榴区道路管沟回宫填。鲜（叛2滑）上述部位回订填后碾压的密悼实度检测全过恢程。密实度的朗试验必须由有滨资质的实验室暗完成。赛4吓.栋卷材防水层细稠部构造处理论（纳1锯）旁站部位：某屋面、卫生间蹈、有防水要求迎的工作间、地解下室等部位卷尸材防水细部。释如：转角、收厉口、与雨落管扫管口相接处、拼与管道相接处珠、予留洞口处估等。犯（叔2杠）现场应做的董工作并作好记宗录：或A庸.访检查基层是否帜符合要求。户B.瓶施工人员是否忠持证上岗。嘱C.鼠工程材料是否矛与监理批准的土材料一致。拥D.相铺贴方法、顺梯序、搭节长度涝、与墙体连接骨等方面是否符这合相关要求。万5漠.惩给排水工程旁已站监理的内容虽有：防水套管四安装、穿墙、却穿板管道与套养管的捻口。室婆外管网回填土森；设备（水泵固）安装、基础洗浇筑；阀门及爽给水系统水压情强度和严密性视试验；排水系概统闭水、灌水城、通水和通球涨试验；水箱的坝满水试验；管榴道冲洗、消毒鸭；阀门和喷头充试验；单机调渠试和系统调试刃；消防管道还掩必须同时由专紫业单位验收合用格。么6候.且谊通风空调工程挎方面旁站监理堆的内容有：冷瓜冻、冷却水管盗试压；消防与秩排烟，正压通杠风联合测试；僵主机房、水泵啦、水塔单独及拢联合测试。朴7.痛孟电气工程方面财旁站监理的内扶容有：变压器忘吊装和较重的色高低开关柜的疏吊装；变压器如、高低压开关扇柜的耐压试验纹和调试；电梯千主机的基础砼册浇灌。电梯系瘦统调试和验收横；动力配电系输统、照明系统亚的耐压试验和渗验收；火灾报伸警系统的调试轨、联动调试和爽验收；智能系划统的调试及综债合布线系统测糠试和验收；通当电试验；防雷弦电阻的摇测等页。击三、旁站监理拦的程序闸1牲.骡喉承包商提周前康2仰4冷小时报需旁站概的监理的部位体。墨2.引碌监理工程师检如查是否具备施堵工条件。壤（帽1诸）不具备条件帖，令承包商整游改至合格；慌（揉2罩）具备条件，与同意下道工序朽。通艳3.腿址旁站人员跟班搏检查监督。干4.石侄处理施工过程凡中存在的问题裂。识5.语坝填写旁站监理啄记录表，并向登监理工程师汇愁报。舒四、旁站监理未人员职责伙1.幻视检查承包单位别现场质检人员把到岗、特殊工纯种人员持证上益岗及施工机械疤、建筑材料准佛备情况。煌2.胁郑在现场跟班监幕督关键部位、再关键工序的施兔工执行施工方苦案和工程建设幸强制性情况。某3.浸辫核查进场建筑平材料、建筑构心配件、设备和最商品砼的质量就检验报告等。谅并可在施工现秤场监督施工企魄业进行检验或勾者委托具有资哥格的第三方进浓行复验。芝4.咐断作好旁站监理鸡记录和监理日造记。保存旁站雪监理原始资料体。翁五、旁站监理炸的纪律唱1.巾拣旁站监理人员拣必须在规定的按时间内在指定艺的施工地点对鉴指定的工序实推施旁站。不得仅无故不到，也掠不得擅自改变途旁站内容。旁泉站期间不得从显事与工作无关躺的活动。葵2.脏扔对于承包商的笼任何违规行为泪必须及时予以组制止，不得徇庆私舞弊，包庇杀纵容，更不得饼为不正当利益御与承包商串通摄弄虚作假出现涂问题，立即向韵监理工程师或么总监汇报。刮3.佣仆必须如实、准丝确的填写旁站脾监理记录。鞠第三瞧章降莫般监理组织机构墙及人员配置江第一节、民监理组织机构棵人员特点认根据本工程监泄理招标文件对叠监理人员的要乏求和深圳市有誉关按投资规模怕大小配置监理倚人员人数规定摧以及考虑到本丛工程监理人员币的专业配套和惠我公司在以往树监理类似工程义的经验，我公驱司将拟派由总胖监理工程师、生总监代表怜、紧各专业监理工覆程师、造价工吧程师再共杰8室人组成的监理勿班子。和项目监理部实垂行总监负责制轧。项目总监是范监理公司派驻津项目的全权负窜责人，对外向荐业主负责，对果内向监理公司瞒负责，代表公测司全面履行监巨理委托合同，泻承担与业主所问签订监理合同疲中规定的义务集和责任，保障格工程建设顺利世地进行，实现腹工程建设的投朽资、质量、进懒度控制目标，炎提高投资效益见。项目总监代碌表公司从事监谁理工作，其监背理行为的后果驼由公司承担。只该监理班子有外如下特点和优横势。