验收管理实施细则7篇

Word版本，下载可自由编辑验收管理实施细则7篇【第1篇】某工程项目入住验收管理工作细则

工程项目入住验收管理工作细则

一、目的:

1.1为业主提供专业化服务,迅速彻底地处理躲藏的施工质量问题,保证业主顺当入住。

1.2利用统计和分析入住验收中浮现的质量问题,为未来的项目提供借鉴和参考。

二、范围:

2.1时限:入住开头后的前三个月。

2.2新竣工的项目。

三、人员:经培训后对本项目状况基本了解的工程部人员。

四、要求:

4.1最大限度维护工程部形象及公司形象。

4.2争取修理一次胜利。

4.3对业主提出的合理要求须第一时光作出快速反应,不能因工作失误让业主有不良印象。

五、程序:

5.1向业主容易介绍验收内容及标准。

5.2伴随业主验收,并请业主在验收单上签署看法。

5.3填写修理通知及修理状况记录单并让施工单位签收,且存档。

5.4监督修理。

5.5通知业主复验,并在修理通知单上签字认可。

5.6如复验未利用或业主发觉新问题,重复执行第5.3、5.4、5.5条程序。

5.7把入住验收资料移交给物业。

5.8三个月结束后,与物业公司办理工作移交手续。

5.9对业主提出的不合理要求,如不能处理,须准时向上级领导汇报并帮助解决。

六、资料:

6.1入住验收须知。

6.2修理通知单及修理状况记录单。

【第2篇】现场定置管理与检查验收细则范例

第一条为加强现场定置管理工作,制定本制度。

其次条生产现场的物品,大体分为a、b、c、d四类。

a类:在制品、返修品;

b类:半成品、产成品;

c类:原材料、运送工具、可移设施;

d类:废品、下脚料、铁屑。

第三条定置图的设计是按照定置管理的理论,对作业环境举行诊断后,运用作业讨论、办法讨论和动作讨论,对现场全部物品举行定置,并利用调节物品位置来改善场所中人与物、人与场所、物与物互相关系的综合反映图,是对场所中与生产活动有关的物品经诊断并调节后的科学定位图。场所中的物应尽最大努力反映在定置图上,每个车间均应制作自己的定置图,并以平面形式表示。

第四条车间定置图的要求

车间定置图内容包括:设备布置、车间通道、工具柜位置、各种区域划分、工位器具、转运工具存放点等。库房定置图结合实际参照制订。

定置图中a、b、c、d四类区域,分离用黄、绿、蓝、红实线表示;设备、工具箱等不动物可用黑色表示。

定置图中各类区域及定置物品应与定置位置相符;定置图中要有图例。

第五条各单位应按照设计好的定置图,画出地面定置区域线和通道线,地面定置区域线应与定置图相应区域线色彩全都,线条必需平直、匀称,力求醒目、美观。

定置区域线色彩要求

a类——黄实线;b类——绿实线;c类——浅兰实线:d类——红实线;通道线——白色虚线。

区域线宽度要求

各类区域线宽度均为60mm;通道线每段为300mm*80mm,间距为200mm。

第六条各类区域要直立或悬挂相应的定置牌。定置牌的规格为150*270mm,直立的定置牌总高度为500mm。定置牌正面用不同色彩分离书写a、b、c、d字母和物品类别号称。

第七条各类定置区域的划分要合理,区域线必需平直、匀称,力求醒目、美观,色彩符合要求。

第八条生产现场和工作场所内,任何物品都要有固定、合理的位置。否则,都视为不符合要求。

第九条原材料、成品、半成品要定置存放并设专人负责管理,对d类物品要准时清除。

第十条各类区域要直立相应的定置牌,不能直立的可挂定置牌。

第十一条生产场所的卫生,每班都要清扫。铁屑要清除整洁并倒在指定地点,达到要求后方可下班或交班。

第十二条工具柜内物品定置要求

工具柜门内侧,应有统一规格的定置表。表中填写的工具物品要与放置层数、数量全都,做到以物对表,表物相符。

工具柜内的工具和物品,应按挨次摆放整齐。

工具柜内要干净,—律不准放置杂物和d类物品。

第十三条本细则自下发之日起执行,由生产保障部负责解释。

【第3篇】现场定置管理检查验收细则

第一条为加强现场定置管理工作,制定本制度。

其次条生产现场的物品,大体分为a、b、c、d四类。

a类:在制品、返修品;

b类:半成品、产成品;

c类:原材料、运送工具、可移设施;

d类:废品、下脚料、铁屑。

第三条定置图的设计是按照定置管理的理论,对作业环境举行诊断后,运用作业讨论、办法讨论和动作讨论,对现场全部物品举行定置,并利用调节物品位置来改善场所中人与物、人与场所、物与物互相关系的综合反映图,是对场所中与生产活动有关的物品经诊断并调节后的科学定位图。场所中的物应尽最大努力反映在定置图上,每个车间均应制作自己的定置图,并以平面形式表示。

