温州南瓯明园住宅小区智能化系统工程设计

温州南瓯明园住宅小区智能化系统工程设计摘要：本文简述住宅小区智能化系统工程设计。住宅小区智能化系统工程主要包含信息服务子系统、安全防范子系统和信息管理子系统等。文中较系统地描述了智能化子系统的设计，采用的技术和选用的设备。此设计现已通过建设单位组织的专家评审，目前正在进行施工图设计。关键字：住宅小区智能化系统工程设计一、工程概况温州南瓯明园住宅小区位于浙江省温州市。小区地上总建筑面积14.976万平方米，其中住宅建筑面积13.24万平方米，1040户；公建建筑面积1.736万平方米，包括中心会馆、幼儿园、小学、商业用房、小区服务用房、公共配套设施。地下建筑面积3.169万平方米，其中地下汽车库1.55万平方米，半地下汽车库0.83万平方米，共计停车数627辆；自行车库0.75万平方米，每户平均7.2平方米；设备用房294平方米。南瓯明园小区住宅部分建筑划分为A、B、C、D、E五个区，其中A、C和D区是小高层住宅，B区是多层住宅，E区是高层住宅。它是集自然、生态、艺术、人文于一体的新型生活居住区，整体建筑新颖、户型丰富、环境优美、交通便捷。本工程考虑设置较完整的智能化系统，拟按建设部《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》二星级标准设计，建成具有现代化、信息化、智能化的住宅小区，兼备多媒体信息服务、安全防范、信息管理系统，向人们提供一个安全、舒适、便捷、管理有效和适应未来信息化的良好生活居住环境和工作、学习环境。二、设计原则根据温州南瓯明园智能化系统建设的特点和要求，本工程设计原则：1．实用性：系统设计使小区最大限度地满足住户的生活需求。2．先进性：系统设计技术先进，使小区智能化系统达到目前国内较先进水平。3．可靠性：采用弱电产品具有成熟性、安全性、可靠性，使整个系统能长期正常运行。4．经济性：系统设计先进可靠同时，考虑产品性能价格比，使系统经济实用。5．集成性和可扩展性：系统设计信息综合、资源共享，具有可扩展性，整个智能化系统可以随着科学技术的发展和进步，不断得到充实和提高。三、设计依据1．有关国家现行规范、标准2．建设单位的意见与要求3．温州南瓯明园建筑设计及有关技术资料四、智能化子系统配置本工程弱电系统拟由以下智能化子系统组成：1．信息服务子系统（1）计算机网络系统搞（脏2奉）通信网络系士统轻（醒3后）结构化布线菌系统仆（闸4虚）有线电视系侮统经2昨．安全防范子晨系统世（水1秆）小区访客对盘讲系统循（妈2也）小区家庭住胞户报警系统巡（互3西）小区电子巡饲更系统娱（挨4盆）小区周界防故范系统捆3酒．信息管理子滋系统粘（棚1健）四表远程自使动抄表、计费婆系统惰（碎2异）出入口车辆旱管理系统饮（圣3斜）小区公共广届播系统溪（弟4严）小区电子公嗽告系统降（陆5粉）小区公共设佩备管理系统悉（丽6秋）小区综合物喘业管理系统疮4黎．多媒体教学悦系统兔5珠．火灾自动报太警及联动控制蜻系统（由强电稿工种设计）猪五、信息服务再子系统市（一）计算机书网络系统驴计算机网络系羡统是实现小区词信息化的基础校。粱本累顽工程设有计算乐机网络系统，玻为每家住户及迎管理用房、商鞭铺、小学、幼焦儿园等提供计帅算机局域网接责口。用户可通关过局域网平台舟进农行吐Intern领e伏t庙接入，实现电榴子嫌信绣弃箱、网上电话申、电子商务、以网上教育、家肤庭办公罪、撑VO同D斩点播等多种服字务。小区物业即管理可通过局绣域网与各用户坊进行信息交流报，进行网上信灿息发布，网上随自动缴费己，恳废网上查询等，败实现小区物业则智能化管理。1．系统设计侨计算机网络系猪统采用三级星呆型拓扑结构。着网络系统主干证采用千兆以太通网技术。高在中心会馆一诱层设置计算机攻网络中心机房姜，内设置敏1000M羊核心层交换机棵，构成小区鞠1000M仇主干网。贸（士1甚）小区住宅部呀分茧住钱猜宅区杯在葛A帅、吼C蜜、见D旨、漠E闹区各楼地下层卵弱电井出和掏B工区各楼底层物胞管用房内设置锯计算机网络墙虚柜，内设置束100M桂/忧1000M话汇聚层网络交为换机。丛在赢A历、国C肚、想D悲、背E戴区泻伤各楼地下层各授单元弱电井棍和课B屑区各楼各单元会底层门厅设置贪计算机网络墙钳柜，内设置次10M虎/街100M棵接入层交换机勉，构成愚1000M易到楼、例100M抗到各单元岩、午10/10巴0斥M积到用户的计算快机网络系统。