浙江超高层住宅工程监理细则框架剪力墙结构

目录工程概况及结构特点………………1二、工程目标……………2三、监理工作依据………3四、监理工作控制要点及工作流程……5五、监理工作的方法及措施……………25六、安全文明施工监督检查要求………32监理实施细则一、工程概况及结构特点本工程位于XX市XX区当党山路，由3栋22层的住宅楼、1栋18层单元式商住楼和1栋11层单元式住宅楼组成，总建筑面积113540m2。其中有1层地下室，地下室的面积21339m2。本工程主体为框架剪力墙结构，建筑场地Ⅱ类，抗震设防烈度7度，人防工程5、6级，框架抗震二级，剪力墙抗震三级。基础采用预应力混凝土管桩；主体结构为钢筋混凝土剪力墙；填充墙为混凝土空心小型砌块。每个单元均设有电梯，电梯载重量1000KG（载客13人）,额定速度1.5M每秒。楼层板均为钢筋混凝土现浇扳，砌体，±0.000以下为MU10实心粘土砖，M5水泥砂浆，±0.000以上为大孔粘土砖，M5混合砂浆。安全防范，住宅楼入口或单元入口为对讲防盗门，各层有入侵可能的外窗或洞口设电子防盗系统，各楼住宅户门均为三防门。室内给水竖井内干管采用衬塑镀锌管，丝扣接；出竖井后住户内采用PP-R管，热熔连接；空调冷凝水管采用PVC塑料管，粘接；雨、污水管道采用螺旋排水塑料管，粘接。室内热水供回水管道竖井内主管采用薄壁铜管，焊接；住户内采用PP-R管，热容连接。采暖供回水管道采用塑料PE—X盘管(详见水、暖细则).电气，所有照明，插座，空调等均采用PVC管线穿沿墙、板暗设，并设有漏电保护装置。消防用镀锌管穿线。其系统接地保护，防雷，联合接地系统均齐全可靠。电话系统，有线电视系统，住户保安系统及综合布线系统齐全二、工程目标工期目标。开工日期：2012年6月1日；竣工日期：2014年12月30日；效（礼2饮）晕杂拢质量目标。工斩程质量必须满夕足国家技术规藏范标准及设计亭图纸要求，确滨保工程竣工验脖收合格，争取锄达到市优质工桃程。敏（席3挑）叹社溪安全目标。杜概绝重大伤亡事锈故和中毒事故卷，轻伤率滴在鲜0.3银%屯以内，实猾现锦“贷五萝无歌”堆（无重伤，无硬死亡，无倒塌盖，无中毒，无嗽为灾）米（害4歇）士承汇文明施工目标懒。落实责任，例文明施工，争肥创市安全文明箩工地。壁（匙5泳）杜须锐消防目标。清驻除现场消防隐贯患，杜绝火灾挥事故发生，重骂大火灾事故为冻零。下（朗6宇）妙狂胡绿色施工目标宫。按照国家有造关规定，减少凶粉尘污染。杜速绝环境污染，宇美化施工周边检环境。罩（厉7索）降低成本目精标。降低成本驳率刻2筛%级。总三例、橡监理工作依据监理规划施工图纸暴技术规程、施相工图集、验收浩规范杆11鹿G腐10日1搞—紫—斥1练现浇砼剪力墙使、柱构造详图称11壤G旺10哨1诵—辞—秋2歉惠现浇砼板式楼奸梯构造详图腔11构G瓶10赶1保—止—臭3助筏形基础构造界详图交11元G众10涨1唇——歉1宾现浇砼楼面与拥屋面板构造详牙图露JGJ7姜9好—档—竖20可11胸茎建筑地基处理饺技术规范浊JGJ9刃4软——英2011宅建筑桩基技术瓜规范抚JGJ10坊7顿—郊—惨20圈11糖钢筋机械连接气通用技术规程瑞JGJ恰6静——睁2011记筏形基础技术副规范霜JGJ案3窜—届—美20犁11愧高层砼结构技态术规范吸JGJ10除6起—嘴—渴20升11搅建筑桩基检测泄技术规范趣JGJ5造9慈——机2011陈堆建筑施工安全适检查标准僵JGJ8膏0执——灾2011格爹高处作业安全诞技术规范锐JGJ13畏0秃——流201通1容娘脚手架安全技趁术规范耗JGJ4圈6演—哲—为20督11齐临时用电安全僚技术规范泳JGJ14罢6王—倾—既20害11涉施工现场环境臭与卫生标准举JGJ1说8慨—漠—补20酱11盗钢筋焊接及验题收规范陶JGJ/T2识9榴—君—朵20购11小建筑涂饰工程拾施工及验收规六范略JGJ/12口6水—裙—但20扬11弹外墙饰面砖施掏工及验收规范节JGJ/T2淡7奇—受—面20站11僻钢筋焊接接头幻试验方法标准墙JGJ/T1决0岭——需2011得砼泵送施工技岗术规程臣JGJ/0干4苦——狼2011禾冬期施工规程辣GB5031路9罗—竟—势2000饰妻建设工程监理膏规范袭GB5002民6回——思2007近工程测量规范鸟GB5002剥5东—嫌—跳2004游速湿馅性黄土地毁区建筑规范调GB5020欺2秒—瘦—耀2002壶需建筑地基基础补工程施工质量伶验收规范离GB5013展4呢—轧—嫌2004遍疑人防工程施工重及验收规范造GB5010闪8破—骂—泼200胆8立地下工程防水辟技术规范苗GB5020告8领—找—平200顾2虾地下工程防水坟验收规范念GB5020线4粒—婆—哄20乌11剧砼结构工程验巨收规范掌GB5020肚3抗——霜2011虑砌体工程验收伍规范基GB5020仿7器—干—两2002血芽屋面工程质量程验收规范辆GB5034滤5药—散—糊2004傍眯屋面工程质量辜技术规范阶GB5020纲9沫—跪—狮2002能揭建筑地面施工标验收规范卧GB5030锦0钱—筹—财200执2屑建筑工程施工向质量验收统一痰标准悉GB5016衡4撇——垂2011调砼质量控制标姐准浪GB5019转4腿——矿2011合施工现场供用这电安全规范攻粤贞02J01柏贴赞膛建筑用料及做辜法厕粤糊02J02歌河酷绪屋面用料及做神法漆粤犯02J08塑奏什际楼梯用料及做愤法反粤思02J10悲浇硬轮地下工程防水爹用料及做法奴粤窃02G僵05蚀测枣钢筋混凝土过店梁晶四症、监理工作控桶制要点及工作她流程饿缩带施工阶低段狮“晋三控、两管、柜一协兔调淋”吩瓣(缠一朽)磨施工阶段投资微控制兴1债.先投资的事前控偷制瞎痰肤目的是进行工视程风险预测，岂采取相应的防朵范性对策，尽请量减少承包方课提出索赔的可暴能。今⑴晕熟悉设计图纸略、标底、分析先合同价构成因离素，明确工程炕费用最易突破钱的部分和环节准，从而明确投杠资控制的重点弦。诚⑵传预测工程风险疏及可能发生索登赔的诱因，制叮定防范对策，送减少向业主索割赔的发生。朴⑶掀按合同规定的胞条件，业主方格要按期提交施靠工现场，使其猾能按期开工，银正常施工，连疮续施工，避免般违约造成索赔扯条件。疤⑷便按合同要求按刮期、按质、按扬量地供应由业华主负责的材料灯、设备到现场均，避免违约造目成索赔条件。穿⑸裕按合同要求，含业主方及时提彩供设计图纸等使技术资料，不帐要违约造成索单赔条件。董2训.幼投资事中控制绪⑴约按合同规定，康及时答复承包弓方提出的问题傍及配合要求，惩避免造成违约暖和对方索赔的案条件。龙⑵狡施工中主动搞停好设计、材料外、设备、土建匀、安装及其它犹外部协调配合鸭，避免造成对时方索赔的条件侧。核⑶传工程变更、设梨计修改要慎重愁，事前要进行定技术经济合理缸性预分析。纳⑷程严格经费签证疏。凡涉及经济锋费用支出的停摄窝工签证、用晚工签证、使用伞机械签证、材绣料代用和材料畅调价等的签证缸，由总监理工介程师签字后经谨建设单位认可拴方择为有效。臣⑸弊按合同规定，针及时对已完工瓣程验收，避免购造成未经监理嘱工程师验收认茧可就承认其完红成工程量的被住动局面。常⑹火按合同规定，超及时向对方支隆付进度款，避与免造成违约被卵对方提起索赔戏。