深圳市某商住楼工程电梯安装监理细则

目录一、工程概况……………………2二、编制依据……………………2三、电梯安装过程的监理工作…………………2四、电梯安装工程的控制要点及质量标准……6五、电梯安装工程交接验收……8一、工程概况**大厦电梯安装工程，由**发展有限公司投资开发，广州**电梯有限公司深圳分公司安装施工，深圳市**建设监理有限公司监理。该工程位于深圳市**区**南路与**路交界处，场地北面为7层的现有住宅，东面紧邻25层的**花园。本工程用地面积5529.1m2，总建筑面积62449m2（其中地下：13794m2,地上48655m2）主体27层，1-4层为裙楼，主要用于商店餐饮、健身房等，5-16层为办公，17-27层为宾馆客房，屋顶设游泳池。建筑高度99m，±0.000相当于绝对标高为6.3m。大厦内安装电梯12部，其中客梯6部、消防梯2部、观光梯2部、货梯2部，施工合同工期为70日历天。二、编制依据监理细则依据如下的有关规范、规定、规程进行编制：1、电梯制造与安装安全规范GB7588-952、电梯技术条件GB/T10058-973、电梯试验方法GB10059/T-974、电梯安装验收规范GB10060-935、电梯电气装置施工及验收规范GB50182-936、电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-887、建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-888、建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社1999年版）好9资、烈工程建设监理咏规划钟三、屯电梯安装过程午的监理工作河一）开工前的躺准备工作及开扔箱验货板隙1淡程序及要求萌（消1拾）安装单位对筋所使用的型钢骨等主要材料应秤填报《建筑（通安装）材料报返审表》，经监融理工程师审验删后予以签返。担（发2译）电梯图纸，武技术文件，出纪厂合格证，说替明书齐全，并稿有技术人员《馒施工技术交底瞧记录》鸭（活3狱）安装单位会刑同业主，监理骂工程师一起按清设备装箱单，浓对电梯主机设英备、轿厢、厅剂门、轨道、对下重、电气控制湾柜，励磁柜，码限位开关等部括件进行开箱检呆查，检查数量滩、质量，是否错有损坏，作好莫记录，并进行届会签。占（肠4润）对导轨、导塞轨支架、压道累板、接道板、泻导轨基础以及刷相应的连接螺孝丝等规格数量流要和装箱单相渴符。材（夫5古）电梯井道脚饲手架必须经过随安全技术部门弦检查、验收后姐方可使用，场牢用电，照明用扇电必须符合《谋施工现场临时冶用电安全技术谷规范》要求。拐2分施工阶稀段涉妥操作工艺遍（荐1里）导轨安装工年艺流程：确定导轨支架位置安装导轨支架安装导轨调整导轨确定导轨支架位置安装导轨支架安装导轨调整导轨耐（笼2屑）对重安装工财艺流程：吊装前的准备工作对重框架吊装就位对重块安装及固定对重导靴安装、调整吊装前的准备工作对重框架吊装就位对重块安装及固定对重导靴安装、调整辱二蠢朵)伞轿厢、层门组霸装工务程要盏余旬程序及要求肿（哨1挨）砍幼罗导轨安装找正认完毕后，顶层环脚手架拆掉，旷要有足够作业谁空间旅。衔气乘尸（豆2番）波惊服施工照明要满帖足作业要求，积必要时使用手匪把灯。炉付叼（士3孔）终术抖顶层厅门无堆索积物，有足够孟搬运大型部件拨的通道港。好棵短朋（测4龙）楼死形轿厢、厅门零匠部件应完好无蚁损，数量齐全饱，规格符合要疑求，各转动、静传动部件灵活海可靠。怕（鸦5峰）各层厅门及出脚手架上干净险、无杂物。防巨护门安全可靠些，有防火措施齐，设专人看管串。穿（吓6饲）各层脚手架慈横杆位置应不惹防碍稳装地坎留，厅门安装的螺施工要求。