2023年买房贷款经验(五篇)

本文格式为Word版，下载可任意编辑——2023年买房贷款经验(五篇)在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是我为大家收集的优秀范文，欢迎大家共享阅读。

买房贷款经验篇一

好多朋友在买房后一段时间，就有买车的想法，但面临着资金紧张不足的状况。那么大家就会想到找朋友借，或者是去4s店或者银行进行贷款买车；那么针对银行贷款买车手续需要哪些？贷款买车本卷须知是什么？

我为大家收集整理了相关内容让大家更明白银行贷款买车手续及相关贷款买车本卷须知等信息。针对于汽车消费贷款，是银行提供给一些合作特约的经销商进行对购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。

一般来说，贷款购车指的就是贷款人向汽车购买人（借款人）发放的贷款，说的直接点就是借金融机构钱来进行买车。对于金融机构来说，买车人上必需要支付总车款的一半金额，以保证其还款能力证明；无不良信用记录，必需满足金融机构申请贷款买车的要求才可以。根据目前市场的发展来看，就贷款买车手续来说，当下分为两种状况：

模式一：这种模式是借款人直接通过银行网点进行申请贷款买车需求，在进行相关的担保手续落实之后，借款人就可以选择经销商进行购买自己看中的车辆；

模式二：可以直接在银行合作的4s店进行购买汽车，通过经销商签订相关购车合同或者协议，然后4s店向银行进行提交贷款申请需求，从而实现放贷。

针对贷款买车条件来说，只要消费者满足良好的个人资信状况，年满18周岁且具备完全民事能力的中国公民，在收入方面开具收入证明自身的还款能力，居住证明确保自己有个常住居所等等。贷款买车本卷须知

1、车贷免息但需手续费

率先大量汽车金融平台都在打造免息车贷服务，这听起来确实挺心动；但在购车交付首付的时候其收取的手续费却有着不同的额度和规定。假使在购买车的时候遇到免息同时又免手续费，那这种贷款就比较实惠，而假使是需要收取手续费的则需要认真计算衡量；其实当下大量车贷免息收取手续费都是变向的把利息收取了，所以提醒大家适当比较之后在选择。

2、申请贷款前细心阅读相关保险条款

针对于贷款购车的车子是抵押给银行，是属于银行所有；所以银行为了控制风险，寻常都会在车贷合同上面要求借贷人必需要购买一些车险作为贷款条件。所以我们需要认真阅读相关保险条例，确保一些不必要的过高的保费开支。

3、对于零利率进行贷款买车限制条件多

https:///一般利率贷款购车有两个限制：第一，针对零利率购车不能享受相应的受相关活动现金优惠政策（现金优惠额度）；其次，寻常利率贷款购车很是简单受到时间、地域、经销商等条件限制；所以有需要利率贷款购车的朋友，需要慎重考虑选择。

4、上浮车款和贷款利率

对于免息贷款买车的朋友来说，在总车款上会有一定比例的上升；寻常现款购车以及贷款购车在总价格上面都会有一定的差异性。所以在此等状况下，需要购车人详细计算上浮金额终究会有多大；假使计算的结果是超过了商业贷款购车利息总额，大家不妨试试申请商业贷款，当然假使没有超过可继续申请免息贷款。

通过上面文章的详细介绍，我相信大家能够更多的了解有关银行贷款买车手续需要哪些，贷款买车本卷须知详细内容；同时假使有需要申请贷款的朋友可以咨询我们客服，帮你解答各种贷款相关问题。

4种方式解读贷款买车，哪种最划算？

1、使用信用卡进行分期购车：

选用这种方式进行贷款，基本上是无需进行担保，手续方面也相对简单；而信用卡分期贷款购车主要优势在于审批很快、手续方面也很简单；借款人使用有效期内并且信用记录良好的信用卡即可，同时准备个人身份证向所持有信用卡提出贷款申请就能分期购车。缺点：采用这种方式进行贷款购车的消费者朋友在可选车型方面会有一定的限制，只能满足大部分消费者朋友。

2、汽车金融公司贷款买车：

这种方式贷款买车，不仅贷款期相对比较长，而且在还息方面也是多样化；汽车金融公司贷款便捷包括通过4s店进行直接申请办理、对户口及房产不采取硬性条件要求；这些优势相比较于银行车贷渠道优势明显；汽车金融车贷方式多样化，可以解决不同分期需求的客户，相比较于信用卡申贷期短，汽车金融公司贷款一般可以申请到3年左右的还款期，在还款经济压力上相对小了大量；汽车消费贷款，最大优势在于降低门槛以及便利程度高，一些产品项目也十分吸引消费者眼球；