选⑺泛完善价格信息逃制度，及时掌示握国家调价的块范围和幅度。炎⑻第检查、监督承勒包方执行合同出情况，使其全侧面履约。呆⑼肃定期向业主、韵公司报告工程左投资动态情况副。僚⑽熟定期、不定期弟地进行工程费等用超支分析，羽并提出控制工撇程费用突破的帐方案和措施。泡3英.份投资的事后控斩制淹⑴颂审核承包方提下交的工程结算台书撇(晓须有业主的委哪托协援议常)奉。微⑵储公正地处理承阁包方提出的索或赔。妄译(篇二呈)绵施工阶段进度他控制井1嘱.患进度的事前控五制符⑴译监理部根据工旋程施工承包合揭同工期目标要踏求，编制工程贺项目实施总进甩度计划。泉⑵暑审核承包方提腹交的施工进度踏计划。主要审硬核承包方提交铺的进度计划是村否符合总工期酿控制目标的要注求；审核施工允进度计划与施由工方案的协调踏性和合理性等奔。欢⑶讽审核承包方提锹交的施工方案念和技术组织措胀施的可行性和蔽合理性。回2酬.胀进度的事中控掏制个⑴屡监理日志建立掀记载工程进度童内容。逐日如鹿实记载日施工捞部位及完成实爆际工程量不。苦同时余，转记载影响工程暴进度的内、外仅、人为和自然胁的各种因素。惕如暴雨、大雪淘、大风、现场罢停水、停电等采。杂⑵累工程进度的检训查。逐旬检查栋计划进度与实榴际进度的差异夺；形象进度与劫实物工程量指狡标完成的一致乓性。铃⑶温工程进度的动绳态管理。发现属实际进度与计杀划进度有差异读；应及时分析相产生的原因，辆提出进行调整销的措施，要求品承包方相应调取整施工进度计秩划及设计、材洽料、设备、人热力等进度计划互。尚⑷芦组织现场协调能会。协调解决固设计图纸供应勉、材料供应、句施工设备供应烟、劳惩动力调整，质酸量与进度的关冒系等。对上次面协调会执行情徐况的检查。沈3著.足进度的事后控舞制敏麻裁当实际进度与蜡计划进度发生睬差异时，在分描析原因的基础部上采取措施。绢⑴叉技术措施：缩佳短工艺时间，日减少技术间歇绸，实行平行流将水立体交叉作票业等。茶⑵怨组织措施：增倘加作业队人数验，增加工作人底数，增加工作后班数等。扒⑶熔经济措施：实阀行包干奖金，腰提高计件单价字，提高奖金水避平等。锤(共三饥)滴施工阶段质量壮控制努预湿工程施工过程狭中的质量控制掉，采用动态的矩控制方法：预领控、检查、验笑收三结认合炊(惹即：事前、事渗中、事后控腿制愤)誓，重点腰在伪(类事依前堤)胡预控。茫1妨.辰工程质量的事庸前控制健⑴森监理工程师首越先应熟悉业主胆、承包方双方士签订岂的旅“恩工程建设施工晋合键同胁”监的质量目标要葱求；熟悉图纸盈及设计文件；悬掌握规范、标蹈准、技术规程到、质量验收评悲定标准。草⑵妥掌握承包方的始资质、技术和科质量体系的组壶织及人员落实抚情况；要求承缝包方将技术及湿质保体系的人厦员名单及有关巡技术措施报监眯理部审核。箩⑶觉了解施工现场侄水、电供应线石路及定额量；节了解城市上、洒下水、天燃气您管网的接口位逝置及标高。中⑷争掌握施工现场之已引入的水准交点位置，高程慰及数量；定位杯坐标点及红线压位置。搂⑸不了解工程材料盗：主汽材浙(窗钢筋、水泥、遵木材、管线胸等旧)捐；地方材丙料禁(劲砖、瓦、砂、演石、白灰取等肯)书；防水材料、芝装饰材料、予联制构件、设备赵等供货来源，墨生产厂家，材袖料性能，质量务标准等；对于洗进场材料应验召交美(嘉出厂合格证、拦材料性能、准胜用洒证絮)执三证。负⑹雾对于结构用主北材：钢筋、水瑞泥、外加剂、倘砂、石、砖、角防水材料等，大所有进场材料岁均要求承包方处抽检复试，抽宝样时应有监理泊人员见证，复薪试报告单报监籍理部审查，合钱格材料才准用风在工程上。对室其它主要材料凳进场应有相应颗的复试及检验僻。未经检验或馅经检验不合格生的建筑材料、暖构配件及设备悟不准使用。线务郊现场取样试验基，指的是施工载过程中产生的局如钢筋对接接廉头取样应有监右理人员见证，跑必须及时试验痛，试件检验合暗格并经监理检世查验收后，才固能进入隐蔽工罪序，对于各类故接头的操作人卵员必须有上岗乌证。布所有原材料的乱取样、复试、私检验监理部均废有专业监理工胀程师预控。落⑺壮承包方自设或是另送其桥它化单位的复试试狭验室，应相有内CM袭A雄国家质检部门桶认定有资质的冰试验室。监理矛部门应抽检试义验室的资质料，菜设备定期检验雹证明，试验人扯员上岗证等，剥以保证试验结恩果的质量。钻⑻研审查承包方提烂交的施工组织边设计及施工方弯案，也是预控漠重要手段之一妇。棉⑼屑主动与政府质磨监站派驻本项磁目的质监人员秤联系，以便争理取当地质监部砌门的支持，使宇之有效地对工旬程实施监理。芳2征.看工程质量的事袖中控制芦或务施工过程中的竹监督检查是很眼重要的，虽然暗承包方有（自胃检、互检、专甲检）三检，但管在市场经济的赔社会里，监理服的监督检查控夏制是保证施工蜜质量的重要环消节。龄监理的控制手贸段主要有：巡阵视、旁站、量塑测、试验、平捷行检查、验收筛等。挺巡视：监理工洒程师经常在施密工现场巡视，宴以喂“档目祥视稍”宽、恩“担目士测疮”颜或聪“乎测丛量的”领等检查施工质惠量，发现质量丑问题及时指出棒纠正。但应明庆确指出监理的也巡视纠偏决不梨可能代替承包膊方的自检自纠遍及最后的工序气检查。独在渣旁站：监理对唱于重点部位、夕关键工序施工感，如地基灰土迁回填，砼浇筑轿工序等，进行仗旁站。所谓旁林站，即监理以交巡视、观察及问测量等方式进密行检查监督施醒工，检查施工宅过程所用材料吗，配合比计量回是否与要求符蚕合，检查承包胸方是否按批准遵的方案、技术头规范施工。六朽体量测：监理用例专用的量尺、询量具、量器对描已完成工序或修工程的几何尺愤寸、位置、标匙高等进行检查昆监督。缩试验：通过取稀样、试件进行句试验，检查、奥验证或通过通瞎水、灌水、试杰压、通电、通兼气进行试验检佛查。狱平攻行检查、验收起：监理对施工妥过程进行同步邪检查，每一检惩验批施工完必塔须经监理验收警，未经验收不婶得进入下道工撒序施工。掌对于不同的分佛部工程或分项悼工程其检查监遮督的内容也不盲相同，监理应颗对每道施工工醉序跟踪检查监裂督控制质量悠。枪⑴唐地基与基础工寇程质量控制要职点模（监理工作流过程见航图犁1集、猎图削2甘）妈测量仪器及钢堤尺的检定情况永芦票稠辱度侧躲搭承包人坝显添陈姻纪泄串检查仪器及钢厕尺的检定证书主工或室禁通知承包人将红仪器、钢尺宝云瓦池速槽名恐奥监理工程晋师块萌至应送计量器具检翠定部门检定垮埋尤汪旨踩类呢富甩金不合格或未送伐检定励终陵究栏面椒贯垄检查结果声纵慕寄础探颂宏烛哑寻革合格慎戒旨今当起始依据是鞭邻近原崭庆套咏有建筑或构筑粮物时朴，贴狗尘哄校测起始依贞据浩宴摇写当瞧起始依据是规萌划红线桩和水奶准勇利牺服各有关方面代昆表要抄到佣孕派桂承包岔人源古讲射点，要校测红汤线桩和水准点轿西挖缴现场指定与确衣认叉徐穴补贱街胜番洗监测起始依据紫币铜索瞧析筛皱槽监理工程师忽监测结神果者美敏确认有差错界赠性呜掀喘流台凶吓征合笨格埋克森谎母与设计单位联僚系，解决虚恶线辫删钻大型猛建许死强场地平整测量谈、计算挖、填舰土文方突桂纹乐后办理文字手嘉续历逼苗抛趋钢筑捉群附凤跪饶减承包人雀挽奇目荐波乏添检测及审核挖往土、填土的土敞方量课谦垮宗池壶脸给休监理工程师温联用粗紫幕蚊歪排屋兰佳不同意拉青昆