第四条车间定置图的要求

车间定置图内容包括:设备布置、车间通道、工具柜位置、各种区域划分、工位器具、转运工具存放点等。库房定置图结合实际参照制订。

定置图中a、b、c、d四类区域,分离用黄、绿、蓝、红实线表示;设备、工具箱等不动物可用黑色表示。

定置图中各类区域及定置物品应与定置位置相符;定置图中要有图例。

第五条各单位应按照设计好的定置图,画出地面定置区域线和通道线,地面定置区域线应与定置图相应区域线色彩全都,线条必需平直、匀称,力求醒目、美观。

定置区域线色彩要求

a类——黄实线;b类——绿实线;c类——浅兰实线:d类——红实线;通道线——白色虚线。

区域线宽度要求

各类区域线宽度均为60mm;通道线每段为300mm*80mm,间距为200mm。

第六条各类区域要直立或悬挂相应的定置牌。定置牌的规格为150*270mm,直立的定置牌总高度为500mm。定置牌正面用不同色彩分离书写a、b、c、d字母和物品类别号称。

第七条各类定置区域的划分要合理,区域线必需平直、匀称,力求醒目、美观,色彩符合要求。

第八条生产现场和工作场所内,任何物品都要有固定、合理的位置。否则,都视为不符合要求。

第九条原材料、成品、半成品要定置存放并设专人负责管理,对d类物品要准时清除。

第十条各类区域要直立相应的定置牌,不能直立的可挂定置牌。

第十一条生产场所的卫生,每班都要清扫。铁屑要清除整洁并倒在指定地点,达到要求后方可下班或交班。

第十二条工具柜内物品定置要求

工具柜门内侧,应有统一规格的定置表。表中填写的工具物品要与放置层数、数量全都,做到以物对表,表物相符。

工具柜内的工具和物品,应按挨次摆放整齐。

工具柜内要干净,—律不准放置杂物和d类物品。

第十三条本细则自下发之日起执行,由生产保障部负责解释。

【第4篇】现场定置管理与检查验收细则

第一条为加强现场定置管理工作，制定本制度。

其次条生产现场的物品，大体分为a、b、c、d四类。

a类：在制品、返修品；

b类：半成品、产成品；

c类：原材料、运送工具、可移设施；

d类：废品、下脚料、铁屑。

第三条

定置图的设计是按照定置管理的理论，对作业环境举行诊断后，运用作业讨论、办法讨论和动作讨论，对现场全部物品举行定置，并利用调节物品位置来改善场所中人与物、人与场所、物与物互相关系的综合反映图，是对场所中与生产活动有关的物品经诊断并调节后的科学定位图。场所中的物应尽最大努力反映在定置图上，每个车间均应制作自己的定置图，并以平面形式表示。

第四条

车间定置图的要求

（一）车间定置图内容包括：设备布置、车间通道、工具柜位置、各种区域划分、工位器具、转运工具存放点等。库房定置图结合实际参照制订。

（二）定置图中a、b、c、d四类区域，分离用黄、绿、蓝、红实线表示；设备、工具箱等不动物可用黑色表示。

（三）定置图中各类区域及定置物品应与定置位置相符；定置图中要有图例。

第五条

各单位应按照设计好的定置图，画出地面定置区域线和通道线，地面定置区域线应与定置图相应区域线色彩全都，线条必需平直、匀称，力求醒目、美观。

（一）定置区域线色彩要求

a类——黄实线；b类——绿实线；c类——浅兰实线：d类——红实线；通道线——白色虚线。

（二）区域线宽度要求

各类区域线宽度均为60mm；通道线每段为300mmx80mm，间距为200mm。

第六条

各类区域要直立或悬挂相应的定置牌。定置牌的规格为150x270mm，直立的定置牌总高度为500mm。定置牌正面用不同色彩分离书写a、b、c、d字母和物品类别号称。