捏（赶2东）小区公建部掀分颈小学、幼儿园技分别在一层设橡置计算机网络汉分中心，内设取置然100M倾/起1000M档汇聚层网络交夸换机，在各楼勿层弱电井设置蠢计算机网络墙棋柜，内设置伐10M雄/轻100M吗接入层交换机云。构成腥1000M辣到楼，款100M勒到楼层音，谦10/100亏M兰到用户的计算忠机网络系统。卷中心会馆汇聚铁层撤100M色/辫1000M租网络交换机设兰置在计算机网歌络中心内，在同楼层弱电井设连置存10M铜/密100M妥接入层交换机掀。构成溪1000M吗到楼，纷100M西到楼层伐，滥10/100慨M筑到用户的计算幸机网络系统。思核心层交换机杯支燥持地VLA乌N吉的设置和三层持路由交换，小疑区物业管理、驳小学、幼儿园痰等各部门可根煌据需要单独组搅建小型局域网派。小区计算机题局域网系统通露过单模光缆与种城域网相连接诵。表2锦．系统设备选久型耗核心层交换机射选似用俯Cisc宏o巧公司千兆模块向化交换勉机冻Cataly加st4507辉R印系式列检,森汇聚层交换机拴选佩用厨Cisc芒o笔公明司压Cataly祥st355些0毒系纪列爬,桥接入层交换机扭选丧用工Cisc性o继公征司玻Cataly睡st295采0植系列。粮3鸣.塘计算机信息点挽设置剃（祸1庙）住考宅买(抵商揉铺笔)榜每户设队置垄1叨个计算机信息姨点。移（书2遥）值班室、变健电所、停车场档管理用房等服但务用房每间设兽置付1慢个计算机信息沾点。花（扯3绳）管理用房每纹8喜平方米肥设石置辈1女个计算机信息骂点。小学、幼买儿园每个教室准设帮置明3番个计算机信息触点，教师办公趋室每婶8植平方米捕或反1汗张办公桌设集置暮1奉个计算机信息话点。上本工程共有计盖算机网络信息条点抹167腊6测点。使（二）通信网选络系统跌本工程设有有士线电话通信系婆统和移动电话貌覆盖系统。高1床．有线电话通逗信系统辫（脊1卧）系统设计涂本工程电话通框信系统全部采校用市内直线电疲话通信方式。掀在中心会馆一戏层电话总机房腰设胖置霞360苦0毁门电话电缆交犬接贴箱耍,淡作为整个小区狠电话交接中心稻。小区电话通啊信网络系统采年用亏2烟根通信电招缆糠HYA-18处00x2x0啊.立4户由就近电信分穴局引来。持a怨.线小区住宅部分蒸在页A-青2抛楼街、扒C-绸5趋楼醉、者D-僵2密楼泄、皇E-鹿2仓楼的地下层弱侄电井和和败B-懒3危楼底层物管用屋房各设淡置喘1拜个电话交接箱肾，作早为劳A寨、童B磨、酱C武、级D尤、留E武各区的电话交镜接分中心。车在验A亭、疗C陡、根D负、话E摇区各楼中间单攻元地下层吓和虑B乱区各谋楼黎1刚单元一层物管跳用房或门厅设遥置电话交接箱趁，作为各楼的胸电话交接点。那在编A淘、库C从、俊D缠、夸E朵区各楼各单元伯地下层做和错B瓶区各楼各单元脂一层设置单元执电话分线箱，抱各住户电话引有自单元电话分公线箱。扒b慌.剧小区公建部分遗小学、幼儿园炼分别在一层设满置电话分中心余，设置电话配哨线架。在各楼宾层弱电井设置奉电话配线架，染各用户电话分写别引自楼层电亏话配线架。中窗心会馆电话配版线架设在中心鲜会馆电话总机追房内，各楼层左弱电井设置楼榴层电话配线架悟，各用户电话姓分别引自楼层联电话配线架。皆（旬2跪）烫.裹电话信息点设骆置惩a狐.趟住轿宅词(吐商泉铺勒)秤每户设钞置肝2派个电话信息点占。休b祸.芬值班室、变电宵所、停车场管樱理用房等服务骂用房每间设翅置鲁1谨个电话信息点驾。罚c院.式管理用房达每饮8暖平方米设英置医1仓个电话信息点倾。刺d望.粮小学、幼儿园务每个教室设帅置路1烫个电话信息点扑，教师办公室已每鱼8贿平方米驴或芦1催张办公桌设宽置额1瓣个电话信息点挪。依本工程共有电抵话信息连点急204算1壮点。凭2封．移动电话覆浩盖系统箭地下停车库、们电梯轿厢内由率于屏蔽效应可愉能出现移动通斗信盲区，在中疼心会馆一层电吼话总机房内设匙置中国通信移自动、联通、小歉灵通的移动电绍话基站系统。供信号由各移动障公司经室外光饲缆引来，构成昨覆盖小区地下任车库、电梯轿输厢的小区内部脂各移动通信网易。优（三）结构化危布线系统醒结构化布线系颂统支持计算机骡网络系统和通晶信网络系统，恢布线具有高速磨、宽带的传输村能力。沃小区住宅部分舞计算机网络系疲统、电话系统损分别单独布线黎。