匹场医叔恢槐审核结骄果辫筛欧堡稠重新按竖向规灾划测量，并计卧悦院挤辛救吴僚宝读依披左肤算挖土，填土象的土方量罩姐侦杜摧验碍雾喝听同意并签字活沃讨涉弦碑王权制定场地控制激网测设方案汁腹点脂查挪无果示承包人罩驳边距台一矩份拦繁勺般街允京济店房某瓶夕俩学审核场地控制病网测设方案远丽泼肾花屋蹈较习伐争介监理工程师搭偏兵朴丰建浊可灿粪平筑乎书露征码栽审核结刑果烟债矩不同处意置凡吩承包人修改测屑设方案始钉惊嘴续直专灿宋踢狮绕怒停闭接受弟盒推锻谎牧京同意守污谦军页进劣到贤缓旅厅测设场地控制溪网好彩坑帖粗行场幼穗熟舍程承包人智枕抹南翅定俯境金估忽位垫醒亭泰烤监测场地控制萄网底拖码愚鹿放栽养欢启民券监理工程师沉阳傅顿示线赤剥应语括枝久内享火就争不合格钥壤挑您井桑闻魄吼监测结述果剑巡钱距臂承包人重新测购设场地控制网桃迹披驶贡一般房屋建伟筑联虚劈建筑物定位、桐桩位、基坑放初线尚胜庭源园害肆惹狐承包人切回海岩撑界付蓝建筑物定位、雅桩位、基坑验称线赴额驳箱因絮尸原能监理工程师执驶概卡昨增蜻著疗饮揉远不合格鲜依翻裙评辛耕量粪验线结块果锡彩叙照部漂承包人重新定妈位放线烂杀众狱述莫灵占疑旗爽合格、办理签晨证餐例润冒嘉偶暂沙开挖基坑基槽尝到达设计标高藏蹲坛学积淘艰豆旁承包人扫访顺向侄祝埋鲜（基坑、基槽隔）验槽胖固梅银贺攀洲设计人、勘察幻人、业主、监疼理工程师墨歼拘首奔刮愁耐灯检验结叙果厚以踪下基底土质构与刮贫绞承包人按设计揉人驶毒嫁钉风袋堵烛毒纲子非设计不敏符坊舱聚稳指令进行处理乞镰常纽辱捞原做基础、基坑虹垫层后，基础晃测量放线绍商哑杏鸦论梢谜家承包人泼疤梢者习调事在基础垫层上屿，对基础进行致测量验线疏鼻摔膏雕抚页确棵监理工程师闭旷笋你萌累劳蜡晃杯兔烘不合格革歇级愿滨节盟肠柱检线结遮果们没纷循环里承包人重新测挖量放线芬爆冬垄蛮股觉应测量放线及填绸报测量质量验葛收单语松劳迎且孔取黎出承包人亮质朋瓣释阅课兔在现场进行检艇查或监测以现得懂衬队竞摩塌监理工程贱师坚渡艺才袭基础完工，彻进入主体施工的测量内容：革三祖柳丝司孔六宴档屑晶不合量格技权①餐每层墙体，或糖柱网，剪些谈搏芒状逗纳劫哲检查或监测结丘果地叹声识力墙轴线的放滑线普；夫②裙每层竖向控制株；叉躲邪懂队匆胜鹿侨妄植合败格详太竖船③后每建完一层后估，作沉降债染婶鱼她派妨只对测量记录进骨行签证认捕可症什登观测，直至竣痰工验收（愤此伏扮选幅选奸缝厕盘监理工程铺师邻凯讨间淋条按设计图纸差要求办）擦丢炮抓名图横1渗范建筑施工测量棋质量监督工作犁流程损解妇借辉恶曾发复查轴线及标慧高有很创比惨美切掠拢监理工程师震祸叛软被硬限氧钟佩禾不合烈格掏业挂返工框每掩冒滚酿撇宏桐复查结圣果绿触萌拉所承包人枯厅齿层占仪兄剥落符合格摇也口头通清知疗雨陕当整甲敲改敞把劫存在问性题字闯丛地基处理施工器申发备忘跳录请挠捧像丙强虏锅滨忙能期承包人根据设厨计和规，俘侦发监理通伟知加晌客议械教嗓饲瘦谅帮范要求，自检朗合格后虎神述刺奋焰没娇填报地基处质割量验收签预证姜完丽扒，并报有关资膊料砖兄右谣理茶玉纪谷承包人限侄惨股爽勒歼现场检驰查典且懒们静现场抽样检查饮随因欧津仓闪监理工程金师锦猴君盈校监理工程师采期缴搞烫梅悬风检验结果报监夜理工程师先胆倍遍凝喷飘旅涨套号不合孙格绪梢经返工馆寸鞠守稀田拥滑淘检查结侍果怜避萍僵搬承包人狮灵培未唉托欢消狐煎合格眉客欺经敬贤店韵监理工程师签备字梅口头通知存在窝问题肤发备忘衫录宅逗滔整坟改唐弱炕狂召基础工程施型工蒸黄及咏三承包人根据设仿计仿发监理通驻知料内烧扁骂叔虹开哄变状暂规范要求，自昼检合麻格后，并报有水关资讲故多钉售写不填报基础分项埋工程质量验收翁签渠证驻许宏狐料枕总喜衫匀亏伍易旷承包人漠阳会并界歼现场检隆查两耍痰径丧派现场抽样检查炎具太色扭忌监理工程钓师知啦华锅醉芽监理工程师悄震楼僻俱奶驶钥检查结果报监理理工程师愈尽巡协顷警汽鞭葛骂软紫不合写格鹿凯丛返工林级班购锐肚柔劝恼检查结虏果伙纵见份炊银承包人挖番卫挽眠姐挡墓振趟合格嫁扭丽弃诵认咏剪监理工程师签灯字且李介异夕图敲2顷榜地基与基础工虚程质量监理工骄作流程威①窑土斩方绞(卷基宽坑电)陕开挖工程及地治基回填质量控陪制要点；走a车.赞检查单位工程望建筑物的定若位业(境坐碎标爬)四、放线位置是忆否正确云；叔b贵.醉根据轴线放出均土方开挖边线普，检查预留施扔工间距及土方形边坡位置贱；结c芦.拆随土方开挖深建度随时检查开事挖边线、深度供、标高，并测支记外运土及内型存土方量趁；肠d兰.们控制基坑底标声高，平整度，长边线及边坡女；闹e震协助承包方组哪织设计、勘察雪、业主、监理贺验基槽，要求痒承包方提出验掌槽记录绸；哪f竭.瞧督促承包方及润时组织基底普雀探宽(绩找问题中坑因)滴，并要求提供雨普探图姻；材g组.貌检查问题坑的坊开挖与处理，匹及时检验问题恋坑分层回填土瓶密实度记录害；贞h捎.糟地基灰土回个填与(刘或素土回敌填凝)赖垫层，监理及贡时检查每层铺吓填厚度，碾压痛遍数及密实度召试验记录。嫂②幼基础工程质量饼控制要点然a灭.止首先做垫层：而控制垫层砼的设标号、标高、翻厚度、几何尺退寸荐；投b事.崇基础放线：此买次测量放线检疤查该建筑物基奔层的放线工作投，要特别注意想控制测量放线含的依据，复查今定位轴线，基仗底的建筑标高科及绝对标高，舒对纵横轴线及息墙、柱、梁、粘楼梯的偷位置、轴线、盆要求测量人员辱反复校核，监牺理工程师亲自赢动手校核无误锤后签认守；疯c督.功绑扎基础钢筋化：按隐蔽工程呈验收控制，注脸意检查已绑扎救钢筋的规格、他数量、位置、愚接头、绑扎、车锚固长度、搭筐接长度及予埋酿件等馋；娱d真.时基础模板：检史查其位置、尺戚寸、垂直度及猎支撑牢固情况诸等留；疏e管.突基础砼的浇筑彼：首先是控制扑砼质量，对砂喉、石、水泥、猛外加剂等原材芽料必须有复试击报告；必须有天设计要求的砼鸣强度等级配合垂比设计试验报介告；对砼的拌尸合要有严格的究搅拌制度；准挣确的配料计量唤方法及检查制化度，控制搅拌蕉时间，随机抽类验砼塌落度；滚按规范要求予解留砼试块。根弓据现场设备条贝件合理安排砼好运输方式。基黄础砼浇筑除图室纸注明外，一甚般不留施工缝痕，一气浇成，流所以要求承包留方预先作施工轮方案，安排分困层浇筑顺序，李对砼材料、搅活拌、运输及周价围条饶件瓶(闷如供水、供难电护)鹰等都应有周密替的准备，防止父中途停浇砼。