3、银行车贷贷款买车：

银行车贷申请贷款买车，车型方面可选择性多，在还贷时间上面也十分灵活。但就目前的信贷规模收紧压力，银行车贷消费类贷款业务已经大大的收缩了；甚至一些中低档汽车贷款申请渠道已经暂时关闭了，所以相比较于这几大类车贷渠道是操作难度最大的方式，不推荐大家选择此方式进行申请贷款买车；

4、汽车厂商与银行合作进行放款：

https:///汽车厂商与银行合作进行放款的方式，优势在于审批的流程很简单，同时免利率和手续费等；看到这里大家是不是觉得这种方式很划算呢？其实不然，我们一起来看完介绍，首先汽车厂商财务公司和银行进行开展的合作业务，汽车厂商提供贴息以及手续费，然后银行进行操作审批及放款；购车人提供身份证、收入证明、已婚证明、本地房产证复印件等资料；然后由厂商进行提交资料，银行审批，约7~15天放款到账；值得提醒大家注意的是：各银行很作对象不一，所以大家需要具体到店咨询以及可选车型，同时，需要预先支付50%的首付款，对于资金不足的朋友可以考虑下信用卡分期购车或者找汽车金融公司进行贷款。

文章来源：http:///news/popular

买房贷款经验篇二

80后新人如何贷款买房最划算

浏览：849|更新：2023-04-2703:53|标签：买房80后

如今，结婚的80后的新人越来越多了，而在结婚前后贷款买房的新人更是占了很大的比重。但是却很少看到轻松愉悦还贷的80后房奴。的确，背了这么沉的一笔债换谁都不好受。每天早上一起床就想着欠银行100块钱，着实让他们忍受着债务和精神上的双重痛楚由此可见，贷款买房是人生中何等重要的一件大事。然而作为精明灵敏的80后们，是否曾想过早日脱离还贷的苦海，从一介屌丝“负二代〞，脱变成为通过自己努力而得来的“富一代〞？首先在申请和办理贷款上，就十分有讲求了，把握了房贷技巧，往往可以四两拨千金，让你少奋斗10年。下面快易贷整理出不同的还贷方式供大家借鉴和学习。

分阶段性还款法，这种还贷方式比较适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参与工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。

等额本金还款法，这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增

加，逐渐减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，因此开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会比较大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较适合。

等额本息还款法，这种普遍的还款方式适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

按季按月还息一次性还本付息法，适合从事经营活动人群。一次性还本付息，指借款到期日一次性归还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。

转按揭。转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。假使你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻觅最实惠的银行。由于竞争猛烈，一些银行还是相当乐意为你效劳的。

按月调息。在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶快转为浮动利率才划算。不过，“固定〞改“浮动〞需要支付一定数额的违约金。双周供省利息。双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。对于工作和收入稳定的人，选择双周供还是很适合的。

提前还贷缩短期限。提前还贷之前要算好账，由于不是所有的提前还贷都能省钱。譬如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。由于，银行收取利息主要是依照贷款金额占据银行的时间成本

来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假使贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。

公积金转账还贷。在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会浮现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

看了以上这么多贷款还款方式，对于房贷一族来说，找到最适合自身状况的还款方式，就能实打实的省下不少钱。另外，在选择贷款银行上多对比几家，确定自己心仪的贷款利率、贷款条件等因素，也能让80后准备贷款买房的新人们得到好多的实惠。

买房贷款经验篇三

阳光资产一路富

如何贷款买房才能最划算变更还款方式更省钱

人生路上的每一次努力，其实都可算做投资。投资是自己的未来，为未来做好规划准备等，而买房子就是人生中一项巨大的投资。对于工薪阶层，贷款购房是最正确的选择。然而，怎样贷款最划算呢?专家给出了以下建议。

公积金贷款挺给力

公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是7折优惠利率取消后，两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。

一家国有银行的理财师表示，对于首套房使用商业贷款，想购买二套房的购房者，使用公积金贷款无疑更可省下不少利息。房贷新政实施后，二套房首付必需五成，利率最低上浮10%。公积金贷款的优势更加明显。

