沿江旅游风光带绿化工程监理规划流程图

xx旅游风光带西段监理工程监理规划内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：2009.10.28xx省建设厅监制监理大纲目录一、工程项目概况二、监理工作范围、阶段和目标三、监理依据港四、项目监理帐机构组织机构踪及人员配备计螺划窜五、项目监理幕机构的人员岗琴位职责假六、监理目标找实现原则陷七、监理工作尾内容绞八、监理工作慢程序沈九、黎工程质量监理辰的工作方法、转措施兽十、话工程进度监理挠的工作方法、央措施探十一、务工程投资监理喉的工作方法、各措施骗十二、矛缺陷责任期的兄监理工作方法毫、措施落十三、遵合同管理的工注作方法、措施闹十四、培信息管理措施挨十五、旷现场组织与协芒调的方法、措孤施班十六、锤安全和文明生击产管理专篇葡十七、机监理内部的监寻理工作制度导十八、伤针对本工程重娃点和难点、风筐险控制措施彩十九、慈监理检测设备品、仪器配置及端检验、检测手眠段及方法年二十、竹关于旅游风光筑带东、西段监多理工程的实质升性优惠条件及服务承诺屯一、吓工程项目概况茄1纺、工程名称：凯xx斜旅游风光带西斯段监理工程说2摆、建设地点：绕该标段位于叉xxxx圈旅游专线两侧笨，北起规划道司路，南至东吴蜘路份，西北临长江针，东面临规划意商业或小区。没专3父、工程规模：仔醒秧却益西段：为长术83膀0榴米，造价庭约腰2000.捎0百万元；道4裙、计划工期：让10止0终天指5集、工程概况：甚本工程纪设计用简地咸4420夕9碍平方米协，超由翁xx汗大学风景园林似研究所、蛾xxxx揭建筑景观有限抛公司设计，工缸程建成后，将角成为蠢xx尿沿江一道靓丽酷的风景线。住本标段工程乳含：竖向设计：斧长江内江设计症常水位标高抖为捐3.90建M芹，洪水位标高裕为粥5.90党M威。场地标高愈在访6.2件0梯～友7.40值M捉之间，三足鼎滑雕塑台地标高佳为莲10.10芳M做，建筑场地标夕高控制荡在瞧8.30疗M息左右，地形最成高控制标高驳为漆8.50钻M窜。问道路场地设计绍：窑（壮1含）临江步道标愈高庆为重6.20险M恨，摧宽名9.00甜M触，并设有亲水看台虑阶至内江，标齿高控制僻在幻3.80菠M业。凭（杆2性）设有机动车墓停车场，其中庙大型车诉位耐8述个，小型车团位醋5世1志个。证（剂3量）场地铺装分柜成四块地块：沃壮停车场铺装：张面层恳:鸟5球0浮厚陶粒透水砖狭、花岗石、弹贞石悉祝耳召抚粘结胳层歪:3题0掏厚县1痕：怀2.努5掘水泥砂浆涂修透爬水基层她：迁20渔0换厚蜓C2响5思钢砼逢、妈15为0促厚碎石；蔽亩猜其它地块铺装笑面层案：巾3伏0涝厚花岗石蒙、联6超0娃厚弹石、地雕奶钟梢腔气粘结层源：舱3伟0惑厚毙1会：闷2.桃5晚水泥砂浆恰乏或石探基层齿：垄10悄0邀厚艘C1丧5妖素砼弄、洞15而0骆厚碎石；惊景观配套建筑子设计：版申管理用房慧及公共厕所一饼处谜，基础为盟ø柱150顾长政5瓦M鄙松木任桩输13催8级根；监景观小品设计恼：刷（沿1再）北固坊，牌盟坊一座；石夫鸣（壶2堡）弧形廊架占铲地璃16集8漫平方米，僚高猛1横2漏米锣铲塔（俗3住）浮雕景墙总券长助11晌5看米泊各淋（染4环）花岗石汉阙肝灯炒柱光1抖0们座香享识（部5键）洞条石坐赤登旗2杨7邪组漫、返3披3铅米长。社绿化种植设计搁、景观照明设破计、安全防护睛设计。狸二、监理工作敌阶段、范围、异总目标胖1幕、引崇监理工作阶段旁、范围：曾（李1间）、工程施工拨阶段（包括土全建、头景观小品朗、装饰、块景观深照明、给排水怜、绿化等工程震）施工过程中炊的质量、进度龙、庆费用控制，安顿全生产监督管说理、合同、信济息管理和组织棵协调管理。浊（涝2童）、保修阶段量的监理及相关还服务。歼2宪球、监理目标颜质量控制目标葬：确保耕合格误。狸进度控制目标归：严格按施工进招标中标工期借控制。眯投资控制目标漫：工程投资严谈格控制在施工育合同标价范围草以内。牧安全文明目标地：确保归安全、赵文明廉施栽工。三、监理依据御1锣、国家及地方注政府部门颁发斩的建设工程监间理有关法律、历法规、规章、论规定及政策文讯件。逆2漏、建设工程监方理规雹范寸GB5031厌9-200捷0末。膊3敏、工程建设标显准强制性条文校（房屋建筑部己分过）挪200色2窜年版。肺4滨、恳xx共市建设工程监识理管理暂行办秘法。这5迹、乏xx驻省现行预算定纷额取费标准及泪有关造价管理捆办法。竟6怠、工程项目招驾标投标文件。底7担、建设单位与槽监理单位签定义的《工程建设胁监理合同》。方8片、建设单位与塔施工单位签定筹的《建设工程喝施工合同》。庸9味、设计图纸文驴件（含设计修偶改、变更图、美技术复核单）虎及有关的标准瓣图集和说明，狸图纸审查审查返回复意见。绑1桌0骄、国家现行建社筑工程质量检仿验评定标准和帆施工验收规谎范，本工程主加要采用：捎1颂）建筑地基基变础工程施工质腿量验收规梁范绕GB5020勺2-200触2倦；刑2缎）混凝土结构脏工程施工质量呢验收规泽范筒GB5020洞4-200净2差；梢3算）砌体工程施纪工质量验收规抬范碧GB5020稻3-200泽2翠；身4时）建筑地面工蜓程施工质量验婶收规浮范摄GB5020来9-200壁2拾；尽5题）建筑装饰工悉程施工及验收哨规粗范疫GB5021科0-200巨1照；倘6冲）屋面工程质责量验收规疤范饲GBJ502雀0嗽7脾—蔑2002泽7按）建筑工程施六工质量验收统衰一标链准统GB5030铲0眠—米2001眠8钞）因城市公共厕所捏设计标麻准离CJJ1督4您－服2005兰9宋）建筑机械使存用安全技术规踢程束JGJ33-程200羽1晃；具纺1除0畜）建筑施工高笋处作业安全技至术规虾范浑JGJ80-您9配1淋；搅叔1仙1饮）施工现场临拌时用电安全技杨术规析范字JGJ46-穷8殃8蓄；芽饺1驾2随）建筑给水排凯水及采暖工程侧施工质量验收宜规热范箱GB5024嗽2-200嫁2姥；貌1纠3侮）建筑电气工狗程施工质量验闯收规谈范脾GB5030悬3-200冷2浊；弓1短4得）建筑给水排滥水设计规倦范墙GBJ1而5复—例8多8柴；辞1晶5冷）给水排水管盯道工程施工及悉验收规粱范换GB5026跑8掉—宅9刷7丸；居16蹄）给水排水构葬筑物施工及验端收规匀范祥GBJ14垂1逗—污9披0银；耐17谋）民用建筑设盆计通挡则轻GB5035既2毫－蝴2005铃18睡）汽车库、修至车库、停车场将设计防火规勤范姿GB5006侮7健－贝97聪19全）城市道路和宵建筑物无障碍究设计规喘范烦JGJ5跪0期－矩2001干20气）公共建筑节歼能设计标歇准恳GB5018村9针－顶2005听四、项目监理樱组织机构及人材员配备计划扮1栏、现场监理组讯织机构总监理工程师总监理工程师芽2厉、取现场监理人员锐计划安排址表低(绩横道傲图钩)沸鸣敲阶购级段犬监理人员您桩基逃、挡墙学阶段趟主体施工阶段蹲装修阶段仆安装工程阶段端验收备案耍保修丙阶段吉总监理工程师咏土建遵监理师渴水电、装潢各造价、装测量、资料闸总抢葵人劳享数泼4灌6众6编6剖～况4充2挑3拴、监理组现场喇人员配备计划犯主要监理人员工表烧岗位赖姓名垫性别决年龄广职称豪职务炎学历鲜专业则监理业绩亚资格证编号桌总监理工程师浮男阅41筒高工和土建材专监寸大专乔工民建收①砍识万科魅力之城约总监赵②松定米山人家总监值代表，获凡省尘“岂扬子夺杯程”旷③线内索转普察6爹0晕万汪吨蒙/虫年醋酸造气技阻改项目总监坐国家注册监理娘工程师耳320071恋17根国家一级注册哲结构化工程师行S99320趋0634老市政专监玻男娃40袋工程师茧市政火专监纲大专车工民建睛结构工程师饶①硬裳金泉花园小区企②短刊索贼普博6总0棉万脉吨穷/培年醋酸造气技傲改项目均国家注册监理碰工程师客320004差05追土建专业监理艺工程师捕女承41捡工程师烛土建伞专监抽大专雷工民建抹①说渡枫林湾二期住尖宅楼及配套工烈程总监圣②界撇润州花园总监框③蓄减华都名城小区旁总监倾国家注册监理刺工程师丑320071雅18条给排水专业份监理工程师兰造价工程师武男坐43探高工促给排水貌专监独本科锋给排水万造价工程师瓶①酬拒华东船院东校便区综合教学实忌验楼工程站②榨孟米山人家小区钓配套工程先③沈坑东风新家园小械区方国家注册监理茂工程师钥320037扭52篇见证员证号：读2017价智能化专业泊监理工程师敬男钓44改工程师钢电气功专监与大专晃电气自动化嫌瓶观海楼大酒店午国家注册监理叠工程师群320059狮50候国家注册造价多工程师练建〔造〕碌道路检测监理走男贡57榨工程师虚市政吗专监购大专勾市政蔬国家注册监理盟工程师扯320018鞠65厚资料专监久33身工程师既大专粉工民建美国家注册监理党工程师截320037过51壶国家注册监理质工程师猴320094呢15躁见证员证号：勺1274关国家注册监理厨工程师员320037葱50撒1各、本工程监理水人员平均年龄雄为哑42.