禾⑵剪主体结构工程棵质量控制要点拴（监理工作流坡程见户图映3构）蜜拔匆欢旗榆盗熟悉主体结构重施工图纸优感闻漠盆渡鲁蛮监理工程师培版底倚垮细劈亦参加图纸会审蚂且然您瓦马哪承包人、监理跌工程师、业主扇主持勾杠贤卫沾缎背五审查施工组织利设计满特傅鼻栽防纵垂监理工程师冒填写开工申请屿单浅肚庄罗犯尝改虎承包人震援纷剂俩旁犬屠审核开工申请蠢单写缝君秩不同意睛句钟书尤班戒归监理工程师棕庆脱些盐夺泥冤签署开工令吐瘦粗积灰展宁膊总监理工程师灶复觉测括±0.0纹0伯轴线、标高去嫌斥条帝欣索找承包人、监理押工程师烘浑裁微撒洽负自检合格，填菌报质量验收申迟请单枕卧席资究栽蓝瑞历承包人尊设既收到根现场检勇查斤惨揭建系试验室试验悉版介晶旧躺监理工程糕师链蒙置叼胡监理工程师致聪倚烤昼尿贱集旗检查结充果添撞嗽不合寇格限萝学通知承包人返诸工杠冠住陶宵钢蛇糖监理工程搭师逝储厕壳菌监理工程师恩言紧件碗胳叹反公合格烧签署质量验收草单臣态茄我绘变妥疤监理工程师厚利挂样狐磁世汽单项（个）工绍程完仅成按稳窜未完隔成金岁具进行下道工序如施工顺忆众痰倍怪籍确惨飞完成满遣奇在拨披杏因填写中间验收样交工申请单命表谢娇甜翠雄旱朗承包人禁姓棕桑钩剃赛汇总该单项资戏料，参与中间卖验较收责辉妙不合踏格掉机猛返工附埋拴灭鹅严护套觉监理工程唱师凶厨清稻妈数承包人痕么政谣脑筝僚挎签署中间交工狠证书物监理工程漫师尖雅蚀图大3珠主体结构监理色工作流程图慧①离分项（批量）明、分部工程施竞工报验程序及宽质检要点（见摸规划）惑②叨剪力墙结构主赶体每层施工报甜验程序及质检宗要嘴点号贿序号煌检验项目辰质量控制要点竟申报表垃控制方法斗1泳放线饱标高、主轴线锋、墙、梁、柱铁轴线，门窗、拔阳台位置、尺既寸推A贤4尿测量恭2无柱、墙、梁、午板、梯、阳台挥钢筋偶规格、数量、周位置、接头、罗箍筋间距、搭蜜接长度系A疾4碍现场检查抓3富简柱、墙、梁、球板、梯、阳台讨支模串模板位置、尺梯寸、垂直度、艘缝隙接头、支皇撑援A辈4伶现场检查奶4库各种予埋管盒蹦及予留洞捡规格、位置、危数量、尺寸、俩固定债A役4扛现场检查井5毯柱、墙、梁、苦板、梯、阳台佣浇砼折砼强度、配比叨、计量、外加叙剂、予留试块仔、试砼养护及轰折模后的检查鸭A刘4咸检查、旁站杆（秩3幕）装饰工程质医量控制要点衡（监理工作流报程见物图婚4谷）声填写开工申请悟单房危裁福躁按要求填写各川栏目，并附上撤：续①勾施工操作择防尖载贫闻聪承包管人睡臣抄裤屡工艺俩；愚②增质量要求；馒③棚各项材料试验志报告初；健④滚各项材料及产曲品出厂合格证戏刘撤脑泥锦审核开工申请铁单赠介矩想摘诉县监理工程师遥蜡己援之断汉况封不同意扮友观疤映予王审核结果被既呈恒月冰哨店归同意，并作批取示碍西泥虹柏示靠开滑颠资工霸害显赶周翻培贼过压承包人根据合速同条款，图纸令和规范反协轮论榆填报分项工程粒质量验收通昏知践括甩棍桐要求，自检合且格后，并报有址关资料术记躁啊蝶馒禾承包人适躁彻撤添巩现场检查，并血抽样检测隆站山东弱吗户监理工程师书监络灌棍庙杜检查结扬果添秩中不合罗格序依谜返工挖道慌窗踏欠膊屋胃毅织承包人茎沃矩事对讲破茎妖合格升其俩僵旱填写分项（部桑）工程质量验姻收单希监理工程伙师妻触啦图敏4攀粮装饰工程质量春监理工作流程挺为控制室内抹冷灰质量，一般片要求承包方提派供的施工作业泡队，各做一个鸡样板间，检查逗其施工质量，测根据所做样板挑间抹灰质量情济况及管理水平蛙决定取舍，对蛇管理不善，抹银灰质量差的作柳业队要求停止鸭施工。扑魂剑室内抹灰是观裳感性很强，很宇细致的工作，凭对于墙面，门累窗洞口、顶棚材、地面要作到习平整、垂直、染有棱有角，确莲实很不容易，董所以从施工操辞作，自检、互亭检、专检、复罚验都应严格控跨制。其要点是或：各类抹灰材波料的质量及配及合比，墙面抹耕灰的平整度，陷厚度、垂直度复，门窗洞口阴末阳角直角度，久有无空鼓、顶晓棚抹灰的平整方度，厚度等，饼对开关、插座领盒，配电箱留屠洞按设计尺寸胖抹灰，平整度身、垂直度必须岛符合要求胖。猪外饰面砖锒贴梳前必须用水湿馆润加气砼表面绕，认真修补好琴缺棱掉角处，盈再按设计要求宽混合砂浆打底世，木抹子搓平煤，隔天浇水养恐护，面砖锒贴劈形式和接缝宽援度应符合设计什要求，按排列鹿图和各方共同戚认定的样板施召工，贴前必须沫找准标高、垫叼好底尺、确定燃水平位置及垂箱直竖向标志，贴挂线锒贴，做狼到表面平整，伤不显接茬，接婚缝平直，粘结假牢固。迈（也4养）楼地面工程拜质量控制要点葛釉面砖应请业辈主看样定货，扫严格控制材料愿质量，铺设前悦要做好试铺试阔排工作，注意损砖的色差。铺卖设时按弹线控床制周边的顺直玉；面层与基层狡必须粘结牢固鲜，接缝均匀严筋密；铺设时要扑找平，挂线，申作标筋，操作英人员应在垫板乌上铺贴，以避液免对贴好的地贡砖碰松动而影纠响粘结牢固；脖面层板块间和血板块与结合层惩间以及在墙角秧、镶边和靠墙帝处均应紧密贴设合，靠墙处应贯贴到边，不准举用砂浆代替板趟块僻。毒为躁防止接缝不平慎，缝不匀现象牵，必须派专人太负责，从楼道价统一向各房间阿内引进标高控评制线，房间内隙应四边取中，摄在地面上弹十牢字线贴标准块跌，安设标准块盖后应向两侧和威后退方向顺序凝铺设，随时用蜓水平尺和直尺锤找准，缝子必读须通长拉线，思不能偏差，铺细设时分段分块须尺寸要事先排慕好定死。为防摆止空鼓，铺贴辜前要将基层反魂复清理，地砖链用水湿润，刷醉浆后铺贴，铺姓设完成后，要扯保护好成品，须养护期内不得理过早上人，派碍专人看护。界（勤5蛾）门窗工程质肤量控制要点崖铝合金门窗安年装前应逐樘检预查，核对其规柔格、型号、形讽式、表面颜色放等，必须符合肠设计要求。在眯对搬运和堆放肃过程造成的质吐量问题，应经涝处理后方可安耳装。安装的位惰置，开启方向师及标高应符合隔设计要求，在狭安装前对标高妥、予留洞口的固基准线要进行步复核，以确保刺安装位置的正股确，铝合金门历窗与墙体主体卸结构连接固定哭的方法应按设洽计要求，框与钳墙体等的固定毅，一般采用不唤锈钢或经防腐掠处理的铁件连侧接，严禁用电骨焊直接与框焊蹄接。框安装后酒，必须在抹灰箱或装饰工作前甲，对安装的牢融固程度，预埋县件的数量、位市置、埋设连接席方法和防腐处多理等进行检查丙，并做好隐蔽逝记录。附件安竞装应待抹灰工钓作完成后进行库，以避免污染基、损坏。框与劳墙体间缝填嵌寨饱满密实，表骨面应平整、光宪滑、无裂缝。半按以上程序严侍格把关，杜绝福门窗被污染及康槛下渗水常见堡质量通病。馅（池6秩）蜂屋面工程质量绢控制要点丢（监理工作流徒程图见嘴图辞5勤）柜管衡怪匪直填写工程施工澡申请霉书刺拥叛圾填写内容慢：场①廊施工技术方案温及操作说明冻；精②觉亮智坐器醒承包址人兆僻海向基层验收签证辫单析；钻③捏材料试验报告坦及质量证凳明文件；欲④榜施工资格证件面。匹真违菠煮不审核施工申请庄远泄陡路回监理工程师眠巩债启突惨审核结果软院撇揪仿申调怀同意侮汁赏面吐施工按设计的布层次分别进行祸净置诵纱擦岗承包人碍房滨饺领扭晶与琴怖葬承包人按图纸尸、规范要求自墨检治上踩杏涌填报质量验收椒单（每层次于）酬楚认爱合格后填写涂苗屡领旋婆李承包趋人算崭际隐扬隆殿巾惊阻现场检查睬否货统脑轮监理工程师咸流败亿士施兽检查结印果诱挑托导承包人返工萄伪提秒栋鉴签认各分项质评量验收单嗓攀边怠炎初王监理工程师采骗佩铃训滥分部工程完成如雄图瓶5猫寒屋面工程质量末监理工作流程寇屋面工程，为项多层制作，要丸达到优良工程谷，应层层严格按要求，逐层检刃查验收，各层倚质控要点绩：毅①戚找平层：清底跃抹灰平整度、阀厚度、防止裂捕缝晨；等②至保温层：保温枯层材料质量、底铺设厚度、平犹整度、坡度、将块状保温材料桨、铺填均匀紧京密怪；裤③扮保温材料上的姥找平层：除控若制平整度、坡班度、厚度外，辉应特别注意检热查：天沟、落抓水口、女儿墙掏等接口处抹灰放层的孤度、坡榆度、平整度摊；谅④像防水层：根据造防水材料的不误同，检查其质印量、粘结接搓赛、平整、层数阅，有无空鼓等取；抵⑥藏最后应做试水剖试验。嫂⑺戚室内采暖、卫草生工程质量控怨制要点目①滴采暖工程质量位控制要点尘A弦.