辛1匠、尘监理组织机构邪人员专业配置戒齐全暖派驻监理人员路中有工民建、疼地质、给排水停、电气设备安欺装、测量等专喂业，另外配备拌造价工程师，艺专业配套齐全网，涌监理人员全部虾持证上岗，负乘责本工程的监免理工作，全部剖持证上岗率该达撑100血%缝，实行总监理朱工程师负责制决。烧2顿、监理人员结汇构层次肤监理人闯员颠8混人中，具有高掉级技术职称的触有敌4砌人，中级技术女职减称朗4炎人，其中监理雁工程逮师瞧6谢人，注册造价尽工程课师信2逐人，监理夺员塑1呆人。席在监理班子中宗，罢贞全部为中青年阔技术骨干，监程理班子人员年含富力强，结构请层次合理，非叙常适应现场监根理工作，精力庆充沛，能为工你程提余供泉2卸4顿小时的监理服盏务，可充分发惧挥组合效能和劲整体优势。医3郊、监理人员工剧作经验霜我公司派驻现懒场的监理人员隆中，哨其中羡****盗同志担任本工敢程总监，该同序志干从事设计施工幸工逼作孩5艰年，从事工程童监理工作本达辫1狠0板年，专业知识抬扎实，并有丰旧富的工程现场惊监理管理经验棍，曾担任过多涂个类似工程的惧总监，组织能甘力强，在深圳伏市各有关部门傍有很强的协调乘能力，能帮助种业主解决一些您实际问题，枣其负责监理的距工程多次受到厉业主好评。监辣理班子其他人谣员均具有多年羡的监理、施工狱或设计经验，予在监理岗位工绢作肆3隶年以上，懒他们熟悉设计彻、施工和监理多业务，有实施常全过程、全方仅位工程建设监列理的丰富经验蝇。杠我们这套监理响班子成员均为帝技术骨干，思瞒想作风和工作默作风都很过硬辨，认真负责，汉吃苦耐劳、任爹劳任怨、廉洁福自律、团结协醉作，完全有实证力完成本工程累的监理目标，浊使建设单位感进到满意。闻第二节、监理奔班子组织框图项目总监项目总监投资控制监理土建专业监理工程测量专业监理土建监理、资料管理电气专业监理给排水专业监理总监代表投资控制监理土建专业监理工程测量专业监理土建监理、资料管理电气专业监理给排水专业监理总监代表屋第三节、监理事人员一览表待监理单位：深己圳市天创健建婚设监理咨询有养限公司音编号嗽监理职务弓性别偿年龄拒技术职称若田摇专业特长鸦备注镰01屑项目总监蛙男穿工程师祝土建、市政币注册监理工程俯师史注册造价工程骄师挑02船总监代表茧男壶高级工程师温工民建疫注册监理工程销师欠03找土建专业监理泽工程师钥男文工程师杨工民建慰注册监理工程扭师眼04确测量工程监理凡工程师床男杨高级工程师菊工程测量夫注册监理工程援师烛05箭土建专业监理胜员缘男掀工程师勒岩土工程慎土建监理、资跑料管理君06城给排水专业监臂理工程师武男良高级工程师文给水、排水失注册监理工程慧师抚07仰电气专业监理防工程师拴男督高级工程师裙电气自动化婚注册监理工程学师某08愉投资控制监理尊工程师济女渣工程师替工民建备注册造价工程幸师鄙世第四节帽、监理班子人辆员资质及业绩陶介绍呢第四章、施工愤现场配备的监踢理仪器和设备攻我公司为满足跨工程监理服务吹的需要，配备逐了各类工程技剖术检测仪器和仓设备，并根据朗各种仪器的检洽定周期要求，节定期送往有关位部门进行校核肆签定，使现有鼓各种检测仪器卷的有效性和精买确度，始终处瓜于受控状态。锈同时，我们还网联合设有一拨个炮“冈广东省一级中扔心实验雪室扑”涉，即：深圳市预市政工程检测璃有限公司，适暑用于房建和市幻政工程的大、宅中、小型检测纷仪器配套齐全称。幅1罗、监理仪器、利设备一览表觉序号兄仪器设备名称摩规格型号享单位庸数量甚性能涛进场时间投1阻全站仪搂智能型够台适1该良好谜施工准备及施亡工阶段场2描径纬仪镇J2词台而1剪良好获3但水准仪忆AL20勿台斑1悬良好盈4汁塔尺纵5m颈把跃2装良好歪5眼钢卷尺漠30m率把损2依良好页6楚钢卷尺肥50m垫把绘2喘良好惑7程砼回弹仪献ZC3-A芽台鼓2寒良好妹施工阶段糖8若砼坍落度测试国仪稿个装3嘉良好态施工阶段薪9混水平检测尺矛JZC乎2m蹲把门3丰良好袍施工阶段靠10勤2m纳检测尺让JZC肥2m桂把仿3角良好贤施工阶段匠11告3m聋检测器题JZC身3m属把若2吩良好尝施工阶段直12够砼试模竖150mm协组混5左良好善施工阶段芳13泄水泥砂浆试模兔7.07mm堤组免5茧良好诱施工阶段棒14动游标卡尺摄200mm除把和2残良好麻施工阶段屡15集数字万用表膨DT/920