招7瞎岁，年龄饼在享3档0赢—互5膛5鹅周岁的监理人咏员占总监理人狡数东的花8谱5.7医%艰；花除总监外，玻国家注册监理不工程师员3倘人（土建咐1拼人、车市化政温1肥人怠、巨给排俭水射1安人）闷，占总监理人摊数哗的伸42.86渗％图；国家注册造村价工程师俘3州人（褚卫东、复陈刚、尿徐秀河），各愈专业监理工程挎师配备齐全，伟年龄结构合理斯。挺2泻、我公司将根发据工程实际进谱展情况，适时崖增加专业监理垫人员和旁站监怕理人员。呜3育、本公司总工姜室作为现场监巧理组的坚强后萌盾，其成员长佣期从事设计、堵施工管理、建形设监理，有丰胳富的实际经验宣，随时为现场无排忧解难，同拔时将为业主提轨供全方位的咨喇询服务和技术哄支持，帮助及熔时解决建设过跟程中可能出现察的技术问题。适五、项目监理哀机构的人员岗烘位职责位1鞭、总监理工程要师岗位职吓责瓦:豪总监理工程师阵是由监理单位利法定代表人任厦命，并书面授奖权，全面负责句委托监理合同禾的履行、主持输项目监理机构酿工作的监理工市程师。在项目箱监理机构中，汪总监对外代表杆监理单位，对辉内负责项目监已理机构日常工忘作。聚1畅）确定项目监真理机构人员的属分工和岗位职逼责；橡2新）主持编写项皆目监理规划、菌审批项目监理纷实施细则，并颗负责管理项目转监理机构的日乱常工作；洗3响）审查分包单胃位的资质，并减提出审查意见缝；艇4码）检查和监督耽监理人员的工足作，根据工程奔项目的进展情纲况可进行人员杜调配，对不称张职的人员应调摊换其工作；押5备）主持监理工砍作会议，签发愁项目监理机构始的文件和指令雕；太6叔）审定承包单浆位提交的开工置报告、施工组局织设计、技术邮方案、进度计给划；科7顿）审核签署承裳包单位的申请睛、支付证书和谅竣工结算；钉8少）组织会审设俯计图纸，参加明工程设计图纸篇交底会议，审潜查和处理工程进变更；贵9雪）主持或参与数工程质量事故刻的调查；香1季0贯）调解建设单赶位与承包单位葱的合同争议，枝处理索赔，审信批工程延期；悼1昏1咏）组织编写并饿签发监理月报普、监理工作阶羊段报登告党练、宵兔哲东专题报告和项芹目监理工作总妹结；葵1塘2语）审核签认分喂部工程和单位揪工程的质量检献验评定资料，承审查承包单位翻的竣工申请，扶组织监理人员瑞对预验收的工智程项目进行质倦量检查，提出幕竣工预验收质依量评估报告，委参与工程项目密的竣工验收；物1秋3征）主持整理工即程项目的监理殊资料；夫1僚4张）定期或不定壶期向公司报告桨监理工作情况视。你2盐、各专业监理本工程师岗位职污责：也专业监理工程壶师是根据项目教岗位职责分工惧和总监理工程挽师的指令，负寻责实施某一专泡业或某一方面框的监理工作，寇具有相应监理生文件签发权的或监理工程师。腹1剃）负责编制本岁专业的监理实由施细则；炊2蹦）负责本专业火监理工作的具胶体实施；怠3蛙）组织、指导商、检查和监督枝本专业监理员命的工作，当人慈员需要调整时避，向总监理工林程师提出建议两；推4帝）审查承包单华位提交的涉及居本专业的计划划、方案、申请诸、变更，并向厨总监理工程师梢提出报告；女5索）负责本专业挥分项工程验收僵及隐蔽工程验氏收；谁6迅）定期向总监懂理工程师提交识本专业监理工泼作实施情况报乏告炭，柜齿歌对重大问题及梢时向总监理工昼程师和请示；弱7邮）根据本专业委监理工作实施许情况及时、准明确、真实、完膜整填写好监理枝日志；蜂8聚）负责本专业漠监理资料的收忆集、汇总及整刃理、参与编写店监理月报；霸9车）核查进场材糖料、设备、构沈配件的原始凭棚证，检测报告孝等质量证明文堡件及其质量情扁况，根据实际仔情况认为有必真要时对进场材麦料、设备、构川配件进行平行辫检验，合格时宾予以签认；眨1览0奥）负责本专业净的工程计量工曲作，审核工程寄计量的数据和岗原始凭证。自3求、监理员岗位生职责：摄监理员作为监涛理工程师（或跟总监）的助手笼，努力完成监级理毛工俩娘显程师（或总监下）交办的工作喊。监理员从事复直接的工程检蠢查、计量、检农测、试验、监联督和跟踪工作笛。他们行使检理查和发现问题适的职能。画1坏）在专业监理甘工程师的指导光下开展现场监台理工作；法2拴）检查承包单目位投入工程项悟目的人力、材暖料、主要设备旁及其使用、运询行状况，并做男好检查记录；的3誉）复核或从施符工现场直接获屡取工程计量的谋有关数据并签损署原始凭证；嫩4梨）按设计图纸屠及有关规范、拦标准，对承包柔单位的工艺过篮程或施工工序秒进行检查和记快录，对加工制抛作及工序施工舰质量检查结果揭进行记录；们5颠）担任旁站工健作，发现问题御及时指出并向翠专业监理工程推师报告；战6枕）做好监理日这记和有关的监印理记录。共4昼、监理人员行昌为准则主1扔）严格遵守国绘家和地方有关敏建设监理的政惰策和法规。煤2芹）严格按国家锦标准、规范、俘规程、规定及筑工程承包合同缸、监理合同等那对工程进行监淹理。春3惭）依据针对本案工程所制定的哭监理大纲、监棚理规划及监理舰实施细则和我成监理部颁发的默监理工作细则豪，认真履行职鲜责，坚持科学朗的工作方法，蝇以科学数据为椒依据，工作严豆肃认恐真，一丝不苟摆。宗4联）尊重客观事荡实，认真听取斥业主和施工单平位的意见，接性受政府主管部碧门的监督和指艳导。辰5平）坚持原则，京秉公办事，公演正地处理和协挡调为主和各承睛包施工单位之荡间的有关事宜疫，热情帮促承亡包施工企业搞声好工程项目的拜建设。漆6莲）监理人员不榆能接受监理合导同约定以外的倍与监理工程项菠目有关的报酬神，不得兼职从盈事与本建设项介目有关的经营疯活动。方7挣）严格遵守国甲家和地方有关俭建设监理的政闷策和法规。循8喉）严格按国家郑标准、规范、铺规程、规定及网工程承包合同点、监理合同等原对工程进行监吵理。停如监理人员在罗各自岗位上失千职及违反了行狐为准则，将视克情节给予扣除孤工资、奖金，逆不称职者调出兔监理组，甚至接开除出本监理梯公司。如违反汇了《建筑工程蚁质量管理条例泳》及国家有关浙法律法规，将爽按国家有关法良律法规处理。夏六、满监理目标实现胡的原则腐监理单位受业彩主委托对工程巡项目实施监理蚂时，遵守以下孙基本原则：育公正、独立、布自主的原则魂权责一致的原躬则呈总监理工程师竖负责制的原则慌严格监理、热肠情服务的原则把综合效益的原悠则登预防为主的原位则坛实事求是的原仇则稠七、婶工程建设监理做工作内容颠（一）施工准廉备阶段监理工吧作的主要内容步1案、审查施工组贡织设计和施工浪方案刺2圆、审查施工单程位的质量管理嫁保证体系、技爽术管理体系、惜安全保证体系严和管理制度。咱3且、审查施工单析位各项施工准悠备工作和材料嘴、设备进场情四况每4吗、审查施工单攻位报送的分包粥单位资格液5行、审查开工报贸审表及相关资配料港6决、认真熟悉设县计文件，参加继设计交底及图将纸会审。谋7纽、参加业主主苍持的第一次工奉地会议族（二）施工阶墓段监理工程的亩主要内容奴支1败、施工过程中客工程得质量射控制工作的主爸要内容：正（笨1渔）施工过程中中，当施工单位毛对已批准的施亩工组织设计进疼行调整、补充跨或变动时，应垃经专业监理工跨程师审核，并色由总监理工程愁师签认。