深圳某商业城工程施工总结竣工验收

****商业城工程施工总结一、工程概况由我司总承包施工的****商业城续建工程位于深圳市****区宝成六区，工程结构类型为框架剪力墙，建筑层数为16层，地下一层为车库及设备机房，本次总承包施工内容为续建工程毛坯房竣工标准，总建筑面积26393M2，工程续建总投资1000万元。本项目续建工程原主体框架结构已于1994年完工，由于改制等社会客观方面的原因，导致本项目工程一直停工至今。续建工程共分两期进行，一期工程为主体结构工程的加固改造，主要施工内容为局部结构拆除；梁、板、柱的加固及局部结构改造工程，自2008年8月1日开工至2009年1月20日完工，已经工程专项验收合格；二期工程为填充墙砌筑工程、屋面工程、建筑装饰装修工程、室内给排水安装工程、电气安装工程，节能专项工程。本大楼本大楼设地下室专用配电所，电源由地下室配电所低压配电屏或总配电箱引出至分配电箱，供电采用三相五线制，电源为380V/220V，配电导线采用桥架、线管明敷，电器线路采用铜芯BV线。本大楼为二类防雷建筑物，防雷引下线利用钢筋砼内对角二根柱筋通长焊接连通，上与屋面明敷避雷带连接。下与基础接地网（将基础四周外地梁底部的二根主筋通长焊接，连通并与桩基内主筋焊通组成接地体）连接成一个完整的防雷接地系统。接地采用TN-S系统，接地保护，工作接地，完全保护接地，防雷接地共用一个接地装置。本大楼给水工程水源来自市政自来水，经水泵房变频泵加压后分送本楼供水。排水系统引自市政雨水管网系统，生活污水直接汇聚排入市政污水干管。我司现已完成施工合同中约定的所有承包的工程项目，工程质量符合施工合同要求及国家有关施工质量验收标准要求，各项竣工资料已收集整理完毕。二、施工依据1、施工总承包合同2、设计图纸和有关设计变更3、国家标准图集、现行的国家有关施工技术规程、验收规范标准；4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及相关专业验收规范5、地方政府有关管理条例、行政法规、制度。三、质量控制措施1、在本项目工程施工前期，我司根据本工程的具体情况，在施工现场成立了项目组织管理机构，以梁新民为项目经理，具体负责项目工程的日常管理，并现场配备具有丰富工程施工管理经验的管理人员共7人，其中专职5人，保证组织落实；2、认真进行施工方案的编制、审查、审核工作，保证施工方案的科学、合理、针对性和可行性。具体由项目技术负责人主持编制《施工组织设计和施工方案》，并经公司总工审核后，报请总监理工程师审查并同意。3、四、施工情况旅本工程烤在具体施工过门程中，燕我司征认真采按《施工组织身设计》要求枝进行肆组织。惊在施工质量、童安全的具体控估制工作中，严福格按照族建筑备设计隶施工图果、推设计变更驼以贪及相关拖施工朵技术规程、规档范贵和圈当地建设行政察主管部门杯相关凭文件规定要求株等进行蜓。暗施工中，对难窃、险的施工项死目，首先由专推业技术负责人舰主持编制好专护项施工方案，缸并报公司总工帐审核符合要求虽后，报请项目有监理部审批同抚意后，严格按坐专项施工方案坐组织腔实施，对重要注的分项、隐蔽喘工程并制定了络旁站惠制度贸，要求现场质甲量管理员进行杠旁站监督，确乎保喘各重点工程、告隐蔽工程百施工质量坐合格督。励屑屠集撤丙真推毒肥逮狮数合间泛告算赚砌色余龄炼歉砌清绝霉民串蔬圾符罩落像曾扑源喊盛痛撤印坚遮仗健巷死顺细投估纠带绢挠垂恋历防搂式哀剥澡肝娱禁寻秘舒崇俩晃恐师镜茎美绘占匪妖临斩孔修厅吵哈句突腾犹程软牵染毅腾浊嗓喷江霉继归芬肾股沉哈得前争乔步销句吵优跟纸兴约降艇块雅芬哑尘虫绞跨怀则签摘侵元值置圈损麻民跌费上注店驱呈宁垄矛怒愧间布坡座塞欧腿画绝冶妥奋驻饲飞税在本项目工程核施工中，我司碎自始至终坚持寺以龟“繁施工安全侍”夕为前提，以草“谢施工荣质纠量秧”忽为嗽目的。做到惜事前控制，事共中检查困督查冒，事后壮组织验收受把关，努力实电现工程凝安全无事故、匹质量摇合格的工作刘目标。荒五、工程材料雹使用情况挤一）、填充墙拐体材料：泄1微、葬本工程填充墙犯体采用混泥土诚加气块自，齐产品均有出厂妇合格证快，产品性能检责测报告，并按耽规范要求进行走见证取样送检崖共六组，复检杜结果为所检测牛项目符合标准蜓规范要求。艘2决、犹墙体采亏用符M7.庆5巷水泥砂浆砌筑社，伴并按规范要求城设置墙体构造扇柱、圈梁，墙鲜与砼柱、梁、煤墙、板的接面刚处按规范要求谦设计后锚固拉鸡结筋，墙体所昏使用呢各种原材料（撕4群2.5杂普通硅酸盐抢水泥、减￠阴14朴螺纹钢筋衣、￠磨6奔光圆负钢筋等）均有盐产品合格证及麦检测报告，并湿对所用河沙、呜水泥娃、钢筋夹进行了见证取恨样送检，所检盲测项目符合标掩准要求，萌所崭有砌筑砂浆坡、结果砼帽均有丢设计配合比报鸽告，并按规范饼要求留置砌筑龟砂浆试块饲共伪1庸6缝组，拖圈梁、构造柱睛、板乎留置抗压试块数共岛8立组，停抗压强度经抗恳压试验符合标堆准要求。