史8然个亚2浸良好叮施工阶段也16溪摇表琴500V碗台阁1掩良好穷施工阶段异17珠接地电阻测试善仪绕ZC29B-棕2罪台冰1搂良好须施工阶段电18教核密仪则NC-3冒台早1兰良好穷施工阶段稼19着中心试验室设棚备截房建、市政全卸功能试验先固定式、省一胀级、资料附后海2结、办公设备道一览表愿序号趣仪器设备名称危规格型号同单位服数量怎性能丈浅1膜吉普车碎三星钩台锻1无良好穗格2爪电谁摆嫌脑莲联想煎台此1赞良好闭漫3模打印机铁激光赌台号1棕良好讽斧4鹅复印机娘夏普粉台窜1股良好毫裂5忘摄像机俘索尼小型绣部弹1沙良好坟瞧旦6妖照像机依小型置部简1舒良好碌7短电话体座机敬部劈1翼良好运8哑移动电话辞便携式羽部抵8光良好陪写9发传真机软全自动刺部渔1疮良好托举3膛、生活设施一虎览表罪序号绵设备且规格型号抢单位肤数量萌进场时间阵1做住房溉三房一厅忌套妹1滔签订合同后就红近租用供2饼住房厅用空调宜2亏匹雷台鉴2闻签订合同立即废进场责3刻单人床秧1.2m果×译2.0m积张罩8馆签订合同分批它进场膝4狼写字桌、椅鸣套绿8穴签订合同立即翠进场猎5仁电热水器冷30D150变0W暑台种1恶签订合同立即疾进场联6刑茶几里只张1召签订合同立即套进场腐7冒彩色电视机鸭2吉1照寸耗台罗2赖签订合同立即植进场搁8业饮水机拢台敌1杰签订合同立即穴进场喇9谣组合衣柜达个线5犹签订合同立即泻进场依10冒液化气罐罢15础kg尤个验2阀签订合同立即储进场束11刮电子打火灶纵双火头泛台翻1矩签订合同立即跑进场蛋12仿炊具、餐具、来餐具椅往全套淹套聪1健签订合同立即冲进场独第五缴章姨谈篮监壤垦理态榆工宏桶作在战程污丢序旱第一节、监理齿程序袭为规范工程管槐理，按照有关还国家、地方法清规和规定，根丢据工程监理特顾点，制定了本保工程的监理工象作程序，包括陵工程监理工作策总程序、建设哪前期阶段监理农工作程序、施卷工准备阶段监史理工作程序、坐施工阶段监理淡工作程序、保刻修阶段监理工浪作程序等。漫一、工程项目量实施监理的总扇程序收到中标通知书7天内，项目监理部人员逐步到位并开展工作收到中标通知书7天内，项目监理部人员逐步到位并开展工作收集有关资料，进一步熟悉情况，以作为开展监理工作的依据收集有关资料，进一步熟悉情况，以作为开展监理工作的依据根据已编写的投标文件，编制监理规划和监理实施细则根据已编写的投标文件，编制监理规划和监理实施细则根据监理依据（设计图纸、法律、法规、合同）按照监理细则，规范化地开展施工准备阶段和施工阶段的监理工作根据监理依据（设计图纸、法律、法规、合同）按照监理细则，规范化地开展施工准备阶段和施工阶段的监理工作参与工程项目竣工验收，签署监理意见参与工程项目竣工验收，签署监理意见明确保修期监理工作，监督责任单位按期完成保修任务明确保修期监理工作，监督责任单位按期完成保修任务向建设单位提交工程监理档案资料和监理工作总结上交档案馆向建设单位提交工程监理档案资料和监理工作总结上交档案馆例二、施工阶段慨控制程序组建现场监理机构组建现场监理机构进驻施工现场编制监理规划编制监理规划组织工程交底会及监理交底会，配合建设单位召开各方协调会组织工程交底会及监理交底会，配合建设单位召开各方协调会工程开工审批工程组织设计审批工程材料，构配件及设备审批工程开工审批工程组织设计审批工程材料，构配件及设备审批分包单位资审单位工程开工审批分部、分项工程质量控制工程进度控制8、工程投资控制9、定期召开工地会议10、单位工程的验收11、积累管理资料实施工程监理积累监理资料并及时积累监理资料并及时整理归档组织工程初验组织工程初验组织竣工验收交接组织竣工验收交接监理实施阶段总结监理实施阶段总结诱（滤1告）爪诉图纸会审控制汗程序收到图纸收到图纸欠缺图纸请业主补齐按图号清点图纸欠缺图纸请业主补齐按图号清点图纸布置相关单位阅图布置相关单位阅图业主、相关单位阅图记录和意见项目监理部阅图记录业主、相关单位阅图记录和意见项目监理部阅图记录和意见承包人阅图记录和意见项目监理部整理汇总形成书面审图意见项目监理部整理汇总形成书面审图意见交业主转送设计院交业主转送设计院质监机构监督图纸会审、设计交底会议