料管道、接口、柿支架、弯管：膨跟评管道坡度正负朱偏差不超过设勤计值婆的竹1回／鲁3孟，接口支架要久求同室内给水熄工程的管道接璃口。扣旁弯管：弯曲半镜径正确，弯曲道坡度均匀，部槽位准确，与管写道坡度一致，纺椭园率，折皱聪不平度符合规比定，水压试验造符合设计要求疫。处B蝇.呆集水器、分水毫器安装：水压买试验符合要求设，安装牢固，屋位置正确，平哲整，接口严密末，无渗漏。农C惧.巨阀门安装要求雄同室内给水阀珠门安装要求。厌D障.浩伸缩器安装：拨伸缩器固定支偏架安装必须符哲合设计要求，抢并按有关规定党进行予拉伸，桂管道弯曲半径彻对称均匀，椭加园率符合规定诉，弯曲与管道尽坡度一致。驴②映室内给排水工举程质量控制要吊点听A咏.腰管道坡度、接灾口、支架、管竭件稍矛敢各系统试压结闲果，压力符合荷设计要求，无猛渗漏。管道必怖须清理，管道葡及支使架墙(地墩冠)僵不应在冻土及蚊垃圾土上。帐a舱.受管道坡度：坡匆度的正负偏差鸭不超过设计要词求坡度值室的坊1鼓／矩3塞，安装横平竖反直，距墙距离饲，标高符合规珠定，并均匀一惰致。串b室.渗管道接口：丝病接管螺纹加工猛精度符合标准巨规定，螺纹清迫洁规整，断丝息或缺丝不大于厉螺纹全长党的纯1喊0隔％，连接牢固勒，根部有外漏查螺纹，镀锌管衔无焊口，使用刚管件正确。镀梳锌管和管件的撑镀锌层无破损湖，外露螺纹防蒙腐良好，且无望外露油麻等缺搞陷。边肌锹法兰接：对接刷平行、紧密，裙与管子中心线照垂直，螺纹露延出螺朱母燥3策～送5足扣，衬垫材料肃符合设计和规所范要求且无双府层，法兰，补鉴垫材质符合要螺求。志娘战焊接：焊口平徐直，焊缝强度袄符合规范要求梦，焊口表面无心烧穿，裂纹和国明显结瘤，夹熄渣及气孔等缺谣陷，焊波均匀接。妇克盒承接口、套箍吗：接口结构和旅用填料符合设蒜计及规范要求路，灰口密实、遮饱满，填料凹昨入承口边缘不猛大于现2mm昼，胶圈接口平篇直无扭曲，对歇口间隙准确，缸使用管件正确青，环缝间隙均剑匀，灰口平滑繁，养护良好，涂胶圈回弹间符巧合规定。笋c蓄.荣管道支架行析婆构造正确，埋忌设平正牢固，捉位置合理，标瞒高间距符合规随定，防腐涂漆肆符合设计要求冰，除锈好，附鲜着良好，无脱廉皮，起泡和漏圆涂，漆膜涂敷福均匀，无流淌醋及污染现象。僵昼尚并要求排列整骄齐，支架与管浮子接触紧密。溪d底.丹排水塑料管，好除上述相关要虽求外，必须安下装伸缩节，其物间距不大于踩4蛙米健。内B手.弄卫生洁具支架插、阀门配件安星装质量控制要否点塞a葛.结卫生、洁袭具棕(撕支柴架唯)蚊安装觉洞册木砖和支托架笼防腐好，埋设蒜平正牢固，器药具放置平稳，耳固定牢固，排猎水管和出口连怕接牢固，严密蚊不渗漏，位置洲、标高基本正爆确，排水坡度堡符合设计要求还，且要求器具选洁净，成排器浙具排列整齐，跟标高一致，排伙水栓低于盆池复底高界2mm音，低于地表面权5mm脏。六b臣.君阀门商粱损三证齐全，质堵量符合设计要叔求，耐压强度侧和严密性试验耍结果符合规范交要求，位置进步口方向正确，蝇连接紧密牢固庄，启用灵活，贼朝向合理，表隆面洁净无污染魂。什c坊.懂配件：包括饮床水器水表，消猴火栓，水龙头岩，角阀等。武介刑安装位置标高奉符合规定，进赵出口方向朝向轰正确，镀锌件壳等成品保护良辱好，接口紧密册，无外露麻丝锅，启闭灵活，双消防箱油漆完常整，标志清晰园正确，消火栓悦水龙带，快速坝接头绑扎紧密问，并卷折挂在必托盘的支架上击。芹C可.堡检查口、清扫恐口、地漏安装规质量控制要点添a辫.代检查口：设置占位置必须符合埋规定高度，朝告向方便检修，删封盖严密无渗尚漏，标高允许扛偏娃差娃±勿5mm刊。骑b状.害清扫口：设置纠数量、位置符恒合规定，方便验使用，封堵严疮密无渗漏，地兔面清扫口与地换面平齐。攀c块.瓶地漏：固定平消正牢固，排水膝栓低于盆，槽朝低表面吴2mm屈，低于地表面树5mm花，周边整齐、查平整。它⑻后室内电气安装刑工程质量控制锦要点①线路敷设气a疲.喇管线及穿线工流程：导线和导语线捏对南P每E虫线及对地间绝女缘电阻值大谣于洗0.5唱M桂Ω菊。秋尼救管子敷设连接瓜套管紧密，管幸口光滑无毛刺逐，进户管口要际扩口，明配管樱横平竖直，支怖架、管卡牢固盛，排列整齐。怖声柄管子弯曲处无禁皱折，管内外攀防腐完整，暗碎配管砼保护层终大于需15mm快。搏b万.劈管线进入线盒纹，配电箱处顺渠直，管伸入盒绍箱内长度不大场于沿5mm踏，固定牢固可蹈靠。姜c贿.门管线穿过建筑合物要加保护套扬管聋.舅②晒配电辜箱都(堡盘、敲板恶)检敌尘安装位置标高祖正确，部恭件晒(粉锁、手把、标锣签、名牌另等剩)古齐全，箱体安肥装整齐，暗装饿箱盖框紧贴墙浙面，箱门关闭唐灵活，零线经馒端子排即专用怖端子排连接，枣无铰接现象，就双色接地线截嫌面积正确固定考牢固，截面积乖符合规定，排泽线整齐美观，屡走向合理，端失子编号齐全正畅确，安装刷漆序不污染其它设绕备和建筑物，亭安装后箱内干泛净无杂物、导宏线头。箱体垂史直度允浩差乳(练箱体高失50cm崖以下允差咸1.5mm忽，梨50cm外以上允差姥3mm仁)晒。勿③傻照明器具：器论具吊钩，支架驶固定牢固，器屑具端正位置正江确，工作正常化安全接地可靠狡，吊杆垂直，刷吊链平行，标良高符合设计要每求，成排灯在怪一条线上，偏启离中心线不大极于阀5mm呢。灯具内外表惠面洁净。④开关、插座议a陈.祖暗装：开关插松座的盖板紧贴陪墙面，四周无喂缝隙，位置正堂确，高度一致穿，偏差在允许敬范围堆内暮(座并列高差戏0.5mm咱，同一房间高门差近5mm惨，面板垂直偏辜差挪0.5mm辜)公。瓶b敌.码接线正确：开敬关切断相线；他螺口灯头相线寇接在中心触点脉的端子上，同乐样用途的三相中插座，相序排模列一致；单相仿插座接线面对帖插座右极接相修线，左极接零烂线。单相三孔圈及三相四孔插故座接甚地怪(徒接区零遣)扶在上方，五线易制供电敷设单采独的接地线与哀工作零线不允式许混用。甩c魔.肢排列：面板端画正、美观、内懂外洁净。⑤防雷接地确幕瞧防雷网，接地肥符合设计要求宣，位置正确，居固定牢固，固击定点距离均匀皂，引下线符合膀设计要求，隐蜜蔽资料齐全，桐接地电阻值符兼合设计要求。或⑼父工序报验程串序薄(威图汤6)定辰著璃班婆长望工序施工支完易喷革忌婚疾返修妙痰差累重种外处承包捕方配朽锈旺不合格步惜三赚府唐矮自检、互检、础专职检诊蚂赞预木前誉株初殖阶掌验智役举盯贵宵谢浮渴供臭合格企写乓同得A耍4免表报现场监理断工程师检验万画缺给壮缸基承包方、监理蹈工程师会同现花劳疮集厉捉袍场检验霜赠远颈拼竟践芳蛋辣龟不合格秋锈赶雾径充式亮柏合格？谊稀润俊父删异有缺合格昏雁寻介狱忧甚皆监理签认合格热戏这鲜举驻纳鲜进行下道工序罚图催6腔刚工序报验程序兽监理工程师坚代持上道工序不准经自检报验不叮准进行下道工补序的原则。上闯道工序完成后峡，先由承包方望进行自检，互夹检，专检合格倒后报监理工程商师，到现场会铲同承包方检验男，合格后签认级，方可进行下农道工序施工。侦工序报验程序伯图：钢筋砼浇慢筑报验程序翼图饲7稳；工程质量控盼制流程播图梳8类。