第七条

各类定置区域的划分要合理，区域线必需平直、匀称，力求醒目、美观，色彩符合要求。

第八条

生产现场和工作场所内，任何物品都要有固定、合理的位置。否则，都视为不符合要求。

第九条

原材料、成品、半成品要定置存放并设专人负责管理，对d类物品要准时清除。

第十条

各类区域要直立相应的定置牌，不能直立的可挂定置牌。

第十一条

生产场所的卫生，每班都要清扫。铁屑要清除整洁并倒在指定地点，达到要求后方可下班或交班。

第十二条

工具柜内物品定置要求

（一）工具柜门内侧，应有统一规格的定置表。表中填写的工具物品要与放置层数、数量全都，做到以物对表，表物相符。

（二）工具柜内的工具和物品，应按挨次摆放整齐。

（三）工具柜内要干净，—律不准放置杂物和d类物品。

第十三条

本细则自下发之日起执行，由生产保障部负责解释。

【第5篇】石油销售公司建设项目验收管理细则

石油销售公司建设项目验收管理方法

第一章总则

第一条为规范和加强石油销售公司建设项目验收工作,保证工程质量,增进建设项目准时投产运营,发挥投资效益,总结工程建设阅历,按照国家有关规定及集团公司和产品经销公司相关制度,特制定本方法。

其次条本方法适用于公司的新建、扩建、改建、迁建等工程建设项目的验收工作。

第三条项目验收分为预验收和竣工验收两项工作。

预验收普通支配在工程中间交接之后,试生产之前。主要目的是检查确认工程是否符合设计、规范要求、是否具备试生产条件;预验收包括现场实物工程检查、专项验收复核、落实中间交接和'三查四定'工作与试生产预备的检查;

竣工验收支配在试生产完成、项目的投资审计后。主要目的是对试生产考核和项目建设投资评定,竣工验收包括专项验收、生产考核、竣工决算审计、档案验收。

第四条项目验收由公司提交申请至经销公司,由经销公司负责组织验收。

其次章组织机构及职责

第五条综合办公室为验收的组织部门,主要负责验收组织及实施工作。

第六条预验收和竣工验收都是由综合办公室牵头提交申请至经销公司,终于由经销公司举行验收。

第七条按照工程规模,验收组可分为土建、设备、工艺、电气仪表、防腐保温、筑炉、给排水、平安环保、职业卫生、消防、财务经济、档案等专业验收组,主要负责检查本专业的实物工程量及工程质量、资料是否符合验收的要求。

第八条综合办公室负责做好检查验收协作、协调、服务工作。

第三章验收的依据

第九条国家及地方有关的法律、规矩;国家及行业现行的标准、规范和集团公司及产品经销公司的有关规则制度、企业标准。

第十条批准的项目可行性讨论报告、基础设计以及具体设计文件、合同、其他相关文件。

第十一条项目消防、环境庇护、平安设施和职业病防护设施专项审批的报告,档案验收及竣工决算审计批复文件。

第四章预验收管理

第一节预验收的条件

第十二条预验收前应完成以下工作:

项目已经完成中间交接,并签发了《工程中间交接证书》。

'三查四定'提出的整改项目、设计变更内容已经完成。

公司档案管理机构对项目档案资料举行过预验收。

项目完成了防雷接地、锅炉、压力容器、压力管道及其它特种设备单项验收,取得了政府相关主管部门消防、平安、环保、职业卫生等专项验收批复、批准报告。

监理单位对工程质量举行了验收,并出具了'质量验收看法报告',工程质量初评为'合格'。

项目所在地政府质量监督部门完成了项目的工程验收。

完成了专用工具、随机备品备件的交接和试生产预备工作。

其次节预验收内容

第十三条项目预验收的内容包括工程实物工程量验收、实体质量验收与工程资料验收、试生产预备四部分,在全面检查验收的基础上,对工艺、设备实行抽查验证的方式,主要是对项目满足平安及使用功能、满足工艺文件要求、资料的真切完整性方面举行重点检查验收。

第十四条工程实体质量验收

由各专业验收组根据施工合同、图纸及标准规范的要求对工程实体的施工质量举行验收。

各专业验收组对中间交接验收中提出的整改问题以及留尾项目举行核查。

工程实体质量检查的重点如下:

1.工业工程

土建主要检查桩基及基础工程、大体积混凝土设备基础、混凝土框架和钢结构框架、大型混凝土梁柱等部位。

设备安装主要检查设备及重要辅助设备安装质量。

管道安装主要检查ga、gc、gd类管道、管道组件、隐蔽工程的安装质量。

电气主要检查高、低压变电站、中央或主控电气室以及装置区内的主要电气设备等安装质量。

仪表主要检查集中控制系统、智能化仪表以及线路的敷设状况以及联动联锁的调试状况。

钢结构主要检查工程的焊接质量和安装质量。

防腐主要检查防腐的施工质量和防腐材料实体质量。

平安环保主要检查项目消防安防的布局、设施、装备、器材。

检查内容见附件一。

2.民用建造工程

重点检查地基基础及主体工程、防水工程、建造装点与装修工程、建造给排水采暖工程、通风空调工程、电气安装工程、消防工程、电梯工程以及智能化工程等。

财务经济主要检查项目概算执行和资金支付状况、资金到位与使用的监督、工程结算、审计状况。

档案主要检查项目各项资料的收集、归档状况。

专项验收手续主要由各相关专业组复核检查。

第十五条工程资料验收

工程资料根据项目前期资料、勘察设计资料、工程管理资料以及工程施工资料四部分,由各专业组检查。

项目前期资料包括项目建议书、可行性讨论报告及批准文件;环境影响报告书、平安预评价报告、职业平安卫生设施可行性论证及消防等专项报告及批准文件。

勘察、设计资料包括勘察、基础设计、具体设计及设计变更等文件。

工程管理资料包括招标投标文件资料和工程承包协议、合同;建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建造设计消防审查看法书、工程质量监督托付书、施工执照等有关文件资料;工程建设总体部署及总体网络方案等资料;特种设备使用证;工程建设监理资料等。

工程施工资料包括施工组织设计、开工报告;设计变更资料;地基处理记录及验收资料;材料、构件的出厂和验收资料;土建施工资料;设备、材料验收资料;设备、管道安装资料;电气、通讯、仪表及自控系统安装、调试资料;测量成绩资料;单体试运资料;吹扫试压资料;工程质量验收资料等。

第十六条试生产预备验收

试生产前设备位号、管道介质名称及流向标志完成、公用工程已平稳运行、岗位责任制、技术人员、班组长、岗位操作工已确定、试车工艺指标、联锁参数经政府有关部门或产品经销公司及集团公司主管部门批准;通信系统、平安卫生、消防设施、气防器材和感温、感烟、有毒有害可燃气体报警、电视监控、防护设施已衔接。

公司组建试生产开车领导机构,编制《试生产预备工作纲要》,并报产品经销公司批准。

综合办公室按批准的《试生产预备工作纲要》,编制详细试生产定员计划、人员配置总体方案和分年度方案,适时配备人员。

综合办公室编制总体试车计划、生产技术资料、管理制度和维护技术计划。

综合办公室按《试生产预备工作纲要》要求,编制试车所需原料、燃料、三剂、化学药品、标准试样、备品备件等的方案并组织选购保管存放。

综合办公室测算各项试生产预备费用和复核联合试车费用。

综合办公室按照与外部签订的供水、供汽、供电、通讯协议,并根据《试生产预备工作纲要》要求,落实开通时光、使用数量、技术参数等。

第三节预验收的程序

第十七条项目预验收根据以下程序执行

在具备预验收条件后10个工作内,综合办公室向产品经销公司提出预验收申请报告。

经销公司举行预验收预备,并下发预验收通知。

综合办公室收到经销公司预验收通知后,预备预验收有关的资料文件,包括项目审查审批资料、勘察设计资料、工程管理资料、施工技术资料以及试生产预备文件资料。

经销公司按照相关要求举行预验收工作,并形成专业预验收看法和建议,按照存在问题、提出整改要求及期限,并初步形成会议纪要。

综合办公室对验收中提出的问题举行整改后,向预验收组提交整改报告,预验收组确认整改结果后,下发预验收会议纪要。

第五章竣工验收管理

第一节竣工验收的条件

第十八条项目按批准的设计文件内容建成,经投料试车合格,能够延续生产出设计文件所规定的合格产品。

第十九条根据相关行业试运考核要求,主要经济技术指标和生产能力达到设计要求;引进国外技术或成套设备的建设项目,按合同规定举行生产考核,并达到合同要求。

其次十条生产组织、生产物资供给、检修能力和规则制度等能适应生产需要;人员配备按公司人力资源'四定计划'方法执行。

其次十一条消防、环境庇护、平安设施、职业病防护设施、档案的专项验收和竣工决算审计手续齐全。

其次十二条竣工验收应具备的其它条件,包括但不限于以下要求:

满足国家或行业的有关验收的条件;

满足公司按照项目特点确定的验收条件。

其次十三条建设项目尚未所有达到竣工验收条件,应按照实际状况,作如下处理:

基本符合竣工验收条件,只是零星土建工程和少量非主要设备未按规定所有建成,但不影响正常生产,按竣工验收管理级别报主管部门批准后,办理竣工验收和固定资产移交手续。对剩余工程应按设计限期完成。

建设项目投产初期因为原料供给不足、原料组分变化等缘由,不能达到设计规定的能力,但生产操作正常的,按竣工验收管理级别报主管部门批准后,应办理竣工验收和固定资产移交手续。