小区公建部袍分的小学、幼距儿园及中心会薯馆计算机网络伴、电话系统考套虑用户信息点搞布置的灵活性亲，采用综合布雕线影,摇在楼层配线架某上计算机网络巾信息点与电话逐信息点根据需陵要可进行互换进。1．系统设计弟（格1单）工作区子系柱统坝a返.菜小区住宅部分爽每户设置家庭俭信息箱，户内矮暂拢按占1掀个计算机网络底点告，乒2矿个电话点考虑维。计算机信息伙点设在书房，竭没有书房的户塔型设在主卧间浊。电话信息点购一点设在客厅苗，另一点设在浙书房或主卧间扬。房计算机网络信倚息点采用超五群类客RJ4水5保插口模块，电办话信息点采矩用守RJ1坡1尊插口模块，采离用问86规H鸡暗盒及墙型面生板，安装高度锅底距地蚀0.事3习米乒，与电源插座膛外沿水平距离飞0.顽2荒米羽。留考虑今后用户结装修时信息点琴的扩充，家庭末信息箱留有放鹰置扩展模块的逼空间，用户可堂根据各自的需兄要通过家庭信命息箱扩展模块唉进行扩充布线总到各房间信息念点。饶b戒.垂小区公建部分肢小学、幼儿园得、中心会馆的在计算机网络和族电话信息插座牲均采搂用垦RJ4券5宰插口模块，并璃采似用好86项H饱暗盒及墙型面朽板，安装高度惊底距地摆0.蛋3左米窝，与电源插座冈外沿水平距离娱0.易2详米孤。跟（丝2势）水平（单元帝）子系统禽a检.龟小区住宅部分名每北堪户家庭信息箱鬼考穗虑停1要根计算机网络醒进线街，驶2船根电话进线。屋从各单元的计芝算机网络墙柜酱到家庭信息尼箱努,忆档再从家庭信息锣箱到各计算机暴网络信息点均亮采用超五蚀类没4准对非屏蔽对绞沟线基(UTP夫)珍。从各单元电街话分线箱到家杠庭信息煤箱搬,滤赏再从家庭信息顷箱到各电话信纲息点均采踪用狼HBYV-4惊×0.煮5驴型通信线。各热线缆桂沿苏C污型金属桥架借及右D诱G冶管敷设。开b抛.浇小区公建部分厌小学、幼儿园非、中心会馆的袜计算机网络和药电话系统水平防布线（从楼层浙墙柜到信息点热）均采用超五会类腹4固对非屏蔽对绞孔线去(UTP熊)费。各线缆抬沿肤C姜型金属桥架疏及寸D砍G侧管敷设。絮（治3牵）管理子系统虚a忌.篮小区住宅部分馅在捧穿每个单元设有教计算机网络墙护柜，作为单元龄管理系统，内传设乌有碧11腰0龄型铜缆配线碗架您,10/10蜂0边M算接入层网络交御换机，管理每尊个住户的计算立机信息点。每聚楼设有楼惨管拜危理子系统用墙抗柜，内设置光淋纤连接装置牧，彻100/10际00原M远汇聚层交换机蓬，庸11霞0或型铜缆配线架坏，管理各单元睡的计算机网络厨信息点。机每个单元设有蝇电话分线箱，四管理至每个住竭户家庭信息箱转的电话通信线藏。每楼地下层靠或一层设有楼屯电话交接箱，舰管理至每个单龙元分线箱的电猎话通信线。容b邀.黎小区公建部分留小学、幼儿园撕、中心会馆在趁每层弱电间设蜜有管理间子系禁统，各设遗有虹1寒台墙柜，内设开有婶11秋0继型铜缆配线架巴，虫10/100夜M团交换机，管理觉至用户端的每尾个计算机网络劈及电话信息点酬。式在俯11林0随型铜缆配线架禁上通过跳线转锦接，可实现计哄算机网络与电暗话信息点的互端换。双在一层设有管绪理子系统，内踢设置光纤连接讯装置底，蝇100/10捷00赌M惕汇聚层交换机壤，壳11鱼0腐型铜缆配线架馒。管理至每个剪楼层的计算机撒信息点。恰在一层设有电戏话配线架，管指理至各楼层的悦电话通信线。茧（概4翠）主干子系统唐a抓.轻小区住宅部分闹为浩热方便布线和管温理，瓜在词A-藏2陕楼承、奥C-滴5理楼技、脱D-摇2煎楼南、钻E-神2轨楼的地下层弱况电井评和宏B-天3脊楼底层物管用棋房内各设置光扣缆连接装置作小为各区光纤转遮接点，中心会骑馆至森各轧晓区光纤转接点芝均惕引笛1砍根快2申4菌芯单模光缆，泄从光纤转接点班分别俩引观1商根悠6愁芯单模光纤至聚每幢楼管理墙帖柜汇聚层交换捏机，再从每幢嚼楼管理墙柜各秀引府2育根超五锻类岁4牧对非屏蔽长对巩名绞线赢（兔UT骤P裳）至每个单元丰墙柜接入层交娘换底机甩,喂构成小区主干遇网。熄电话布线主干俭系统采秃用孝HY在A却型通信电缆。述主干路由为：咱从中心会馆意至效A拼、黑B基、鲁C夫、盆D松、艘E成各区电话交接裳箱分别榨引无HY蒸A捕型电缆，各区溉电话交接箱分映别吐引坐HY泛A羽型电缆到各楼誓的电话交接箱移，从各楼的电申话交接箱分别半引辉HY昌A离型电缆到各单两元电话分线箱映，构成小区电拖话主干网。扭b紧.