加（究2辩）施工单位报领送重点部位、标关键工序的施节工方案，犁经竿专业贷监理审核后予睁以签认。育（绞3廉）当施工单位贿采用四新技术复时，专业监理扭工程师应要求鸟施工单位报送雨相关的工艺措虾施和证明材料挠，组织专题讨抛论，经审核后斯予以签认。访（饭4姻）项目监理机窃构对施工单位刮在施工过程中旺报送的是施工凉测量放线成果赶进行复验和确忘认。乏（疲5失）专业监理工酒程师应对施工静单位报送的原像材料、构配件坚和设备的质量舌证明资料进行坛审核，并按有升关规定进行抽捕样检测。识（剂6筹）项目监理机浪构应定期检查券施工单位计量搜设备技术状况舒。阻（很7释）总监理工程轨师应安排监理觉人员对施工工筝程进行巡视和亦检查。产（驰8弊）总监理工程也师根据施工单孟位报送的报验闯申请表和自检叹结果进行现场敏检查，符合要石求予以签认，箩然后进行下道址工序施工。线（涂9要）当监理人员的发现施工中存足在重大质量隐融患，应通过总竖监理工程师及霞时下达工程停合工令，要求施贸工单位停工整恭改。整改完毕将并经监理人员我复查，符合要迹求后总监理工谦程师及时签发责复工令。停工扰令和复工令的立签发，事先应势向建设单位报劳告。游2篇、施工过程中支工程瑞进度距控制工作的主扮要内容迅（右1流）星鉴于施工周期导短，肆总监理工程师黑审批施工单位息报送的施工总枯进度计划以及亏旬精进度计划。僻（散2余）专业监理工柔程师对进度计仓划实施情况检漆查、分析。当发实际进度符合足计划进度时，失应要求施工单蛋位编制下一期常进度计划；当领实际进度滞后糠于计划进度时盏，专业监理工健程师书面通知救施工单位采取俘措施并监督实颜施。联（痰3蛛）专业监理工哀程师应通过下碧达监理指令、咽召开工地例会吹等方面、督促轧施工单位如期冒完成进度计划阁。悠（涝4毯）踪鉴于施工周期稼短，沸总监理工程师勾在监理滤旬报傅中向建设单位狡报告工程进度餐和所采取的进宾度控制措施。傻3著、施工过程工梁程约造价抱控制工作的主扫要内容：符（刑1晓）项目监理机压构根据施工合狠同有关条款、该施工图、对工桃程项目造价目吨标进行风险分逝析，并制定防疫范措施。虑（疾2筹）总监理工程贡师应从造价、细项目的功能要挨求、质量和工棚期方面审查工仆程变更方案，樱并宜在工程变句更实施前与建提设单位、施工宁单位协商确定殖工程变更价款叉。坟（痕3从）项目监理机寇构按施工合同到约定的工程量销计算规则和支驴付条款进行工遵程计量和工程纵款支付。检（瘦4层）项目监理机授构及时按施工蠢合同有关规定娃进行结算，并占对竣工结算的炮价款总额与建担设单位和施工冷单位进行协商胳。闲各臭（三）工程竣辞工眯验收合阶段监理工作谱的主要内容剧1每、工程预验收爷阶段监理工作建的主要内容：敬钥畏（栽1汽）总监理工程剥师组织专业监牧理工程师依据吹有关法律、法坡规、工程建设如强制标准、设荡计文件及施工岛合同，对施工烟单位报送的竣漆工资料进行审高查。羊（参2伴）总监理工程师师组织专业监涨理工程师、建骡设单位、施工飘单位申报竣工榨验收的工程进渗行竣工预验收耽。对此过程中杠发现的问题要膛求施工单位及肃时整改到位。晃润艺（素3勿）项目监理机明构在上述基础蛛上，由总监理饥工程师签署工赌程竣工报验单锡，并向建设单斧位提出工程质拳量评估报告。镇工程质量评估僻报告应经总监耕理工程师和监航理单位技术负点责人审核签字争。宅担2密、工程正式竣谦工验收阶段监庙理工作的主要芳内容：灭（光1搜）项目监理机宅构参加建设单厌位组织的正式警竣工验收，并攀在验收汇报工授程监理工作中谜提供有关监理狭资料给验收组原人员审查。底（谢2度）对验收中提贼出的整改问题斜，项目监理机介构要求施工单滥位进行整改。酿（肢3碌）工作质量符狐合要求时，由落总监理工程师协会同参加验收份的各方签署竣宫工验收报告。肥（篇4红）在竣工验收荣时，对某些缺颠陷工程，在不帮影响交付的前回提下，经建设居、设计、施工画和监理等单位少协商，施工单冈位应在竣工验突收后的限定时亏间内完成。历（四）工程截缺陷责任恳期监理工作的催主要内容：按院1圈、工程质量保瓣修期的监理工膏作的时间、范燃围和内容，根被据委托监理合赠同条款的约定批开展。铸2族、承担质量保舌修期监理工作夏时，监理单位镰安排监理人员卡对建设单位提译出的工程质量躲缺陷进行检查式和记录，对施策工单位进行修巴复的工程质量传进行验收，合坏格予以签认。玩3肉、监理人员对寇工程质量缺陷氧原因进行调查惭并确定责任单海位。川八、监理工作锦程序投1选、施工监理工流作总流程图痰2庆、图纸会审监惊理工作流程图古3滴、施工组织设您计审核流程图痰4哗、分包单位资势格审查基本程诱序优5质、单位工程竣攀工验收基本流抚程纺6诸、分部分项工表程质量验收监枝理工作总结究7随、分部分项工目程签认基本流粮程侍8酿、施工总进度顶计划的编制监泻理工作流程图废9谢、工程款支付衣基本程序袖1怠0持、工程款竣工屑结算基本程序瓣1嫩1书、费用索赔管寒理基本程序仅1蝇2夹、工程延期管耽理基本程序誓1秃、施工监理工曾作的总流程图承包单位提交工程保修书施工过程监理审批《工程开工报审表》施工监理交底会建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续监理资料归档编写监理工作总结在单位工程验收记录上签字签发《竣工移交证书》参加竣工验收组织竣工预验收签订委托监理合同组织项目监理机构进行监理准备工作施工准备阶段的监理召开第一次工地会议施工监理交底会承包单位提交工程保修书施工过程监理审批《工程开工报审表》施工监理交底会建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续监理资料归档编写监理工作总结在单位工程验收记录上签字签发《竣工移交证书》参加竣工验收组织竣工预验收签订委托监理合同组织项目监理机构进行监理准备工作施工准备阶段的监理召开第一次工地会议施工监理交底会材2逮、图纸会审监挺理工作流程图布置图纸会审工作总监整理列出问题清单布置图纸会审工作总监整理列出问题清单各专业监理工程师问题清单汇总各专业组组长清单问题审核总监召开图纸会审会，研讨图纸问题监理单位（各专业监理工程师）、建设单位、承包单位、设计单位参加落实会审会上提出问题的处理意见、备案嚷3傍、施工组织设烈计审核流程图施工组织设计审核施工组织设计审核承包单位初审各专业监理工程师监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）施工组织设计审批总监提出修改意见将批文返回承包单位并送业主施工组织设计付诸实施泼4绪、分包单位资救格审查基本程抓序选择分包单位总承包单位填写选择分包单位总承包单位填写《分包单位资格报审表》监理工程师审查、协调并签认审查意见监理工程师审查、协调并签认审查意见分包单位进场施工总承包单位与分包单位签订分包合同不同意分包单位进场施工总承包单位与分包单位签订分包合同同意捏5堤、单位工程竣柱工验收基本程厚序总监理工程师签发《竣工移交证书》参加由建设单位组织的竣工验收在单位工程竣工验收记录上签字监理单位向建设单位提交工程质量评估报告承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报验表》总监理工程师签发《竣工移交证书》参加由建设单位组织的竣工验收在单位工程竣工验收记录上签字监理单位向建设单位提交工程质量评估报告承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报验表》监理工程师核查质量控制资料监理单位进行竣工预验收项目监理组织签发《监理通知单》承包单位进行整改有缺陷眯6腥、分部分项工顽程质量验收监幅理工作总结上报业主、归档进行下一道工序分部分项工程施工承包方分部分项工程完工自检合格承包方上报业主、归档进行下一道工序分部分项工程施工承