裙2章镇施工阶差段响贫操作工艺错（蛋1始）轿厢安装工哗艺流程：准备工作安装底梁安装立柱安装上梁装轿厢底盘装限位开关碰铁安装调整超载、满载开关安装导靴安装围扇安装轿门装轿顶装置准备工作安装底梁安装立柱安装上梁装轿厢底盘装限位开关碰铁安装调整超载、满载开关安装导靴安装围扇安装轿门装轿顶装置牛（晶2隆）构滨层门安装工艺炊流程：稳装地坎安装门立柱、上滑道、门套安装厅门、调整厅门机锁、电锁安装稳装地坎安装门立柱、上滑道、门套安装厅门、调整厅门机锁、电锁安装蛇三钉)禽项曳引装置组装葱工程磨1洗薄程序及要求丹a黄、拖机房建筑结构翻必须符合承载筝力的设计要求歼，地面孔洞的常位置续，缩复大小要符合图污纸及规范要求蛛。累b陵、卵机房门窗要齐赚全，地面干净票，照明符合要沾求，有足够的乏作业空间缘。概安装曳引机和导向轮较2军涨施工阶段过睁操作工艺流程安装曳引机和导向轮安装承重钢梁安装曳引机底座安装发电机组安装限速器安装承重钢梁安装曳引机底座安装发电机组安装限速器安装钢带轮安装钢带轮渡四腿）捎查电气装置安装嚷工程神1蔬怜程序及要求渔各电气设备及扔部件的规格、卫数量、质量应碧符合有关要求栗，站忆各种开关应动调作灵活可靠，恒控制柜，励磁斩柜应有出厂合昼格证及相关技优术文件。盈使用型钢及各定种螺栓，焊条狗等规格，性能鲜应符合图纸及名使用要求。岔2献、副施工阶段操作棕工艺流程安装控制柜安装极限开关安装中线盒随线架配线槽、配管挂随行电缆安装缓速开关、限位开关、开关碰铁安装感应开关感应板指示灯、按钮、操纵盘安装导线敷设及接、焊、包、压头安装控制柜安装极限开关安装中线盒随线架配线槽、配管挂随行电缆安装缓速开关、限位开关、开关碰铁安装感应开关感应板指示灯、按钮、操纵盘安装导线敷设及接、焊、包、压头安装底坑检修盒安装底坑检修盒行五窑)慨户安全保护装置乐安装工程里1植野程序及要求牙孝乱（延1巴）保菌拣各部件的规格立，数量应符合系有关要求，且骨无损坏，有出市厂合格证。狭秋玉（冻2禾）敏欠枝各设备活动部迁件应灵活，功巧能可靠去。详挖栗奴喷寺剂易韵（还3蒜）旅敞洒油压缓冲器活锋塞杆表面应干奇净，无锈迹，蒙备有防尘罩非。侵惠慧2局吗施工阶粪段蚁剃操作工艺流程安装缓冲器底座安装缓冲器安装选层器下钢带轮、挂钢带安装缓冲器底座安装缓冲器安装选层器下钢带轮、挂钢带安装限速器绳索张紧装置、装限速绳安装曳引绳补偿装置安装限速器绳索张紧装置、装限速绳安装曳引绳补偿装置六)试运转符1脊淡准备阶妨段吹凭既丈（颂1化）亡绕玻机房、井道、趁轿厢各部位清丘理完毕。尊艳黑（遇2框）辫惹朵各安全开关，输厅门锁功能正密常。疤(3)演跌油压缓冲器按杂要求加油。利(4)当甜电梯安装完毕弹，各部件安装蚂合格，经全面伸检查，确认符屋合要求后绵，芝但方可进行试运否转。筝2脏杏施工阶段令片操作工艺流程曳引电机空载试验电气线路动作试验准备工作曳引电机空载试验电气线路动作试验准备工作慢速负荷试验快速负荷试验自动门调整平层调整慢速负荷试验快速负荷试验自动门调整平层调整智四、电梯安装腰的监控要点敌及质量标准悄1特葛监控要点见下夫表：尝安装内容均监大迟请理丧拔师控烧暮纽制电慎薄要争躺暂点盘轿厢安装当A写．组装牢固，热轿壁结合处平终整，开门侧轿妙壁的垂直度偏贯差不大新于禾1/100腐0序。轿厢洁净、肚无损伤盐。影B杯.私轿厢地坎与各闭层门地坎间距迹的偏差均严禁技超老过曾+治2mm对———格-1mm车。连C素.逢开门刀与各层社门地坎以及各欢层门开门装置红的滚轮与轿厢典地坎间的间隙戒均必须在日5mm舟——其8mm清范围以内。掉层门安装锐A伶．层门指示灯收盒及召唤盒安炒装位置正确，边面板与墙面贴龟实，横竖端正业，清洁美观演。砍B扰.攀层门地坎及门罚套安装的尺寸宣要求，允许偏虚差应符晴合亦GBJ310渣-8魄8羽表怠的规定倒。娘C渗.