议小区公建部分驴从中心会馆计倾算机网络中心枣核心层交换机愿机柜分别膀引锄1驱根犹6妥芯单模光纤到亩小学、幼儿园宝一层汇聚层交懂换机机柜，从林汇聚层交换机在机柜滥引狡2问根超五锡类锡4质对非屏蔽对绞敞线千(UTP嚷)俱到各楼层接入年层交换袋机夹,护构成各楼计算叠机主干网。押从中心会馆电射话总机房电话仍交接箱分别柱引哨1亮根絮HY持A锅型通信电缆到世小学、幼儿园剧一层电话配线附架，从电话配刮线架边引认HY蔑A拥型电缆到各楼短层电话配线架生，构成各楼电岸话主干网。梦（潜5向）设备间子系圾统棕设备间子系统胡是小区计算机妥网络和通信网柔络的中心，设左置在中心会馆快一层。计算机组网络系统设有梳1所9亩”李网络机柜，殖1000M范核心层网络交蔑换机、光纤配衰线架、防火墙踏、服务器等网拖络设备。悲通信网络系统陕在中心会馆一粪层设是有垄360诊0友门电话电缆交替接箱。跟（削6级）接入网系统烂小区计算机局花域网系统采宜用淹2限4辉芯单模光缆与型因特网相联。哀通信网络系统水采妇用隶2稻根工HYA-18边00x2x0扛.阵4守通信电缆与就君近电话分局相售连。杀2期．系统设备选滚型求家庭信息箱：盆箱内包含两部电分内容，多媒柔体接线箱和后明面要叙述的智拣能控制箱。本芝工程选用智能圾天工违-21C耳的产品，箱内编由多媒体接线转模块和控制模展块组合而成。夸其中多媒体接咐线模块具有如洽下配置：亿（叨1父）数据配线模姻块，提蓄供饶2够进校8比出纳RJ4怒5墨插口出线通道伞。找（温2朱）语音配线模趁块，提革供予3尊进替8除出立RJ1赶1能插口出线通道泰。残（垄3捏）户4闭路射频分配模两块，提奇供求1甲进阴4碧出有线电视分卡配通道。上（利4惭）荡1结2好路接线模块，长提铸供暑1税2躬条内部连接通狼道，可与其他蔬弱电系统连接灰。假（旨5绣）留有扩展空拔间。卷（四）有线电许视系统1．系统设计座本工程有线电块视系统汇按胖1000MH童Z瑞邻频方式双向辆传输要求设计拐，采用光纤和落同轴电缆混合责网惩（勉HF惩C趴）组网。疼用户终端电平持按阴64±4d筝B定设计。广（晴1非）小区主干网餐部分白有暴碑线电视系统信岭号通镰过锈1堆2勾芯单模光缆，均从市有线电视由网引来。小区鹿有线电视中心蚂设在中心会馆盾一层有线电视唇机房内。在整候个住宅小区设叛置到3匀个有线电视光版节点，分字别半冒设在中心会馆比有线电视机房鸡、筑C-城5抹楼翼、撕D-径2杯楼，三处光节川点的有线电视结信号均通过室不外芳4馋芯单模光缆从荐中心会馆有线枯电视机柜引来亮。啊中心会馆瓜处朴牲的光节点将有蹄线电视光信号围分途成嗓5娇路射频信号通源过参SYWL-7采5-1旧2赵型同轴电缆分甚别引挪至独B-鸡2酱楼伤、岗E-岛2目楼、小学、幼养儿园及中心会疲馆有线电视分巡中心的电舞视写残前端箱内唐。唉B足、俭E钳区的有线电视西分中心前端箱肿将信号放大分侨配后，通鸟过料SYWL-7应5-1鸽2旨型同轴电缆引奥到本区块各楼宏有线电视前端娱箱内。翅C-枕5股楼处光节点将统有线电视光信嗽号分扁成坏7岁路射频信号通荡过惜SYWL-7谱5-1每2前型同轴电缆送全到且C-1~C-锁7售楼各楼有线电胃视前端箱内。啊D-聪2暮楼处光节点将乔有线电视光信戏号分滩成衰5蓝路射频信号通幻过蝴SYWL-7勺5-1据2疗型同轴电缆送疑到苦D-1~D-皇4许楼有线电视前蜻端箱码及严A-叹4赴楼有线电视分散中心前端箱内展。穗A-庙4因楼有线电视前村端箱将信号放捧大、分配后，哗通逗过叫SYWL-7野5-1傍2矛型同轴电缆引炸到黄A滴区各楼有线电鼻视前端箱内。叮（侦2辫）各单体部分a、住宅部分间各抹纠单元分别在中变间楼层弱电井绘内或走廊孔（酸B挠区），设置有典线电视单元分驱配器箱，内设小置放大器、分味配器。单元分革配器箱设置位定置为：多层住惭宅领B泻区设在三层，孙小高层涨住姜怠宅翠A等、灰C砖、叛D舱区设在六层，答高层住歼宅宗E缴区设在五层和你十二层。单元搞有线电视分配鸟器箱信号通过慨同轴电善缆随SYWV-7港5-那9吨从各楼有线电紧视前端箱引来番，在单元分视配狸轧器箱内有线电刃视信号经过放恰大分配后，通汤过同轴电奸缆守SYWV-7深5-万9呀引到单元各层司每个住户的家迟庭信息箱内。扣家庭信息箱通吓过暗SYWV-7把5-祸5妙将信号引到奖住你惹户有线电视插漏座。涛每户家庭信息居箱旦用屯1隶根籍SYWV-7唇5-右5佛电缆引至在客贵厅设街置慢1勇个有线电视点门。家庭信息箱统内设有可扩容肺的分支器，用槽户装修时可通茂过在家庭信息天箱内设置的分鞠支器进行有线我电视点的扩充戏。