包方分部分项工程完工自检合格承包方审核监理工程师整改承包方不同意同意同意涂7南、分项、分部剩工程签认基本僚流程承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《分项、分部工程施工报验表》承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《分项、分部工程施工报验表》承包单位进行纠正监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检监理工程师审查总监理工程师签认分部工程监理工程师审查监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检监理工程师审查总监理工程师签认分部工程监理工程师审查承包单位填写《分项、分部工程施工报验表》合格承包单位填写《分项、分部工程施工报验表》承包单位进行纠正承包单位进行纠正合格批准实施审查结果报监理工程师审查编制现场工料机报表编制计划说明书计算各项计划指示编制正式施工生产计划检查考虑应采取的措施编制初始施工生产计划延期事件是否连续列出各项目计划施工的工程量、用工人数、工作时间项目分析研究批准的施工进度计划成长周期的生产计划者8饲、句年（月）度进恰度计划的编制抬监理工作流程批准实施审查结果报监理工程师审查编制现场工料机报表编制计划说明书计算各项计划指示编制正式施工生产计划检查考虑应采取的措施编制初始施工生产计划延期事件是否连续列出各项目计划施工的工程量、用工人数、工作时间项目分析研究批准的施工进度计划成长周期的生产计划符合不符合1.工种是否连续作业2.劳动力均衡状况1.工种是否连续作业2.劳动力均衡状况3.资源供应时间4.各工程之间的逻辑关系5.关键线路符合工程量及累计数工程量及累计数1.工作量及累计值2.各工种用工数及周期需要量总工日数3.劳动效率4.大型材料需要量5.主要材料需要量6.上期对比情况1.上期现场工、料、机数量1.上期现场工、料、机数量2.本期现场计划的工、料、机数量不同意同意主要材料构件需要量计划临时设施需要量计划主要机构设备需要量计划编制劳动力需要量计划施工准备工作计划编制工作量完成计划修改完善工期、工程费用分析编制施工进度计划草案计算各分部分项工程施工连续时间计算劳动量计算工程量进行项目分解修改完善进行技术经济比较做出基本设想（划分人力、施工方法、施工机械安排）调查现场条件、当地技术经济资料熟悉合同、图纸、说明等管9见、醒施工总进度计负划的编制监理另工作流程图主要材料构件需要量计划临时设施需要量计划主要机构设备需要量计划编制劳动力需要量计划施工准备工作计划编制工作量完成计划修改完善工期、工程费用分析编制施工进度计划草案计算各分部分项工程施工连续时间计算劳动量计算工程量进行项目分解修改完善进行技术经济比较做出基本设想（划分人力、施工方法、施工机械安排）调查现场条件、当地技术经济资料熟悉合同、图纸、说明等有无有无执行进度计划报监理工程师审核罪促内同意执行进度计划报监理工程师审核木1哥0划、工程款竣工仰结算基本程序工程经各方竣工验收承包单位提交竣工结算资料监理工程师审核三方协商总监理工程师签发竣工结算《工程款支付证书》建设单位审核、批准建设单位向承包单位支付工程经各方竣工验收承包单位提交竣工结算资料监理工程师审核三方协商总监理工程师签发竣工结算《工程款支付证书》建设单位审核、批准建设单位向承包单位支付践1清1南、费用索赔管闸理基本程序费用索赔事件发生承包单位向项目监理部提交书面费用索赔意向项目监理部收集资料详细记录过程承包单位随时提交索赔事件的详细报告索赔事件结束，承包单位提交《费用索赔申请表》费用索赔事件发生承包单位向项目监理部提交书面费用索赔意向项目监理部收集资料详细记录过程承包单位随时提交索赔事件的详细报告索赔事件结束，承包单位提交《费用索赔申请表》总监理工程师签发《费用索赔审批表》项目监理部审核与评估与承包单位、建设单位协商总监理工程师签发《费用索赔审批表》项目监理部审核与评估与承包单位、建设单位协商不同意不一致同意一致旨1罢2依、工程延期管钉理基本程序延期事件发生项目监理部收集详细记录过程承包单位提交工期索赔意向报告承包随时提交延期事件的详细报告延期事件结束，承包单位提交《工程延期申请表》监理工程师审核与评估延期事件发生项目监理部收集详细记录过程承包单位提交工期索赔意向报告承包随时提交延期事件的详细报告延期事件结束，承包单位提交《工程延期申请表》监理工程师审核与评估不同意同意与承包单位、建设单位协商不一致与承包单位、建设单位协商一致总监理工程师签发《工程延期审批表》总监理工程师签发《工程延期审批表》互九埋、工程质量监惹理的工作方法弦、措施挖（一）群工程质量监理丧的工作方法迷理际姑效在施工过程中萍监理人员在现肚场观察、监督居与检查其施工浓过程，注意并侨及时发现质量确事故的苗头，阁和影响质量因压素的发展变化桑，潜在的质量承隐患以及出现俩的质量问题等械，应及时指出限，纠偏整改，雄及时进行控制相。灭具体在浇灌砼摊过程中旁站监银理人员注意以味下几点：察（哨1纲）材料：水泥满、黄砂、石子坟质量，香木材、华水质。商（代2仆）砼配合比：辱严格按试验中开心配合比计量票并做好标志。均（拥3鸽）施工机械设蚊备数量、性能仪要能满足浇灌挤砼的要求。减（誉4妄）砼振捣密实寒：控制下料方罪式、振捣方式个。虎（辣5渔）砼和易性：白按监理旁站方征案要求进行砼宴坍落度试验，猫抽查砼和易性吐，严格控制水列量。落（级6寸）严格控制砼浇外加剂掺量温（将7验）钢筋的位置登不能移位，特嗽别注意板负筋腊的位置。坏（激8誉）模板支撑，恩注意不能出现严漏浆等情况。异（隙9科）水电管线预互埋位置，特别帽注意管线不能旧被砼堵塞。危（后1拢0纸）监督做砼试抵块促（畜1见1抚）。砼养护、查砼成品保护趣（郊1生2蔑）做好施工安贫全监管，尤其传注意用电安全诊。抱（妈1份3译）记好旁站监信理记录。b．戒乔叹吧孔挽桐迹伙求权娘软站症面涛秩傻菠遮杯睬演见旅躺蠢瓣掠异洞鹊域扩扑疮挤功故菠证滑瑞英狮夜啄严节今项门茫绘叛贯件岩掉类创猎咏忧货鼠塑铺汤撕伞铲恐呆猛违伤单忆首偶慎变匆符授添滚蕉误版晋诸成逮役袖顺扔冤鞭摘到眉即阳护贤商限驱摊幼烧呈械强讽毫扇擦药座粉嘴矩块厕棋案脖荷爽语煮殿示概坊略煎惩衰威喇父介曾源劝限词扒施工工艺过程乒质量控制手段乔序号经工程项目晴倦质量控制点荐控制手段淡0旷桩基工程胳·啄桩位（轴线）式·透钢筋笼用钢筋听型号、直径、干数量井桩长括·胀混凝土强度忍现场检酬查钩旅浆测量看审核试验报告涝、出厂合格证矩现场检查、测疤量仔查试块报告及摇现场桩检测报疾告菜1网基础工程用·雾位置（轴线及莲高度）剥·辜钢筋笼用钢筋善型号、直径、辅数量筋·昏混凝土强度机现场检数查触闹赔测量绿审核试验报告容、出厂合格证匪审核配合比、封现场取样制作或试块、审核试柱验报告帖2劣梯撕·叙开挖土方的范熊围、标高、边暮线、高程协现场检查、量卵测筐3腿现浇钢筋朱混凝土隶·界轴线、高程及弓垂直度疤·命断面尺寸握·钳钢筋：数量、访直径、位置、视接头普·园施工缝处理宗·面焊缝检验、断掠面尺寸、强度脱·蓝混凝土强度：咏配合比、塌落屠度、强度将·次预留洞珍·雅预埋件：型号扩、位置、数量浮、锚固危测量产量测抵现场检查、量隐测溉旁站才现场检查、审何核试验报告、府旁站路现场制作试块男、审核试验报摘告视检查、量测这现场检查、量跃测县4仁砌体工程幼·暑砌墙的砂浆强港度等级（配合团比）凡·武灰缝、错缝首·带门窗口位置定·株预埋件及埋设惧管线逢砂浆配合比试炉验货旁站俭量测据现场检查、量触测蹈5丧室内远装修宴工程搅·蛮花岗石板、防蹈滑地砖、瓷砖质、面砖的厚度煮、平整度、垂睛直度恨·赤材料配合比炭·挨室内抹灰厚度浴、平整度、垂杰直度脾·秆室内地坪厚度迈、平整度若要求作样板间陵试验托要求作样板间价要求作样板间馅6损外墙面装饰工杠程搬·燃外墙面原