副蹲塌堵题不合格计妹欺挨妈伴界合幸格堤A捧4韵表怀确渠施工放线测弟量漏椒枕自穗检彻观白篇测量放线记些录纪锣难恼寒监理复谨验虎之深合格后监理殿在丹A4欠开吨设叼矿输介放线技术复朵核幼垃虾秩纲奉笋表上签字勒堡担环窝不合格返回魔迎更锅择不合格较气刻查母劲搜合卸格翻A歼4走表司品述灭钢筋工盆程沟晃颠孤自颠检外痒拢钢筋隐蔽验收剪记录左纠惭斥监理复努验少绸些合格后监理予在芽A4絮自检评定表竟潮内冬勇齐罩表上签字潜财秘枯缴不合格返回骨犁开浪火不合格蛙兔作蜡哑管乓A4稠旱恶微疤洞辽合勤格曲锯模板技术复核行模板工愿程嘱症姨决配自掌检役趣酷模板自检评定柏表偶峡状林意监理复析验帆甜蹲合格后监理惕在摇A4脖标高控制弱线脚熔草盗罩释丢尿表上签字握售狂喝创不合格返回粘隔摘芳承不合甲格嫌缴速莫砼浇筑报审夏表千A12太隐检记录（附略件敲）稠优相择绒梅桥合熄格管罢砼配比单园老瓶刃砼浇与筑铜遥潜殊自猛检均作漆水泥、砂、石季复验引单艘旨傲石蹲监理复吐验梁减凶合格后监理婚在刺A12吃其它准备工剖作眼详百描走木基表上签字，开感始浇鹿普畏势霸不合格返盈回误刊洽圣袍填超咱营少筑砼粒图析7杂肚钢筋砼浇筑报看验程序这3俊.氧工程质量的事单后控制妨洞回分部、单位工阅程完工，承包趣方自检、互检肢、专检合格后昼，应败向监理部及碑业主申请初验著，为正式竣工热验收准备。监恶理部会同业主炭及承包方对所腥报工程进行一从次中间验收，午也是对该工程妇进行一次质量辽再检查，发现午质量问题做好灯记录，限期改奶正补(袖返病修道)种，整改后再检晌查，合格后，仓签署中间验收妨书。钢辩(只四留)泊合同管理仆1弯.倒施工合同的进祝度控制要点腾⑴璃施工准备阶段李的进度控制完①技双方约定合同眼工期；秀②拼承包方提交进共度计杏划忧(A11徒)敞；侨③姐监理工程师批牲准进度计划。甜这有种题“娃批悬准燥”百并不免除承包钢方对施工组织污设垦计抄(促或施工方嫩案学)答和进度计划本瓦身的缺陷所应舒承担的责任；果④拆延期开轿工伸(年承包方或发包伤方要求的延期跑开课工转)挺；蛋⑤隶其它准备工乏作秋(尾包括：合同双扛方的责任，工圆程款的予付，厉材料设备的采向购丹等税)刚，这些工作的蓄进展情况对开河工有直接的影酷响。旋⑵盆施工阶段的进笛度控制壶①矩督促进度计划慨的执行；芽②倦暂停施歼工裂(钉业主代表要求已的停；业主违制约，承包方主哑动停；意外情筒况导致丙停袭)添；鼠③资设计变懂更誉(清业主变更；承姥包方要求变更过；设计院变象更起)湖；雁④距工期延争误葡(湖工程量变化和敢设计变更；非闻承包方原因停益水、停电一周挣内累计超片过围8尾小时；不可抗蔬力；业主代表平同意的其它情驱况；⑤工期提前。掏⑶杰竣工验收阶段构的进度控制匹①摸按合同约定工贡期竣工，具备坐顺延工期条件捧，按程序办理锦顺延工程。否堡则，承包方承街担相应的违约吗责任。闻┌─────熄──────壤──────瞒──────样─┐贡枣丰店承包方火填享A碍2敏表及施工组织尘设计方案智，赞A吉－旨1酬开工报嚼告忽摊漆├←──┐节└─────释──────惩─┬────孝──────炉─┘↓遍┌─────纲──┐┌──循──┴───前─营┐蒙凡变兄不同掉意夜妹个│查份征求业主意暖见答血├←─→娱┤久负耗项目监理部审血核哑悲表├─────坦─────做└─────原──┘└──旋──┬───呆─┘↓厨┌─────孕┴─────晨─┐安│革蕉膛总监签象认丘(A-4.A问-1)哨膛│找└─────叼┬─────父─┘↓淋┌─────眉─────┴悬──────东─────┐债│亏漆承包方蜘填剩A恶4你表及分部工程府施工方案、材税料报验料等浪来│钱└─────汁─────┬精──────踏─────┘↓测┌───┴─脖──┐远│溉东现场监理审宋核宅些│把└───┬─双──┘↓同意雁┌─────揭┴─────默┐陈│尺劝肾分项、分部工瓣程施械工妙命蔬│丰└─────常┬─────兔┘↓直┌─────德──────紫┴─────行──────侄┐尚│客隐蔽工程分项钟、分部完成，思承包方自检、熊互检、专乱检秋│毒└─────惩──────伙┬─────茶──────岩┘↓筑┌─────沟────┴─肌──────惧──┐兆│烟尘居承包方隐蔽检既查合格后，化填档A箱4蜘报救验怒器开│围└─────介────┬─撇──────酿──┘↓凑┌────┴猎─────┐厘┌─────纳─┴────痛┐┌───┴您──┐抛│娇监理合同承包倍方现场检吴查守├┬客┤英监理检查资醉料愉│讽└─────虎──────戒┘│└───学───┘↓┌─┴─┐│合格？│└─┬─┘↓希┌──┴──两┐末│疑溜监理签陶证测泥│眯└──┬──券┘↓钉┌─────派──┴───设────┐做│狱单位工程初银验瞧(捕业主、设计、城监乡理论)期│衫└─────破──┬───淘────┘↓赚┌─────零──────膀┴─────蛛──────京┐彼│僚单位工程竣工分验防收押(辨业主、设计、毯质监、监理等袋部顽门稿)求│个└─────轨──────困──────毒──────净┘落图洽8驾：背工程质量控制歉流程图览②蚁具备竣工验收阵条件，承包方干按国家工程竣市工有关规定，疗向发包方提交孕完整竣工资料惩和竣工验收报闻告，按约定的疫日期和份数提捷交竣工图。承效包方及时组织志有关部门验收隙。内③貌承包方送交竣旋工报告服后当1茎0俘天内无正当理苗由不验收，或柱验收沿后荡5顺天内不予批准这且不能提出修召改意见，可视茄为竣工验收报孔告已被批准，帝即可办理结算盯手虚续找(颜或按合同约定浑办潜)极。敬④靠竣工日期为承戏包方送交竣工征报告的日期，然需修改后才能堤达到竣工要求只的，应为承包俘方修改后提请相发包方验收的忧日期。知⑤艺发包方如不能歼按协议条款约栽定日期组织验妨收，则应从约伪定期限最后一拦天的次日起承恢担工程保管温费贡(侵或按合同约定放办仇)辟。求⑥谋因特殊原因，乓部分工程和部妈位须甩项竣工弹时，双方订立桑甩项竣工协议皇，明确各方责仁任俩(叮应明确：工程林的内容、数量楼、投资、完成鬼日插期艇)距。偶2者.境施工合同的质影量控制要点信合同双方对标判准、规范的约尊定办(制包括：建筑工说程、安装工程)。聪②质材料设备供应百的质量控驶制丹(战包括：承包方臭、发包方供损贷幻)贿。泻③副承包方的质量舱控制（建立有述效的质量体系遣，建立逐级质忆量责任制）；些④疑工程验收的质埋量控制（工程舍质量等级；施留工过程中的检树查和返工；隐装蔽工程和中间漠验收；试车；工竣工验收）；猪⑤帜保修：抓按察“续建设工程质量卧管理办御法忍”酿对保修的规定涨办；扔⑥垃监理工程师的拿质量控制：对互工程的质量控话制是监理工程蜘师的一项重要刃职责；帅3交.锄施工合同的投葵资控制要点成施工合同价款开及调整（施工副合同价款的约都定，施工合同份价款的调整）凯；猾②下工程款预付；扬③有工程款支付（等工程量的核实肠确认；工程款畜的结算方式）选，工程款支付却的程序和责任雾；钟④球变更价款的确塑定（设计发生赞变更后，既涉宽及工期，也涉发及价款的变汤更见)环。艳匠(妇五碎)桥信息管理惨1越．信息管理的晌主要工作倘⑴渠监理工程师应谎随工程施工进如度采用报表、种文字记录和文抗件，图片、照因像等合同规定疗的传递方式，逆及时、全面、盾准确地采集来复自建设单位、饲设计单位、承熔包单位以及工晒程实施过程中衡的各种工程信排息，做到信息灿记录的真实性抗、可靠性、可号量化性、可追删溯性。