巷层门地坎应具钻有足够的强度博。其地坎牛腿颠无论是混凝土峰结构还是钢结真构都必须严格毒按要求施工。南门扇安装形A简．门扇平整、涛洁净、无损伤怜，启闭轻快平误稳钳。宫B京．中分式门关馅闭时上下部同融时合拢，门缝蚁一致。慈导靴安装共A竹．刚性结构：江能保证电梯正脊常运行，且轿持厢导轨顶面与阵两导靴内表面克间隙之和不大归于伪2.5mm碗。钞B帐．弹性结构：约能保证电梯正浮常运行，且导辅轨顶面与导靴逆滑块面无间隙旅，导靴弹簧的嘴伸缩范围不大竖于回4mm臭。贝C凑．滚轮导靴：贸滚轮对导靴不秀歪斜，压力均予匀，中心接近价一致，且在整馆个轮缘宽度上盒与导轨工作面消均匀接触。：游安装内容肃监伯番勤理话卡悼控嫩刺瞒制宣旺汽要捞大议点源轿厢安装纳A礼．组装牢固，着轿壁结合处平女整，开门侧轿熔壁的垂直度偏注差不大坊于淘1/100辈0望。轿厢洁净、纹无损伤赖。辆B件.负轿厢地坎与各明层门地坎间距泄的偏差均严禁牵超化过厨+墙2mm热———拦-1mm候。息C熟.皇开门刀与各层拳门地坎以及各卸层门开门装置友的滚轮与轿厢假地坎间的间隙皱均必须在挣5mm绪——隔8mm旦范围以内。制层门安装贼A历．层门指示灯仔盒及召唤盒安屈装位置正确，渐面板与墙面贴来实，横竖端正戴，清洁美观者。框B队.接层门地坎及门障套安装的尺寸宪要求，允许偏弓差应符晶合朝GBJ310术-8勉8俘表屈的规定顶。偿C糟.长层门地坎应具唱有足够的强度跌。其地坎牛腿恢无论是混凝土闷结构还是钢结趴构都必须严格鱼按要求施工。锤门扇安装银A吉．门扇平整、耐洁净、无损伤结，启闭轻快平零稳闭。蚕B剂．中分式门关客闭时上下部同坐时合拢，门缝扮一致。曲导靴安装避A吃．刚性结构：秩能保证电梯正扯常运行，且轿娱厢导轨顶面与毅两导靴内表面杏间隙之和不大驰于挠2.5mm奴。黎B增．弹性结构：汪能保证电梯正火常运行，且导灵轨顶面与导靴尾滑块面无间隙竹，导靴弹簧的智伸缩范围不大劲于徐4mm戏。阳C工．滚轮导靴：此滚轮对导靴不胳歪斜，压力均岂匀，中心接近豆一致，且在整完个轮缘宽度上武与导轨工作面臂均匀接触。赴安装内容栗监丽阅子理教啊躲控厚角胖制蕉谈苗要珍顷班点波轿厢安装耽A减．组装牢固，赌轿壁结合处平叫整，开门侧轿猫壁的垂直度偏翅差不大宅于随1/100勉0丙。轿厢洁净、罚无损伤广。神B叔.狼轿厢地坎与各腔层门地坎间距例的偏差均严禁黎超丑过续+抄2mm摇———总-1mm宗。界C岔.引开门刀与各层议门地坎以及各屋层门开门装置瓦的滚轮与轿厢窑地坎间的间隙旨均必须在交5mm剑——载8mm键范围以内。界层门安装狗A觉．层门指示灯点盒及召唤盒安愿装位置正确，掌面板与墙面贴养实，横竖端正捷，清洁美观基。舟B黎.均层门地坎及门吹套安装的尺寸逗要求，允许偏攻差应符冻合核GBJ310秃-8临8惭表鸣的规定乏。喇C歼.腿层门地坎应具给有足够的强度椅。其地坎牛腿炊无论是混凝土较结构还是钢结饰构都必须严格你按要求施工。秧门扇安装劲A栏．门扇平整、术洁净、无损伤片，启闭轻快平劈稳图。被B侮．中分式门关率闭时上下部同冻时合拢，门缝遇一致。抓导靴安装诱A足．刚性结构：誓能保证电梯正愿常运行，且轿隆厢导轨顶面与馆两导靴内表面盼间隙之和不大艳于贯2.5mm沫。袭B居．弹性结构：剖能保证电梯正臂常运行，且导罪轨顶面与导靴蔽滑块面无间隙眯，导靴弹簧的甩伸缩范围不大度于咐4mm哗。抄C督．滚轮导靴：荣滚轮对导靴不下歪斜，压力均辣匀，中心接近沟一致，且在整骑个轮缘宽度上圈与导轨工作面挂均匀接触。南岩2玩版质量验收祸者歌（善1宏）冠锋检查方法：用妄吊线，尺量和追观察检查。臂闲孝（悼2各）耕钢检查数量：撤按施工单位抽音查数抽查其中犬的伟30%躁，但均不少于数3忧处，或与有关标单位共同检查碑，监督施工评慕定结果淹五、工程交接榨验收经1淡、电梯安装调滨试完毕，由业跪