已形成部分生产能力,但近期不能按设计规模所有建成的,应从实际状况动身,按竣工验收管理级别报主管部门批准后,对已完成的工程,办理竣工验收和固定资产移交手续。

对具备分期建设、分期投产条件的建设项目,分期建成后相应的辅助设施配套建成,具备生产合格产品的条件,能够正常生产,按竣工验收管理级别报主管部门批准后,可分批组织验收,交付生产,同时办理固定资产移交手续。

其次十四条已具备竣工验收条件的建设项目,应在三个月内办理竣工验收和固定资产移交手续。

其次节竣工验收的内容

其次十五条竣工验收内容包括:

现场察验建设项目状况;

对生产预备及试运状况举行审核;

对消防验收、环境庇护、平安设施、职业病防火设施、档案、竣工决算审计等专项验收举行符合性确认;

审核竣工验收报告;

对验收中发觉的问题提出整改看法。

第三节竣工验收的程序

其次十六条竣工验收程序

建设项目利用预验收,并经生产考核等符合竣工验收条件后,在具备条件6个工作日,综合办公室向经销公司提出竣工验收申请报告。

经销公司在收到申请后,组织验收,验收组对建设项目遗留问题提出整改看法并限期落实,终于形成批复的竣工验收报告。

综合办公室将阅历收审查后的档案资料按国家有关规定档案部门妥当保管。

第四节竣工验收报告编制的要求

其次十七条竣工验收预备工作应从项目立项开头,贯通至竣工验收结束的项目建设全过程。

其次十八条竣工验收报告编制内容及格式按附件二的要求,严格执行。

第六章附则

其次十九条综合办公室未按本方法相关要求举行验收、达到验收条件却又不申报验收以及验收提出的看法和建议未落实,按有关规定,追究相关人员责任。

第三十条本方法由公司综合办公室负责解释。

第三十一条本方法自颁发之日起施行。

附件:1.预验收相关检查表

【第6篇】新建房屋的接管验收管理细则制度

新建房屋的接管验收管理细则

1.0适用范围:新建房屋的接管验收

2.0接管验收标准参照建设部zbp30001-90标准执行

3.0质量与使用功能检验

3.1房屋的质量及使用功能检验

3.1.1房屋的质量及使用功能检验包括主体结构、屋面、楼地面、地下室、楼内外装修等方面。

3.1.2按照设计要求,每栋每层每户逐个房间按设计要求清点物件及举行外观检查。按照状况编制小区房屋质量验收记录表。

3.1.2.1确定物件数据量是否符合,外观上有无人为损坏。

3.1.2.2房屋建造或屋内物件有无显然不符合标准要求。

3.1.2.3主体结构是否有较显然的裂缝,外墙是否有参水现象。

3.1.2.4屋面、楼地面、卫生间、阳台、厨房等是否有积水、渗漏现象。

3.1.2.5门窗安装是否牢固缝隙严密,有无变形,是否灵便,门窗玻璃是否安装牢固。

3.1.2.6屋内墙面是否平整,是否有显然裂缝,油漆、刷浆是否色泽全都,是否有脱落、漏刷现象。

3.2设备及配套设施的质量及使用功能检验

3.2.1设备及配套设施检验包括电气线路、室内外照明、供配电系统、室内外给排水系统、消防系统、防避雷系统、电梯、采暖、空调系统、门禁系统、闭路监控系统、车场管理系统、其他智能化系统、消遣设施及相关配套的设备房等附属工程。

3.2.2设备及配套设施的验收可分项举行,按照状况编制相关小区的设备设施验收记录表,每项验收均须有单独验收结果。

3.2.3每项验收时按照设计要求逐一举行检查。

3.2.3.1检验设备设施功能是否符合规定要求。

3.2.3.2管道线路是否正常、畅通、各类阀闸是否灵便。

3.2.3.3各类配件、支架、管线是否齐全、完好。

3.2.3.3相关的仪表、仪器是否齐全、精确,装置是否良好。

3.2.3.4全部的设备设施是否符合国家规定的平安标准,是否有相关的平安防护装置。

3.2.3.5对于消防、采暖、电梯等须有政府许可的专业部门的验收合格证。

3.2.3.6对于高噪音设备如空调、发电机、电梯机房等须有环保部门的环保验收合格证。

3.2.3.7相关的附属设施如沟、井等符合规定要求。

3.3小区环境工程验收

3.3.1小区环境验收包括小区道路、围墙、停车场、园林绿化工程等。

3.3.2环境工程验收可分