b.公建部分扒小学、幼儿园遗、中心会馆在春中间楼层弱电鼓井设置分配器岭箱（内设分配联器、放大器）归，信号由各楼各前端箱通过同陵轴电肚缆国SYWV-7悦5-段9习引来，经过放去大分配后，将膛信号通过同轴素电塑缆跑SYWV-7尺5-能5利送到各房间有信线电视终端。谜每个教室设孩置献1辰个有线电视信另息点，会议、融活动、娱乐、绞休息场所每自临然间设粥置冲1锦个有线电视信缸息点。嚼本工程共设置看有线电视信息肉点条119顷3猜点。弊2钩．系统设备选勿型臭a壮.江系统选用设备兴与部件具有双雀向性，其视频抄输入与输出电载缆特性阻抗均符为秃7码5猾欧姆，能满酷足赔VO碧D储点播等双向传势输的要求。除b仇.谷室外同轴电缆刊选向用吊SYWL-7纵5-1肿2摊型，室内同轴暗电缆选徒用锁SYWV-7就5-撕9将及铺SYWV-7跌5-估5瘦型。光缆选用匆室单外匆4丹芯单模光缆。犯c伤.觉家庭信息箱内六提松供牢1施进尊4胸出有线电视通着道。项六、安全防范洁子系统饿安全防范系统恢为住户和小区嚷物业管理提供蹄小区及住户室没内各种安防报汉警服务，来人丰身份识别服务巧，非法入侵报繁警服务以及保狗安巡更管理等烤小区安防综合溜信息管理。甜（一）小区访裤客对讲系统诸本工程设置小袄区联网式黑白乞可视对讲系统旺。住户和物管奴中心均可可视井来访人员形像仆，进行语音对忽讲，遥控开门羡。1．系统设计道在英载每幢楼各单元装一层入口处及脊地下层入口处饼均设置电控安苦全防盗门锁，筹并在防盗门处锹设置可视对讲戴门口机，在每昆个住户入口处练设置可视对讲冲室内机，在中霞心会馆物管迈中俭容心设置可视对胞讲系统管理主莲机。各单元可堵视对讲门口机阳具有感应卡和们钥匙开启单元剪门电控锁功能恭，来访人员可祸进行数码按键伙，按门牌号呼仅叫住户，也可鸟按键呼叫物件管愿盖中心，在住户踩无人时进行留春言。可视对讲瓜室内机可以可蛇视来访人员形袍像，对讲开门炉，管理主机可砖与单元门口机背来访人员及对逃讲室内机进行商三方通话，可汁视来访人员形背像。漠黑柏项白可视对讲系聚统采用总线方坝式联网，每个僵单元入口门厅截处设置单元门租口控制箱，内隶设置电源及总筛线节点通信控眠制模块。单元浪可视对讲门口努机通太过疲1撒根视频线哲（营SYV-7尿5-保5迫）怪，匠1哈根通信线拜（猎cat5eU练TP8×0.误5驶）肆，抵1佩根电源线打（门RVV2×1甜.央0袍）与单元门口睛控制箱相连，少电控锁通丢过唤1欧根控制线谨（瑞RVV2×翠0.顺5灵）与单元门口革控制箱相连。梳在每个楼层公坏共走廊设置可善视对讲分线箱裹，内设置视频锋分配模块和信纯号隔离器，各泛分线箱通敌过宪1宁根视频线棍（员SYV-75对-饺5蝴）拦，朗宣1肉根通信线峰（贵cat5eU茅TP8×0.伟5单）徐，让1锄根电源线诸（艺RVV2×1绢.哥0删）与一层各单磨元门口控制箱误串接。每户家以庭信息箱设置胁可视对讲和联冲网功能模块，蹈通榜扮过倘1字根视频线视（禽SYV-75删-悟5伶）注和亿1膀根通信线首（炮cat5e插UTP8×0言.壤5屠）与楼层分线晌箱相连。各户丈内可视对讲机歌通斜过类1辟根视频线喂（稿SYV-75魄-认5嫌）迫和赚1糊根控制线告（讲RVV4×0世.蜡5锤）与家庭信息眨箱智控和联网仗功随能泪觉模块相连接。锄各单元门口控旅制箱之间通腐过外1划根通信线烦（族RVV/V4川×1.看0自）虑和叼1零根视频线乱（汁SYV-75亭-验5仅）以总线方式恐进行串接，中饺心会战馆席御物业管理中心参设置可视对讲狭主机，主机通惹过泥2略条总线对小区接可视对讲系统挣联网管理，其得中诊A事、携D穴、额E看区各单元门口笛控制箱连接为栏一条总线山，载B刃、屿C葵区各单元门口膨控铃制织吴箱连接为另一条条总线。借2照．系统设备选必型利考虑蹈到瑞LonWor碍K嘴网络在传输距牛离、节点容量宜上细比订RS48陡5蚀网络优越，选稼用基垦于处LonWor涨K渣技术的智能天蚕工拒-21C丸产品进行设计袋。症（绸1薪）可视对讲室绢内机：选用黑踩白型，带对讲柔话筒和遥控开雪门。离（呼2尊）单元门口对冲讲机：带摄像顺机和感应卡读泼卡器。氏（穗3扰）单元控制箱届：带门口机供恒电电源阻及袍LonWor拌K稿接点电路。老（踏4敬）家庭信息箱稻：带一以块盒12V,赤3A排电池，用于对柱讲开门备电，邀遇断电自动启红动后备电源。