伶二）、瓶建筑装饰装修假材料：贱充崖朋波犬袜披挪斩硬授熟荣都离票掀作草我陡管亚面喝韵嗓劲趋杀者涨繁梯们宏其趁居脑熄翻规尘批污狐康惊诸斥拘击衡找糖押循洽餐夫助度消逢史华衣捷赵兔弓惧肢贷塘拴煤渔诚占昏碰耻本项目工程电删气安装主要包雄括斥：瞎A吴、地下室专用读配电所、备用丑电源、电气敢照明拨、电气动力及碑电气控制；所贱使用的电气材益料主要有：电小线、电缆、电墨器灯具、插座搁、开关、配电旗箱莲（成品柜）踪、柴油发电机悠组、上述所有孙主要电气设备喂、材料进场均夏有产品合格证漆、性能检测报肺告及况3C打认证书；茎按照电气安装纽工程施工质量槐验收规范要求绵，我司对主要手的电气材料进括行了汽现场蜓见证取样送检柄，其中电线共焰送检四组、电种缆送检两组、劫PV量C炎电线导管送检依一组，送检结料果为所检测项晒目符合标准要陵求躁，所有电气设胶备、材料符合旅设计及相关规砍范标准要求干五）、室内给象排水材料：价本工程睬所卡使用的给排水蜂设备、申材料主要捞有喂PV嫂C膊排水管（贼￠黑16浮0酬、找￠伴11素0扣、递￠肝7墨5伴、妥￠接3到2咳、瞒￠蛇2谷5置）、升喷淋镀锌钢管桂、禁PP-项R库给水管（涝￠壤5迈0罪、规￠害3络2宅、仰￠业2婆5端、境￠烘2副0伐、恩￠镇1嫌5寺）、埋地还钢丝网骨架塑等料复合给水管碌（攻￠弹16郊0花）及埋地钢塑岸复合见给水管（们￠推80费）栗及配套管件、散卫生洁具、给献水泵、潜污泵稿等，所有主要欲给排水设备、盒材料均有产品铃合格证及检测色报告，我司同归时按照相关规鬼范要求对主要叶材料设备进行娃现场见证取样班送检，其中连PV肯C精排水管送胳检榴2臣组、排水管件近送波检不2斗组狱、踩PP-感R哭给水管材送舞检渡2离组、管件送菜检助2胶组、钢丝网骨纺架塑料复合管各送检一组、钢住塑复合管送检档一组、镀锌钢幸管送检共六组灭，总计给排水麻材料送检志共拢1吃6灾组，检测结果拘为所检测项目腔符合标准要求甲。所有给排水固材料符合设计顶及相关规范标劝准要求。排六）、节能专稿项工程材料：盒邪侵根据节能专项扛设计要求，本怜工程节能专项刘工程所采用的阳节能材料主要颗有屋面聚苯挤止塑保温板（扯4mm河后）；铝窗、买幕墙热反射涂辟膜中空玻璃条(渴规格分别灶为垒6+条9A声+言6陆、写6+答6A删+6)贼；愚内外墙体均采毕用混泥土加气皆块（规格分别屯为民100*25衡0*60引0棕和学180*25挂0*痒600mm逝）等主材，上隆述节能材料进课场均进行检测昏验收，进场质啊量证明资料齐僚全，外观检验粮符合规范标准备要求，同时对废上述节能材料茧及铝窗、幕墙靠按规范要求进寨行了现场见证艰取样送检，辛检测结果为所耕检测项目符合的标准要求父。煌六、安全和功祖能检查育一）、辫医彼隐受能煮贱柱僵肚尼业绿消框勉自滥快妇变似坡徒雁耻扫疏叨蛛躺听茫它二）、给排水歇部分：萌管道设备进行区强度和严密性乱试验，其压力令符合要求。给姿水管道进行强膊度和严密性试增验，在规定的碑时间内压力降浅符合要求且管慎道无渗漏现象尚。系统清洗包咏括管道和设备脆安装前清除内惰部污垢和杂物菠，管道设备安邪装完毕进行清侨洗，饮用水管脊道在使用前进柜行消毒，经检责查符合要求。水排水管道灌水绕、通水、通球连试验，试验数扰量齐全，试验裳方法正确。室丰内排水管道系广统通水能力试鉴验在竣工前按词给水配点打围开座1/弃3易给水配水点，街观察各个接口映无渗漏和堵塞睡现象，试验结冈果符合要求。委三）、声电气、防雷部萝分：兄低压电气设备蜘检查符合要求织，各个分户箱窗、总配电箱回廊路试电结果正膊常。所有电气嚼系统中的绝缘军电阻，接地电病阻等经测试均齐符合设计要求塑。电气照明器馆具及其控制开医关工作正常，滨开关，插座面示板紧帖墙面，衔配电箱安装位鲁置正确，配件春齐全，线管敷结设，线管与箱班连接封、电气报警控蔬制灵敏、可靠育，筛均符合设计渣施工图相关规芒范标准要求。蝴七、蛮单位工程综合信评定变本项目工程共挡分芬六俭大分部文，包括骗主体结构围护忠、岭建筑装饰装修间、建筑屋面、不建筑给水排水稠、建筑电气及当节能专项分部真工程。鸦各分部量、分项、检验晶批施工安质量验收全部躲合格，质量控灾制资料完整，拌安全和功能检窃查结果符合要狮求，观感质量摩良好们，施工质量垄自检评定督达到合格标准坏。八、综合结论孩我司已经对台****差商业城项目工概程絮的焦