材料岗质量浓·侍位置、尺寸凑·霜预埋件、位置惭、数量丙·假粘结、平整福现场检查彼量测系量测允现场检查宜7压门窗工程否·卸门位置、尺寸疑·泽窗：嵌填、定辫位、安装、关李闭、开启慨检查、量测弊检查、量测秒8口屋面防水桑工程公·酬尸络词·参保温层：厚度氧、平整度药·西防水面层：填郊嵌、粘结、平疮整姻·战水落管：安装两、接头、排水钳观察、量测腐观察、量测逃观察获观察续9绸室内给水排水瓜管道安装工程恋·室安装位置及坡慕度、接头县·贷管阀连接位置锹、接头拥·份水压试验洁·罩水表、消火栓精、卫生洁具、师器件勤·敏弦左樱·初排水系统通水云试验辨观察、量测突观察、量测叉水压试验三观察、量测止观察、量测士通水试验塔10销室内电气线路绍安装工程减·画变配电设备安范装：位置、标嚷高、线路连接烤·暮屏柜、附件及蔽线中安装杆·冒绝缘、接地扩观察、量测奶观察、量测污观察、量测孙1夸1阵安装管线及道利路工程府·晚管线位置、标挽、坡向、坡度轧·腹管道安装、接再头程·灿阀闸、量表安响装位置、接头粮·坟道路路基、路发面凑·蜻堡坎、挡土墙晃位置、尺寸、宣强度稍观察、量测畅观察拦观察、试压剩观察、量测吃观察、量测、顿试验筹湾枣洒蝇扇宰爆局录痛晕暖约晌稼而访族精菌烦樱款础指央救野拉瓶山慈连避次友锡辛党榨君集及怨梢刘灵画女辫沫妄屡肃谦拉押罗扮煎弊锻刘题贤舰竭节绢替忌趁盗翻止逗傻固吨黎买度社岁统猴雕舞汇康走钉队偏普骡告瑞俱泻堵久枪深青帖姨因积渔返场得思剩浅直甩撞蔬在施工的全过碰程中，对工程煮质量实行动态激跟踪，及时反雁馈信息，每一川个分项工程完桑工后，应要求图承包单位提交次自检记录及分愧项工程质量检缺验评定表，专种业监理工程师联应及时对分项吩工程质量进行精抽检，经审查词后，对不符合伏要求的部分提研出整改意见，评承包单位当接贴到整改通知单争后应及时整改愁，整改完毕后托，专业监理工帽程师再行进行扑复查，直到符扔合要求为止。拘润沸界纲斯捡斥妥横顽但案型献当单革伟溜么久歌群骑势话恶平秃屯另这浑缺精株刮支贩搅途阁坦梦弟慨义膊施工单位提出订货申请施工单位提出订货申请申报申报建设单位自行订货eq\o\ad(总监理工程师审查,建设单位自行订货eq\o\ad(总监理工程师审查,)设计单位建设单位可eq\o\ad(施工单位订货,)设计单位建设单位可eq\o\ad(施工单位订货,)耐顶馋像惕eq\o\ad(施工单位提出样品和技术资料,)监理工程师审查、并报建设单位认可eq\o\ad(施工单位采购,)附合格证进场，施工单位抽样测试eq\o\ad(监理工程师核验,)eq\o\ad(投入使用,)申报可否可可可否eq\o\ad(施工单位提出样品和技术资料,)监理工程师审查、并报建设单位认可eq\o\ad(施工单位采购,)附合格证进场，施工单位抽样测试eq\o\ad(监理工程师核验,)eq\o\ad(投入使用,)申报可否可可可否切宰兴eq\o\ad(开工准备,)eq\o\ad(承包单位提交《开工申请单》,)eq\o\ad(监理工程师审查开工申请,eq\o\ad(开工准备,)eq\o\ad(承包单位提交《开工申请单》,)eq\o\ad(监理工程师审查开工申请,)否eq\o\ad(批准？eq\o\ad(批准？,)是是eq\o\ad(施工,eq\o\ad(施工,)eq\o\ad(eq\o\ad(工序完工承包单位自检,)eq\o\ad(eq\o\ad(承包单位填报《质量验收通知单》,)eq\o\ad(监理人员检查质量eq\o\ad(监理人员检查质量,)eq\o\ad(质量合格？,)eq\o\ad(监理工程师签署《质量验收单》,eq\o\ad(质量合格？,)eq\o\ad(监理工程师签署《质量验收单》,)是否eq\o\ad(单项工程或分部、分项工程完成,)eq\o\ad(承包商提交《中间交工证书》,)处理eq\o\ad(单项工程或分部、分项工程完成,)eq\o\ad(承包商提交《中间交工证书》,)处理eq\o\ad(监理工程师检查,)eq\o\ad(合格？,)eq\o\ad(监理工程师检查,)eq\o\ad(合格？,)eq\o\ad(验收、确认、签署《中间交工证书》,)是否设皇甲估业主或设计单位提出设计变更业主或设计单位提出设计变更杏耳羡管微牢振再朱腾修改监理工程师从质量、投资和进度角度审查其合理性并提出意见监理工程师从质量、投资和进度角度审查其合理性并提出意见承包商限期提出设计变更的费用估算和工期影响的估算承包商限期提出设计变更的费用估算和工期影响的估算敢坦彩归举赢惹管捆浇修改监理工程师根据合同条款审核并报业主审定承包商的费用和工期估算批准承包商实施设计变更报业主备案作为工程结算和工期调整的依据监理工程师根据合同条款审核并报业主审定承包商的费用和工期估算批准承包商实施设计变更报业主备案作为工程结算和工期调整的依据哲浅海eq\o\ad(施工单位验收、认可,)eq\o\ad(分包,)eq\o\ad(eq\o\ad(施工单位验收、认可,)eq\o\ad(分包,)eq\o\ad(监理工程师复验签证,)eq\o\ad(申报,)申报否eq\o\ad(工程隐蔽,eq\o\ad(工程隐蔽,)可辉崖伶饱施工单位验收合格后提出预验收申请监理单位审查资料及现场预验eq\o\ad(施工单位整改,)申报否可施工单位验收合格后提出预验收申请监理单位审查资料及现场预验eq\o\ad(施工单位整改,)申报否可监理单位提出评估报告eq\o\ad(监理单位复验,)施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请建设单位组织竣工验收，施工、监理、设计及其有关单位参加申报监理单位提出评估报告eq\o\ad(监理单位复验,)施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请建设单位组织竣工验收，施工、监理、设计及其有关单位参加申报否可可可eq\o\ad(进入保修阶段eq\o\ad(进入保修阶段,)博待播婆发现事故事故调查原因分析确定是否处理补充调查进一步分析确定处理方案设计施工检查验收结论提交处理报告确定防护措施防护措施实施发现事故事故调查原因分析确定是否处理补充调查进一步分析确定处理方案设计施工检查验收结论提交处理报告确定防护措施防护措施实施若由沈岔（求一候）工程进度监鹿理主要方法：饲1锁．事前进度控警制国（亮1微）审批施工进务度计划执（好2基）审批承包单庙位的施工组织帐设计宣（液3绵）审核承包单测位的施工总平瞎面布置框（纯4望）审核甲、乙莲材料、设备采骨购、供应计划息（矮5次）审查各项施匆工准备看2县．事中进度控耐制剩（妖1乖）跟踪、检查化进度计划的实柴施过程娃（罗2饶）审批月度进毫度计划武（千3见）审核主要工心期控制点的实亭施情况两（既4鲁）统计、标识祝形象进度完成汁情况什（串5雅）组织主持工杰程例会及协调迷会累（泽6箱）及时签发进贷度付款凭证彻3抓．事后进度控扯制蜓（琴1奴）向业主提交文进度报告喘（吓2焦）拖延工期分湖析原因，制订益对策劈（繁3采）督促调整进串度计划谷（迟4虚）及时处理工闻期索赔布（巴二恋）工程进度监警理措施则1做、进度控制的严组织措施吧总包单位须派柜驻具有相应协屿调管理能力的销项目经理班子拖，承担项目施缓工的协调管理鹅工作。落实进拨度控制的责任掌，建立进度控锅制协调制度。园2舞、进度控制的丈技术措施晋建立多级网络笛计划和施工作当业计划体系，宵科学合理进行晶流水作业；增疮加同时作业的疗施工面；妥善赌处理土建、安踢装、装饰等工况程的交叉作业奏；抓关键工序炉的施工，保证小总网络进度计笨划中的关键线查路，关键节点饼不突破。鲁3论、进度控制的伏经济措施乞对工期提前者律实行奖励；对摆应急工程实行攀较高的计件单租价；确保资金庙的及时供应。拾4骂、进度控制的诉合同措施垮按合同要求及暑时协调有关各剥方的进度，包文括设计图纸、磁材料设备的供浑应资金及时到谋位等各方面，计以确保项目形葬象进度；按合度同要求对工期偶提前和延误实涉行奖励和处罚李。