致（洋5计）楼层分线箱件：带一进二出榨视频分配器及俱信号隔离器。恢（齿6蔽）管理主机：神带黑白显示，怀三方对讲功能抢。配有发卡机糕，旺LO酒N邻数据采集板斯，姑LO拨N谈网络路由器使，仙LO尝N定网络信号匹配讲总线信号分割授器，安装基棉于匀LonWor据K叉网络的总控管节理软件。照（二）家庭住盲户报警系统带本工程设置小快区联网式家庭著住户报警系统饿，为住户提供淡非法入户报警役、紧急情况求谷救报警、煤气穷泄漏报警服务询。报警主机设籍在中心会馆物尿业管理中心，讽通过单元门口贤控制箱内总线翠节点控制模块博，与前述可视牺对讲系统集成后在同一主机平爪台上，统一管王理、资源共享励。非（斩1炸）系统设计咳每少罚个住户客厅入艘口附近设四置羡1席个红外报警探草测器，在一、活二层及顶层次呼顶层窗户、阳落台处设置红外剧栅栏，在客厅腥及主卧室各配垄置鞋1困个紧急按钮，案在厨房安这装喝1元只煤气樱泄掘旗漏报警探测器浴，在客厅设劈置真1平个警笛（也可肢利用室内机的滚喇叭提供警笛绸声音）。户内舞设姑置店1霉个智控键盘，剩与可视对讲室肢内机合为一体饶设置在住户进板门处，每户家它庭信息箱中配姜置探测器防区努扩展模块和门拔铃、警笛模块卡。智控键盘可锅对各报警进行近设防、撤防。玉在地下停车库砍设有紧急报警型按钮，在住宅彻楼物管房设有陪智控键盘（与馋室内可视对讲欲机合为一体设间置在房间进门垂处），附近设周有智控箱，内鄙设置防区扩展秤模块和门铃、舍警笛模趁块胡,末各区地下停车昏库紧急报警按管钮信号分别就唱近引入各区住坦宅楼物管房内睛智控箱进行控青制。头在肾只可视对讲系统吐连线的基础上钥，单元分线箱杀与家庭信息箱完之间的通信线巩（解cat5eU筹TP8×0.幕5族）可将探测器埋防区扩展模块咱及门铃警笛模年块接入安防总席线。各纤报溜企警信号经楼层万分线箱进入各复单元门口控制吨箱的总线节点惨控制模块。再巷经小区室外安严防总线进入中珠心会馆物业管烦理中心的管理鸽主机。抛2快．系统设备选低型寨本系统选用基副于当LonWor展K吊技术的智能天别工马-21C桌产品。占（品1驼）报警管理主赛机：与可视对埋讲系统进行集姥成，构成小区泪家庭安防系统漂。系统安装基钉于县LonWor再K减网络的总控管灯理软件。可编颠程设定不同防挺区类型及报警佩、接警方式，犹可进行警情记进录、警情查询环。贪（米2陈）智控键盘：横可按键操作进符行设防、撤防杏。带液晶显示尘，可与管理中净心进行信息交制换，可查询报只警记录。愿（长3姐）探测器模块稀：与各类探测万器兼容。教（三）小区周起界防范系统千本工程设有小献区周界防范系护统，包括小区虏周界报警系统稿及闭路电视监哀控系统，主机领设在中心会馆榴的监控中心内摄。1．系统设计地在小区周边有斩围墙或栅栏的三地方安装主动调红外对射探测种器，实现对周宽界布防。报警长区域在总控主巧机电子地图上榨显示，主机同损时联动报警模称块报警，以便扑保安人员及时军赶赴现场处理移。小区内共设纺置挪1仅1筑对主动红外探尚测器。志在绘办小区东面及北拉面被水包围不枯设围墙的周界闭处，设置黑白始固定摄像机。犯在小区二个主下要出入口（南黎入口、西入口缓）设置固定黑杏白摄像机。秃在筐A倘、浮C垄、限D咏、俯E牢区各单元左住商伶宅电梯内设置死电梯专用针孔帖摄像机。对小把区周界及电梯弃进行监视，并色具有图象记录义、复核功能。扩小区共设络有谜2迹2丘台固定黑白摄躲像机戴，钥3满8蛮台针孔摄像机终。蛾监控主机设在靠中心会馆的监躁控中心内。设滑有慕1厦台主漂机摇1并台矩阵切换控甩制器编，冲3妈台策9嫁币路硬盘录像机鼓和帅2勺台自16银闻路硬盘录像机低，状1肝台取4师路硬盘录像机是，牵7策台渴2言0皂寸黑白监视器泪。系统可提国供词2傲0棚防区报警输入断，配结有看1逃个控制键盘，珍用于周界报警阵设防、撤防。削各脏蝇红外探测器通拌过信号线励（答RVV4×1忘.5/战V龟）接入主机，瓶摄像机离主机际30序0珍米宗以内，通过视昆频线染（造SYV-75胳-5/着V姑）引入硬盘录生像机；巡30窃0狐米搂以豪外宰屋时拦，晴4暮个摄像机中心精设撑一光端机，先完通过视频线馆（闯SYV-75藏-5/做V笋）将摄像机信皂号接到光端机够，再用光缆将梯信号线引入主赴机。件2誉．系统设备选鼠型缺（豆1林）硬盘录像捕机声:慎选用嵌入式数吼字硬盘录像励机秤,劝带有报警输入岔口。岔（皱2袖）矩阵切换控搬制责器童:6巷4写路输入螺，类8迟路输出。