第三方引入指引试题附有答案

第三方引入指引试题[复制]1、承建商履约评估时，月度维保履约评估平均分（）分，维保项评估“不合格”。[单选题]*A72B75(正确答案)C80D852、影响房屋使用功能（如渗漏、设备故障等）施工单位响应时间为（）小时内抵达到现场。[单选题]*A0.5B2(正确答案)C4D83、当责任方保修金剩余可扣款额度低于（）%且存在扣款需求时，项目维保应及时向项目、地区公司相关职能进行预警。[单选题]*A45B40C30(正确答案)D204、维修价款确认及付款要求维修完工（）天内流转线上审批流程。[单选题]*A3B7(正确答案)C15D301、维保过程管理包括（

）*A维修过程巡检(正确答案)B现场成品保护(正确答案)C工程师验收(正确答案)D维保例会制度(正确答案)2、项目正式交付后发生下列（

）情况，应及时启动维保第三方快速处理客户报修，以减少客户投诉。*A、责任单位不履行保修责任或存心拖延维修(正确答案)B、责任单位不认真履行维修责任，发生同一部位相同问题两次以上的维修或责任单位不适合继续履行维修责任的维修。(正确答案)C、责任单位不服从管理，使用不合格的材料或偷工减料及违反工程技术规范。(正确答案)D、施工单位不按照电话约定的时间到场维修。E、水管爆裂、煤气泄漏、系统性电路故障。(正确答案)3、完工确认施工单位现场对接人线下准备材料有（）。*A、《维修图片一览表》(正确答案)B、《工程维修完工及价款确认单》(正确答案)C、《现场维修接报单》(正确答案)D、《公区维保报修单》(正确答案)4、付款审批流程结束后，需要提交出纳进行付款所需要的材料有（）*A付款发票(正确答案)B工程款支付申请表C、工程维修完工及价款确认单D、付款审批流打印(正确答案)5、（）每周需对第三方维修事项进行覆盖自查，规避因过程管理缺失给公司造成不必要的风险。*A项目工程负责人(正确答案)B项目维保负责人(正确答案)C维保工程师D物业6、EMS面单需要填写内容有（

）*A对接的维保工程师姓名及电话(正确答案)B项目合同全称名(正确答案)C项目维保中心地址(正确答案)D内件品名(正确答案)E合同留存保修联系人及电话号码(正确答案)F项目合同保修留存地址(正确答案)1、进户门、门窗、渗漏及系统性报修问题需在报修单上完整的描述维修工序，其他小项维修需填写主要工序。（）[判断题]*对(正确答案)错2、维修方案与业主的沟通时间，业主是否认可等信息需填写在报修单上。（

）[判断题]*对(正确答案)错3、在层业主庭院内搭设脚手架维修5层窗边外墙须预先与层业主沟通,征得同意,并采取有效的保护措施就可以开始施工。（）[判断题]*对错(正确答案)4、墙面的两块空鼓间距15cm，需将其统一切割。（）[判断题]*对(正确答案)错5、只要施工单位不按照电话约定的时间到场维修,就可以启用维保第三方（）[判断题]*对错(正确答案)6、保修期内，因责任单位不积极履行保修义务造成维保中心迫不得已启用第三方进行施工的情况，属于非常态工作需求。（）[判断题]*对(正确答案)错7、《工程维修完工及价款确认单》，需经维保、成本签字确（

）[判断题]*对(正确答案)错8、集团维保管理组抽查存在风险被通报的项目，视情形严重程度建议地区公司给予该项目工程负责人、维保负责人口头警告、书面警告或罚款等处理；并给予地区/城市公司维保负责人连带管理责任（）。[判断题]*对(正确答案)错9、《现场维修接报单》需经客户验收签字确认。（）[判断题]*对(正确答案)错10、因维修责任暂不明确，相关单位相互推诿的维修；维修后由甲方判定责任人并由责任人摊分费用（）。[判断题]*对(正确答案)错您的姓