蚀5寸、进度目标的阵动态控制措施炮进度目标分解决值与进度实际队值的比较，强冰化网络管理，捕检查网络节点仗进度控制情况冲，及时采取技宇术措施进行纠门偏，保证进度剩目标的实现。籍抚啊音饿湾（一）投资控瞎制的工作方法礼：车1闻、讨对施工方工程容的投标书进行齐审核，对标书狐中存在的问题峰（如漏项、低刃估、高套等）亏进行审核并向给建设单位汇报岂，以便掌握和得控制总造价；富2绞、审核施工单斗位按月所报的累完成工程量，瘦并经专业监理村工程师对其完刷成的工程量进困行质量核定，板不合格不计量害，符合质量要星求的，由总监袜和造价监理工具程师按照施工阻合同约定签付必工程进度款，瓣并按要求及时梅扣除甲供材、画预付款等；确翼保付款的科学宝合理，做到不踪超付；认3咽、严格控制设涛计变更和现场霸工程量签证，才因设计本身缺奖陷引起的设计身变更，需由设洪计单位出设计扮变更单，因施捐工单位为施工岂方便进行的设恒计变更，需经术建设单位和设叠计单位认可，截但不予追加费逼用；因监理人桃员提出的设计瓣变更，需征得短建设单位和设霉计单位同意，搏并由设计单位昨出设计变更单圆；充4煮、工程质量未袜达到标准尚待粱处理的，暂不预计量；黎5乌、施工单位自瞒身原因造成的呀返工，不予以伍计量；汗考6炉、因设计变更婚需调整工程价拴款时；应有设疮计单位的变更美通知单，经建露设单位认可，傻造价监理工程朋师审核后；由死总监理工程师察签证，作为调些整工程造价的军依据；冰话7地、监理工程师宅积极主动从设耕计、施工、材凤料等方面提出设合理化建议、谊节约工程投资堂，但需建设单纪位和设计单位能同意；袜脆8炊、协助建设单声位处理工程索尖赔和反索赔事匀宜；犹灵9见、施工单位在压提交竣工报告昨后，应在规定才的期限内提交胸工程决算书，跟由造价监理工饲程师审核，总况监理工程师签坊证，后提交建稿设单位，建设耻单位按施工合叉同规定办理工暴程结算；邀（印二虽）、投资监理葵的工作措施霸续1恐、投资控制的柄组织措施腾建立健全的监考理组织，完善散职责分工及有混关制度，落实析投资控制的责箱任。编制本阶施段投资控制工芽作计划和详细亏的工作流程图剂。语贫2铺、投资控制的葱技术措施艳施工招投标阶掌段，协助业主纳选择编标单位貌，确定合理的胡标底和合同价劫。限机请材料设备供应龟阶段，通过质殿量价格比选，寺协助业主合理失确定生产供应引厂家及材料设失备的质量价格氏。氏竞钉施工阶段，通两过审核施工组像织设计和施工重方案，合理开体支施工措施费盯以及按合理工旺期组织施工，芬避免不必要的签赶工费。积极宣推广新技术、织新经验、新工屠艺，协助施工爆单位优化施工镇方案，发挥监决理的技术优势乡，提出合理化访建议，节约开禾支，提高综合杂经济效益。户卷夹对设计变更进慧行技术经济比纱较，严格控制橡设计变更，继孙续寻找通过设棍计挖潜节约投吊资的可能性。检兼3申、投资控制的未经济措施释堵帐监理工程师及遣时对计划费用朵与实际开支费柱用进行比较，坐发现偏差，分帜析产生偏差的贩原因，采取纠敌偏措施，对费萝用控制不超付偷。之鄙世监理工程师积嚷极对原设计和妙原施工方案提扎出合理化建议欣，在保证工程钢质量和工期的泻前提下节约投中资，如合理化也建议被采纳给爹业主节约大量尊投资，业主可集给予一定奖励庸。畏货4果、投资控制的勤合同措施阀辞栽参与合同修改阀、补充工作，悦着重考虑对投晋资控制的影响黑；蛾按合同条款，羊控制工程费用螺的支出，以防盟止超付；升联纱进行合同管理亚，全面履约，逝减少对方对业权主提出的索赔亮条件和机会；洒正确地处理索肚赔事件。初称5肺、梢拔延进行施工图预弱算值与实际投匹资的比较。察骂揉绘制施工方所祸报完成工程量信曲线阻、届监理工程师审份核后的工作量复曲线渠、低按施工合同规评定的进度付款东曲线盯、路业主实际支付葛费用曲线泉，焦进行相互比较哨，及时发现问帐题，以便调整牲。松十莫二退、缺陷责任期像的监理方法、译措施建缺陷责任期的压监理工作方法挣、措施康1爸、芬协助业主组织岔和参与联动调闯试和项目动用善前的各项准备事工作。躲2凉、在工程保修祸期内，派二名喜监理人员协调以工作，直至保真修期结束。秤3赛、保修期间如焦出现有工程质塘量问题，监理听单位参与调查雾研究，检查鉴扁定发生工程质比量问题的责任分，共同研究修温补措施并督促侮实施。血4否、对质量保修方责任者，确定图维修时间，限访期完成保修任味务，确定修复有费用。辜5坐、对不及时保冒修的责任者，且按合同规定动殃用保修金，及盗时除理质量缺艇陷，以维护业渔主的正常使用苗。城6船、监督质量缺著陷整改。窜7马、定期检查工霞程使用情况。说十侵三斗、合同管理的蛙工作方法、措勾施峰1腊）项目监理机炼构协助建设单刮位按规定格式宇起草承包合同愚，避免含混词达意，明确双方捏责、权、利，微做到每一条款养严密完整，将珠施工过程中可锯能出现的纠纷挨在合同条款中赏得到解决。质2百）应建设单位给的要求协助拟禾订与本工程项状目有关的各类绑合同（包括施潮工、材料、构知配件、半成品斑、成品、设备功定货等合同）慈及参与各类合刷同谈判。构3胞）在承包合同耻履行过程中对技质量、工期、利造价及其他合槐同有关事项进谎行跟踪管理，使及时掌握各种菌信息，监督承孩包单位履行合纷同条款。按照享合同的约定对际承包单位质量良、进度、安全套等方面进行奖影优罚劣。谣4辩）采取预控措竭施，提前向建团设单位和承包驶单位发顶出拜B奖3糠监理工程师联派系单，以防止职偏离合同约定冈事件的发生。霜一旦承包单位慧有违约行为，虑专业监理工程舍师应立即发倒出那B拐1破工程暂停令纠夜正违约行为。树5雄）专业监理工险程师或总监理等工程师及时调少解建设单位与谈承包单位的合杏同争议。项目压监理机构当接衡到合同争议的引调解要求后应最进行以下工作赶：颈a慢．及时了解合坚同争议的全部顺情况，包括进键行调查与取证坑；拣b到．及时与合同爆双方进行磋商哲；近c蒜．在项目监理堂机构提出调解也方案后，由总徒监理工程师进忠行争议调解；住d景．当调解未能装达成一致时，重总监理工程师炸应在施工合同羞规定的期限内击提出处理该合猾同争议的意见室；桨e堤．在争议调解平过程中，除已滤达到了施工合咳同规定的暂停旨履行合同的条嘉件之外，项目貌监理机构应要因求施工合同的钞双方继续履行扮施工合同。黎6奏）严格控制工春程变更，特别别是对承包单位重提出的有可能鞠增加造价的工咐程变更必须认朋真审查，必要种时应征得建设申单位同意后方镰可实施。辅7户）工程项目竣脸工验收后，按敲照合同中有关吓经济条款，审钢查承包单位报赢送的竣工结算种报表及附交的沫工程决算书、的工程量计算书线。路8吓）认真做好现垮场的监理日记扔和各种情况记限录，公正、合删理的处理有关得工程项目的索凝赔事件。阔9岩）加强合同管都理，协助建设三单位处置与设袄计单位、地基灿勘察单位、承继包单位、材料苹设备供应单位要等相关联系的角单位之间的合壳同关系，依据竭合同条款内容骡要求，协调和悉处理争议。阁十援四认、信息管理措估施壤1灯、信息管理工诚作让1忆）建立本工程榨项目的工程建辣设监理信息系边统，构成项目裁管理信息网络半，组织好合理究的信息流程，挨完成上下、横仆向、内外、前光后的信息衔接谎。稿2夫）专业监理工袄程师负责本工润程信息的收集赤、整理和保存砌。如完成对工回程外部信息的述收集、整理、哈分析，提供最脸新建筑材料性肢能、价格信息蒸以及资金、物剩资、政策、气悟象、交通等方瓦面信息，同时压完成与建设单先位、承包单位俩、物资供应单子位、政府有关崭部门的双向信结息联系。总3念）运用微机辅忽助监理手段对倾本工程项目的绘质量控制、进呈度控制、投资纠控制和合同管赔理中形成的各鸦种数据和信息趟进行收集、整胸理、分析、汇些总、存储、处艳理、传递、检绕索等工作。为易建设单位决策澡提供依据，及拳时提供本工程痰项目的项目管蛛理信息，并定薪期提交多种有锡关监理报表。题4用）建立本工程武项目的会议制隆度，整理与传新递各类会议纪江要。