公积金贷款作为一种福利性购房贷款，目前公积金贷款政策尚没有变化，不仅仍可首付两成，更可享受3.87%的公积金利率，比7折利率还低。相关人士提醒，公积金贷款上限为50万元，放贷时间最长30年，假使房价过高，购房者可使用公积金和商贷的组合贷款方式。

另外，由于目前公积金房贷没有一套房和二套房之分，只要首次贷公积金或者第一次公积金贷款还清了再贷公积金房贷都可以。因此，最好是采取首套房贷商业贷款、二套房贷用公积金的做法。

变更还款方式更省钱

据一家国有银行的理财师介绍，对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款，达到省息的目的。目前，多数银行的个人住房贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。二者的主要区别在于，前者每期还款金额一致，即每月本金加利息总额一致时，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多;后者又叫“递减还款法〞，每月本金一致，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。

以贷款100万元20年期(以基准利率5.94%计算)计算，采用等额本息还款法，利息超过71万元。而采取等额本金还款，支付利息款59.6475万元。两者相比，利息相差11万元左右。值得一提的是，等额本金还款法并不适合所有的购房者，由于它的月供是倒金字塔式结构，也就是说早期还款数额较高，不适合贷款压力大的家庭。

选择提前还款缩短期限

减少月供还是缩短贷款期限那个更划算?

理财师称，假使单纯从节省利息角度来讲，确定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要把握一条，本金还得越多，利息越省。

假使客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，由于客户每月还款额没有变化。而假使选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但由于每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。

另外，银行理财师认为，提前还贷要算好账，譬如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大。

买房贷款经验篇四

2023年贷款买车首付多少钱最划算吗?

有房有车已经成为结婚的标配了，贷款买车也成为主流，买房子都要首付，买车也需要首付，2023年贷款买车首付多少钱才是划算，贷款买车首付多少才能降低购买难度和减小月供压力，假使你也想知道2023年贷款买车首付多少钱最划算，交广微贷易我给你渐渐道来！

贷款买车首付多少钱？

分期贷款买车首付多少钱?分期付款买车的首付20%-50%，根据消费者所选择的贷款方式不同，所提供的申请资料不用，首付比例也可能会不一样。目前多数银行规定最低首付款为全车售价的40%，汽车金融最低可达到20%。

贷款年限一般有3年和5年两种选择，最长不超出5年。有的还需缴纳车价10%左右的保证金及相关手续费。客户贷款3年月供在3000元左右，总利息支出大约在9000元，而5年的月供仅为1900元左右，其间客户还可随时提前还款。

一般贷款额不高于车价的80%，其余的叫首付款，有些银行或金融机构必需你先付首付款再肯放款的。贷款年限有一年，二年，三年或五年，假使是贷款八万到十万，三年是最正确选择，五年的话利息支出比较高。

有正常工资收入的,最好有公积金、房产(有产权的)或已婚的。当然，假使你还有别的可以证明你有偿贷实力的书面文件都可以。对于拿不出不起首付的又想买车的也可以考虑零首付无息贷款买车。

贷款买车首付多少钱最划算？

贷款买车首付多少最划算?上面也提到说汽车金融公司的首付比例低。一般汽车金融公司要求的首付款最低为车价的20%，最长贷款年限为5年，不用缴纳抵押费，只要消费者在厂家授权的销售店办理“一站式〞购车、贷款、保险等全部业务就可以。

最终交广微贷易我说一句，仁者见仁，智者见智，以上仅做参考，个人一定要经过深思熟虑再决定选择贷款买车首付多少钱，而且一定要去正规的贷款平台办理贷款买车手续哦。

买房贷款经验篇五

怎样计划个人消费贷款最划算？

消费贷款三途径：

●消费金融公司

只在一些城市试点

●银行

开展此业务银行不多，业务内容各有千秋

●信用卡分期付款

手续费与利息要多加比较

假使急需一笔钱款装修或购置大件商品，又难以向朋友启齿，可以通过哪些渠道来筹集资金？银行个人消费贷款、信用卡分期付款、消费金融公司贷款等，这些市民较为常用的筹资方式，哪一种最合算？针对个人消费贷款，想省钱还得货比三家！

消费金融公司：范围有限

去年以来，随着国内消费金融试点的不断获批、筹建、开业，北京、天津、上海、成都等地消费者的救急方式又多了消费金融公司这一选项。消费金融公司是“不吸收公众存款，以小额、分散为原则，为中