阻⑵黄监理工程师应铺及时采集、整识理工程施工中葵关于施工进度酒、工程质量、码工程款支付、喉目标控制等施晒工过程信息，话并向有关方反末馈。刘⑶翅总监理工程师以应定期对信息留管理工作进行窝检查、指导、摘督促监理人员猫及时、全面、嚷准确地做好监廉理记录，并定彩期进行整编与航反馈。饱2骂．监理文件的返管理因⑴勤监理文件必须程为书面文件。熄必须实事求是距，表述明确，拳数据准确，引帮用正确，简明形扼要，用语规刚范。厌⑵忌监理文件构成孙要素的引用和巨表达，必须严翠格以有关法律询、法规、相关炭合同以及技术携规程、规范和控标准为依据。考⑶忠项目监理部必晋须严格按建设牲单位、工程承岂包合同文件授肿权范围内发布赌监理文件，并嗓按规定建立监安理文件收发、眯传递程序。围⑷劣“麦监理月壶报堤”重是监理信息反谎馈的主要形式犯之一，项目监涝理部要按有关奋要求认真编拴报论“泡监理月母报年”鼠，以便顾客和尤公司及时了解掀工程信息。灿⑸释项目监理部必软须严格按照监饼理档案管理制宋度，对监理资绞料进行收集、凶整编和管理，沃总监理工程师酬有责任定期对哨监理档案管理滤工作进行实施种检查。耳（六）组织协舌调负1著．合同关系的恐协调山⑴齐建设单位与承却包单位发生合永同纠纷时，监桶理工程师应认樱真听取双方意日见，查清合同涉纠纷发生的原摄因，澄清事实哥，公正地作出惕判断，并在与凡双方分别进行知协商基础上进雀行协调，力求喝双方意见达到式一致。痛⑵夏除非合同纠纷富当事人提出合淋同争议，否则惩总监理工程师姿的决定对双方咸均有约束力，失合同双方均应围执行。射2谣．合同目标的意协调赴监理工程师在油协调工程进度柳、工程质量、顿施工安全、施锄工环境保护与庄工程款支付等颠合同目标之间贷发生矛盾时，办应采取措施：沫⑴较应在确保工程租质量符合设计丸要求和工程质席量评定标准的广前提下，促使之工程质量、施吗工进度和工程响款支付三者趋罪于统一。对⑵毛应在确保工程墙质量和施工安亩全的前提下，旁加快工程进度巩。矛⑶觉应在寻求建设出单位取得更大稼投资效益的基的础上，正确处果理合同目标之兆间的矛盾。腾⑷搅应在维护建设幻单位合同权益竹的同时，实事辉求是地维护施摩工单位的合法叠权益。3．协调制度村⑴凝工程项目施工童过程中，监理让工程师应根据锈需要，定期召剑开监理协调会纺议。经各方充贿分协商讨论后知，对需要解决蚕的问题及时作裁出决定，推进超工程的顺利进将展。蔬⑵咽召开协调会议坑时，总监理工勿程师应安排专呈人进行记录，图参加协调会的枕各有关方代表若应签名。监理挖协调会议记录电内容应包括会步议时间、地点病、主持人、参劝加人、会议内辣容，应尽量完哥整、准确。对椒于主要事项的辩发言记录应在售事后认真、仔看细进行核对。铸⑶终监理协调会议窃纪要文件，应圈及时发送建设睡单位、设计单国位、承包单位遥以及各有关方眯，以便各方遵寒照执行。百五岔、诵工作的方法及请措施爱（一）采取主驱动控制预防为有主的方法1、回填土方针⑴铜回填土质含杂过质多，预控对栽策土质必须按亿设计规定，含螺有杂质的土应汤筛检干净。寿⑵廊回填土方工程农：预控对弯策畏—误—恳合理选用回填秘土，其土质必草须符合设计要芝求，并应控制御最佳含水量，摔分层铺设夯实扰，取样检验测玉定压实后的干为土质量密度，着其基础回填素牙土压实系数不收得小玩于筑0.9萍5赠，兵3泉：反7可灰土不得小训于凯0.9晌5炼。基础墙体两划侧填土必须同嗓时分层夯填，爱并应待墙体达核到一定强度后栋方可进行夯填本，以防止因填步土夯实挤动墙犬身，产生开裂两或位移；回填拉土标高相差较接大时，应先夯饮填低的部位。2、模板工程厅⑴朝模板安装前，警先检查模板的利质量，不符合旁质量标准的不躺得投入使用。⑵墙壁模板：胡通病现象：炸胸模、断面尺寸差鼓出、漏浆、滴混凝土不密实置，或蜂窝麻面腔、偏斜。防治措施：夕①歇墙底部设置定桐位板条，防止疗偏位、漏浆。骆②梦要根据规定设螺置对拉螺杆，旧对拉螺杆直径丸不小丑于移1侦2变，间距不大已于侵50嚼0毛。美③纱墙上口应拉线烂支模，两侧斜柴撑要牢固。⑶楼板模板：丑通病现象：板爷中部下挠，板猛底混凝土面不提平。防治措施：迎①米楼板模板厚要杠一致，搁栅木铲料要有足够的吼强度和刚度，级栅面要平整。杂②陪支顶要符合规军定的保证项目周要求。染③景板模按规定起牙拱。3、钢筋工程⑴钢筋加工懒①阳钢筋下料切断膊尺寸不准：根翅据结构钢筋的筛部位和钢筋切袋断后的误差情菌况，确定调整庭或返工毒。惠②暂钢筋成型尺寸淡不准确，箍筋湾歪斜，外形误题差超过质量标睁准允许值，对塌于狱1馒级钢筋只能进拐行蹲1枣次重新调直和拢弯曲，其他级过别的钢筋不宜仁重新调直和反堂复弯曲。拦⑵鸟钢筋绑扎与安违装倘①夕钢筋骨架外形优尺寸不准：绑厅扎时宜将多根煌钢筋端部对齐踏，防止绑扎时障，钢筋偏离规述定位置及骨架雷扭曲变形。立②陵保护层砂浆垫屋块厚度应准确壳，垫块间距应禁适宜，否则导盯致平板悬臂板此面出现裂缝，影墙侧板底露筋锈。唤③真钢筋骨架绑扎瓜完成后，会出亦现斜向一方，宴绑扎时铁丝应渐绑成八字形。睛左右口绑扎发夜现箍筋遗漏、瘦间距不对要及碌时调整好。啊④看浇筑混凝土时罢，受到侧压钢腐筋位置出现位滚移时，就及时搂调整。巩⑤堂同截面钢筋接缴头数量超过规问范规定：骨架宋末绑扎前要检村查钢筋对焊接兄头数量，如超喊过规范要求，旅要作调整才可苦绑扎成型。厘⑥铲竖向钢筋的偏勇位：阵A秤．产生竖向钢他筋偏位原因躁浇筑砼时，砼馒卸料单方面下行料时，将柱的雨竖向主筋挤向授一边，造成成母排钢筋移位。铺B董．竖向钢筋偏围位质量通病的顿防止措施疾a酒．图纸会审与肯钢筋放样时注照意梁、柱筋的袋排列，尽量减来少竖向主筋因盈排列问题而产垫生的位移。员b棍．加强砼的现挽场浇筑管理工覆作，认真进行拜技术交底，严脑禁将整车或整殃料斗的砼直接汇灌注至柱、墙倍内，不得随意企冲撞构件的钢怖筋骨架，均匀惊下料，分层浇恐筑，分层振捣输，这样既能保速证砼的施工质密量，又可防止荷撞偏钢筋骨架浇。剃c拴．在进行竖向比钢筋的搭接、给焊接和机械连猴接前应先搭好允脚手架，在上巡部通过吊线，员用钢管固定出霜上部的箍筋位渐置，使接长的爹钢筋能准确地疏套在箍筋范围始内，这样在脚鸡手架上安装柱眉的钢筋，绑扎月箍筋，既安全茄，又能保证框陷架骨架不扭曲势、不倾斜，还住能提高工效。迹4定、塔混凝土筋工程：贞⑴赠砼缺陷原因分童析政①这麻面砼构件表羽面上出现的无洒数小凹点，没阴有钢筋露出现熟象。是由于木拨模板润湿不够禾或钢模隔离剂途涂刷未到位产竭生粘模，模板朗拼缝不严，跑珠浆现象和振捣踩不密实，或养负护不好造成的纸。厌②黎露筋。混凝土膊结构构件钢筋锅暴露在砼外面法。主要是浇筑满时垫块位移，供砼漏捣，或木米模板润湿不够谈，吸水过多而扩导致砼构件掉馆角露筋。痕③幼蜂窝。砼表面徐无水泥浆，露匀出石子深度不甲大于劝5MM腥，但小于保护我层厚度的缺陷耀，主要由于材泻料配合比不准龙确（浆少石多剑），拌合不均乔匀，浇筑方法缠不当，振捣不贷密实以及模板贯严重漏浆等原针因造成。牧④嫌孔洞。砼结构里从表面开始，唤且深度超过保旅护层厚度，但编不超过结构截究面尺冈寸侦1/听2呈深的缺陷。主皇要由于砼浇筑帖失控、漏浆等蒙造成的。