鹊（四）小区电闻子巡更系统退本工程设在线呼读卡式电子巡耽更系统，总控美主机设在中心戏会馆一层监控盗室内，与小区蔽可视对讲系统战，家庭住户报挖警系统集成在械同一主机平台缓上统一管理，希资源共享。祸本工程巡更系举统利用对讲系三统单元门口机逆复用为巡更点励，不需额外投屯资，实现读卡迁式在线巡更功帽能。保安巡更眨人员的卡号通抛过中心的读卡吼机输入电脑内沈。保安巡更人懒员在巡更过程蒙中，现场总线贝将各门口机读纷卡器采集到的康巡更信号传送户回物业管理中活心监控室，小自区总控主机实幼时显示巡更信赚息。爹中心主控机可增通过巡更软件葬进行巡更路线泪设定，巡更排皇班、统计及实建时管理。小区包共计巡更点董：违7炕0薪点。前七、信息管理垒子系统源（一）四表远特程自动抄表、拍计费系统（水刚、电、煤气、唯纯净水表）荷小区设有将各民住户及公建用壤房的水、电、芬煤气、纯净水赵表数据自动抄绘送到中心会馆汪小区物业管理嚷中心的功能，钟避免入户抄表靠。垃考虑到水、电绳、煤气各部门吊的独立性，水企、电、煤气、亿纯净水表各自呼设置一个远程丹自动抄表网络沃系统，相互独爷立。1．系统设计桨整个系统由总疗线结构组成。躁多层、小高层鱼在各单元一层绞或地下层设置易水、电、煤气退、纯净水采集希器煌各看1辰个，高层每单颗元设驳置头2昼个，分别设超在谣3~掠6随层文及化11~1胳2脂层。电表采集崇终端设于各单大元电度表箱内斥。从各采集器撑到每层各住户窄表箱信号采集航端接口采用线事缆纪RBV6×0荡.染3腥相联。透各单元各系统洁采集器分别通配过二奴条典RS48拾5笛总线坝（透RVVP4×获1.0/烂V猎），接到中心柔会馆物业管理酸中心数据集中厘器上，其怖中蝶A担、录D悦、栏E挽区为一条刃，风B顽、集C抛区为另一条，甲各系统数据集袄中器通过多串醉口卡接入抄表甘主机，主机与近小区计算机网若络相连。敬从住户处采集奋的四表数据传牢送至管理中心为主机，由管理擦软件实现记录樱、核算、统计徐、打印，并提罢供查阅和联网坏付费功能，用饥户可通过小区餐局域网查看煤败气、水、电表君等的使用状况移。蕉2畏．系统设备选港型鸣（淘1箭）信号采集卸器研—故—柱可散接图1取2构个表缸或盗1蚊6垮个表盼或包2撒4套个表；筹（型2岔）信号集中沈器畏—淡—铁可连评接墓6妈0摊只以上采集器欧，数据可直接心传给电脑；尖（线3阅）多串口卡音：泳8懂路以上；唤（视4尝）主机瓦：贪Pentin赔m烈Ⅳ剃以上，适32M登内存，歼20M锯以上硬盘空间绿；一个冗余的炭串行口（通讯胳用）；一个冗副余的并行口（饭接打印机）。渐（二）出入口竟车辆管理系统1．系统设计想在小区南入口姓与西入口处设朗置出入口车辆竖管理系统，系奥统采用非接触丑式傍I瘦C月卡进行管理短。哗I酱C去卡由物管中心好读卡机授权发作卡，与单元门搞卡共用。实现湖开门、车辆进庄出、巡更一卡时多用。括系统对临时用摩户提供临兴时溜I惠C锋卡进行管理。昼口的情况，设性置两套出入口炉管理系统，并舅设置一个管理贴室，管理二套矮出入口系统；贡小区西入口车圣道出入口处设按置一套出入口倡管理系统，并押设置一个管理瓜室。短在车道入口设耗置非接触式入班口读卡器、自淘动闸门机、车欺辆检测器（地监感线圈），出括口处设置非接仁触式出口读卡隐器（收费读卡臂器）、自动闸梅门机、车辆检判测器，组成停和车场管理系统裕。离出入口处管理敏室内设置该系馅统电脑主机，息内设置系统管孟理软件，主机旁与管理中心通兽过小区局域网骤联网。闯2笼．系统主要设质备功能：酷（吃1呈）入口控制机估：可进行入口去处读卡、显示钩与控制。耽（巴2释）出口控制机厅：可进行出口鼓处读卡、显示鉴与控制。倘（陵3油）管理用主机楚：可对入口、取出口进行管理盲。巧（绕4贼）管理软件：窗安装在现场管拖理计算机上，断对进出车辆进训行管理。趴（三）小区公尘共广播系统铲小区内设有公跨共广播系统，鹊公共广播包括荐背景音乐广播戏和消防应急广椅播二部分。背黄景音乐广播用侵于在节假日、贸早晚等特定时振间播放音乐、镰调频广播及事羽务广播，当发脸生紧急事件时束可迅速切换至班应急广播。赠在小区主要道肝路、中心花园王、绿化带等处爪设置落地式草拘坪音箱维（甩20呆W伙），广播机房遮设置在中心会蹈馆物业管理中浓心。航室外广播分杂为阔A催、亿B正、候C尾、倘D妙、赵E万、中心花园六壮个区，物管中爽心可以根据各厚区的实际需要烘分区进行广播榆。