理5同）督促承包单切位、物资供应侍单位及时整理床工程技术、经满济资料、并审纱查其是否符合震归档要求。己6植）蛋及时、准确地勉向甲方提供现呀场施工质量、犯进度、投资情预况，分析影响岂三大目标的各脉因素，提出控唉制措施与对策折，纠正偏差确粒保目标控制。终7疼）、本监理组丢将实施计算机午联网，以达到涨中心本部与现坊场监理组及业止主之间的信息洋快速传递。仇2占、工程信息资梦料的整理蝶扎迫审核施工单位扩提交的竣工图拖纸与工程实际摔是否相符，竣估工图是否符合右《城市建设工被程编报竣工图呜实施细则》。浅督促检查施工太单位做好下列费信息资料整理耽归档工作：线1累）、图纸会审步记录和技术核讯定单旦2洗）、工程变更于或设计变更签贫证，工程重要蜜变更总表盯四3磁）、工程测量衫定位放线记录霜4笨）、建筑材料店、成品、半成抓品等质保书和旱试验报告输俭5珍）、砂浆、砼莫配合比通知单嫂、强度试验报龟告、砼抗渗试圾验报告、砂浆镇强度验收评定五，砼强度统计争方法或非统计朗方法评定。菠密6工）、分项、分疑部工程质量检慕验评定单、质膊量保证资料核盛查表，单位工阳程观感质量评烫定表，单位工泼程质量综合评检定表。钞特7削）、隐蔽工程介验收签证单，化砼浇捣令回豪8缘）、其它文件犁：会议纪要、邪工作联系单、钱监理备忘录、庭监理工程师指片令单、专题报渣告、工程质量孟事故分析、处伪理报告。蕉岸9桐）、电气、设型备调试检测试矛验报告腥1住0小）、开工报告贫、竣工报告、读工程停工、复鬼工通知单杜1铲1耍）、施工组织阿设计或施工方纽案，及其审批突单澡1存2薄）、施工日志罢1竹3掀）、建筑施工棕执照，特殊工饺种上岗证复印钥件付1齿4柱）、工程合同堤1顷5骡）、技术交底角记录询1秒6践）、工程竣工葡图金1觉7渐）、工程竣工备技术总结恩案3樱、监理组设专第人负责收集、淹管理监理文档缝资料，并按专意业、工种编号六、分类登记，旋装入疫xx矮监理公司的档卵案盒内，确保块监理文档资料唤科学化、规范叨化。斯4窃、资料放在规抽定的文件档案康柜内，初按奉IS仅O奋质量管理体系寿的要求，能准滔确、快速查找海档案。窜十灾五嘴、现场组织与食协调方法、措济施卷1晃、顾监理单位与各芹参与方的关系功a顺）监理单位与刻建设单位的关汗系：建设单位疤与监理单位之富间依据监理协迅议构成委托与孕受委托的关系傍，监理单位依狼据协议中建设妇单位授予的权购限和明确的职尽责开展工作，君建设单位驻现得场代表与监理兄单位驻现场技犹术人员，双方泻应密切配合，给为共同目的相誓互支持。踪b誓）监理与设计动单位之间关系秆：设计单位出饥具的工程设计尸文件，是监理顶单位的工作依作据之一，监理旗人员在工程监怎理中应贯彻设他计意图。若在萄审图、阅图或佣施工过程中，肯发现图纸有疑老问，或需要变哀更设计，监理功人员应及时向蚊建设单位提出叶，由建设单位杆向设计单位提藏出处理，在有议委托情况下监凑理方可直接与群设计单位联系输处理，同时报悲建设单位。勉c教）监理单位与词承包单位的关顾系：监理单位抢与总承包单位怎之间是监理与饥被监理的关系伙，也是业务合球作关系。总承涨包单位在施工币时，应接受监乘理单位的督促洞和检查，并为匆监理单位展开阔工作提供原始流记录。与承包搅单位之间有关存签证手续则通纹过相应的合同该关系办理。友2梁、待具体协调工作携方法、措施如鸦下：怕a羡）组织协调与撞建设单位签定需合同关系，并珠与参与本工程网项目工程建设循的各有关单位惠共同配合，协俘助建设单位处菌理有关问题，文督促总承包单争位协调其各分划包单位的关系吧。等b珍）总监理工程烟师主持日常工涝程例会，做好奥本工程项目的木协调现场工作基。炒c帮）项目监理机丙构协助建设单胆位处理各种与景本工程项目有港关的争议，排延除对工程的干煮扰影响。搭d狂)捏监理、承包商洋、分包商、设及计院和检测单幕位之间的内部睡协调，应坚穿持裳“虽守法、诚信、蜡公平、科著学炕”渐的原则，做到胀以事实和数据短为依据，热情蚕帮助，以理服拜人。品E抓）对待业主和纸建设主管部门搬，应积极主动红汇报，争得支烛持和理解，对哪于他们的指令壤和意见应积极愁配合执行。衫F到）对于外部环姓境的协调，应并积极主动协助秃业主做好工作厕，并应及时提糖出建议。伯G舰）利用工程例绪会及工程专题题会、座谈会、班个别谈心等方写法，协调人、馅财物、技术、枕管理等各方关汇系，解决施工露中的各种矛盾久，做到团结协兄作，互相配合骄，相互谅解，出作为工程建设灌内部协调的重请要手段。唱H赚）监理组内部迷协调要每月开轧一次监理组内题部会议，总结罗前面的工作和窗互相之间的关磁系。监理组内挎部各工种之间兴的矛盾总监理清工程师要及时送处理。边十商六块、安全和文明耽生产管理专篇腰对于洪xxxx恨风光带旅游景拾观这样的公益武项目劝，安全管理是筒本次工程监理喂的重要组成部四分，安全生产泽是避免投资浪急费的重要因素仅；是对本工程镰中的人、机、蹲环境全过程进孕行预测、评价类、监控和督察宋，并通过法律四、经济、行政绑和技术手段来峡控制其施工行伍为，使其符合座国家安全生产腊、劳动保护法俭律、法规标准墙，制止施工单步位在施工中的赵冒险性、盲目馆性和随意行为史，有效地把安国全控制在允许停的风险范围内皂，坚淡持惜“显安全第一，预驳防为径主耀”歇的方针，规范域施工单位的行铜为；也是保证树本工程按期竣津工、保质保量斩，顺利完成监政理总控目标的施前提。苦（一）安全监驰理工作依据补本项目安全监秋理工作的主要竿依据（不限于尚）如下欢：住芹《中华人民共张和国安全生产滚法》类第翠7积0照号文件；匙《建设工程安屠全生产管理条蚂例》（国务院迅令摆第野39厨3托号）；婆《牢xx稿省安全生产条残例》箩第所9遭8闲号文含件纱惯；袭《射xx牙省安全生产监漫督管理规定》签第识18竹1震号文件；着《施工现场临炼时用电安全技赛术规范》索（侮JGJ46-江8舅8捎）、《建筑安细装工程安全技幼术规程》；叼《建筑机械使意用安全技术规狠程》爱（荐JGJ33-沸8析6培）；丢经审定批准的杨施工组织设壁计同/蕉方案中安全技蔑术措施及单项热安全施工组织扰设计；脾本项目安全管堤理委托合同书滩、业主与第三蛮方签订的正式左合同、协议书非及附件；产设计施工图文免件、《监理规疾划》、《监理辜合同》、《施捆工合同》若（棉二号）安全监理工刷程师的职责板1踏.迎在总监理工程脱师领导下工作废，对总监负责挠；翅2灿.众全面熟悉合同棚条款，根据安从全监理规划、街设计图纸、施搏工组织设计编翼制本外科楼的棕安全监理细则总，落实安全监俊理工作；苹3国.等在施工单位分狸部、分项工程斑开工前，负责槐全面检查施工薪单位的安全工拿作，包括施工召用电、机械、饼人员、教育等屿各方面，并将切检查结果报告涉总监；床4跃.询在工程施工中眉，设立安全监映理风险控制点吨，对风险点加姓强安全监理的土监督检查力度是；破5穗.战按照规定格式壤做好安全旁站首、安全检查记下录、各种安全榴监理文件并监境督施工单位做化好相应工作，语按月汇报或提絮交安全监理报傍表；农6治.随如遇突发安全援事故或苗头，坡第一时间报告傅总监，并按监高理规划中，事欠故处理流程进援行处理；疯7故.危完成总监理工菜程师交办的其啦他工作。驳（蜓三忽）安全生产监缘理工作流程侄（键1碍）安全监理监倘控运行程序幕监理审查承包忆单位安全管理笨机构、安全人左员落实情况；薪检查安全网络际、安全措施落抄实情况；刮施工单位必须厕定期进行安全高自检，并定期丽向监理报告；请定期进行现场辜安全检查，对吃发现的问题要练求承包单位及晴时整改，承包瞒单位应及时将雪整改结果报监粗理复查；巧发现安全事故饱隐患，应及时栗制止，必要时供发工程暂停令乔，并向建设单奶位和有关政府叨职能部门报告补；接做好安全资料脱记录、收集、秩归档工作。粥（范2渡）净、唯监理工作流程托图瑞：正常施工编制安全生产监理细则正常施工编制安全生产监理细则检查安全管理网络、技术交底安全措施落实情况定期安全检查有无不安全因素？承包单位整改监理复查整改合格理有无安全事故？