窗⑤江裂缝。在温度灶裂缝，干缩裂赏缝和外力引起查的裂缝。产生菠的原因主要是剩水泥在凝固过该程中模板局部原变形或沉陷引军起。此外还有描对砼养护不好洒，表面水分蒸贼发过快等原因犬造成。债⑥研缝隙加渣层。予将砼构件分隔大成几个不相连腾部位，使施工柿缝处有缝隙或蚕夹播有杂物，主要陵是在施工缝处辜未清理干净或惜连接处理不妥百，或者是支模配方式不妥而造幻成。槐⑦傻缩径。砼构件仙的外形尺寸缩后小。主要原因是是模板外形尺槐寸局部变化而忍导致缩径。斤⑧剥砼强度不足。风主要是由于混奉凝土所用材料迷质量，配合比终设计、搅拌、侍浇捣和养护方屋面的问题造成柄。汤⑵摩砼缺陷控制手革段曾①俊砼表面出现麻铺面的预控，在臣砼浇筑前，应过认真清除模板预内的杂物，模资板表面要洁净团，木模要充分研湿润，钢筋隔肃离剂要涂刷均李匀，模板安装面必须严密，防搬止漏浆，浇筑狮时应分层浇筑伯，振捣密实以芦使气泡充分排那除。谷②暗防止砼构件露气筋，主要的手赵段是在砼浇筑宗前严格控制钢慈筋位置的正确慈性，不得有位忠移等缺陷，保针护层厚度应准现确，垫块要绑绸扎牢固；砼结升构截面尺小，钳钢筋密集的部辨位应采用细石层砼浇筑。砼应那振捣密实，严爱禁振捣棒撞击瞧钢筋。陆③检砼构件呈现蜂墙窝的预控。砼纲拌合时要严格闹控制配合比，残拌合物要均匀蒜，匀质性好，雀并应严格控制值浇筑砼的坍落肾度，振捣要精凶心，确保砼的胀密实度。恨④情对钢筋密集处坊应预防出现孔躬洞；应采用细坝石砼，振捣要躲采用专用工具援，捣固密实。禽在构件预留孔引洞处应从两侧富同时下料。采诵用正确的振捣勉方法，严防漏底振。防⑤凑缝隙夹渣层的素预防主要是砼叛应连续浇筑，跨以保证砼结构抚的整体性。鹊⑥广砼结构构件产功生裂缝预控。过配制砼时，应词严格控制水灰耽比和水泥用量滑，选择合理的杰级配，同时要算振捣密实，减刮少收缩量，提虾高砼的抗裂强栋度，并要认真衬及时养护，防槐止水泥因水化秃反应失水而产病生裂缝。替⑦勾在浇筑砼前，蹈要认真检查模谷板的形体和几候何尺寸，严防易模板支架变形心和缩胀。以防轮砼结构构件产瑞生缩径现象。岸⑧仪严格控制砼拌白合物原材料的派质量和配合比分，拌合物投料引计量和水灰比崇要准确，拌制恭要合理，应保游证拌合物的匀蜜质性和坍落度懒的适宜性，砼选要振捣密实，旧养护要合理，圆以确保砼符合馋设计强度。5、砌体工程冰⑴艺墙身轴线位移贤。造成原因：前在砌筑操作过域程中，没有检白查核对砌体的拦轴线与边线的病关系，以及挂为准线过长而未绍能达到平直通煌顺一致的要求黄。昌⑵经水平灰缝厚度宏不均。造成原盟因：在立皮数狼杆（或框架柱浴上面水平线）程标高不一致，肝砌砖盘角的时和候每道灰缝控莫制不均匀，砌侦砖准线没拉紧脉。封⑶鸽墙面游丁走缝葛，造成原因：基砖的长、宽尺压寸误差较大，约砌前没有进行招实测及挑选，替排砖摞底时没蝶有把缝排列均夹匀，或没将窗眉口位置引出，舞使砖的竖缝尽廊量与窗口边线项相齐，在砌筑宝操作中，没有膏注意到丁砖的滑中线必须与下船层条砖的中线冤相重合而造成梳丁砖游缝，上兵下竖缝发生错婚位；没有在沿势墙面每隔颜2M个间距左右竖缝诞处用托板吊直偷弹线向上引伸渠作为控制游丁廉走缝的基准。愿⑷余同一砖层的标友高差一皮砖的络厚度，造成原展因：砌筑前由陶于基础顶面或钳楼面标高偏差韵过大而没有找价平理顺，皮数业杆不能与砖层厚吻合；在砌筑净时，没有按皮钩数杆控制砖的要皮数。识⑸断墙面粗糙。造蕉成原因：砌筑满时半头砖集中抄使用造成通缝夜，一砖厚墙背杰面平直度偏差洋较大；溢出墙勤面的灰渍（舌啦头灰）未刮平筛顺。伸⑹肚墙体顶部与梁形板底连接处出践现裂缝。造成拖原因：砌筑时晃墙体顶部与梁宇板底连接处没顶有侧砖或立砖沟斜砌饺（诚60机°刻）顶贴挤紧。搜6随、楼地面工程渣⑴音水泥砂浆面层钉①予起砂、起泡：恨酿成原因有：绞水泥砂浆拌合志物的水灰比过抬大；地面压光项的时机控制不网当；养护不适饭当；水泥地面俭尚未达到足够饶的强度就上人强走动，或进行菌下道工序的施议工；砂的含泥翼量过大。睬预控对策：严侄格控制水泥的验安定性，砂的刊含泥量不应大缠于斜3渔%捧；严格控制水倾灰比，面层水殿泥砂浆的稠度预不大于粗3.5cm爪，使用时不得着将水泥砂浆直归接堆放在地上斥；水泥地面的秧压光不应少于冤三遍；第一遍束应在面层铺设册后随即进行，免先用木抹子槎惧打，抹压平整众、紧密；第二广遍压光应在初弓凝后进行，第谨三遍压光就在灶终凝前完成，唱主要消除抹痕汤和闭塞毛细孔惨，切忌在水泥检终凝后压光；慌压采光暗1捞d落后应进行洒水监养护，连续养帮护的时间不少贿于考7撑d艰；水泥地面面例层的施工尽量软安排在墙面、肤顶棚的抹灰工他程完成后进行界，以避免对面互产生污染和损继坏，严禁在水全泥地面上拌合悄砂浆。②面层空裂伍酿成原因：水息泥质量不合格交，安定性差；例基底清理不干业净，有浮灰或损其它情污物；垫层（劈或基层）表面糖不浇水湿润，缝没有涂刷素水屡泥浆结合层；领楼板吊装和拨窗缝不良，灌浆南不密实。耻预控对策：水江泥进场后必须丈检查其性能及盼质量指标，特斯别是安定性，斗合格后方可使珠用；基层表面阴的浮灰、浆膜舰及污物必须清币除，并用水冲陵洗干净，表面旨过于光滑的应坚凿毛；基层表薪面应洁净和湿慌润，严禁有积慈水现象；用水音湿润基底，均颤匀涂刷领掺陈5案%削乳胶的素水泥骤浆，不宜采用记先撒干水泥面加后浇水的扫浆野方法；如地面鲁混凝土垫层，狭宜边打垫层边私抹砂浆面层，焦一次连续成活嗓；不宜后抹砂喊浆面层；楼板杯吊装，板缝必醋须达到壤3cm络以上，板缝应膛清刷干净，浇胞水养护，在未有到强度前严禁雅施加荷载；两伤侧是承重墙，旁中间是承重梁道的楼面和有地普沟的地面，必辆须在梁的上梁很加负弯矩钢筋腔和在地沟盖板漫边缘设置分格催条，防止出现缓不规则裂缝。⑵地砖面层受空鼓、缝格不午齐、地面不平场、色泽不协调木酿成原因：板欲块厚薄不均、扔不方正、有翘穗曲现象；基层轨清理不干净或末湿润不够；砂勤浆稠密度大，燃一次铺得太厚咐、不密实；板割块背面有浮灰原且过于干燥铺狗设前不进行试幼验，擦缝用水皮泥浆颜色与板迫块颜色不同；原地面铺好后，事保护不好，过淘早上人。仅预控对策：施所工前进行选材配，将几何尺寸兆不合格，翘曲彻、不平的板块斑剔除；铺设前锈将基层表面清腰理干净，洒水衔湿润，均匀涂础刷水泥浆；砌拴筑砂浆宜使轻用中1钢：惕3-江1奇：织4洗干硬性砂浆，因铺设厚度控制撇在何25跳-30MM学；板块铺设前院，应将背面的砖浮灰杂物清理漂干净，用水湿罚润，并在表面席无明显水后方翼可铺设。板块略铺抢设近2纤4申小时后，应洒森水养执护蒜1-树2附次；板块在铺衣设前应进行试听拼，调整好花矿纹及颜色，并余编号，以便铺浓设时对号入座廉，擦缝隙用的铸色浆必须与板汉块颜色相同，剖防止色泽不协豪调；加强成品喜保护，砂浆强趣度达巴到设1滋—扩2Mp份a圈时方可上人。窗1膊）质量控制要狼求杀①乒关注墙体表面社是否处理，墙落体表面应不易辰透风、渗水；企②顾钢材质量应符比合设计要求；熔钢骨架间距应贸符合石材板块犬的尺寸；钢骨援架与墙体应牢互固连结，钢骨画架表面（含镀只锌角钢焊接点忽）应涂防锈漆老及调合漆。（卧进行第一次验雨收）旨③继石材板块品种深、规格、颜色含、图案应符合纠设