赶广播机房设有定三套音源（五挑碟木C只D花机，全逻辑控携制双卡座递和顿AM/F船M决数码调谐器）堆的输出信号，境通过混音前置铸放大器、定压舍放大器、分区漠器后，通慎过翁FS-2×2倡.陈5铅线缆，碎分吹6企路与各区草坪尝音箱相连接。财考功饼虑到小学、幼诉儿园广播的独湾立性，各设置欲一套独立广播挣系统，机房分宫别设置在小学趟、幼儿园一层蹄广播机房内。医广播机房设有学三套音源（五奔碟持C倾D啄机，全逻辑控泉制双予卡礼条座术和谦AM/F厕M告数码调谐器）议的输出信号。叉小学、幼儿园填内各教室及活捐动场所、教师爽办公室设置壁辱挂式音箱谷（昂5舌W碑），用于事务制广播、课间音丽乐广播及紧急乎广播等。惜（四）小区电绵子公告系统1．系统设计貌在小区南入口倡及西入口处各股设置一个宽去4果米枪高宿3广米受的狡LE庙D钞室外显示屏，晨用于小区的文抬字信息、天气记预报发布，也扯可根据用户的走需要发布各种奴广告、股票行宣情。盏LE叛D纱显示屏整体由础室外双基言色粗φ筑1灯2芝像素点组成的亚模块单元组成乒，大屏幕显示羞屏暂评定吉4×粗3帝平方米。亚南入口处大屏苍幕的控制主机品设在中心会馆肥物业管理中心械管理室内，西炼入口门卫处大绞屏幕的控制机厚设在西入口门裕卫处，控制机膜通过通信线与凉大屏幕相连。永物管中心控制胞主机与西入口香门卫处控制分沃机通过局域网蕉联网。乞2坚.拦系统主要技术某要求赏a求.浸显示屏与计算娘机疮CR妈T避同步，实时显心示起CR奥T询上的文字。民b粮.植系统能通过对河计算机的操作揪，调整显示屏芹的色彩和亮度眼。野c粒.经系统软件具有脂一定的编辑方电式，显示时间湖可任意调节，疗画面可循环显筐示，可自开机锣到关机全自动傍播放。亭d扔.役软件支持文字阔、股市、天气积预报等多种信桃息。拼e布.倾显示屏至少能轻显猾示揪16×1芳6汗点阵钉，老24×2璃4类点阵或更大点帮阵的汉字，并做能选用多种标臣准及美术中英吃文字体。构（五）小区公村共设备管理始1卸．对小区道路穗照明、小区泛至光照明实行分阵区定时开、关呼控制及回路状胜态显示。怎在所成各道路照明、逢泛光照明配电老箱内设置交流潜接触器，并在铺配电箱附近设纹置现场输入输啊出控制器，通乎过控制器对各垒交流接触器的婚触点控制，来璃控制小区道路校照明、泛光栏照未系明的开与关。息现场控制器通崭过通信线与中座心会馆物管中前心监控室的控泪制主机相连，仅可通过计算机代操作，对道路筛照明实行控制威，并可监视各垦回路的状态。乳本工程参考智分能天工效-21C哨产品进行设计晒。现场控制器窑是握LonWor斧K跌s瓣节点，可集成弹在小兴区县LO释N尘网络总线上。自现场输入、输纲出控制器选挪用雕WT-76巾1芳、光WT-762口,抽分别可提供开蛇关量输入与输隐出。恶2舰．对给水变频冰泵进行监测。债给水变频泵需狐带通信接口，膜从通信接口将揭信号接入中心歌会馆物管中心朗监控室，对变醉频泵的运行状妄态、故障状态枕进行监视。铁3荒．对高层、小慌高层单元电梯在进行监测。弹高层、小高层湾电梯需带通信芝接口，从通信技接口将信号接借入各区物管用扔房内，经信号植转换器转换后飘，接入中心会变馆物管中心监甚控室，对电梯威进行监视。稿(掩六写)伐望小区综合物业钳管理系统拍小虎坛区综合物业管甘理系统是将设惠置在小区中心使会馆物管中心涨管理室与消控崖、监控室内各释种不同功能的特子系统建立在齐一个统一的操心作使用平台上导，使各系统的转信息及功能技得和千到充分利用、议统一管理、信哨息共享。例如乐：根据接到住呀户报警信息，年保安人员根据成系统电子地图吓信息与报警信顶息指示的住户袄地址信息出警袖，并及时与住彼户联系。图又作星如：系统可根辟据采集到的电思表数据对每户扰用电进行统计朽换算、记录、记实行网上收费剂，定时将信息受发送到各家门乌口机显示屏上续等。盒本工程采用西浸安协同数码公持司碑的脸SYNCHR隶OFM子S棒（源2.不0佩）小区综合信凳息物业管理系伏统软件，对各赖子系统信息进奏行集成。系统题运行在小区局开域网上，支烈持弟BACne技t企、惜OP疏C昌、顾LONWor跟k眨s妄等协议。荣主机并和械SYNCHR裙OFM批S敞（饭2.雾0速）服务器设在根物业管理中心裁管理室内，前鞠述各系统主机齐上的信号通过厚小区局域网集美中到小区综合涉物业管理系统将主机上进行集领成，实现小区徐智能化管理。末住户可通过小湖区局域网，获厨得旗SYNCHR帐OFM绪S良上的信息。丹小区物业