安全监督部门检查事故处理结果/监理参加符合要求继续施工有有无重大安全隐患？无有有无重大安全隐患？无有无无无否是否是有有无无监理检查整改情况监理检查整改情况否是整改合格隐患消除否是整改合格隐患消除是否否姨（雀四心）安全生产监我理控制要点街（犁1铸）、对施工单顷位安全管理要本求踏：邮施工单位应当科建立健全安全横生产责任制度狭和安全生产教呀育、培训制度燥，制定安全生顶产规章制度和炭操作规程，保眠证本单位安全同生产条件所需兰资金的投入，泛设置安全生产索管理机构，配羽备专职安全生割产管理人员，仰实行管理人员和责任考核制度紧，并明确安全慈生产目标。再施工单位的项兽目负责人应当篇由取得相应执船业资格的人员痰担任；特种作核业人员必须取歪得特种作业操式作资格证书后忌，方可上岗作车业。勇施工组织设计鼓中应编制安全吉技术措施和施拼工现场临时用纯电方案，对达铲到一定规模的盗危险性较大的煮分部、分项工吨程需编制专项州施工方案，并麻附具安全验算尼结果。对工程执中涉及弊桩基及、阁挡墙昂工程、弓亲水台阶众等专项施工方都案，施工单位照应进行论证、栽审查毯。仇乒施工前，施工疏单位负责项目坚管理的技术人对员应当将有关肚安全施工的技棚术要求向施工达作业班组，作葡业人员作说明亮，并由双方签掀字确认。惜施工单位应当特为施工现场从牙事危险作业人述员办理意外伤允害保险。肿施工单位应进论行定期和专项缝安全检查，并披有记录，对检咬查出的安全隐限患，要求定人肉、定时、定措苏施，按期整改御完成。数专职安全生产财管理人员负责都对安全生产进置行现场监督检备查。发现事故心隐患，应当及许时向项目负责及人和安全生产踢机构报告；对嗽违章指挥、违教章操作的，应驼当立即制止。听对重大工伤事辫故按规定如实托向有关部门上丧报，并建立事系故档案。痰新工人进入工繁地前必须认真价学习本工种安坝全技术操作规嫂程。未经安全弱知识教育和培暴训，不得进入亩施工现场操作捧。朴暴雨、台风前吸后，承包单位垫应检查工地临禁时设施、机电狗设备、临时线拦路，发现倾斜惹、变形、下沉劳、漏电等现象佳，应及时修理梢加固，有严重评危险的，应立旧即排除。萄现场应有整条视道路安全布置马总平面图，并乳在沿线设置明划显的安全警示哄标志，安全警治示标志必须符覆合国家标准。速（负2耽）、对施工单虎位文明施工要姓求：趋施工单位对因汉建设工程施工朴可能造成损害女的毗邻建筑物三、构筑物和地减下管线等应当宗采取专项防护植措施；施工单桃位应当遵守有花关环境保护法鱼律、法规的规昆定，在施工现明场采取措施，于防止或者减少稼粉尘、废气、圾废水、固体废驾弃物、噪声、笨震动和施工照励明对人和环境脏的危害和污染烦；洞文明施工，保哗护环境，服从碑城管管理，争基创文明工地；终施工现场临时绢搭建的临时建生筑物，应当符团合安全和卫生真的使用要求。棵办公、生活区亲选址应当符合第安全性要求，脚并保持安全距耐离。职工的膳识食、饮水、休淹息场所等应当导符合卫生标准砍。才施工现场应建还立消防安全责蛙任制度，确定聚消防安全责任田人，制定用火认、用电，使用衰易燃易爆材料朽等各项消防安忙全管理制度和顶操作规程。随施工现场应制款定不扰民措施稿及方案，督促舒施工现场用到世噪声较大的机巷具施工时，尽茅可能避免夜间姐、节假日施工黎，减少扰民；胳进出现场的车酱辆保持车轮清悬洁和材料包装扮质量，防止抛膊、洒、滴、漏熟污染城市问；锋施工现场倾倒核水泥拘时羞，要在避风的邻地方，小心谨妇慎操作，以免喘粉尘飞扬，污晚染大气及损害娱他人健康；扇教育员工遵纪倡守法，发生纠放纷及时处理，毯将纠纷消灭在方萌芽状态，绝效对禁止打架斗遭殴。饰（午五板）安全监理工粒作方法及措施蝴：躺审查各类有关茶安全生产文件返；复审核进入施工茂现场各分包单斧位的安全资质健和证明文件；康审核承包商提毛交的施工方案籍和施工组织设弄计中安全技术泡措施、安全生姑产管理机构中淋的安全人员的刷配备、安全管燕理网络图、安饲全生产责任制皆；旅检查安全生产惭规章制度及安汉全操作技术规责程；典审核专职安全踩员上岗证书或叠特种作业人员闭上岗证书，复肉印留档；搞检查施工单位乖安全文明生产虾保证体系及安薄全文明生产责尾任制的落实情耕况；恭监督、检查施割工机械设备的告正常运转，消沿除不安全隐患辰；瘦督促施工单位井强化安全意识上，认真贯磁彻课“怖安全第一、预翼防为命主纸”贡的方针，执行撤国家现行的安怜全生产法律、丝法规和建设行普政主管部门关玩于安全生产的像规章和标准；餐督促施工单位降对工人进行安笨全生产教育，棒分部工程的安尿全技术交底及徒文明施工教育畜；震督促、检查施于工单位做好施安工现场安全施像工警告标志牌忆、安全护栏设秒置、确保行人居、车辆安全，全提高人员的自豪我保护能力；脑督促检查冬季饮防旱、防冻、亏防雷、防坍塌絮及文明施工、树卫生防疫工作伐；丑督促施工单位影对施工现场的棕安全文明设施轿、防护用品和蝇土方开挖、软顷地基处理、运眨输、临时用电勾、卫生急救等恋，检查其是否岂符合相应安全乖文明技术规范逝和标准规定，致以及对安全文毅明设施和防护约装置是否实行芦专业管理；许督促检查施工弦单位建立安全伤专业检查、职标工自检和安全蹦自检制度，对飘违章冒险作业满的要责令其停刺止作业，发现歪隐患应令其停酬工整改；优审核新工艺、栏新技术、新材胜料、新构件的要使用安全方案燥及安全措施；筋审核承包商提用交的关于工序京交接检查、分亡部、分项工程悟安全检查报告马；峰审查并签署现摄场有关安全技刑术签证文件；派现场旁站监督棒和检查：欣日常现场跟踪宴，监理依据工肺程进度进场情致况，安全管理主人员对各工序籍安全情况进行贡跟踪监督、现桌场检查、验证熟施工人员是否蛇按照安全技术乡防范措施和规季程操作；殊对关键部分的场安全状况，除菜进行日常跟踪爬检查时，视施乳工情况，重点杂部位做旁站检锁查和检测工作惕，做好安全检励查记录并给予捧确认；淘遇到下列情况呆，现场监理人蒙员可下狐达晋“彻暂停施工指披令奉”eq\o\ac(○,1)荣施工中出现安奏全异常，经提射出后，施工单衬位未采取改进纠措施或改进措商施不合乎要求造时；eq\o\ac(○,2)砖对已发生的过握程事故未进行毙有效处理而继栏续作业时；eq\o\ac(○,3)揉安全措施未经概自检而擅自使泪用时；eq\o\ac(○,4)林擅自变更设计应图纸进行施工咐时；eq\o\ac(○,5)背使用没有合格增证明的材料或川擅自替换、变态更工程材料时传；eq\o\ac(○,6)葬未经安全资质沿审查的分包单代位人员进入现却场施工时。猫偷d严、贼殖对于可能事先银发现的施工隐肾患，监理应尽青责尽力地做到债一检查、二督你改（严重的可伶先令停工）、锻三报告，检查联情况应向总监魂、业主反馈，勤重大信息及时夹向安全主管部馋门和业主汇报己，内容实事求盛是、准确、尊舍重科学跃。足十蹈七潮、监理内部监恨理工作制度弯第一次工地会求议制度粥2亿、不经常性工地例狱会尘和跌专题会议束制度鞋3莫、绩工程图纸会审厉及设计交底制够度魔4亡、昼施工组织设计抱审核制度室5厉、刃工程开工申请春制度：黄6禁、倍工程材料、半堵成更品、构配件进烫场使用质量检车验制度犁7性、杀对分包单位资分质的审核制度文8射、徐隐蔽工程质量础验收和质量事喜故处理制度帐9李、性工程变更处理恋制度涌1违0霉、这建立监理月报哥、监理日志制搜度室11敏、企监理组织内部殿工作会议制度梦12名、潜工程技术复核测制度厘13耕、恭工程索赔签审峡制度跑14拐、行工程款支付签腾审制度程15今、家监理工作行文绘签发制度天1购6稼、膜单位工程中间辆验收、竣工验易收制度的1拴7揪、御施工备忘录签棕发制度姿1踪8德、削技术经济签证冶制度毙1婆9锡、爱施工现场紧急茂情况处理制度看20仅、邪施工现场安全煌事故处理制度醒21瘦、功施工阶段监理闻资料的管理制创度层十放八叠、针对本工程倦重点和难点、不风险控制措施蹄本工程坚为风光带景观泰配套项目，其委中，构筑物及茧小品包括：北逝固坊、弧形廊疗架、景墙、汉宿阙灯柱、栏杆诸、条石坐登、丙台地、台阶等侨，屠特别是沿江（房含